ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 296)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété rare conçue par l'architecte Svetchine reflète l'élégance de l'architecture méditerranéenne des années 60. Établie sur un parc paysager de plus de 2,5 hectares, elle offre un cadre paisible, à quelques minutes des commodités et accès principaux.La résidence principale s'étend sur 948 m² habitables, répartis sur trois niveaux, accompagnés de plusieurs annexes pour une surface totale d'environ 1 200 m². Grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.Actuellement composée de 8 chambres, la propriété présente un fort potentiel de rénovation. Les volumes généreux, les vues dégagées sur le jardin et la qualité des matériaux d'origine en font une base d'exception pour un projet ambitieux.À l'extérieur, le parc accueille une piscine spacieuse et une variété d'essences méditerranéennes matures. L'ensemble constitue un cadre de vie unique, idéal pour la création d'une résidence familiale ou d'une propriété remarquable.Un endroit unique, chargé d'histoire et d'architecture, à transformer selon vos aspirations.

Maison rénovée des années 30 avec jardin et piscine à ToulouseSituée dans le secteur Pont de Demoiselles à Toulouse, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à un confort moderne. D'une superficie de plus de 180m², elle offre de beaux volumes lumineux avec des finitions soignées. Le vaste séjour, doté de deux cheminées d'époque et d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une tropézienne ensoleillée, parfaite pour la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prolonge sur l'espace de vie, créant une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied avec une spacieuse salle de bain. À l'étage, quatre chambres, dont une aménageable en bureau, ainsi qu'un espace de détente ou salle de jeux, offrent une grande flexibilité pour la vie familiale. Les prestations incluent la climatisation intégrée et une rénovation respectant le cachet de la bâtisse. Le jardin avec piscine de ville invite à profiter des extérieurs. Un garage permet de garer un véhicule et de réaliser du bricolage, avec un second emplacement possible sur la parcelle. La maison repose sur un vide sanitaire accessible pour le stockage. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers, tout en conservant une ambiance paisible. Métro à 10 minutes à pied, commerces et écoles à 5 minutes, accès autoroute à 3 minutes en voiture. Classe énergie : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2509 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Agent commercial Marina SANCHEZ - EI numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45 Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.

RV1669 – Domaine de Cala RossaSitué dans le domaine privé et confidentiel de Cala Rossa, une adresse prestigieuse au cœur de la baie de Saint-Cyprien, cette propriété offre une vue mer et un accès privilégié aux plages du domaine.Cette villa d’architecte neuve d’environ 181 m², répartie sur deux niveaux, propose un vaste espace de vie avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, prolongé par une grande terrasse.L’espace nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées d'une salle de douche privative, incluant une master suite avec salle de bains ainsi qu'une chambre indépendante.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 650 m², cette villa dispose d’une piscine chauffée et se trouve à seulement 200 mètres des plages.Idéalement située dans le département de Corse-du-Sud, dans la région Corse, cette propriété constitue une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Lecci. Propriété de luxe à vendre à Lecci, proche des plages de sable fin et de l’aéroport international de Figari.Honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle opportunité – Exclusivité – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Située à Le Cellier, en Loire-Atlantique, à seulement 20 km de Nantes, cette maison d'époque construite en 1899 a été soigneusement rénovée en 2022 par un cabinet d'architectes reconnu. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant tout le confort souhaité.Implantée dans un cadre privilégié, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Loire, offrant un environnement paisible.La maison dispose de 251 m² habitables, répartis entre 170 m² au rez-de-chaussée (aux normes PRM) et 81 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire, des toilettes, une cuisine aménagée, une salle à manger, un espace bar, un salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de douche.À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et une salle de douche sont également présentes. Les combles aménageables de 44 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire, selon vos envies.Le parc paysager de près de 6 000 m², ainsi qu'une vaste terrasse avec vue sur la Loire, ajoutent au charme de ce bien. Deux gîtes indépendants de 49 et 57 m² complètent l'ensemble, chacun ayant sa propre cuisine, salle de douche et mezzanine, pour accueillir confortablement des invités.Des dépendances s'étendant sur 128 m², dont un grand garage, viennent enrichir ce bien.Une piscine de 4x8 m, chauffée et traitée par électrolyse au sel, ainsi qu'un pool house, viennent s'ajouter aux nombreuses prestations. La connexion fibre et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal.Ce bien d'exception, avec son charme architectural et sa situation privilégiée, est idéal pour une famille, offrant une véritable tranquillité tout en étant proche de toutes commodités. Le prix de vente est de 1 890 000 € HAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.

