ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 250)

À quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette élégante propriété à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de 1,2 hectares. Cette maison de caractère allie authenticité provençale et confort moderne.S'étendant sur une surface habitable d'environ 360 m², elle propose sept suites, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Le séjour lumineux s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité.À l'extérieur, une superbe piscine avec un pool house aménagé invite à la détente, sur un fond verdoyant. La propriété inclut également un garage spacieux d’environ 77 m² et de nombreux stationnements extérieurs privatifs, parfaits pour recevoir.Une magnifique cave voutée d’environ 68 m², avec de grands volumes, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de dégustation ou une salle de réception.De plus, une charmante dépendance, installée dans un ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ajoute une touche unique à l’ensemble.Actuellement exploitée en chambres d’hôtes de standing, cette propriété est une parfaite opportunité, que ce soit pour une activité clé en main ou comme résidence familiale. Une Maison de luxe Auriol à vendre qui allie élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à 8 min du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine édifiée en 2021 offre un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre provençale. Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, dans un esprit résolument dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, s'articule autour de la piscine et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Garage, stationnements, buanderie. Prestations contemporaines, garanties en cours. Une propriété rare, aux portes d'Aix-en-Provence, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

Découvrez cette Maison à vendre à Sitges, située dans l'urbanisation Quint Mar. Avec une superficie d'environ 280 m2 sur 3 niveaux, cette propriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une chambre double, une salle de bains complète avec douche et un WC. Profitez d'un accès direct à la piscine et à une agréable zone de détente offrant une vue imprenable sur le village et la mer. Au premier étage, la chambre principale en suite avec grand dressing, ainsi que deux chambres doubles, bénéficient toutes d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Une vaste terrasse sur le toit permet d'apprécier un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol comprend un studio indépendant d'une chambre offrant une intimité appréciable. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la paix et de l'intimité tout en étant à proximité du centre de Sitges, à 5 minutes en voiture du port et de la plage, et à 25 minutes de l'aéroport de Barcelone.

À Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, découvrez ce chalet haut de gamme d'environ 200 m². Situé à proximité du centre, il offre un cadre de vie montagnard raffiné, comprenant quatre suites élégantes et une mezzanine pour des moments de convivialité. Les volumes lumineux et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport et une ski-room pour un confort maximal après une journée sur les pistes. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux cherchant un chalet de luxe à acheter à Champagny-en-Vanoise.

Partners immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Ventabren à vendre offre une superficie habitable de 201 m², ainsi qu'un garage de 33 m², pour un total de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, grâce à de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec buanderie et accès au garage, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux possèdent leur propre salle d'eau et dressing, tandis que la troisième dispose d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un terrain de plus de 1766 m² entièrement clôturé et d'un terrain de pétanque. Il s'agit d'une maison familiale récente offrant de généreux volumes dans un cadre paisible et recherché.

À seulement 10 minutes à pied du marché du Bois-Plage-en-Ré et à 5 minutes de la plage du Pas des Bœufs, BARNES Île de Ré vous propose cette maison contemporaine aux finitions soignées. Construite en 2020, elle se distingue par ses prestations de qualité, alliant confort, élégance et charme réthais. La maison principale comprend une entrée avec vestiaire et bureau, 2 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée insert, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par quatre suites indépendantes de 30 m² chacune, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès privatif aux patios — une configuration parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort absolu et une grande intimité. À l'extérieur, un grand préau dinatoire avec baies vitrées permet de profiter des lieux en toute saison, tandis qu'une piscine en inox apporte une touche d'exception à cet espace extérieur. Un local technique et un parking avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien. Entièrement meublée et équipée, cette maison fait partie des raretés de l'Île de Ré. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, alliant élégance contemporaine et art de vivre réthais, idéale pour une résidence familiale.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la frontière suisse. Cette charmante propriété, soigneusement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie paisible et lumineux, en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 117 m², la villa développe environ 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse, un balcon et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace détente. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un sous-bois offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, mais une étude a été réalisée pour envisager son remplacement par une pompe à chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5980 € à 8110 €.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 950 m² est nichée dans un parc luxuriant de 8000 m², offrant un cadre de vie paisible dans l'environnement préservé des Corbières. Elle comprend 8 chambres dans la demeure principale et 4 dans une maison indépendante, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Avec ses deux piscines et des espaces dédiés, cette vente maison à Canet s'adapte à divers projets : grande résidence familiale, projet d'accueil haut de gamme ou même une configuration de deux maisons pour générer des revenus locatifs. Alliant authenticité des matériaux (moulures, cheminées, sols magnifiques) et confort moderne, cette propriété dispose d'un vrai potentiel. Un véritable lieu unique, inspirant et fonctionnel vous attend.

À Anneyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Avec environ 153 m2 habitables, cette propriété de type 5 se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse d'environ 83 m2, inondée de lumière, incluant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. En complément, la maison propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage, garantissant un confort de vie au quotidien. Pour vos équipements, profitez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est magnifiquement aménagé avec une piscine et son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille. En option, il est possible d'acheter un terrain agricole de 1570 m2 avec un petit bureau, idéal pour divers projets. Une villa alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

Vente d'une villa à Eygalières, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison d'environ 223 m², construite dans le respect des traditions architecturales provençales, se situe à seulement 10 minutes d'Eygalières, dans la campagne de Saint-Andiol. Elle s'étend sur un superbe parc paysager de plus de 6000 m², comprenant une piscine de type bassin et une grande cuisine d'été, idéale pour profiter de longues soirées estivales en admirant les paysages environnants.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante et une belle verrière, une suite maternelle avec chambre, dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et une grande pièce polyvalente d'environ 25 m² pour profiter de moments de détente.À l'étage, une charmante chambre avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc vous attend.Un appartement indépendant comprenant un espace de vie et une chambre en suite complète cette propriété soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette villa à vendre à Saint Andiol offre des caractéristiques remarquables :- Appartement indépendant- Belles prestations- Grand terrainN'attendez plus pour venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Eygalières. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marrakech, située dans un quartier résidentiel calme, avec l'avantage rare d'un accès voiture directement devant la porte. Conçu entièrement par une architecte d'intérieur, ce bien de 320 m² habitables offre un patio lumineux avec piscine chauffée et une toiture motorisée. Idéalement située à 7 minutes de la Médersa Ben Youssef, c'est l'alliance parfaite entre le confort moderne et l'âme marocaine. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

Située à Lattes, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2023 propose environ 140 m² habitables, avec une organisation simple et efficace. L’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 60 m², très lumineuse. La cuisine ouverte, de style italien, s’intègre bien à l’ensemble. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture complète sur l’extérieur, ce qui rend l’espace agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, la maison comprend deux chambres avec rangements, une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau et un accès direct vers l’extérieur, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un espace pour stationner deux véhicules, ainsi qu’un garage avec coin buanderie. Les équipements sont complets : climatisation gainable réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique. La maison est proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre de Montpellier (tramway ligne 3 à moins de 10 minutes à pied) et aux plages.

Maison de caractère au style unique, 125 m², avec piscine, garage et vue nature panoramique, à Quinsac, Gironde, Aquitaine.Rare sur le secteur, ce bien constitue un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux. Présentée en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier à Quinsac, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un parfait équilibre entre la chaleur d'une ossature en bois et la solidité de la maçonnerie. Située dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, vous permettant ainsi d'acheter un cadre de vie exceptionnel.Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité. Dès l'arrivée des beaux jours, la maison se tourne vers ses espaces extérieurs d'exception avec un grand jardin arboré. Le bien dispose de plusieurs terrasses pour varier les ambiances, parfaites pour vos déjeuners d'été ou vos soirées entre amis. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine avec un liner neuf, prête pour vos baignades.À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. D'une surface d'environ 125 m², elle se distingue par son charme unique. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures traversantes, offre un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine, agencée avec un coin salle à manger et une terrasse ombragée, permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, ainsi qu'une majestueuse mezzanine de plus de 20 m², polyvalente pour un bureau de télétravail, une salle de jeux, un salon TV ou une quatrième chambre.Le stationnement est fonctionnel, avec un garage fermé pour abriter votre voiture et stocker vos outils. L'accès est soigné grâce à des places de stationnement privatives en enrobé.La commune de Quinsac, code postal 33360, vous offre une vie de village tranquille tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès rapide à la rocade et à la gare Saint-Jean.Les points forts à retenir : maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, des équipements extérieurs récents comme la terrasse et le liner de piscine, garage avec stationnement en enrobé, et un cadre naturel préservé avec une vue dégagée.Chauffage gaz de ville - Tout à l’égout. Prix : 420 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (400 000 euros net vendeur).DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter, veuillez contacter Emmanuel Beigbeder au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel Beigbeder, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550.

Découvrez un véritable havre de paix à Carry-le-Rouet, où le bleu azur de la Méditerranée devient le décor quotidien de votre vie. Nichée sur l'incomparable Côte Bleue, cette propriété familiale de caractère offrant plus de 318 m² de surface totale dont 170 m² habitables , est une invitation à suspendre le temps, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques secrètes. Une vue mer et un calme absolu Ici, aucun compromis n'a été fait : l'intérieur a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et s'ouvre intégralement sur l'horizon. La vue mer, spectaculaire, s'invite ainsi dans quasiment toutes les pièces, vous offrant un tableau vivant et changeant au fil des heures et des saisons. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se prolonge vers de beaux volumes pensés pour le confort de chacun, comprenant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses face au grand bleu. L'extérieur est une véritable ode à la douceur du climat méditerranéen. Parfaitement préservé de l'agitation et sans aucun vis-à-vis direct, l'environnement vous garantit un calme absolu et une intimité totale. Le terrain arboré de près de 1 500 m² entoure une piscine en pierre ed Bali et son pool house, promettant de douces soirées d'été bercées par le seul bruit du vent dans les pins. Le luxe de tout faire à pied : Après une journée de farniente au bord de la piscine, une courte promenade suffit pour rejoindre les eaux cristallines des plages de la Côte Bleue. Des prestations haut de gamme pour un quotidien serein Espace et confort : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Le sens de l'accueil : Un grand garage et ses 2 aires de stockage , une cave ainsi que 7 stationnements privatifs pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous installer au bord de l'eau et contempler la mer. Parce que vendre ou acheter un bien est une étape majeure, une page qui s'ouvre sur votre futur, je serai ravie de vous accompagner avec toute ma bienveillance et mon expertise pour vous faire découvrir ce paradis caché. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 277 750 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Située à proximité d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété Eygalières à vendre propose un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur le vieux village et les Alpilles. S'étendant sur près de 1,2 hectare de parc paysager, cette propriété développe environ 290 m² habitables alliant charme provençal et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon voûté, une cuisine-salle à manger prolongée par une salle à manger d'été sous verrière, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires desservies par une salle de douche et une salle de bains, ainsi qu'un espace modulable pour un salon télévision ou bureau. Le parc, orné d'essences méditerranéennes, dispose de vastes espaces ombragés et d'une piscine chauffée de 13x5m, harmonisée avec l'environnement. Un garage fermé complète cette offre. La situation de la propriété permet d'accéder directement à de nombreux sentiers de randonnée des Alpilles, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses commodités, faisant de cette vente propriété Eygalières un choix idéal pour un achat propriété Eygalières.

À vendre : propriété située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un confort optimal tout en étant proche des commodités urbaines. À seulement 5 minutes de la gare et à 45 minutes de Bordeaux, elle est idéalement placée. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un vaste salon avec salle à manger, trois chambres avec salles d'eau et une grande salle de réception pouvant servir de studio ou de gîte, sous réserve d'autorisation. Le parc boisé, agrémenté d'arbres matures et d'un abri de jardin, offre un cadre paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Mussidan constitue une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et commodités.

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans une rue paisible au cœur de la ville, cette propriété spacieuse de plus de 260 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Elle est baignée de lumière et offre une intimité grâce à son emplacement sur une parcelle d’environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, un salon/séjour avec cheminée et plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. La suite parentale inclut un dressing et un bureau, sans oublier un salon de détente, une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine, une nouvelle suite parentale, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Les atouts supplémentaires incluent une pièce de 60 m² offrant chambre et rangements, un garage isolé pour deux véhicules, un terrain arboré avec piscine chauffée, un pool house, un parking privatif pour quatre véhicules, et une terrasse de plus de 100 m² orientée plein sud. Cette propriété est située à seulement 7 minutes à pied du Port de Vannes, des commerces de proximité et des établissements scolaires, dans un cadre calme et sécurisé.

