ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 16)

Bienvenue chez vous dans ce magnifique modèle ''Bellavita'' à East Boca, situé dans le quartier prisé de Trieste à Boca Raton. Construit par Toll Brothers, cette maison de ville de 3 étages dispose de 3 chambres de taille généreuse, d'un très grand espace flexible au rez-de-chaussée, de 3 salles de bains et demie, d'un ascenseur privé, de plafonds hauts, de fenêtres anti-ouragan, de placards de cuisine mis à jour, d'un nouveau lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz, d'un nouveau climatiseur et bien plus encore. Emplacement incroyable à East Boca, proche des plus belles plages, de bons restaurants, de la branchée Delray Beach, de la vie nocturne, du centre commercial haut de gamme Town Center, de Whole Foods, de Trader Joe's, de musées, de golf et de pickleball. Le premier niveau comprend un ascenseur intérieur, un garage pour 2 voitures, un jardin privé sans voisins arrière, un salon/bureau et une salle de bain complète. Le deuxième niveau possède une cuisine ouverte, un salon familial, une salle à manger, un salon et une salle de bain d'appoint.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Encadrée par un aménagement paysager luxuriant et à l'ombre de chênes matures, cette charmante maison de Tarrytown capture l'essence de la vie à Austin. À quelques pas du sentier de randonnée et de vélo de Johnson Creek et en face du parc West Enfield, avec des terrains de tennis et une aire de jeux, offrant un rare équilibre entre intimité et connexion avec l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Par l'entrée privée, cette maison est remplie de lumière chaleureuse et d'espaces accueillants. Le plan ouvert s'écoule vers la cuisine, équipée d'appareils Thermador et d'un vaste îlot parfait pour se rassembler en famille ou entre amis. Des plafonds de douze pieds, des planchers en bois large et des finitions soignées créent une atmosphère de luxe tout au long. La suite principale au rez-de-chaussée offre un refuge serein, avec une baignoire balnéo, une douche séparée et un patio surplombant la piscine chauffée, un cadre parfait pour des matins ou des soirées tranquilles. À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bain complète, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de gym ou un atelier d'art. Le troisième niveau propose une quatrième chambre supplémentaire avec une salle de bain complète, parfait pour les invités ou un usage créatif. Conçue pour élever la vie quotidienne, cette maison combine une connexion naturelle avec l'extérieur. À quelques minutes du centre-ville d'Austin, du lac Austin et des meilleurs restaurants et boutiques de la ville, cette maison offre un cadre de vie urbain sophistiqué dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Austin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Originellement un appartement de 3 chambres, maintenant un spacieux aménagement de 2 chambres avec une suite principale expansive. Condominium lumineux et aérien au deuxième étage, avec 1 284 pieds carrés, de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle. Fraîchement peint et prêt à emménager, avec un balcon vitré offrant une vue luxuriante et sereine. Facilement convertible de nouveau en 3 chambres si désiré. Climatisation de 2020 et appareils électroménagers de 2021. Situé dans une communauté sécurisée avec des équipements de style complexe, y compris une piscine, des courts de tennis, un centre de remise en forme, un club-house, des billards et une bibliothèque. Idéalement situé près des magasins, des restaurants et bien plus encore.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Emplacement, emplacement, emplacement ! Marchez jusqu'au parc McCabe, au parcours de golf, à la promenade et aux restaurants et boutiques de quartier depuis cette maison de style cottage sur un terrain d'angle à Sylvan Park. Les vendeurs ont installé un tout nouveau toit la semaine du 9 février 2026. La résidence offre un oasis privé, entièrement clôturé dans le jardin arrière, avec un espace de vie extérieur dans votre propre porche vitré, un porche couvert supplémentaire, une piscine de grande taille, un aménagement paysager luxuriant et une terrasse de piscine suffisamment grande pour se prélasser et accueillir. Les intérieurs clés en main présentent un plan d'étage unique avec trois chambres, deux salles de bain complètes + une salle de bain partielle / salle de bain de piscine, une zone de mezzanine à l'étage, une grande buanderie et des hauteurs de plafond généreuses. La grande suite principale peut accueillir un lit king size + un coin salon et un bureau, ainsi que deux grands placards walk-in, une douche surdimensionnée / baignoire à remous et un balcon privé surplombant les terrains privés. Ne manquez pas le garage détaché pour deux voitures, le stationnement supplémentaire à l'avant hors rue ou les incroyables espaces de rangement sous la maison. Vivez au cœur de Sylvan Park et tout ce que cette merveilleuse communauté a à offrir dans votre propre OASIS en ville. Un crédit de 3 500 $ de l prêteur est disponible et sera appliqué aux frais de clôture et prépayés de l'acheteur si ce dernier choisit d'utiliser le prêteur préféré du vendeur. Le crédit ne doit pas dépasser 1 % du montant du prêt.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez un mode de vie raffiné dans ce domaine exceptionnel récemment construit, achevé en janvier 2026 par les primés Stonebreaker Builders. Là où la brillance architecturale et l'artisanat intemporel se rencontrent. Située sur un terrain rare en forme de pointe offrant 176 pieds de rivage, cette résidence capture des vues envoûtantes sur les couchers de soleil occidentaux sur d'immenses voies navigables convergentes, avec des perspectives s'étendant à travers la baie de Collier jusqu'au Golfe. C'est une occasion rare de posséder une maison sur mesure de Stonebreaker dans l'un des quartiers prisés de l'île, offrant une proximité avec le Snook Inn, le quartier de divertissement Old Marco, l'Esplanade et la plage des Résidents. Conçue pour le luxe et la convivialité, l'impressionnant domaine de 3 896 pieds carrés sur deux étages offre 176 pieds de rivage et un accès direct rapide au Golfe, un avantage exceptionnel pour les amateurs de navigation. Cette résidence de cinq chambres comprend cinq salles de bains en suite complètes, deux salles de bains supplémentaires, une pièce polyvalente et un garage pour trois voitures, le tout exécuté avec l'attention au détail emblématique de Stonebreaker. L'extérieur présente un toit en tuiles plates, des portes et fenêtres résistantes aux impacts, et un terrain surélevé de plus de 11 pieds. Un grand hall d'entrée avec un plafond haut de deux étages établit immédiatement un ton élégant. Le salon, la cuisine et la salle à manger à concept ouvert disposent de plafonds de 12 pieds et de portes en verre accordéon expansives qui encadrent des vues scintillantes sur la piscine et la baie, créant un style de vie intérieur-extérieur sans effort. Le salon est centré autour d'une impressionnante cheminée à gaz de 60 pouces avec un plafond en caisson, tandis que la cuisine du chef impressionne avec un plafond à poutres, une plaque de cuisson à gaz, un grand îlot central et un garde-manger. L'espace de vie extérieur est idéal pour des divertissements luxueux en bord de mer, offrant un lanai couvert avec une cuisine extérieure, un barbecue à gaz intégré, une douche extérieure, une salle de bain pour la piscine et une piscine de 30 pieds avec spa et plage d'eau. La suite du propriétaire au rez-de-chaussée offre un refuge serein avec accès au lanai, deux placards et une salle de bain inspirée d'un spa avec des double vasques, un comptoir de maquillage intégré, un placard à linge, une douche à deux douches avec plusieurs têtes de douche et une baignoire profonde. Une suite secondaire pour le propriétaire au premier étage offre également un accès au lanai, un placard et une salle de bain en suite. À l'étage, une pièce polyvalente spacieuse crée un espace salon idéal et s'ouvre sur un balcon couvert remarquable de 65 pieds surplombant la baie de Collier et le Golfe. Trois autres chambres au deuxième étage disposent chacune de salles de bains privées en suite. Parmi les points forts supplémentaires, mentionnons un vestiaire à côté du garage et un chauffe-eau sans réservoir. Récemment achevé, embrassez un mode de vie sophistiqué au bord de l'eau dans cette résidence incomparable de Marco Island, conçue avec une qualité exceptionnelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Propriété remarquable avec vue panoramique sur le lac, située sur un terrain de plus d'un acre. Ce domaine privé et sécurisé avec vue sur le lac offre une touche contemporaine avec des lignes épurées et des murs en verre pour profiter des vues à couper le souffle. Des espaces de vie expansifs avec des plafonds à poutres en cathédrale et des terrasses orientées au sud sont parfaits pour divertir amis et famille, et pour apprécier les magnifiques lever et coucher de soleil du lac Tahoe. La suite principale est située au niveau de vie principal tandis qu'un salon séparé, trois suites d'invités et un bureau se trouvent au niveau intermédiaire. Les commodités luxueuses comprennent un centre de bien-être et de fitness avec piscine intérieure, spa, sauna sec et humide, salon de coiffure et salle de gym qui se trouvent au niveau inférieur avec accès aux vastes terrains de style parc. De plus, le niveau inférieur dispose d'une salle multimédia/de divertissement avec salle de jeux séparée et une chambre supplémentaire. Ce domaine incroyable est prêt à être apprécié et des plans de rénovation extensifs sont inclus pour que quelqu'un puisse réaliser son rêve de Tahoe.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une ou plusieurs photo(s) ont été mises en scène virtuellement, générées par IA ou rendues. Adhésion complète au golf incluse immédiatement sans liste d'attente ! Découvrez la plus grande maison unifamiliale de la charmante Bridgeford Avenue, un domaine superbement conçu avec trois chambres et 3,5 salles de bains offrant plus de 3 100 pieds carrés de vie raffinée en Floride. Située sur un terrain paisible en bord de lac avec des vues panoramiques sur le parcours de golf, cette résidence allie une architecture intemporelle au confort, à l'intimité et au mode de vie recherchés par les acheteurs de Floride du Sud-Ouest d'aujourd'hui. Entrez pour découvrir des plafonds vertigineux, une abondante lumière naturelle et un agencement ouvert idéal pour une vie décontractée et un divertissement élégant. La cuisine gastronomique s'écoule parfaitement dans le salon principal, créant une atmosphère accueillante pour les rassemblements en famille et entre amis. Détendez-vous sur la vaste lanai surplombant le lac tranquille et le fairway ou profitez des équipements de style complexe de la communauté. Des améliorations passionnantes sont en cours, y compris cinq nouveaux terrains de tennis, quatre courts de pickleball et une nouvelle cabane intérieure-extérieure avec une pergola électrique, le tout sans évaluation spéciale pour les propriétaires. Avec une sécurité 24 heures sur 24, un terrain généreux, un garage pour deux voitures et un emplacement privilégié à Bonita Springs, à quelques minutes des plages, des restaurants et des magasins, cette maison offre le mélange idéal de luxe, de style de vie et de commodité. Une occasion rare de posséder une propriété de premier choix dans l'une des communautés de golf prisées de la région. Une ou plusieurs photo(s) ont été mises en scène virtuellement, générées par IA ou rendues.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La vie au bord de l'eau rencontre la polyvalence et l'intimité dans ce bien immobilier exceptionnel en bord de mer à New Port Richey avec accès au Golfe, parfaitement situé sur un rare terrain double totalisant 0,43 acres. Offrant 4 018 pieds carrés d'espace de vie, cette propriété unique dispose d'une maison principale de 3 chambres, 2,5 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes détachée de 2 chambres, idéale pour une vie multigénérationnelle, des invités ou des opportunités de location. Rénovée à l'origine en 2017, la maison principale présente une cuisine de chef avec des plafonds voûtés en poutres de bois, des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des doubles fours et un grand garde-manger. Le vaste salon offre une vue sereine sur l'eau, créant le cadre parfait pour divertir ou se détendre. La suite principale est un refuge privé, avec des portes-fenêtres, une salle de bonus flexible actuellement utilisée comme salle de sport, une salle de bains inspirée d'un spa avec baignoire, lavabos doubles et placards sur mesure de style californien. Sortez pour découvrir votre oasis privée au bord de l'eau, complète avec une piscine à eau salée en plein air, un hutte tiki avec électricité et éclairage, et un quai privé avec des pilotis en béton et un élévateur à bateau de 16 000 lb, offrant un accès direct à l'eau pour les passionnés de navigation et de pêche. Les collectionneurs de voitures, propriétaires de camping-cars et amateurs apprécieront le garage détaché impressionnant de 45' x 38' avec de l'espace pour 4 à 6 véhicules et le stockage de camping-cars. Au-dessus du garage, une suite d'invités privée de deux chambres avec cuisine complète, salle de bains et balcon