ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 245)

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette exceptionnelle écurie privée de 1640 m², dont 1019 m² habitables, s'étend sur un terrain de 7,6 hectares et comprend une piscine. Située au sud de la Dordogne, entre Montpon-Ménestérol et Bergerac (à 30 minutes), et à proximité de l’Autoroute Périgueux-Bordeaux (50 minutes), elle se trouve à 3 minutes d'une ville offrant toutes les infrastructures nécessaires. Cette propriété est composée d'une maison contemporaine de 390 m², avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec salle de douches, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches à l'étage. De plus, une extension de 160 m² est à agencer selon vos besoins. L'écurie, conçue pour 6 poulinières, propose 1250 m² développés, incluant une maison de gardien et un entrepôt récent. Ce bien comprend également un terrain sans vis-à-vis, un parc d'agrément, une piscine au sel et divers installations équestres. Achat Propriété Montpon-Ménestérol à envisager pour ceux qui recherchent une expérience unique.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison contemporaine de 390m² sur un terrain de 6456m² dispose d'une piscine. Située au sud du département, entre Montpon-Ménestérol et Bergerac, elle se trouve à proximité de l'Autoroute Périgueux-Bordeaux. À seulement 3 minutes d'une ville dotée de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Avec ses 179m² habitables, vous apprécierez la cuisine open space sur le salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douches, et deux chambres à l'étage. La seconde partie de 160m² face à la piscine est à aménager selon vos envies. Avec des travaux, la superficie totale habitable atteindra 339m², incluant 4 à 5 chambres. Un garage indépendant pour 3 véhicules, une buanderie aménagée et une pergola complètent cette propriété. Sur un terrain de 6456m², vous profiterez d'une piscine de 105m², d'une cuisine extérieure, de plusieurs terrasses et d'autres aménagements. Cette propriété de luxe à acheter à Montpon-Ménestérol représente une belle opportunité.

Située juste en face du club-house, cette maison spacieuse à vendre à Spanish Fork offre un plan d'étage Manhattan en unité de coin. Avec quatre chambres, trois salles de bains complètes et un garage deux voitures extra profond, cet espace comprend également deux salles familiales et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les grandes fenêtres de l'unité de coin offrent d'excellentes vues. La communauté de The Ridge dispose d'un club-house, d'un centre de fitness, d'une piscine intérieure/extérieure, de nouveaux terrains de pickleball, et d'un parc pour chiens. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, de l'I-15 et du canyon de Spanish Fork. Des plans d'étage variés avec deux, trois et quatre chambres sont disponibles avec un nouvel inventaire prêt maintenant. Les visites du modèle se font du mardi au vendredi de 12h00 à 18h00 et le samedi de 11h00 à 16h00. En travaillant avec notre prêteur privilégié, vous pouvez bénéficier d'un crédit de 10 000 $ pour un rachat de taux ou des frais de clôture.

Superbe maison de ville à vendre à Spanish Fork, dans le comté d'Utah. Ce modèle Midtown dispose de trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un agréable salon et une spacieuse cuisine avec balcon couvert à l'arrière. La propriété inclut également un garage attenant pour une voiture. Située dans la charmante communauté du Ridge, cette maison se trouve à l'extrémité est de Spanish Fork, offrant un accès à un clubhouse avec centre de remise en forme, piscine intérieure/extérieure, courts de pickleball et parc canin. À proximité, vous trouverez magasins, restaurants, écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'I-15 et à l'entrée du canyon de Spanish Fork. Le Ridge propose des plans d'étage variés allant de deux à quatre chambres, avec de nouveaux logements disponibles. Nous collaborons aussi avec des investisseurs. Visitez le modèle pour plus d'informations. En utilisant notre prêteur préféré, bénéficiez d'un crédit de 10 000 $ pour une baisse de taux ou les frais de clôture.

