ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 199)

Découvrez cette villa exceptionnellement située à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du CHU et du centre-ville de Poitiers. Ce bien d'une surface habitable d'environ 340 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un espace ami, une salle de sport, une salle de projection, ainsi qu'un sauna et un spa. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un garage-atelier de 60 m², le tout sur un terrain spacieux de 2 236 m². La villa s'organise comme suit : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'un espace dédié à la détente. La propriété dispose également d'un chenil, d'un local piscine et d'un abri. La couverture est en tuiles, avec une terrasse ajoutant à l'attrait de la maison. Le chauffage est assuré par gaz de ville et la climatisation est réversible. Ce bien, proposé à la vente pour 735.000 euros, est idéal pour un achat de villa à Mignaloux-Beauvoir.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison Gujan-Mestras à vendre, idéalement située à proximité du sentier du littoral et à seulement dix minutes à pied des commerces. Entièrement rénovée en 2022, elle dispose de prestations de qualité et offre 135 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant de quatre expositions, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu est propice à la détente, avec une piscine à l'abri des regards, une grande terrasse et un terrain de boules. De plus, plusieurs places de stationnement complètent cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, sur les hauteurs de Gap, une magnifique maison contemporaine d'architecte de 168 m2 sur un terrain de 1 508 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes du bassin gapençais. Conçue avec des lignes audacieuses, cette villa se distingue par son caractère unique et ses prestations de qualité, notamment un exceptionnel bassin de nage suspendu qui confère à l'ensemble une esthétique rare et spectaculaire. L'entrée principale dessert deux chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et un WC. Un élégant escalier en fer forgé et noyer mène à l'étage inférieur où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier, une buanderie et un WC. La suite parentale, située à ce niveau, dispose de sa propre salle de bain, d'un WC et d'un grand dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud-ouest, prolongée par une piscine couloir de nage équipée d'un système de traitement BIO UV à oxygène actif, garantissant une eau pure et douce. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, avec des aménagements permettant l'installation éventuelle d'un ascenseur. Trois portes blindées, des vitrages sécurit SP15 et du triple vitrage assurent une sécurité optimale. Un grand garage double complète ce bien. Les atouts majeurs de cette propriété sont sa situation privilégiée près du centre-ville et des bus gratuits, son architecture contemporaine audacieuse, son exposition optimale et surtout sa piscine suspendue, qui lui confère un charme exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre à Gap est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC 818194821, en tant que mandataire indépendant du réseau SARL EXPERTIMO, RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : 06 50 75 10 20 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE EN SUD DEUX-SÈVRESCette propriété inclut un château spacieux d'environ 400 m², avec piscine intérieure chauffée de 4x11m, sauna, jacuzzi, ainsi que des dépendances totalisant environ 390 m², comprenant un gîte, une écurie de 9 boxes, une salle de réception et une cuisine, des chais, un manège couvert, un atelier, et une orangerie à restaurer. Le tout est situé sur un terrain de 1,79 hectare de parc avec un court de tennis. Établie à la sortie d'un village, cette demeure offre des caractéristiques historiques telles que d'immenses caves voûtées. Elle présente un potentiel considérable pour des mariages, des séminaires, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Il est également possible d'acquérir 15 hectares de prés supplémentaires.LA MAISON PRINCIPALEAu rez-de-chaussée :- Grande entrée avec carrelage ancien et boiseries, escalier en bois- Salon de 40 m² avec cheminée, parquet et boiseries- Salle à manger de 35 m²- Cuisine ancienne de 43 m² ouvrant sur l'extérieur- Salle de gym accès à la piscine intérieureAu 1er étage :- Grande chambre de 24 m² avec salle de bains attenante (2 vasques, douche, baignoire, WC)- Grande chambre de 28 m² avec salle de douche attenante et WC- Lingerie- Deux chambres de 27 m², chacune avec salle de douche ou salle de bains attenante et WCAu 2ème étage :- Chambre avec salle de bains (baignoire, jacuzzi, douche, double vasque)- Chambre de 15 m²- Salon- Grenier et trois pièces non aménagéesLES DÉPENDANCES :- Cuisine et salle de réception de 50 m² (idéal pour séminaires) avec laboratoire de chocolat à l'étage- Manège couvert de 650 m²- Salle voûtée de 48 m²- Écurie de 9 boxes, sellerie de 24 m²- Atelier et bûcher- Gîte rénové avec salon/cuisine et insert, 2 chambres et salle d'eau à l'étage- Ancienne orangerie à rénover- Court de tennisRENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES :- Chauffage au gaz- Fosse septique à revoirLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas l'opportunité d'un achat Maison à Chef-Boutonne, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette magnifique villa à vendre. Édifiée dans les années 2000, cette villa contemporaine de 320 m² se situe en position dominante, offrant une vue mer imprenable. Elle est bâtie sur un terrain de 2000 m² agrémenté d'une piscine et d'un garage double. La villa comprend une vaste pièce de vie de 100 m² intégrant une cuisine équipée, un coin salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur deux terrasses donnant sur la mer. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cette belle propriété. Située au calme, en fond d'impasse, elle bénéficie de prestations de qualité dans un cadre agréable. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de villa de luxe à Ollioules.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, située à quelques minutes du centre-ville dans un cadre prisé. Cette belle villa de 312 m², entièrement rénovée, propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un jardin arboré avec piscine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un vestiaire et une buanderie. À l'étage, un escalier élégant mène à quatre grandes chambres, dont trois disposent de salles d'eau/bain et de WC, ainsi qu'un balcon et une chambre supplémentaire avec un WC indépendant. Un agrandissement au rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement pour une salle de loisirs ou la création d'un gîte, tandis qu'un petit appartement sur deux niveaux est idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Equipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par PAC et d'une climatisation, cette villa est également pourvue d'un forage. Le terrain de 1930 m² environ comprend une piscine de 8 m x 4 m, un carport pour deux véhicules et plusieurs terrasses. Profitez de commerces à proximité et du calme absolu qui caractérise cette villa à acheter à Uzès.

Vente villa Sainte-Maxime. Située au cœur du centre-ville, à proximité des commodités et de la plage, cette superbe maison de ville d'environ 118m² est à découvrir. Elle comprend : un hall d'entrée, des WC invités, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC. Un studio indépendant vient compléter le tout. Un jardin joliment complanté avec piscine et pool house ajoutent au charme de cette propriété. Pour un achat de villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, cette maison est une véritable opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette offre unique de deux villas individuelles de luxe à Chavannes-de-Bogis, conçues par l'architecte de renom SIA Hugo Duarte. Ces maisons de luxe à vendre combinent une architecture contemporaine raffinée et des matériaux de première qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Genève. Chaque villa s'étend sur 179 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol entièrement excavé offrant une surface utile totale de 320 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un séjour de 41 m² éclairé par des baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 40 m² et un jardin privatif. Un bureau de 10 m² est également présent, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis, et un garage double de 28,7 m² offre un accès direct à la maison. À l'étage, vous disposerez d'un espace nuit bien pensé, comprenant une salle de bain avec douche et quatre grandes chambres, dont une master suite de 16,5 m² avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol est modulable selon vos besoins, avec une salle polyvalente de 41 m², une grande buanderie de 27 m² et un local technique. La possibilité d'ajouter une piscine est également envisageable. Ces villas sont parfaites pour les familles, offrant un cadre calme et sécurisé, avec des écoles à deux minutes à pied. Situées au Chemin du Tourbillon, elles offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proches des commodités essentielles : Genève à 20-25 min en voiture, aéroport international à 15 min, et accès rapide par autoroute. Les plages du lac Léman sont à 10 min, idéales pour les loisirs. Concernant l'éducation, l'école primaire de Chavannes-de-Bogis est à 2 minutes à pied et il existe un accès facile à des écoles internationales telles que La Châtaigneraie et le Collège du Léman. Pour les commerces et services, Chavannes Centre est à seulement 5 minutes. Ces maisons de luxe à acheter à Chavannes-de-Bogis représentent un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.

À Murs, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce magnifique mas de luxe entièrement rénové. Niché dans un charmant hameau à environ 7 km de Gordes, cette propriété offre un cadre idéal pour un achat Mas de luxe Murs. En franchissant un grand portail vert olive, vous accédez à une cour avec un jardin paysagé, où des arbres ombragent une table de jardin, parfaite pour des soirées conviviales. La piscine, abritée des regards, permet de se rafraîchir en toute intimité tout en profitant du soleil. L'intérieur accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine équipée avec un plan de travail en marbre et un fourneau Lacanche, idéal pour les passionnés de cuisine. Un salon indépendant avec cheminée en pierre s'ouvre sur le jardin. L'accès au premier étage se fait par un escalier central, menant à une suite parentale et plusieurs chambres, toutes baignées de lumière. Ce mas de luxe Murs à vendre, avec son charme indéniable, son confort, et ses matériaux de qualité, représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cette villa familiale de plain-pied à vendre à Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de 137 m² offre confort, espace et convivialité. Vous serez d'emblée séduit par sa pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains fonctionnelle, de toilettes séparées et d'un garage attenant. Une belle véranda prolonge l'espace de vie, offrant un coin cosy en toutes saisons. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², cette propriété invite à la détente grâce à sa terrasse accueillante et sa grande piscine hors sol (4,70 m x 9 m), parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales. Ses atouts incluent : - Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. - Volumes généreux et bien agencés. - Cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation, et dispose de l'eau du canal. Ce bien clé en main est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Patricia VIVARES, agent commercial N°RSAC Avignon 404010282. Pernes-les-Fontaines, Isle-sur-la-Sorgue, Velleron, St Didier.

Découvrez cette villa à vendre à La Londe-les-Maures, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 229 m2 et sa vue panoramique sur la mer et le golf, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Au troisième niveau, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec terrasses. Vous trouverez également une chambre master de 30 m2 avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue mer, ainsi qu'une suite de 22 m2 avec dressing, salle d'eau et balcon. Le deuxième niveau propose un appartement de type T3, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 180 m2 avec accès direct à la piscine à débordement. Le premier étage abrite une salle de cinéma qui peut être convertie en salle de sport. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 80 m2, une buanderie et un espace de stationnement pour trois véhicules sont disponibles. Un ascenseur dessert tous les niveaux, avec de nombreux rangements sur les trois étages principaux. La villa, entourée d'un jardin arboré, offre un confort optimal avec un sol chauffant et rafraîchissant. Un cadre exceptionnel qui allie élégance et confort pour un art de vivre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04.94.00.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vente d'une magnifique maison rénovée du XIXe siècle de 280 m² habitables. Cette propriété se situe à proximité de tous les commerces et est à seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et 10 minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1h15. Elle dispose également d'une maison d'amis de 76 m² et d'une belle grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour de 55 m² avec parquet chêne et cheminée en marbre, une chambre avec salle d'eau privative, une grande cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur le jardin et l'espace piscine. L'étage se compose d'une mezzanine et de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette maison de luxe à acheter à Châtellerault est idéale pour ceux en quête d'espace et de confort, à proximité de toutes les commodités.

À vendre : villa d'exception à Sainte-Maxime, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 250 m² se situe en position dominante sur le golf et offre une vue imprenable sur la mer. Le grand séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse spacieuse exposée sud, tandis que la cuisine équipée est récente. La propriété comprend 4 chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains ou salle de douches. De plus, un appartement indépendant avec 2 chambres et une salle de bains vous attend. Vous profiterez également d'un jardin paysager de 1466 m² avec une magnifique piscine à débordement et un jacuzzi surplombant le golf et la mer. Double garage inclus. Une villa à acheter à Sainte-Maxime qui allie confort et prestige.

À Saint-Gilles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique, ancien couvent du 13ème siècle, soigneusement restauré. Offrant une surface totale de 498m2, elle comprend deux habitations distinctes, agrémentées d'un jardin et d'une piscine sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 376m2, se distingue par son charme authentique, sa cour intérieure et ses salons de réception dotés de cheminées et de belles hauteurs sous plafond. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres, d'une bibliothèque et de pièces d'eau. Le dernier étage, d'environ 150m2, offre un espace à aménager selon vos désirs. L'autre habitation est un appartement de 122m2, entièrement rénové, avec terrasse privative, climatiseur dans chaque pièce, et une belle pièce de vie accédant à la terrasse. Cet ensemble rare est une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter à Saint-Gilles.

Propriété à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier Vassieux, cette maison bourgeoise construite en 1890 s'étend sur un terrain arboré de 3 900 m2. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette bâtisse de plus de 380 m2 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une superficie de 200 m2 comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, deux salons, un bureau, et des toilettes. Une véranda prolonge l'espace de vie, permettant ainsi de profiter de la vue en toute saison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une extension aménagée en salle de sport et buanderie. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété conserve le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes et ses moulures. Elle se complète avec plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 150 m2, un pool-house de 38 m2 et une orangerie. Le jardin abrite également une piscine enterrée de 12m x 5m et un garage fermé. Des travaux de rénovation dans la maison principale sont à prévoir pour l'adapter à vos besoins. Les transports en commun sont facilement accessibles (bus C5). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morgane BAROT (EI) au 06/70/72/47/25.

Michael Zingraf Real Estate met en vente cette villa d’exception à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par son architecture élégante et des matériaux de haute qualité.Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en avant les volumes spacieux et la fluidité des espaces. La décoration, soigneusement pensée, crée une ambiance raffinée et accueillante, chaque pièce étant conçue pour offrir confort et élégance au quotidien.À l'extérieur, un jardin paysager encadre une magnifique piscine, harmonieusement intégrée à l'environnement naturel. C'est un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées, se rassembler en famille ou entre amis, et apprécier la douceur des soirées d'été.

Vente de villas à Porto-Vecchio – Résidence Alinia avec piscines privatives.Située à 5 minutes des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, la Résidence Alinia offre un cadre paisible entre mer et montagne, à seulement 10 minutes du cœur de Porto-Vecchio. Ce domaine privé regroupe 18 villas individuelles de plain-pied, harmonieusement intégrées à un environnement préservé tout en étant à proximité des commerces et des plus belles plages du département de Corse-du-Sud.⸻Des villas aux prestations de haut standingChaque villa, de type T4 ou T5, dispose de :• Une surface habitable de 145 à 185 m²• Un terrain paysagé d’environ 1 000 m²• Une piscine privative chauffée, au sel, avec régulation automatique du pH• Une exposition plein Sud / Sud-Est garantissant un ensoleillement optimal• Quatre chambres avec salle d’eau ou salle de bain privative• Un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte et grandes baies vitrées• Climatisation gainable réversible• Matériaux soigneusement sélectionnés : carrelage 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, équipements sanitaires suspendus…⸻Personnalisation & confort moderneUne variété d'options de personnalisation est à votre disposition pour réaliser la villa à acheter à Porto-Vecchio selon vos envies :• Cuisine équipée, dressing, domotique, alarme, vidéosurveillance• Terrasse en ipé ou carrelée, piscine maçonnée ou carrelée• Garage ou carport, borne électrique, panneaux photovoltaïques• Possibilité d’ameublement complet clé en main⸻Un cadre de vie serein et sécurisé• Résidence sécurisée par portail motorisé• Clôtures végétalisées, environnement naturel et calme• Assainissement individuel, performances énergétiques optimisées• Livraison en VEFA ou vente à terme achevée• Frais de notaire réduits• Garantie décennale et dommage-ouvrage⸻Prix à partir de 990 000 € TTC :• 145 m² : 990 000 €• 165 m² : 1 145 000 €• 175 m² : 1 248 000 €• 185 m² : 1 330 000 €⸻Bien présenté en inter-agence dans le cadre d’une délégation de mandat. Référence agence : 0000

Située dans un village dynamique de la presqu’île d’Arvert, à proximité des plages et du littoral atlantique, à seulement 9 km de La Tremblade, cette grande maison ancienne a été soigneusement rénovée. Elle vous séduira par son charme, ses espaces généreux et son potentiel familial exceptionnel.Derrière sa façade authentique, vous découvrirez une ambiance chaleureuse : poutres apparentes, murs en moellons, sols en parquet, terre cuite ou carreaux de ciment, ainsi qu’un poêle en faïence à l’entrée. Chaque élément souligne la qualité des matériaux et le charme d’antan.La vaste pièce de vie d’environ 55 m², qui s'ouvre directement sur le jardin, propose une salle à manger et une cuisine conviviale avec cuisinière à bois, complétée par une arrière-cuisine pratique. Un salon accueillant, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC viennent compléter ce niveau.À l’étage, accessible par un magnifique escalier en bois, un palier dessert six chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une salle de jeux pouvant servir de dortoir et un grenier.Le tout est établi sur un terrain clos de 1125 m², un véritable havre de paix, agrémenté d’un jardin fleuri avec verger. De nombreuses dépendances sont à votre disposition : cuisine d’été, préau intime pour des repas en extérieur, vaste chai avec grenier partiellement aménagé, garage, local à vélos et chaufferie. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine sécurisée est également présente.Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison est parfaite pour y vivre toute l’année ou pour recevoir famille et amis durant les vacances. Un bien rare qui allie authenticité et qualité de vie.Prix de vente honoraires inclus : 552.380€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros.Classe énergie : F. Classe climat : E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.839 et 10.606 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Velozzo vous propose : Magnifique Maison à vendre à Quincieux, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de 240 m², construite en 2022, est située sur un terrain plat de 850 m² et offre une vue dégagée. Dès votre arrivée, une impressionnante porte d'entrée sur pivot vous accueille dans un hall avec aménagements sur mesure. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², avec une cuisine design entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées. Ce niveau comprend également une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives, et un grand balcon-terrasse offrant une vue splendide sur les monts d'or. Au niveau inférieur se trouvent une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin vitrée et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine miroir et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception. Avec des équipements modernes comme la domotique, la climatisation gainable et un système de surveillance, cette Maison de luxe à acheter à Quincieux est un bien rare. Excellent DPE et nombreux stationnements. Commodités et transports à proximité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située en lisière de la forêt, à l'abri des regards, cette maison offre un confort moderne au cœur d'un quartier historique. Imaginez vivre dans un cadre idyllique, entouré de pins centenaires, de soleil et de tranquillité, à quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville. Une véritable invitation à la douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Conçue pour les familles et les moments partagés, cette maison d'une superficie de 280 m² habitable propose une capacité d'accueil impressionnante : - 7 chambres pour recevoir famille et amis en toute sérénité. - Une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. - Une salle de jeux adaptée à tous les âges. - Un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d’eau. - Un grand garage. Le jardin arboré qui entoure la maison, exposée plein sud, offre une vue dégagée et un accès direct à la forêt. La piscine chauffée au sel, entourée de verdure, renforce l'expérience de bien-être en toute intimité. Tout a été pensé pour assurer un quotidien fluide et agréable dans ce cadre rare et préservé. DPE A (24) GES A (0).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 420 € et 630 € par an. Prix : 3 150 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.