ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 166)

Découvrez cette villa à vendre à Petit Raffray, un véritable havre de paix au nord de l'Île Maurice. GADAIT International vous présente cette propriété unique de 246,2 m², située sur un terrain spacieux de 621,13 m². Cette résidence dispose de trois suites spacieuses, chacune avec salle de bain, offrant intimité et confort. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin tropical soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée et d'un kiosque mauricien traditionnel, parfaits pour se détendre en plein air.Située dans une résidence de seulement 16 villas, la propriété garantit une sécurité optimale avec surveillance 24/7 et vidéosurveillance. Vous disposerez également de deux places de parking, avec la possibilité d'ajouter un garage fermé avec espace de rangement.À proximité des plages, des commerces, des restaurants et des écoles internationales, cette villa constitue une opportunité idéale pour une expatriation ou une résidence secondaire. Contactez dès maintenant GADAIT International pour organiser une visite privée de cette villa de luxe Petit Raffray.

Découvrez cette villa à vendre située à Beau Champ, Flacq, dans l’île Maurice. Avec un terrain de 3 000 m² et 400 m² d’espace habitable, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue par les experts du légendaire Shangri-La, elle est idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité et l'intimité. Profitez d’une plage privée de sable blanc et de vues imprenables sur l’océan Indien.Caractéristiques de la Villa :- Surface habitable : 400 m²- Terrain : 3 000 m² face à la mer- Chambres : 3 suites avec salles de bains attenantes- Piscine privée : Accès direct à la plage- Architecture signée Shangri-La : Design contemporain et finitions sur mesureCette villa est pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des panoramas exceptionnels. L’architecture intérieure allie modernité et élégance avec des matériaux de qualité. L’extérieur comprend un salon en plein air et une piscine à débordement pour des moments de détente face à l’océan.Localisée à proximité des prestigieux terrains de golf Anahita et Ile aux Cerfs, cette villa constitue un cadre idéal pour les amateurs de golf, avec des prestations dignes d’un hôtel 5 étoiles.En optant pour cette villa à acheter à Beau Champ, vous bénéficiez également du régime IHS-Scheme, garantissant des services hôteliers de qualité et une gestion locative lors de votre absence, tout en offrant le permis de résidence mauricien pour les acquéreurs étrangers.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare. Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et explorer cette villa exceptionnelle.

Opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Poste de Flacq, à l'île Maurice. Cette résidence unique, située sur une péninsule tropicale, offre un accès direct à l'océan Indien et aux lagons azur. Vous aurez la chance d'acquérir une villa dans l'un des premiers One&Only Private Homes au monde, présentant une collection de maisons privées soigneusement conçues. Chaque villa est un sanctuaire insulaire qui allie confort et style. Avec l'option de personnaliser votre propriété parmi différentes configurations et styles architecturaux, ces maisons sont dotées de grandes piscines privées, de terrasses ombragées et de jardins isolés, offrant un cadre paisible. Rejoignez une exclusivité à Poste de Flacq, investissez dans une villa prestigieuse qui sera précieuse pour les générations futures.

Découvrez une villa exceptionnelle en vente à Grand Baie, située dans le nord ensoleillé de l'Île Maurice, à seulement 7 minutes de la plage. Cette villa contemporaine de plain-pied offre un espace habitable de 330 m² sur un terrain de 2 216 m², entourée d'une nature luxuriante et bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt.Conçue pour ceux qui apprécient le raffinement, cette résidence allie une architecture moderne à de grands volumes, le tout dans un quartier résidentiel paisible et recherché.Les caractéristiques comprennent :- 4 chambres spacieuses, dont 3 suites avec salle d’eau privative et accès direct au jardin - 4 salles de bains récemment aménagées - Une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur l'extérieur, accompagnée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée - Une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air.À l'extérieur, vous découvrirez :- Une grande piscine privative avec poolhouse et kitchenette - Un jardin paysager offrant calme et intimité, sans vis-à-vis - Une allée privée avec stationnement pour plusieurs véhicules.C'est une localisation idéale, à proximité de Grand Baie avec plages, restaurants, centres commerciaux et écoles internationales. Vous serez également près d'un centre médical, de clubs de sport et de stations-service, dans un quartier résidentiel sécurisé et prisé.Cette villa à acheter à Grand Baie constitue une rare opportunité d’investissement. Construite en 2010, elle est en excellent état et n'implique aucun frais de syndic. Elle est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété exclusive dans l'une des régions les plus prisées de l'île. Contactez Gadait International pour planifier une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

