ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 289)

Située dans le prisé Sud de Vence, cette villa de 4 chambres est un bien d'exception qui allie ensoleillement et accessibilité. À quelques minutes des principaux axes routiers et à moins de 20 minutes de l’aéroport international de Nice, elle offre une qualité de vie inégalée avec une vue dégagée sur la mer et le village de Saint-Paul-de-Vence. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 150 m2, sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement familial. Vous découvrirez un vaste triple séjour lumineux, composé d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec coin repas, le tout prolongé par de belles terrasses couvertes propices aux moments conviviaux. À l’extérieur, un jardin paysager accueillant une grande terrasse devant les pièces à vivre, une piscine accompagnée de son pool-house, ainsi qu'un abri pour deux véhicules. En outre, la villa est idéale pour une vie de famille grâce à la proximité des transports scolaires et des lignes de bus. Bien entretenue, cette maison présente également un beau potentiel de personnalisation pour les acquéreurs souhaitant ajouter leur touche. Une belle occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur d'un domaine sécurisé prisé à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa d'environ 461 m² représente une opportunité unique. À proximité de la Mougins School, cette villa spacieuse est implantée sur un terrain plat et paysager de 7 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée majestueux, d'un bureau, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit qui inclut une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. La propriété dispose également d'un appartement indépendant et d'une dépendance avec terrasse privée. À l'extérieur, le grand parc arboré, la piscine, le jacuzzi, le pool house entièrement équipé, l’aire de jeux pour enfants et le court de tennis créent un cadre de vie idéal. Cette villa de luxe à acheter à Mougins est à découvrir sans attendre.

Découvrez cette belle maison de 151 m2 habitables, idéale pour un achat à Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur d'un parc verdoyant de 6 719 m2, elle offre un cadre paisible alliant nature et élégance. À l'entrée, vous serez enchanté par un espace de 100 m2 agrémenté de majestueux cyprès de Provence, qui crée une atmosphère d'accueil impressionnante. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, une cuisine conviviale, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des combles aménageables pour vos projets d'agrandissement ou de personnalisation. À l'extérieur, une piscine bien située au pied de la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis, que ce soit en famille ou entre amis. Un grand garage et une cave viennent compléter cette propriété, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Cette maison allie charme, espace et potentiel, et représente une occasion unique pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

Nicole Peyrot, spécialiste du Domaine du Golf de Barbaroux, est ravie de vous présenter, en exclusivité, une propriété d'exception à Brignoles, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Résidant moi-même sur le domaine, j'ai une connaissance approfondie de la vie au sein de celui-ci, de ses nombreux atouts et de ses particularités. Une expertise locale qui fait toute la différence pour accompagner mes clients dans les meilleures conditions. Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Bienvenue sur le prestigieux Domaine du Golf de Barbaroux, un domaine privé, sécurisé et remarquablement arboré. Ce cadre paisible est réservé à quelques privilégiés. Cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées, alliant modernité architecturale et confort absolu. Encore sous garantie décennale et conforme, cette propriété assure une sérénité totale à ses futurs propriétaires. Avec sa quadruple exposition, la villa capte la lumière naturelle tout au long de la journée, créant des ambiances évolutives du lever au coucher du soleil. Chaque espace se prolonge harmonieusement vers de vastes terrasses, favorisant la continuité entre intérieur et extérieur. S'étendant sur 195 m2 habitables, cette maison dispose d'une distribution parfaitement équilibrée : * Un espace de vie spectaculaire de 96 m2, intégrant cuisine, salon et salle à manger dans une parfaite fluidité, * Une suite parentale de 32,15 m2, véritable cocon intime, * Deux autres belles chambres, * Une deuxième salle d'eau et deux toilettes indépendants, ainsi qu'une grande salle de jeux/bibliothèque, * Un garage remarquable de 67,02 m2, parfait pour plusieurs véhicules et avec un espace de rangement. Doté d'une porte motorisée et de deux grandes baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin, l'extérieur est élégant et paysager. La magnifique piscine en forme de L, intégrée à l'environnement, invite à la détente et à des moments de convivialité. Les terrasses spacieuses et bien orientées permettent de profiter du climat provençal tout au long de l'année. Choisir de vivre au Domaine du Golf de Barbaroux, c'est opter pour : * La tranquillité absolue, * Un environnement naturel préservé, * Une sécurité permanente, * Des infrastructures impeccablement entretenues, * Une atmosphère sereine et respectueuse. Que l'on soit golfeur ou non, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle, appréciée pour son calme, sa nature environnante et la convivialité entre résidents. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa invite à découvrir un cadre de vie privilégié, où douceur de vivre et convivialité s'entremêlent. DPE réalisé le 27 Février 2026, Consommation Énergie Primaire A - Émission de gaz A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 700 et 990 EUR. Taxe Foncière 2025 : 2146 EUR. Surface habitable : 195,19 m2, Surface totale au sol : 262,47 m2. Je serais ravie de vous faire découvrir les lieux et de vous accompagner pour une visite privée de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter. Nicole Peyrot - Entrepreneur indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Faucon dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété agricole de plus de 10 hectares propose un cadre de vie unique au cœur de la nature, entourée de vignes avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Actuellement exploitée en tant que cave, cette propriété se compose de deux bâtiments distincts et offre un potentiel intéressant pour des projets d'agrotourisme, associant activité viticole et hébergement. Elle peut être transformée en résidence principale, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance, ou de développer une activité d'accueil. Le terrain et son environnement permettent également d'envisager des activités équestres ou d'autres projets en harmonie avec la nature.La propriété comprend :- Une habitation principale de 81 m2, avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Un espace adapté pour profiter de l'extérieur. - Un gîte indépendant de 55 m2, doté d'une cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes. - Une chambre d’hôtes de 19 m2, comprenant une chambre, salle d'eau et sanitaires.- Des dépendances totalisant 200 m2, incluant buanderie, garages, cave et chais.- Un hangar de 86 m2, utilisé comme cuvier et espace de stockage, avec un auvent de 20 m2. - Une piscine au sel de 3 x 7 mètres.L'ensemble est en harmonie avec les vignes et bois environnants, apportant caractère et ambiance unique à cette propriété. Les équipements techniques sont récents, avec toiture révisée, double vitrage, fibre optique et assainissement conforme. Une installation photovoltaïque récente permet l'autoconsommation et la revente d'électricité, et l'alimentation en eau est assurée par l'eau de ville, complétée par un puits.Cette propriété, disponible à la vente, offre une occasion rare d'acheter un corps de ferme à Faucon, avec de nombreuses perspectives d'avenir et la liberté d'explorer divers projets. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 50 75 49 76. Anne Beliando EI - RSAC Avignon no 434 727 657Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis Avenue du Général de Gaulle - 84110 Vaison-la-RomainePour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Off Market - Dossier sur demande - Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante propriété située au coeur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison, à vendre, offre une surface habitable généreuse et combine avec harmonie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle assure un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un sol chauffant et rafraîchissant, baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est entièrement neuve et équipée d'un électroménager haut de gamme. Vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique ainsi qu'une cave à vins climatisée. C'est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Chauffage par géothermie verticale. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m². Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis. Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de fonctionnalité, de volumes et de confort dans un environnement résidentiel prisé. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 995 000 Honoraires d'agence inclus soit 975 000 euros et 20 000 euros de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison au plus vite !

OLLIOULES, dans le secteur du Gros Cerveau, vue mer dominante pour cette villa offrant une surface habitable d'environ 205 m2 répartie du 2 niveaux de vie, sur un vaste garage de plus de 102 m2, avec piscine et poolhouse, sur une parcelle d'environ 2 117 m2. Vous serez sous le charme de ce joli panorama sur la mer, de la baie de Toulon aux Embiers, et apprécierez les volumes généreux de cette villa comprenant au 1er étage un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un second salon d'environ 33 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, et un salon d'environ 37 m2. Sur ce niveau, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc, un espace lingerie. Au 2ème étage, deux chambres, une sde avec wc. Une petite remise au goût du jour lui rendra son éclat. Attardons nous un peu sur le niveau garage, composé d'un grand espace pour les voitures, une zone technique pour la pompe à chaleur installée en 2016, et environ 65 m2 répartis en trois grandes pièces qui sauront forcément répondre aux besoins pratiques de votre quotidien, que vous ayez envie d'avoir une salle de sport à domicile ou un espace télétravail au bord de la piscine. Côté extérieur, une grande piscine avec vue mer, complétée par un pool house qui vous permettra de profiter de vos moments de détente. Possiblité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, arborée. Villa construite en 1993 et ayant fait l'objet d'une attention particulière de ses propriétaires au fil des années et équipée de panneaux solaires. A quelques minutes du centre ville d'Ollioules, des plages de Sanary, Six Fours et Bandol, du centre commercial de Chateauvallon. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sainte-Maxime, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa récente aux prestations soignées est à vendre. Nichée sur un terrain intime de 606 m², vous serez à proximité immédiate des commodités. À l'intérieur, un hall spacieux vous accueille et vous dirige vers une élégante suite parentale avec dressing et terrasse privative, garantissant un espace de tranquillité. La pièce à vivre, baignée de lumière, se compose d'un salon moderne et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La villa inclut également deux autres suites, chacune avec salle de douche privative, offrant confort et indépendance. Une buanderie et une cuisine d'été viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé dispose d'une piscine chauffée au sel de 8x4 m. Le bien est également accompagné d'un garage. Une villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, à découvrir sans tarder!

À 10 minutes à pied du village d'Eygalières, cette maison à vendre présente un fort potentiel avec ses 140 m² habitables entièrement rénovés. Vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine équipée, un salon TV, une buanderie, ainsi que deux chambres avec leur salle d'eau, sans oublier une suite indépendante en duplex. La grande remise attenante, d'environ 300 m² au sol, offre la possibilité d'agrandir la surface existante. Le terrain, clos et arboré, dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses terrasses, tant ensoleillées qu'ombragées. Cette maison de luxe à acheter à Eygalières se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa spacieuse avec piscine et dépendances, située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Cet espace de vie s'étend sur deux niveaux pour une superficie construite d'environ 221 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte, un hall d'entrée, un couloir, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un jardin d'hiver, un chambre et une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un hall vaste, un grand balcon avec vue sur la mer, deux chambres, un bureau/chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et WC. De plus, il y a un atelier/garage d'environ 26 m², un espace de rangement dans le jardin et un réservoir d'eau, ainsi qu'un porche pour voiture. Équipements : climatisation réversible, eau de ville, irrigation disponible à proximité, télévision par satellite, Internet par fibre optique, portail automatique. La plupart des meubles et équipements sont inclus dans le prix. Le terrain mesure environ 526 m², avec une végétation dense comprenant des arbres matures, une pelouse agréable et des plantes ornementales, le tout entièrement clôturé. Remarques : une propriété d'exception dans un endroit calme et ensoleillé, idéale également comme maison de vacances. Authenticité, charme et confort garantis. Prix : 480 000 € + commission d'acheteur (3,21%). Vente Villa Los Llanos de Aridane.

Dans une rue très recherchée de la Presqu'île à Cassis, proche de la mer, découvrez cette maison d'architecte des années 1940. Elle dispose d'une belle piscine à débordement et d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1038 m2. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le cap Canaille, cette maison de 214 m2 est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et un wc. En rez-de-jardin, la maison offre une salle de jeux, 2 chambres avec salles d'eau, un wc et un grand studio séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un parking pour 6 voitures ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1970 EUR et 2720 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Cette maison de luxe à vendre est présentée par Astone Immobilier, votre agence immobilière numérique à Cassis. Pour visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

SAUBION - AUX PORTES D'ANGRESSE - Nichée au calme absolu en fond d'impasse, cette élégante villa de plain-pied à ossature bois séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m2, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des pistes cyclables accessibles directement depuis le jardin. La pièce de vie traversante d'environ 80 m2 constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée vient parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Prix HAI 750 000EUR - honoraires 35 715EUR - Prix net vendeur 714 285EUR DPE encours.

Située côté Bas Saint-Clair à Sète, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 210 m², offrant des espaces de vie pensés pour le confort, la lumière et la fluidité, le tout dans un cadre privilégié sur le versant sud. La maison principale séduit par ses volumes généreux, son salon cathédrale aux poutres apparentes et son ouverture totale sur l’extérieur. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge l’espace vers une vaste terrasse plein sud et une piscine parfaitement intégrée, offrant un art de vivre intérieur-extérieur inégalé à Sète. Une buanderie spacieuse dispose également d’un accès à une terrasse arrière. De plain-pied, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accès à une terrasse, une chambre supplémentaire ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains et des WC, le tout dans une atmosphère calme. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau mène à la terrasse solarium avec jacuzzi, qui offre une vue imprenable, véritable atout de la maison. En plus de cela, une seconde habitation de 80 m² présente un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse facing south et vue sur la mer. À l’étage, les chambres sous combles, baignées de lumière par des vélux électriques, ainsi que des salles d’eau élégantes, garantissent un confort optimal pour accueillir famille et invités. Un garage spacieux assure le stationnement d’un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Cette propriété propose des prestations contemporaines : climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage, volets centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare à acheter à Sète, parfait pour une maison familiale où chaque espace est conçu pour profiter de la lumière et de la douceur de vivre en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE À SAINT-QUAY-PERROS. Cette villa contemporaine, perchée sur les hauteurs, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et le port de Perros-Guirec. Chaque jour, profitez de ce paysage qui change au rythme des marées, avec des couleurs allant du vert clair au bleu intense. Cette propriété séduit par son environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Saint-Quay-Perros, connue pour sa devise « Le calme à deux pas de la mer », est située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison est construite avec des matériaux haut de gamme, bien entretenue et équipée de panneaux solaires pour améliorer son efficacité énergétique. Érigée sur un terrain paysagé de 2015 m2, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 240 m2, incluant une véranda piscine et un sous-sol aménagé de près de 50 m2. Vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une piscine avec nage à contre-courant et jets massants. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre et une salle de bain, et l'étage abrite trois chambres supplémentaires. Le sous-sol inclut un triple garage, une cuisine, et divers locaux techniques. Le jardin, entièrement clos et paysagé, est décoré de massifs de fleurs et d'un potager. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Quay-Perros est un lieu unique, alliant sérénité et panorama sur la baie de Perros-Guirec. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416. Prix : 999 900 EUR honoraires inclus, 970 000 EUR hors honoraires.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE: Cette charmante villa de style néo-provençale d'environ 150 m2 est idéalement située au calme, à proximité des axes routiers et des commodités. Établie sur un terrain plat d'environ 1300 m2, et parfaitement exposée plein Sud, la villa se compose de : Rez-de-Jardin : un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine séparée équipée avec coin bar, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et une chambre indépendante avec sa salle de bains. À l'Étage : l'espace chambre parentale offre de magnifiques volumes avec dressing et salle de bain. À l'Extérieur : un bel espace piscine sans vis-à-vis, un barbecue en pierre, un joli jardin arboré, plusieurs places de stationnement, un garage et un abri garage. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique. En résumé, une maison idéale pour les familles. Maison de luxe à acheter à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grande maison familiale d'environ 222 m2 habitables (337 m2 au sol) située à Josse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un vaste terrain paysager d'environ 2 000 m2 avec piscine, cette propriété se trouve à l'abri des regards, dans un cadre paisible. L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, s'organisant autour d'une cuisine ouverte, prolongeant l'espace vers une véranda et une terrasse. L'agencement de l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec accès privatif offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, avec des équipements récents tels que panneaux solaires, chaudière à granulés et climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B (108 kWh/m2/an) GES : classe A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Ce bien est proposé à la vente, une opportunité pour un achat Maison à Josse.

Située à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 2002 se trouve au cœur d'un domaine de plus de 4 100 m² entouré de vignes. L'entrée présente un hall majestueux avec un escalier sculpté en fer forgé, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse à colonnades et un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, invite à cuisiner en famille. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privée surplombant le parc. Cette maison allie confort moderne et cadre paisible, idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe 15MIN BEZIERS. Avec un climat agréable, une climatisation réversible et des prestations soignées, elle représente une opportunité rare pour une vente Maison de luxe 15MIN BEZIERS.

Maison au cœur des Pierres Dorées avec vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Située dans un environnement calme, cette élégante maison familiale offre un emplacement privilégié avec une vue dominante sud-ouest sur la campagne. La propriété bénéficie d'une architecture séduisante et d'espaces extérieurs généreux, parfaite pour une vie familiale confortable. La configuration fonctionnelle permet divers projets, avec une aile indépendante incluant un salon, une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur la cour et la terrasse. Une cuisine équipée, un cellier et un garage complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage comprend trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Des dépendances, telles qu'un four à pain et une cave voûtée, ajoutent du charme à la propriété. Idéalement située près des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Pommiers, contactez-nous pour plus d'informations et des visites.

À Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est à vendre. Située au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, elle offre un environnement paisible, alliant nature et authenticité. Avec un terrain d'environ 1,7 hectare, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés caractéristiques de cette région proche de Lyon.Dès l'entrée, la maison se distingue par son caractère et son architecture harmonieuse. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle propose des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Les espaces de vie, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, créent un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille, tout en reflétant l'élégance des demeures anciennes et en conservant un confort moderne.La zone nuit comprend quatre chambres offrant tranquillité et intimité. La distribution des pièces favorise une organisation fonctionnelle de la vie familiale tout en préservant le charme de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain d'1,7 hectare est un véritable écrin de verdure, intégrant des espaces paysagers, boisés, et de vastes zones de détente, tout en offrant une sensation d'espace remarquable.Un des atouts majeurs de cette propriété est l'espace piscine, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les terrasses et plages environnantes sont parfaites pour organiser des repas ou se relaxer dans un cadre agréable. L'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant.Une dépendance indépendante d'environ 80 m2 au sol et 70 m2 à l'étage complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.La situation géographique est un autre atout : Bagnols est réputé pour son patrimoine de qualité, son environnement préservé et sa proximité avec Lyon, Villefranche-sur-Saône et les axes de communication. Les commodités et services sont facilement accessibles tout en préservant un cadre de vie résidentiel privilégié.Cette propriété rare sur le marché combine les caractéristiques d'une demeure de caractère : charme, beaux volumes, terrain généreux, vue dégagée et bel espace piscine. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et souhaitent profiter du cadre exceptionnel des Pierres Dorées. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter au 06 72 55 94 80.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du centre bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 201 m2 habitables est à vendre. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un second salon accédant au jardin, idéal pour devenir une chambre ou une suite parentale. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec un plancher de verre distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 650 m2, cette propriété dispose également de deux garages attenants ainsi que deux places de stationnement. Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie optimale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 871500 EUR FAI, dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 830 000 EUR. Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. BORD DE MER. Nichée dans un écrin de verdure, au coeur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète accompagnée d'une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m2 répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d'un salon agrémentée d'un poêle bois, l'ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L'étage se compose de deux suites avec salle d'eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d'un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m2 paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Sur la commune de Sonnaz en exclusivité Entre Aix les Bains et Chambéry Jolie villa récente avec vue dégagée !   Bel ouvrage sur 3 niveaux, totalisant 155 m2 habitables - 300 m2 utiles Extérieur paysagé avec sa piscine, une grande terrasse carrelée Prestation d'ensemble soignée, moderne, offrant le confort attendu   Coté habitation :   De plain-pied :   - Entrée spacieuse - Séjour / salle à manger / cuisine d'environ 50 m2 ouvert sur l'extérieur - 1 Suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - Seconde chambre / bureau - 1 Salle d'eau avec espace buanderie - 1 WC séparé   A l'étage :   - Une seconde suite - Une 4ème chambre - 1 WC   Sous-sol complet :   - Garage de 100 m2 entièrement carrelé et isolé - Local technique de 8 m2 - Salle de sport de 25 m2 - Machinerie piscine de 13 m2   Informations complémentaires :   - Chauffage au sol - Villa récente totalement domotisé - RT 2012 - Pompe à chaleur A découvrir rapidement !   Une annonce du Groupe RD IMMO   Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & maud@groupe-rdimmo.fr Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous séduira. Nichée dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine de type 10 s'étend sur environ 273 m2 et est entourée d'un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. Les grands espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et des terrasses offrant une vue dégagée. Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage complètent ce bien unique. Avec de magnifiques volumes et de belles ouvertures sur l'extérieur, cette villa est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! PUGET-VILLE, Var : Idéalement située au cœur du village, cette bastide ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Développant environ 450m2 sur une parcelle de 1 026m2 exposée plein sud, cette propriété de caractère propose un cadre de vie paisible, avec de superbes volumes et une grande polyvalence d’usage. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette demeure a également fonctionné comme gîte de 5 chambres, table d’hôtes et espace de détente avec piscine, témoignant de son fort potentiel professionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une grande salle à manger intégrant une cuisine professionnelle, et une suite parentale aux normes PMR, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, on trouve quatre suites parentales, dont une suite familiale, tandis qu’au rez-de-jardin, une cave aménagée accueille un espace de réception adapté pour événements. Un bien rare aux multiples vocations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou un lieu événementiel. Cette Villa de luxe à vendre à Puget-Ville est unique sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.