ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 288)

SAUBION - AUX PORTES D'ANGRESSE - Située au calme en fond d'impasse, cette villa séduisante de plain-pied à ossature bois offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m2, elle garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des pistes cyclables accessibles depuis le jardin. La pièce de vie traversante d'environ 80 m2 constitue le cœur de la maison, avec un salon agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine chauffée. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée complète cette propriété. Cette villa de luxe à acheter à Saubion est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix HAI 750 000EUR - honoraires 35 715EUR - Prix net vendeur 714 285EUR. DPE en cours.

Située côté Bas Saint-Clair à Sète, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 210 m², offrant des espaces de vie pensés pour le confort, la lumière et la fluidité, le tout dans un cadre privilégié sur le versant sud. La maison principale séduit par ses volumes généreux, son salon cathédrale aux poutres apparentes et son ouverture totale sur l’extérieur. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge l’espace vers une vaste terrasse plein sud et une piscine parfaitement intégrée, offrant un art de vivre intérieur-extérieur inégalé à Sète. Une buanderie spacieuse dispose également d’un accès à une terrasse arrière. De plain-pied, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accès à une terrasse, une chambre supplémentaire ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains et des WC, le tout dans une atmosphère calme. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau mène à la terrasse solarium avec jacuzzi, qui offre une vue imprenable, véritable atout de la maison. En plus de cela, une seconde habitation de 80 m² présente un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse facing south et vue sur la mer. À l’étage, les chambres sous combles, baignées de lumière par des vélux électriques, ainsi que des salles d’eau élégantes, garantissent un confort optimal pour accueillir famille et invités. Un garage spacieux assure le stationnement d’un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Cette propriété propose des prestations contemporaines : climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage, volets centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare à acheter à Sète, parfait pour une maison familiale où chaque espace est conçu pour profiter de la lumière et de la douceur de vivre en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

L'Atlantica, élégante villa située sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, bénéficie d'un environnement privilégié entre lac et montagnes. Véritable invitation au bien-être, cette propriété séduit par sa luminosité omniprésente, ses beaux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les reliefs alentour. Dès l'entrée, la pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une lumière naturelle généreuse grâce à de vastes baies vitrées offrant un panorama remarquable. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, allie harmonieusement confort, convivialité et esthétisme autour d'un superbe poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Au même niveau se trouve également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dominant le séjour, la mezzanine confère un charme unique à la villa. Ses deux espaces aménagés sous les combles, avec vue sur les montagnes, se prêtent parfaitement à différents usages : bureau, coin lecture, espace détente ou couchages complémentaires. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le chauffage au sol et la climatisation garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 700 m2, soigneusement entretenu et préservé des regards, offre un cadre paisible et verdoyant propice à la détente. La belle piscine chauffée, sa terrasse et l'espace spa viennent parfaire cette atmosphère de bien-être. Avec son élégante inspiration de maison landaise, cette villa réunit tous les atouts recherchés : situation privilégiée, vue spectaculaire, prestations et confort. tout en restant proche du centre de Saint-Jorioz, de ses écoles et de sa plage de sable.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE À SAINT-QUAY-PERROS. Cette villa contemporaine, perchée sur les hauteurs, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et le port de Perros-Guirec. Chaque jour, profitez de ce paysage qui change au rythme des marées, avec des couleurs allant du vert clair au bleu intense. Cette propriété séduit par son environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Saint-Quay-Perros, connue pour sa devise « Le calme à deux pas de la mer », est située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison est construite avec des matériaux haut de gamme, bien entretenue et équipée de panneaux solaires pour améliorer son efficacité énergétique. Érigée sur un terrain paysagé de 2015 m2, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 240 m2, incluant une véranda piscine et un sous-sol aménagé de près de 50 m2. Vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une piscine avec nage à contre-courant et jets massants. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre et une salle de bain, et l'étage abrite trois chambres supplémentaires. Le sous-sol inclut un triple garage, une cuisine, et divers locaux techniques. Le jardin, entièrement clos et paysagé, est décoré de massifs de fleurs et d'un potager. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Quay-Perros est un lieu unique, alliant sérénité et panorama sur la baie de Perros-Guirec. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416. Prix : 999 900 EUR honoraires inclus, 970 000 EUR hors honoraires.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE: Cette charmante villa de style néo-provençale d'environ 150 m2 est idéalement située au calme, à proximité des axes routiers et des commodités. Établie sur un terrain plat d'environ 1300 m2, et parfaitement exposée plein Sud, la villa se compose de : Rez-de-Jardin : un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine séparée équipée avec coin bar, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et une chambre indépendante avec sa salle de bains. À l'Étage : l'espace chambre parentale offre de magnifiques volumes avec dressing et salle de bain. À l'Extérieur : un bel espace piscine sans vis-à-vis, un barbecue en pierre, un joli jardin arboré, plusieurs places de stationnement, un garage et un abri garage. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique. En résumé, une maison idéale pour les familles. Maison de luxe à acheter à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grande maison familiale d'environ 222 m2 habitables (337 m2 au sol) située à Josse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un vaste terrain paysager d'environ 2 000 m2 avec piscine, cette propriété se trouve à l'abri des regards, dans un cadre paisible. L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, s'organisant autour d'une cuisine ouverte, prolongeant l'espace vers une véranda et une terrasse. L'agencement de l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec accès privatif offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, avec des équipements récents tels que panneaux solaires, chaudière à granulés et climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B (108 kWh/m2/an) GES : classe A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Ce bien est proposé à la vente, une opportunité pour un achat Maison à Josse.

