ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 249)

À Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 6 chambres, dont une dépendance, est à vendre. Située au sein d'une résidence fermée et au calme, cette maison entièrement rénovée de 220 m² allie confort et espace avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, et à l’étage, un espace pour les enfants avec deux chambres insonorisées et un grand bureau/chambre. Le séjour, d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, est orienté plein sud et bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une luminosité optimale ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse. La dépendance, aménagée en studio avec cuisine et salle d’eau, porte le total des chambres à six. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d'un arrosage automatique et d'une belle végétation. La maison est connectée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Parmi les équipements, vous découvrirez une piscine, un portail électrique, la climatisation, du double vitrage, une cheminée et un garage. Les sols en travertin et parquet ajoutent une touche élégante et chaleureuse. Cette maison à acheter à Puyricard est idéalement conçue pour une vie familiale épanouissante.

Située à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 216 m² est une véritable opportunité pour un achat de maison. À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement résidentiel très recherché. Idéalement placée, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces du bourg, tout en restant proche du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay, alliant ainsi la praticité de la vie quotidienne à la douceur du littoral breton.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations sont palpables. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière par de larges ouvertures, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et conviviale est conçue comme un véritable lieu de partage, prolongée par une arrière-cuisine complètement équipée pour le rangement.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre orientée vers le jardin, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort. L'espace nuit parental, judicieusement isolé, comprend une vaste chambre, une salle de bains privative et un dressing, offrant un havre d'intimité. Un bureau lumineux complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'étage, un large palier modulable, pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, ainsi que quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, permettent d'accueillir enfants et invités. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, pensé pour une vie de famille sereine.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré, propose divers espaces de vie. La piscine est intégrée de manière harmonieuse et protégée des regards, tandis que les terrasses offrent des expositions variées tout au long de la journée. Les annexes comprennent un grand garage double, un carport et un atelier, offrant un rangement et un stationnement pratiques.Cette maison se distingue par sa fluidité d'agencement et son environnement paisible, en faisant une option idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Plourhan. Un cadre exceptionnel pour concilier vie familiale et plaisirs de la côte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à Plourhan.

Aux portes du Périgord Vert, là où les collines ondulent sous la lumière douce du Sud-ouest, un ancien corps de ferme des 17 ème et 18 ème siècles s'est réinventé avec justesse et délicatesse . Sur ces bâtisses séculaires, le temps semble s'être arrêté...Ici et là quelques témoignages des temps anciens se manifestent et se laissent entrevoir... Sur 2, 5 hectares de nature préservée, ce domaine restauré avec soin déploie ses 3 bâtis principaux : Une maison d'habitation de 250 m² et deux dépendances de respectivement 150 et 160M2, alliant tout le confort moderne avec nombreuses prestations à l'inimitable cachet de l'ancien, le charme et l'authenticité en plus. On ne boude pas son plaisir à découvrir ces ensembles tout de pierre vêtu , totalement réhabilités, poutres anciennes, parquet et dalle d'un autre temps s'y croisent au dédale des pièces qui se succèdent. Les volumes conséquents des pièces de réception et de repas, absorbent une lumière bienvenue laissant apparaître une cuisine semi-professionnelle, l'inox le dispute au bois, l'îlot central veille au respect strict de vos recettes et arbitre une disposition idéale pour que vos plats s'y révèlent sublimés. Nombres de chambres et suite parentales ne vous donnent que l'embarras du choix pour que vous puissiez trouver facilement les bras de Morphée. Une salle de cinéma à la belle qualité perceptible est à disposition de tous les cinéphiles avertis ou non ! La piscine aux dimensions confortables fait bien évidemment partie de la dotation avec ses plages aménagées, prêtes à accueillir naïades et autres aficionados de la bronzette, avides de parfaire leur teint hâlé. Un espaces bien-être est à votre entière disposition pour une pause zen et apaisante, sauna et autre jacuzzi s'occupent de votre ressourcement et de votre rééquilibrage énergétique... Enfin une salle de jeux XXL met à votre disposition : billard, baby-foot, , flipper et autre Air hockey, pour une détente assurée et de beaux moments ludiques à partager. La géothermie assure confort et économies d'énergie, les dépendances toutes chauffées, toiture et ravalement refaits en 2023. Le site est tout à fait exploitable pour une reconversion professionnelle dédiée à l'accueil d'hôtes, séminaire ou autre évènement digne de ce nom . Aucuns travaux n'est à prévoir, juste le plaisir d'évoluer dans un lieu unique, le plaisir de tendre l'oreille au doux son du temps qui passe... Situé entre bois, silence et lumière, ce lieu est une invitation à vivre autrement, à recevoir, à transmettre, ou simplement à respirer ... CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours 2021, 2022, 2023 : entre 3110 euros et 4250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Cette villa à vendre à Carovigno, Brindisi, se situe à seulement 2 km de la réserve naturelle de Torre Guaceto et de ses plages accessibles en quelques minutes à vélo. Avec une approche artistique et contemporaine de l’architecture méditerranéenne, la propriété a été publiée dans la célèbre revue AD – Architectural Digest, mettant en avant son identité esthétique forte et ses éléments de design soigneusement sélectionnés. Implantée sur un terrain privé d’environ 15 000 m², la villa offre environ 300 m² habitables, alliant harmonieusement terre et mer dans le cadre naturel exceptionnel des Pouilles. La maison s'organise autour d'un vaste espace de réception panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la mer. On y trouve un grand living avec canapés intégrés, une table pouvant accueillir jusqu’à 12 convives, et une ouverture sur la terrasse et la piscine. Une cuisine spacieuse, également orientée vers la mer, prolonge naturellement ces espaces de vie. Les espaces nuit comprennent 4 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité de créer une dépendance indépendante d’environ 50 m², idéale pour recevoir famille et invités ou pour développer une activité locative. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine saline de 18 mètres, des terrasses panoramiques et un environnement naturel préservé. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages de Torre Guaceto et avec un accès rapide à vélo à la réserve naturelle, tout en étant proche de Carovigno et Ostuni. De plus, elle se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Brindisi, offrant un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Avec son architecture distinctive, sa publication dans Architectural Digest et sa vue sur la mer, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Pouilles, idéale pour un achat de villa de luxe à Carovigno.

À Andancette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de maître datant de 1872 propose une surface habitable de 484 m². Située sur un parc arboré de 2 211 m², la propriété comprend une piscine et une serre en aquaponie, incarnant l'immobilier de prestige. La marquise d’entrée annonce une architecture où volumes et lumière règnent en maîtres. Actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, la maison dévoile 15 pièces au charme intemporel. Les espaces de réception, avec un séjour majestueux agrémenté de parquets massifs, de boiseries et d’une cheminée, offrent une atmosphère accueillante. Le bien comprend également dix chambres et sept salles d’eau, configurées pour le succès de l'activité d'accueil tout en offrant un potentiel de développement. Chaque fenêtre à l’ouest cadre le Rhône comme une œuvre d'art vivante, tandis que les salles d’eau rénovées apportent une touche de modernité. Un studio indépendant de 56 m² complète l'ensemble, offrant un espace de vie autonome idéal pour les hôtes ou un usage personnel. Le jardin paysager, oasis de verdure, abrite une piscine de 10x5 m ainsi que des dépendances historiques, incluant une glacière et un atelier de peinture. Située au cœur du village, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles et commerces, tout en étant proche de la célèbre ViaRhôna, un atout majeur pour attirer une clientèle touristique. En termes de performance énergétique, le DPE est classé C, indiquant une bonne isolation de toiture et des menuiseries en double vitrage en bois. Cette maison de luxe à Andancette représente une rareté dans le paysage immobilier, mêlant héritage historique, opportunité professionnelle et nature. Un détour s’impose pour découvrir ses volumes monumentaux et éprouver toute sa magie.

À quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette élégante propriété à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de 1,2 hectares. Cette maison de caractère allie authenticité provençale et confort moderne.S'étendant sur une surface habitable d'environ 360 m², elle propose sept suites, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Le séjour lumineux s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité.À l'extérieur, une superbe piscine avec un pool house aménagé invite à la détente, sur un fond verdoyant. La propriété inclut également un garage spacieux d’environ 77 m² et de nombreux stationnements extérieurs privatifs, parfaits pour recevoir.Une magnifique cave voutée d’environ 68 m², avec de grands volumes, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de dégustation ou une salle de réception.De plus, une charmante dépendance, installée dans un ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ajoute une touche unique à l’ensemble.Actuellement exploitée en chambres d’hôtes de standing, cette propriété est une parfaite opportunité, que ce soit pour une activité clé en main ou comme résidence familiale. Une Maison de luxe Auriol à vendre qui allie élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à 8 min du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine édifiée en 2021 offre un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre provençale. Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, dans un esprit résolument dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, s'articule autour de la piscine et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Garage, stationnements, buanderie. Prestations contemporaines, garanties en cours. Une propriété rare, aux portes d'Aix-en-Provence, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

Découvrez cette Maison à vendre à Sitges, située dans l'urbanisation Quint Mar. Avec une superficie d'environ 280 m2 sur 3 niveaux, cette propriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une chambre double, une salle de bains complète avec douche et un WC. Profitez d'un accès direct à la piscine et à une agréable zone de détente offrant une vue imprenable sur le village et la mer. Au premier étage, la chambre principale en suite avec grand dressing, ainsi que deux chambres doubles, bénéficient toutes d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Une vaste terrasse sur le toit permet d'apprécier un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol comprend un studio indépendant d'une chambre offrant une intimité appréciable. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la paix et de l'intimité tout en étant à proximité du centre de Sitges, à 5 minutes en voiture du port et de la plage, et à 25 minutes de l'aéroport de Barcelone.

À Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, découvrez ce chalet haut de gamme d'environ 200 m². Situé à proximité du centre, il offre un cadre de vie montagnard raffiné, comprenant quatre suites élégantes et une mezzanine pour des moments de convivialité. Les volumes lumineux et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport et une ski-room pour un confort maximal après une journée sur les pistes. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux cherchant un chalet de luxe à acheter à Champagny-en-Vanoise.

Partners immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Ventabren à vendre offre une superficie habitable de 201 m², ainsi qu'un garage de 33 m², pour un total de 234 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, grâce à de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec buanderie et accès au garage, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux possèdent leur propre salle d'eau et dressing, tandis que la troisième dispose d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un terrain de plus de 1766 m² entièrement clôturé et d'un terrain de pétanque. Il s'agit d'une maison familiale récente offrant de généreux volumes dans un cadre paisible et recherché.

À seulement 10 minutes à pied du marché du Bois-Plage-en-Ré et à 5 minutes de la plage du Pas des Bœufs, BARNES Île de Ré vous propose cette maison contemporaine aux finitions soignées. Construite en 2020, elle se distingue par ses prestations de qualité, alliant confort, élégance et charme réthais. La maison principale comprend une entrée avec vestiaire et bureau, 2 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée insert, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par quatre suites indépendantes de 30 m² chacune, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès privatif aux patios — une configuration parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort absolu et une grande intimité. À l'extérieur, un grand préau dinatoire avec baies vitrées permet de profiter des lieux en toute saison, tandis qu'une piscine en inox apporte une touche d'exception à cet espace extérieur. Un local technique et un parking avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien. Entièrement meublée et équipée, cette maison fait partie des raretés de l'Île de Ré. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré, alliant élégance contemporaine et art de vivre réthais, idéale pour une résidence familiale.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la frontière suisse. Cette charmante propriété, soigneusement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie paisible et lumineux, en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 117 m², la villa développe environ 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse, un balcon et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace détente. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un sous-bois offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, mais une étude a été réalisée pour envisager son remplacement par une pompe à chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5980 € à 8110 €.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 950 m² est nichée dans un parc luxuriant de 8000 m², offrant un cadre de vie paisible dans l'environnement préservé des Corbières. Elle comprend 8 chambres dans la demeure principale et 4 dans une maison indépendante, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Avec ses deux piscines et des espaces dédiés, cette vente maison à Canet s'adapte à divers projets : grande résidence familiale, projet d'accueil haut de gamme ou même une configuration de deux maisons pour générer des revenus locatifs. Alliant authenticité des matériaux (moulures, cheminées, sols magnifiques) et confort moderne, cette propriété dispose d'un vrai potentiel. Un véritable lieu unique, inspirant et fonctionnel vous attend.

À Anneyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Avec environ 153 m2 habitables, cette propriété de type 5 se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse d'environ 83 m2, inondée de lumière, incluant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. En complément, la maison propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage, garantissant un confort de vie au quotidien. Pour vos équipements, profitez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est magnifiquement aménagé avec une piscine et son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille. En option, il est possible d'acheter un terrain agricole de 1570 m2 avec un petit bureau, idéal pour divers projets. Une villa alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

Vente d'une villa à Eygalières, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison d'environ 223 m², construite dans le respect des traditions architecturales provençales, se situe à seulement 10 minutes d'Eygalières, dans la campagne de Saint-Andiol. Elle s'étend sur un superbe parc paysager de plus de 6000 m², comprenant une piscine de type bassin et une grande cuisine d'été, idéale pour profiter de longues soirées estivales en admirant les paysages environnants.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante et une belle verrière, une suite maternelle avec chambre, dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et une grande pièce polyvalente d'environ 25 m² pour profiter de moments de détente.À l'étage, une charmante chambre avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc vous attend.Un appartement indépendant comprenant un espace de vie et une chambre en suite complète cette propriété soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette villa à vendre à Saint Andiol offre des caractéristiques remarquables :- Appartement indépendant- Belles prestations- Grand terrainN'attendez plus pour venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Eygalières. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marrakech, située dans un quartier résidentiel calme, avec l'avantage rare d'un accès voiture directement devant la porte. Conçu entièrement par une architecte d'intérieur, ce bien de 320 m² habitables offre un patio lumineux avec piscine chauffée et une toiture motorisée. Idéalement située à 7 minutes de la Médersa Ben Youssef, c'est l'alliance parfaite entre le confort moderne et l'âme marocaine. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

Située à Lattes, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2023 propose environ 140 m² habitables, avec une organisation simple et efficace. L’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 60 m², très lumineuse. La cuisine ouverte, de style italien, s’intègre bien à l’ensemble. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture complète sur l’extérieur, ce qui rend l’espace agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, la maison comprend deux chambres avec rangements, une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau et un accès direct vers l’extérieur, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un espace pour stationner deux véhicules, ainsi qu’un garage avec coin buanderie. Les équipements sont complets : climatisation gainable réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique. La maison est proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre de Montpellier (tramway ligne 3 à moins de 10 minutes à pied) et aux plages.

Maison de caractère au style unique, 125 m², avec piscine, garage et vue nature panoramique, à Quinsac, Gironde, Aquitaine.Rare sur le secteur, ce bien constitue un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux. Présentée en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier à Quinsac, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un parfait équilibre entre la chaleur d'une ossature en bois et la solidité de la maçonnerie. Située dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, vous permettant ainsi d'acheter un cadre de vie exceptionnel.Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité. Dès l'arrivée des beaux jours, la maison se tourne vers ses espaces extérieurs d'exception avec un grand jardin arboré. Le bien dispose de plusieurs terrasses pour varier les ambiances, parfaites pour vos déjeuners d'été ou vos soirées entre amis. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine avec un liner neuf, prête pour vos baignades.À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. D'une surface d'environ 125 m², elle se distingue par son charme unique. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures traversantes, offre un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine, agencée avec un coin salle à manger et une terrasse ombragée, permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, ainsi qu'une majestueuse mezzanine de plus de 20 m², polyvalente pour un bureau de télétravail, une salle de jeux, un salon TV ou une quatrième chambre.Le stationnement est fonctionnel, avec un garage fermé pour abriter votre voiture et stocker vos outils. L'accès est soigné grâce à des places de stationnement privatives en enrobé.La commune de Quinsac, code postal 33360, vous offre une vie de village tranquille tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès rapide à la rocade et à la gare Saint-Jean.Les points forts à retenir : maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, des équipements extérieurs récents comme la terrasse et le liner de piscine, garage avec stationnement en enrobé, et un cadre naturel préservé avec une vue dégagée.Chauffage gaz de ville - Tout à l’égout. Prix : 420 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (400 000 euros net vendeur).DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter, veuillez contacter Emmanuel Beigbeder au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel Beigbeder, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550.

Découvrez un véritable havre de paix à Carry-le-Rouet, où le bleu azur de la Méditerranée devient le décor quotidien de votre vie. Nichée sur l'incomparable Côte Bleue, cette propriété familiale de caractère offrant plus de 318 m² de surface totale dont 170 m² habitables , est une invitation à suspendre le temps, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques secrètes. Une vue mer et un calme absolu Ici, aucun compromis n'a été fait : l'intérieur a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et s'ouvre intégralement sur l'horizon. La vue mer, spectaculaire, s'invite ainsi dans quasiment toutes les pièces, vous offrant un tableau vivant et changeant au fil des heures et des saisons. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se prolonge vers de beaux volumes pensés pour le confort de chacun, comprenant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses face au grand bleu. L'extérieur est une véritable ode à la douceur du climat méditerranéen. Parfaitement préservé de l'agitation et sans aucun vis-à-vis direct, l'environnement vous garantit un calme absolu et une intimité totale. Le terrain arboré de près de 1 500 m² entoure une piscine en pierre ed Bali et son pool house, promettant de douces soirées d'été bercées par le seul bruit du vent dans les pins. Le luxe de tout faire à pied : Après une journée de farniente au bord de la piscine, une courte promenade suffit pour rejoindre les eaux cristallines des plages de la Côte Bleue. Des prestations haut de gamme pour un quotidien serein Espace et confort : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Le sens de l'accueil : Un grand garage et ses 2 aires de stockage , une cave ainsi que 7 stationnements privatifs pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous installer au bord de l'eau et contempler la mer. Parce que vendre ou acheter un bien est une étape majeure, une page qui s'ouvre sur votre futur, je serai ravie de vous accompagner avec toute ma bienveillance et mon expertise pour vous faire découvrir ce paradis caché. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 277 750 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Située à proximité d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété Eygalières à vendre propose un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur le vieux village et les Alpilles. S'étendant sur près de 1,2 hectare de parc paysager, cette propriété développe environ 290 m² habitables alliant charme provençal et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon voûté, une cuisine-salle à manger prolongée par une salle à manger d'été sous verrière, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires desservies par une salle de douche et une salle de bains, ainsi qu'un espace modulable pour un salon télévision ou bureau. Le parc, orné d'essences méditerranéennes, dispose de vastes espaces ombragés et d'une piscine chauffée de 13x5m, harmonisée avec l'environnement. Un garage fermé complète cette offre. La situation de la propriété permet d'accéder directement à de nombreux sentiers de randonnée des Alpilles, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses commodités, faisant de cette vente propriété Eygalières un choix idéal pour un achat propriété Eygalières.

À vendre : propriété située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un confort optimal tout en étant proche des commodités urbaines. À seulement 5 minutes de la gare et à 45 minutes de Bordeaux, elle est idéalement placée. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un vaste salon avec salle à manger, trois chambres avec salles d'eau et une grande salle de réception pouvant servir de studio ou de gîte, sous réserve d'autorisation. Le parc boisé, agrémenté d'arbres matures et d'un abri de jardin, offre un cadre paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Mussidan constitue une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et commodités.

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans une rue paisible au cœur de la ville, cette propriété spacieuse de plus de 260 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Elle est baignée de lumière et offre une intimité grâce à son emplacement sur une parcelle d’environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, un salon/séjour avec cheminée et plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. La suite parentale inclut un dressing et un bureau, sans oublier un salon de détente, une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine, une nouvelle suite parentale, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Les atouts supplémentaires incluent une pièce de 60 m² offrant chambre et rangements, un garage isolé pour deux véhicules, un terrain arboré avec piscine chauffée, un pool house, un parking privatif pour quatre véhicules, et une terrasse de plus de 100 m² orientée plein sud. Cette propriété est située à seulement 7 minutes à pied du Port de Vannes, des commerces de proximité et des établissements scolaires, dans un cadre calme et sécurisé.

À Garches, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, nous vous proposons l'achat d'une Maison d'exception à vendre. Située dans un environnement préservé, cette propriété de près de 700 m² se trouve à quelques pas du centre-ville et de la gare, à proximité immédiate de Paris. Conçue par un architecte de renom de l’école de Robert Mallet-Stevens, elle illustre l'élégance du modernisme architectural des années 30. Édifiée sur un parc paysager de plus de 2 300 m², cette maison offre de superbes volumes et s'ouvre vers des terrasses exposées plein sud, dans un cadre calme et discret. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une triple réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une grande cuisine avec espace salle à manger. Au premier étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, accessible par ascenseur, est dédié aux enfants ou aux amis, avec trois chambres et une salle de bains. Plusieurs espaces annexes complètent cette maison : deux garages, un appartement de service indépendant, des caves, une salle de sport, et un studio indépendant. Le jardin accueille également une piscine et un aménagement soigné. Cette Maison de luxe à acheter à Garches se situe à proximité d'écoles prestigieuses telles que l'American School of Paris et l'École Allemande. Contactez Barnes Marta PÉREZ-EMBID au +33(0)6 42 07 58 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3048€ ~ 4126€.

ISLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 340 M² HABITABLES Maison en pierre rénovée par architecte – Dépendance de caractère – vue panoramique – Parc de 4 250 m² - Piscine - Grange L'Exclusivité effiCity Prestige : Découvrez cette propriété en pierre d'une élégance rare, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des prestations de standing. Situé au cœur d'un parc arboré sur la commune prisée d'Isle, cette propriété offre un cadre de vie intimiste, de magnifiques volumes et une vue exceptionnelle aux portes de Limoges. LA MAISON PRINCIPALE (250 M²) : MARIANT VOLUME ET LUMIERE Suite à la rénovation par un architecte, La maison principale conjugue à la perfection le charme de la pierre authentique et le confort contemporain. Des espaces de réception : vous disposez d'un salon de réception baigné de lumière avec bibliothèque intégrée et un insert à bois, d'une salle à manger intimiste attenante à la cuisine, et d'un petit salon idéal pour créer une pièce de musique ou une salle de projection. Un petit salon chaleureux (idéal pour une pièce de musique ou une salle de projection). L'Art Culinaire par CARIGUEL : Cuisine dînatoire haut de gamme de 21 m² entièrement équipée, signée par la prestigieuse maison Cariguel Limoges. Un espace épuré, baigné de lumière et résolument tourné vers l'extérieur. Espace Nuit : - Au premier étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec son espace bain et ses aménagements de dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune - Le deuxième étage propose une 4ème chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand dégagement offrant une belle opportunité d'aménagement complémentaire (bureau, salle de jeux, coin lecture). LA DÉPENDANCE D'INVITÉS (90 M²) : CHARME ET PIERRES APPARENTES Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance, pour des événements familiaux ou un projet de gîte de prestige. Vous disposerez d'une Magnifique pièce de vie (48 m²) avec pierres apparentes, entièrement vitré et ouvert sur l'espace piscine, complété par une cuisine d'été entièrement équipée. Espace Nuit : 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau privative avec douche à l'italienne. Pour les passionnés : Une superbe CAVE climatisée en pierres apparentes avec volige en chêne UN ÉCRIN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA VALLÉE DE LA VIENNE Le Parc (4 250 m²) : Un espace de tranquillité et de jeu en pleine nature, entièrement préservé de tout vis-à-vis. La Piscine : Un espace de baignade sécurisé et idéalement exposé, offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le Potentiel : Une grange aménageable de 140 m² au sol (gros œuvre en parfait état) offrant de belles perspectives (pool-house, spa, garage de collectionneur ou salle de réception). DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CLÉ EN MAIN Rénovations suivies : Maison principale entièrement rénovée en 2014 (aménagement intérieur, toiture, isolation, électricité, huisseries). Réhabilitation de la maison d'invités réalisée en 2018. Équipements sur-mesure : Cuisine Cariguel, mobilier intégré de qualité, cave à vin régulée. Environnement ultra-privilégié : Le calme absolu d'un domaine d'un demi-hectare avec toutes les commodités d'Isle accessibles en quelques instants (commerces, bus, équipements sportifs, chemins de balade). L'AVIS D'EFFICITY : Une propriété signature unique sur le marché d'Isle. La qualité architecturale, le niveau des finitions et la présence de la dépendance en font un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de charme, de discrétion et de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette belle maison au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, mettant en avant des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, idéalement positionnée pour l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Maguelone. Ses 165 m² habitables sont prêts à accueillir vos valises sans nécessiter de travaux. La maison se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante, et de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre actuellement utilisée comme dressing. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, ainsi que les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité au séjour qui communique harmonieusement avec les terrasses. L'espace de vie spacieux et chaleureux est centré autour d'une cuisine Portovenere entièrement équipée, alliant élégance et modernité. Profitez également d'une piscine carrelée de 8x4 m, d'un local à vélos et d'un environnement soigné. Un bien exceptionnel, où chaque détail est pensé pour un confort optimal et une qualité de vie remarquable.