surplombant l'eau offre une flexibilité exceptionnelle. Les points forts supplémentaires incluent 20 panneaux solaires détenus, un chauffe-eau solaire, des volets plantation, un aménagement paysager luxuriant et un garage attenant pour deux voitures. Cette propriété rare offre le style de vie ultime en bord de mer en Floride pour les navigateurs, les animateurs et ceux recherchant espace, intimité et flexibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de New Port Richey, de la restauration au bord de l'eau et du Golfe du Mexique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Retraite de luxe dans le nord-ouest de Las Vegas ! Située sur un terrain surdimensionné de près d'un quart d'acre, cette magnifique maison de plain-pied offre 3 450 pieds carrés d'espace conçu avec soin, alliant élégance moderne et confort quotidien. À l'intérieur, des plafonds voûtés de 15 pieds accentués par des poutres de designer sur mesure, un plan d'étage ouvert et lumineux, une cave à vin climatisée, un éclairage de designer moderne et des finitions haut de gamme élèvent chaque espace. Le cœur de la maison est une cuisine gourmet dotée d'appareils haut de gamme, d'un espace de préparation généreux, de placards sur mesure et d'un aménagement convivial pour les animateurs, parfait pour accueillir des invités. Avec quatre chambres, quatre salles de bain, et un bureau, cette maison offre flexibilité : l'une des chambres dispose d'une salle de bain privative parfaite pour une suite multigénérationnelle ou un refuge pour les invités. À l'extérieur, vivez un paradis de style complexe avec une piscine/spa surdimensionnée, un salon en contrebas avec TV, entouré d'un paysage luxuriant et mature pour une intimité ultime. À quelques minutes des boutiques, restaurants et divertissements.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose ce domaine en Haute Saintonge. Les grands espaces environnants, le cachet de la bâtisse, la piscine et les aménagements extérieurs vous permettront de développer une activité économique ou de faire de ce domaine votre demeure de famille. Implanté au milieu des vignobles de Cognac, à 10 minutes de tous les commerces et services, ce domaine est bâti sur un peu plus de 3600m² de surface foncière. Il offre actuellement environ 370m² habitables et 5 chambres dont 3 indépendantes avec salle d'eau et wc. La configuration de la propriété et ses grandes dépendances vous permettront d'imaginer de nouveaux projets. Surfaces*: Surface habitable maison principale : 237,60 m² Surface habitable maison annexe : 132,85 m² Annexes et dépendances : 413,66 m² Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO/m².an (classe B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5505 Euros et 7449 Euros /an 449400Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 428000 Euros *Surfaces approximatives / non contractuelle

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur du village d'Oppède, une propriété du 18è siècle entièrement restaurée offrant 300m² habitables et dépendances sur une parcelle de 705m2. La restauration a su conserver l'authenticité et le charme d'origine de cette ancienne ferme, tout en y intégrant une touche décorative contemporaine. La maison s'ouvre sur un jardin charmant, conçu comme une grande cour intérieure privée, dotée d'une piscine de 4 x 2,5 m, d'un grand auvent transformé en salle à manger d'été et d'une terrasse ornée d'une pergola en fer forgé. La grande porte cochère en bois mène à cette cour intérieure captivante, avec son escalier extérieur menant à la façade ensoleillée de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec une cuisine contemporaine et un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une impressionnante cave voûtée. On y trouve aussi un cellier, des toilettes pour les invités, une chaufferie, une seconde cuisine aménagée et une ancienne écurie. À l'étage, profitez d'un salon télé-bibliothèque, d'un bureau, de 2 chambres avec salles d'eau et WC, une suite parentale, une 4ème chambre actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bains complète. Sous les combles, découvrez une autre chambre. La propriété comprend également un atelier vitré donnant sur le préau couvert et 2 garages doubles. Ce lieu unique offre une vie paisible dans un village typiquement provençal, dans un bâtiment historique alliant charme et matériaux haut de gamme. Située à 45mn de la gare TGV d’Avignon et à 1h de l’aéroport International Marseille Provence.

Située au coeur de Sérignan-du-Comtat, cette maison d'environ 270 m2 habitables se compose de deux logements indépendants (rez-de-chaussée et étage), pouvant être réunis ou exploités séparément selon les besoins : grande maison familiale, activité libérale ou projet locatif. Elle offre un total de 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, et 4 WC. Le terrain de 460 m2 comprend un grand garage de 60 m2, trois terrasses, un bassin avec buses de jacuzzi, et un grenier aménageable. Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation (dans le séjour), double vitrage, portail électrique et tout-à-l'égout. Un bien rare et polyvalent, au calme, à deux pas du centre du village et à 10 minutes d'Orange.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans le Gard, au coeur d'un petit vallon où règne une tranquillité absolue. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, et de quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Une superbe piscine bordée d'oliviers, avec son solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont conduites en agriculture raisonnée et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar permet son stockage. Une jolie propriété à découvrir sans tarder !

Provence, Vaucluse, Domaine viticole en agriculture biologique à taille humaine dans le haut Vaucluse face au Mont Ventoux. La propriété d'un peu plus de 10ha se compose de vignes en AOP Côtes du Rhône, IGP et bois. La ferme de 155 m2 environ avec piscine comporte une partie d'habitation principale, un gîte et une chambre d'hôte. De nombreuses dépendances se trouvent sur la propriété, garages, chai à barriques, cave de vinification. Belle petite propriété pouvant continuer l'activité viticole ou peut être convertie pour y cultiver l'olivier ou y faire de l'équestre. Matériel et stock en sus. Dossier sur demande

Provence, Vaucluse. Découvrez ce magnifique Mas et son domaine de prés de 70 hectares d'un seul tenant. Au coeur du Luberon, à proximité immédiate de Gordes, découvrez ce magnifique mas provençal niché dans un environnement naturel d'exception. La propriété s'étend sur 70 hectares, offrant un cadre rare et préservé, composé de terres cultivables, de landes, bois ainsi que d'un vignoble d'un peu plus de 6 hectares, classé en AOP Ventoux et IGP. Ce vaste domaine séduit par la beauté de ses paysages, son calme absolu et son fort potentiel, idéal pour un projet viticole, agricole, oléicole, touristique ou une résidence de prestige au coeur de la Provence. Un lieu authentique et confidentiel, où nature, terroir et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement. Bien rare à la vente dossier complet sur demande.

Situé au coeur de Buis-les-Baronnies, dans la Drôme Provençale, cet hôtel particulier entièrement restauré bénéficie d'une cour intérieure agrémentée d'une piscine et d'un emplacement idéal au centre du village. D'une superficie d'environ 400 m2, il se compose de 7 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée offre une large entrée, un bureau, toilettes, un salon avec cheminée donnant sur la cour, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier. Au premier étage, un palier distribue quatre suites, dont deux bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires, dont une suite avec terrasse et une autre disposant d'une mezzanine. La propriété comprend également une cave, deux terrasses dont une située au premier étage, un auvent, un local technique, une lingerie et un garage d'environ 50 m2. L'ensemble de la demeure est intégralement climatisé et se prête parfaitement à une activité de maison d'hôtes, de gîte, ou encore à une grande résidence familiale pleine de charme.

À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le cadre idyllique du Vaucluse, ce mas typique en galets de l'Ouvèze incarne le charme provençal avec ses prestations soignées et son environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 260 m2, la maison offre 7 chambres, 4 salles d'eau, et un spacieux séjour/salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle. L'espace est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le terrain arboré de près de 4 000 m2 inclut une piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal. En complément, la propriété dispose de dépendances pratiques et pleines de potentiel : - Un abri de 40 m2, pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable. - Une remise de 50 m2, idéale pour un atelier ou une activité complémentaire. Ce mas allie caractère, fonctionnalité et cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix au coeur de la Provence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

EN EXCLUSIVITE  L'Agence LE GAC vous propose  Dans le très prisé Domaine du Golf, au calme absolu, villa édifiée en 2000, de style néoprovençale offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et les collines. Villa prête à vous accueillir en excellent état, de 147 m2, composée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc avec lave-mains, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée, cellier, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs de plain-pied; A l'étage, 2 autres chambres avec chacune  salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une terrasse / Possibilité 4 chambres, Un garage, une cave et une buanderie complètent cette charmante villa Piscine forme libre à débordement, parcelle de 1727 m2 arborée et clôturée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose dans le village de Maussane Les Alpilles un véritable havre de paix à 5 mn à pied du centre village. Une véritable douceur de vivre dans cette villa de plain pied 130 m2 où les pièces s'organisent autour des terrasses, du jardin, de la piscine. L'entrée distribue l'organisation de la villa : - à droite un premier côté nuit avec 2 chambres et salle de douche à l'italienne , wc indépendant. - à gauche une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière cuisine) ) puis vous découvrirez la suite parentale de 33 m2 , ouvrant sur terrasse. Villa entièrement climatisée - Piscine au sel 7x4 équipée d'un volet roulant - Bar piscine - WC - Carport voitures - Interphone/Portail motorisé 9 km d'Arles - 1 heure Aéroport Marseille Marignan - 35 mn gare Avignon TGV DPE B Prix : 897 000 euros (honoraires agence inclus) CONTACT VISITE 07 71 16 88 62

A quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, superbe villa d'architecte neuve de 240 m² sur un terrain paysager de 1 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et cuisine américaine élégante. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une terrasse en Ipé, une piscine au sel 10 × 3 m et un pool-house modulable (salle de sport ou bureau). Prestations haut de gamme : chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge. Un bien d'exception, alliant architecture contemporaine et confort absolu, à 15 min du TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette magnifique villa rénovée & climatisée à Cavalaire offrant une vue mer exceptionnelle. Idéalement située dans une impasse d'un lotissement recherché de Cavalaire, cette villa rénovée est d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 1 618 m2. Composée par un hall d'entrée, spacieux séjour/ salle à manger, cuisine ouverte toute équipée, 5 chambres dont une avec une baignoire, 2 salles de douche & 2 wc. Nombreux placards. Un garage & plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Plusieurs terrasses et une belle piscine avec la vue mer panoramique. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this magnificent renovated and air-conditioned villa in Cavalaire, offering exceptional sea views. Ideally located in a cul-de-sac within a sought-after residential area of Cavalaire, this renovated villa offers approximately 200 sq m of living space on a 1,618 sq m landscaped plot. It comprises an entrance hall, a spacious living/dining room, a fully equipped open-plan kitchen, five bedrooms (one with a bathtub), two shower rooms, and two toilets. Ample storage is provided. A garage and several outdoor parking spaces complete this property. Several terraces and a beautiful swimming pool offer panoramic sea views. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 or canatwartoncavalaire@gmail.com. We speak English - We speak German. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER

À Charbonnières-les-Bains, cette réalisation contemporaine signée DANK Architectes (2013) se distingue par son architecture affirmée, ses prestations de haut niveau et un parti pris végétal unique : un majestueux arbre traverse la toiture, véritable colonne vertébrale du projet, liant intérieur et extérieur avec force et poésie. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 045 m² avec piscine de 13,5 x 5 m, terrain de pétanque et arrosage automatique, elle offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Développant 337 m² Carrez (511 m² au sol) sur trois niveaux, la maison propose une pièce de vie de 110 m² orientée plein sud, avec cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles d’eau aux finitions soignées et un bureau indépendant. Le confort est assuré par une pompe à chaleur géothermique, une climatisation réversible, une VMC double flux reliée à un puits canadien, une cheminée au gaz BELFIRE, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et une aspiration centralisée. En sous-sol, 107 m² supplémentaires accueillent une cave, un local technique pour la piscine et de vastes rangements. Un garage double de 55 m² ainsi que 4 stationnements extérieurs sécurisés par un portail motorisé complètent ce bien d’exception. Une propriété familiale où se conjuguent exigence architecturale, innovations techniques et nature intégrée au cœur de l’habitat. Contact: Vincent Matheron +33 7 69 12 01 53 vincent.matheron@kretzrealestate.com

Nichée sur les hauteurs, sans vis-à-vis, cette villa de 290 m² séduit par ses volumes, son architecture recherchée, son parc arboré et sa suite parentale sur le toit. Elle offre de nombreux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le niveau principal est composé d'une véranda de 50m2, d'un vaste séjour avec sa cheminée centrale, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre, un bureau et un dressing. L'étage inférieur comprend deux autres chambre, une salle de bain, une salle de sport, une salle de jeux, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant. L'étage supérieur est composé d'une suite parentale sur le toit entièrement vitrée, mettant en avant une vue à 360° sur la mer et les montagnes. Sur plus de 16 000 m² de terrain paysager, grande piscine à rénover, pool-house et jacuzzi composent un extérieur à découvrir. À 10 min des plages, 30 min de l’aéroport et 50 min de Bastia, venez découvrir cette propriété rare à la vente.

NOUVEAUTE, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Située dans le secteur très convoité du Partégal à La Farlède, découvrez cette villa T5 contemporaine aux prestations haut de gamme, d'une surface totale d'environ 220m2, édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2500 m2, agrémenté d'une superbe piscine de 10m x 5m avec terrasse, pool house aménagé, et boulodrome. Cette maison récente a été bâtie en 2015, parfaitement entretenue, elle bénéficie de la climatisation gainable et d'un poêle à bois. Elevée d'un étage, elle offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 90m2 comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un W.C indépendant, une buanderie, un bureau ainsi qu'un spacieux dressing. Possibilité de vivre de plain-pied. Un grand garage complète ce niveau et permet un accès direct à l'habitation. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres supplémentaires dont une dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, une seconde salle d'eau et un W.C indépendant. L'extérieur, soigné et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente avec ses beaux volumes, ses équipements de loisirs et ses aménagements paysagers qui bénéficient du canal de provence. Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie d'exception. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Située à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, sur la commune de Châteauneuf-de-Grasse, cette superbe villa d’environ 250 m², exposée plein sud, bénéficie d’un environnement résidentiel au calme absolu, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², entièrement à l’abri des regards, la propriété offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-jardin, la villa se compose d’une entrée, d’un vaste salon et d’une salle à manger baignés de lumière, ouvrant directement sur les terrasses et l’espace piscine. Une grande cuisine ouverte, familiale et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Une chambre de maître en suite avec dressing ainsi qu’un grand studio indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres spacieuses se partagent une salle de bains. En annexes : un grand garage, un abri pour deux voitures, des combles aménagés pour le stockage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le jardin plat accueille un bel espace piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Classe Energie : C - Classe Climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 506 € et 3 390 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2506€ ~ 3390€