GADAIT International vous propose une magnifique villa à vendre située dans le nord de l'Île Maurice. Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysagé et offre de nombreuses options de personnalisation. Cette villa spacieuse de 246,2 m² se trouve sur un terrain de 642,25 m² et comprend : 3 chambres en suite, 3 salles de bains modernes, 2 places de parking, une cuisine ultramoderne équipée des dernières technologies, une piscine privée et un jardin soigneusement aménagé. La terrasse carrelée et le carport en bois ajoutent une touche d'élégance. Les équipements de qualité incluent des électroménagers de marques renommées, la climatisation dans toutes les chambres et des ventilateurs dans les pièces à vivre. Vous avez également la possibilité d'ajouter des options supplémentaires telles qu'un kiosque en bois, une 4ème chambre de 24 m², un garage sous dalle avec volet roulant, des climatiseurs dans les pièces à vivre, des ventilateurs dans les chambres, du decking en bois pour la terrasse et autour de la piscine, des panneaux solaires photovoltaïques et un système d'irrigation individuel. Le domaine est sécurisé avec un poste de garde, un mur d'enceinte et une connexion fibre optique. Un générateur commun assure une alimentation électrique continue et un réservoir d'eau central de 10 000 litres garantit un approvisionnement fiable. Les espaces communs comprennent une salle de gym moderne et 15 places de parking pour les visiteurs. Cette villa est l'opportunité idéale pour un achat à Grand Baie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bienvenue chez GADAIT International. Découvrez Shoba, Villas & Résidences by Maradiva, un projet immobilier unique situé sur la plage de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, face au somptueux Morne Brabant. Ces 17 villas et résidences de prestige représentent une opportunité d'achat de villa haut de gamme à Rivière Noire, offrant un cadre de vie incomparable en bord de mer.Un Art de Vivre Unique en Bord de MerChaque propriété est pensée pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant design sophistiqué, matériaux choisis et finitions soignées. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'océan Indien, d'une plage de sable fin à proximité, et d'un environnement tropical d'une beauté incroyable. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement soigneusement conçu menant à des espaces intérieurs élégants. Les villas de 4 chambres avec salles de bains privatives offrent un cadre de vie exceptionnel, avec terrasse extérieure, piscine à débordement privative et accès direct au lagon. La vue qu'elles proposent est à couper le souffle.Les intérieurs spacieux mettent en avant une cuisine moderne, une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle à manger accueillante pour partager des moments inoubliables. Tout cela est complété par des terrasses privées et un carport, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur. GADAIT International vous invite à explorer cette propriété unique à Rivière Noire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le charme de cette villa de luxe à vendre.

Découvrez cette villa chaleureuse de 216 m² à Baie du Cap, Savanne, qui a été conçue pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Établie sur un terrain de 1027 m², cette propriété dispose d'une vaste varangue de 60 m², idéale pour admirer la vue imprenable sur le lagon et l'océan. La villa comprend 2 chambres en suite avec accès direct à la terrasse et à une piscine privée, ainsi que des espaces de rangement, une buanderie et 2 dressings. Vous avez également la possibilité d'ajouter une dépendance avec une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Equipée de technologies avancées pour une efficacité énergétique optimale, cette villa utilise un système de ventilation croisée pour réguler la température, tandis que les chauffe-eaux solaires et une mini-station d'épuration assurent une gestion durable des ressources. En choisissant cette villa, vous optez pour un mode de vie écoresponsable sans renoncer au confort. Les résidents profitent d'un accès privilégié à des installations de qualité telles qu'un bar, un restaurant, un spa et une salle de sport, le tout dans un environnement préservé. Cette villa à vendre à Baie du Cap représente une opportunité unique qui allie confort et respect de la nature. Contactez-nous pour découvrir comment cette villa pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

GADAIT International vous propose une opportunité d'achat Villa à Baie du Cap, parfaite pour ceux qui recherchent confort et élégance. La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain moderne. Deux autres chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, complètent les espaces de nuit. Vous trouverez également une salle de bain secondaire, des toilettes séparées, un hall d'entrée accueillant et une buanderie pratique.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air avec famille et amis. La piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, ajoute une touche agréable à cette propriété. Le parking couvert assure la sécurité de votre véhicule, et l'espace de stockage pratique vous permet de garder vos affaires bien organisées.Cette propriété comprend également une annexe indépendante, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bain et un dressing. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou offrir une certaine indépendance à un membre de la famille. Avec son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme, cette maison est un véritable refuge où il fait bon vivre.N'attendez plus et investissez dans cette vaste Villa à vendre à Baie du Cap. Contactez-nous pour planifier une visite !

Découvrez cette villa exceptionnelle à Rivière Noire, offrant un terrain de 1155 m2 avec une vue imprenable sur la rivière et les montagnes. Son architecture unique se caractérise par des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à un quotidien paisible. Les grandes ouvertures sur le jardin créent une harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat agréable tout au long de l'année. À l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger avec de vastes baies vitrées constituent un cadre élégant et lumineux. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, toutes avec salles de bains privatives et dressings, dont 2 suites principales avec baignoire. Un salon de télévision mène à un kiosque intime, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Cette villa moderne comprend également un garage pour 2 voitures, entièrement climatisé, ainsi qu'un anneau d'amarrage dans le port de plaisance pour un bateau de 12 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rivière Noire. Contactez-nous pour organiser une visite.

À proximité de Genève, à un peu plus de 15 kms de la frontière, découvrez cette magnifique propriété historique entièrement rénovée à PERS JUSSY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. S'étendant sur un terrain de 31 428 m2, composé de forêts et prairies, cette propriété offre une vue panoramique dans un cadre intimiste et bucolique. Avec plus de 600 m2, elle dispose de belles pierres et d'une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La résidence est équipée d'une cuisine professionnelle, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste hall de réception, d'un salon télé, d'une double salle à manger, de 8 chambres en suites, dont 1 master, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une cave à vin, 2 piscines, un sauna, un hammam, un potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de propriété à PERS JUSSY.

Découvrez cette maison à vendre à BISCARROSSE, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, superbement rénové, se trouve à seulement 300 mètres de la plage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un garage avec un four à pizza au feu de bois, d'un parking, d'un portail électrique et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible ajoutent au confort de cette maison. Une autre pièce d'eau et deux toilettes complètent ce bien rare à visiter sans tarder. DPE en cours (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette Maison de luxe à acheter à BISCARROSSE est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété en front de mer à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, offrant une expérience exclusive face à la Méditerranée. Cette villa de 588 m² est située sur un vaste terrain de 4654 m² avec une vue imprenable sur la plage de la Mala et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle se compose d'une entrée majestueuse qui s'ouvre sur un spacieux salon et une élégante salle à manger, créant un espace de vie raffiné. La cuisine est entièrement équipée et inclut une cave à vin et un réfrigérateur professionnel. Cette villa comprend 7 chambres, dont 3 suites principales avec dressings, salles de bains privatives et terrasses offrant une vue mer. Les 4 autres chambres disposent également de leur propre salle de bains. Les aménagements incluent un spa, un jacuzzi intérieur, un jacuzzi extérieur, ainsi qu'une piscine à débordement. L'accès direct à la plage et un ponton privé pour bateau sont des atouts incontestables. Un garage pour deux voitures et un espace de stationnement extérieur pour 12 véhicules facilitent l'accueil des invités. Une résidence gardée, construite par AJR construction, avec un design intérieur signé Madam W et un mobilier de marques prestigieuses. Cette villa de luxe à acheter à Cap-d'Ail offre un cadre de vie exceptionnel alliant design, confort et paysages magnifiques.

Située au cœur du golf de Sainte-Maxime, cette villa néo-provençale aux grands volumes est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Sainte-Maxime. Avec un salon-séjour spacieux de 100 m² et une cuisine ouverte, elle est parfaite pour les réceptions. Six chambres, dont trois de plain-pied, offrent confort et intimité à toute la famille. La propriété est bien entretenue, garantissant un bon état intérieur. La climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain de 1 350 m² comprend une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent un portail automatique, un arrosage intégré, du double vitrage, une cheminée et une buanderie. Exposée plein ouest, la villa offre une vue dégagée sur le golf, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. De plus, la villa dispose de deux salles de bains, trois salles d’eau et six toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. Située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre est un véritable havre de paix.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CARACTÈRE. Découvrez cette Maison d'Exception surplombant la Mer et le Port d'Erquy. Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la mer scintillante et le pittoresque port d'Erquy, cette demeure de caractère construite en 1897 charme par son élégance et son raffinement. Un Séjour Double Baigné de Lumière et de Chaleur Dès votre entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, orné d'un parquet élégant et agrémenté d'une cheminée en marbre blanc, apportant chaleur à cet espace raffiné. Un bow-window illumine l'ensemble, offrant une vue dégagée sur le paysage maritime environnant. Cuisine Poggenpohl La cuisine, signée Poggenpohl, est un véritable chef-d'œuvre d'aménagement et d'équipement, conçue avec des matériaux haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace culinaire agréable. Suite Principale avec vue mer La chambre principale, située au même étage, offre un confort de vie de plain-pied incomparable, avec sa salle de bains privative, vous invitant à la détente. Véranda et Terrasse Ensoleillée avec Vue Envoûtante La véranda, véritable havre de paix, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue enchanteresse sur les eaux de la mer. Ce lieu magique vous promet des moments de relaxation inoubliables. Quatre Chambres de Caractère à l'Étage À l'étage, quatre chambres parquetées, imprégnées de charme et d'élégance, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace confortable pour toute la famille. Extérieur avec Piscine et Jardin Paysager À l'extérieur, cette propriété offre une piscine chauffée, un véritable oasis de détente, tandis que la terrasse orientée plein sud vous invite à profiter du soleil. Entourée d'un jardin paysager, la vaste terrasse autour de la piscine devient le lieu idéal pour des réceptions mémorables. Opportunité Rare avec l'Ancienne Écurie Adjacente Une ancienne écurie adjacente offre une opportunité rare : soit d'étendre la maison principale, soit de créer un espace de stockage généreux pour les artisans. En complément, cette propriété offre un ancien local professionnel en rez-de-chaussée permettant différentes possibilités d'aménagement. Une Vie Harmonieuse dans un Cadre Idyllique Avec une surface totale de 380 m2 après rénovation, sur un terrain paysager de 1 595 m2 agrémenté d'une piscine chauffée, cette propriété représente une rare occasion de vivre dans un cadre de vie harmonieux, où chaque jour est une invitation au bien-être. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre agence immobilière de prestige à Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 557 000 EUR Honoraires inclus, 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Vous souhaitez acheter une Maison de luxe à Erquy, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison Suresnes à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet bien d'architecte, économe en énergie, s'étend sur 318 m² au sol et se trouve à seulement 10 minutes de la Porte Maillot, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie idéal pour un futur achat maison Suresnes. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte, le tout de plain-pied sur un terrain de 458 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente, à l'abri des regards grâce à un volet roulant électrique. À l'étage, cette maison à acheter Suresnes comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de douche. Le sous-sol dispose d'un garage spacieux, d'une salle de sport, d'une salle de musique et d'une cave à vin, offrant tout l'espace nécessaire pour vos loisirs. Une dépendance de 25 m², avec des finitions soignées, complète cette propriété. Elle se compose d'une chambre avec salle de douche et toilettes, le tout bénéficiant d'une vue agréable sur la piscine. Avec un espace pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, cette maison entièrement rénovée et soigneusement entretenue bénéficie d'une isolation optimale, avec un DPE classé A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1040€ et 1420€, basé sur les prix de l'énergie de 2021.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, récent et contemporain, s'étend sur 200 m² habitables et comprend 5 pièces. Située à proximité des commerces de Boulouris et des plages, cette villa offre un grand séjour lumineux de 75 m² avec une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec piscine. La suite parentale de 35 m² est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, un cellier buanderie et un garage double viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin paysager dans un cadre calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à SAINT RAPHAEL.

Ref:3596CBEn exclusivité !Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison Uzès à vendre, située en bordure de collines dans un village charmant, à seulement 20 minutes d'Uzès. Cette maison d'architecte des années 70, d'une superficie de plus de 185 m², se trouve dans un quartier résidentiel très recherché, offrant un environnement calme et paisible.Après quelques travaux de rafraîchissement, cette solide villa familiale de style provençal pourra vous séduire grâce à ses beaux volumes, incluant un lumineux séjour avec cheminée, 4 chambres et 3 salles de bain.La maison comprend également une cuisine indépendante, une grande buanderie et un dressing. Un sous-sol spacieux de plus de 100 m² abrite un immense garage avec portail électrique et une cave.Profitez de vastes terrasses et d'une magnifique piscine maçonnée, équipée d'un volet de protection motorisé, le tout sur un jardin élégamment arboré de 1200 m², entièrement clos.Cette propriété est idéalement située à proximité des sites touristiques majeurs du Gard et du Vaucluse, notamment la Vallée de la Cèze et l'Ardèche. Vous serez à proximité du Pont du Gard, de Nîmes, d'Avignon, ainsi qu'à une heure du bord de mer et 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux.La gare TGV est à 30 minutes et les axes autoroutiers A7 et A9 sont accessibles en moins de 20 minutes.N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Uzès, à visiter absolument !

iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison à vendre à Salles, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison en bois de 2011 d'une superficie de 150m², alliant charme contemporain et modernité, située près du bourg de Salles. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 52m² avec cuisine équipée met en valeur un plafond cathédrale et un poêle à bois, complété par un cellier de 6m². Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC indépendants. L'étage offre trois agréables chambres de 14 à 15m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un T2 meublé indépendant de 30m² dans le jardin, générant des revenus locatifs pour les locations courtes. Doté d'une terrasse avec jacuzzi et douche extérieure, ce T2 garantit une totale intimité avec la maison principale grâce à des brise-vue installés. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une piscine au sel chauffée, une terrasse en bois avec pergola et un jardin paysager, le tout sur un terrain de 832m² entièrement clos avec un portail. Une zone goudronnée à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules et inclut un espace de rangement pour le bois et une cuve de récupération d'eau. Cette maison équipée de domotique de qualité est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 112 ; classe climat : A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 791539521.

Réf: 3759CBCette propriété à vendre à Uzès, située à proximité du célèbre village d'Anduze et au pied du parc des Cévennes, présente un fort potentiel de rentabilité locative. Elle se compose d'une bâtisse de caractère, d'annexes, le tout sur un domaine d'environ 7 hectares.La superficie totale est d'environ 750m2 rénovés, comprenant de nombreuses dépendances à exploiter. Ce bien se divise en plusieurs lots, incluant un Mas actuellement utilisé comme habitation principale, une salle de restaurant, une cuisine semi-professionnelle, deux salles de réception/séminaire, un hall d’accueil clients, ainsi qu'une cave à vin d'exception.La propriété dispose de deux gîtes équipés de deux chambres, et cinq chambres d’hôtes avec terrasses privatives. Un espace intérieur dédié à la détente offre un SPA avec jacuzzi, une salle de massage, une salle de sport et une salle de billard.À l'extérieur, les aménagements incluent une piscine, un bar, un coin pour le tennis de table, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique contribuent également à l'autonomie du service de restauration.L'ensemble de la propriété est doté de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, d'un portail électrique, ainsi qu'un grand parking pour le stationnement. Un forage et 300m2 de cave en sous-sol viennent compléter le tout.Cette propriété présente une belle opportunité pour une reconversion professionnelle, ou est idéale pour ceux qui sont déjà actifs dans le secteur de l'hôtellerie, de la restauration, ou de l'événementiel.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des sites touristiques et des principaux axes routiers, à quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ses poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur. Vous serez également à 40 minutes de l'autoroute A9, d'Uzès et de Nîmes, ainsi qu'à une heure du bord de mer et de l'aéroport de Montpellier.Ce domaine de caractère du XIIe siècle, riche en histoire, mérite d'être visité pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent à la vente une maison située à FONTVIEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété rare qui s'étend sur 164 m2 habitables, bâtie sur un terrain de plus de 5 600 m2 offrant une vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis ni nuisances, à seulement 5 minutes du village. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage aménagé en atelier-buanderie, et un jardin d'hiver attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC. Les atouts de cette propriété incluent une piscine en béton de 5x10 m, un garage pour deux véhicules, un emplacement exceptionnel, ainsi qu'un accès à l'eau de ville et au forage pour l'arrosage automatique du jardin. Pour plus d'informations, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l’Office Notarial VIA NOTARIA, au 0748734657. Visites sur rendez-vous.