À Pluvigner, Morbihan, cette belle propriété ancienne se trouve au calme dans un charmant hameau. Elle allie le charme des bâtiments traditionnels, la beauté d'un jardin riche en essences variées et le confort d'une grande piscine. D'une superficie de plus de 220 m², la maison dispose d'une toiture en chaume récemment refaite. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie divisée entre cuisine/salle à manger avec poêle à bois et un salon équipé d'un poêle à pellets. Une seconde pièce de plus de 60 m² peut servir de salon supplémentaire, bureau ou chambre. À l'arrière, se trouvent un bureau, une buanderie et des toilettes, pouvant être aménagées en suite de plain-pied. L'étage, avec sa hauteur sous plafond, compte quatre belles chambres et deux salles d'eau. Le jardin, partiellement entouré de champs, est un véritable havre de paix, agrémenté de diverses essences d'arbres et de fleurs, autour d'une piscine de 50 m². Une triple dépendance de 90 m² offre des possibilités d'aménagement pour une seconde habitation, avec garage et atelier. Située à 8 km du bourg, à 20 km d'Auray et proche des plages, cette propriété permet un accès facile aux sentiers de randonnée de la forêt de Camors. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Pluvigner.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à SAINT VIVIEN, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale offre un cadre paisible à seulement quelques minutes en vélo de Châtelaillon-Plage et de l'océan. Établie sur un terrain clos de 976 m2, cette maison de 175 m2 habitables vous invite à savourer la sérénité, avec ses extérieurs agrémentés d'essences fleuries, de terrasses lumineuses et d'une piscine. L'intérieur révèle une vaste pièce de vie de plus de 67 m2, rehaussée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée centrale chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant une atmosphère conviviale. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains pratique pour le quotidien familial, dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace polyvalent vous attend, idéal pour un salon de lecture ou une salle de jeux. Un appartement T2 indépendant de 40 m2 vient compléter cette offre, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un revenu locatif. Environnement privilégié alliant nature et accès facile aux commodités, cette maison à acheter à SAINT VIVIEN vous garantit un cadre de vie agréable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 420 euros et 3 320 euros. Pour plus d'informations, contactez Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa à vendre. S'étendant sur 438 m², cette propriété est nichée sur un terrain paysager de 5 578 m² en position dominante, offrant des prestations de haut standing et une vue panoramique imprenable sur la mer.La villa se compose de 10 pièces, comprenant 4 chambres avec salles de douche privatives, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un spacieux salon de 70 m², équipé d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une salle à manger élégante, un bureau, un salon TV et des toilettes invités complètent cet espace.La cuisine moderne signée Gaggenau, avec son îlot central, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son design soigné et ses équipements de pointe.Pour le bien-être, vous pourrez profiter d'un espace complet incluant spa, sauna et hammam. À l'extérieur, de vastes terrasses, une pergola et un salon de détente rendent hommage à ce cadre exceptionnel.Parmi les prestations remarquables, on trouve une piscine chauffée, une cuisine extérieure, un chauffage au sol, la climatisation, un ascenseur, un garage double et un système de sécurité comprenant 15 caméras de surveillance et alarme. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un arrosage automatique, un éclairage extérieur, un terrain de pétanque et un putting green.Cette villa constitue une occasion unique d'acquérir une propriété alliant élégance et art de vivre sur la Côte d'Azur, à proximité des commodités et d'un parcours de golf.

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 1000 m² environ. Cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Il s'articule autour d'un jardin paysagé, d'une vaste terrasse donnant accès à une piscine (10 x 4 m), un jacuzzi, un poolhouse et un terrain de pétanque. A l'intérieur, la villa propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec espace douche et dressing. La seconde peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. Proche des axes autoroutiers. Gare TGV à moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A50/ CLASSE CLIMAT : A1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

Nichée sur le versant ouest du Cap d’Antibes, cette villa d'exception entièrement rénovée propose une vue mer panoramique remarquable. Située à proximité de la plage, du port et des commerces, cafés, restaurants et boutiques, cette villa est idéale pour ceux souhaitant un achat Villa de luxe Antibes. Avec une superficie d’environ 314 m², la propriété s’étend sur un jardin paysager de 1334 m² et est agrémentée d’une piscine balinaise. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et d’une cuisine américaine ouverte. On y trouve également trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et vue sur la mer. Le toit-terrasse aménagé offre une vue spectaculaire sur la mer et permet d'admirer les sublimes couchers de soleil. Il inclut une cuisine d’été et une sixième chambre agréablement installée dans une charmante tourelle. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite supplémentaires sont disponibles, ainsi qu’une buanderie et un espace bien-être comprenant un sauna, une salle de massage, un coin fitness et une salle de cinéma. Cette villa de luxe à acheter à Antibes dispose également d'un garage attenant. Classe énergie: A (50kw) - Classe climat: A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337€ et 1 809€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate de l'établissement scolaire de renom St Louis, une belle propriété T5 offrant 173 m2 habitables, avec possibilité d'agrandissement si besoin. Il s'agit d'une belle construction traditionnelle de 1980 sur vide sanitaire + dépendances sur une grande parcelle clôturée, plane et arborée de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale nous accueille par une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2) et offre au RDC un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un séjour traversant Sud-Nord de 42 m2, une chambre de 17 m2 + dressing de 4 m2, une grande salle d'eau avec placard de 9.80 m2 et un WC indépendant avec fenêtre et rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse plein Sud de 50 m2. L'escalier dessert un pallier qui mène à 2 autres chambres de 16 et 22 m2 (cette dernière pouvant être transformée au besoin en 2 chambres) et une grande salle d'eau avec WC de 7 m2 à remettre au goût du jour. La maison est complétée par une salle de sport accolée de 18,70 m2, un grand garage indépendant de 35 m2 + mezzanine, un poolhouse de 22 m2 et 2 abris de jardin. Outre le garage, elle dispose d'un vaste espace de stationnement dont un carport pour 2 véhicules. Devant le poolhouse, pour la détente, se tient une très belle piscine traditionnelle en béton, au sel, avec plage, plongeoir naturel et profondeur max. 2.20 m (pompe de piscine neuve). Cette propriété présente de beaux volumes, de belles prestations et est écoénergétique (DPE = B - GES = A) : PAC air/eau pour l'eau chaude et le chauffage et 12 panneaux solaires de 2021, fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium avec moustiquaires et volets battants bois ou volets roulants électriques, 2 climatisations (séjour et pallier étage), majestueux portail automatique, visiophone, alarme, four à pizza. Pour l'arrosage, le terrain dispose d'un compteur vert et d'un puits avec une pompe. La parcelle étant située en zone UP3 (CES = 30%), des extensions sont envisageables (CES actuel = environ 17%) La présence d'un panneau publicitaire jusqu'en 2028 assure 2500 EUR de revenus / an. Propriété parfaitement bien entretenue, proche de toute commodité à pied (école, collège, petits commerces, pôle médical, arrêt de bus) et fibrée. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1500 EUR et 2090 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

À vendre – Maison Rayol-Canadel-sur-Mer avec vue mer, plage à proximité. Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel. Cette maison Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre, d'environ 300 m², se trouve sur un terrain paysager de 3 000 m², offrant un cadre de vie méditerranéen prisé. La villa principale impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon s'ouvrant sur des terrasses spacieuses avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que deux chambres avec salles d’eau, toilettes et dressings, renforcées par un toilette pour les invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un toilette séparé, une laverie, une entrée indépendante et un espace détente qui peut servir de cinéma, bureau ou bibliothèque. Ces espaces donnent directement sur le jardin paysager et la piscine, créant une ambiance sereine. Un bastidon indépendant d’environ 48 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une pièce de rangement, deux chambres, une salle de bain et un toilette, complète cet ensemble. Une maison d’amis de 40 m², dotée d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, offre encore plus d'espace. À l’extérieur, ce véritable havre de paix abrite une large piscine entourée de terrasses ensoleillées et des espaces verts méticuleusement entretenus. Cette maison à acheter Rayol-Canadel-sur-Mer est idéale tant pour une vie familiale qu'une exploitation en location saisonnière haut de gamme, assurant un bon rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée au cœur de Rayol-Canadel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un domaine privé et sécurisé d’Agay à Saint-Raphaël, cette villa raffinée, entièrement rénovée, allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié entre mer et nature. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété offre près de 180 m² habitables aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur de superbes espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une entrée délicate menant à un vaste séjour prolongé par une terrasse avec une agréable vue sur la mer. La cuisine, conviviale et ouverte sur l’extérieur, invite à profiter pleinement des moments de partage. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour la réception. En rez-de-jardin, l’espace nuit comprend sept chambres, trois salles d’eau avec WC et une salle de bains, assurant un confort optimal pour la famille et les invités dans une atmosphère intime et sereine. À l’extérieur, le jardin soigneusement agencé, la piscine et les espaces de détente apportent un charme indéniable et une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité rare pour l’achat d’une villa de luxe à Saint-Raphaël, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, à quelques pas des plages et criques d’Agay. Cette villa de luxe est à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, idéalement située entre Avignon et Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par un chemin de campagne privé et clos, cette propriété d'environ 470 m2 habitables s'étend sur plus de 2,3 ha de terrain en partie enherbé, agrémenté de grands pins, chênes verts, cyprès et oliviers typiques de la Provence. Rénovée en 2022, la bâtisse principale allie modernité et charme d'antan, offrant des volumes généreux, de hauts plafonds et de lumineuses pièces ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie : deux salons avec cheminées, une cuisine moderne, une salle à manger, ainsi qu'un grand espace ouvert avec bar et WC invités. À l'est, un salon d'été avec barbecue donne sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche, une salle de jeux et des locaux techniques. À l'étage, la partie nuit offre 6 chambres, dont 3 avec salle de bain individuelle. Un appartement indépendant de 60 m2, incluant cuisine, salon, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble. La terrasse sud mène à une piscine de 17,5 x 5,5 m traitée au sel. Un garage de 80 m2 pour quatre voitures est également disponible. Cette maison est équipée d'un forage d'eau potable, du raccordement à l'eau de ville, ainsi que d'un système de filtration et d'adoucissement de l'eau. Idéale pour devenir votre maison de famille, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon.