Située à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 2002 se trouve au cœur d'un domaine de plus de 4 100 m² entouré de vignes. L'entrée présente un hall majestueux avec un escalier sculpté en fer forgé, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse à colonnades et un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, invite à cuisiner en famille. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privée surplombant le parc. Cette maison allie confort moderne et cadre paisible, idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe 15MIN BEZIERS. Avec un climat agréable, une climatisation réversible et des prestations soignées, elle représente une opportunité rare pour une vente Maison de luxe 15MIN BEZIERS.

RAYOL CANADEL PLAGES SUR LES HAUTEURS - SPECTACULAIRE VUE SUR LA MER avec son exposition SUD SUD OUEST pour cette sublime Propriété de 170m2 habitables environ entièrement rénovée entre 2006/2010 avec un Terrain paysager de 2468m2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT AUX FORMES LIBRES.. Elle se composte en Rez de Chaussée : Séjour, Cuisine indépendante avec cellier, le tout donnant sur extérieur, quelques marches pour accéder au Bureau coin Salon. Etage : chambre enfants, cellier, salle de douche avec toilettes, puis 03 chambres salle de douche toilette dont 01 chambre accès extérieur. Double Garage. VILLA CLIMATISEE.. possibilité d'agrandissement (voir projet permis 2008) - Ravalement façade effectué en 2007. UN HAVRE DE PAIX !

Maison au cœur des Pierres Dorées avec vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Située dans un environnement calme, cette élégante maison familiale offre un emplacement privilégié avec une vue dominante sud-ouest sur la campagne. La propriété bénéficie d'une architecture séduisante et d'espaces extérieurs généreux, parfaite pour une vie familiale confortable. La configuration fonctionnelle permet divers projets, avec une aile indépendante incluant un salon, une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur la cour et la terrasse. Une cuisine équipée, un cellier et un garage complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage comprend trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Des dépendances, telles qu'un four à pain et une cave voûtée, ajoutent du charme à la propriété. Idéalement située près des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Pommiers, contactez-nous pour plus d'informations et des visites.

À Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est à vendre. Située au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, elle offre un environnement paisible, alliant nature et authenticité. Avec un terrain d'environ 1,7 hectare, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés caractéristiques de cette région proche de Lyon.Dès l'entrée, la maison se distingue par son caractère et son architecture harmonieuse. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle propose des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Les espaces de vie, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, créent un cadre convivial pour recevoir ou se détendre en famille, tout en reflétant l'élégance des demeures anciennes et en conservant un confort moderne.La zone nuit comprend quatre chambres offrant tranquillité et intimité. La distribution des pièces favorise une organisation fonctionnelle de la vie familiale tout en préservant le charme de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain d'1,7 hectare est un véritable écrin de verdure, intégrant des espaces paysagers, boisés, et de vastes zones de détente, tout en offrant une sensation d'espace remarquable.Un des atouts majeurs de cette propriété est l'espace piscine, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les terrasses et plages environnantes sont parfaites pour organiser des repas ou se relaxer dans un cadre agréable. L'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant.Une dépendance indépendante d'environ 80 m2 au sol et 70 m2 à l'étage complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.La situation géographique est un autre atout : Bagnols est réputé pour son patrimoine de qualité, son environnement préservé et sa proximité avec Lyon, Villefranche-sur-Saône et les axes de communication. Les commodités et services sont facilement accessibles tout en préservant un cadre de vie résidentiel privilégié.Cette propriété rare sur le marché combine les caractéristiques d'une demeure de caractère : charme, beaux volumes, terrain généreux, vue dégagée et bel espace piscine. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et souhaitent profiter du cadre exceptionnel des Pierres Dorées. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter au 06 72 55 94 80.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du centre bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 201 m2 habitables est à vendre. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un second salon accédant au jardin, idéal pour devenir une chambre ou une suite parentale. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec un plancher de verre distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 650 m2, cette propriété dispose également de deux garages attenants ainsi que deux places de stationnement. Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie optimale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 871500 EUR FAI, dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 830 000 EUR. Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. BORD DE MER. Nichée dans un écrin de verdure, au coeur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète accompagnée d'une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m2 répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d'un salon agrémentée d'un poêle bois, l'ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L'étage se compose de deux suites avec salle d'eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d'un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m2 paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À vendre sur la commune de Sonnaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa récente offre une vue dégagée. Ce bien d'une superficie de 155 m2 habitables, distribué sur trois niveaux, se trouve entre Aix-les-Bains et Chambéry. L'extérieur est soigneusement paysagé et comprend une piscine ainsi qu'une grande terrasse carrelée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Côté aménagement, au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse - Un vaste séjour/salle à manger/cuisine d'environ 50 m2 ouvert sur l'extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une seconde chambre qui peut servir de bureau - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC séparé À l'étage : - Une seconde suite - Une quatrième chambre - Un WC Le sous-sol complet comprend : - Un garage de 100 m2 carrelé et isolé - Un local technique de 8 m2 - Une salle de sport de 25 m2 - Une machinerie de piscine de 13 m2 Cette villa récemment construite est entièrement domotisée, conforme à la norme RT 2012, avec chauffage au sol et pompe à chaleur. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Sonnaz. Pour toute requête ou pour organiser une visite personnalisée, contactez Maud PERRIER au 06 22 34 48 23 ou par email à maud@groupe-rdimmo.fr. Agent commercial indépendant enregistré à Chambéry, RSAC no420 800 674. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous séduira. Nichée dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine de type 10 s'étend sur environ 273 m2 et est entourée d'un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. Les grands espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et des terrasses offrant une vue dégagée. Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage complètent ce bien unique. Avec de magnifiques volumes et de belles ouvertures sur l'extérieur, cette villa est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! PUGET-VILLE, Var : Idéalement située au cœur du village, cette bastide ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Développant environ 450m2 sur une parcelle de 1 026m2 exposée plein sud, cette propriété de caractère propose un cadre de vie paisible, avec de superbes volumes et une grande polyvalence d’usage. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette demeure a également fonctionné comme gîte de 5 chambres, table d’hôtes et espace de détente avec piscine, témoignant de son fort potentiel professionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une grande salle à manger intégrant une cuisine professionnelle, et une suite parentale aux normes PMR, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, on trouve quatre suites parentales, dont une suite familiale, tandis qu’au rez-de-jardin, une cave aménagée accueille un espace de réception adapté pour événements. Un bien rare aux multiples vocations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou un lieu événementiel. Cette Villa de luxe à vendre à Puget-Ville est unique sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à COULOBRES, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, développant environ 172 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4 100 m², offre un cadre verdoyant et paisible. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², éclairée par de larges fenêtres, combine salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance moderne et conviviale. Cette maison de luxe à acheter à COULOBRES comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle d'eau indépendante, un espace bureau et un grand garage avec buanderie. L'extérieur, magnifiquement paysagé avec des palmiers, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagements. Les prestations incluent la climatisation, de grands volumes et un environnement calme et résidentiel. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace, de lumière et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités.

Située à PEROLS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Montpellier. S'étendant sur un terrain de plus de 7 300 m², la propriété est parfaitement intégrée dans un environnement naturel et paisible, tout en étant à proximité des principales commodités de la métropole.Avec environ 351 m² habitables, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort moderne et espace généreux. Les zones de réception, dont un séjour spacieux de plus de 85 m², s'ouvrent largement sur des extérieurs accueillants. La cuisine, d'une superficie proche de 35 m², complète harmonieusement cet espace convivial.Le rez-de-jardin abrite une vaste suite parentale de 53 m², un bureau, une buanderie, ainsi qu'un espace cuisine et salon d’été de près de 45 m², conçu comme une pièce de vie additionnelle, idéal pour profiter des saisons en toute fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.Un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau offre également un espace d’autonomie pour les invités ou pour un usage locatif.À l'étage, trois chambres supplémentaires se répartissent autour de circulations confortables, dont deux chambres et une suite donnant directement sur un solarium, étendant la vue vers l'extérieur.Le terrain est un des atouts majeurs de la propriété, intégrant harmonieusement les volumes bâtis dans cet environnement préservé, où une piscine ajoute au charme du lieu. Les vastes espaces extérieurs invitent à la détente et sont parfaits pour profiter du calme environnant.Les équipements modernes répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec brise-soleil orientables, double vitrage, alarme, vidéophone, forage, arrosage automatique et borne de recharge électrique. Un sous-sol spacieux d’environ 270 m² avec garage complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.Cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une propriété aux dimensions rares, pensée pour une vie familiale agréable dans un cadre naturel privilégié. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence de l’immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

À Louveciennes, une maison familiale du 19e s., de 10 chambres, avec piscine, dépendance et garage, sur plus de 4 500 m². Installée dans les hauteurs de la commune, sur un terrain en légère pente, la propriété occupe une surface de plus de 4 500 m² à l’angle de deux rues. Elle comprend une maison principale, une dépendance qui la jouxte en équerre, une petite annexe d’un seul niveau, isolée dans le jardin, un garage auquel un abri de voiture est adossé et un local technique de piscine avec des sanitaires. L’entrée dans la propriété se fait depuis l'une des rues qui la longent par un grand portail, encadré de hauts poteaux en pierre, ouvrant sur une allée montante qui conduit au plateau où sont établis les bâtiments, en position dominante. Ils forment un ensemble architectural en T, orienté sud-sud-ouest, dont les murs en pierre sont enduits de blanc et surmontés de toitures en ardoise à deux ou quatre pans – exception faite de la toiture plate de l'aile qui prolonge le corps central à droite de sa façade principale. Les élévations, au plan globalement symétrique, sont sobres, les baies droites et régulières, protégées par des persiennes peintes en blanc. Haute de trois niveaux, la façade principale est encadrée par un avant-corps et une petite aile, des balcons à garde-corps en métal ou à balustrade bordant le premier étage de chacun d'eux. Le pan de toiture qui coiffe le corps central de bâtiment à l'avant est percé de cinq lucarnes jacobines et surmonté de quatre souches de cheminée en pierre et en terre cuite. L'ensemble est précédé d'une grande terrasse – en partie dallée de pierres et en partie gravillonnée – et bordé par une piscine. Enfin, le jardin, qui borde les bâtiments, est partiellement clos de murs.

EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 1,5 km des commerces et écoles de Lorgues, dans le département du Var, cette villa de plain-pied se trouve dans un cadre paisible, sur un terrain de 5271 m², et saura vous séduire par son potentiel. D'une surface d'environ 128 m², elle se compose d'une entrée avec un salon-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergolas, d'une piscine de 10x6 m, d'un grand jardin paysager avec un chalet, et d'une dépendance parfaite pour accueillir famille et amis. La villa est équipée de climatisation, de la fibre optique et d'une fosse septique conforme. Cette Maison de luxe à acheter à Lorgues vous attend pour une visite.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Située entre Montpellier et les plages, cette maison du XIXe siècle de 207 m², entièrement rénovée en 2019 par une architecte, allie l'authenticité de la pierre à un confort contemporain remarquable. La pièce de vie, centre névralgique du logement, se distingue par sa luminosité et son élégance, mettant en valeur des poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne avec un îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s'étend sur une vaste terrasse en bois dotée d'une piscine-jacuzzi chauffée au sel, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Vous trouverez également une arrière-cuisine, des rangements généreux à l'entrée et des toilettes indépendantes à ce niveau. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend trois suites parentales de qualité. La chambre principale de 60 m² offre une terrasse privative de plus de 80 m², véritable havre de paix. Les deux autres suites donnent sur un patio intimiste, soigneusement conçu pour la sérénité. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Les équipements de qualité renforcent le caractère exceptionnel de cette maison : climatisation réversible, système audio Bose intégré, menuiseries métalliques sur mesure, portes en chêne massif, poêle à pellets et piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine et deux places de stationnement ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare. Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles, ainsi que de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, cette maison conjugue avec élégance l'art de vivre méditerranéen et un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892.

iad France - Celine Tixier vous propose : Cachée des regards, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et du charmant village de Puyricard, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, mariant volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Située sur un terrain paysager de 2500 m² orienté sud-ouest, cette propriété dispose de vastes terrasses en bois ensoleillées et d'un espace extérieur soigneusement aménagé. Profitez d'une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et dotée de deux cascades avec un coin spa, parfait pour la détente. À l’entrée, la maison impressionne avec son séjour d’environ 100 m² baigné de lumière et ouvrant sur les extérieurs. La cuisine Vogica, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie vers les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d’eau avec WC et une grande chambre indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une utilisation professionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites raffinées avec dressing et salle de bain ou salle d’eau et WC, offrant un confort optimal et une intimité appréciable. Cette villa familiale à Aix-en-Provence, proche de Puyricard, bénéficie de techniques performantes, telles que le chauffage au sol thermodynamique (2020), l'eau provenant du Canal de Provence et un excellent classement énergétique (DPE B). Une propriété rare, parfaite pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943.

iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nouveauté en Exclusivité iad Prestige à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, développant 151 m² habitables, est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1022 m² et inclut un garage de 35 m², un spa de nage, un terrain de pétanque et un potager. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. À l'entrée, la pièce de vie de 70 m² vous séduira avec son espace convivial, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées. Cette grande pièce est articulée autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres et une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnée d'un dressing spacieux. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants, incluant un jardin paysager avec spa de nage et terrain de pétanque, triple exposition, et une terrasse ensoleillée. La villa saura répondre à votre projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Laurent-du-Var, grâce à ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Pratique pour les familles, elle est située à proximité de l'École Sainte-Pétronille et à 5 minutes de l'autoroute A8. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Informations et visites 7j/7. Prix de vente : 850,000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Fleurines, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Cette maison de luxe à vendre d'environ 266 m² se distingue par son caractère unique. Les espaces généreux s'articulent harmonieusement, offrant une véritable sensation de confort. À l'entrée, vous découvrirez deux salons distincts, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. La maison comprend six chambres, un bureau et deux salles d'eau, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, présentent un potentiel d'aménagement considérable. Le terrain arboré de 1 800 m² garantit une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis, tout en offrant une exposition agréable. À l'extérieur, une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses créent une atmosphère propice à la détente et aux réceptions. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage de 27 m² et d'une cave au charme certain, idéale pour la conservation du vin. Un bien rare, élégant et spacieux, situé à Fleurines. Rodolf Lasnier, iad France, votre conseiller immobilier pour le Sud Oise et la Porte de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Carpentras, direction le Mont Ventoux. Dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Carpentras et des axes routiers, cette propriété remarquable révèle tout le charme de l’art de vivre provençal sans nuisances sonores et sans vis-à-vis. Édifiée sur un parc paysager de 2824 m², elle offre 210 m² de confort, subtilement rénovés en 2002 pour répondre aux exigences contemporaines. Dès l’entrée, vous retrouvez une atmosphère chaleureuse, les espaces de réception invitent à la convivialité tandis que les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la maison vers les extérieurs. La propriété dispose de trois belles chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière cuisine pensée comme un véritable lieu de partage, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Orientée sud, la maison profite d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un écrin de verdure, avec une élégante piscine aux dimensions rares, une large plage, un jacuzzi, un pool house et de vastes terrasses dédiées à la détente et aux réceptions estivales. Une dépendance complète ce bien avec une pièce de vie ou une chambre, une salle d’eau et sanitaires. Les prestations techniques sont à la hauteur : sol chauffant et rafraîchissant, cheminée, climatisation réversible dans la dépendance, panneaux photovoltaïques, double garages, cave à vin, moustiquaires à chaque fenêtre, eau de ville et forage, ainsi qu'un arrosage automatique. Alliance parfaite entre authenticité provençale et confort moderne, cette Maison de luxe à acheter à Carpentras séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 125 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.