ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 216)

Retour sur le marché - Aucune faute du vendeur/propriété. Découvrez ce cadre de vie paisible au bord du lac, alliant de superbes vues sur le parcours de golf et les montagnes dans ce condominium de deux chambres et deux salles de bains, situé au sein de Rumbling Bald. L'intérieur spacieux comprend une cuisine de taille standard qui s'ouvre sur un porche entièrement vitré surplombant le lac Bald Mountain, parfait pour une vie intérieure-extérieure. Les chambres sont bien aménagées, et la suite à l'étage dispose d'un balcon privé offrant des vues sur le lac. Un accès direct à un quai partagé est disponible juste derrière le porche. Le stationnement de plain-pied se trouve directement devant la résidence, facilitant l'entrée. Avec un bon historique de performances locatives et l'accès à tous les équipements de Rumbling Bald Resort — y compris le golf, le spa, le fitness, les piscines et les loisirs au bord du lac — cette résidence se présente complètement meublée, alliant mode de vie et investissement dans un cadre montagnard de premier plan. Nouveau toit prévu en 2025.

Découvrez une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Washington. Située au 1656 Foxhall Road NW, cette maison prestigieuse offre la possibilité de réorganiser, réhabiliter ou agrandir une résidence emblématique sur un terrain spacieux, sous réserve des règlements de zonage de DC. Que vous souhaitiez restaurer son charme historique ou concevoir une habitation personnalisée contemporaine, les options sont prometteuses. Le niveau inférieur dispose d'une seconde cuisine et d'un vaste salon, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Profitez d'une arrière-cour incluant une piscine privée et de grands jardins, propices à un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville. Le paysage mature et l'espace extérieur généreux vous permettent de créer un véritable havre de paix. Idéalement situé entre Georgetown et Upper Northwest, cet emplacement garantit un accès facile aux boutiques, restaurants et attractions de Georgetown, ainsi qu'aux principaux axes de transport. Les familles apprécieront également la proximité des meilleures écoles publiques et privées de la région. Des opportunités de cette ampleur et dans un tel cadre sont de plus en plus rares. Les investisseurs et futurs propriétaires réaliseront le potentiel exceptionnel de transformer cette maison en une habitation emblématique dans l'un des quartiers les plus recherchés du District. Veuillez noter qu'il s'agit d'une vente de succession et que la propriété sera vendue dans son état actuel. Les offres doivent être soumises d'ici mardi 9 juin à 15h.

Située dans le cadre enchanteur de Mendham, cette maison de 5 chambres a été soigneusement agrandie et rénovée en 2001, offrant une expérience de vie exceptionnelle. S'étendant sur 6 acres privés, cette propriété est embellie par des arbres matures et des pelouses vallonnées. L'entrée avec un pont en pierre dévoile une vue apaisante sur l'étang naturel et la cascade. Après avoir parcouru l'allée de 1000 pieds, vous serez accueillis par une allée circulaire et un parking pavé entouré de murs en pierre et de jardins, idéal pour accueillir vos invités. L’architecture de la maison, avec son extérieur en pierre et en stuc, captivera tous les regards. À l'intérieur, vous découvrirez de magnifiques moulures sur mesure, des entrées à arc large et des fenêtres généreusement proportionnées, inondant l'espace de lumière naturelle. La vaste pièce à double hauteur, avec sa cheminée en pierre et son plafond voûté, offre des vues imprenables sur le paysage environnant à travers un mur de portes-fenêtres. La suite principale au rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix, tandis que le deuxième étage dispose de quatre chambres et de trois salles de bain complètes, parfait pour la famille et les invités. Un niveau inférieur avec sortie vers l'extérieur comprend un salon, une kitchenette et une salle d'exercice, offrant ainsi amplement d'espace pour se divertir. La cour arrière, agrémentée d'une terrasse en pierre bleue, surplombe une piscine récemment mise à jour et un paisible étang avec cascade, créant un cadre enchanteur. Ce bien constitue donc une opportunité d'achat Maison de luxe à Mendham.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison sur l'île de Saint-Simon, dans le comté de Glynn, Géorgie. Cette propriété moderne et contemporaine est nichée dans une enclave fermée, offrant un cadre paisible et sécurisé. Avec un accès à des eaux profondes, cette maison à vendre dispose d'un design impressionnant, comprenant des choix de carrelage captivants et une cuisine digne des plus grands chefs. S'étalant sur plus de 4 400 pieds carrés, elle inclut 4 chambres et 5 salles de bains, tout en offrant des espaces généreux pour la vie et le divertissement. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et dispose d'un grand îlot parfait pour recevoir. Profitez de la vie en plein air avec une piscine, une cuisine extérieure et un espace feu de camp, le tout sur plusieurs porches offrant des vues magnifiques. Les passionnés de navigation apprécieront également le quai privé, partagé avec un seul voisin, disposant de l'eau et de l'électricité. Que ce soit pour une résidence permanente ou une escapade de vacances, cette maison sur l'île de Saint-Simon représente un choix de premier plan.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Seevetal, dans la région de Basse-Saxe, en Allemagne. Ce bungalow remarquable allie un espace spacieux et un cadre apaisant. L'entrée lumineuse et accueillante offre une sensation de légèreté, donnant le ton à un intérieur qui redéfinit le confort de vie. Située sur un beau terrain ensoleillé de 1 900 m², cette propriété dispose de terrasses spacieuses, d'un étang naturel et d'une piscine d'eau salée, invitant à la détente et au partage. De plus, un sauna extérieur et un double garage ajoutent à cette offre exceptionnelle. Avec environ 255 m² d'espace de vie, de travail et de repos, le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon ensoleillé s'unissent pour créer un environnement harmonieux. La véranda illumine cet espace, tandis qu'un bureau calme permet de travailler dans la tranquillité. La zone de nuit offre un confort optimal avec une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privée, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain. Le sous-sol, aménagé avec soin, offre divers usages tels qu'un appartement pour grands-parents ou un espace de loisirs. Techniquement, cette villa est équipée de fenêtres à triple vitrage, d'une cellule à hydrogène moderne (2024), d'internet par fibre optique et d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Ce bien immobilier constitue une opportunité de belle qualité pour un achat de villa à Seevetal.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - le dernier bien similaire a été vendu pour 650 000 $. Cet appartement de style townhouse, soigneusement entretenu, propose près de 1 900 pieds carrés d'espace de vie flexible dans le couloir Southwest Waterfront, à quelques pas de The Wharf. Ce bien se vit comme une maison de ville privée tout en offrant la commodité de la propriété en copropriété et plusieurs équipements. Le niveau principal dispose d'une entrée avec un hall et s'ouvre sur des espaces généreux de vie et de salle à manger, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois et de briques apparentes, apporte chaleur et caractère, avec un accès direct à une grande terrasse arrière récemment rénovée. La cuisine, actualisée, comprend des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, connectant harmonieusement les principales zones de vie. À l'étage, deux chambres bien aménagées et deux salles de bains complètes sont disponibles, dont une suite principale avec salle de bains attenante mise à jour et balcon privé. Le niveau inférieur fini offre des possibilités exceptionnelles avec deux pièces supplémentaires, idéales pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une salle de bain complète. Les espaces extérieurs comprennent des cours et plusieurs balcons. les équipements communautaires offrent un concierge 24/7, une piscine extérieure et des espaces verts. Les frais de condo couvrent tous les services publics, l'entretien extérieur, la gestion et plus encore, garantissant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus animés de DC. Des options de stationnement sont souvent disponibles à la location ou à la vente.

Découvrez cette maison à vendre à East Falmouth, dans le comté de Barnstable, Massachusetts. Profitez des droits de propriété et d'adhésion au Seacoast Shores Clubhouse, qui offre des installations telles qu'une piscine, des courts de tennis et des activités communautaires variées. Située à moins de 1/2 mile de la plage de l'association, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de l'été sur la côte. L'accès à la navigation est facilité par des ponts inexistants et des chemins menant à l'eau, idéaux pour mettre à l'eau votre kayak. Cette propriété comprend des caractéristiques intéressantes comme un revêtement en vinyle, des fenêtres récentes et des planchers en bois rénovés. De plus, un grand potentiel d'extension existe dans le sous-sol. Si la climatisation centrale est une priorité, les conduits sont déjà installés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à East Falmouth, proche de toutes les attractions qui rendent Cape Cod si prisé.

Découvrez cette villa entièrement rénovée à Venice, Comté de Los Angeles, Californie, actuellement à vendre. Cette maison familiale offre l'intimité et le charme d'une villa tout en bénéficiant du confort d'un mode de vie insulaire. Située à proximité d'un accès privé à la plage, cette magnifique résidence de trois chambres et deux salles de bains a été soigneusement modernisée, avec des améliorations récentes comprenant des fenêtres à impact, un toit neuf et un système de chauffage et de climatisation modernes. L'intérieur dispose de finitions haut de gamme, d'appareils en acier inoxydable et d'une atmosphère lumineuse. Avec un accessoire exceptionnel pour les passionnés de plage et un plan d'étage spacieux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Venice. De plus, elle se trouve dans une communauté qui autorise les locations à court terme, représentant une opportunité d'investissement précieuse. Profitez d'un patio privé pour vos moments de détente et d'un accès à la piscine communautaire. Cette maison de luxe à vendre à Venice offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre la vie insulaire à son meilleur.

Inc Village--Découvrez cette maison à acheter à Port Jefferson, située dans une charmante communauté de plage et de country club. Ce bien unique d'une superficie de 4 252 pieds carrés se trouve sur un terrain boisé de 1,61 acre, offrant intimité et tranquillité. Avec des espaces ouverts et baignés de lumière, cette maison comprend 6 chambres, 4,5 salles de bains, ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec salle de bain rénovée. Elle est idéale pour les réceptions, avec une grande terrasse et une piscine creusée. Le Village de Belle Terre, où se situe la propriété, offre une plage privée pour les résidents, des loisirs variés, ainsi qu'un accès au Port Jefferson Country Club pour le golf. Située à proximité du village pittoresque de Port Jefferson, cette maison représente une opportunité de vente à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Star Valley Ranch, dans le comté de Lincoln, Wyoming. Construite en 2021, elle est en excellent état et a bénéficié d'un entretien soigné par son unique propriétaire. Ses finitions exceptionnelles incluent des armoires personnalisées, des comptoirs en granit, ainsi que des revêtements de sol en LVP. Profitez d'une terrasse couverte à l'arrière, de rampes sur mesure et d'une cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale ainsi que deux chambres d'amis. Le sous-sol, non fini, de plus de 1400 pieds carrés est prêt à accueillir vos projets avec plomberie et électricité déjà en place. À l'extérieur, vous trouverez une dalle en béton et un espace de stationnement pour un véhicule récréatif, le tout sur un terrain entièrement paysagé et clôturé. Cette maison de luxe à acheter à Star Valley Ranch est idéalement située près de nombreuses commodités, telles que des terrains de golf, des installations de pickleball, des sentiers de randonnée et un restaurant ouvert toute l'année au clubhouse.

Cette propriété en briques neuve, idéalement située sur un terrain rare de 0,71 acres plat dans le quartier recherché d'Andover à Downtown Alpharetta, offre un design élégant et un savoir-faire exceptionnel. Inondée de lumière naturelle, la maison est dotée de vastes fenêtres en métal de huit pieds de haut et d'une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'entrée, un hall spectaculaire à deux étages s'ouvre sur une salle à manger formelle et un garde-manger de premier choix. Au cœur de la maison, un grand salon avec plafond voûté et cheminée en stuc du sol au plafond est complété par des portes-fenêtres en verre coulissantes. La cuisine idéale pour les hôtes comprend des armoires sur mesure, un immense îlot en quartzite, et des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière Wolf. La salle de petit-déjeuner donne sur un lanai avec des éléments de confort extérieur et une cuisine intégrée, parfait pour profiter de l'arrière-cour privée. En plus de deux suites principales, cette maison propose plusieurs chambres avec salles de bain attenantes. Profitez d'un accès facile aux boutiques et restaurants animés de Downtown Alpharetta. Si vous envisagez un achat Maison de luxe Alpharetta, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez une occasion unique de réaliser un achat de maison de luxe à Los Angeles avec cette œuvre maîtresse de l'architecte Richard Neutra, construite en 1960. Située sur le point le plus élevé de Tigertail Road à Brentwood, cette résidence emblématique est l'une des plus préservées de son époque. Installée sur plus d'un acre dans l'enclave prisée de Crestwood Hills, la maison incarne la philosophie de Neutra, alliant architecture et nature, grâce à ses murs de verre qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Conçue à l'origine pour l'artiste Elsa Sale et son mari Robert, cette propriété a été méticuleusement pensée pour mettre en valeur l'art, incluant des fenêtres stratégiquement placées et un éclairage personnalisé. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments originaux, comme des meubles intégrés, des mosaïques et sa piscine d'origine, tout en intégrant des commodités modernes. Entourée de jardins et d'arbres matures, cette maison offre une intimité exceptionnelle tout en maintenant une connexion profonde avec son environnement naturel. Les vues panoramiques sur les canyons, la ville, l'océan Pacifique, l'île de Catalina et Palos Verdes offre un cadre spectaculaire de chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à vendre à Los Angeles, un véritable chef-d'œuvre de l'histoire architecturale.

Propriété unique idéale pour une grande famille. Très belle maison à vendre sur la Corniche de Bizerte, Tunisie, s'étendant sur un terrain de 1780 m2. Cette offre comprend une villa principale de 550 m2 sur 3 niveaux, ainsi qu'une villa secondaire indépendante de 200 m2 sur 2 niveaux. Vous apprécierez un jardin arboré, une piscine extérieure et un garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures. Avec ces 2 habitations, vous bénéficierez à la fois de proximité et d'indépendance. Parfait pour une grande famille ou pour recevoir confortablement des amis, les villas offrent une vue imprenable sur la mer. La villa principale est organisée autour d’un escalier en marbre avec fer forgé sur mesure. Elle comprend une piscine intérieure chauffée, 2 cuisines, 3 salons, 4 chambres, dont une immense suite parentale avec balcon, 3 salles de bain et un espace de réception de 150 m2 au 1er étage, ouvert sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, tout en offrant une vue sur la mer. La luminosité est au rendez-vous grâce à 4 expositions, et la construction présente un soin particulier : fenêtres à double vitrage, intérieur raffiné avec des aménagements sur mesure, équipements aux standards européens, entièrement climatisée, avec chauffage central et système de surveillance avec alarme. La villa secondaire se compose d’un salon/salle à manger avec terrasse, d’une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et 3 salles de bain/douche. Elle est également entièrement climatisée, équipée de chauffage central et sécurisée. Située dans une zone résidentielle de Bizerte, cette maison est à quelques kilomètres de la Médina et à seulement 1h de l’aéroport de Tunis Carthage. Puits et arrosage automatique du jardin sont également présents.

Une opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de propriétés d'exception avec vue mer. Découvrez cette maison bourgeoise de 530 m², située sur un terrain rare de 2 800 m², au cœur d'un quartier recherché du Cannet. Alliant charme d'antan et fort potentiel, cette propriété est une pépite sur le marché. La propriété est composé d'une maison principale avec de très beaux volumes, plusieurs dépendances, 3 salons, 9 chambres, 8 salles de bains, salle de billard, très spacieuse cuisine entièrement équipée, ainsi que deux dépendances à côté de la piscine. Le terrain est divisible, permettant la construction de 2 nouvelles maisons avec piscine tout en préservant l'élégance et la privacité de la propriété existante. Un cadre idéal pour développer un projet familial ou un investissement à fort rendement. Ce bien allie l'élégance intemporelle des demeures bourgeoises et le confort d'une localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Référence agence : 428

Exceptionnelle villa d'architecte à vendre à Roses, Gérone, Catalogne, offrant une configuration idéale pour l'achat. Dotée de 7 chambres et d'une licence touristique, cette propriété unique d'environ 641 m² construits se trouve dans le secteur le plus prisé de la région, à seulement 200 mètres de la plage de sable fin. La villa est érigée sur une immense parcelle arborée de 1 711 m², garantissant un confort remarquable. La villa présente une distribution somptueuse sur deux niveaux, avec un ascenseur privé desservant tous les étages. Le niveau supérieur, au cœur de la maison, s'ouvre sur des pièces exceptionnellement lumineuses grâce à de grandes baies vitrées. On y trouve un salon-salle à manger d'environ 90 m², une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une majestueuse suite parentale avec salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée est parfait pour accueillir des invités ou optimiser le rendement locatif, avec deux appartements indépendants et un studio, tous avec terrasse vue mer. À l'extérieur, la villa dispose d'une immense terrasse avec vue imprenable sur la mer et d'une piscine suspendue. Cette propriété inclut également un pool house, un jardin paysager, un terrain de pétanque et un garage spacieux. Avec sa licence de location saisonnière, cet investissement représente une opportunité inégalée pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Roses.

À 1 heure de l’aéroport de Toulouse et à seulement 10 minutes de Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de campagne développe environ 450 m² habitables. Actuellement utilisée comme vaste maison familiale, elle présente également un potentiel idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou d’accueil de pèlerins. Dès l’entrée, un élégant hall distribue de généreux espaces de réception, incluant un séjour lumineux de 94 m², une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’un salon bibliothèque avec cheminée. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, dont une avec kitchenette et accès indépendant. À l’étage, vous trouverez sept chambres, dont cinq avec salle d’eau privative, offrant des conditions d’accueil confortables. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé comprend une piscine entourée d’une terrasse en bois exotique, le tout dans un cadre calme et verdoyant. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne gersoise et sur les tours du château du village voisin. Une demeure de caractère, alliant authenticité, élégance et qualité de vie, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil sur un itinéraire emblématique. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale contemporaine de 205 m2, située à Saint-Aubin-de-Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 870 m2. Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes spacieux et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, qui comprend un vaste salon et une salle à manger, mis en valeur par une cheminée en pierre. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est agrémentée d'une arrière-cuisine pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail et une agréable suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative. Une extension harmonieuse ajoute deux suites parentales supplémentaires, chacune avec son propre espace, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains, créant un espace confortable pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une vaste terrasse idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux est prolongée par une piscine qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. Un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Une maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30 000 Euros TTC (4%). Prix net vendeur : 735 000 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques ou contacter Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. Plus d'informations sur www.cadredenvies.fr.

LAURET – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE NATURE Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles que l'on ressent. Bienvenue à Lauret, charmante commune nichée entre vignes et garrigue, à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 30 minutes de Montpellier ainsi que de sa gare TGV. Ici, la nature règne en maître. Au pied des majestueuses falaises de l'Hortus et à quelques minutes du mythique Pic Saint-Loup, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et sérénité deviennent votre quotidien. Aucun vis-à-vis. Aucune nuisance. Seulement le chant des oiseaux et le doux bourdonnement des abeilles. Un luxe devenu presque introuvable. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. L'extérieur a été pensé avec goût et élégance. Les palmiers, les oliviers et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances permanente. Chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet de faire aisément le tour complet de la maison et offre encore un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire une seconde habitation pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. À noter qu'aucune division parcellaire n'est possible. L'espace piscine est un véritable lieu de vie à lui seul. Vous y découvrirez deux pergolas bioclimatiques, une douche solaire, un WC extérieur ainsi qu'une superbe cuisine d'été entièrement équipée. Un espace conçu pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, du premier café du matin aux longues soirées d'été. À l'intérieur, la qualité de la rénovation saute immédiatement aux yeux. Les finitions sont particulièrement soignées. Les portes en chêne massif, la précision de la pose du carrelage, les matériaux sélectionnés avec goût et l'harmonie générale dégagent une véritable sensation de qualité. On sent immédiatement que cette maison a été rénovée avec exigence et passion. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de nombreuses ouvertures et larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Fonctionnelle et raffinée, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles exigeantes. Dans son prolongement, un cellier avec espace buanderie apporte un confort quotidien appréciable. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur grâce à leurs portes-fenêtres. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 25 m² vous attend. Un véritable cocon privé comprenant sa salle d'eau et son WC. Mais ce qui rend cet espace réellement unique, c'est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la crête de l'Hortus. Chaque matin, dès l'ouverture des volets, un panorama grandiose s'invite à vous. Un spectacle naturel dont beaucoup rêvent, mais que peu ont le privilège de contempler depuis leur chambre. Imaginez commencer chacune de vos journées face à ce décor majestueux, baigné par les premières lumières du soleil. Un réveil dont tout le monde rêve. L'espace permet également, selon vos besoins, la création d'une cinquième chambre. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : • Climatisation gainable • Domotique dernière génération • Rénovation récente • Très grand garage • Carport pour plusieurs véhicules Cette propriété est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne, l'intimité et la beauté de la nature. Une visite suffira pour comprendre que certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15229

**** PHOTOS HD SUPPLÉMENTAIRES SUR NOTRE SITE ET VISITE VIRTUELLE 4K SUR DEMANDE ****CARQUEIRANNE (LES ROUBAUDS)Au bout d'une impasse, dans un cadre préservé et tranquille, venez explorer cette maison d'exception, située sur les hauteurs de Carqueiranne, au cœur d'un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités.Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa T6 avec une vue mer dominante et panoramique, entièrement redécorée et réaménagée en 2025. La maison dispose d'une surface habitable de 182,55 m2, comprenant un espace aménagé avec 2 chambres et une salle d’eau/WC en rez-de-jardin avec sa terrasse couverte et deux accès individuels, ainsi qu'un studio indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 476 m2, orienté SUD/SUD-EST.Cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse, pour accueillir des amis tout au long de l'année, ou pour générer des revenus grâce à la location de l'espace indépendant.La villa principale, les logements indépendants, les terrasses, la piscine, et plusieurs autres installations sont à votre disposition. Les possibilités d’aménagement sont multiples pour profiter pleinement de cet espace unique.Elle se compose :CÔTÉ VILLA (116,20 m2) : Loggia fermée de 25,19 m2, salon de 29,25 m2 avec cheminée, cuisine séparée de 14,39 m2, 2 chambres, une salle d’eau/bains moderne et un WC indépendant.CÔTÉ ESPACE AMÉNAGÉ (39,71 m2) : Comprend 2 chambres et une terrasse couverte de 27,57 m2.CÔTÉ STUDIO INDÉPENDANT (26,64 m2) : Pièce de vie avec salon/chambre et un coin cuisine.CÔTÉ ANNEXES (24,65 m2) : Bar d’été, cuisine extérieure et annexe en bois.CÔTÉ EXTÉRIEUR (325 m2) : Terrasses idéales pour la création et l’aménagement d’espaces de détente.PRESTATIONS :Huisseries en aluminium, chauffage par climatisation réversible, cuisine moderne équipée, piscine 4x6, douche extérieure, arrosage automatique, fibre internet, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques.A NOTER : L'ensemble des meubles et électroménager récents est inclus dans le prix de vente, vous permettant ainsi d'acquérir rapidement ce bien.PERFORMANCES : Excellente DPE = CNOTRE AVIS : Nous avons été séduits par cette propriété spacieuse qui offre une vue imprenable et un intérieur aux inspirations soignées, faisant de cette maison à acheter à Carqueiranne une opportunité rare sur le marché.

Nichée au cœur de la Pévèle, dans un cadre préservé d'une tranquillité rare, cette ancienne ferme entièrement rénovée allie harmonieusement authenticité et prestations de qualité. S'étendant sur plus de 300 m² habitables pour la maison principale, la propriété a bénéficié d'une réhabilitation intégrale avec des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse portée à chaque détail.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle et donnant sur une nature omniprésente, offrent un cadre de vie aussi raffiné qu'apaisant : un séjour de 29 m², une grande cuisine de plus de 40 m² avec cave à vin, ainsi qu'un salon de plus de 40 m² aux lignes élégantes. Une salle de sport et une buanderie viennent compléter ce niveau pensé pour un confort absolu.À l'étage, quatre chambres spacieuses accueillent famille et invités, dont une superbe suite parentale, accompagnée d'une salle de bain indépendante pour parfaire cet espace nuit idéal pour les familles.À l'extérieur, la vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, dans un calme absolu où la faune locale embellit le cadre de vie. Une piscine chauffée, deux terrasses idéalement orientées — l'une côté jardin à l'est pour profiter des levers de soleil et l'autre côté cour à l'ouest, protégée du vent — invitent à savourer chaque moment. Le parc paysager, le terrain de pétanque, un double garage et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complètent l'ensemble.En outre, une seconde habitation entièrement indépendante de type 2 ajoute du potentiel à cette propriété. Accessible par une entrée distincte avec stationnement privatif pour quatre véhicules, elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle de bain. Les combles, encore aménageables, offrent des possibilités supplémentaires, idéales pour développer un projet ou exercer une activité.Une propriété unique où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne, localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Pévèle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.geo-risques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.957568.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, cette agréable maison de 5 chambres et 2 salles de bains, avec grand sous-sol, est nichée au cœur d'un superbe terrain arboré et clôturé de 2100 m2, agrémenté d'une piscine. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre une excellente opportunité de la personnaliser selon vos goûts et les besoins de votre famille après rénovation.RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES :// PLAIN PIED //• Entrée avec placard et accès au sous-sol• Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse, ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin.• Cuisine séparée de 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3ème terrasse.• Toilettes séparées.• Espace nuit avec 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2).• Dégagement avec placards.• Salle de bains.• Salle d'eau avec toilettes.// NIVEAU - 1 //• Grand garage de 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées.• Atelier de 32 m2.• Cellier de 42 m2 avec accès vide-sanitaire.EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT :- Pas de vis-à-vis.- Piscine de 10 x 5.- Vaste jardin avec magnifiques arbres.- Parking aisé pour plusieurs véhicules.- Quartier très résidentiel et calme, à proximité du Parc du Cabirol.SES ATOUTS :• Maison à rénover et repenser selon le goût de ses futurs propriétaires, offrant des volumes modulables pour une rénovation contemporaine.• Terrain de 2100 m2, clôturé, avec de beaux arbres - RARE.• Environnement résidentiel très calme, avec mitoyenneté directe avec le parc du Château du Cabirol.• Grande parcelle clôturée, sans vis-à-vis.• Superficie du séjour de 44 m2, double exposition, avec possibilité d'ouvrir la cuisine (11 m2) sur le séjour.• Grand sous-sol de 134 m2 sain, comprenant un espace atelier, cave à vin, et espace stockage : idéal pour collectionneurs ou artisans.• Reliée au tout-à-l'égout.• Luminosité.• Grande piscine à l’abri des regards.• Maison proche des transports en commun : bus, future ligne C de métro, train.• Située en dehors du couloir aérien.• Proximité immédiate des pôles aéronautiques et accès rapide à la RN 124, sans nuisances directes.• À 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro.Pour de plus amples informations et des photos, veuillez contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Il est également possible de demander une visite virtuelle après un entretien téléphonique préalable.D'autres détails peuvent être consultés sur iadfrance.fr - Mandat 2017599.N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 527175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 22825 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un hameau paisible de Lussan, à 20 minutes d'Uzès, cette spacieuse maison de campagne de 225 m² est implantée sur un terrain paysager de 4 268 m², dont une partie constructible, offrant une belle alternative à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches et agréablement arboré, dispose d'une piscine au chlore avec un bar d'été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison traditionnelle, principalement de plain-pied, bien entretenue, comprend une vaste pièce de réception de 62 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, un salon d'hiver lumineux, trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une mezzanine spacieuse servant de bureau, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec sanitaire indépendant. La cuisine, équipée et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, un interphone, la fibre optique, une alarme et un raccordement au tout-à-l'égout. La proximité des services et petits commerces, tels que écoles, magasins, services médicaux et restaurants, facilite le quotidien. Profitez des loisirs offerts par les activités de plein air et les nombreuses animations culturelles locales. Le calme de la campagne dans un environnement préservé. Maison de luxe à vendre à Lussan, à visiter sans tarder.

Isabelle GAUDRON (06*23*16*80*46) vous propose cette superbe propriété de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Tautavel, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous charmer par cette maison, parfaitement rénovée, qui s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une maison de famille chaleureuse, un refuge de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est vendue partiellement meublée et prête à vous accueillir. Des extérieurs conçus pour profiter d'une vie agréable : - Le Patio Intime : Un espace cocooning abrité des regards, avec une piscine chauffée (pompe à chaleur) sous la grange couverte, un salon d'été pour la détente et un espace cuisine d'été pour vos repas conviviaux. - Le Balcon-Terrasse : Un cadre idéal pour savourer un café le matin, tout en profitant de la douceur du climat catalan. Un intérieur chaleureux : - Côté vie : Un salon cosy et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet espace est conçu pour rassembler et partager des moments. - Côté nuit : Quatre suites avec leur propre salle de bain, garantissant intimité à chacun. La suite parentale dispose d'un dressing astucieusement intégré pour préserver l'esthétique de la pièce. Une mezzanine polyvalente, parfaite pour des moments de lecture ou de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce bien. Tout a été pensé pour un confort optimal : - Climatisation gainable pour un confort thermique discret en toutes saisons. - Menuiseries en aluminium et double vitrage pour une isolation efficace. Avec ses finitions soignées et ses quatre suites, cette maison présente un potentiel rare. C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui apprécient l'authenticité et la douceur de vivre catalane. Pour organiser une visite, contactez-moi : Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2616.00 et 3541.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946, RCP A278546487.

Située à Saint-Just, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie d'environ 160 m², en harmonie avec un terrain paysagé de plus de 2 200 m², à l'abri des regards indiscrets. Idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Just, cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, où le confort, la lumière et l'intimité sont à l'honneur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie qui s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur un agréable patio intérieur, complété par une fontaine, ajoutant une touche de charme au cadre. L'espace nuit est judicieusement agencé pour favoriser la vie de famille tout en préservant l'indépendance de chacun. La suite parentale d'environ 60 m² comprend un dressing, une salle de bain et un bureau. Une autre chambre bénéficie d'un accès indépendant, avec également son propre bureau et salle d'eau, offrant une flexibilité idéale pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Deux chambres supplémentaires disposent de salles de bain individuelles. À l'extérieur, la propriété est conçue pour maximiser le plaisir des journées ensoleillées : un grand bassin au sel avec terrasse, un espace barbecue, une cabane à huîtres et un terrain de pétanque viennent parfaire l'atmosphère conviviale et intime. En complément, vous disposerez d'un atelier indépendant d'environ 50 m², facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de deux grands garages fermés d'environ 120 m² et d'un abri voiture de 50 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 6 kW, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de vie alliant confort, sérénité et perspectives professionnelles. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergétique : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Seignosse - Découvrez cette villa à acheter Seignosse, située près d'Hossegor, qui a été entièrement rénovée dans un style alliant bois et verre typique de la Côte Ouest. Cette villa spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée. Au premier niveau, vous trouverez un salon d'entrée ou un grand bureau qui mène à une vaste pièce à vivre avec une magnifique hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la villa offre une belle piscine chauffée de 10 x 4 mètres, entourée de terrasses en bois agréables, un pool house et un jardin boisé et clos de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. Dotée d'un système de chauffage électrique, cette villa a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant une véritable oasis californienne au cœur des pins des Landes. Idéale pour des vacances en famille ou pour une résidence à l'année, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en étant située dans un environnement calme à seulement 5 km des plages. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans les Landes (40) en région Aquitaine depuis 1963.