ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 21)

A 20 mn sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT. Une propriété en PIERRE sur un terrain de 6400 m² avec une VUE PANORAMIQUE sur collines environnantes, campagne & forêts. 250 m² HABITABLES offrant de nombreuses possibilités d'occupation: Soit en maison de famille, soit pour une activité touristique d'accueil en chambres d'hôtes (avec espace pesonnel) ou en gîtes. Logement principal, 5 chambres indépendantes avec pour chacune SdE/wc, pièce commune (cuisine), atelier d'artiste, etc ... Terrasses indépendantes, 2 entrées, superbe PISCINE de 11x6 (chauffée et au sel), terrain pour animaux (possibilité de terres supplémentaires). Superbe emplacement en bordure d'un petit hameau paisible et à seulement 15 mn de toutes les commodités. 50 mn de MONTPELLIER, proche LAC du SALAGOU et Hauts Cantons Contact/visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

SEVRES - BRANCAS ; PARC DE SAINT CLOUD Au cœur du très recherché quartier Brancas, dans un environnement résidentiel prisé réputé pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires de renom, cette remarquable maison individuelle d’architecte développe des volumes rares et une qualité de conception particulièrement recherchée sur le marché immobilier haut de gamme de l’Ouest parisien. Conçue pour offrir une parfaite harmonie entre architecture contemporaine, confort familial et ouverture permanente sur les espaces extérieurs, cette propriété séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et l’omniprésence de la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et le spa de nage. L’entrée dévoile une réception traversante, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie élégant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvre de plain-pied sur plusieurs terrasses aménagées, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et prolonge naturellement l’espace vers une salle à manger baignée de lumière. Cette dernière bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. L’espace nuit principal, situé au même niveau, a été conçu pour garantir confort et intimité. Une suite parentale ouverte sur le jardin et les terrasses dispose de vastes dressings sur mesure ainsi que d’une élégante salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres, bénéficiant elles aussi d’un accès direct aux espaces extérieurs et au spa de nage, se partagent une salle de bains. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille des espaces particulièrement appréciés pour un tel bien : une vaste chambre d’amis avec sa salle de douche privative et des toilettes séparées permet de recevoir dans les meilleures conditions. Une salle de cinéma privée offre un confort exceptionnel pour les amateurs de divertissement, tandis qu’une salle de sport permet de profiter d’un espace bien-être au quotidien. Une buanderie indépendante ainsi qu’une chaufferie complètent les prestations techniques de la propriété. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure préservé. Le spa de nage, parfaitement intégré à l’environnement, prolonge l’expérience de bien-être et confère à cette maison un caractère exclusif particulièrement recherché. Un emplacement de stationnement privatif avec borne individuelle de recharge pour véhicule électrique vient parfaire cet ensemble rare. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Sèvres et dans l’Ouest parisien.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette villa contemporaine d’environ 225 m² séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 100 m² aux essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, confort et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, le patio paysager central apporte une véritable identité architecturale et baigne les espaces de lumière naturelle. Le vaste espace de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine design, parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour la réception. La villa dispose actuellement de trois suites élégantes offrant confort et intimité. Une première suite de plain-pied bénéficie de sa propre terrasse privative ouverte sur le jardin. À l’étage, deux autres suites s’ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un panorama particulièrement apaisant. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec quelques aménagements complémentaires. À l’extérieur, la propriété révèle un art de vivre résolument méditerranéen. Piscine à débordement, terrasses intimistes, potager et végétation soigneusement aménagée composent un environnement particulièrement soigné, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et exclusive. Les prestations proposées répondent aux standards d’une propriété haut de gamme : climatisation gainable, domotique, système d’alarme, arrosage automatique, cave et carport viennent compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Située à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport et environ 30 minutes de Bastia, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Corse, alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DAMBIER et associés vous proposent :Villa à vendre - PYLA SUR MER (33115)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE- LE PYLA SUR MER (33115) 85, avenue de la Chapelle Forestière -Vue Bassin d'Arcachon & Dune du Pyla - Villa d'exception d'une surface de 238 m² habitables environ sur terrain de 1327 m² avec Piscine.Située sur les hauteurs prisées de la Chapelle Forestière, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024 /2025 offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla.Développée sur trois niveaux , la villa allie volumes généreux, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée :Le niveau principal comprend une vaste entrée de 15m² environ et s'organise autour d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse carrelée de 53m² environ avec vue panoramique imprenable. Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 36 m² environ, idéalement pensée pour recevoir, et donnant sur une terrasse de 21m² environ. Un bureau avec rangements.- Au premier étage :Deux suites équipées chacune une salle d'eau privative avec wc donnant sur terrasse de 21 m² environ bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le Bassin.- Au rez-de-jardin :Trois suites supplémentaires s'ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, accompagnées d'une buanderie, d'une cave à vin isolée et aérée, ainsi que d'un garage carrelé de 36 m².- À l'extérieur :Piscine chauffée avec nage à contre-courantJardin paysagé avec arrosage automatique clos par portail électrique.PRIX DE DEPART : 3 350 000 EURVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00- VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00- VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00- LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT:JEUDI 30 JUILLET à 10H00Nous consulter pour les modalités de la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00- VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00- VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00- LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial MICHELUCCI et associés, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Lotissement la Grande Bastide 13260 CASSIS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VISITE SUR RDV le VENDRDI 3 JUILLET A PARTIR DE 11 HEURES ENCHERES PAR 2500 EUROS DEBUT DES OFFRES LE LUNDI 6 JUILLET A 14 H 30 POUR FINIR LE MARDI 7 JUILLET A 14 H 30https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/cassis-13/1956645vente en immo interactifLotissement La grande BastideCassis Cette très belle maison offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 298 m². elle est mitoyenne des deux côtés.Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres et une pièce de jeu ainsi qu'un studio.Les pièces sont réparties de manière équilibrée.Au rdc se trouve les deux chambres enfants , une salle de bain et WC ainsi qu'un séjour de 42 m² donnant sur une terrasse et jardin avec très belle vue sur cassis et un aperçu mer.A l'étage la chambre des parents avec salle d'eau .Au sous sol salle de jeu , buanderie ainsi qu'un petit studio avec un accès indépendant.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITE SUR RDV LE VENDREDI 3 JUILLET A PARTIR DE 11 HEURES ENCHERES PAR 2500 EUROSContact : 06.03.70.77.59- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 789 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 250 euros.- Réception des offres du 06/07/2026 à 14:30 au 07/07/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MICHELUCCI et associés - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34237931000028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent :Maison / villa à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON de PROVENCE - Villa quartier Bel Air - Vente IMMO INTERACTIF - Villa T5 de 143m², dépendance de 48m², piscine, cuisine d'été sur 1100m² de terrain clos- A deux pas des commerces, Maison d'architecte de plain pied comprenant un salon/salle à manger une cuisine équipée, un degagement avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et d'eau, un Wc et une vaste mezzanine pour l'espace Salon TV et bureau. Une dépendance comprenant une chambre et un espace salon/cuisine, pour recevoir la famille les amis, ou le télétravail ou profession libérale ou simplement pour louer. Une piscine avec pool house, cuisine d'été, espace vert à l'arrosage, aire de stationnement et un abri de jardin- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2022) - Prix 1ère offre 590 000 € Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv.fr - Réf : 059/3338 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Jérome GourdonContact : 06.19.19.85.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial OLLIVIER et associé, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 336 Avenue Monloisir 84140 MONTFAVET- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MONTFAVET - Ancienne demeure familiale de 236 m² avec jardin arboré & piscine. Sur une parcelle d'environ 1 270 m², maison à usage d’habitation développant 236 m² habitables. Élevée d’un étage, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, un vestiaire ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’étage dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain complémentaire, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Le bien bénéficie d’un environnement arboré, d’une terrasse, d’une piscine, d’un forage, du droit d’arrosage du canal de Crillon, du raccordement au réseau collectif d’assainissement et de la fibre optique. La maison conserve plusieurs éléments de caractère tels que ses volumes de réception, sa cheminée, ses poutres apparentes et ses sols anciens. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Ce bien est proposé en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les visites sont organisées le jeudi 2 juillet de 10h00 à 11h30, le mardi 7 juillet de 14h00 à 15h30 et le vendredi 10 juillet de 10h à 11h30. Visite obligatoire pour participer aux offres en ligne, du jeudi 16 juillet à 13h00 au vendredi 17 juillet à 13h00.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 16/07/2026 13:00 au 17/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 04.90.27.29.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 16/07/2026 à 13:00 au 17/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 82040232900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 24 rue Frederic Mistral 13180 GIGNAC LA NERTHE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Villa contemporaine de 103 m² en IMMO Interactif - soit une succession d'offres à partir de 400 000€ - située Rue Frédéric Mistral à Gignac-la-Nerthe.Construite en 2003, cette propriété se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une superficie généreuse de 54 m², baignée de lumière naturelle. La villa est édifiée sur un terrain de 904 m² et offre une terrasse de 57 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts majeurs de cette maison, on note la présence d'une piscine, de deux places de parking extérieures et d'un garage de 25 m². La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, respectivement en 2024 et 2023, ajoutant une touche de modernité à cette demeure déjà très bien entretenue.Les équipements supplémentaires incluent une climatisation gainable, un puits, une isolation de toiture neuve en laine de roche, et des panneaux solaires générant 2000€ de revenus annuels. La villa est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.visites sur inscription obligatoire au 06.69.22.45.85 : le 24/06 entre 11h et 13h ; le 1/07 entre 14h et 16h ; le 8/07 entre 16h et 18h ; le 22/07 entre 11h et 13h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : le 24/06 entre 11h et 13h ; le 1/07 entre 14h et 16h ; le 8/07 entre 16h et 18h ; le 22/07 entre 11h et 13h.Contact : 06.69.22.45.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 28/07/2026 à 13:00 au 29/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : 30650596700019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - FREJUS (83600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans un environnement résidentiel calme au sein d'un lotissement sécurisé, dans le secteur recherché de Caïs / Le Colombier à Fréjus, cette agréable villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et principaux axes de circulation.La maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, le sous-sol aménagé accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau commune située entre elles, équipée d'une douche et d'une baignoire. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie tourné vers la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans un agréable jardin paysager agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes. Le pool-house couvert ainsi que les vastes terrasses permettent de profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre convivial et intimiste.Autre atout particulièrement intéressant, un espace d'environ 33 m² situé sous le carport, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un beau potentiel d'aménagement. Salle de sport, bureau indépendant, atelier ou encore studio, de nombreuses possibilités s'offrent aux futurs propriétaires et constituent une véritable valeur ajoutée pour cette propriété.Édifiée sur une parcelle de 809 m², cette villa parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison avec piscine à Fréjus, offrant 4 chambres, de beaux espaces extérieurs, un environnement sécurisé et un potentiel d'évolution rare sur le secteur.Une villa familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au coeur du Haut-Var, à deux pas des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, ce mas de caractère allie authenticité et confort dans un environnement calme et préservé. La maison (90 m², 3 pièces sur 3 niveaux) : RDC : salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante aménagée et équipée 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, WC 2e étage : 1 chambre Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fibre optique. Bien clair et au calme. Un terrain d'exception de 9 530 m² : Plat et arboré, planté de 40 oliviers Piscine en dur 10×5 m (au chlore) Puits, 2 terrasses, stationnement extérieur Atouts : ? Vendu en exclusivité - bien rare sur le secteur ? Cadre nature à proximité des sites majeurs du Verdon ? Grand foncier idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace DPE : E (329 kWh / m² / an) - GES : C. Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires à charge vendeur. Visites : Liliane Poli - 04 94 70 06 66 (réf. LP2930) Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33433005)

Au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas des commerces et des meilleures adresses, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Baignée de lumière, elle propose quatre chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative. Les espaces de vie, chaleureux et authentiques, s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une grande cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte, idéale en salle à manger d'été. Arrière-cuisine et buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin avec piscine et appartement indépendant constitue un atout exceptionnel en centre-ville. Garage pour 4 véhicules et larges stationnements supplémentaires. Un bien unique alliant charme provençal, prestations haut de gamme et potentiel d'extension. Dossier complet exclusivement transmis sur référence.

L'agence Jager Immobilier vous présente cette villa de prestige de 250 m², édifiée en 2016 au coeur d'un domaine prisé de Sainte-Maxime. Sa position dominante révèle une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur une large terrasse conviviale. Une élégante suite parentale avec salle de bains privative complète ce premier espace de vie. Au niveau inférieur, la villa dispose de quatre autres spacieuses chambres en suite ainsi que d'un second salon, garantissant à chacun un confort et une intimité absolue. Le jardin paysager de 1 400 m² constitue un véritable écrin de détente avec sa piscine chauffée, ses terrasses aménagées et son terrain de pétanque ombragé par des oliviers. Un vaste sous-sol de 150 m², incluant un garage, offre un potentiel exceptionnel pour créer une salle de sport ou un cinéma privé. Cette propriété rare séduit par la noblesse de ses matériaux et son cadre de vie privilégié.

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette sublime propriété est cachée au milieu des oliviers et offre un cadre de vie unique. Elle allie confort, espace et sérénité pour une qualité de vie incomparable. Cette maison spacieuse et lumineuse, principalement de plain-pied offre une surface utile de 272.78 m² dont 240 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste open space de près de 100 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le séjour cathédrale est sublimé par une cheminée suspendue FOCUS, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace repas, idéal pour les moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de beaux volumes et d'un bureau indépendant. De nombreux rangements ainsi que des espaces annexes tels qu'une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie fonctionnel et bien pensé. Un appartement indépendant de plain-pied de 54 m², relié à la maison principale, offre une possibilité d'extension ou d'accueil pour des invités. À l'étage, deux grandes chambres sous pente profitent d'un agencement optimal. Une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet espace nuit. Une mezzanine ouverte sur le salon offre un coin isolé, parfait pour un espace détente ou un bureau. Le terrain arboré de 2 857 m², entièrement planté d'oliviers, garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au calme absolu. La piscine en dur, harmonieusement sécurisée, permet de profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Un garage indépendant d'environ 40 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un double carport complète les prestations et facilite le stationnement au quotidien.

Au Sud du village paisible de La Colle sur Loup, à seulement cinq kilomètres du bord de mer et dix minutes de l'aéroport de Nice, ce bien construit en 2015 offre un confort et un standing hauts de gamme. En position dominante, sur un flanc de colline tourné vers les sommets lointains des pré-alpes, la propriété offre des vues époustouflantes sublimées par la lumière caractéristique de la Côte d'Azur. L'architecture est pensée pour offrir de beaux espaces à l'intérieur avec près de 408 m2 couverts, tout en visant une maîtrise des coûts énergétiques : eau chaude fournie par des panneaux sur le toit et proportion importante d'électricité fournie par des panneaux photo voltaïques sur le pool house, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Technologies récentes pour la sécurité, le traitement de l'eau et l'aération avec les équipements suivants : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, et VMC. La maison est construite sur un sous-sol complet carrelé et habitable avec fenêtres en partie haute. Au niveau principal une chambre de maître de 34 m2 avec sa salle de bains, un salon salle à manger spacieux de 78 m2 avec cheminée à gaz, et une cuisine de 22m2 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage. A l'étage, cinq chambres et deux salles de bains dont trois avec accès à une large terrasse avec vues dégagées pour accueillir une grande famille. Un garage double de 38 m2, un pool house avec douche et espace grill, une zone de stockage pour ranger le mobilier de jardin complètent ce bien.  Diagnostic de performance énergétique : 33 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030 à 1470 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

A moins d’1h15 de Paris et 15mn de Houdan par la N12, dans un petit village préservé de la Vallée de l’Eure, cette remarquable propriété chargée d’Histoire est composée de 3 maisons totalisant 480m² habitables entourant une grande piscine chauffée. L’ensemble, en grande partie rénové, est en très bon état et les propriétaires se sont attachés à conserver son caractère historique et particulièrement convivial. Le parc, admirablement arboré et clos de 4800m², est un véritable cocon de verdure aux mille recoins ! Au rez-de-chaussée du logis principal, 2 salons en enfilade (75m²) avec cheminée, une salle de billard (30m²), 1 cuisine et son office, un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d’eau. A l’étage, 3 suites (16,18 et 30m²) avec sol parqueté, chacune avec sa salle d’eau. Reliée au logis par une verrière ancienne, la maison d’amis offre un séjour cosy avec espace cuisine, 3 chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. Dans les anciens communs, entièrement revisités, un grand vestibule, WC indépendants, un atelier d’artiste très lumineux, un vaste studio (70m² au sol) avec cuisine et salle d’eau, et une ancienne écurie facilement aménageable. L’accès à la propriété se fait par 2 portails électriques discrets et récents. La piscine chauffée (PAC) de 14X6m, dont le liner vient d’être remplacé, est couverte d’un dôme escamotable, permettant une utilisation hiver comme été. Plusieurs commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, etc…) et restaurants, un supermarché et un cabinet médical réputé (nombreux médecins et infirmières) se trouvent à moins d’1km. Gare pour Paris Montparnasse (50mn) avec Pass-Navigo à 15mn. Rafraîchissement à terminer. C’est la demeure familiale par excellence, loin du tumulte et de la frénésie urbaine ! Dépaysement garanti ! Honoraires : 4,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 710 000 €

Très jolie provencale de 250 m² habitables composée de 3 niveaux indépendants avec très bel espace piscine à l'abri des regards sur 1500 m² de terrain privatif au calme et en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement maximum avec très belle vue colline et bel aperçu mer à proximité de l'intermarché de Vallauris. Niveau O: Grand sous-sol avec cave, garage et dépendance, + Appartement de 3 pièces principales de 82 m² habitables donnant sur l'espace piscine. Niveau 1: Habitation principale de 130 m² comprenant double séjour+ cheminée, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, WC. Niveau 2: Combles aménagées de 50 m² habitables avec séjour cuisine, 2 chambres, sde avec WC. Venez vite visiter ce bien qui vous enchantera par sa quiétude, ses terrasses disséminées tout autour de la maison et surtout sa situation idéale, aux portes de Cannes...! Superb detached villa of 250 m² of living space spread over 3 levels with a beautiful pool area, sheltered from view, on 1500 m² of private land in a quiet and elevated position, enjoying maximum sunshine with a beautiful hillside view and a beautiful glimpse of the sea. Level O: Large basement with cellar, garage, and outbuilding, 3-room apartment overlooking the pool area. Level 1: Main residence with double living room + fireplace, veranda, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, WC. Level 2: Converted attic with living room/kitchen, 2 bedrooms, shower room, WC. Come visit this property quickly, which will enchant you with its tranquility, its terraces scattered all around the house, and above all its ideal location, just outside Cannes... Référence agence : 1774

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer, l'île du Levant et le Cap Bénat. S'étendant sur 813m², elle comprend une villa d'environ 164m² entièrement rénovée, dotée de 4 chambres. Un espace piscine en rez-de-jardin permet également d'apprécier ce magnifique panorama. Un charmant patio ombragé, protégé des vents dominants, offre une vue mer par transparence. Garage inclus. DPE : D ; GES : B. Cette Propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas constitue une opportunité exceptionnelle dans le Var.

Propriété avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété de 813 m² offre une vue imprenable sur la mer, l'île du Levant et le Cap Bénat. La villa, d'environ 164 m² et entièrement rénovée avec goût, comprend 4 chambres. Un agréable patio ombragé, protégé des vents dominants, permet de profiter de la mer par transparence. Pour ceux intéressés par un achat Propriété de luxe Bormes-les-Mimosas, cette offre est à ne pas manquer. Garage. DPE : D ; GES : B. ADR1381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pézenas – Casanova Immobilier vous propose cette maison de charme rénovée dans un esprit loft, nichée dans un environnement calme aux portes de la ville. Développant 340 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 90 m² ouverte sur l’espace piscine couvert et sécurisé, 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’une salle polyvalente de 100 m². Garage de 100 m² et cour ombragée complètent l’ensemble. Prestations de qualité, volumes généreux et proximité immédiate des commerces, accès rapide A75, 30 min de Montpellier, Béziers et des plages. Bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 06 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également : un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été transformé en un bureau de caractère, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, avec une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un débarras et une jolie cour arborée complètent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernité – idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en plein coeur du quartier prisé de La Genette, cette propriété bourgeoise édifiée sur trois niveaux. Vous accèderez à la maison par le jardin d'accueil. La maison comprend une magnifique entrée avec carreaux de ciment, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un spacieux salon avec cheminée donnant sur la véranda. Vous accèderez aux deux niveaux supérieurs par l'escalier en bois. Le premier niveau propose trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le deuxième et dernier niveau forme une seule et unique pièce de 58m2 avec deux points d'eau vous offrant un potentiel d'aménagement illimité et une vue dégagée sur La Rochelle. Vous pourriez être tenté de récupérer de la hauteur sous plafond et profiter de la charpente traditionnelle. La parcelle de 745m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur confortable avec plusieurs espaces dinatoires, une piscine chauffée de taille agréable, deux dépendances de même époque que la bâtisse principale ainsi que la possibilité de créer un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'une cave et d'un espace Hammam. Information complémentaire et dossier complet sur demande.

Petit-Piquey • Presqu'île du Cap Ferret • villa 152 m² • 4 chambres • terrain 1 160 m² • piscine. Idéalement située face à la Pinède du Truc Vert, à proximité du centre équestre et de la piste cyclable menant aux plages océanes, maison ferretcapienne de plain-pied entièrement rénovée. Grande pièce de vie avec toit cathédrale et poêle à bois, cuisine américaine totalement équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc), 3 autres chambres, salle d'eau, wc séparé. Plan idéal avec une aile parents et une aile enfants/invités. Immense terrasse en bois face à la forêt, sans aucun vis-à-vis, piscine 10x4 chauffée, cuisine d'été, pool house et garage pour les vélos et les planches de surf. Carport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • Les Vallons du Ferret • maison de 105 m² • 4 chambres • terrain 1300 m² • piscine. Idéalement située dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, sur la commune du Canon, maison de plain-pied de type landaise comprenant : séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Cabanon. Terrasse et piscine. Grand terrain arboré sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC, PISCINE ET DÉPENDANCE – CHAMPAGNIER Nichée au cOEur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Champagnier, à seulement 20 minutes du centre de Grenoble et à une heure de l'aéroport international de Lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le Vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • Demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • Parc arboré d'environ 7 000 m² • Piscine • Vue panoramique sur le Vercors • DPE D • Dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • Fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de Grenoble • 1 heure de l'aéroport de Lyon Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des Alpes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Pion vous propose: À proximité immédiate de Tours, découvrez une propriété d’exception chargée d’histoire. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré traversé par un ruisseau et agrémenté d’une élégante pièce d’eau, cette demeure de caractère des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité et sérénité. La résidence principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle comprend deux belles salles de réception, six chambres spacieuses ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : grand garage, atelier, buanderie et divers espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine récemment rénovée complète harmonieusement cet environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison d’amis indépendante avec entrée privative vient parfaire les prestations. Elle dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier. Côté confort, une pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation pour l’ensemble de la propriété, permettant d’améliorer significativement les performances énergétiques du domaine et d’optimiser les consommations futures. Situation idéale avec arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate, accès rapide à l’autoroute, à la gare TGV ainsi qu’aux commerces et services. Une propriété rare sur le marché tourangeau, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le charme unique de ce lieu remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.