ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 286)

Maison à vendre à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un château d'environ 400 m², avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi. Les dépendances s'étendent sur 390 m², incluant un gîte, une écurie avec 9 boxes, une salle de réception et un manège couvert, le tout sur un terrain de 1,79 hectare agrémenté d'un parc et d'un court de tennis. Idéale pour des événements tels que mariages et séminaires, cette maison dispose de nombreuses caractéristiques anciennes, notamment de vastes caves voûtées. Il est également possible d'acheter 15 hectares de prés supplémentaires. Les détails de la maison principale incluent plusieurs chambres spacieuses, toutes avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une cuisine ancienne et un salon avec cheminée. Les dépendances offrent un espace polyvalent pour des séminaires et des loisirs. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au cœur de Saint-Martial à Montauban, cette maison contemporaine achevée en 2025 présente une superficie d'environ 155m² sur un terrain de 1050m². À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 75m², prolongé par une cuisine et de larges baies vitrées qui favorisent une agréable luminosité et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un intime jardin complète la terrasse, tandis qu'une porte dérobée mène à l'arrière-cuisine avec buanderie, reliée au garage. Le coin nuit est judicieusement réparti aux deux extrémités de la maison, avec trois chambres d'un côté et une suite parentale spacieuse de 25m² sur l'aile Ouest. À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un bien recherché. Constructions conformes aux normes RE2020, terrain clos, climatisation gainable et garage fermé attenant. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 ? 07 81 90 11 35. Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à ST PIERRE D OLERON, située à seulement 4 km de l'Océan. Cette villa de 166 m2, dont 138 m2 habitables, est implantée sur un terrain paysagé de 553 m2. Son emplacement idéal, à 500 m de l'hypermarché et à quelques minutes à pied du cœur vibrant de ST PIERRE D OLERON et de son marché couvert, en fait un bien rare sur le marché immobilier de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La maison a été conçue pour offrir un confort absolu, avec un hall d'entrée spacieux qui annonce une luminosité exceptionnelle et de grands volumes. La pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, inclut une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour recevoir. Deux stores extérieurs motorisés permettent de profiter de la vaste terrasse de 100 m2 tout au long de l’année. La villa comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un atout recherché dans cette région. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail ou d'autres activités créatives. La propriété dispose également d'une véranda couverte avec barbecue intégré, idéale pour des repas à l'abri, donnant sur un charmant patio. Plusieurs espaces complémentaires sont présents : buanderie, dressing, deux garages isolés de 20 et 24 m2, dont un peut être aménagé en studio. Ce bien rare à ST PIERRE D OLERON offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre chaleureux et élégant.

Exclusivité - Vente maison MARSEILLE, dans le 8ème arrondissement au Prado. Cette maison de Maître, située dans un environnement calme, séduit par son vaste jardin et sa piscine. D'une superficie de 293 m², elle se trouve dans le quartier le plus élégant de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses volumes impressionnants et son architecture ancienne parfaitement conservée, cette demeure allie authenticité et confort. Dès l'entrée, on est charmé par les hauteurs sous plafond et les éléments anciens. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que bibliothèque. Le jardin spacieux accueille une piscine ensoleillée, accompagnée d'un grand garage et d'un stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules. Cette maison MARSEILLE à vendre représente une opportunité exceptionnelle grâce à son état impeccable, ses grands volumes et son emplacement prestigieux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine charmant, niché au cœur des vignes, dispose d'une piscine chauffée et est composé d'une villa principale de 86 m2 ainsi que de deux gîtes : un gîte de 46 m2 loué à 450 EUR par semaine et un gîte de 28 m2 loué à 350 EUR par semaine. Le parc arboré de plus d'une hectare, avec ses chênes verts et fruitiers, offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez également réaliser un élevage canin (conformément à la réglementation) ou accueillir des chevaux. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce lieux paisible et enchanteur. PRIX : 329 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, appelez l'Agence du Canal au 09.22.52.70.60.

EXCLUSIVITÉ YMAREDécouvrez cette magnifique maison contemporaine récente de 130 m2, située sur un jardin clos et arboré de 576 m2 dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec espace vestiaire- Spacieuse pièce de vie de 42,14 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée grâce à de larges baies vitrées- Piscine extérieure, agréable coin repas avec pergola couverte- Suite parentale avec salle de douche et dressing- Bureau- WC indépendantÉtage :- Deux chambres d'enfant, chacune avec dressing aménagé- Une mezzanine servant de salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire)- Une salle de bains avec douche et baignoire- WC indépendantSous-sol complet de 90 m2 avec garage pour 2 à 3 voitures, espaces de stockage, atelier et local technique pour la piscine.Prestations :- Portail et porte de garage motorisés- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés- Chauffage par pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)- Allées extérieures pavéesDiagnostics :- Classe Énergie : B, Consommation : 58 kWh/m2/an- Estimation des coûts annuels : entre 2 300 EUR et 2 740 EUR (référence 2021)- Classe Climat : C, Émissions : 21 kg CO?/m2/anPrix de vente : 445 000 EUR (430 000 EUR hors honoraires + 3,49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Olivier MALHOUITRE, agent commercial 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations risques : www.georisques.gouv.fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gin-immobilier.com

Découvrez cette remarquable maison à vendre située à SEVRIER, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat, cette propriété a été construite en 2024 sur un terrain de 539 m², à proximité du lac et de la piste cyclable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse surplombant la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une vaste suite parentale de 25 m², dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux autres chambres avec une salle d'eau communicante bien agencée, sans oublier un WC séparé. Le sous-sol propose une seconde buanderie, une grande pièce de 31 m², idéale pour une chambre d'appoint ou un espace de détente, et un espace de rangement supplémentaire. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. DPE A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un hameau pittoresque en Provence verte, cette demeure historique datant du XIIIe siècle a été soigneusement préservée et agrandie aux XVIIe et XVIIIe siècles, tout en gardant ses éléments d'époque tels que voûtes, pierres apparentes et hauts plafonds. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure de la mer, cette rare propriété de plus de 817 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et intime. Perchée en contrebas, elle dévoile une vue dégagée sur les vignes environnantes. La grande terrasse orientée plein sud, ombragée par des platanes séculaires, est idéale pour se détendre ou recevoir dans cet environnement empreint d'histoire. Les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les cheminées d'époque apportent une touche unique à l'ensemble. Les deux premiers niveaux abritent quatre suites spacieuses, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux salons de réception et cuisines modernes. Un espace bien-être avec hammam et sauna complète cet ensemble, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent des possibilités d'aménagements personnalisés. Une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou d'espace artistique, créant une harmonie entre le passé et le présent. Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager de nouveaux projets tout en respectant l'esprit historique du lieu. Cette propriété à acheter à Saint Maximin la Sainte Baume ne se contente pas d'être une simple résidence, elle incarne l’histoire de la Provence et offre un cadre de vie chargé de mémoire, à proximité des commodités.

À Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa de luxe à vendre. Ce village perché du Canton de Fayence se situe à 20 minutes de la mer et à 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette longère de 197 m2 habitables se niche dans un parc paysager de 4570 m2, offrant une vue imprenable sur les gorges du Blavet et Colle Rousse. La maison, de plain-pied, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, illuminée et ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une suite parentale de près de 40 m2 avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 300 m2, partiellement couverte. Les prestations sont de qualité avec climatisation, aspiration centralisée et domotique. Pour vous divertir, une piscine de type couloir de nage est présente sur la propriété. Un double garage et plusieurs places de parking complètent cet ensemble. À l'arrière, un appartement indépendant de 27 m2 a été aménagé dans un cabanon en pierre entièrement rénové. Ce bien singulier est situé dans un écrin de verdure, en parfait état et à proximité du Golf de Terre Blanche.

À seulement 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, cette Maison de maître de 370 m² habitables est située au cœur d'un village dynamique, riche en commerces et réputé pour son marché de la Vienne. Elle dispose d'une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m², agrémenté d'une piscine et d'un spa. Le rez-de-chaussée présente une belle hauteur sous plafond de 3,6 m et se compose d'un hall d'entrée traversant avec dallage en pierre et cabochons d'ardoise, d'un séjour double sur parquet en chêne massif avec poêle à granulés et cheminées en marbre, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3,2 m, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau/WC, ainsi que deux autres chambres. Le second étage, d'une hauteur sous plafond de 2,9 m, comprend un palier, une salle d’eau avec WC, deux chambres avec lavabo et placard, ainsi qu'une buanderie et un grenier aménageable. Le sous-sol en voûte est constitué de deux caves, d'une cave à vin, d'un débarras et d'une chaufferie. La dépendance, quant à elle, offre deux pièces climatisées, un atelier et un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage. Ce bien est mis en vente au prix de 475.000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 8.580 et 11.630 euros par an. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à FONTVIEILLE, située dans un quartier résidentiel paisible aux abords du village, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle d'environ 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et de généreux volumes baignés de lumière. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée et d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse en surplomb orientée au sud, comprenant une cheminée ouverte et un petit salon TV. Un bel escalier en pierre mène à deux chambres disposant de leur salle de bains, ainsi qu'à un espace bureau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, également dotées de salle de bains et dressing, une cave à vin, une buanderie, et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Le jardin paysager de 2 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, propose plusieurs niveaux, une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe FONTVIEILLE.

Maison à vendre à Épargnes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible sur 200 m², avec un espace intérieur moderne et lumineux, et une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Profitez de la proximité des plages à quelques minutes et d'un environnement sans vis-à-vis. La maison comprend une vaste pièce de vie de 76 m² ouvrant sur la piscine et la terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres à l'étage. Le terrain de 1 984 m² assure intimité et tranquillité. La rénovation est soignée, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Cette maison de luxe à acheter à Épargnes est une opportunité rare, mêlant design contemporain et nature préservée. Prix de vente : 598.000 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa récemment rénovée par un architecte allie charme et confort moderne. Elle s'étend sur environ 300 m² habitables, sur un vaste terrain de 4 540 m², offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine haut de gamme ouverte, baignée de lumière. Le premier niveau abrite également un bureau et une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire Starck et une vue splendide sur le jardin et l'océan. Un WC indépendant est aussi présent. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC assure un espace intime. En rez-de-jardin, trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent confort et indépendance. Vous trouverez également une buanderie, un second WC, une chaufferie, et un espace de détente convivial, ainsi qu'une surface d'environ 70 m² à aménager selon vos envies. Une chambre de service indépendante, accessible par le jardin et comprenant sa salle d'eau, complète ce bien rare. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : • Piscine à débordement chauffée avec terrasse surplombant la côte • Trois terrasses : côté mer, en rez-de-jardin et façade avant en bois exotique • Tennis en terre battue • Jardin paysagé par un architecte de renom, intégrant de nombreux oliviers et plantes exotiques, le tout dans un cadre enchanteur. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, huisseries en aluminium double vitrage, assainissement individuel. Cet emplacement unique vous invite à une expérience de vie inégalée sur l'île de Ré, mêlant confort, design et nature. Un bien rare à considérer pour un achat de villa à acheter Les Portes-en-Ré. Prix de vente honoraires inclus : 5.985.000 euros. Honoraires charge acquéreur à 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 5.700.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3.548 et 4.801 euros par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Propriété située à Fanjeaux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison rénovée datant de 1820 conserve son caractère ancien tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Les matériaux de qualité utilisés, notamment des essences de bois pour les portes, les sols et l'escalier, ajoutent du charme à l'ensemble. Au premier étage, un spacieux séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine et donne accès à une grande terrasse orientée à l'ouest, surplombant une piscine chauffée. Deux chambres et une salle d'eau sont également présentes à cet étage. Le second étage comprend une belle pièce de vie desservant deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. La dépendance, ancien caveau transformé en vaste pièce de vie, dispose d'une immense porte-fenêtre en aluminium donnant sur la piscine et est prolongée par un jardin orné d'oliviers. À l'étage, une grande salle de jeu avec une belle charpente complète ce bien. Cet ensemble de qualité, doté d'installations modernes telles que des velux électriques, une pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que des systèmes de chauffage performants, est idéal pour une maison familiale ou pour des chambres d’hôtes. Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique propriété située à Ambierle, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare s'étend sur 7 hectares et comprend une grande demeure réhabilitée de 281 m² ainsi que des dépendances. La maison principale, orientée plein sud, présente au rez-de-jardin un spacieux salon avec cheminée, un petit salon/salle à manger avec cheminée et de belles boiseries, ainsi qu'une cuisine, un cellier/buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et deux toilettes. Les combles abritent un grand bureau et un espace de rangement. Le jardin offre une vue dégagée et une piscine avec terrasse plein sud. Les dépendances incluent un bâtiment avec un appartement indépendant de 68 m², un atelier, deux box à chevaux et un garage pour deux voitures avec mezzanine. De plus, un magnifique moulin entièrement réhabilité, alimenté par une prise d'eau en excellent état, offre un grand atelier/garage et plusieurs étages à aménager. À proximité du centre du village d'Ambierle, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible dans un environnement de qualité, à seulement 20 minutes de Roanne Centre. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 310 euros par an.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Déclinée sur une surface d’environ 170 m², cette villa de style Belle Époque, façonnée en 1900, associe authenticité et modernité. Implantée sur un terrain clos de 757 m², elle séduira tous ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe Royan, avec son mélange de charme et de confort. Cette propriété lumineuse, exposée plein sud, offre des espaces intérieurs chaleureux ainsi que des extérieurs propices à la détente : vous y trouverez une piscine, des terrasses en bois, un terrain de pétanque, une pergola ombragée et un jardin paysagé. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie éclairée, dotée d'une cheminée en pierre, et offrant un accès direct à la terrasse principale. La cuisine, moderne et conviviale, dispose également d’une large ouverture sur l’extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous pourrez profiter de trois chambres décorées avec soin, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant et une chambre avec accès au jardin. La dépendance, au style bord de mer, offre deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, idéales pour vos invités. Les prestations sont complètes : garage carrelé et climatisé, cave, portail électrique, chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 1.350.000 euros, honoraires inclus. Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.298.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Visitez le site Géorisques pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur du village du Soler, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique entourée de nature sur un terrain de 13 000 m2. Située à seulement 10 minutes de Thuir et à 3 minutes des commodités, cette villa dispose de 400 m2 habitables répartis en deux maisons contemporaines de 200 m2 chacune. Chaque maison offre une belle pièce de vie de 84 m2, une suite parentale de 28 m2 avec douche et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, avec des possibilités variées comme loger deux familles ou créer une location haut de gamme. Vous pourrez également unir les espaces de vie pour créer une vaste surface avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un espace pour accueillir des animaux grâce à sa cabane de 25 m2. Un chemin privé de 200 m vous garantit tranquillité tout en restant proche des commerces. Chaque villa est accompagnée d'un jardin paysagé avec piscine, pool house, et terrasses en travertin et bois. Un grand parking gravillonné et un hangar de 70 m2 complètent ce potentiel. Les prestations comprennent un système de chauffage et de refroidissement par le sol, 18 kW de panneaux photovoltaïques, une fosse septique écologique, et un forage. La gestion est facilitée avec un compteur EDF unique et une taxe foncière simplifiée. Cet bien exceptionnel entre Le Soler et Thuir est à découvrir rapidement. Contactez-moi pour recevoir des photos et plus d’informations. Honoraires à charge vendeur.

À seulement 35 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, cette villa à acheter à Coti-Chiavari vous séduira par son cadre exceptionnel. Nichée sur l’une des plus belles presqu’îles de l’île, cette propriété de près de 3 000 m² est éloignée de l’agitation, tout en étant à quelques pas de la mer et d’un littoral encore préservé. Offrant un panorama imprenable sur la mer, la villa se trouve dans un environnement calme, entourée de grandes propriétés, avec un port-abri, une plage et des cabanons de pêcheurs authentiques. La villa dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d’un jardin magnifiquement aménagé, comportant des essences locales, ainsi qu’une piscine à débordement et des enrochements naturels. Un terrain de boules ombragé et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Avec environ 300 m² habitables, l’intérieur spacieux profites de larges baies vitrées et de terrasses panoramiques sur la mer et les îles Sanguinaires. Les terrasses offrent des espaces variés, dont un salon et une salle à manger d’été abrités, tous les deux face à la mer. La villa comprend un hall d’entrée, un grand séjour avec des charpentes apparentes et une cheminée, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger menant à une terrasse couverte. Vous disposerez de six chambres, y compris une suite parentale avec vue mer et salle de bains, ainsi que trois salles de bains supplémentaires. Cette villa familiale et conviviale est un véritable écrin de verdure, à l’abri des nuisances. Dossier sur demande uniquement.

Dans le village prisé de Maussane-les-Alpilles, au cœur d'un quartier calme, cette maison moderne d'environ 137m² a été entièrement rénovée avec soins, offrant une touche contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de marque Schmidt, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau avec wc séparé. Le terrain de 439m² inclut une piscine chauffée de 4x8m, avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant. Un garage avec mezzanine et un parking complètent ce bien. Pour un achat Maison de luxe à Maussane-les-Alpilles, ce bien est à considérer. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison allie confort et modernité.

L'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous présente une maison à vendre à CROLLES, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une maison de maître du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 260 m², récemment rénovée, offrant un confort moderne avec climatisation réversible. Élevée sur deux étages, elle dispose d'un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie, le tout sur un terrain arboré de 4 925 m². De nombreuses dépendances s'ajoutent, totalisant 180 m² (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, salle de jeux sous toit), ainsi qu'une grande cour, une allée, et une piscine équipée d'une pompe à chaleur. La maison comprend également un logement indépendant de 56 m², générant un revenu locatif potentiel d'environ 1000 €/mois. Ce bien s'illustre par de très belles vues sur Belledonne et la Chartreuse, avec des matériaux de qualité tels que pierres apparentes, bois, et métal. L'ensemble se compose d'un grand salon/salle à manger de 60 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau avec WC, et de 3 WC indépendants. DPE D/D. Visites sur rendez-vous au 06.73.26.69.95. Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa Marseille 8ème à vendre, nommée CASA MARE. Cette élégante villa T7 de 140m2 est idéalement située au pied du massif des Calanques, dans un cadre verdoyant entre collines et mer, garantissant un calme absolu. Dotée d'une piscine contemporaine, cette propriété allie caractère, élégance et confort. Elle s'étend sur un terrain de 400m² agrémenté de terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle. La villa comprend un spacieux salon lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d’eau moderne. L'une d'elles dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul. Un studio indépendant complète ce bien, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l'extérieur, un emplacement de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est parfait pour savourer des moments en famille ou entre amis dans un environnement serein et inspirant. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et le panorama sur la mer et les collines.

Propriétés à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme des XVIIIe et XIXe siècles, soigneusement restaurée tout en préservant ses éléments d'origine, se situe au cœur d'un village animé avec tous les commerces nécessaires, à proximité de la Sèvre. Avec ses nombreuses dépendances sur un terrain de 2800 m², cette maison pourrait convenir à un projet touristique ou artistique. La maison principale, d'environ 280 m² habitables, s'ouvre sur une entrée avec dalles de pierre, poutres, cheminée en pierre et un accès à une cave voûtée de 20 m². La cuisine de 16 m² mène à un grand séjour de 42 m² avec cheminée et offre un bureau, une lingerie et une grande serre de 43 m². Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une chambre chinoise et une pièce pouvant servir d’atelier. Le deuxième étage comprend plusieurs chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Cette maison est chauffée par une chaudière au fuel et est reliée au tout à l'égout, avec raccordement à la fibre. La salle des fêtes/pool-house de 77 m² est équipée d'une kitchenette et donne sur une piscine extérieure chauffée. D'autres dépendances incluent un garage, un atelier de bricolage et des anciennes écuries, le tout sur un terrain clos avec accès via deux portails. Le prix de vente est fixé à 525.000 euros, honoraires inclus. Honoraires de 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à VESOUL, Haute-Saône, en région Franche-Comté, une propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie unique. Ce domaine, anciennement une verrerie, se transforme aujourd'hui en un espace riche en histoire, mettant en avant une maison de caractère avec gîte, appartements et dépendances. Ce bien rare combine modernité et authenticité, tout en s'étendant sur plus de cinq hectares de nature, offrant à ses futurs propriétaires un environnement calme et apaisant. Avec des espaces lumineux et différents types d'hébergement, cette propriété est idéale pour un projet familial ou d'investissement dans le secteur touristique. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à VESOUL, contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Située au pied du Vercors, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 1727 comprend un château de 739 m² habitables entouré de vastes dépendances, le tout au sein d’un parc clos de plus de 3 hectares. L’ensemble forme un harmonieux « U » avec deux ailes privatives et une aile pouvant servir de bureau, de maison d’amis ou de gîte. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert des pièces de réception spacieuses, dont un salon de 70 m² orienté sud-ouest, offrant un accès à une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger se trouvent également de plain-pied sur la terrasse, tandis qu'un petit salon – musée conserve son esprit d'antan. Un escalier en fer forgé mène à l’étage, où se trouvent huit chambres et quatre salles de bains. La propriété a su conserver ses éléments authentiques tout en intégrant le confort moderne, avec des huisseries renouvelées et un espace de détente avec spa. La partie bureaux s'étend sur 120 m² avec une entrée indépendante et un accès par l'intérieur au château pour une modularité d’usages. Les dépendances, comprenant d’anciennes écuries de 134 m², ajoutent confort et élégance à l'ensemble. Le parc est joliment arboré, avec des arbres centenaires, une bambouseraie, un ancien bassin et un lavoir à chevaux. Située à proximité des commerces et des écoles de Saint-Marcellin, ainsi que de l'A49, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux villes de Valence, Grenoble et Lyon. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marcellin est proposée au prix de 1 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Seilh, cette charmante villa très lumineuse et bien conçue offre de généreux espaces de vie. Vous y trouverez 4 grandes chambres, un bureau, 3 salles de bains et 4 toilettes, le tout sur un terrain arboré d’environ 3 750 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement calme et verdoyant. **RDC** • Belle entrée déplafonnée avec rangement et escalier contemporain menant à l'étage • Double pièce de réception de 60 m2, climatisée avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et la piscine • Grande cuisine récente de 23 m2, bien agencée, avec accès direct au garage et au pool-house • Suite n°1 de 20,5 m2 avec salle d'eau et accès extérieur • Buanderie de 8,5 m2 avec placards • Toilettes séparées • Garage de 37 m2 avec porte motorisée **1° ÉTAGE** • Bureau en mezzanine de 21 m2 • Suite n°2 de 29 m2 avec dressing et salle de bains complète • Chambres n°3 de 17 m2 et n°4 de 15 m2, chacune avec placards intégrés • Salle d'eau avec douche et toilettes **EXTÉRIEURS** • Agréable pool-house avec store • Piscine chauffée de 10 x 5 • Grandes terrasses bien exposées • Local piscine et rangement • Parking pour plusieurs véhicules • Maison non visible de la rue, offrant intimité **SES ATOUTS** Environnement résidentiel recherché, construction de qualité, beaux volumes, luminosité élevée, climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, menuiseries en double vitrage, et grand garage. **VIE PRATIQUE** • À 4 mn du Golf de Seilh • À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • Écoles privées renommées à proximité • Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commodités locales disponibles • Accès rapide à la rocade et tramway vers Toulouse Pour plus d'informations et de photos, contactez Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7 et spécialisée dans le secteur de Toulouse Ouest : Seilh, Beauzelle, Blagnac, Aussonne. Autres détails sur iadfrance.fr - Mandat 189 50 20 N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée lors des visites pour les visiteurs majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 169 et classe climat D indice 35.