À Garches, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, nous vous proposons l'achat d'une Maison d'exception à vendre. Située dans un environnement préservé, cette propriété de près de 700 m² se trouve à quelques pas du centre-ville et de la gare, à proximité immédiate de Paris. Conçue par un architecte de renom de l’école de Robert Mallet-Stevens, elle illustre l'élégance du modernisme architectural des années 30. Édifiée sur un parc paysager de plus de 2 300 m², cette maison offre de superbes volumes et s'ouvre vers des terrasses exposées plein sud, dans un cadre calme et discret. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une triple réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une grande cuisine avec espace salle à manger. Au premier étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, accessible par ascenseur, est dédié aux enfants ou aux amis, avec trois chambres et une salle de bains. Plusieurs espaces annexes complètent cette maison : deux garages, un appartement de service indépendant, des caves, une salle de sport, et un studio indépendant. Le jardin accueille également une piscine et un aménagement soigné. Cette Maison de luxe à acheter à Garches se situe à proximité d'écoles prestigieuses telles que l'American School of Paris et l'École Allemande. Contactez Barnes Marta PÉREZ-EMBID au +33(0)6 42 07 58 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3048€ ~ 4126€.

ISLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 340 M² HABITABLES Maison en pierre rénovée par architecte – Dépendance de caractère – vue panoramique – Parc de 4 250 m² - Piscine - Grange L'Exclusivité effiCity Prestige : Découvrez cette propriété en pierre d'une élégance rare, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des prestations de standing. Situé au cœur d'un parc arboré sur la commune prisée d'Isle, cette propriété offre un cadre de vie intimiste, de magnifiques volumes et une vue exceptionnelle aux portes de Limoges. LA MAISON PRINCIPALE (250 M²) : MARIANT VOLUME ET LUMIERE Suite à la rénovation par un architecte, La maison principale conjugue à la perfection le charme de la pierre authentique et le confort contemporain. Des espaces de réception : vous disposez d'un salon de réception baigné de lumière avec bibliothèque intégrée et un insert à bois, d'une salle à manger intimiste attenante à la cuisine, et d'un petit salon idéal pour créer une pièce de musique ou une salle de projection. Un petit salon chaleureux (idéal pour une pièce de musique ou une salle de projection). L'Art Culinaire par CARIGUEL : Cuisine dînatoire haut de gamme de 21 m² entièrement équipée, signée par la prestigieuse maison Cariguel Limoges. Un espace épuré, baigné de lumière et résolument tourné vers l'extérieur. Espace Nuit : - Au premier étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec son espace bain et ses aménagements de dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune - Le deuxième étage propose une 4ème chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand dégagement offrant une belle opportunité d'aménagement complémentaire (bureau, salle de jeux, coin lecture). LA DÉPENDANCE D'INVITÉS (90 M²) : CHARME ET PIERRES APPARENTES Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance, pour des événements familiaux ou un projet de gîte de prestige. Vous disposerez d'une Magnifique pièce de vie (48 m²) avec pierres apparentes, entièrement vitré et ouvert sur l'espace piscine, complété par une cuisine d'été entièrement équipée. Espace Nuit : 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau privative avec douche à l'italienne. Pour les passionnés : Une superbe CAVE climatisée en pierres apparentes avec volige en chêne UN ÉCRIN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA VALLÉE DE LA VIENNE Le Parc (4 250 m²) : Un espace de tranquillité et de jeu en pleine nature, entièrement préservé de tout vis-à-vis. La Piscine : Un espace de baignade sécurisé et idéalement exposé, offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le Potentiel : Une grange aménageable de 140 m² au sol (gros œuvre en parfait état) offrant de belles perspectives (pool-house, spa, garage de collectionneur ou salle de réception). DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CLÉ EN MAIN Rénovations suivies : Maison principale entièrement rénovée en 2014 (aménagement intérieur, toiture, isolation, électricité, huisseries). Réhabilitation de la maison d'invités réalisée en 2018. Équipements sur-mesure : Cuisine Cariguel, mobilier intégré de qualité, cave à vin régulée. Environnement ultra-privilégié : Le calme absolu d'un domaine d'un demi-hectare avec toutes les commodités d'Isle accessibles en quelques instants (commerces, bus, équipements sportifs, chemins de balade). L'AVIS D'EFFICITY : Une propriété signature unique sur le marché d'Isle. La qualité architecturale, le niveau des finitions et la présence de la dépendance en font un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de charme, de discrétion et de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette belle maison au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, mettant en avant des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, idéalement positionnée pour l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Maguelone. Ses 165 m² habitables sont prêts à accueillir vos valises sans nécessiter de travaux. La maison se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante, et de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre actuellement utilisée comme dressing. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, ainsi que les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité au séjour qui communique harmonieusement avec les terrasses. L'espace de vie spacieux et chaleureux est centré autour d'une cuisine Portovenere entièrement équipée, alliant élégance et modernité. Profitez également d'une piscine carrelée de 8x4 m, d'un local à vélos et d'un environnement soigné. Un bien exceptionnel, où chaque détail est pensé pour un confort optimal et une qualité de vie remarquable.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. Signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, cette propriété contemporaine de 365 m² propose une approche rare de l'habitat, où architecture, lumière et paysage interagissent en harmonie. Réalisée en structure full béton et construite sans compromis, elle a été conçue par des artisans parmi les plus reconnus de leur domaine pour atteindre un niveau d'exécution remarquable. Chaque élément, chaque matériau et chaque volume ont été pensés avec soin. À première vue, l'architecture révèle son ambition. Un vaste garage de 68 m² est complété par un carport double élégant, surmonté d'un impressionnant oculus circulaire qui traverse la dalle en béton. Cette œuvre architecturale annonce immédiatement le niveau d'exigence et de sophistication du projet. L'architecture inversée révèle au premier niveau trois chambres largement ouvertes sur le paysage. Entre végétation omniprésente, perspectives dégagées et vue sur Fourvière, chaque espace entretient un lien privilégié avec son environnement naturel. Deux salles d'eau s'ajoutent à ce niveau. Un escalier aux lignes épurées conduit vers le cœur de la maison. Développant près de 80 m², l'espace de réception impressionne par ses volumes, sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Organisée autour d'un remarquable patio paysager, véritable colonne vertébrale du projet, la maison bénéficie d'une lumière omniprésente. Les menuiseries tout hauteur, aux profilés minimalistes, effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de vie vers les terrasses, le patio paysager et le paysage environnant. La cuisine Modulnova, mise en valeur par un impressionnant plan de travail en céramique de près de six mètres et d'un électroménager V-ZUG entièrement intégré, s'harmonise avec les espaces de réception. Les revêtements choisis auprès des plus belles maisons italiennes, le mobilier intégré et les finitions témoignent d'une qualité d'exécution rare. Sur ce même niveau, deux bureaux indépendants ainsi qu'une spectaculaire suite parentale de 52 m² pensée comme une suite privée sont présents. Le niveau inférieur dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'un espace prévu pour une cave à vin sur mesure, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le travail paysager est une composante essentielle du projet. Les différentes essences végétales soigneusement sélectionnées créent une atmosphère élégante et apaisante autour des vastes terrasses et de la piscine à débordement, parfaitement intégrée. VMC double flux, plancher chauffant basse consommation, domotique, sécurité intégrale et équipements de dernière génération complètent cette propriété d'exception. Il s'agit d'une réalisation architecturale rare sur le marché de LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, mettant en avant une qualité de conception et d'exécution sans égal.

RV2192 – Exclusivité - TalasaniDans le cadre magnifique de la Costa Verde, au sein du village préservé de Talasani, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Bastia. Profitant d'un cadre naturel entre mer et maquis, elle se trouve à proximité des plages de la côte orientale.Érigée sur trois niveaux, cette villa d'environ 430 m² présente de généreux volumes inondés de lumière. Les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée à double combustion, une cuisine, ainsi qu'un second salon ouvert sur l'extérieur.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage.L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau avec terrasse privative et vue mer complète cet ensemble.Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de type T2 et d'un garage.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 11,3 x 4,6 m, une vaste terrasse en bois, un pool house, ainsi qu'une terrasse semi-abritée avec four à bois.La possibilité d'acquérir environ 1 000 m² supplémentaires offre un potentiel intéressant à cette propriété.Reconnue pour son authenticité et son littoral préservé, Talasani séduit par sa qualité de vie et son accès rapide aux commodités.Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, cette maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien chargé d'histoire avec des éléments patrimoniaux remarquables. Cet ensemble immobilier d'environ 959 m² comprend à la fois un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une architecture contemporaine, l'appartement de type loft d'environ 329 m² se situe au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une belle pièce de vie de 80 m² s'ouvrant sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin offrant une vue sur les toits de la ville. Les 7 chambres, dont 2 suites parentales, sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, plusieurs espaces de travail totalisant environ 538 m² offrent la possibilité de développer l'activité professionnelle déjà en place. Un jardin avec piscine complète cet espace professionnel. Ce lieu atypique dont l'histoire remonte au XVIème siècle représente une belle opportunité de vente maison à Narbonne.

SAPHEA PATRIMOINE Bonifacio – Maison contemporaine avec piscine sur parcelle privative Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété contemporaine séduit par la qualité de son agencement, la générosité de ses volumes et son mode de vie résolument tourné vers l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 1 301 m², la maison propose un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et élégance, à quelques minutes seulement de Bonifacio. LA MAISON Développée sur deux niveaux, la villa offre une organisation fluide, idéale pour accueillir famille et invités. Rez-de-chaussée : - Entrée avec dégagement - Spacieuse pièce de vie incluant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur - Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Trois chambres de plain-pied - Deux salles d'eau - Deux WC indépendants - Circulations optimisées, rangements intégrés Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur la terrasse, créant une continuité intérieure/ extérieure parfaite pour les beaux jours. Mezzanine : - Mezzanine surplombant le salon, apportant volume et lumière - Espace polyvalent pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un espace détente SURFACES (selon plan) : - Surface de plancher : environ 162,7 m² - Surface habitable : environ 153,85 m² - Rez-de-chaussée : environ 123,25 m² - Mezzanine : environ 30,6 m² (hors surfaces sous 1,80 m) Capacité d'accueil confortable jusqu'à 9 personnes. LES EXTÉRIEURS Parcelle entièrement privative de 1 301 m² Terrasse attenante aux pièces de vie Piscine 3,00 x 8,40 m, parfaitement intégrée à l'environnement Espaces extérieurs conçus pour la détente, la réception et la vie en plein air Environnement calme, sans vis-à-vis L'ESPRIT DU BIEN Architecture contemporaine sobre et élégante Volumes ouverts et lumineux Séparation claire des espaces jour et nuit Maison idéale tant pour une résidence principale que pour un usage secondaire ou locatif. Bien rare dans le secteur de Bonifacio, avec un vrai potentiel pour un achat Maison de luxe Bonifacio. LOCALISATION Bonifacio – secteur résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités et du littoral. INFORMATIONS VISITES Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. SAPHEA Patrimoine Immobilier confidentiel, investissements d'exception. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Carvin, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre qui propose 282 m² habitables sur un seul niveau. Ancienne menuiserie complètement transformée, cette propriété surprend par son ambiance unique, cachée derrière une façade discrète. Située au cœur de Carvin, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, mettant en avant des espaces généreux. La maison, conçue dans un style loft, comprend une vaste pièce de vie de plus de 120 m² qui regroupe salon, séjour et salle à manger autour d'un bar authentique. Très lumineuse, elle s'ouvre sur un jardin bien entretenu, une piscine et un jacuzzi. Vous y trouverez également quatre chambres, un dressing, une salle de bain familiale et une grande pièce polyvalente. En complément, un espace bien-être indépendant avec sauna, jacuzzi et une chambre déjà exploitée en location ajoute une dimension intéressante à cette propriété. Pour votre confort, plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles. Cette adresse privilégiée est idéale pour ceux qui recherchent une maison unique et chaleureuse, à deux pas des écoles et des commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 4 360 euros et 5 960 euros.Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing.Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.