Découvrez ce plan d'étage Biltmore rare au Ridge à Spanish Fork. Il s'agit d'une de nos maisons de ville à trois chambres les plus prisées. En utilisant notre prêteur préféré, le constructeur propose un crédit de 10 000 $ pour réduire le taux ou couvrir les frais de clôture. Le modèle Biltmore est apprécié pour la disposition pratique des trois chambres au dernier étage. Comme pour nos autres modèles, vous trouverez un salon au niveau principal. Le deuxième étage est entièrement ouvert, offrant un cadre idéal pour recevoir, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine bien équipée. De plus, il est le seul plan avec une terrasse à l'arrière. Le dernier étage comprend une spacieuse suite principale ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le Ridge à Spanish Fork est une charmante communauté de maisons de ville située à l’extrémité est de Spanish Fork, incluant un clubhouse avec un centre de fitness, une piscine intérieure/extérieure, de nouveaux courts de pickleball et un parc pour chiens. Ce développement est idéalement localisé à proximité des commerces (une épicerie se trouve de l'autre côté de la rue et Costco est juste au bout), des restaurants, des écoles, et à quelques minutes de l'I-15 et de l'entrée du canyon Spanish Fork. Le Ridge offre divers plans d'étage de deux, trois et quatre chambres. Des options de nouveaux inventaires sont disponibles et nous collaborons également avec des investisseurs. Venez visiter la maison modèle et explorez votre prochaine maison à acheter à Spanish Fork. Les photos d’illustration proviennent d’un plan Biltmore terminé et ne représentent pas cette maison de ville spécifique.

Découvrez ce plan de maison Biltmore au Ridge à Spanish Fork. Il s'agit d'une terrasse à trois chambres, très prisée. En collaboration avec notre prêteur préféré, le constructeur propose un crédit de 10 000 $ pouvant être utilisé pour un rachat de taux ou les frais de clôture. Le plan Biltmore est apprécié pour la disposition pratique des trois chambres au dernier étage, ainsi qu'un salon situé au niveau principal. Le deuxième étage, entièrement ouvert, offre un cadre idéal pour recevoir, avec un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine bien équipée. De plus, c'est le seul modèle à trois chambres doté d'une terrasse arrière. À l'étage supérieur, vous trouverez une impressionnante suite principale, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain complète supplémentaire. Le Ridge à Spanish Fork est une belle communauté de maisons de ville, idéale pour toute la famille, et est située à l'est de Spanish Fork. Ce développement comprend un clubhouse avec salle de sport, piscine intérieure/extérieure, nouveaux courts de pickleball et parc pour chiens. Sa localisation est avantageuse, à proximité de divers commerces (avec une épicerie de l'autre côté de la rue et Costco à quelques pas), de restaurants, d'écoles et à seulement quelques minutes de l'I-15 ainsi que de l'embouchure du canyon de Spanish Fork. Le Ridge propose plusieurs choix de maisons avec deux, trois ou quatre chambres. De nouveaux inventaires sont disponibles et nous collaborons également avec des investisseurs. Venez visiter la maison modèle et sélectionnez votre nouvelle maison dans ce quartier.

Découvrez cette superbe maison de ville avec trois chambres au Ridge à Spanish Fork. Ce plan Midtown comprend deux chambres avec salle de bain attenante, un agréable salon et une vaste cuisine avec balcon arrière couvert. Un garage attenant est également prévu pour une voiture. Située à l'est de Spanish Fork, la communauté du Ridge offre des commodités telles qu'un clubhouse avec un centre de fitness, une piscine intérieure/extérieure, de nouveaux terrains de pickleball et un parc pour chiens. Parfaitement localisée près des commerces, restaurants, écoles, et à quelques minutes de l'I-15 et du canyon de Spanish Fork, cette maison est idéale. Le Ridge propose des plans de maison avec deux, trois et quatre chambres. Avec des stocks récents disponibles, nous collaborons aussi avec des investisseurs. Venez visiter le modèle pour découvrir cette maison à acheter à Spanish Fork. De plus, en choisissant notre prêteur préféré, vous pouvez bénéficier d'un crédit de 10 000 $ pour un ajustement de taux ou des frais de clôture. Les photos sont d'une unité finie similaire.

Découvrez ce plan d'étage de trois chambres à Soho au The Ridge, situé à Spanish Fork. Ce modèle présente une spacieuse suite principale, faisant de ce bien un choix idéal pour un achat de maison à Spanish Fork. Le niveau inférieur comprend une salle familiale et un garage profond pour deux voitures. Le deuxième niveau offre un agencement ouvert avec cuisine, salle à manger, salle familiale, toilettes, grande buanderie et un bureau polyvalent. Le dernier étage dispose de la suite principale surdimensionnée, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bain complète. The Ridge, situé sur le côté est de Spanish Fork, offre des vues imprenables sur les montagnes et la vallée. Les commodités de la communauté comprennent un clubhouse, un centre de fitness, une piscine intérieure/extérieure, de nouveaux courts de pickleball et un parc pour chiens. L'emplacement est pratique, à proximité des magasins, restaurants, écoles, de l'I-15 et du canyon de Spanish Fork. Des plans d'étage de deux, trois et quatre chambres sont disponibles avec un nouvel inventaire prêt dès maintenant. Nous collaborons également avec des investisseurs. Visitez la maison modèle aujourd'hui. Utilisez notre prêteur préféré et bénéficiez d'un crédit de 10 000 $ pour un rachat de taux ou des frais de clôture. Les photos présentées sont d'une unité finie similaire.

