ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 204)

Découvrez cette maison à vendre à BRIE ET ANGONNES, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Nichée au sein d'un secteur calme et prisé, cette propriété des années 70 a été repensée et agrandie par un architecte en 2003. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 1 148 m², avec une terrasse couverte par une pergola en bois et une piscine de 9 × 4,5 m, offrant un cadre paisible face à un jardin arboré et fleuri. L'entrée mène à un salon traversant orienté est, offrant une vue dégagée sur le Vercors, la piscine et le jardin, idéal pour la détente. Les baies vitrées laissent entrer la lumière du matin, et un poêle à bois ajoute une chaleur accueillante. On trouve également un second salon intimiste, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre de plain-pied, des toilettes et un cellier complètent le niveau inférieur.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Une des chambres dispose d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains et des toilettes d'étage achèvent l'aménagement.Pour le stationnement, vous disposerez d'un carport et d'un garage fermé, ainsi que d'abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, et des panneaux solaires améliorent la performance énergétique de la maison. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 L est également présente, renforçant l'aspect écologique de ce bien.Proche des commodités, écoles et crèches, à seulement 3 km de l'autoroute et à 5 minutes d'un arrêt de bus, cette maison de luxe à BRIE ET ANGONNES combine confort moderne, volumes généreux et environnement naturel exceptionnel. Taxe foncière : 3 059 euros.Pour plus d'informations, contactez Emile Garnier (EI) au 06 03 99 32 30, agent commercial indépendant RSAC Grenoble n°800 157 257.

Boucau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine : À vendre, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2024, se trouve dans un cadre paisible. Avec une surface de 50 m2, la pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle contemporain, s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine au sel de 6,5 x 3,5 m, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie ajoute un confort quotidien appréciable. À l'extérieur, vous pouvez stationner jusqu'à 4 véhicules aisément. C'est une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Boucau.

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison moderne avec terrasse et piscine aux Sables-d'Olonne. Située dans un quartier paisible près du boulevard du Vendée Globe et de la gare, cette propriété de 176m² est édifiée sur un terrain d'environ 700m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, deux séjours, deux chambres avec salles d'eau attenantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé et une buanderie. L'agencement privilégie la fluidité entre les espaces, créant une ambiance conviviale. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur un beau séjour, offrent un espace de vie agréable pour vos invités. À l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Ouest vous attend pour profiter des journées ensoleillées autour d'une piscine, le tout entouré d'un jardin paysager. Equipements modernes tels que fibre optique, chauffage au sol, climatisation réversible, et un garage complètent ce bien d'exception. Idéalement située, proche des commodités, écoles et transports, cette maison est une opportunité d'achat à Les Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 709000 euros. Classe ENERGIE A, classe CLIMAT A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à Umbertide, en Ombrie, datant du XVIe siècle et construite autour d'une tour militaire de 1500, offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre. S'étendant sur 4 hectares, ce domaine comprend 4 maisons et 2 cottages, une chapelle dédiée à Sainte Lucie, une piscine et un grand parking. Les intérieurs marient le charme du mobilier d'époque avec le confort moderne. Plusieurs chambres équipées de salles de bain privées permettent d'accéder facilement aux cours et terrasses. Actuellement, le domaine fonctionne comme modèle d'hébergement avec des unités indépendantes, proposant des locations de courte durée et la possibilité de privatiser l'ensemble de la propriété. De plus, la chapelle privée offre un cadre idéal pour des cérémonies et des événements. La flexibilité des espaces permet d'envisager plusieurs reconfigurations, incluant des chambres supplémentaires, un bistrot, une salle de petit-déjeuner et des installations de bien-être. Située dans la haute vallée du Tibre, entre Città di Castello et Umbertide, cette maison est idéalement placée à proximité de la vallée du Niccone et de la Route des vins. À seulement 30-40 minutes de Pérouse et Assise, et à une heure de Florence et Rome, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat rare dans la région.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété à vendre à Losse, dans le département des Landes en région Aquitaine, avec activité de chambres d’hôtes, gîtes et table d’hôtes. Ce lieu rare et authentique, niché au cœur de la forêt landaise, allie tradition, élégance et confort moderne, vous offrant un véritable havre de paix. Située sur 2,47 hectares de verdure dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette propriété bénéficie d’un cadre préservé, sans nuisance. À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan et proche de Mont-de-Marsan, les espaces de vie s'étendent sur 750 m² habitables, comprenant une maison de maître d'environ 1860 avec un salon chaleureux, une salle à manger raffinée, une grande cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives et un appartement privé. La bergerie réhabilitée, 2 gîtes entièrement équipés et une chambre d’hôtes supplémentaire offrent un potentiel pour accueillir familles, groupes ou séjours touristiques. Le garage de 250 m² peut servir de salle de réception ou d'atelier. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace bien-être, ainsi qu'un parc arboré et fleuri. Cette propriété est entièrement rénovée, respectant les matériaux anciens tout en offrant un confort moderne, avec des équipements comme des pompes à chaleur et la climatisation réversible. C'est un bien rare qui allie charme, rentabilité et qualité de vie. Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.

Propriété à vendre située à Le Bourget-du-Lac, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, France. Dans un cadre enchanteur, ce domaine offre une véritable évasion avec sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. La villa de caractère, conçue par l’architecte réputé Jean-Louis Chaneac, s'étend sur un terrain de 10 000 m², incluant un jardin magnifiquement arboré, un étang privé et une source, offrant ainsi un espace unique et tranquille. À proximité, un domaine viticole privé produit des vins d'exception, reconnus dans plusieurs restaurants étoilés. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et recherchant une propriété authentique, est situé à seulement 10 minutes des agglomérations d'Aix-les-Bains et de Chambéry, tout en restant à proximité de l'autoroute pour un accès rapide à Lyon, Genève et Grenoble. Ce domaine constitue une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Le Bourget-du-Lac.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle propriété à vendre. Située entre Nîmes et Montpellier, dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure est nichée dans un cadre exceptionnel au calme.S'étendant sur un terrain sans vis-à-vis, orienté plein sud et offrant une vue panoramique sur la garrigue, ce bien rare est parfait pour ceux recherchant tranquillité, lumière et grands espaces.Le domaine en parfait état se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec des prestations de qualité et intégrées harmonieusement dans leur environnement naturel. La première maison, lumineuse et accueillante, comprend trois chambres, deux salles de bains et un grand séjour. Actuellement en location saisonnière, elle génère un bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de rentabilité.La seconde maison, plus spacieuse, offre cinq chambres, trois salles de bains et un séjour baigné de lumière. Elle allie modernité et authenticité, avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Elle est équipée d'une belle cave à vin et d'une buanderie, qui peut aisément être transformée en arrière-cuisine ou salle de sport selon vos besoins.Le domaine propose également une pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, mais adaptable selon vos envies (atelier, bureau, salle de sport, etc.).Les extérieurs sont aménagés pour la détente : piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, plusieurs terrasses, cuisine d'été et nombreux espaces ombragés pour profiter du climat méditerranéen. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du domaine, tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun du village.Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de maison d'hôtes, ou pour vivre dans un cadre atypique. Proche des aéroports de Montpellier Méditerranée et de Nîmes Provence, ainsi que des gares de Montpellier et Nîmes.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769

Ref : 215SB. Montélimar ESTEXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété unique située dans un secteur recherché de Montélimar, sur le versant Est, à seulement cinq minutes du centre-ville.Entourée d’un écrin de verdure, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, son confort moderne et ses volumes généreux.Construite en 1995 sur un terrain arboré de 1280 m², elle offre environ 135 m² habitables (avec plus de 220 m² de surface totale).À l'entrée, un hall s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine entièrement équipée est adjacente à un cellier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et deux salles d’eau, alliant confort et praticité. À l’étage, une grande chambre de 20 m² peut servir d’espace de loisirs ou de coin lecture selon vos besoins.Le sous-sol de 70 m² inclut un double garage spacieux de 51 m², un atelier de 29 m² pour les amateurs de bricolage et un bureau indépendant de 7 m², parfait pour le télétravail.Pour votre confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois avec diffusion dans les chambres, de la climatisation, de volets électriques et de moustiquaires sur toutes les fenêtres, sans oublier la fibre optique installée.À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans la piscine, entourée d'un jardin intime et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix aux accents de vacances.Cette maison constitue un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, à proximité de la ville tout en étant en pleine nature. Maison à acheter Montélimar, à visiter sans tarder !

Référence : 238SB. Secteur MontélimarÀ moins de dix minutes de Montélimar, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale d'environ 228 m² habitable offre un panorama exceptionnel sur les montagnes et des volumes généreux, le tout implanté sur un terrain d'environ 706 m².Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une véranda et des terrasses profitant de la vue. Trois chambres, une salle d'eau et un cellier-buanderie viennent compléter cet espace convivial.En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante, adaptable selon vos besoins, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier-buanderie et d'une terrasse.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale indépendante, assurant intimité et confort.À l'extérieur, la piscine se démarque par son esthétisme, avec une plage immergée, une cascade avec balnéothérapie et un revêtement en marbre blanc illuminant l'eau de reflets scintillants.Cette maison combine confort moderne et autonomie : panneaux solaires, forage alimentant toute la maison, pompe à chaleur avec climatisation, système d'alarme et vidéosurveillance.Un bien rare et unique, parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie ensoleillé et verdoyant à Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes.

Située dans un secteur recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide d'exception d'une superficie d'environ 228 m² est à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Représentant une parfaite alliance entre le style traditionnel provençal et les équipements modernes, cette propriété à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 260 m², vous découvrirez un jardin méditerranéen soigneusement agencé ainsi que des vergers. À l'intérieur, un hall d'entrée vous conduit à un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger vaste, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains raffinées. Les combles, idéalement aménagés, ajoutent un espace supplémentaire de 63 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7,20 x 4,10 m, d'un garage avec buanderie, d'un local technique et d'un abri de jardin. Cette propriété, éclairée par la lumière naturelle et empreinte de sérénité, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un style de vie paisible au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE - SAINT PANCRACE - MAISON 5P AVEC VUE PANORAMIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Nice ? Découvrez cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Pancrace, offrant une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré de qualité.Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.Bénéficiez de 2 terrasses paisibles avec une vue panoramique magnifique sur les collines, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin comprenant une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à Nice allie tranquillité et commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.CLASSE ENERGIE : D.Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 550 € ~ 2 180 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs prisées du mont Faron à Toulon, cette villa des années 60 révèle une architecture moderniste aux lignes épurées, orientée vers la lumière et la mer. Implantée sur un terrain en restanques, elle offre une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon. D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se développe sur trois niveaux. L'espace de réception, inondé de soleil grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et offre une perspective unique sur la mer. La cuisine indépendante, les trois chambres spacieuses ainsi que les zones de circulation présentent un fort potentiel pour devenir une demeure contemporaine adaptée aux modes de vie actuels. À l'extérieur, la piscine crée un lieu de détente privilégié, en toute intimité. Les terrasses panoramiques permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement méditerranéen et de la douceur des soirées d'été, face à un horizon dégagé. Située dans un environnement résidentiel recherché, la villa bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Toulon, de ses commerces, de ses écoles et de son port, tout en préservant le calme et la verdure d'un site naturel exceptionnel. Son emplacement rare, son style architectural distinct et ses volumes généreux en font une propriété au caractère fort, idéale pour un projet de rénovation. Garage et parking disponibles. Classe énergie : E (252 kW/m²/an) - Classe climat : E (52 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2910 euros et 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60.

En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 225 m² habitables, située au cœur de Pérols, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un parc arboré et paysager de 2 700 m², cette propriété est à l'abri des regards et offre un cadre calme et apaisant.À votre entrée, vous serez charmé par un séjour cathédrale de 42 m² inondé de lumière grâce à sa double exposition et agrémenté d'une élégante cheminée. La cuisine indépendante de 20 m², conviviale et pratique, donne sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des réceptions.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace technique regroupant un atelier, une chaufferie, un local piscine et un garage.À l'étage, une belle passerelle en bois noir africain connecte les différentes pièces : d'un côté, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative ; de l'autre, quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants.À l'extérieur, le parc paysager est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée et de spacieux espaces de détente, idéaux pour apprécier le soleil du Sud.Idéalement située, cette propriété à vendre est à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, à seulement 10 minutes des plages et de Montpellier.Une opportunité rare pour un achat de propriété à Pérols dans cette commune convoitée. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

À saisir en exclusivité : cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre une villa contemporaine de 380 m² avec une vue dégagée sur l'étang de Bages. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle dispose d'un séjour lumineux de 145 m², de 5 chambres en suite, dont 2 au rez-de-chaussée, de deux cuisines entièrement équipées et d'un grand garage de 143 m², parfait pour les passionnés de belles automobiles. À l'extérieur, un espace de réception est aménagé autour d'une cuisine d'été, d'un salon orienté est-sud, de deux terrasses et d'une piscine panoramique, le tout dans une ambiance privilégiée.

iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique demeure, une Girondine d'environ 380 m², datant de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, nichée sur un terrain d'environ 8700 m². Cette propriété à Montcaret offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature environnante tout en restant proche de toutes commodités. Située à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, son accès est très facile avec Bordeaux à 45 minutes, Libourne et Bergerac à 30 minutes, et Saint-Émilion à 15 minutes, avec une gare à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain attenante, une cave à vin, un wc indépendant et un garage communicant avec la maison. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Une troisième chambre avec un bureau et une mezzanine pour la partie nuit, le tout climatisé. Vous trouverez également une magnifique pièce mélangeant bibliothèque et billard, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d'eau et wc, et un grand dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages. À l'extérieur, une dépendance d'environ 75 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage, une mezzanine et une suite parentale climatisée. Dans un jardin spacieux, une dépendance en pierre à réhabiliter, un ancien four à pain, une piscine avec abri, terrasses et arbres centenaires. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux appréciant espace et tranquillité. En bon état général avec des prestations de qualité, elle promet un confort optimal. Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe Montcaret, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

LR Transactions vous offre en off market cette maison à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes à vélo du marché central, cette maison répond à toutes vos attentes. Vous y trouverez plusieurs stationnements, un garage, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Profitez également d'une piscine aqualift à fond amovible et d'un jardin arboré avec un accès direct à la rue. À l'arrière, un préau de 33m2 a un potentiel de transformation en annexe habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des carreaux de ciment. L'espace de vie comprend un premier salon confortable, prolongé par une cuisine avec un îlot central et une terrasse sur pavés. Un second salon lumineux permet d’admirer le jardin. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Pour la fonctionnalité, vous disposerez d'une buanderie avec point d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. L'ensemble de la maison est équipé d'un variateur d'ambiance. À l'extérieur, la parcelle avant offre trois places de stationnement et un accès direct au jardin, tandis que le jardin de plus de 230m2 comprend une terrasse sur pavés et une seconde en bois exotique avec piscine. Cette maison unique et rare est à vendre pour 1.245.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés en 2024, classement énergétique B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques, consultez : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Découvrez cette villa d'architecte de 120 m2 à Le Muy, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 200 mètres du centre-ville, cette propriété se trouve dans une ruelle paisible en impasse, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine servant d'espace bureau, une salle de bain et un WC. Un garage double de 35 m2 ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. Le bien est édifié sur un terrain arboré de 1 200 m2, agrémenté d'une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Le Muy.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette exceptionnelle villa de style Belle Époque, d'une surface d'environ 170 m², est nichée dans un cadre privilégié sur un terrain clos de 757 m². Elle allie charme et confort, séduisant ainsi les amateurs de raffinement. Récemment agrandie avec une extension élégante, elle harmonise le caractère de l'ancien et les touches contemporaines dans une décoration lumineuse. L’exposition plein sud permet de profiter d'intérieurs accueillants et d'extérieurs propices à la convivialité : piscine, terrasses en bois, terrain de pétanque, pergola ombragée et jardin paysagé. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse principale. La cuisine moderne, entièrement équipée, est pensée pour la convivialité et s'ouvre sur l’extérieur. Un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.Côté nuit, vous trouverez trois chambres décorées avec soin, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d’enfant et une chambre en rez-de-jardin avec terrasse, salle d’eau et WC privatifs. La dépendance, avec son bardage en bois, propose deux chambres type suite parentale avec salle d’eau et WC, idéales pour accueillir vos proches en toute intimité. Les prestations incluent un garage carrelé et climatisé, une cave, des équipements modernes tels que des huisseries en bois double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Cette maison de luxe à acheter à Royan ne nécessite aucun travaux ; vous pourrez y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Prix de vente : 1.350.000 euros, honoraires inclus. Honoraires charge acquéreur de 4 % TTC du prix hors honoraires.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette charmante ferme du XVIIIe siècle propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située entre Saintes et Cognac, cette ancienne propriété viticole a su préserver son charme d'antan grâce à une restauration soignée. Avec 254 m² de surface habitable, cette maison familiale offre des espaces généreux et plusieurs chambres pour accueillir vos proches dans la convivialité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall en terre cuite qui mène à un salon-salle à manger chaleureux, doté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes. La cuisine spacieuse de plus de 30 m² devient le cœur de la maison, parfaitement adaptée pour des moments de partage. La mezzanine, inondée de lumière, surplombe la cuisine et sert d'espace de détente. La terrasse orientée plein sud invite à profiter des paysages changeants au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains, créant ainsi un espace de vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un élégant escalier, l'espace nuit sous les combles se compose d'une grande chambre de 34 m², d'une chambre de 17 m², ainsi que de deux salles d'eau. Une petite chambre d’enfants et un dressing complètent cet étage. Le terrain de près de 3700 m² comprend des dépendances à réaménager, incluant une grange de 135 m² avec mezzanine et cave, ainsi qu'une autre grange de 45 m² adossée à un bûcher. Ces bâtiments, dotés de nouvelles ouvertures, sont équipés en eau et électricité. Un atelier et un studio avec chambre et salle d’eau sont également présents. Le parc accueille un espace piscine pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse dominant le jardin agrémentée d'un solarium. Cette maison, bien que nécessitant certains rafraîchissements, est un véritable havre de paix où il est possible de réaliser divers projets. Ce lieu, chargé d'histoire, vous promet une existence à la campagne au gré des saisons. Située dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété est une belle opportunité d'achat dans la région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 365.400 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 348.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : C. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.