ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 258)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Simiane Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 220 m² de plain-pied, cette propriété impressionne par ses 4 000 m² de terrain paysager et sa piscine, tout en offrant une vue dégagée. Construite en 2009, cette maison allie confort et modernité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie de grandes ouvertures, permettant d'accéder à un environnement naturel. Le salon convivial avec insert et la cuisine américaine entièrement équipée favorisent les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites élégantes, parfaites pour le repos et le bien-être. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau et ouvre sur une terrasse solarium, idéale pour se détendre. À l'extérieur, la piscine entourée d'un jardin paysager ainsi que le pool house et la terrasse couverte prolongent le plaisir des belles journées. Les équipements techniques, tels que la géothermie et la climatisation réversible, garantissent confort et performance. Cette maison de luxe à acheter à Simiane Collongue est une occasion unique pour ceux en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus de détails, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18.

PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 €À Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, découvrez une somptueuse Maison à acheter à PUYRICARD. Les Bastides de Ganay, restaurées avec soin, offrent un héritage patrimonial précieux datant de 1610. Nichées dans un écrin naturel, elles s'étendent sur un parc d'un hectare, agrémenté d'arbres centenaires, de cèdres majestueux et d'oliviers, le tout sublimé par deux piscines.Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un rez-de-chaussée ayant un escalier majestueux menant à des salons raffinés et à une cuisine professionnelle. À l'étage, quatre suites offrent confort et élégance, tandis qu'une sixième suite, indépendante, se découvre par une baie vitrée.Les deux appartements attenant à la Bastide ainsi que les trois appartements indépendants de la seconde Bastide ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison d'hôtes de charme, pour de la location touristique ou comme résidence familiale.Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 3 500 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs).Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Deauville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À deux pas du centre de Pont-l’Évêque, cette maison spacieuse et lumineuse de 287 m² offre un cadre de vie d'exception avec de grands volumes, une fonctionnalité optimisée et une piscine chauffée au milieu d'un jardin arboré. L'entrée accessible PMR dessert un espace indépendant incluant deux chambres, une salle d’eau et un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, orientée sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Deux cheminées, l'une au gaz et l'autre au bois, ajoutent une touche de caractère à ce lieu. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, propose un espace de 50 m² idéal pour une salle de jeux ou un studio indépendant, déjà chauffé et équipé d'un coin cuisine. Il comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage avec borne de recharge électrique. À l'extérieur, profitez de deux terrasses en bois, d'un chalet de rangement et d'un local technique pour la piscine chauffée de 5x11 m. Un ancien terrain de tennis et une partie constructible renforcent les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare à Pont-l’Évêque est parfait pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux pour plus d’informations. Retrouvez-nous sur www.axo.immo (réf. 85002123870). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 950 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous propose à la vente une belle propriété située à PONT L'EVEQUE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de caractère de près de 280 m² se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), son confort moderne et son environnement paisible. Établie sur un terrain clos et paysager d'environ 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commerces. La vaste pièce de vie de presque 90 m² est appréciée pour ses volumes généreux, sa luminosité et ses accès directs au jardin, à la terrasse et à la piscine. Avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte, cet espace est chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, une salle de loisirs et une buanderie. • Performance énergétique : DPE A/A (Chauffage et isolation optimisés). • Volumes : 280 m² habitables, 6 chambres, grande pièce de vie de 90 m². • Extérieurs remarquables : Piscine chauffée 5x12m, pool house, 5 000 m² de terrain clos, terrasses. • Localisation idéale : 5 min de Pont-l’Évêque, 10 min de Deauville. Un bien alliant charme, modernité et confort de haut niveau, situé entre Deauville et Pont-l’Évêque — parfait comme résidence principale ou secondaire pour profiter de la Côte Fleurie. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Une visite s'impose ! Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€À dix minutes du centre-ville, au cœur du Montaiguet dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², suivie d'une cuisine séparée et entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d’une mezzanine.Côté nuit, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains. Le dressing dissimule une trappe menant à une cave.À l’étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu’une quatrième chambre exposée à l’est, complètent l’espace nuit.À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique. Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.La maison dispose également de la climatisation réversible et d’un forage.Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville.PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Florence COURANT : 06 09 08 04 98L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 650 000€ Au cœur d’un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine déploie 280 m² de volumes lumineux, où l’espace et la sérénité se rencontrent avec naturel. Dès l’entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par la présence d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en restant ouverte sur les espaces de réception, invite aux moments de partage et de convivialité. Un salon TV, plus intime, offre un espace propice aux soirées paisibles. La suite parentale, pensée comme un refuge, dispose de sa salle de bain, d’un dressing et d’une atmosphère douce et apaisante. À l’étage, la maison se prolonge vers l’extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s’ouvrent sur une terrasse baignée de lumière, invitant à savourer les matins ensoleillés. Une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin se révèle comme un lieu de vie à part entière. La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par son volet roulant, promet de longues journées d’été entre détente et baignades. Le boulodrome, quant à lui, rappelle les plaisirs simples des fins d’après-midi provençales. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet locatif. Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent parfaire les prestations de cette propriété. Prix: 1 650 000€ (honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 16 km d'Alençon et 40 km du Mans, cette propriété se trouve au bout d'un chemin, offrant un environnement préservé sans voisin ni nuisance. Un véritable havre de paix qui assure calme et intimité. L'ensemble s'étend sur environ 446 m² habitables, répartis sur deux habitations rénovées, le tout sur près de 2,7 hectares de terrain comprenant paddocks, mare et installations adaptées aux chevaux. La maison principale, de plain-pied, propose environ 260 m² habitables avec un espace détente doté d'une piscine intérieure sous véranda, spa, sauna et douche. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² incluant salon, séjour, salle à manger et cuisine américaine, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les chevaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec accès direct à l'espace piscine, et de deux toilettes. La seconde maison, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte, offre environ 186 m² habitables sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle comprend également une laverie, des toilettes pour invités, trois chambres, et deux salles de bain, dont une suite parentale. Un double garage avec buanderie relie les deux habitations. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité : paddocks clôturés, abris, abreuvoirs automatiques, et vastes espaces de détente en pleine nature. Cette propriété unique, rénovée avec soin, offre un exceptionnel effet "dedans/dehors" et une ambiance de vacances tout au long de l'année. Elle représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la tranquillité. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Alençon, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002125568). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de luxe à vendre CHEMIN DES PLAINES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T8 de plain-pied, située à Jouques, s'étend sur près de 240 m² et est idéale pour ceux qui recherchent espace, sérénité et élégance. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, avec une cuisine ouverte qui crée une fluidité entre l'intérieur et les terrasses. L'espace nuit comprend six chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative, parfait pour une grande famille.Le terrain de 4 000 m² dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, et de terrasses propices à la détente, sans vis-à-vis. Un studio indépendant est également présent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois garages et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un accès direct aux sentiers de randonnée ajoute à l'attrait de cette propriété. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison de plain-pied d’environ 160 m2 est accompagnée d’une dépendance de 20 m2 et d'une piscine sécurisée orientée sud, ainsi que d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Située sans vis-à-vis et proche des commodités, elle offre une entrée spacieuse qui mène à un vaste salon/séjour/cuisine américaine de 70 m2, une arrière-cuisine, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. La dépendance habitable est équipée d'une salle d’eau et d’un WC. En plus, cette maison dispose d’un local à vélo, de panneaux solaires avec un rendement de 1800 euros par an, d'une piscine 8x4 m au sel chauffée avec volet roulant, d'une terrasse en bois exotique d’environ 80 m2, d'un poêle à bois et d’un chauffage au gaz. Vente de maison de luxe à Cestas, avec un prix fixé à 640 000 Euros HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur inclus, soit 4,07% du net vendeur). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, nichée au sein d'une impasse privée et sécurisée. Cette villa contemporaine allie harmonieusement raffinement architectural et douceur de vivre. Offrant 165 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et cellier, d'une suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Un bureau ouvert sur la galerie complète ce bien. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m², facile à entretenir, accueille une piscine discrète de 30 m³. Une dépendance moderne vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Equipée d'équipements de standing, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, et d'un système de sécurité complet. Un emplacement recherché qui conjugue le dynamisme de la ville et la tranquillité d’un cocon privé fait de cette maison un bien d’exception. Pour l'achat d'une maison de luxe à AGDE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Aux portes de Bordeaux – Propriété de 15 hectares avec maison et dépendances.Les intérieursLa maison d’habitation (166 m²), en parfait état, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux :• Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, séjour-salle à manger lumineux, buanderie, salle d’eau et toilettes séparées.• Étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, toilettes séparées, le tout distribué par un spacieux palier.Les extérieurs• 15 hectares de terrain, idéal pour développer une activité agricole, équestre ou touristique.• Un hangar clos de 260 m², polyvalent et immédiatement opérationnel.• Un environnement naturel rare avec chenal donnant sur la Garonne, ponton privé de mise à l’eau et puits fonctionnel.Les atouts• Une localisation stratégique : moins de 7 minutes de Bordeaux Nord.• Des espaces modulables et adaptés à de nombreux projets.• La possibilité d’en faire un lieu de résidence principale, de location, ou encore un cadre privilégié pour l’organisation d’événements.L’avis du professionnel : Une propriété unique qui réunit localisation, surface et potentiel. Un bien rare aux portes de Bordeaux, parfait pour concilier vie privée et projet professionnel.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122621).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

NIMES – MAISON DE VILLE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 €Idéalement située en plein cœur de Nîmes, dans une rue calme à proximité des commerces et des commodités, cette maison de caractère séduit par son emplacement privilégié, son exposition plein Sud et son environnement verdoyant exceptionnel.Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 055 m², elle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, volumes généreux et qualité de vie.Les espaces de vie :Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide permettant une vie de plain-pied confortable :- Double espace de réception avec salon et séjour d’environ 55 m²- Cuisine indépendante- Superbe suite parentale avec grande salle d’eauÀ l’étage :- Trois chambres lumineuses- Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire- Salle de bains avec WC- Salle d’eau complémentaire- Dégagements optimisant la circulationSous les toits :- Une chambre supplémentaire- Combles et grenier aménageables offrant un beau potentiel (atelier, salle de loisirs, espace indépendant…)Extérieurs et dépendances :Un véritable atout en cœur de ville :- Magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis- Piscine parfaitement intégrée dans un écrin de verdure- Terrasse d’environ 16 m² et balcon de 5,5 m²- PuitsDe nombreuses annexes viennent compléter l’ensemble (plus de 60 m²) :- Garage (environ 17,75 m²)- Caves- Atelier- Chaufferie- Local technique- CabanonInformations pratiques :- Surface habitable : 210 m²- Surface terrain : 1 055 m²- Nombre de pièces : 7- Exposition : plein Sud- Environnement calme et recherchéCette propriété rare en centre-ville séduira les acquéreurs en quête d’une maison de luxe à acheter à Nîmes, offrant à la fois espace, tranquillité et un fort potentiel d’évolution.Prix : 850 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PERTUIS – MAISON – 200 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL-HOUSE – TERRAIN 2 000 m² – 920 000 €À 20 minutes d'Aix en Provence et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 200 m² entièrement rénovée, exposée sud, se trouve dans un cadre paysager soigné sur un terrain de 2 000 m².L'espace se compose :D'un généreux hall d'entrée qui dessert naturellement l'ensemble du rez-de-chaussée. D'un côté, la grande pièce de vie, ouverte sur la terrasse, permet de profiter de l'extérieur en été tout en apportant une belle luminosité en hiver. Un insert offre des soirées cocooning et chaleureuses durant la saison froide. De l'autre, la cuisine, entièrement refaite, est spacieuse et fonctionnelle, avec une baie vitrée menant sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Au fond de celle-ci, une belle suite parentale avec sa salle d'eau garantit calme et intimité, avec un accès extérieur grâce à une baie vitrée.En bas, une buanderie, accessible depuis la cuisine, mène directement au garage double, facilitant le transport de vos courses en toute sécurité.À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bains à double entrée. Un bureau et un dressing complètent cet étage.Côté jardin :La piscine, de forme singulière et généreuse, d'environ 13 mètres, s'inscrit au cœur d'un beau jardin paysager agrémenté de grands pins et d'une végétation soignée. Une grande terrasse et un pool-house, pouvant accueillir une cuisine d'été, complètent cet espace de détente.Cet espace extérieur offre une superbe vue dégagée sur le jardin.À l'arrière de la maison, un bâtiment annexe actuellement utilisé en garage présente un potentiel de conversion en studio ou petit T2, disposant déjà d'une pièce pour accueillir une salle d'eau.Les atouts :Climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, insert, alarme et caméras, arrosage automatique, eau du canal, carport, toiture vérifiée et entretenue. À noter : une parcelle de 366 m², déjà bornée, est détachable du terrain, une option intéressante pour ajuster le budget d'acquisition si nécessaire.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125577).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m² (1165 m² au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 €Située à AUGNY, dans le département de Moselle en Lorraine, cette maison à vendre se distingue par son caractère remarquable. Construite au début des années 1800, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme traditionnel et confort moderne. Parfaitement adaptée pour un achat Maison de luxe AUGNY, cette propriété est idéale pour être transformée en résidence principale, maison d’hôtes, ou pour un projet événementiel ou une retraite familiale.La maison principale comprend une entrée élégante agrémentée d'un escalier en pierre, menant à un grand salon-séjour de 200 m², lumineux et ouvert sur la piscine intérieure chauffée et le jacuzzi. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et accueillante, tandis qu’un salon complémentaire offre divers aménagements possibles. Un bureau de 20 m² est également prévu pour le télétravail. Un cellier et une lingerie avec douche et WC ajoutent au confort quotidien.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² est entièrement aménageable pour créer des chambres supplémentaires, une salle de réception ou un espace bien-être.Concernant les dépendances et espaces extérieurs, vous trouverez :- Un atelier chauffé de 121 m², idéal pour artisans ou artistes.- Des combles aménageables de 265 m².- 2 granges offrant de multiples possibilités d’aménagement.- Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, idéal pour un atelier ou du stockage.- Un hangar de 266 m² et un garage double attenant de 51 m².- Un parc arboré incluant une haie truffière.La propriété est dotée d’équipements modernes pour un confort optimal, incluant :- Double vitrage avec volets motorisés.- Panneaux solaires.- Pompe à chaleur pour la piscine.- Chauffage au sol.- Chaudières fioul et bois.- Fibre optique.- Cheminée.- Fosse septique.- Source naturelle et trois puits, garantissant une autonomie en eau exceptionnelle.Pour plus de détails, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, villa contemporaine à Brando, en Haute-Corse, offrant une vue mer panoramique et une piscine. Située à seulement 7 minutes des plages et 15 minutes de Bastia, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² est implantée dans un environnement paisible. Elle bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une vue imprenable sur la mer, les îles Toscanes et les côtes italiennes. La pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 75 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, fournissant un espace convivial. La villa comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie et un beau patio intérieur. À l'extérieur, une grande terrasse en travertin avec pergola entoure une piscine au sel et son pool house, parfaitement intégrée dans le paysage. Une partie du toit est aménageable en rooftop pour profiter d'une vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysager de 1 157 m² avec des arbres fruitiers, cette propriété combine confort moderne et précautions écologiques. Un garage fermé est également inclus. Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence Valéry, agent commercial RSAC 801 005 455 Bastia.

CAMBLANES-ET-MEYNAC 33360 ? Coup de coeur pour cette superbe maison familiale de 150 m² avec piscine, double garage et prestations de confort Rare sur le secteur recherché de Camblanes-et-Meynac (33360), découvrez cette maison parfaitement entretenue de 150 m² habitables, idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec Bordeaux. Une opportunité unique où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², réunissant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte vers le jardin. Ce grand espace de vie bénéficie d'un superbe plafond cathédrale qui apporte un volume exceptionnel, de la hauteur et un cachet unique, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois belles chambres confortables de plus de 12 m² chacune, dont une disposant de son dressing intégré. Cet espace est complété par une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, offrant un maximum de confort au quotidien. A l'étage, une grande mezzanine d'environ 20 m² domine la pièce de vie et offre un espace ultra-polyvalent : idéal pour un bureau en télétravail, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos projets. Le point fort extérieur : un véritable havre de paix. Le terrain est entièrement clôturé et garanti sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Vous profiterez d'une belle piscine et surtout d'un superbe espace détente style pool-house / salon d'été aménagé au bord de l'eau, parfait pour vos journées ensoleillées et vos soirées entre amis. Côté pratique et économies : la maison affiche un excellent DPE classé en C. Elle combine un chauffage au gaz performant et une climatisation réversible, vous assurant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées toute l'année. Un grand double garage de plus de 37 m² complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules et du rangement. Les points clés à retenir : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale Excellent diagnostic énergétique : DPE C Chauffage gaz et climatisation réversible 3 chambres spacieuses et dressing intégré Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Grande mezzanine de 20 m² (évolution 4ème chambre facile) Jardin clos et 100% sans vis-à-vis Piscine avec son espace pool-house / salon d'été Double garage de plus de 37 m² Environnement calme et résidentiel Située sur la commune très prisée de Camblanes-et-Meynac, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et commodités (écoles, commerces et services à proximité immédiate), tout en rejoignant le centre de Bordeaux en seulement quelques minutes. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Prix 499 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COLLIAS - CENTRE VILLE HISTORIQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HÉBERGEMENT HOTELIER - 2 BASTIDES DU XVIIe - JARDIN ET COUR INTERIEURE - PISCINE - 13 CHAMBRES - 1 590 000 €À Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier rare s'étend sur un total de 804 m², idéal pour un projet d'hébergement haut de gamme ou la continuité d'un hôtel familial, bénéficiant de deux Macarons. La propriété, cachée derrière une superbe façade en pierre de taille, séduit dès les premiers instants par son authenticité et son architecture préservée.Ce bien s'organise autour d'un patio central intimiste. Les façades en pierre, les escaliers anciens et les poutres apparentes illustrent le caractère historique de ces bâtiments. Composé de deux bastides reliées par une cuisine centrale, l'ensemble présente une harmonie parfaite.La bastide principale offre un espace de réception de 120 m² propice à l'accueil d'une clientèle exigeante. Deux salles voûtées en pierre s'ouvrent sur un jardin ombragé.Côté nuit, 7 suites climatisées sont réparties sur deux niveaux, allant de 21 m² à 47 m². Chaque suite offre confort et décoration raffinée, alliant divers styles.La seconde bastide abrite un espace bien-être de 65 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 6 suites supplémentaires de 19 m² à 34 m², parfaitement adaptées à une exploitation haut de gamme, toutes modernes et uniques.Côté jardin, une agréable cour intérieure et plusieurs espaces extérieurs autour d'une piscine de 3 x 6 mètres avec jacuzzi et nage à contre-courant sont à disposition. Les grandes ouvertures favorisent une connexion naturelle entre intérieur et extérieur.Commodités, services et transport à proximité.Prix : 1 590 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence Côté Sud.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASTELNAU-LE-LEZ – MAS EXCEPTIONNEL DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €À Castelnau-le-Lez, dans une région calme et verdoyante de l'Hérault, découvrez ce mas unique qui incarne l'authenticité et le charme de la vie méridionale.Le mas de 248 m² s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux : un salon chaleureux grâce à ses volumes généreux et sa cheminée majestueuse, une salle à manger accueillante, et une cuisine moderne et fonctionnelle qui constitue le cœur de la maison. Les espaces nuit sont conçus pour le confort avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, des salles de bains élégantes et une buanderie bien équipée.Le domaine s'étend sur un terrain de 1 331 m², offrant un extérieur méditerranéen propice à la détente : une piscine entourée de végétation, une cuisine d'été sous véranda, et un système de forage qui garantit l'autonomie du jardin. Ce cadre paisible, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.Ce mas représente une opportunité unique pour un achat Mas à acheter CASTELNAU LE LEZ, alliant tradition et confort moderne avec une climatisation réversible et des prestations soignées.Un bien rare sur le marché de Castelnau-le-Lez, parfait pour une vie de famille épanouie. Prix : 2 044 000 € TTCPour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

MEYRARGUES - MAISON - DEPENDANCE - TERRAIN 4 250 M2 - PISCINE - GARAGES - 1 079 000€ Derrière ses lignes paisibles, cette propriété dévoile un art de vivre où chaque espace semble raconter une histoire. La maison, de 150 m2 s’organise avec fluidité. Dès l’entrée, le regard est guidé vers une pièce de vie chaleureuse, animée par une cheminée, qui s’étire vers un espace dinatoire et une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse comme une invitation permanente vers l’extérieur. A l'étage: trois chambres confortables, partageant une vaste salle de bains avec douche. Comme une respiration à part, un élégant T2 de 54 m² avec son garage s’invite dans l’ensemble. La cuisine s’ouvre naturellement sur un salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative, douce promesse de moments suspendus. Une chambre indépendante et une salle de bains composent cet espace, qui peut, selon les envies, se relier à l’habitation principale pour ne faire qu’un. Et c’est là que la magie opère pleinement… Le jardin, délicatement bucolique, semble hors du temps. Entre les essences naturelles et les jeux d’ombre et de lumière, se dessine un espace piscine accompagné de son pool house, véritable écrin de douceur, propice aux longues journées d’été et aux soirées qui s’éternisent. En sous-sol, un vaste volume de 160 m² abrite deux garages et un atelier aux multiples possibles… Un lieu brut, presque secret, prêt à se réinventer en studio indépendant, en espace de création ou en refuge à l’abri du tumulte. À l’avant, la propriété prolonge son caractère authentique avec un enclos pour animaux, un abri pour les outils et deux carports, comme autant de touches de vie au quotidien. Enfin, les prestations viennent parfaire ce tableau : panneaux photovoltaïques, eau du Canal de Provence et forage, alliant confort moderne et autonomie. Un lieu rare, où nature, volumes et possibilités s’entrelacent avec élégance. Prix: 1 079 000€ (Dont honotaires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 € Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d’environ 290 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d’authenticité provençale, d’architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, l’effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une atmosphère résolument raffinée. La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d’art de vivre. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d’eau privative et une avec salle de bains. Une possibilité d’aménagement complémentaire permettrait la création d’une Master room au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu’à un chauffe-eau solaire. Un garage d'environ 70 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare. Enfin, environ 40 m² avec entrée indépendante restent à réhabiliter et ouvrent de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125291). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située entre Uzès et Avignon, cette magnifique Maison à vendre à LAUDUN dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité d'achat. Cette propriété du XVIIIe siècle, nichée dans un village animé, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Adossée à une colline et entourée de vignobles, la Maison développe environ 230 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale lumineuse, d'un gîte indépendant et d'un ensemble de dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 200 m². Les extérieurs, agrémentés d'un bassin de nage et d'un pool house, invitent à la détente. La maison principale se distingue par une vaste pièce de vie et quatre chambres, tout en restant entièrement personnalisable pour répondre aux goûts contemporains. Cette Maison de luxe à acheter à LAUDUN combine charme, élégance et potentiel dans un cadre enchanteur.

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine de 233 m², idéalement située dans le quartier prisé de Gattières. Cette demeure, récemment rénovée, marie avec brio modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres avec leurs salles d'eau, elle vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes terrasses vous invitent à savourer une vue panoramique sur la mer et la vallée environnante, tandis que le jardin de 2860 m², agrémenté d'une piscine, vous promet des moments de détente absolue. Équipée de la climatisation et de panneaux solaires de 7,5 kW, cette maison assure un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Vous bénéficierez également d'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnement. À moins de 800 mètres, l'arrêt de bus ''Gattières Mairie'' facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier, paisible et verdoyant, est idéal pour les promenades et la détente, offrant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 233 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 2860 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 2 - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Il appartient aux candidats acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux contrôles et demandes de pièces complémentaires afin de confirmer la situation juridique et environnementale du bien. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour fournir les informations complémentaires disponibles et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le cœur historique de Bourg-Saint-Andéol, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle s'étend sur 606 m². Alliant l'élégance d'une époque à des caractéristiques modernes, cette demeure restaurée représente un investissement attrayant, actuellement louée. Dotée de 16 pièces, incluant 5 suites, chaque espace offre une intimité singulière. Les salons, lumineux et ornés de boiseries authentiques, de carreaux de ciment du XIXᵉ et de cheminées en marbre, sont un véritable régal pour les yeux. La cuisine, de style professionnel, est idéale pour les passionnés de gastronomie ou ceux envisageant une activité de restauration. En sous-sol, une cave voûtée et des garages permettent d'importants rangements. À l'extérieur, un patio intérieur avec piscine offre un véritable havre de paix, tandis que les terrasses surplombent le Rhône, offrant des moments de sérénité. Les volumes de cette propriété permettent également de projets d'aménagement pour un espace bien-être ou une extension. Bourg-Saint-Andéol, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, est un lieu où histoire et nature s'unissent. À proximité, le Palais des Évêques, la ViaRhôna, les Gorges de l'Ardèche, ainsi que la Grotte Chauvet 2, enrichissent votre quotidien. Les marchés provençaux et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 606 m² - Chauffage : Aérothermique - Équipements : Piscine, cave, garage - DPE : D - Taxe foncière : 3 226 €. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat dans la région.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible et proche du centre du village, cette propriété se distingue par son confort, ses grands volumes et son intimité. Un portail automatique vous accueille et vous conduit à un garage ainsi qu'à un abri voiture, annonçant une habitation de qualité. À l'intérieur, un séjour cathédrale lumineux met en valeur une cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie est relié à une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de baies vitrées, renforçant la sensation d'espace. Une buanderie/cellier complète cette zone fonctionnelle. Prolongeant la cuisine, une véranda avec de grandes baies vitrées constitue un espace convivial pour toutes les saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis s'étend sur environ 2 800 m², incluant une grande piscine, parfaite pour se détendre dans ce cadre naturel privilégié. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres, cette offre est à ne pas manquer.

À 2 km du centre, dans un quartier recherché et au calme, superbe remise réhabilitée en 2010 avec de belles prestations. De plain-pied, 105,60 m² habitables comprenant un séjour/cuisine haut de gamme de 48 m² et 3 chambres dont 2 suites. Confort moderne grâce à la climatisation réversible et une rénovation de qualité. Annexes et dépendances pour un total de 261,10 m² : véranda, garage, atelier, local vélos, terrasses et auvents. Terrain clos de 2 400 m², joliment aménagé, avec piscine de 42 m² et abri. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Environnement paisible et privilégié à Saint-Rémy Contacter Laurence ISSELIN au 06 31.95.10.31 (siren 943 598 086)