ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 259)

Découvrez cette villa à acheter à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1940, cette bastide ancienne a su allier charme et modernité grâce à des rénovations soignées. Établie sur un terrain plat de 4 600 m2, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes et des espaces ombragés créés par de majestueux arbres. Avec ses 215 m2 habitables, la villa dispose d'un vaste salon lumineux avec accès à deux terrasses, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine servant de bureau. Un grand carport permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec des emplacements additionnels pratiques pour recevoir vos proches. Idéalement située, cette villa proche des commodités combine tranquillité, nature et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa de luxe à Aubagne.

Située à seulement 10 kilomètres de Monaco, au sein d’un quartier résidentiel et calme de Villefranche-sur-Mer, magnifique villa entièrement rénovée sise sur un terrain plat de 1572m². Au rez-de-jardin, la villa se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour qui s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d’eau/WC en suite, un WC pour les invités. A l’étage, deux chambres dont une avec salle de bain/WC en suite et une autre avec salle d’eau/WC en suite. Les deux chambres bénéficient d’un accès à une terrasse de 60m² avec un aperçu mer. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre de belles prestations telles que la climatisation centralisée, le chauffage au sol, l’éclairage LED, double vitrage, moustiquaire... Une splendide piscine complète ce bien d’exception. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. DPE : 42 (A) ; GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 643-869€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

À quelques minutes de la charmante cité médiévale de Quintin, ce manoir au cadre enchanteur permet d'allier vie paisible et activités touristiques. Situé à LE FOEIL dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété s'étend sur 15 hectares de parc paysager. Avec plus de 600 m² habitables, le manoir bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. La disposition intérieure s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, deux salles à manger dont l’une avec cheminée monumentale, une bibliothèque, un jardin d’hiver lumineux, un bureau, une suite parentale, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine, buanderie et sanitaires. À l’étage, trois suites avec salle d’eau privative, deux chambres avec salle de bain commune et une chambre d’enfant complètent l'espace. Sous les combles, vous découvrirez un grand dortoir, un grenier au plafond cathédrale, une salle d’eau et une chambre logée dans un petit donjon. Cette propriété est déjà structurée pour l’accueil d’événements : deux gîtes indépendants permettent d’héberger des familles ou des visiteurs, et une belle salle de réception, située à distance du manoir pour préserver la tranquillité des lieux, offre la possibilité d’organiser mariages, séminaires et autres événements privés. De nombreuses dépendances en pierre ainsi qu'une maison de gardien à rénover ajoutent un potentiel d’agrandissement ou de diversification à ce lieu unique. Avec son charme intemporel et son cadre naturel exceptionnel, ce manoir représente une belle opportunité pour un projet de vie au vert, ainsi qu'un espace parfait pour une activité événementielle ou hôtelière. Pour plus d'informations sur l'achat d'un manoir à acheter à LE FOEIL, n'hésitez pas à demander le dossier complet et à organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour plus de détails, visitez www.axo.immo (réf. 8500298697). Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 450 000€Située à MEYREUIL dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception est idéale pour un achat d'une Maison de luxe à acheter MEYREUIL. À quelques minutes de l'élégance aixoise et de l'école internationale IBS, Le Montaiguet dévoile ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. Dans ce havre de paix, vous découvrirez une villa entourée d'un parc d'un hectare, où règnent la tranquillité et la clarté.Dès l'entrée, l'espace se révèle dans toute sa splendeur. Une vaste pièce de vie de 95 m², inondée de lumière, se fond harmonieusement avec le jardin et la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières, apportant la nature au cœur de l'habitation. La cuisine américaine, à la fois moderne et conviviale, s'intègre parfaitement, devenant le lieu idéal pour des moments d'échanges et de partage.Au même niveau, vous trouverez une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, s'ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'un bureau inspirant. Une grande buanderie, reliée à un double garage, peut facilement être transformée en studio indépendant.À l'étage, deux chambres empreintes de douceur offrent un espace intime, avec une salle de bain partagée. En sous-sol, une cave à vin est prête à ravir les amateurs de grands crus. Le confort moderne est garanti grâce à la climatisation, assurant une agréable température toute l'année.À l'extérieur, le charme se renforce avec une cuisine d'été dotée d'une salle d'eau, idéale pour les repas en plein air. La piscine scintillante, nichée au sein d'un écrin de verdure, vous promet des instants de détente et d'intimité.Cette maison promet également un avenir radieux, avec la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Équipée d’un forage, elle allie élégance et autonomie dans un écrin de nature.PRIX: 1 450 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M² - POSSIBILITÉ DE DÉTACHEMENT - 1 200 000€À seulement vingt minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété rare combine le charme du village de Rognes et la douceur de La Roque d’Anthéron, vous offrant une opportunité d'achat Maison de luxe à Rognes.Nichée dans un cadre naturel préservé, la maison se développe sur 4 000 m² de jardin paysager, orné de magnifiques chênes et d'espaces de détente soigneusement aménagés.Pensée pour des moments conviviaux tout en préservant l’intimité, elle regroupe deux habitations indépendantes autour d’un bel espace piscine, agrémenté d’un pool house et de terrasses ombragées.La maison principale, d'environ 120 m², présente des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie en famille. La seconde maison, d’environ 100 m², est totalement indépendante et convient parfaitement pour recevoir des proches, des hôtes ou pour un projet professionnel.Les extérieurs, astucieusement conçus, permettent de profiter pleinement de la douceur provençale : plusieurs places de stationnement, coins de détente, et une vue apaisante sur la nature environnante. C'est un cadre authentique où le ressourcement est à l'honneur.Un atout supplémentaire : la possibilité de détacher une partie du terrain, ouvrant la voie à un projet d’extension ou à une nouvelle construction.À seulement cinq minutes du centre de Rognes — ou dix minutes à pied par un chemin communal — cette propriété allie calme, praticité et potentiel.Un lieu de vie élégant et fonctionnel, parfait pour rassembler famille et amis dans l’intimité de la campagne provençale. PRIX: 1 200 000€ (Dont honoraire à la charge du vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre offrant un vaste ensemble immobilier de plus de 400 m2 dans un parc arboré de plus d'un hectare. Cette maison de 266 m2, en parfait état, est orientée plein sud et se compose d'un lumineux espace de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le cellier et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette maison familiale. Une suite avec dressing donne sur une terrasse surplombant le parc, complétée par deux autres chambres et une grande salle de bain avec balnéo, le tout de plain-pied. À l'étage, un bureau ouvert et deux belles chambres profitent de la vue sur le parc, également orientées plein sud. L'extérieur est agrémenté d'une superbe piscine chauffée et d'un spa, entourés d'une terrasse qui relie harmonieusement l'espace détente au jardin féerique. De nombreux bâtiments supplémentaires comprennent un espace couvert pour le pool house, une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que trois garages spacieuses pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, et deux abris pour trois voitures. Ce bien fonctionnel, niché dans un écrin de verdure, représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Agde.

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 5 chambres, dont 3 au format suite. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. et possibilité d'aménager les combles pour création d'un étage supplémentaire. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes (Pacé), cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 763000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale de plain-pied située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 145 m² habitables, dispose d'une piscine chauffée et d'une production solaire, le tout sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entourée de forêt.Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition et prolongée par de larges ouvertures sur une terrasse.La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, et est complétée par une buanderie/cellier fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, un wc séparé et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une grande terrasse en bois entourant une piscine 8x4 chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Un cabanon en bois et un espace potager viennent compléter cet ensemble soigné et convivial.Une opportunité précieuse pour un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITE - À DURLINSDORF - Très belle maison de 195 m2 à quelques minutes de la frontière suisse. Située dans un charmant village alsacien du Haut-Rhin, sur un terrain de 34 ares sans vis-à-vis, arboré et clôturé, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, une chambre et un bureau. Au premier étage, trois pièces prêtes à aménager vous permettent d'organiser cet espace selon vos envies. Le sous-sol abrite une buanderie, un cellier, deux dégagements et un garage double. À l'extérieur, une piscine et une belle terrasse vous offrent un véritable havre de paix. Un pavillon attenant est parfait pour recevoir vos convives autour d'un barbecue. Vous y trouverez également un chenil pour vos animaux de compagnie, le tout dans un jardin magnifiquement décoré avec des arbres exceptionnels. Cette maison de luxe à acheter à Durlinsdorf est une véritable oasis de tranquillité et de verdure, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 243, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Mehdi Ben Aissa, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solliès-Pont, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 259 m², elle dispose d'une piscine, d'un pool house et de deux habitations indépendantes. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces, crèches et lycées, cette propriété offre un vaste terrain clos et arboré de 1 390 m². Sa configuration exceptionnelle propose deux espaces de vie entièrement indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, tout en permettant de combiner habitation et activité professionnelle. L'intérieur comprend 10 pièces aux volumes spacieux avec plusieurs espaces de vie, cuisines, chambres, bureaux, dressings et salles d'eau. Au dernier étage, bénéficiez d'un espace plus intime comprenant un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, pool house, terrasse, garage, abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique, le chauffage individuel et un portail électrique. Les points forts de cette propriété incluent : - Deux logements indépendants - Piscine et pool house - Garage et stationnements - Terrain de 1 390 m² - Proximité immédiate des commodités - Fort potentiel d'aménagement Cette propriété rare sur le secteur offre espace, confort et de multiples possibilités d'utilisation. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 3746 € - montant maximum : 5068 €. Pour plus d’informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété d'exception avec vue sur l'étang Calme et préservé, cette propriété rare bénéficie d'une vue panoramique sur l'étang et d'un parc paysager de 5 500 m². À seulement 10 minutes de Lattes et à proximité de Montpellier, des plages, de la gare et de l'aéroport, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison principale d'environ 300 m² comprend 5 grandes chambres, dont 4 suites parentales avec salles d'eau privatives, un vaste séjour lumineux de 90 m² et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse panoramique de 300 m². Les extérieurs disposent d'une piscine au sel de 12 x 6 m avec pool house et cuisine d'été. La propriété comprend également plusieurs hébergements indépendants : Une maison de 100 m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, mezzanine et terrasse sur un terrain de 800 m². Une maison de plain-pied de 45 m² avec suite parentale, cuisine équipée et jardin privatif. Un appartement duplex de 45 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain et terrasse. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, spa, barbecue, éclairage extérieur, 4 garages motorisés, abri pour 2 véhicules et 2 portails automatiques avec visiophone. Tél /0636103580 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jami MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

Découvrez cette Maison à vendre à Seillans, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa aux prestations haut de gamme, de 208m2, se situe à quelques pas du village, célèbre pour son art et classé parmi les plus beaux villages de France. Achevée en 2024, cette propriété contemporaine allie le charme de la pierre à un bastidon rénové datant de 1800. Avec un terrain de 3300m2 soigneusement paysagé et une piscine Desjoyaux, cette Maison de luxe à acheter à Seillans est un véritable havre de paix. La villa comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres en suite. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe Seillans qui répond à toutes vos attentes.

En exclusivité, sur les hauteurs de Salernes dans un quartier résidentiel recherché, une bastide à vendre avec une superficie de 245m² sur un terrain de plus de 4000m² comprenant une piscine et un étang. Cette propriété dispose de 3 grandes chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, une buanderie et une cave, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60m² donnant sur la terrasse. Les prestations incluent 6 climatiseurs réversibles, une cheminée, un visiophone et une bonne isolation. Un double garage avec porte électrique, un portail automatique et un terrain entièrement clôturé complètent l'ensemble. La piscine carrelée de 12x6m avec volet roulant, la terrasse couverte, de nombreuses plantations ainsi qu’un petit étang alimenté par le canal d'arrosage ajoutent encore plus de charme à ce bien. La qualité de l'emplacement, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que le confort moderne de cette maison font partie des atouts à découvrir sans tarder. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide de luxe à acheter à Salernes saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe ferme toulousaine située dans un cadre verdoyant à Grenade, Haute-Garonne, offrant intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété se compose de deux logements indépendants : un occupé par les propriétaires et l'autre disponible, donnant ainsi de nombreuses opportunités selon vos projets. La maison principale d'environ 110 m², aménagée au premier étage, dispose d'une belle terrasse surplombant la piscine, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine et un agréable séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 90 m² ainsi qu’une écurie de 55 m² présentent un potentiel d’extension intéressant. Le second logement, d’environ 135 m², se trouve à rénover et est séparé de la maison principale par des dépendances et des garages. Il actuellement composé d'un salon, d'une cuisine et de 4 chambres. Un grenier de 60 m² avec possibilité d'accès indépendant offre la possibilité d'agrandir ou de créer un logement supplémentaire. Les avantages de cette propriété : - Toiture rénovée en 2018 - Jardin arboré et sans vis-à-vis - À moins de 3 minutes en voiture du centre de la bastide Ce bien est idéal pour un gîte, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5310.00 et 7310.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial, RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

À Ménerbes, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bastide en pierre d'environ 200 m² est à vendre. Située entre Ménerbes et Lacoste, au cœur du Luberon, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue ouverte sur les magnifiques paysages provençaux. La maison principale, lumineuse et authentique, comprend un vaste séjour avec une cheminée en pierre et une grande cuisine communiquant avec la terrasse. Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine avec vue panoramique sur le paysage environnant, accompagnée d'une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de l'art de vivre en Provence. En complément, une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative offre un potentiel d'accueil ou de location saisonnière. Cette bastide avec piscine et vue, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, est un investissement immobilier de prestige en Provence. Cette propriété est à vendre auprès de l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mouleydier, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien atypique, perché sur un plateau, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne. Profitez de grandes terrasses pour admirer le paysage et d'un accès direct depuis le salon à une piscine oblongue, idéale pour des moments de détente. La maison comprend cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une vaste cuisine et un salon très lumineux avec des baies vitrées, ainsi qu'un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois, garantissant un cadre familial agréable. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un carport suffisamment haut pour loger un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m², incluant une partie boisée. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 4480.00 et 6140.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et recherché, cette villa contemporaine de 180 m² captive par ses espaces généreux et sa luminosité. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie vaste et lumineuse, ouverte sur l’extérieur, pour un mode de vie convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre parfait pour les journées ensoleillées, avec une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à Lattes est un bien rare, à découvrir sans tarder.

Située au bout d'un chemin de campagne paisible, cette superbe propriété organisée autour d'une cour intérieure a été restaurée avec soin afin d'offrir une demeure confortable et particulièrement modulable. Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un couple recevant régulièrement famille et amis. Son agencement intelligent permet de fermer certaines parties de la maison lorsqu'elles ne sont pas utilisées, ce qui la rend à la fois pratique et économique à entretenir. La propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, notamment une fosse septique neuve et conforme, un système solaire assurant la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage de la suite parentale, de la piscine et des radiateurs, la climatisation dans certaines pièces ainsi qu'une traditionnelle cuisinière Rayburn dans la cuisine. Le coeur de la maison est constitué d'une vaste cuisine de campagne avec espace repas, ouvrant sur une terrasse offrant de magnifiques vues sur la campagne gasconne vallonnée. Elle se prolonge par un grand salon traversant doté de portes-fenêtres donnant à la fois sur la cour intérieure et sur les jardins et terrains environnants. Une seconde pièce de réception, actuellement utilisée comme salle de sport, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre de plain-pied, salon intime, atelier ou même seconde cuisine dans le cadre d'un logement indépendant. L'ancienne ferme comprend trois chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un spectaculaire salon familial de 45 m² surplombe la cour grâce à ses portes-fenêtres et son balcon Juliette. Des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent cette aile de la propriété. La remarquable suite parentale bénéficie de son propre espace privatif comprenant un dressing, une salle de bains attenante et des balcons exposés au nord et au sud, profitant de jolies vues sur la cour, les jardins et la campagne environnante. À l'extérieur, la propriété est entourée de plus de 4 hectares de terrain légèrement vallonné offrant de superbes vues dégagées jusqu'aux Pyrénées. La piscine de 10 m x 4 m, idéalement située, est équipée d'un volet roulant de sécurité, d'un système de chauffage solaire et d'une cuisine d'été, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter de la vie en plein air. Deux importantes dépendances complètent l'ensemble. La première abrite un atelier avec une salle de jeux ou salle familiale à l'étage. La seconde comprend un hangar ouvert de 102 m² à trois travées permettant d'abriter au moins trois véhicules tout en offrant un vaste espace de stockage. Une opportunité rare d'acquérir une belle propriété de campagne offrant espace, flexibilité, intimité et équipements modernes à faible consommation énergétique dans un environnement rural privilégié. Hébergement Rez-de-chaussée Hall d'entrée – 23,7 m² Superbe sol en carreaux de ciment et escalier menant à l'étage. Chambre 1 – 15,3 m² Double exposition avec vues sur les montagnes et la cour. Chambre 2 – 15 m² Chambre 3 – 17,1 m² Salle de bains familiale – 6,4 m² Baignoire d'angle, meuble vasque et WC. Buanderie – 15,8 m² Avec WC indépendant. Cuisine / Salle à manger – 30,5 m² Cuisine de campagne avec cuisinière Rayburn, portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et magnifiques vues. Électroménager récent. Salon principal – 45 m² Por...

Maison de caractère avec piscine à vendre aux Ponts-de-Cé - secteur Sorges. Située idéalement aux Ponts-de-Cé, à proximité de Décathlon et des axes routiers vers Cholet, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2019 allie charme et confort contemporain. Avec environ 227 m² habitables sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et une ambiance chaleureuse, accentuée par une belle cheminée centrale. À l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière grâce aux larges ouvertures en aluminium, offre une vue dégagée sur un jardin paysager et une terrasse bien exposée. La maison comprend six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée par Arthur Bonnet en 2020, allie qualité et fonctionnalité. Pour le confort, trois salles de bain, dont deux salles d'eau, facilitent la vie quotidienne. Extérieurs propices à la détente : édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété dispose d'un jardin arboré de 700 m². Une terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, promet des moments conviviaux. En complément : double garage, 4 stationnements extérieurs, fibre internet, puits et cuve de récupération d'eau de 4 000 L, ainsi que la ligne de bus IRIGO n°8 à proximité. Écoles maternelle et primaire à proximité. DPE : D. Située dans un environnement paisible, proche de l'Authion, cette maison ravira les amateurs de promenades et d'activités de plein air. Un bien rare dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Prix HAI : 595 000 €, honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez dès aujourd'hui Univers City Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

À seulement 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève, cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au cœur de la nature, elle a su conserver son âme d'époque avec ses murs en pisé, briques et cheminées sarrazines. La propriété s'étend sur 5 901 m² de terrain arboré, offrant un panorama de 220° sur la campagne environnante. Avec ses 239 m² habitables, cette maison propose : - En rez-de-jardin : une entrée majestueuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale et double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une buanderie et un WC. - À l'étage : trois suites parentales, chacune avec salle d'eau/bain et WC, ainsi que deux espaces bureaux. À l'extérieur, vous découvrirez : - Une piscine chauffée avec traitement au sel, - Deux terrasses de 40 m² et 50 m², - Deux dépendances, - Un four à pain, - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin. Cette propriété rare, à quelques minutes d'un village avec tous commerces, est parfaite tant pour un projet de résidence principale que secondaire, ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Elle incarne la sérénité, l'authenticité et l'art de vivre à la campagne. Pour l'achat d'une propriété de luxe à Louhans, cette offre mérite votre attention. *En co-exclusivité*.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa remarquable située dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, qui approchera bientôt son centenaire, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2, elle dispose d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'un WC. En outre, au niveau inférieur, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Prix : 2 790 000 €. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

MONTPELLIER - BOUTONNET. Au coeur du très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, découvrez cette maison contemporaine de 100 m², un bien rare sur le secteur. Avec son allure élégante et moderne, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 300 m² agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse, un atout particulièrement recherché à cette adresse. Dès l'entrée, la superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, accentue la sensation d'espace et de volume. La cuisine américaine, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité. À l'étage, l'espace parental a été conçu comme un véritable cocon avec une belle suite comprenant sa salle d'eau privative et un dressing. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine, offrant un véritable air de vacances en plein Montpellier. Une adresse rare, des prestations de qualité et un emplacement prisé à deux pas du centre-ville, des commerces, du tramway et de l'esprit village de Boutonnet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 822.00 et 1112.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Fabrègues, au cœur de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables, située sur une parcelle de 309 m². Ce bien allie charme de l'ancien et authenticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des cheminées d'époque, cette maison présente une atmosphère unique et élégante. La pièce de vie de 67 m² est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine et terrasse en bois, un espace extérieur idéal en plein centre-ville pour des moments de détente. À l'étage, les chambres sont spacieuses et conservent leur cachet d'origine, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Ce bien est véritablement une opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Fabrègues, alliant le caractère historique à des prestations modernes.