Découvrez l'excellence de la vie à Naples avec ce condominium de ville raffiné de deux chambres et 2,5 salles de bain, situé sur les eaux brillantes de Naples Bay. Profitez d'un emplacement pour bateau capable d'accueillir des embarcations allant jusqu'à 32 pieds, garantissant un accès direct au golfe sans obstacles, idéal pour les amateurs de navigation. Vivre sur Naples Bay, c'est se réveiller chaque jour avec des vues impressionnantes sur l'eau et des couchers de soleil paisibles, tout en bénéficiant des sons apaisants de la baie juste devant chez vous. Ce bien dispose d'un agencement spacieux et ouvert mettant en avant une cuisine moderne dotée de cabinets en bois massif sur mesure, de comptoirs en granit et d'appareils de qualité supérieure. Recevez vos invités ou détendez-vous sur votre grande terrasse tout en profitant de l'ambiance vibrante du front de mer. À l'étage, deux suites sereines offrent intimité et confort, agrémentées de finitions haut de gamme. Les autres atouts incluent des intérieurs côtiers entièrement meublés, des portes coulissantes en verre de sécurité, des volets anti-tempête pour votre tranquillité d'esprit, un revêtement de sol en tuiles élégantes et un stationnement couvert, tout près de chez vous. Profitez des aménagements de style complexe au Naples Bay Club, comprenant une piscine communautaire et une cuisine avec vue sur la baie, parfaits pour se détendre ou socialiser tout en observant le passage des yachts. Avec un accès privilégié au centre-ville, vous pourrez vous rendre à la plage pour profiter du soleil et du sable, ou explorer Tin City, Gulfshore Playhouse, Baker Park, Naples Sailing & Yacht Club et la célèbre 5th Avenue South. Régalez-vous avec une expérience culinaire, de shopping et de divertissement de premier ordre, à quelques pas seulement. Profiter de cette vie ici signifie être au cœur de la scène sociale dynamique de Naples, avec tous les services à proximité. La région se revitalise avec plusieurs projets en cours, incluant The Avenue, un développement innovant sur la 5th Avenue South, proposant 75 000 pieds carrés de commerces et de restaurants haut de gamme, ainsi qu'une ambiance piétonne de style européen. Que vous cherchiez un refuge saisonnier ou une résidence permanente, cette propriété d'exception représente une opportunité de vente Maison de luxe Naples à ne pas manquer, votre coin de paradis pour bateau vous attend !

Découvrez cette maison en rangée à Spanish Fork. Cette propriété de trois chambres au Ridge est parfaite pour l'achat d'une maison à Spanish Fork. Profitez d'un crédit de 10 000 $ avec notre prêteur préféré pour réduire votre taux d'intérêt ou couvrir vos frais de clôture. Le plan d'étage Soho comprend une spacieuse suite principale. Le niveau inférieur propose un salon ainsi qu'un garage double particulièrement profond, offrant ainsi plus de commodité. Le deuxième niveau présente un concept ouvert avec la cuisine, la salle à manger, le salon, une buanderie généreuse, une salle de bains pour les invités, et une chambre polyvalente idéale pour un bureau. Le dernier niveau inclut la grande suite principale et une chambre supplémentaire avec salle de bains complète. Situé à l'est de Spanish Fork, le Ridge se distingue par ses panoramas magnifiques sur les montagnes et la vallée. La communauté offre un clubhouse, un centre de fitness, une piscine intérieure/extérieure, de nouveaux courts de pickleball et un parc pour chiens. Le développement est proche des commerces, avec un supermarché juste en face et Costco à proximité, ainsi que des restaurants, des écoles, le tout à quelques minutes de l'I-15 et de l'entrée du canyon de Spanish Fork. Venez découvrir notre maison témoin et explorez les options disponibles pour votre future propriété.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Highland Village, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Comté de Denton, Texas. Cette propriété offre un agencement de plain-pied exceptionnel, avec 4 chambres et 3,5 salles de bain, une piscine et un garage pour trois voitures. Idéale pour les familles, elle présente également des espaces flexibles pour les invités ou la vie multigénérationnelle. La cuisine moderne avec des appareils haut de gamme et un grand îlot s'ouvre sur des espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une oasis de piscine et d'une ambiance conviviale grâce à un foyer. Avec un accès facile aux commerces, restaurants et aux sentiers du lac Lewisville, cette maison à vendre à Highland Village combine confort quotidien et lifestyle moderne.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Rockwall, Texas, située dans le quartier sécurisé de Chandlers Landing. À seulement 45 minutes de Dallas, ce cadre de vie, inspiré d'une station balnéaire, vous permet de vous détendre près de la piscine privée et de profiter de promenades sereines sous des arbres matures. Accessible en voiturette de golf, le restaurant au bord du lac vous offre des couchers de soleil inoubliables. Installée dans une impasse tranquille, cette propriété en brique dispose d'une allée prolongée et d'un plan d'étage flexible à différents niveaux. Le niveau principal dispose d'espaces de vie et de salle à manger surplombant la piscine, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La suite du propriétaire se trouve discrètement à l'étage supérieur, accompagnée d'un bureau dédié. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon offrant des vues panoramiques, tandis que deux chambres généreusement dimensionnées partagent une salle de bain complète. Profitez également de l'extérieur avec une piscine, un patio et une cabane équipée pour une éventuelle salle de bain. Cette maison est proposée en l'état, à un prix qui tient compte des mises à jour à prévoir. Saisissez cette opportunité d'exprimer votre vision et de créer un espace unique. Les résidents bénéficient d'installations communautaires telles que des piscines, des terrains de tennis, des parcs et des sentiers, ainsi que d'un accès au lac, faisant de Chandlers Landing l'une des communautés les plus recherchées de Rockwall.

Une maison contemporaine frappante située sur plus de trois acres ensoleillées à Cumberland, récemment construite avec des finitions soigneusement sélectionnées, des matériaux de la plus haute qualité et un système de chauffage et de climatisation géothermiques pour un confort optimal. À l'entrée, des plafonds voûtés et une lumière abondante créent une sensation d'espace. Le plan de vie de plain-pied, conçu pour le confort, inclut un grand salon avec cheminée et murs de verre, s'ouvrant sur un patio en pierre et une piscine. La cuisine de chef, au cœur de la maison, est équipée d'armoires personnalisées et d'appareils haut de gamme. Trois chambres en suite discrètes offrent un véritable havre de paix, avec une suite principale dotée d'un accès à un bain à remous extérieur couvert. Le niveau inférieur, avec de hauts plafonds, offre un potentiel de développement. À proximité des plages et des commodités, cette maison est idéale pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Cumberland.

Conçue par Joseph Esherick, un architecte californien renommé du XXe siècle, cette maison emblématique, achevée en 1960, incarne une approche sensible à l'architecture en harmonie avec son environnement. Nichée sur près de 8 acres au sommet de l'exclusive enclave de Sobre Vista Estates, à Sonoma, cette propriété offre des vues imprenables à 180° sur la vallée de Sonoma, le mont Diablo et au-delà. La signature d'Esherick est présente dans les détails, avec des revêtements extérieurs à planches verticales, des boiseries chaleureuses et des plafonds à poutres apparentes qui créent une atmosphère accueillante. Cette maison de trois chambres et trois salles de bain comprend deux cheminées en bois, des planchers en bois franc d'origine et une terrasse avec vue. Les jardins, rehaussés par de majestueux séquoias, une piscine et des espaces de pelouse, prolonge l'expérience architecturale à l'extérieur. Proche de la place de Sonoma et des meilleurs restaurants et vignobles, cette résidence offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison Sonoma exceptionnelle.

Située dans l'un des quartiers les plus historiques de Cleveland Park, la propriété au 3519 Lowell Street NW incarne une réinvention exceptionnelle d'une maison d'époque. Édifiée en 1916, cette résidence a été entièrement rénovée en 2023, mêlant éléments traditionnels et touches contemporaines inspirées par des influences internationales. Offrant un rare mélange de sérénité et d'intimité, la maison est érigée sur un vaste terrain de 0,30 acres, révélant des vues sur la cathédrale nationale de Washington, entourée de jardins méticuleusement entretenus. L'intérieur spacieux de 7 400 pieds carrés comprend six chambres, chacune avec salle de bain attenante, ainsi que plusieurs espaces de vie flexibles adaptés à un mode de vie multigénérationnel. En optant pour l'achat d'une maison à acheter à Washington, vous découvrirez un cadre de vie où le confort moderne est merveilleusement intégré à l'héritage historique, cette maison est donc une offre à ne pas manquer sur le marché de la vente de maison à Washington.

Récemment rénovée de fond en comble, cette élégante résidence à Salt Rock offre une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe. Implantée sur un terrain généreux de 1 067 m², la maison allie design contemporain et hébergement polyvalent, favorisant un style de vie intérieur-extérieur agréable. Les espaces de vie ouverts, baignés de lumière, s'écoulent harmonieusement depuis la cuisine design, doté d'un îlot central et d'une plaque de cuisson à gaz, jusqu'à un balcon couvert qui surplombe des jardins paysagers avec des aperçus de l'océan Indien. La résidence comprend quatre chambres et trois salles de bains, y compris une suite principale avec son propre balcon. Un appartement indépendant pour les invités, avec une entrée séparée et une kitchenette, offre une flexibilité pour la famille ou les visiteurs. Le niveau inférieur, idéal pour recevoir, comprend un deuxième salon et un bar, qui s'ouvre directement sur la piscine et l'espace de divertissement extérieur. Avec une terrasse en bois, une pergola et un jardin bien entretenu, cet espace est parfait pour profiter de la vie côtière toute l'année. D'autres caractéristiques incluent un garage double automatisé, un stationnement ample, et un système d'inverseur pour plus de confort. Offrant un cadre de vie moderne et un emplacement côtier prisé, cette maison est le choix idéal pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Salt Rock.

Nichée au bout d'une allée privée sur 2,9 acres boisés, cette maison de 5 chambres propose une opportunité unique pour ceux en quête de confidentialité et d'espace. Entourée de la nature, la propriété offre de l'espace pour explorer ou simplement profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un porche couvert menant à des intérieurs avec du parquet dans une grande partie de la maison. Le salon est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'étagères intégrées ainsi que d'un poêle à bois. La disposition inclut trois chambres au niveau principal, offrant une flexibilité pour un espace de vie de plain-pied ou des besoins multigénérationnels. Vous y trouverez également une cuisine avec coin repas, une salle à manger et une véranda de quatre saisons. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain partielle attendent votre aménagement. Le sous-sol non aménagé propose un espace d'atelier, des zones de buanderie et un garage tandem pour deux voitures. À l'extérieur, une piscine creusée avec un nouveau liner et plusieurs bâtiments complètent cette propriété. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une chaudière et un équipement de puits. Cette maison à vendre à Southbury offre une combinaison rare de caractère et de potentiel, prête à être personnalisée par son prochain propriétaire.

Cette villa contemporaine, idéalement située en première ligne dans un domaine privé et sécurisé, offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. La maison comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverts sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains et dressing, et la suite principale bénéficie d'une terrasse privée dont le bruit des vagues accompagne chaque réveil. Conçue pour le bien-être, cette villa propose une salle de sport, un espace massage et un sauna. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine à débordement qui se fond dans la mer, accompagnée d'une cuisine d'été parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce bien fait partie des offres intéressantes pour un achat Maison de luxe à Nice.

Villa idéalement située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 170 m² habitables et un terrain arboré de 876 m², cette propriété comprend 4 chambres et un grand séjour lumineux de plus de 60 m². À seulement 3 km d'Uzès, elle dispose d'une piscine maçonnée 8 x 4 m, d'un garage attenant et d'une belle exposition plein sud. Construite en 2008, la maison offre une organisation pratique avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon et d'une salle d'eau. Le terrain, clôturé et paysagé, comprend également un pool house et un carport. Des équipements récents comme des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique de 2024 ajoutent à cette belle propriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Uzès. Présenté par Karen SALAVERT, agent commercial indépendant, RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 080 et 1 520 par an.

iad France - Marilyne Mage vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - à St Léon ** Maison contemporaine d'exception avec vue Pyrénées à 20 minutes de Toulouse Certaines propriétés se distinguent par leurs chiffres, d’autres par l’art de vivre qu’elles procurent. Située en position dominante au cOEur des paysages préservés du Lauragais, sur les coteaux Sud de Toulouse, cette maison contemporaine de 265 m² + 120 m² d'annexe offre un cadre de vie rare, où le confort moderne s'efface derrière la nature et la sérénité du paysage. Ici, l’architecture a été pensée pour vivre au rythme du soleil. La lumière traverse les espaces et cadre une vue panoramique sur les Pyrénées, les clochers et la vallée. ………………………………....... Les espaces de vie …………………………….......... //Rez-de-chaussée // •L'espace de vie (+ de 125 m²) : Véritable cOEur de la maison, il se compose d'un SEJOUR CATHEDRALE bordé de larges baies vitrées traversantes gommant la frontière entre intérieur et extérieur, d’une CHEMINEE double face, d'un espace repas et d'une CUISINE CONTEMPORAINE épurée et hautement équipée. •DEUX GRANDES CHAMBRES avec dressings et salles d’eau privatives, offrant confort et intimité au quotidien. •WC séparés // A l'étage// •SUITE PARENTALE (dressing, salle d'eau et WC) •QUATRIEME CHAMBRE avec salle d’eau et WC •ESPACE BUREAU connecté •PIECE POLYVALENTE avec buanderie // Le sous-sol complet (130 m²) // Un espace fonctionnel comprenant un GARAGE de 75 m² avec BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE, UNE CAVE A VINS, des rangements et une PIECE INDEPENDANTE de 53 m² avec point d'eau à aménager selon vos envies. …………………………………………………………………...................... Dedans, dehors : un art de vivre suspendu ……………………………………………………………............................ Le TERRAIN PAYSAGE CLOS de 3 600 m² est sans vis-à-vis immédiat. Le séjour s'ouvre sur une VASTE TERRASSE DE 120 M² abritée par une pergola bioclimatique. Cet espace borde une PISCINE AU SEL chauffée (avec volet immergé) et un POOL HOUSE avec cuisine d'été, point d'eau et WC, créant un véritable havre de paix pour les déjeuners d'été face aux Pyrénées. Le jardin dispose également d'un POTAGER, d'un CARPORT pour deux véhicules et d'un DEUXIEME GARAGE DE 40 M² (aménageable en habitation). ………………………………………………………………..................... Une conception durable et performante …………………………………………………………........................... Loin d'être un simple choix technique, la performance énergétique de la maison participe au confort quotidien tout en réduisant durablement son empreinte : •La maison est équipée d’une CENTRALE PHOTOVOLTAÏQUE DE 19,2 KWC branchée à une BATTERIE DE 12KW, optimisant la consommation énergétique grâce à l’AUTOCONSOMMATION et la REVENTE annuelle. •Technologie : Domotique intégrée, système d'alarme, réseau informatique (idéal télétravail) •Classe Énergétique : DPE A / GES A •Équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium. ………………………………………………………………............................ Un potentiel rare : la dépendance de 120m² ………………………………………………………….................................. En complément de la maison principale, un bâtiment annexe de plain-pied constitue un atout majeur. Bénéficiant d'un accès et d'un stationnement indépendants, ce local propre ouvre le champ de multiples possibles : activité libérale, miellerie, espace artisanal, atelier d’artiste, bureaux pour le télétravail (sous réserve des autorisations nécessaires). ....……………….. Ses atouts …………......…… Cette propriété est un compromis parfait pour ceux qui recherchent le calme absolu des côteaux, la proximité de Toulouse ainsi que des commodités et des grands axes. Elle est idéale pour une famille et offre la flexibilité d'un espace professionnel indépendant, le tout dans une maison neuve, économe et prête à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce lieu singulier, merci de me contacter. Vidéo drone sur demande. Vous ne le visiterez pas ! Vous le vivrez !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNECY-LE-VIEUX - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINESituée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, cette villa contemporaine, construite en 2016, offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À quelques minutes du lac d'Annecy, du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces, la propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie paisible.Édifiée sur un terrain paysagé de 502 m², cette maison développe environ 225 m² de surface totale, comprenant 149,62 m² habitables et un sous-sol entièrement aménagé d'environ 75 m², ainsi qu'un garage indépendant.Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et le design moderne attirent immédiatement l'attention. La vaste pièce de vie, éclairée par de grandes baies vitrées, se compose d'un salon élégant, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte intégrée. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète ce niveau.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, une buanderie, une salle d'eau et une vaste pièce polyvalente de plus de 48 m², idéale pour une salle de sport, un home cinéma ou un bureau.À l'extérieur, la piscine chauffée et les espaces de détente sont parfaitement intégrés, invitant à la convivialité et à la relaxation. Le garage indépendant est équipé d'alimentation en eau et d'une prise électrique, offrant des possibilités de stationnement et de stockage.Confortable, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de brise-soleil orientables motorisés et de menuiseries performantes.Les atouts principaux :- Terrain clos et paysagé de 502 m²- Vue dégagée sur le lac d'Annecy- Trois chambres, dont une suite parentale- Piscine chauffée- Garage indépendant avec équipements- Environnement calme et recherchéCette propriété unique allie architecture moderne et cadre exceptionnel. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO - Valérie POURCHET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété, nichée dans un écrin de verdure avec vue sur la mer, a su conserver ses matériaux d'époque. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une véranda qui prolonge le salon avec cheminée, menant à une terrasse et un jardin agréable. Une vaste cuisine avec cellier et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une seconde véranda, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, équipée d'un point d'eau et d'un accès à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin luxuriant dispose également d'une petite maison indépendante avec salon-cuisine et chambre, donnant sur la piscine. Une seconde chambre indépendante avec point d'eau pourra servir de chambre d'amis ou d'atelier. Une serre ancienne ajoute encore au charme de cet espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer ce bien. Facilement accessible en voiture, ce bien possède également un garage. Pour organiser une visite, contactez Véronique Blanc au +33 6 16 41 40 16. Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 350 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF: 062026-463. EXCLUSIVITÉ. Située dans un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette exceptionnelle propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel remarquable. Elle surplombe la vallée et la rivière, offrant des vues panoramiques à 270 degrés sur un paysage préservé oscillant entre collines, forêts et campagne provençale. Cette propriété associe espace, sérénité et intimité. Vous y trouverez un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté inégalée. À seulement quinze minutes à pied du village pittoresque de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, elle permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant proche de la Côte d'Azur. La villa principale, en pierre et parfaitement entretenue, est un vrai régal pour les yeux, avec cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, intégrant harmonieusement le paysage environnant. Les matériaux et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, incluant de la pierre de Bourgogne au sol, des zelliges marocains artisanaux, et des vasques en marbre italien dans les salles de bains. Une maison indépendante de deux chambres complète cet ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis ou accueillir un gardien. Les extérieurs disposent également d'un court de tennis privé et d'environ 80 oliviers, dont l'huile d'olive est produite chaque année grâce à une coopérative locale, mettant en avant l'art de vivre provençal. Cette propriété s'adresse aux passionnés de nature à la recherche d'un bien véritablement unique, où beauté du paysage, intimité et qualité de vie se rejoignent à merveille.

Située dans un domaine recherché à Saint-Raphaël, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 185 m² est à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des golfs de Valescure et des plages, tout en offrant un agréable aperçu sur la mer. La propriété se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout ouvert sur des terrasses grâce à de grandes baies à galandage équipées de stores bioclimatiques. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'étage comprend un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse solarium, profitant d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 280 m², la villa dispose d'une piscine en mosaïque, de superbes terrasses et d'un terrain de pétanque. Récemment rénovée, elle allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël. CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1820 euros et 2530 euros pour un usage standard (abonnement compris). Agent Commercial : Stéphanie GODEFROY - RSAC 878 193 911 - Fréjus. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1478 euros.

Exclusivité - Saint-Laurent-d'Aigouze, Gard, Languedoc-Roussillon - À seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes, 6 minutes du centre du village et 15 minutes des plages, cette villa méditerranéenne entièrement rénovée offre un espace de vie de 184 m2 (202 m2 au sol), implantée sur un terrain paysager de 697 m2 sans vis-à-vis. Le grand espace de vie de 60 m2 s'ouvre sur les extérieurs et se prolonge par une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Vous trouverez une cuisine sur mesure en marbre noir du Zimbabwe et une cuisine d'été professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 2 suites parentales, une buanderie, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage desservies par un escalier en bois massif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et de plusieurs espaces de détente. Deux ateliers et un espace de stockage complètent cette propriété. Équipements : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d'eau, forage, compteur électrique aux normes, DPE A. Stationnement dans la cour intérieure. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf