ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 236)

À Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spectaculaire d’environ 600 m² est à vendre. Située dans un domaine privé et prisé du Golfe de Saint-Tropez, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie dédié au confort et au bien-être. Baignée de lumière, la villa propose de vastes espaces de réception incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de plusieurs suites, dont une suite parentale luxueuse. Pour les moments de détente, la propriété met à disposition un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de massage, accompagné d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. Un espace de réception avec bar et cave à vins ajoute encore à son attrait. À l'extérieur, vous trouverez de larges terrasses, une piscine chauffée de 17 mètres, un jacuzzi et des jardins paysagers soigneusement conçus. De plus, une maison de gardien et des garages pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules viennent compléter cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

Demeure d'exception au cœur historique d'AlbiIdéalement située à quelques pas de la place du Marché Couvert, en plein centre historique d'Albi, cette remarquable maison du XIXe siècle incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, matériaux nobles et atmosphère raffinée confèrent à ce lieu un caractère absolument unique.Le premier étage dévoile de somptueux espaces de réception. Une cuisine ouverte avec salle à manger de 84 m², baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments de partage. Dans son prolongement, un salon-séjour de 90 m² offre un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Ces espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses, l'une couverte, l'autre à ciel ouvert, créant un véritable art de vivre au cœur de la ville.La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing.Les prestations viennent parfaire ce bien rare : un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie, une salle de cinéma intimiste, une cave de caractère, un espace bien-être ainsi qu'une piscine intérieure entièrement rénovée, véritable écrin de détente.Au sein de la cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des lieux emblématiques tout en offrant une quiétude remarquable.Un bien unique, destiné à une clientèle en quête de prestige et de volumes, idéal pour un achat maison de luxe à Albi.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6 700.00 et 9 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Découvrez cette propriété à vendre située au nord-est d’Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien mas en pierre, à seulement 20 minutes d'Uzès et à 35 km du TGV d'Avignon, allie histoire et confort moderne. Au cœur d’un hameau authentique, cette maison restaurée avec soin offre 258 m² habitables et 95 m² d’annexes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son salon et sa salle à manger cathédrale, sa cuisine conviviale avec un grand îlot central, et sa terrasse couverte de 29 m². Avec ses 5 chambres, 3 suites, un studio ainsi qu'une piscine intérieure, cet espace est idéal pour votre confort. Le tout se trouve sur un terrain de 2 518 m², dans un environnement paisible, avec la possibilité d'acquérir un terrain voisin. Un véritable bijou pour ceux en quête d'un achat de propriété de luxe à Uzès, alliant authenticité et modernité.

Découvrez cette villa à vendre située à Le Castellet, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel d'environ 5000 m2, cette propriété de 240 m2 offre une ambiance 'maison dans les bois'. Vous pourrez profiter d'une piscine miroir de 12x3m et d'un pool-house équipé. Entièrement de plain-pied, la villa comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée sud avec vue sur la montagne du Gros Cerveau. Elle se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que de 3 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La villa inclut également un cellier, la climatisation, un terrain de pétanque, un grand parking avec borne de charge et un garage double fermé. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une villa de luxe à Le Castellet, contactez Charlotte Borie au +33 (0)6 10 79 37 33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

À vendre : Villa T5 R+1 - 135 m2 avec 31 m2 de mezzanine et 33 m2 de terrasses couvertes, située à Deshaies, Petit Bas Vent, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien, proposé en mandat exclusif, a été entièrement rénové en 2025 et bénéficie d'un style provençal raffiné. La villa se trouve sur une parcelle close de 1 013 m2, au sein d'une résidence paisible, idéale pour les familles, et à proximité des plages, notamment la célèbre plage de Grande Anse, ainsi que des commerces et des écoles. Le bien comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès aux terrasses couvertes, ainsi qu'une première chambre climatisée avec salle d'eau intégrée. Il dispose également d'une suite master climatisée avec grande penderie et salle d'eau de style provençal. Un laboratoire de cuisine sera reconverti en troisième chambre climatisée avec salle d'eau lors de la vente. À l'étage, une mezzanine sert actuellement de bureau et pourrait devenir une quatrième chambre. En annexes, la villa comprend une piscine infinity de 14 x 4 m, un magnifique jardin tropical et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou à être louée en saison. Prix HAI : 699 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Jeff par WhatsApp ou message au +590 690 66 35 40. Consultez nos listings sur Instagram @sxmrealestatelistings. Cabinet EMOTION Guadeloupe, Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier. +590 590 38 75 45 www.emotion-guadeloupe.com guadeloupe@emotion-realestate.com

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : L'ÉCRIN DE BORÉLY. Découvrez cette maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété séduisante se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, un hall majestueux vous conduit à un double séjour de 70m², prolongé par une cuisine de 28m². Ces espaces lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80m² offrant une vue dégagée. Un extérieur rare, parfait pour se détendre, lire ou profiter des soirées en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. Un double garage en sous-sol vient compléter les prestations de cette propriété. Rare sur le marché, cette adresse privilégiée conjugue élégance, confort et convivialité dans un environnement recherché, à quelques pas des plus beaux lieux de vie du 8ᵉ arrondissement. Contact DL/Jenna Amsellem/DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7410€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2830€ et 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, T6 de 306m2 Piscine + Terrasses + Garage.

REF: 042025-242. Située au sein d’un domaine prisé à Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un bien d'exception à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique sur le lac de Saint-Cassien et les collines de l’Estérel. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour un achat de villa à Montauroux.Conçue pour une vie intérieure/extérieure fluide, le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, ouverts et chaleureux, avec poutres apparentes et cheminée. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud et l’espace piscine. La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains (dont une privative), ainsi qu’une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Chaque chambre offre une vue splendide sur le lac et les collines environnantes.À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 m occupe une position centrale sur un terrain généreux de 3440 m², agrémenté d’oliviers matures et pensé pour la détente. Cuisine d’été, coin repas ombragé et terrain de pétanque viennent sublimer ce cadre de vie typiquement provençal. Que ce soit pour admirer le lever du soleil ou savourer un apéritif au coucher du jour, la vue est tout simplement magique.Montauroux offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, courts de tennis, cinéma et une place centrale animée. Le prestigieux golf & spa Terre Blanche est à proximité, tandis que les plages de la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice se rejoignent en moins d’une heure.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr

À vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans un domaine privé très prisé. Située à 5 minutes de la ville, cette maison d'architecte rénovée en 2021 offre une vue imprenable sur la vallée. Avec ses 262 m2 répartis sur 3 niveaux, la maison dispose d'une large terrasse et d'une piscine exposée sud, le tout sur un terrain de 11 144 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon, une grande buanderie/cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains avec leurs toilettes et une salle de douche avec toilettes. Le 2nd étage propose une belle pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Ce domaine offre de nombreux atouts : un gardien, une piscine couverte entièrement rénovée, sept terrains de tennis dont un couvert, un terrain de basket, un terrain de padel, un boulodrome, une écurie, une salle de sport, une aire de jeux, ainsi que des balades en forêt et un château pour vos événements. Si vous envisagez un achat de maison à Pont-l'Évêque et souhaitez un cadre paisible à proximité immédiate des commerces, ainsi que des plages de Deauville à seulement 20 minutes, cette maison à acheter à Pont-l'Évêque est faite pour vous.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine résidentiel sécurisé au calme et offrant une exposition plein Sud, cette propriété moderne présente des lignes épurées. Elle se trouve à proximité du golf de Beauvallon et de la plage, sur un terrain paysagé de 2000 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer et le village de Saint-Tropez. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre principale en suite avec baignoire, douche, toilettes indépendantes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douches et toilettes sur le même niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, toilettes et dressing, offrant un accès direct au jardin et à la piscine chauffée. Cette dernière est agrémentée d'un pool house avec cuisine d'été, toilettes et douches. Ce bien est complété par un double accès à la villa, un grand garage, un carport et un terrain de pétanque. Performances énergétiques : Classe Énergie B, Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ (année de référence 2021).

À vendre, maison d'exception à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m² habitable est nichée sur un terrain de plus de 5600 m², avec une piscine à débordement moderne et élégante. Ses parois de verre laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La maison semble en harmonie avec le paysage, se fondant dans l'horizon avec le majestueux Canigou en arrière-plan. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un plafond cathédrale et s'étend sur environ 85 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres de plain-pied dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été, parfaite pour les repas au bord de la piscine. Un double garage complète ce bien, pensé pour allier confort et esthétique. En contrebas, une dépendance de 60 m² environ peut servir de garage, d'atelier d'artiste ou d'espace pour une activité. Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Thuir pour une résidence secondaire ou principale, ce bien incarne un art de vivre en toute harmonie avec la nature.

À vendre : Villa située à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d'environ 230 m² a été entièrement rénovée et se trouve à seulement 300 mètres de la plage, entre Sainte-Maxime et Grimaud. Exposée plein sud, elle s'étend sur un vaste terrain plat de 2 400 m². La propriété comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Saint-Tropez. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec baignoire et douche, donnant également sur la terrasse avec vue mer, ainsi que de trois autres chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche en suite. Le niveau inférieur abrite une chambre indépendante avec salle de douche privative, accessible séparément. Le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, une piscine à débordement et un terrain de pétanque. Un agrandissement de la villa est également possible. Cette propriété représente une opportunité d'achat Villa de luxe Grimaud, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.

33200 - BORDEAUX CAUDERAN - MAISON 120 m2 - 3 CHAMBRES - 2 SDE - CAVE - GARAGE - JARDIN Maison clé en main, frais de notaire réduits. Derrière une façade moderne et minimaliste se cache une maison familiale dans un secteur recherché de Caudéran proche du centre et de ses commerces. Vous accédez à la maison via un extérieur intelligemment dissimulé derrière cette façade moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez les espaces de vie; un hall d'entrée lumineux avec rangement, un WC, un cellier-buanderie, un large salon-salle à manger et une cuisine ouverte le tout orientée vers l'extérieur et baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. Une cave aménagée pouvant faire office de home cinéma, de studio de musique,...ou d'atelier pour vos activités favorites est accessible facilement depuis ce niveau via une trape électrique. A l'étage, la partie nuit accueille 3 chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bains avec une douche et des toilettes séparées. A l'extérieur, une belle terrasse et un jardin entièrement paysager et sans vis-à-vis offre un espace de détente intimiste. Vous accéderez directement au garage et à une place de stationnement . Les prestations sont irréprochables: parquet en chêne, finitions soignées, .climatisation gainée, domotique, arrosage automatique,DPE A. A voir sans tarder ! On aime : - le confort en DPE A - la qualité des prestations, - le garage et le stationnement Pour plus d'informations contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En EXCLUSIVITÉ à l'agence LES VILLAS, découvrez cette propriété unique alliant le charme traditionnel d'un Mas et le confort moderne d'une villa contemporaine. Située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété entièrement rénovée vous séduira avec ses espaces généreux et ses aménagements contemporains. Profitez d'une belle pièce de vie conviviale dotée d'un salon, d'un poêle central, d'une cuisine spacieuse et d'un long comptoir incitant à la dégustation, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée avec piscine, jacuzzi et bar d'été, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec quatre belles chambres, dont trois suites équipées de salles d'eau et WC privatifs, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposerez également d'une pièce polyvalente de 30 m², ainsi que d'une vaste buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Le domaine s'étend sur 32 ha, incluant des colines de garrigue, des vignes et des vergers, tout en restant à proximité des commodités de Le Boulou. Ce Mas est parfait si vous envisagez un achat de Mas à acheter Le Boulou. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Laurence, négociatrice Les Villas au 06 30 86 27 23. L'équipe Les Villas est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Armel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte de style californien présente un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'une gare SNCF offrant un accès à la gare de Rennes en moins de vingt minutes, à cinq minutes de Vern-sur-Seiche et à dix minutes de l'entrée de Rennes et de sa station de métro, cette maison de luxe à acheter à Saint-Armel s'étend sur environ 262 m². Conçue pour allier confort et convivialité, elle se déploie autour d'une piscine et de vastes terrasses. Son architecture moderne favorise des espaces de vie lumineux et ouverts. Le rez-de-jardin, avec ses impressionnantes baies toute hauteur, efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère de vie agréable. Il comprend un salon, un séjour, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la master suite constitue un véritable havre de paix avec sa chambre spacieuse, sa salle d'eau et un grand dressing. À l'extérieur, les terrasses offrent divers espaces propices à la détente, tandis qu'un espace pelouse d'environ 400 m² s'avère idéal pour les activités en plein air. Cette villa séduira par sa qualité de construction et la fluidité de ses espaces, pour un mode de vie tourné vers l'extérieur. Contacts et informations supplémentaires disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE - À Biot, dans le quartier prisé de Bois Fleuri, cette villa en vente se situe au calme et en position dominante, offrant une vue panoramique sur les collines du parc départemental de la Brague. À proximité des commerces et des écoles internationales de Valbonne ainsi que du collège Niki de St Phalle, cette propriété de 260 m² a été entièrement rénovée avec goût en 2021. De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine américaine d'une superficie de 62 m², ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend également une chambre master avec sa salle de bains, totalisant 45 m², ainsi qu'une salle de jeu/TV de 30 m² qui peut être utilisée comme bureau ou 5ème chambre. À l'étage, 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, sont également à votre disposition. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Pour l'achat d'une villa de luxe à Biot, n'hésitez pas à contacter Aurélie au 06 01 76 35 48.

Discrètement nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. À seulement 35 minutes d’Uzès, 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et avec un accès rapide à l’autoroute A7, elle conjugue parfaitement accessibilité et confidentialité, au cœur d’une Provence authentique et préservée. Une propriété rare. Une signature. Au sein d’un parc paysagé d’environ 5 000 m², cette remarquable réalisation réunit deux mas entièrement rénovés, développant près de 490 m² habitables, dans un esprit d’élégance intemporelle. Le mas principal dévoile de superbes volumes baignés de lumière, avec une pièce de réception de 72 m². L’entrée s’organise autour d’un volume central cathédrale, distribuant les différents espaces avec fluidité et élégance. Elle évoque immédiatement l’âme du lieu, rythmée par une succession d’arches en pierre parfaitement restaurées et sa hauteur sous plafond remarquable à 9,30m, disposants de 7 suites raffinées, pensées comme autant d’espaces privés dédiés au confort et à l’intimité. Le second mas, parfaitement indépendant, offre un cadre idéal pour recevoir, avec de généreux espaces de vie et des suites aux prestations soignées. À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’une élégante piscine de 15 x 6,8 m, de son pool house et de multiples terrasses, invitant à savourer chaque instant, entre ombre et lumière. Le parc, subtilement structuré et ponctué d’essences méditerranéennes, complète ce tableau avec harmonie. Prestations de qualité, rénovation exigeante, volumes équilibrés : chaque détail a été pensé avec rigueur et sens esthétique. L'avis du conseiller: Une adresse confidentielle, où l’authenticité rencontre un art de vivre résolument contemporain. Cette propriété incarne une vision élégante de la Provence : discrète, raffinée, profondément inspirante. Elle séduira une clientèle internationale en quête d’un lieu unique, capable d’accueillir famille et invités dans un cadre aussi exclusif que serein. Un bien rare, à la signature forte, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une propriété : une véritable expérience. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement champêtre et paisible en bordure de l’estuaire de la Gironde, cette magnifique et élégante propriété du XIXe siècle incarne tout le charme de la campagne charentaise. Rénovée avec soin et goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, mêlant pierres, bois et modernité. La maison principale, accessible par un élégant perron, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon avec cheminée insert, d’une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’un bureau ainsi que d’une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grâce à l'activité de gîtes : Le premier cottage est constitué d’une pièce de vie avec cuisine, chambre à l'étage et salle de bains. Le deuxième bénéficie d’une pièce de vie avec cuisine, mezzanine avec couchage, une chambre et une salle d'eau. Les dépendances offrent de beaux espaces supplémentaires : atelier, bûcher, grange, garage, salle de sport. Entièrement rénovée avec la plus grande attention et dans le désir de conserver son cachet d’origine avec des matériaux de qualité et authentiques, la maison dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries bois double vitrage, d’une isolation performante et d’un assainissement individuel. Le terrain clos de plus d’un hectare est un véritable havre de paix : piscine chauffée avec spa à remous, terrain de pétanque, parc arboré, verger, potager et massifs fleuris composent un décor bucolique où il fait bon vivre et où la quiétude et le silence règnent en maître. Au cœur de la Haute Saintonge, secteur prisé pour sa douceur de vivre et son ensoleillement exceptionnel. Les amoureux de nature profiteront des sentiers de promenade entre vignes, forêts et estuaire, à quelques minutes seulement des charmants ports de l'estuaire de la Gironde, à 30 minutes des plages et de la station balnéaire chic de Royan et à seulement 1h de Bordeaux. Commerces et services à proximité. Un bien rare, associant charme, confort et potentiel locatif dans un environnement d’exception, dans un village au riche passé historique, berceau de la célèbre maison de vins Château Beaulon, ancienne résidence de l’évêque de Saintes, réputée pour ses superbes jardins et ses bassins bleus. Prix de vente honoraires inclus : 799.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.953 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.386 et 3.229 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située en première ligne, bénéficie d'un accès privé à la plage et d'une luminosité remarquable grâce à ses volumes généreux. Elle se compose de six chambres, réparties sur plusieurs niveaux avec ascenseur, incluant un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée privative, parfait pour des séjours en toute intimité. La suite parentale, dotée d'une vaste terrasse, offre une vue panoramique à 180°, créant un cadre de détente inégalé. À l'extérieur, la piscine est harmonieusement intégrée dans un jardin paysagé aux essences locales. Ce bien de prestige est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat de maison de luxe à LEGE CAP FERRET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 16 076 556 €.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bandol, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Avec environ 165 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et la mer Méditerranée. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, communique avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée au design contemporain. L'espace nuit principal accueille une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort idéal pour la famille ou les invités. Au niveau inférieur, un garage de 20 m2 ainsi qu'un espace de 48 m2 restent à finaliser selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, espace de bien-être, bureau ou salle de cinéma privée. Un véritable atout pour personnaliser cette villa à votre image. Cette propriété inclut également divers espaces annexes : local piscine, espace de rangement, cave et zone de stockage. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : climatisation gainable réversible, portail motorisé, porte de garage automatisée, matériaux contemporains et finitions soignées. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé a été pensé comme un véritable écrin de verdure. Exposée plein sud, la piscine neuve invite à la détente tout au long de l'année. Un système d'arrosage automatique et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité rare sur le marché bandolais, offrant une vue mer remarquable, un environnement privilégié et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Gaëlle GILQUIN au 07.70.83.29.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, vous découvrirez une spacieuse maison avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une chambre simple, une deuxième chambre avec sa salle de douche attenante, et une autre salle de douche. Au rez de jardin, trois chambres dont une avec sa salle de douche privative, un bureau, une salle dédiée à la télévision, une buanderie,un wc et une salle de gymnastique complétée par un sauna. À l'extérieur, un magnifique espace piscine saura vous séduire, accompagné de son pool house. L'ensemble est complété par un atelier, un garage, un terrain de boules, un terrain de basket et un potager. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures est également présent. Carine 0646405806

Nous vous proposons à la vente cette villa individuelle de 95 m2 accompagnée de 71 m2 de terrasses couvertes, située à Cul-de-Sac, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur Saint-Barthélemy, la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel, tout en étant à quelques minutes de la marina de l'Anse Marcel et de l'embarcadère pour Pinel. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale de 17 m2 avec salle de bain privative, de deux autres chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi que d'une seconde salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie menant à une terrasse arrière. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en deck de 71 m2, une piscine privative de 7 m x 2,80 m et deux places de parking sur un jardin de 803 m2. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin est mise en vente au prix de 750 000 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour consulter les photos, n'hésitez pas à visiter notre site ou à contacter Maxance Docquier au 06 90 47 98 43.

Sur un terrain de 3250 m2, belle maison ancienne de 1900 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur teck avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un palier / bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Très beau jardin paysagé avec une piscine chauffée, un étang et deux ateliers. Un gîte de 35 m2 entièrement rénové. Très belle propriété au coeur de la verdure très bien rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. À 5 km du vieux port de Pornic et à 40 km de Nantes. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2,93%. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre à Lyon 3ème Montchat - Eglise, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme, alliant raffinement, volumes généreux et luminosité. L'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, donne accès à une terrasse et à un jardin paysagé avec piscine, parfait pour la détente. Ce lieu de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées et de planchers en verre. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un étage entièrement consacré aux enfants, comportant trois chambres, un bureau et un espace de jeux, accompagné d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au dernier niveau, une suite parentale intimiste est équipée d'un dressing sur-mesure, d'une salle de bains avec baignoire et douche dans une ambiance épurée, d'un espace TV et d'un accès à un solarium privatif. Le sous-sol est aménagé et offre un garage double. Cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

ANDERNOS - 33510 - Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa est idéale pour un achat à Andernos-les-Bains. Elle propose un cadre de vie agréable, combinant confort, volumes généreux et un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée et un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un appartement indépendant de type T2 avec accès extérieur : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre et WC. Un second logement dispose d'un espace extérieur privé avec séjour, chambre, WC et salle d'eau. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux désirant investir dans une villa à vendre à Andernos-les-Bains. Les extérieurs sont bien aménagés : cuisine d'été, douche et piscine complètent le terrain clos et arboré. Portail motorisé avec visiophone. Chauffage central au gaz de ville agrémenté par une pompe à chaleur air/air. Tout-à-l'égout. Garage indépendant et cour avec stationnement. Très bel ensemble au cœur d'un environnement paisible, à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Barbezieux-Saint-Hilaire, en Charente (16) dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison contemporaine idéale pour un achat. Située en cœur de ville, à proximité de tous les services et établissements scolaires, cette propriété a été soigneusement réalisée par des artisans en 2022. Vous serez charmé par la qualité des matériaux et le niveau de finition proposé. Le spacieux séjour de 90 m2 offre une atmosphère chaleureuse tout en maximisant la lumière naturelle. Le hall d'entrée avec un escalier remarquable et un grand dressing vous accueille, suivi d'un salon convivial avec une bibliothèque et une cuisine ouverte. Les vastes baies vitrées vous relient à un magnifique jardin. Trois terrasses en bois entourent la maison et la piscine, offrant plusieurs choix d'exposition. Avec une belle chambre et une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, cette maison s'adapte à vos besoins. À l'étage, vous trouverez des espaces généreux avec un parquet en peuplier, incluant une suite parentale avec salle de bains et un dressing, ainsi qu'une chambre d'ami. La propriété est bien isolée avec de la laine de bois et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain de 1085 m2 est clos et bien entretenu, muni d'un puits et d'un système de récupération des eaux pluviales. Une grange indépendante de 120 m2 complète l'ensemble, avec un porche d'entrée, deux garages et un salon d'été en mezzanine. Cette maison de luxe à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire est unique par sa situation calme et son charme. Opportunité de vente longue et meublée.