À vendre : Maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente d'environ 170 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1066 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine équipée donne accès à un patio. On trouve également deux chambres au rez-de-chaussée, dont une transformée en bureau/bibliothèque. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Cette maison combine calme et bel environnement, et dispose d'un garage et d'un système d'arrosage automatique. C'est une opportunité à envisager pour ceux intéressés par un achat de maison à Aix-en-Provence.

À Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de 219 m², située au sein d'un écrin de verdure de plus de 8 100 m², offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de Latresne et 25 minutes de Bordeaux, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et de nature. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie, créant ainsi un environnement propice à la détente avec une piscine et un spa. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, sont dotées d'une cheminée centrale qui apporte chaleur et convivialité. Cette maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et divers espaces pour la vie familiale. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine et le spa forment un véritable havre de paix, tout en étant proches des commerces et des services. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Latresne.

Villa d'architecture art déco, entièrement rénovée dans des matériaux nobles, d'une superficie d'environ 300m² sur 2 niveaux, sise sue un terrain paysagé et plat de 2 250 m2. Elle se situe à proximité des plages du Cap d'Antibes. Elle comprend une entrée avec belle hauteur sous plafond, un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains avec douche. À l'étage, une grande chambre de maître avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres avec salles de bains avec douche. Une piscine et un abri de jardin et studio indépendant avec une sixième chambre, un garage pour deux véhicules et des stationnements complètent cette propriété. Classe énergie : C(125) - Classe climat : C (27)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 030€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’une nature préservée, entre vignes et forêts, découvrez cette magnifique bastide en pierre de 500 m², riche en histoire et en caractère. Située à Le Val, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure du XVIIIe siècle orientée plein sud s'étend sur un domaine arboré de plus d'un hectare, où oliviers et arbres fruitiers créent un cadre authentique et serein. Entièrement rénovée avec un soin particulier, la propriété se compose de pièces chaleureuses et raffinées. Dès l'entrée, vous irez à la rencontre d'une salle à manger élégante équipée d'une cave à vin attenante, d'un salon décoré avec goût autour d'une majestueuse cheminée ancienne, et d'une cuisine exceptionnelle dotée d'un îlot central en travertin. Ce véritable cœur de la maison se distingue par son mobilier en bois sur mesure, son évier en pierre, et son superbe piano de cuisson.Le rez-de-chaussée s'étend avec une véranda d'artisan ferronnier à l'ancienne, une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste atelier ouvert sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez plusieurs niveaux incluant une grande chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un salon de repos et un bureau orné de bibliothèques en bois sur mesure.Dans l'aile opposée, se trouvent une chambre supplémentaire et un appartement indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'accueil. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine en pierre dotée d'un pool house, un potager généreux, et des sentiers paisibles le long d'une rivière. Cette Maison de luxe Le Val représente une opportunité unique d’achat dans la région.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, explorez cette villa récente qui saura vous séduire. Elle offre des prestations modernes avec une vaste pièce de vie, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une véranda lumineuse donnant sur un jardin arboré. De plain-pied, cette propriété se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée avec buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert avec vue sur les vignes, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour les soirées d'été, d'un espace piscine intime avec pergola, d'un coin barbecue aménagé et d'un terrain de boules. Le garage de 24 m2 offre une grande mezzanine et un abri pour les véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est idéale pour se ressourcer, tout en étant à proximité de la ville et des plages.

Située au cœur des collines de Provence, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône propose un cadre intime et des vues splendides sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une large allée bordée d'arbres, la Bastide domine ses oliveraies, créant une atmosphère de tranquillité exceptionnelle. La maison principale, spacieuse, comprend plusieurs salons généreux et une cuisine de caractère élégamment aménagée. Elle offre six chambres en suite, dont une suite parentale lumineuse. Des terrasses à chaque extrémité de la maison permettent d'apprécier des repas en plein air. Le domaine est également équipé d'une grande piscine avec un pool-house sophistiqué, d'un court de tennis, d'un potager, et d'un bureau indépendant ou studio, sans oublier une salle de sport entièrement équipée. Un charmant guest-house de deux chambres, idéal pour accueillir amis et famille, complète l'ensemble, tandis qu’une maison de gardien assure le logement du personnel. Conçus par les architectes Bruno et Dominique Lafourcade, les bâtiments et jardins allient harmonieusement le charme provençal classique et le confort moderne. Situé à seulement 10 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine représente une occasion d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, à proximité de l'aéroport de Marseille et du célèbre Château La Coste.

À seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété unique à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s’étend au cœur d’un parc paysager d’1,9 hectare offrant un aperçu mer et un environnement naturel exceptionnel. Le domaine dispose d'une vaste piscine de 35×10 m avec îlot, ainsi qu’une rivière alimentée par une source. La villa principale se distingue par une triple réception, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres en suite et une salle de sport. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, incluant trois villas supplémentaires, un studio indépendant et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété vous offre également une possibilité de constructibilité, un potentiel rare pour un projet d’extension ou d’aménagement complémentaire. Classe énergie: C (129 kw) - Classe climat: C (18 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820€ et 12 030€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Menton.

À 45 minutes de Pau, au cœur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, un véritable écrin profitant d'un environnement paisible. Les pièces de vie, au style authentique, s'ouvrent sur des vérandas qui donnent sur un jardin luxuriant. Cette maison familiale dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant de belles possibilités pour les réceptions. Une atmosphère chaleureuse émane de la propriété, renforcée par des extérieurs comprenant une piscine, des terrasses et un pool-house. Un garage, des carports et un atelier viennent compléter l'ensemble. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison est à vendre. AFI Conseil, l'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat exclusif numéro 474, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Située à proximité immédiate du village de La Garde-Freinet, cette villa de charme de 260 m2, au style méditerranéen, se trouve sur un terrain de 2,5 hectares offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre arrivée, vous serez conquis par la vue panoramique sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. L'intérieur de la villa propose de généreux espaces lumineux grâce à de larges ouvertures. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée. Avec un total de cinq chambres, dont trois au rez-de-jardin à rafraîchir, cette villa présente un excellent potentiel d'aménagement. Vous trouverez également trois salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un spacieux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. A l’extérieur, de grandes terrasses ensoleillées invitent à la relaxation, entourées d'une belle piscine à débordement de 11 mètres, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des journées d’été. Cinq places de parking viennent compléter ce bien. Classe énergie : F (341 kw) - Classe climat : C (13 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7681€ et 10391€ (année de référence 2026). Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEURBANNE CHARPENNES. Idéalement située dans une rue calme, à proximité du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 285 m2, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une cave aménagée et un caveau de dégustation, une salle de jeux et un espace rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 660 EUR et 2 310 EUR par an. Transports à proximité : Métro Charpennes : 6 min à pied. Tramways T1 et T4 : 7 min à pied. Bus C16 : 3 min à pied. Bus C17, 37, 27 : 6 min à pied. Une maison chaleureuse et authentique, en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Cette maison de luxe à acheter à Villeurbanne est une occasion à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE 06 63 21 42 55

Située au coeur d'un domaine provençal de 6,6 hectares, cette magnifique propriété à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, offre près de 640 m² habitables. Composée d'une demeure principale, d'une villa indépendante et d'une maison d'hôtes, elle bénéficie d'un environnement tranquille et préservé. Avec une piscine miroir chauffée, un pool house avec sauna, des jardins paysagers, une oliveraie de 400 oliviers centenaires, un verger, et les vestiges d'une chapelle du XIIe siècle, ce bien rare incarne l'authenticité et l'élégance de la Provence. Pour un achat d'exception, cette propriété de luxe à acheter à Grasse est à découvrir.

Découvrez cette attractive maison à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de charme, de plain-pied, s'érige sur un terrain d'environ 500 m2 et offre 80 m2 de surface habitable. Nichée dans un environnement viticole, elle comprend un séjour agrémenté de cheminées et de poutres apparentes, une pièce supplémentaire, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, et une seconde salle d'eau. Profitez également d'un jardin clos avec piscine orientée plein sud. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien.