ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 197)

Aux portes d’Avignon, sur la très recherchée Île de la Barthelasse, découvrez ce remarquable domaine provençal entièrement rénové, offrant un équilibre rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d’un terrain paysager de près d’un hectare, cette propriété d’exception développe environ 585 m² habitables et bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon et de la gare TGV. Derrière son élégante façade en pierre, le mas dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les pièces de réception comprennent plusieurs salons, une vaste salle à manger, une cuisine principale entièrement équipée ainsi qu’une seconde cuisine avec espace repas ouvert sur les extérieurs, idéale pour les déjeuners et soirées d’été. La propriété dispose de huit véritables suites, réparties sur plusieurs niveaux, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative. Cette configuration rare permet aussi bien un usage en résidence familiale de prestige qu’une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou de location saisonnière exclusive. À l’extérieur, le domaine offre de nombreux espaces de détente soigneusement aménagés : piscine chauffée de 11 mètres, larges terrasses ombragées, terrain de pétanque, jardin méditerranéen et espaces de réception en plein air. Au-delà de son charme, cette propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Réalisée entre 2015 et 2016, elle a fait l’objet d’une restructuration complète comprenant le remplacement des charpentes et couvertures, l’installation de menuiseries aluminium hautes performances, une isolation renforcée en fibre de bois, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu’un système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur de dernière génération. Le domaine bénéficie également d’équipements particulièrement recherchés : carport photovoltaïque de huit places équipé de 66 panneaux solaires, borne de recharge électrique, autonomie complète en eau grâce à un forage privé avec système de traitement intégré, réseau informatique distribué dans l’ensemble de la propriété et piscine chauffée avec traitement automatisé au sel. Rare sur le marché immobilier de prestige en Provence, cette propriété conjugue le charme intemporel des grands mas provençaux avec les standards de confort et de performance énergétique les plus exigeants. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate d’Avignon, du Luberon, des Alpilles et des plus belles destinations de Provence. Pour toute question ou pour organiser une visite privée, vous pouvez me joindre directement : Valentin Lamont au 0688947193 (appels, SMS et WhatsApp possibles).

Rochefort du Gard, élégante maison style bastide au charme intemporel. A l'abri des regards, dans un cadre baigné de lumière, cette superbe bastide construite en 2004, déploie environ 300 m² d'espaces pensés pour savourer chaque instant. Dès l'entrée, la maison invite à la convivialité : un vaste espace de vie d'environ 80 m² ou se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, réchauffée par un poêle et le confort feutré du chauffage par le sol. Un lieu ou l'on peut recevoir amis et famille, et imaginer de longues soirées d'hiver comme les matinées d'été baignées de soleil. A ce même niveau, découvrez une dépendance d'environ 60 m², entièrement aménagée disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cette partie offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace indépendant pour un jeune adulte, imaginez une suite parentale en rez-de-chaussée ou envisager un projet locatif. Chaque pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse d'environ 200 m², offrant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur : terrasse, piscine et pool house deviennent le prolongement naturel de la maison, idéals pour recevoir et profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se fait refuge. Quatre chambres accueillantes et aux dimensions généreuses, dont une suite avec salle d'eau privative et terrasse. Un bureau et une salle de bain de plus de 15 m² complètent ce niveau. Le jardin de 2800 m², invite à la douceur de vivre. Un garage de 35 m² ainsi qu'un atelier de 90 m² viennent parfaire ce bien rare aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR173 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité Karacterre® Angers. Située à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire (49), à proximité immédiate du Parc du Hutreau et des chemins de halage longeant la Loire et l'Authion, cette belle propriété familiale vous séduira par son environnement privilégié. Édifiée sur deux parcelles constructibles totalisant 1 630 m², elle offre d'innombrables possibilités d'évolution et de valorisation. Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une première terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, avec un îlot central, donne accès à une agréable terrasse orientée à l'ouest, protégée par un grand store-banne, idéale pour recevoir et profiter des repas estivaux. Le couloir distribue quatre chambres, une salle d’eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une cinquième chambre avec de vastes placards intégrés, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une remarquable pièce de vie d’environ 44 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, accueillant trois terrasses, de nombreux espaces de détente, un spa jacuzzi 5 places à l’abri des regards, et une piscine bois de 40 m². Deux cabanons de jardin, un ancien potager biologique, un enclos pour basse-cour et deux puits complètent cet ensemble idéal pour les jardiniers. Cette propriété conjugue qualité de vie, volumes généreux et potentiel de développement. C'est une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature aux portes d’Angers, ou pour un investisseur désireux d'exploiter le potentiel constructible du terrain. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervient sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne : Angers, Château-Gontier, Laval, Nantes, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Emmanuelle LEGO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 48528668 LAVAL, RCP AC121599.

EXCLUSIVITÉ Karacterre ® Le Mans. Située en pleine campagne, à l'orée de la forêt, cette magnifique propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Conlie. D'une surface habitable d'environ 186 m², elle se trouve sur un terrain paysagé d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 50 m². Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de la sérénité qu'offre cet endroit.L'entrée principale permet d'accéder facilement aux diverses terrasses. Elle donne accès d'une part à une salle de douche avec WC servant de pool house, ainsi qu'à un espace lingerie/buanderie. D'autre part, le salon avec poêle à bois mène à une cuisine-salle à manger d'environ 65 m², très conviviale grâce à son îlot central et son accès direct à la terrasse et à la piscine. Un couloir mène au double-garage/atelier de 92 m², bénéficiant de deux grandes portes motorisées, parfait pour différents types de véhicules ou pour un passionné de bricolage.À l'étage, desservi par deux escaliers opposés, vous trouverez quatre chambres avec placards penderies, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC. La plus grande chambre de 32 m² offre la possibilité d'être divisée pour créer une cinquième chambre, affichant ainsi un fort potentiel.Un verger et un potager bio complètent cette belle propriété, environnée de prairies vallonnées en parfaite harmonie. À seulement 5 km du centre-ville de Conlie et de sa gare TER, qui relie Le Mans (à 55 minutes de Paris Montparnasse), Laval et Rennes, cette maison est également à 30 minutes du Mans et à 2h15 de Paris grâce à l'autoroute située à 20 minutes.Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce lieu enchanteur saura séduire tous les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie bucolique. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervient sur l'ensemble des régions des PAYS DE LA LOIRE et de BRETAGNE.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 761 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 € et 4940 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Emmanuelle LEGO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 48528668 LAVAL, RCP AC121599.

Coup de cœur assuré dans un secteur résidentiel au calme absolu ! Découvrez cette villa contemporaine de 2016, de 195 m², en parfait état et sans aucun travail à prévoir. Nichée sur un terrain de 733 m², elle offre de beaux espaces et une piscine privée. La villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants, complétés par un vaste entresol, offrant un potentiel exceptionnel (liaison intérieure très simple pour en faire une seule et grande maison familiale). Rez-de-chaussée : Un espace de vie baigné de lumière avec un vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres avec salles d'eau privatives et WC indépendants. Étage : Un second séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, dont une s'ouvrant sur une immense terrasse de 25 m², 2 salles d'eau et WC indépendants. Entresol de 75 m² avec fenêtres : Actuellement aménagé en bureau ou idéal pour un 3ème appartement, cuisine, 2 WC indépendants, toutes les arrivées sont déjà prévues et pouvant être relié au Rez-de-Chaussée. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible Mitsubishi, menuiseries aluminium, double vitrage oscillo-battant. Un espace de stationnement vous permettra d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Idéal pour une grande maison familiale ou un investissement à fort rendement locatif. Un bien rare sur le marché ! Référence agence : 3097

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez ce projet d'une villa d'architecte de 205 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Le terrain de 892 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, dans un environnement calme. Avec un permis de construire déjà obtenu, ce projet, signé par une architecte renommée, est estimé à 890 000 euros, le terrain étant proposé à 1 310 000 euros, honoraires inclus. Les futurs propriétaires auront l'opportunité d'acquérir une maison à Aix-en-Provence conçue pour répondre aux dernières normes d'isolation et de confort. Le projet inclut près de 80 m² de pièces de vie lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que quatre grandes chambres, dont une master de 36 m², trois salles de bains, un patio, un local à vélos et un garage spacieux. De plus, une piscine est prévue, et un ascenseur peut être ajouté selon les souhaits des acquéreurs, car l'emplacement est déjà prévu dans les plans. Le permis est libre et le choix du constructeur également. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels disponibles sur demande. Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sandrine Noé, Agent commercial EI au 06 51 71 45 74, L'Agence d'Aix en Provence.

À Biéville-Beuville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette Maison à vendre offrant des prestations de qualité. Située dans un secteur très recherché, cette propriété rénovée développe 280m2 habitables sur un terrain spacieux de 2577m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une véranda de 90m2 avec piscine. La maison comprend également un coin bureau, une grande cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, trois chambres, une grande pièce de jeu, trois salles de douche, une salle de bains, et un dressing complètent l’ensemble. Un sous-sol complet abrite un double garage, des caves, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un studio avec accès indépendant. Le terrain est équipé de terrasses, d'une pergola et d'un jardin bien exposé, offrant un environnement calme et privilégié.

Votre équipe AB Prestige est à votre disposition par téléphone pour toute réponse rapide et efficace, n'hésitez pas à nous contacter. Dans l'un des environnements les plus recherchés de Valbonne, cette villa offre plus de 200 m² soigneusement pensés pour allier style, confort et lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces ouverts, une luminosité généreuse et une sensation immédiate de bien-être. La pièce de réception, fluide et élégante, s'étend vers l'extérieur, intégrant terrasses et jardin. Le chef d'œuvre de cette maison est la cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée, où convivialité rime avec sophistication, adaptée aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. Un espace dédié à la détente complète l'ensemble : salle de sport, sauna et services raffinés créent un environnement propice à la relaxation. À l'étage, l'atmosphère devient plus intimiste. Une suite confortable, accompagnée de chambres lumineuses et d'un bureau, procure un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin est méticuleusement agencé : vous y trouverez une piscine élégante, un pool house, un terrain de pétanque et près d'une quinzaine d'oliviers majestueux, contribuant à une ambiance typiquement méditerranéenne. En toile de fond, la vue s'étend jusqu'au Château du Castellaras, emblème de cet endroit. À quelques minutes du village, ainsi que de charmants restaurants et établissements renommés, cette propriété incarne tout ce qui définit un bien d'exception. Une maison à vivre, tout autant qu'à admirer. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9137.

Vente d'une belle villa avec piscine sur un terrain de 1 875 m² à Grabels, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa offre environ 174 m² habitables à deux pas des commerces et des accès vers Montpellier. Son architecture de style provençal, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéale. La pièce de vie, baignée de lumière avec de larges ouvertures, dispose d'un salon/salle à manger de 51 m², s'ouvrant sur des terrasses et un jardin paysager. La villa comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre bénéficie d'un balcon avec vue sur la piscine. Le sous-sol de 150 m² offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des loisirs ou un espace de rangement. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, une cuisine d'été, des terrasses, et un jardin arboré. Un garage spacieux complète ce bien. Equipements : chauffage gaz, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, portail automatique. Situation avantageuse avec commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Grabels.

Découvrez cette belle maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable sas vitré, baigné de lumière, qui mène à une entrée accueillante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour chaleureux avec un mur en pierre et une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un coin avec cheminée vient compléter cet espace, idéal pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine exposée plein sud ainsi que des espaces ombragés, parfaits pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de plain-pied avec une salle de bain, pratique pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, une suite parentale propose un espace confortable avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche. ( Possibilité de recréer une 5e chambre ) Une cave à vin aménagée permet de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux durables et des équipements modernes (domotique, sécurité, arrosage automatique). Un grand garage, un second garage ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Référence agence : 957

Cette maison familiale à vendre à MOUVAUX, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est un bien d'exception d'environ 216 m², érigé sur une parcelle paysagée de 2 200 m². Construite en 1974 et entièrement rénovée avec un soin particulier, elle se distingue par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, les espaces de vie accueillants sont parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche privative, garantissant un confort au quotidien. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet étage. La pièce de vie principale présente une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour le partage des repas et les moments de convivialité, s'ouvrant sur le jardin via de larges baies vitrées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant de nombreux rangements. La maison, en excellent état, propose des prestations de qualité, notamment du double vitrage, des matériaux haut de gamme et des parquets soignés. À l'extérieur, le jardin, conçu par un architecte paysagiste, est un véritable havre de paix, avec une piscine qui renforce cet environnement propice à la détente. Cette maison à acheter à MOUVAUX est une opportunité rare, alliant charme, modernité et qualité de vie, à proximité des écoles et du centre-ville.

Demeure Charentaise à vendre à Saujon, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes : Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette superbe demeure en pierre de près de 220m² allie élégance et confort. Dès l’entrée, découvrez des volumes généreux et des matériaux nobles, témoins d’une rénovation soignée et respectueuse du caractère authentique de la bâtisse.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger spacieuse, d’un salon lumineux, d’un bureau pouvant servir de chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, une vaste mezzanine accueille un espace bureau et bibliothèque ouvert. La maison dispose de 3 chambres, d’un dortoir, d’une seconde salle d’eau et d’un second WC.À l’extérieur, la propriété est enrichie de nombreuses annexes : une ancienne forge, une cuisine d’été, un carport, ainsi qu’un espace pouvant servir de garage, un abri bois, et un local technique pour la piscine. La piscine, au sel, se fond harmonieusement dans un jardin paysager, propice à la détente. La fibre optique, les prestations soignées et le calme environnant font de ce bien une opportunité unique pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Saujon, tout en restant à proximité immédiate des commerces.

Profitez d'une occasion unique d'acquérir un château historique d'exception à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Accessible par une allée magnifique, ce domaine de près de cinq hectares vous offre tranquillité, intimité et une élégance intemporelle, le tout à moins de dix minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce château principal, avec ses sept chambres, ainsi qu'une maison d'amis de quatre chambres, une annexe de concierge d'une chambre, une piscine et un court de tennis, offre un cadre parfait pour une vie de famille raffinée. Le hall d'entrée impressionnant, la cuisine rustique authentique et le grand salon disposent de caractéristiques d'époque magnifiquement préservées. À l'étage, sept chambres avec salles de bains attenantes s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, des jardins bien établis et des coins paisibles invitent à la détente. Situé à proximité de Bergerac et du village d'Issigeac, ce château représente une superbe maison de luxe à vendre, offrant à la fois authenticité et un potentiel incroyable.

Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Cranves-Sales, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 375 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à la frontière franco-suisse. L'étage de réception présente un volume à double hauteur, inondé de lumière grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin genevois et les sommets alpins. Cette villa se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, tels que le parement minéral et les finitions soignées. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, intègre une cuisine sur-mesure, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse panoramique avec piscine extérieure. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, dont une suite maître avec dressing et salle de bain luxueuse. Ce bien rare inclut également un appartement T3 indépendant et entièrement équipé. Maison domotisée, système de sécurité avancé et garage de 52 m² complètent l'ensemble. À seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette villa de luxe à acheter à Cranves-Sales est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à Alfeizerão, Alcobaça, un véritable refuge situé dans un cadre privilégié avec un accès facile aux magnifiques plages de la Côte d'Argent, telles que Nazaré et São Martinho do Porto. Cette propriété unique comprend 4 chambres et 4 salles de bain, alliant charme rustique et design élégant. La villa principale dispose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon confortable et d'une salle de cinéma. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter de vues panoramiques. Parmi les points forts figurent un bungalow accueillant, une annexe polyvalente pour vos événements, ainsi qu'un espace barbecue. La piscine, chauffée à l'énergie solaire, et le studio d'enregistrement font de cette maison un lieu d'exception pour accueillir amis et famille. Située à seulement 15 minutes d'Alcobaça, vous profiterez de la proximité des commodités tout en étant plongé dans la nature. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter Alfeizerão, alliant tranquillité et confort.

Superbe maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au charme provençal est idéalement placée dans une impasse tranquille, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle comprend un agréable séjour avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin et une piscine, une cuisine traditionnelle, un bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. La maison se distingue par ses prestations de qualité et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre des Baux. Le jardin spacieux, accompagné d'une vaste terrasse avec pool house et barbecue, constitue un atout majeur. Un garage et un stationnement sont également disponibles. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Rémy-de-Provence, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une superbe Villa à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété traditionnelle d'environ 180 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m². En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la maison. Le vaste séjour, accueillant et convivial, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur les extérieurs. La grande cuisine familiale, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de moments en famille. L'espace nuit est bien agencé, avec au rez-de-chaussée deux belles chambres dotées de placards intégrés, à proximité d'une salle d'eau pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 19 m² disposent également de rangements, dont l'une atteint le summum avec un balcon offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo complète cet étage. La propriété inclut également un grand garage d'environ 35 m² avec espace de stockage pour un confort accru. À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vignes, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces ombragés, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Pensez à cette Villa de luxe à acheter à Marignane, qui allie confort et performance énergétique grâce à ses prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'aéroport Marseille-Provence, ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour ceux en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence AJUSTE IMMOBILIER. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

Maison en vente à Plan-d'Orgon, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous invite à découvrir ce charmant mas ancien, d'environ 200 m² habitables, sur une parcelle de 750 m². Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien, construit autour de 1850, a été soigneusement rénové tout en préservant son authenticité. La propriété dispose d'un jardin orienté plein sud, un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un rez-de-chaussée comprenant une chambre avec dressing et salle de bain. L'étage offre 3 chambres généreuses et une grande salle de bains. Ce mas, situé à proximité immédiate du village, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Plan-d'Orgon, n'hésitez pas à contacter Actus Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans un paisible hameau du charmant village de Beaumes-de-Venise, cette propriété de 240 m² est divisée en trois habitations, sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine. La première habitation propose une surface de 119,90 m² sur deux niveaux, comprenant une spacieuse pièce de vie avec un plafond à la provençale, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'un cellier/buanderie avec WC. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. La seconde habitation offre 83,5 m² sur deux niveaux, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un cellier au demi-niveau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. La troisième habitation, d'une superficie de 41 m², comprend une cuisine ouverte sur un salon cosy avec cheminée à insert et 1 chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. L'ensemble a été entièrement rénové, offrant un confort moderne et des prestations de qualité dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces accessibles à pied. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'une belle cour ombragée par un platane, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'une grange pour des repas en extérieur. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Beaumes-de-Venise, elle offre également la possibilité d'être aménagée pour la location, ou pour des vacances en famille où chacun aura son indépendance. Située à 15 minutes de Carpentras, 40 minutes d'Avignon et 20 minutes des axes autoroutiers, cette maison pourrait être le cadre parfait pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette superbe villa individuelle à Méounes-lès-Montrieux, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de plain-pied, construite en 2012, offre une surface habitable de 149 m2 ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, un pool house, un terrain de pétanque et un double garage. Située dans un secteur calme et recherché, la propriété est implantée sur un terrain plat de 2 000 m2, entièrement clos et paysagé, garantissant une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Côté intérieur, la villa se compose d'un grand espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux suites parentales et deux chambres. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, complète cet agencement. Les annexes incluent un pool house, un garage et un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.À l'extérieur, profitez de nombreux équipements tels qu'une piscine coque au sel, un jacuzzi couvert, une terrasse en travertin, ainsi que des espaces relaxants pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer 3 à 4 véhicules en toute simplicité.Avec des prestations de qualité, cette villa de luxe à acheter à Méounes-lès-Montrieux est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Exclusivité – BonduesÀ proximité immédiate du Septentrion et de l'École Internationale Jeanine Manuel, cette propriété se trouve nichée au cœur d'un écrin de verdure de 3 800 m², en fond d'allée privée, offrant une intimité appréciable. Cette maison architecturale unique, conçue par Anne-Marie Noens du prestigieux cabinet belge ANTE, présente une vision moderne de l'habitat.Une architecture cubique remarquableÉrigée en 2020, cette maison contemporaine d’environ 450 m² crée une harmonie parfaite entre lignes géométriques et intégration dans son environnement naturel. Soucieuse de la lumière et de la fluidité des espaces, l’architecte a conçu des volumes chaleureux et spectaculaires.Les baies vitrées et fenêtres surdimensionnées inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur des matériaux nobles et des perspectives exceptionnelles depuis chaque pièce.Des espaces lumineux et bien agencésL'entrée dévoile un hall spacieux et une galerie épurée, menant à un pool house polyvalent et un espace bien-être avec vue sur les bassins paysagers. Le salon, entouré de magnifiques baies vitrées, offre une vue panoramique, tandis qu'une cuisine moderne, orientée sud-est, avec un îlot en Corian, donne sur une loggia et un espace barbecue semi-enterré idéal pour des moments conviviaux.Un bureau, richement équipé, surplombe un garage vitré de 140 m², un véritable atout pour les passionnés de voitures. Le salon principal, inondé de lumière avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, intègre élégamment des équipements audio-visuels, tandis qu'une salle à manger semi-ouverte, prolongée d'une cheminée design à gaz, complète cet espace de réception.Tous les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse en teck massif, bordée d'une piscine extérieure à débordement, créant un cadre à la fois serein et raffiné.Un étage dédié au reposUn escalier en dalle de verre rétroéclairée mène à l'étage, où se trouve une somptueuse suite parentale, avec une chambre spacieuse, des dressings sur mesure, et une salle de bains en Corian. Côté enfants, une galerie lumineuse distribue quatre chambres, toutes équipées de rangements, dont une avec salle d'eau privée.Un cadre de vie idéalLe jardin, soigneusement paysagé, invite à la tranquillité, et dispose de zones de stationnement pour 14 véhicules au total, avec un garage adjacent.Localisation parfaite pour une vie de famille internationaleÀ seulement 2 minutes du Lycée de la Croix Blanche, 8 minutes de l’École Internationale Jeanine Manuel, et 10 minutes de Marcq Institution, ainsi que de nombreux commerces, du golf de Bondues, et du Parc du Septentrion, cette maison d'exception est à découvrir exclusivement en agence.

À vendre : maison exceptionnelle à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette villa d'architecte est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. D'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Sur deux niveaux, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se compose d'un vaste séjour avec insert, d'une cuisine haut de gamme, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. Vous y trouverez également quatre belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que deux salles de bain, un dressing et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine luxueuse de 10x5 mètres, d'une superbe terrasse couverte et de stationnements. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa luminosité, son élégance architecturale et la qualité de ses prestations. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige sur le Bassin d'Arcachon.

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Belle Maison Familiale de 165m² avec Jardin et Garage à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de Saint-Aunès, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison individuelle de 165m² érigée sur un terrain de 549m² est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. La maison se compose de 10 pièces de plain-pied, incluant 6 chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en bureau. Elle dispose également de 3 salles d'eau et de 3 toilettes pour un confort optimal. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux, tandis que le salon lumineux offre un espace de détente agréable. Le jardin arboré constitue un atout majeur de cette propriété, avec un espace extérieur idéal pour se relaxer en plein air et profiter de repas sur la terrasse ensoleillée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie agréable. Un garage et une place de parking ajoutent une touche de praticité à cette maison. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. La tranquillité du quartier et la proximité des commodités en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Aunès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

iad France - Sabrina Lamotte vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bain et 4 WC, accompagnée d'une piscine, d'un sauna intérieur et d'un jacuzzi extérieur. Vous trouverez également une maison d’amis indépendante, le tout établi sur un vaste parc paysager de 4265 m². Nichée dans un cadre naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété offre environ 290 m² habitables, s'épanouissant au cœur d'un parc luxuriant. Ses façades en pierre, terrasses ensoleillées et jardins méditerranéens contribuent à son charme indéniable. Dès l'arrivée, son architecture authentique attire les regards. L'entrée dévoile un plafond en diamant, ajoutant élégance à cet espace, tandis qu’un escalier avec rampe en fer forgé mène aux différentes pièces. La maison principale se compose d'un espace de vie d'environ 60 m², où salon et cuisine s'allient dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, réalisée en granit massif, bénéficie d’équipements de qualité, et les baies vitrée ouvrent sur des terrasses plein sud. Cet espace conserve l’authenticité de l’architecture provençale avec des matériaux tels que le carrelage de Salernes. Au rez-de-chaussée, une pièce aménagée actuellement comme double salon peut facilement être transformée en chambre. La maison comprend également une salle d'eau et une véranda lumineuse qui se prolonge vers le jardin. Un cellier et buanderie, ainsi qu’un double garage, facilitent l'accès à la maison d’amis, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'étage, une suite confortable avec salle de bain offre un espace nuit indépendant. La maison d’amis de 60 m² dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d’eau. Un espace bien-être d’environ 115 m², comprenant une piscine intérieure de 10 x 5 m et un sauna, permet de savourer un moment de détente. À l’extérieur, le parc arbore des oliviers, des arbres fruitiers et des fleurs méditerranéennes, créant ainsi une atmosphère paisible. Un jacuzzi extérieur et plusieurs terrasses équipées d'un barbecue permettent de profiter des journées ensoleillées. Le bien est également doté d’un forage, d’une microstation, de chauffe-eau, de deux adoucisseurs d’eau, et d’un système de climatisation. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un achat de propriété à acheter à Flayosc, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont fournies, incluant la classe ENERGIE B et la classe CLIMAT B. Pour des informations multiples sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Cette magnifique villa spacieuse de 220 m², construite en 2023, est à vendre à SAINTE LUCIE DE PORTO VECCHIO, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Cette villa de type T8 offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe à seulement 20 minutes à pied de la plage de Pinarello, tout en étant à 5 minutes en voiture du centre de Sainte Lucie. Sur deux niveaux, elle propose des espaces intérieurs identiques qui peuvent être séparés selon les besoins. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrandi par de larges baies vitrées offrant une vue sur la montagne d'un côté et un bel espace piscine de l'autre. La pièce de nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain partagée par les deux autres chambres, toutes dotées de baies vitrées donnant sur la montagne ou la piscine. Au rez-de-chaussée, accessible par un élégant escalier, se trouve un grand séjour lumineux avec terrasse, le même agencement que l'étage supérieur, et toujours de vastes puits de lumière. À l'extérieur, il y a un espace de rangement à aménager pour la buanderie et les installations de piscine. Cette villa neuve, aux finitions de qualité, n'attend que son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les classes ENERGIE B indice 80 et CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Stéphanie Verpillon, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.