ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 21)

Palais à Vendre à MarrakechCe Palais d'exception proposée par notre agence immobilière, Mur et Prestige, se situe à environ 20 minutes du centre-ville.Si vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception, ce Palais ferait bien votre bonheur.Édifiée sur un parc de plus de 2 hectares, il profite d'une surface construite d'environ 3000m2Il se compose de 5 suites dans la maison principale ainsi que 4 pavillons invités.Vous apprécierez le jardin luxuriant, le charme de chaque pièce à travers un travail artisanal exceptionnel, le terrain de tennis, l'espace bien-être avec piscine d'intérieur, hammam, salles de massage.La propriété est également dotée d'une discothèque avec son bar et spacieux espace dédié à de belles soirées entre amis, une salle de cinéma et bien d'autres commodités d'exception.L'immobilier de luxe à Marrakech vous intéresse ? Vous êtes à la recherche d'un Palais à acheter à Marrakech ? Si cette maison d'exception en vente correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Dans la zone recherchée de Krios, à seulement 80 mètres de la magnifique plage de Marcelo, se trouve cette villa en complète rénovation, d'une superficie de 140 m², située sur un terrain de 862 m². La villa possède 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un W/C supplémentaire pour les invités. L'espace de vie est lumineux avec une cuisine ouverte et accès direct à la cour ainsi qu’à la piscine de la maison sans compter la vue sur la mer et la plage. Les espaces extérieurs seront soigneusement aménagés autour de la résidence avec de charmants coins de détente, des arbres, et un impressionnant toit-terrasse qui offre une vue imprenable sur les couchers de soleil uniques de l'île. L'emplacement privilégié de la villa, à quelques pas de la plage de Marcelo, vous permet d'accéder directement aux eaux cristallines, tandis que son esthétique moderne et ses commodités luxueuses en font un choix idéal pour une résidence permanente ou une excellente opportunité d'investissement.

Maison de Plain-Pied Proche École AméricaineAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison àvendre à proximité du centre-ville et de l'école Américaine.D'une surface de 650m2 couverts et édifiée sur un terrain de 1 hectare, La maison se compose de 5 suites.Cette maison de plain-pied profite également d'une superbe piscine 15X15, d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage fermé pour plusieurs voitures, de panneaux solaires, logements de personnel, ….La villa est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un chauffage central.Vous apprécierez la vue sur l'atlas, l'orientation plein sud, et la sérénité qui se dégage dans cette belle propriété.Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied à acheter à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Front de Golf Amelkis – Villa à VendreAgence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans l' immobilier de luxe, vous propose cette maison sur le golf de Amelkis à Marrakech, située en front de golf d'un parcours de golf 18 trous et possédant tous les attraits pour vous charmer. Situé à seulement 15 minutes de la fameuse place Jemâa El Fna et du centre-ville de Marrakech, cette villa profite d'un emplacement exceptionnel.Édifiée sur un terrain de 1400 m2 et d'une surface construite de 670m2, cette maison se compose de 5 suites dont une superbe master, elle est dotée du chauffage au sol, d'un salon et d'une salle à manger séparés, d'une terrasse spacieuse et couverte, d'une zone dédiée au personnel, et bien d'autres commodités…Côté jardin, vous apprécierez la jolie piscine et le jardin soigneusement arboré.Cette villa de luxe en vente à Marrakech séduira à coup sûr les amateurs de golfs.Vous êtes à la recherche d' un bien d'exception à acheter à Marrakech? Si la vente d'une villa sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Maison à vendre sur la route OurikaAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, expert en immobilier haut de gamme, vous propose de découvrir cette maison en vente à Marrakech sur la route de l'Ourika située à moins de 20 min du centre-ville, de l'aéroport et de nombreux parcours de golf.Elle se situe dans un programme résidentiel à taille humaine.Cette propriété résolument moderne à vendre sur la route de l'Ourika est édifiée sur un terrain de 4500m2 et d'une superficie de 400m2 habitable.Toutes les pièces sont de dotées de la climatisation réversible (chaud/froid).La maison se compose de 4 chambres dont une master à l'étage.Vous apprécierez la salle de sport, le hammam beldi, le spacieux garage fermé faisant office de lieux de stockage.Vous êtes à la recherche d'une propriété moderne à vendre sur la route de l'Ourika.Cette maison correspond à vos critères de recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter toutes informations complémentaires et vous inviter à visiter le bien en question par la suite.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech

Historic Fairlington Glen offre le meilleur de la vie à Arlington avec un accès inégalé à D.C., Old Town Alexandria et aux principales routes de transport. Cette maison de ville de trois niveaux combine un espace de vie flexible, un espace extérieur privé et des commodités communautaires dans un emplacement exceptionnellement pratique. Nous vous présentons le 4142 36th Street South, une maison de ville à trois niveaux au sein de la communauté historique de Fairlington Glen, où des proportions classiques rencontrent un espace de vie flexible dans un cadre très connecté à Arlington. Avec environ 1 500 pieds carrés, la maison comprend deux chambres et deux salles de bain complètes, ainsi qu'un niveau principal bien défini qui comprend des salons et des salles à manger séparés - des espaces qui se sentent confortables, fonctionnels et accueillants pour un usage quotidien ou pour recevoir. La cuisine offre un accès direct à un patio arrière privé et clos, offrant une extension extérieure accueillante de la maison - idéale pour dîner à l'extérieur, jardiner ou simplement se détendre. Le niveau inférieur fini ajoute une polyvalence précieuse et comprend une salle de bain complète et un espace buanderie, le rendant bien adapté pour une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace pour les invités. Fairlington Glen est une communauté historiquement significative et soigneusement planifiée, s'étalant sur plus de 24 acres, avec des maisons disposées autour de cours paysagés et d'un espace vert central. Les commodités communautaires comprennent une piscine, des courts de tennis et de pickleball, un terrain de basket, une aire de jeux pour enfants et un accès à proximité du Fairlington Community Center et du Utah Field, qui offre un espace récréatif supplémentaire et un enclos pour chiens. Situé le long de la frontière d'Arlington avec la ville d'Alexandria, Fairlington Glen offre une commodité exceptionnelle. La communauté est à quelques minutes du Pentagone, du centre-ville de Washington, D.C., d'Old Town Alexandria et de l'aéroport national Ronald Reagan. Plusieurs stations de métro sont facilement accessibles, y compris Van Dorn Street Metro - à environ 10 minutes de route et offrant un parking pour les navetteurs - ainsi qu'un accès pratique à l'I-395 et aux principales routes. Les destinations à proximité comprennent la restauration, le théâtre, la bibliothèque et les magasins de Shirlington, ainsi que le quartier dynamique de Del Ray juste de l'autre côté de la frontière d'Alexandria.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison au cœur de la ville à vendre Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous invite à découvrir cette villa ultra-moderne à vendre au centre-ville de Marrakech.D'une surface de 1300m2 habitable, la maison est réalisée sur un terrain de 2300m2. Elle se compose de 7 suites. Cette propriété moderne à vendre au centre-ville de Marrakech conviendra parfaitement aux âmes citadines.La maison profite d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'un spa (hammam+sauna). La propriété se situe à moins de 10 minutes d'une dizaine de golfs.Vous êtes à la recherche d'une villa moderne à vendre au centre-ville de Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Maison à vendre à la Palmeraie de MarrakechNotre agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans la vente de demeures de prestige, vous propose de découvrir cette maison à vendre à la Palmeraie de Marrakech.Cette superbe villa se situe dans le triangle d'or de la Palmeraie, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Le maître des lieux a souhaité apporter une touche haut de gamme et une décoration privilégiant le bois à cette luxueuse villa située au cœur du poumon vert de la capitale touristique du Maroc. Cette maison à vendre à la Palmeraie de Marrakech d'une superficie habitable de 1500 m2 est un véritable havre de paix niché au coeur d' 1 hectare de parc luxuriant. On y trouve un assortiment pittoresque de palmiers, oliviers, bougainvilliers, fleurs et autres feuillages habillant le sol et résistant au climat de Marrakech.Elle se compose d'un grand séjour dont l'ergonomie s'articule autour d'un joli patio andalou. Ce dernier est harmonieusement conjugué sous l'inspiration rustique soulignée par les meubles en bois, avec des ponctuations ça et là invitant des couleurs chaudes telles que le rouge convivial.Cette propriété d'exception à vendre jouit d'une riche capacité d'accueil, étant donné qu'elle abrite 8 suites, un salon fermé d'extérieur de plus de 150m2, une salle de sport, un hammam beldi, un sauna, une verranda d'environ 170m2, 3 cuisines, un jacuzzi aux abords d'une immense piscine, etc….Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Marrakech ? Si cette maison à vendre à la Palmeraie de Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Maison Neuve Moderne à Vendre Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison neuve à vendre en front de golf à Marrakech, elle est située à moins de 15 minutes du centre-ville de Marrakech.D'une surface d'environ 512m2 construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 1500m2 dont 800m2 de jouissance.La maison est en front de golf.La propriété se compose de 5 suites, salle de sport, hammam, chauffage au sol, piscine chauffée avec volet roulant immergée, salle de jeux et bien d'autres commodités.Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre en front de golf à Marrakech?Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d'achat de villa sur golf à Marrakech

Dès le portail d'entrée franchi, vous pénétrez dans un univers à part, où nature et passion s'unissent avec harmonie. Le long chemin menant à la propriété dévoile progressivement la splendeur des prairies vallonnées qui entourent les bâtiments et confère au lieu une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité. Ici, bien plus qu'une simple propriété équestre, il s'agit d'un véritable lieu de transmission et de passion pour le cheval. La majestueuse grange en pierre allie charme et fonctionnalité. Elle accueille 18 boxes de tailles variées, conçus pour le confort des chevaux, ainsi que des espaces parfaitement aménagés pour répondre aux exigences du quotidien : stockage du foin et du grain, fumière, sellerie, salle de soins… Chaque installation a été pensée pour faciliter l'entretien et l'organisation. Plusieurs accès directs mènent aux prairies attenantes, tandis que différentes sources naturelles, coulant toute l'année, assurent l'abreuvement des animaux et alimentent plusieurs points d'eau et étangs au sein de la propriété. Mais ce domaine d'exception n'est pas seulement dédié aux chevaux : il accueille également leurs propriétaires et leurs invités dans un cadre privilégié. La maison principale, le gîte en pierre et la piscine s'organisent harmonieusement autour d'une cour intérieure, formant un véritable hameau exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur de vivre. La maison principale, dont la façade porte la date de 1660 gravée au-dessus de la porte d'entrée, révèle dès le seuil franchi tout son caractère et son authenticité. Les reflets des vitraux aux verres colorés se projettent délicatement au sol, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La demeure séduit par ses volumes remarquables et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois et de larges portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée nord. Une élégante salle à manger de 32 m², elle aussi dotée d'un poêle à bois, complète cet espace, aux côtés d'un salon de thé avec bar et de deux chambres supplémentaires. L'étage propose une organisation permettant une vie totalement indépendante du rez-de-chaussée. Il se compose d'une très grande chambre de 21 m², de deux salles d'eau, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. Le gîte indépendant, ouvrant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse privative, dispose d'une superbe pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble conjugue avec élégance le charme authentique d'une propriété de campagne, des prestations complètes et un cadre naturel d'exception, idéal pour une activité équestre ou pour recevoir famille et visiteurs dans un environnement unique. Caractéristiques techniques du domaine : •Domaine de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées (grillage) •Grange en pierre de 630 m² avec avant-toit 190 m² •Piscine 16 x 5 m au sel, local technique et WC •Gîte indépendant de 105 m² •Maison principale : •RDC: 180 m² •1er : 103 m² •Partie de la maison édifiée sur cave •Atelier attenant avec pompe à chaleur récente •Panneaux photovoltaïques en toiture •Isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.944386

Cette élégante villa est située dans un environnement naturel et paisible sur Skiathos, orientée sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose d’environ 278,12 m² de surface habitable soigneusement agencée sur quatre niveaux décalés, comprenant six chambres, six salles de bains, trois pièces de rangement ainsi qu’un parking privé pour quatre véhicules. Achevée et entièrement modernisée entre 2022 et 2024, la villa se distingue par une piscine récemment construite avec jacuzzi intégré, une climatisation centrale de qualité hôtelière, des installations électriques entièrement rénovées ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme Miele. Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, quatre pergolas, une terrasse en bois de 30 m² située sous la piscine, un espace barbecue et un système d’irrigation entièrement automatisé. La propriété bénéficie également d’un approvisionnement autonome en eau via un puits privé avec système de filtration, d’une alimentation électrique par le réseau public et de deux fosses septiques, garantissant des infrastructures fiables et un confort de vie indépendant tout au long de l’année.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297

Située au cœur de Bougival, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale unique allie volumes généreux, lumière naturelle abondante et finitions épurées haut de gamme. Offrant une surface de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle s’élève sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². La vaste terrasse de 180 m², orientée plein Ouest et sublimée par une grande piscine à débordement, invite à la détente dans un cadre intime, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure a bénéficié d’une remise à neuf complète : huisseries, fenêtres et baies vitrées, plomberie, électricité, murs et sols ont été repensés avec goût, préservant l’originalité, le charme et la structure originelle de la bâtisse tout en intégrant un confort contemporain. Au rez-de-jardin, un espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et rétroprojecteur intégré, complété par une élégante salle à manger, un WC invités et un cellier. La cuisine indépendante, conçue sur mesure et entièrement équipée, s’ouvre tant sur le séjour que sur la terrasse, alliant ainsi fonctionnalité et esthétisme. Le même niveau accueille une confortable suite parentale dotée d’une chambre lumineuse avec vue sur la piscine et la verdure, d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bains spacieuse et raffinée avec douche, baignoire et WC. En rez-de-chaussée : l’espace consacré aux enfants avec deux chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une grande chambre avec salle d’eau privative et WC complète cet étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie. De nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale, tandis que chaque chambre bénéficie d’un accès à un espace extérieur. L’ensemble des pièces, agrémenté de larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, dont deux sous un carport couvert. Atouts majeurs de ce bien : * Maison construite en 1982, rénovée intégralement en 2021 (fenêtres, plomberie, électricité, murs, sols) * Environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché * Parfait état * Volumes généreux * Nombreux rangements intégrés * Salon avec cheminée et système de rétroprojection intégré * Cuisine indépendante sur mesure, équipée et aménagée * Excellente luminosité * Grand terrain paysager * Absence de vis-à-vis * Terrasse généreuse de 180 m², exposée Ouest * Piscine à débordement (13 x 3 mètres) sécurisée * Stationnement pour 4 véhicules (dont carport pour 2 voitures) * Accès rapide aux autoroutes A13 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense * Proximité des commerces, écoles et transports en commun Un bien d’exception, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.938704

Splendide demeure familiale Cette magnifique propriété située dans un des quartiers les plus recherchés de Vernon bénéficie d’une situation géographique incomparable, proximité écoles, collèges, lycées, gare et centres commerciaux. En entrant dans la propriété, vous apprécierez particulièrement le calme du parc paysager de 1540 m2 , la piscine chauffée de 8,90 m x 4,70 m parfaitement intégrée au jardin végétalisé formant ainsi une parfaite harmonie avec les arbres, les massifs colorés et les parties engazonnées. Les prestations de qualité de cette maison d’environ 240 m², comprenant 9 pièces dont 6 chambres permettent de prendre possession des lieux sans travaux. La distribution des différentes pièces de cette demeure très spacieuse offre à chacun ses espaces privatifs. Les principales pièces du rez-de-chaussée sont en accès direct à la terrasse et à la piscine. L’espace ouvert indépendant du second étage comprenant une grande chambre de 28 m², une salle d’eau, toilettes est idéal pour étudiants ou adolescents. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 21 m², un salon de 27 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 22 m², une arrière-cuisine de 16 m², toilettes. - Au premier étage : deux chambres de 16 m², une chambre de 17 m², une suite parentale de 20 m², une chambre avec dressing de 12 m² une salle de bains, deux salles d’eau, toilettes. - Au second étage : espace ouvert chambre de 28 m², salle d’eau, toilettes. - Remise ouverte : attenante à la maison - Cave voûtée (environ 25 m2) : très belle hauteur sous voûte. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie D : 201 kWh m2 et par an, et GES : C 27 kg par m2 par an. Estimation annuelle des coûts d’énergies entre 3470 € et 4800 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris).

CO-EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE PLAIN-PIED – SECOND RIDEAU – ZOLA - Coup de coeur de l'agence pour cette maison d'architecte de plain-pied, développant environ 270 m² au sol dans un esprit loft, à l'abri des regards. Située en second rideau, dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : une élégante entrée vitrée ouvre sur un vaste salon / séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres tournées vers le jardin, un bureau, une salle télévision, salles d'eau, dressing, et un double garage. Son atout le plus exclusif demeure sans conteste sa piscine intérieure à fond mobile. Cet équipement haut de gamme et extrêmement rare permet, lorsque le bassin disparaît totalement, de transformer l'espace en salle de réception, espace de sport ou lieu événementiel. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin arrière exposé plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une cour privative à l'avant permettant plusieurs stationnements. Très belle parcelle de +700m2. ? Lien vers la vidéo :https://www.instagram.com/reel/DVRNty4CA0j/?igsh=YjF3Nmt3NDhoaGk2 POTENTIEL USAGE MIXTE OU LOCATIF EN COMPLÉMENT En premier rideau, totalement indépendante et sans promiscuité, vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde maison. Pour obtenir le dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la mer Lloyd amp; Davis vous présente une magnifique maison de plain-pied où le quotidien s'organise paisiblement dans la sérénité et le partage, à l'abri des regards. Un cadre de vie exceptionnel offrant une belle piscine entourée de végétation sur un terrain entièrement clos de murs. Rénovée en 2020, cette propriété, fonctionnelle, conviviale et harmonieuse offre à la fois de l'espace et un cocon des plus intimes. Elle s'articule autour de 3 logements qui vous permettront de loger aisément vos amis, votre famille ou pourquoi pas vos grands adolescents. Cette configuration offre par ailleurs, si vous le souhaitez, un fort potentiel de location saisonnière. Cette propriété en excellent état, sans aucun vis à vis, vous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année avec le luxe des commodités à proximité immédiate. Située dans un environnement privilégié, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les ouvertures en PVC/Aluminium et l'isolation conforme et efficace garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, dans un environnement de choix à distance de marche des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi Pascal GOHARD consultant partenaire +33786422067 pascal.gohard@lloyd-davis.com LLOYD amp; DAVIS REAL ESTATE Votre consultant partenaire Lloyd and Davis LUXURY REAL ESTATE Immobilier de Luxe et de prestige NANTES ERDRE amp; LOIRE Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances

Dans un cadre exceptionnel : Dijon Nord Dans un quartier calme, superbe villa de plain-pied au style provençal, entourée d'un jardin paysagé. Séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine, une Cuisine équipée moderne 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une Salle de douche supplémentaire un Cinémathèque pour vos soirées cinéma : Sous-sol complet : garage 3 voitures, cave et buanderie. Une Piscine chauffée au sel et arrosage automatique . Une maison confortable et élégante, idéale pour profiter du calme et du plein air à proximité de Dijon. DPE: 05/03/2026 , Classe énergétique: B, Classe Climat: A. ( estimation du coût d'énergie entre 1290€ et 1780€) Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani , 0661710611 , entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraire à la charge du vendeur. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196

Aigues-Vives – Quartier résidentiel recherché – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale de caractère, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Développant env. 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m², elle offre 4 chambres avec sanitaires privatifs, un bel espace de vie avec cheminée, piscine couverte chauffée, pergola bioclimatique et terrain de boules. Prestations de qualité : mosaïques de marbre, parquet chêne massif, huisseries en verre sécurit, dépendance rénovée d'neviron 45 m2, garage et potentiel d’aménagement supplémentaire de 200 m2. Proche commerces, écoles et accès autoroute. Bien rare à découvrir. Plus d’infos et visite avec Séverine Vermande au 0650102650, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Exclusivité - Superbe vue sur les Pyrénées - Le Fousseret (31430), à 800 m du cœur de village, jolie MAISON construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur un terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, cette maison comprend un séjour très lumineux avec vue dominante sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13,5 m², 12,4 m² et 12 m², une grande salle de bains et 2 wc indépendants. À noter : une chambre est équipée de toilettes et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communicant. Terrasse couverte et piscine en béton de 4,5 m x 8,5 m. Terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage : poêle à bois. DPE : B (100 kWh/m²/an) - GES : A (2kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix de vente : 292 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif N° 443597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de maître du 19e siècle à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 198 m², cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier niveau offre une suite parentale complète avec bureau, chambre et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Au second niveau, retrouvez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre d'environ 1500 m², exposé plein sud, et dispose d'une piscine de 10x5 m. Vous trouverez également un garage et des dépendances de 120 m². Située à seulement 17 minutes de Nantes centre en train, cette maison est à vendre à un prix de 535 000 euros HAI, incluant 3,88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com.

Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine, d'une surface habitable de 173 m², située à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et accès à une terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager mesure 2.154 m², avec une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix : 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY au 0668280044.

Découvrez cette charmante maison familiale de 8 pièces et 180 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette échoppe des années 1930 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cheminée chaleureuse et une grande bibliothèque sur mesure. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur, surplombant un jardin de 220 m² avec piscine. La cuisine ouverte de 12 m², moderne et fonctionnelle, complète ce séjour agréable. À l'étage, la maison comprend quatre chambres lumineuses, dont une avec rangements sous combles et une avec salle d'eau privée. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants, se trouvent également à ce niveau. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une vaste chambre ou d'un bureau de 20 m², d'une seconde salle de bains et d'une buanderie de 6 m². Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix avec sa piscine de 7 x 4 m. Un grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de stockage, et une annexe de 11 m² complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Située dans un quartier vivant et commerçant, vous bénéficierez d'une véritable vie de quartier avec les commerces, la place de l'Église et la bibliothèque à seulement 100 mètres. Le tramway à 400 mètres permet un accès rapide au centre-ville. Les écoles sont également à proximité. Cette maison offre un cadre de vie idéal à ceux qui envisagent un achat de maison à Bordeaux, avec son jardin plein sud, sa piscine et sa rénovation de qualité. Prix de vente : 970 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette Maison à vendre à Cantaron, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein de notre agence familiale Abriculteurs, nous vous proposons un bien exceptionnel dans un cadre de vie spectaculairement verdoyant, situé à moins de 20 minutes du centre de Nice. Cette propriété provençale se trouve sur un domaine arboré de 2 hectares, offrant une vue panoramique sur les collines qui l’entourent, garantissant ainsi calme et tranquillité.L'intérieur de cette Maison de luxe à acheter à Cantaron s'étend sur 233 m², répartis sur trois niveaux, avec une pièce de vie magistrale de 47 m², agrémentée d'une cheminée monumentale et d'un sol provenant d'une chapelle du XIIe siècle, ajoutant un caractère authentique à ce bien.Le dernier étage est conçu comme un appartement indépendant avec une entrée séparée, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Il est également possible de réaménager cet espace pour le relier à la maison principale par un escalier dissimulé. Les extérieurs offrent une piscine couverte, une véranda lumineuse et deux bassins d'agrément, sans oublier un atelier et un double garage qui complètent l'ensemble.Parmi les atouts majeurs de cette propriété, vous trouverez un parc exposé plein sud, garantissant intimité et luminosité, ainsi qu'un cachet historique indéniable.Le prix de vente est de 750 000 € TTC, incluant les honoraires d'agence. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Cantaron à vendre.

EXCLUSIVITE EQUINOXES IMMOBILIER. MAISON À VENDRE – PRÈS DE 2 HECTARES – À 10 MINUTES D'HOSSEGOR – PLAIN-PIED – PISCINE – DÉPENDANCES – RENDEMENT LOCATIF. Située à seulement 10 minutes des plages d'Hossegor, cette propriété d'exception de plus de 2 hectares propose un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et potentiel. Développant environ 360 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied de type T6 de 220 m² et de deux appartements T3 indépendants de 70 m² chacun, idéaux pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale se distingue par une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée. Une cheminée centrale design et un poêle à granulés ajoutent chaleur à cet espace contemporain. L'espace nuit est composé de 4 suites parentales, de 4 salles de bains, d'une buanderie, d'une salle de jeux ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la propriété propose deux espaces de réception : une cuisine d'été donnant sur la piscine et une seconde dans un espace ombragé. La piscine de 14 x 6 mètres s'inscrit harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Les deux appartements indépendants offrent un véritable atout potentiel, que ce soit pour un rendement locatif élevé ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de maison de luxe à Soorts Hossegor. Contactez Sophie MENAUTHON : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY : 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige, Landes et Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927590). Honoraires à la charge du vendeur.