ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 21)

Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente une charmante villa mitoyenne de style provençal de 120 m2 environ avec piscine, idéalement située sur le golf de Beauvallon, près de la mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain plat, cette villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une chambre en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine (11 x 5 m), à remettre en eau. Située dans un ensemble immobilier en copropriété de deux lots, les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1000 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr. Contactez le Cabinet Vieugué pour plus de renseignements. Téléphone : + (0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com www.vieugue-immobilier.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Découvrez cette belle villa située à Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, cette propriété de 189 m² de surface habitable est édifiée sur un terrain spacieux de 1330 m², offrant un cadre de vie agréable. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle saura parfaitement accueillir votre famille. La villa est en très bon état et bénéficie d'une exposition Ouest qui garantit luminosité et vue dégagée. Aucun travaux à prévoir.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon orienté Ouest, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Pour votre confort, un système de climatisation réversible est présent.À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un garage, ainsi que d'un portail électrique et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation.Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Boulouris et l'École primaire Boulouris, ainsi que du collège de l'Estérel, cette villa est également à quelques pas de la mer, renforçant son attrait. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Entre Villeréal et Monflanquin, cette propriété à vendre s'étend sur près de 9 hectares. Vous découvrirez un magnifique parc entourant deux maisons, des prairies et une superbe allée menant à un grand étang privé. Le système d'irrigation assure une gestion optimale de l'eau. La maison principale, de plain-pied, comprend trois chambres et a bénéficié de rénovations axées sur les énergies renouvelables, telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi qu'une isolation extérieure. Le séjour est équipé d'un insert pour les soirées d'hiver et dispose d'une climatisation partielle. Une maison secondaire plus ancienne sert de gîte confortable avec deux chambres. De très grandes dépendances complètent cet ensemble, incluant un atelier spacieux, un grand hangar en bois pour le stockage, ainsi qu'un immense garage double avec espace de rangement au-dessus. Un espace barbecue couvert et une piscine sécurisée de 5 m x 10 m donnent sur un parc soigneusement entretenu, agrémenté de superbes arbres matures. La propriété possède également son propre étang privé, garantissant une alimentation en eau toute l'année. Si vous aimez les grands espaces et disposez de matériel ou de voitures de collection à abriter, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25328

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître bordelaise du XIXe siècle, située sur une parcelle rare de plus de 1 600 m² dans le quartier très recherché de Caudéran, à Bordeaux, en Gironde (33), Aquitaine. À proximité des écoles prisées telles que l'ensemble Sainte-Marie Grand Lebrun, des commerces, des transports et des installations sportives. Authenticité, luminosité et tranquillité caractérisent ce bien atypique au charme exceptionnel. Il se compose d'un grand double séjour avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. Un escalier en pierre mène à trois belles chambres à l'étage, tandis que deux magnifiques terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le parc paysagé. Ce bien se distingue également par son espace extérieur avec un vaste jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 m, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un garage double à l'inspiration Eiffel, une dépendance offrant des possibilités d'habitation supplémentaire et plusieurs espaces de stationnement complètent cette maison d'exception à découvrir rapidement. DPE D (219) / GES D (47) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 740 € - 5 110 € Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Vincent Macary (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Découvrez cette Maison à vendre à Biot, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé, cette villa récente s'étend sur environ 180 m² et est positionnée sur un double terrain. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant révèle un vaste séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée moderne. La cuisine ouverte, au design soigné, s'intègre parfaitement à l’espace de vie, idéal pour le quotidien ou les réceptions. Ce niveau abrite également une suite parentale comprenant un bureau exposé plein sud, une salle de bains élégante avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’un spacieux dressing. La chambre principale donne accès au jardin avec une vue dégagée. À l’étage, deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés, partagent une salle de bains familiale avec toilettes indépendantes. L’espace de vie s’ouvre par de larges baies à galandage sur une profonde terrasse ombragée, parfaite pour créer une ambiance intérieure-extérieure pendant l'été. De cette terrasse, vous aurez une vue directe sur la piscine, équipée d’une margelle intégrée et d’une plage peu profonde, idéale pour les jeunes enfants. Le jardin de 4 000 m² est un véritable écrin de verdure, avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, une charmante cabane de jardin et un double carport. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel, propice aux jeux et à l'exploration des enfants.

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICOffre exceptionnelle à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est située en première ligne face à la mer, avec un accès direct à la plage, sans chemin douanier. Installée sur un terrain de 705 m², elle se trouve à deux pas du charmant centre-ville de cette cité côtière. La maison, d'une superficie habitable de 150 m², a été entièrement rénovée par un architecte de renom. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 74 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une salle à manger. Ce magnifique espace de vie, doté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur l'océan et un accès immédiat à une grande terrasse avec véranda bioclimatique.À l'étage, trois chambres aux vues mer, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes, vous attendent.À l'extérieur, du côté de la mer, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, aménagé avec divers espaces de vie, dont un salon d'été, une cuisine extérieure et une piscine chauffée. Le tout est sécurisé par une terrasse mobile coulissante, avec également une douche extérieure et des dépendances.De plus, vous bénéficierez de nombreux stationnements extérieurs et d'un local à vélos. Radiateurs électriques, fibre optique, alarme, puits. Le prix de vente s'élève à 1 476 800 € HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un prix net vendeur de 1 420 000 €.Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 2 230 € et 3 040 €, basé sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Cornebarrieu, à 30 minutes au Nord-Ouest de Toulouse, cette maison de 137 m² sur un terrain de 1 500 m² avec terrasse et piscine offre une vue imprenable sur la vallée de la Save. L'intérieur se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses larges ouvertures donnant sur la piscine et la campagne environnante, totalement dégagée de vis-à-vis. Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules complète cette maison d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Montaigut-sur-Save, cette propriété est à vendre dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Située dans le nord de l’Île Maurice, à proximité immédiate des plages prisées de Grand Baie et d’Anse la Raie, cette somptueuse villa de type Signature incarne le raffinement et l’art de vivre tropical. Nichée au sein d’une résidence exclusive et sécurisée accessible aux étrangers, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature luxuriante et prestations haut de gamme. D’une superficie généreuse de 521 m² répartis sur deux niveaux, cette villa contemporaine se compose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, une cuisine moderne équipée, plusieurs espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle, ainsi qu’un dressing et de multiples terrasses pour savourer les extérieurs en toute intimité. Son jardin paysager privé accueille une élégante piscine à débordement, un kiosque et des espaces détente invitant à la relaxation. Deux places de parking couvertes et deux emplacements visiteurs viennent compléter les prestations de cette villa d’exception. La résidence propose également des infrastructures communes telles qu’un jardin arboré, une grande piscine partagée, un service de syndic professionnel et un environnement sécurisé 24/7. L’achat de cette propriété permet d’obtenir le permis de résidence permanent à l’Île Maurice. Les propriétaires bénéficieront en outre d’une adhésion offerte pour un an au LUX Grand Gaube Club Card*, valable pour deux adultes (couple), avec la possibilité de surclassement vers une formule famille. Située à quelques minutes des écoles internationales, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des hôpitaux privés, cette villa représente une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier de prestige à l’Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier dans un environnement d’exception.

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne récemment livrée, offrant un espace de vie généreux idéal pour les familles. Avec une surface habitable d’environ 400 m² et un terrain de 600 m², cette propriété est un véritable havre de paix, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine fermée, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d’eau pratique. À l'étage, cette villa présente quatre suites élégantes, chacune avec sa salle de bains privative et un dressing, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin magnifiquement aménagé pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine invitant à la détente. De plus, cette villa dispose d'une climatisation réversible, de volets électriques, d’un ballon d’eau chaude, et d'un système de caméra de surveillance, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Une possibilité d'aménagement d'un rooftop est également disponible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Superbe villa située à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Cette propriété contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des golfs et à distance de marche des commerces. Avec ses 173 m2, elle propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un palier mène à trois chambres, toutes équipées de rangements, une salle de bain et une agréable pièce type véranda, parfaite comme espace de détente ou salle de jeux, offrant une vue sur l'Esterel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager soigneusement aménagé, avec une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un mini practice de golf pour les amateurs. Cette villa est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette magnifique propriété située à GAGEAC ET ROUILLAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce charmant ensemble architectural du début du XVIIIème siècle offre une atmosphère harmonieuse. La chartreuse permet une vie de plain-pied et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, rendant chaque moment agréable. Elle comprend deux grandes chambres et une salle de bains parfaitement aménagée. Communiquant avec un spacieux chai, ce dernier pourrait être transformé en pièce de vie supplémentaire donnant sur la cour d’honneur. Le grenier de la chartreuse offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. Au bout de la cour fermée, un colombier abrite un logement indépendant, idéal pour accueillir des amis ou un jeune en toute autonomie. Une terrasse couverte vous mène vers un grand parc joliment planté, agrémenté d'une piscine aux dimensions généreuses. À proximité, vous trouverez une périgourdine avec une belle pièce de vie exposée plein Sud, dotée d'une cheminée en pierres, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Si vous envisagez l'achat d'une propriété unique à GAGEAC ET ROUILLAC, cette chartreuse vous offre la possibilité de vivre confortablement tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être à prévoir selon votre niveau d’exigence, mais l'ensemble est déjà habitable. La disposition des bâtiments permet également de considérer une activité de location saisonnière sans déranger les occupants. Deux hectares de prairies en contrebas vous permettront d'observer vos chevaux tout en savourant votre petit déjeuner. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette demeure chargée d'histoire, un coup de cœur assuré. Honoraires : 5,27% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26402

Maison à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 83,51 m² se situe à quelques pas de la plage du Canadel et comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur, ainsi que deux chambres confortables. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes séparées, offrant une intimité appréciable. Une seconde salle d’eau et des toilettes complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², cette maison bénéficie d’une exposition sud-est et sud-ouest avec une vue dégagée sur la colline. Profitez de la piscine pour vos journées ensoleillées. La propriété inclut un emplacement de parking extérieur, ainsi qu'une place intérieure et deux cabanons pour le rangement. Idéalement située près de la plage et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Bénéficiez de mon expertise pour une estimation personnalisée.

EN EXCLUSIVITE - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose cette magnifique maison à vendre à Biscarrosse, Landes, dans la région Aquitaine. S'étendant sur environ 155 m2, cette propriété est nichée au cœur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle offre un excellent rendement et la possibilité d'accueillir de grands groupes, ou d'être divisée en deux parties indépendantes, chacune avec sa cuisine et sa pièce de vie. Au total, vous trouverez 5 chambres, dont 4 suites parentales, accompagnées de 4 salles de bain et 4 toilettes. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est idéal pour accueillir une clientèle variée. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses privées, d'un sauna, d'un spa et d'un boulodrome sur une parcelle de près de 1 450 m2, équipée d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine sécurisée. La maison, récemment rénovée en 2023 et dotée de panneaux solaires, représente une occasion rare sur le marché. Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous cherchiez un espace de vie pour un rapprochement familial, cette maison s'adapte à tous vos besoins. Dossier complet sur demande. Contactez Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse.

Exclusivité BARNES. À seulement 20 kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, cette propriété rare située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 1 hectare dans un environnement soigné et préservé. L'accès est marqué par une allée bordée de pins et de cyprès, révélant un ensemble parfaitement maîtrisé où le parc, véritable signature des lieux, offre des volumes et des essences méditerranéennes en harmonie.Dans ce cadre paysager de grande qualité, la configuration exceptionnelle comprend deux maisons indépendantes, toutes deux de plain-pied, permettant d’envisager de multiples usages : résidence familiale, maison d’amis, hébergement d’un gardien ou création de revenus locatifs, tout en préservant l’intimité de chacun.La maison principale, d’environ 250 m², propose des espaces généreux baignés de lumière. Une entrée élégante donne accès à un grand bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, suivie d'une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le parc. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier et une buanderie. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain et de toilettes. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un dressing, assurant confort au quotidien.Une annexe indépendante complète cet ensemble. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, et dispose d’une terrasse privative, idéale pour recevoir ou un usage professionnel.La seconde maison, d’environ 100 m², a un accès totalement indépendant, ainsi qu’un cheminement propre. Elle comprend une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.Les extérieurs dévoilent de superbes espaces organisés autour d’une piscine de 11 × 5 m et d'un élégant pool house, complétés par plusieurs terrasses, abris de jardin et un local technique pour la piscine, ainsi que de vastes possibilités de stationnement.À moins de 1 km des commerces, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, situé à environ 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, et 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison traditionnelle, soigneusement entretenue et construite en 2005, parfaite pour un achat. Avec ses 168 m² habitables et un garage attenant de 22 m², cette maison saura vous séduire grâce à sa vaste pièce de vie lumineuse de 73 m², dotée d'une cheminée accueillante. Une belle terrasse couverte prolonge le séjour, offrant un espace idéal pour se détendre. La cuisine, généreusement équipée et indépendante, dispose de tout le nécessaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes, offrant tout le confort recherché. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, complète l'espace. Située sur un terrain de plus de 700 m² joliment aménagé, vous profiterez également d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m et d'un abri de jardin en maçonnerie. Au calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. DPE ancienne version : B (77) GES C (18). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Prix du bien : 899 600 € HAI, incluant des honoraires de 34 600 € TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 865 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Située au nord de l’île Maurice, à quelques minutes des plages emblématiques de Cap Malheureux, cette résidence propose un art de vivre tropical raffiné dans un environnement préservé. Ce projet intimiste, composé de seulement 16 villas contemporaines, allie architecture inspirée du patrimoine mauricien et confort moderne.Implanté dans un cadre naturel paisible, le domaine bénéficie d’une atmosphère particulièrement calme, sans nuisances sonores ni trafic routier. Idéal pour se ressourcer ou télétravailler, il offre un cadre sécurisé à taille humaine, un centre communautaire, des espaces verts paysagers et une gestion technique centralisée. L’achat est ouvert aux non-citoyens mauriciens dans le cadre du régime RES, avec un accompagnement personnalisé jusqu’à la livraison prévue dans un délai de 22 mois à compter du début des travaux.Cette villa, située sur une parcelle de 657 m², dispose d’une surface d’environ 246 m². L’architecture privilégie les espaces ouverts et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec trois suites, un vaste séjour avec cuisine intégrée, une arrière-cuisine, deux vérandas, une piscine privée de 6 x 3 m et un jardin tropical aménagé.Les finitions de qualité intègrent des matériaux nobles et des éléments de design. Plusieurs options sont proposées, et un carport est offert dans le cadre de l’offre de lancement exclusive, réservée aux quatre premières réservations de cette seconde phase.L'emplacement est idéal : à 10 minutes de la plage de Bain Bœuf et proche des centres commerciaux et restantes du nord de l’île. Le parcours de golf de Mont Choisy est également à moins de 10 minutes en voiture. Grand Baie et ses commodités se trouvent à courte distance.Une rare opportunité dans un secteur recherché. Pour un achat de villa de luxe à Cap Malheureux, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Vente Villa Grimaud – BeauvallonLe Cabinet Vieugué Immobilier, expert en immobilier à Grimaud dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose cette villa à vendre d'environ 150 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Beauvallon, à proximité du golf, des plages et des restaurants du littoral.Construite dans les années 60, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez depuis l’étage, un atout rare dans ce secteur prisé.Description de la villa :La propriété se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès aux terrasses,- Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte,- Trois chambres, dont certaines avec accès extérieur,- Deux salles d’eau,- Nombreuses terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée,- Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités.- Extérieurs :Le terrain plat et arboré comprend :- Une piscine,- Un jardin méditerranéen au calme,- De vastes espaces extérieurs qui permettent des projets d’agrandissement ou de rénovation.Adresse recherchée de Beauvallon / Grimaud, avec vue mer depuis l’étage. Quartier calme, à proximité du golf de Beauvallon et de la mer.Cette villa représente un fort potentiel d’aménagement, parfaite pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation haut de gamme. Bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Cabinet Vieugué Immobilier – Spécialiste de l’immobilier à Grimaud.Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17Site : www.cabinet-vieugue.comEmail : info@cabinet-vieugué.comwww.properties-saint-tropez.com

Conçue par le réputé architecte F. Cirillo, cette magnifique résidence à Lucques est une véritable ode à l'architecture italienne, évoquant l'atmosphère chaleureuse et raffinée du style toscan. Les intérieurs, minutieusement agencés, sont ornés de meubles fabriqués en Italie et de précieuses lampes en verre de Murano, ajoutant une note d'exclusivité à chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux s'ouvrant sur le jardin, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains privées, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Le premier étage abrite deux autres chambres, toutes deux dotées d'une salle de bain privative, assurant confort et intimité. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires dédiés au bien-être et à la fonctionnalité, incluant un second salon, une cuisine, diverses pièces de service, une salle de cinéma raffinée, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu'une buanderie et une chambre pour le personnel avec kitchenette et entrée indépendante. Cette villa se distingue par ses équipements modernisés : système d'alarme, climatisation réversible, chauffage au sol dans chaque pièce, piscine chauffée et illuminée, télévision par satellite et connexion Internet. De plus, une équipe dédiée composée d'un jardinier, d'un technicien et d'un agent d'entretien assure un service impeccable, promettant un séjour sous le signe du confort absolu. Cette villa de luxe à vendre à Lucques représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété prestigieuse en Toscane.

MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE NANTES - LA BAULE - PORNIC Idéalement située sur la très convoitée pointe de Penchâteau au Pouliguen, cette élégante villa balnéaire bénéficie d’un emplacement unique, en position dominante face à l’océan, à l’abri des regards indiscrets et avec son accès privé à une plage confidentielle. Son orientation sud-est lui offre une lumière exceptionnelle du lever au coucher du soleil, et une vue panoramique à couper le souffle sur l’ensemble de la baie de La Baule. Tel un belvédère sur l’océan, cette propriété de charme développe 186 m² habitables (206 m² au sol) répartis sur deux niveaux, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et contemplation. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, s’ouvrant sur une spectaculaire véranda entièrement vitrée et une terrasse panoramique face à l’océan. La suite parentale, également de plain-pied et avec vue mer, dispose d’un vaste dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative avec toilettes. À l’étage : mezzanine, dégagement venant desservir trois chambres toutes tournées vers l’océan et une salle d’eau avec toilettes. Un sous-sol complet accueille : lingerie, cave, local technique de la piscine et la chaufferie (en accès direct sur le jardin). Deux grandes pièces supplémentaires, de respectivement 26 et 37 m², peuvent être aménagées selon vos envies en home cinéma, salle de sport ou espace bien-être, toujours avec vue sur l’océan pour l’une d’elles. Superbe jardin clos et paysagé, piscine chauffée orientée sud-ouest avec volet immergé et vaste terrasse bois. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Fibre optique, chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, climatisation réversible pour la véranda. Cette villa balnéaire incarne l’élégance et la rareté d’un art de vivre tourné vers l’océan, dans un environnement d’exception des plus prisés de la côte Atlantique où le calme et la beauté se conjuguent au quotidien. Prix de vente 4 000 000 € HAI dont 2,56 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 900 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Découvrez cette maison à vendre située à Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du prestigieux domaine de la Sainte Victoire et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de charme d'environ 140 m², entièrement rénovée, vous attend. Vous apprécierez le calme de son emplacement, tout en étant proche des commerces. Cette maison de plain-pied comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger - Une cuisine équipée ouverte - 4 chambres - Une salle de douche moderne - De nombreux rangements Édifiée sur un terrain arboré de 3 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Une grande terrasse ombragée prolonge les espaces de vie, vous permettant de profiter pleinement de la douceur provençale tout au long de l'année. La maison inclut également une piscine parfaitement intégrée dans le jardin. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison de luxe à Vauvenargues, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr