ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 156)

Idéalement située au sein de la recherchée communauté de Potomac Shores, cette maison allie harmonieusement le calme d'un refuge privé à une vie dynamique sans pareil. L'extérieur présente un attrait exceptionnel avec un aménagement paysager récemment amélioré et un nettoyage à haute pression soigné. À l'intérieur, les murs fraîchement peints mettent en avant un agencement accueillant et lumineux, adapté au style de vie contemporain. Le niveau principal propose un salon convivial et une salle à manger dédiée pour des réceptions raffinées, s'ouvrant sur une cuisine spacieuse qui communique aisément avec une salle familiale parfaitement dimensionnée. L'ensemble du rez-de-chaussée privilégie un aménagement fluide, menant aisément à votre propre oasis extérieure : un nouveau deck personnalisé d'une valeur de 33 000 $ et un espace patio idéal pour des barbecues ou des moments de convivialité en plein air. La distribution des chambres est parfaite pour une famille en expansion, avec un aménagement de 4 chambres à l'étage, complété par une chambre supplémentaire au niveau inférieur, totalisant ainsi 5 chambres accompagnées de salles de bains élégamment aménagées. Le niveau inférieur offre une toile parfaite pour la personnalisation, incluant une arrivée de plomberie pour une salle de bain complète déjà prête, une salle familiale et une pièce supplémentaire, permettant de transformer cet espace en un lieu de loisirs ou en une suite pour invités selon vos préférences. Le véritable atout de cette propriété est la qualité de vie exceptionnelle offerte par la communauté de golf Potomac Shores, qui abrite le parcours Jack Nicklaus Signature, reconnu pour ses paysages à couper le souffle. Vivre ici signifie profiter d'activités infinies, que ce soit sur le parcours, relaxé sur le patio du clubhouse ou engagé dans un programme social riche en animations et en activités communautaires. Les écoles de renom et les commodités quotidiennes sont à deux pas, avec la célèbre école secondaire catholique Saint John Paul the Great et un accès facile grâce à la gare VRE à proximité.

Découvrez cette Maison à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à proximité d'un village authentique avec commerces, cette propriété d'environ 300 m² habitables s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 2 050 m², agrémenté d'une piscine. Arborant un charme préservé, le mas bénéficie d'une rénovation authentique, intégrant un escalier en pierre, des murs en pierre apparente et des cheminées d'époque. Il se compose de 4 suites parentales et d'un jardin avec piscine et salon d'été couvert. Le terrain est également divisible et constructible. Ce bien spacieux offre une entrée élégante menant à une grande cuisine dinatoire équipée avec cheminée, ainsi qu'à deux salons en enfilade, tous ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres en suite ainsi qu'une chambre d'été ayant une charpente apparente. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel, accompagnée d'un salon d'été couvert. De plus, un jardinet de 300 m² non attenant, avec puits, et de larges possibilités de stationnement viennent compléter cette offre. Le village offre des commerces de proximité et une excellente accessibilité : gare TGV à 25 minutes et accès autoroute à 10 minutes.

À quelques minutes d'Aubenas, au cœur d'une Ardèche préservée et authentique, ce remarquable domaine dévoile ses atouts dans un environnement naturel exceptionnel. À l'abri des regards, au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m² agrémenté de majestueux arbres centenaires, la propriété bénéficie d'un privilège rare : un accès direct à la rivière, offrant baignade, canoë, pêche et moments de détente dans un cadre d'une beauté saisissante. La demeure principale, ancienne bâtisse de caractère d'environ 385 m² habitables, a su conserver son authenticité. Sols anciens, plafonds à la française, poutres apparentes, cheminées monumentales et généreuses hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur le parc et les terrasses. Le spectaculaire salon de 76 m² est le cœur de la maison, véritable invitation à recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. L'espace nuit accueille cinq grandes chambres offrant confort et intimité. À l'extérieur, les terrasses dominent le parc arboré où se mêlent essences méditerranéennes et arbres d'ombrage. Une piscine de 10 x 5 mètres complète cet ensemble dédié à la douceur de vivre. Le domaine s'étend sur plus de 21 000 m² de terres, offrant un rare sentiment d'espace et de liberté. La propriété inclut également une activité touristique parfaitement établie grâce à cinq gîtes indépendants de 37 à 99 m² avec terrasses privatives, représentant une capacité d'accueil de 13 lits. Cette activité génère un chiffre d'affaires consolidé d'environ 80 000 € par an, constitutif d'un revenu immédiat particulièrement attractif. De vastes dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent un potentiel de développement remarquable avec près de 200 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon divers projets : hébergements complémentaires, espace événementiel, atelier d'artiste, bien-être ou activité professionnelle. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété, située à proximité immédiate des plus beaux sites de l'Ardèche méridionale, permettant de profiter d'un territoire réputé pour ses paysages spectaculaires, ses activités de pleine nature et son patrimoine exceptionnel. À quelques minutes, les passionnés de nature découvriront les charmants villages de Balazuc, Vogüé ou Labeaume, les Gorges de l'Ardèche, le Pont d'Arc, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, descentes en canoë, escalade, canyoning et les célèbres grottes de la région, dont la Grotte Chauvet 2, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété séduira aussi bien une clientèle en quête d'une résidence familiale de prestige qu'un investisseur désireux de développer une activité d'accueil dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du sud de la France. Les points forts : • Maison de caractère de 385 m² • Salon de 76 m² • 5 chambres • Piscine 10 x 5 m • Parc arboré de plus de 6 000 m² • Domaine de 2,1 hectares • Accès direct à la rivière • 5 gîtes indépendants exploités • Chiffre d'affaires annuel d'environ 80 000 € • Dépendances et potentiel d'aménagement supplémentaire de 200 m² • Environnement naturel exceptionnel • Proximité immédiate d'Aubenas et des sites majeurs de l'Ardèche Un domaine rare où patrimoine, nature et potentiel économique s'unissent harmonieusement.

Sète – Mont Saint-Clair : villa avec vue mer exceptionnelle. Cette maison se distingue par son séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, des terrasses, ainsi qu'une piscine et un jardin paysager. En plus, vous trouverez une maison annexe indépendante composée d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau. Un bien rare qui séduira les amateurs de panorama et d'élégance. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter SETE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, une référence de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nous sommes spécialisés dans les demeures d'exception, les hôtels particuliers, les maisons contemporaines, ainsi que les biens en bord de mer et dans l'arrière-pays. Estimation experte et accompagnement sur-mesure disponibles.

À vendre, une magnifique villa située à Saint-Jean-de-Liversay, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison récente de 165 m2 possède également une habitation annexe de 75 m2. Située à seulement 3 km du centre commercial Carrefour Market de Ferrières d'Aunis et à proximité de La Rochelle (25 km) et Niort (40 km), cette villa est idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa à Saint-Jean-de-Liversay. La résidence principale de plain-pied est très lumineuse et se compose d'une entrée avec vestiaire et visiophone, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie de 72 m2 donnant sur une terrasse et une piscine de 10x5 m. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé. Un second coin nuit est constitué de trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Une buanderie avec lavabo et adoucisseur d'eau complète la maison, ainsi qu'un garage de 24 m2. L'habitation annexe est équipée de larges baies vitrées, d'une grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir ou aménager en salle de sport ou de réunion. L'ensemble offre de très belles prestations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. N'attendez pas pour visiter cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Liversay.

Située dans la paisible communauté de Rollingwood sur Federal Road à Brookfield, CT, cette charmante maison offre un refuge tranquille avec sa propre entrée privée et des vues boisées pittoresques. Découvrez un espace de vie bien conçu comprenant un salon confortable, une terrasse privée idéale pour savourer un café matinal ou admirer les couchers de soleil, ainsi qu'une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un garde-manger pour un rangement pratique. La chambre dispose d'un vaste dressing, et un bureau polyvalent sert également de buanderie, offrant praticité et confort sur un seul niveau. Avec une salle de bain complète, cette maison présente un environnement cosy et fonctionnel en attente de votre touche personnelle. Les résidents de Rollingwood profitent d'un accès à divers aménagements communautaires, y compris un terrain de jeux, une piscine et des courts de tennis, pour des moments de détente, de loisirs et de convivialité à votre porte. L'extérieur de style Tudor du bâtiment ajoute du caractère et du charme au quartier, tandis que le terrain plat offre une sensation d'espace et d'ouverture. Avec une possession immédiate disponible, cette maison peut rapidement devenir la vôtre, vous permettant de profiter d'une vie paisible à Brookfield, où confort et tranquillité se rejoignent.

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de type 6 d'environ 194 m², édifiée sur une parcelle de 1250 m² avec piscine, studio indépendant et exceptionnel double garage de 150 m². Située sur les hauteurs de L'Estaque, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue mer, d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Terrasse exposée plein Sud donnant sur la piscine. Cellier. Deux chambres. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Bureau. Prestations et confort : Studio indépendant avec terrasse privative. Double garage de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m. Piscine 7 x 4 m avec vue mer dégagée. Chauffage au sol et climatisation. Informations complémentaires : Taxe foncière : 4 000 euros. Année de construction : 2000. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15673

Située à SAINT SATURNIN LES APT dans le Vaucluse, cette bastide provençale du XVIIIème siècle a été restaurée avec un soin exceptionnel, offrant une interprétation authentique de la vie en Provence. Parfaite pour un achat Mas à Saint Saturnin les Apt, cette propriété combine l'authenticité du bâti ancien avec un confort moderne, tout en étant idéalement localisée à l'orée d'un village animé. Implantée au cœur du Luberon, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé sur le paysage environnant. La propriété, d'environ 300 m² habitables, se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente de grands espaces de réception, dont un salon avec de belles vues, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle de douche et accès direct à l'extérieur peut servir de bureau. À l'étage, deux suites élégantes disposent chacune de leur salle d'eau, complétées par une suite majestueuse au dernier niveau. La bâtisse est entourée d'un terrain de plus de 7 000 m², contenant une suite indépendante pour accueillir famille et amis. Les extérieurs offrent une cuisine d'été couverte, une piscine au milieu d'un jardin paysager, ainsi qu'un espace de stationnement. Rénovée en 2024 par un professionnel spécialiste des demeures anciennes, cette propriété allie matériaux nobles et équipements modernes, garantissant un confort optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Millery, au cœur de la commune, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 318 m². Cette maison de caractère dispose de 7 chambres, 6 salles d’eau et 5 wc. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'un puits et d'une piscine couverte. Deux greniers sont à aménager selon vos envies. Un garage complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Millery convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, idéal pour les professions libérales. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Joachim, en Loire-Atlantique, découvrez cette propriété exceptionnellement intéressante à la vente. Ce domaine historique, construit en 1881 et entièrement rénové, offre un cadre idéal pour l'événementiel, l'hébergement de groupe ou les projets d'investissement touristique. Établi sur un terrain de 2 500 m², il comprend une piscine, une vaste terrasse et plusieurs espaces de stationnement. L'ancienne chapelle, transformée en lieu de réception, dispose d'une grande salle principale insonorisée avec mezzanine, d'une cuisine professionnelle et de deux salles supplémentaires pour accueillir jusqu'à 180 personnes, parfait pour les mariages, séminaires et événements divers. Côté hébergement, la propriété comprend 7 chambres avec salles de bain privatives et un dortoir de 14 lits, offrant une capacité d'accueil allant jusqu'à 28 personnes, avec un potentiel d'expansion. Le mobilier est inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. En outre, le domaine est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz ainsi que par panneaux solaires, assurant une bonne efficacité énergétique. Avec une activité événementielle déjà en place, ce bien génère un chiffre d'affaires locatif d'environ 5 000 € par week-end, faisant de cette propriété une véritable opportunité d'investissement clé en main. Cette propriété à vendre à Saint-Joachim est une occasion rare sur le marché immobilier en Loire-Atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme authentique d'une Bastide Provençale du XIXe siècle située à Veyras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère, avec ses 245 m² sur deux niveaux, est entièrement libre de toute occupation et vous offre l'opportunité de vivre une expérience unique. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, bénéficiant d'une généreuse exposition sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Cette bastide comprend 10 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concevoir votre espace de vie idéal. Les murs en pierre, les ouvertures en bois et les planchers en tomettes traduisent une véritable authenticité. Malgré son âge, la maison est en excellent état structurel, avec une isolation traditionnelle qui conserve son charme tout en garantissant un confort moderne. À l'extérieur, un jardin spacieux vous attend, parfait pour cultiver vos légumes ou vous détendre sous la shade d'un olivier centenaire. Deux terrasses, dont une avec un balcon, complètent cet espace de vie extérieur, propice aux moments de convivialité. Une piscine à rénover, entourée de verdure, vous invite à imaginer de paisibles après-midis. La cuisine actuelle, bien qu'opérationnelle, est une toile vierge prête à accueillir vos idées créatives. Que vous souhaitiez une cuisine ouverte, un salon cocooning avec cheminée, ou une suite parentale avec salle de bain privative, les possibilités sont infinies. Cette bastide, avec ses caractéristiques uniques, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Bastide à acheter Veyras, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un ambitieux projet de rénovation. Avec un assainissement conforme et une toiture en bon état, cette maison est une base solide pour vos projets. Son accès plain-pied et ses 4 WC en font une demeure pratique. Que vous soyez passionné d'architecture traditionnelle, jardinier en herbe, ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette bastide saura vous charmer. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une part de l'histoire provençale.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au Pont de l'Arc, avec vue sur la Sainte-Victoire. Ce bien de 175 m² est localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tous les détails concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle ainsi que les informations financières sont disponibles sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6655-JHO.Idéalement placée dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'école la plus proche se situe à seulement 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence est accessible en 8 minutes, et l'aéroport Marseille Provence se trouve à moins de 20 minutes.La maison de 175 m² dispose de 5 pièces principales, offrant des volumes spacieux et une organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie est lumineuse avec des espaces modulables selon vos envies. La partie nuit est composée de 4 chambres, chacune étant dotée de sa propre salle de bain.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 600 m² avec une piscine, ainsi que plusieurs places de stationnement.Pour toute demande d'informations, contactez Jade HOUTEKINS au +33757913653. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.46%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cantaron, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, nichée sur un terrain arboré de 1,4 hectares, vous offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 20 minutes du centre de Nice. Avec sa vue panoramique sur la vallée du Paillon et ses collines environnantes, cette maison allie tranquillité et beauté naturelle. L'intérieur, d'une superficie de 233 m², présente un mas provençal authentique avec une pièce de vie de 47 m² dotée d'une cheminée majestueuse et d'un sol en dallage du XIIe siècle. L'étage supérieur est aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, et peut être relié à l'espace principal. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte, d'une terrasse, d'une véranda lumineuse et de deux bassins d'agrément. Avec un prix de vente fixé à 695 000 € TTC, ce bien rare dispose d'éléments historiques et d'un cadre idyllique, parfait pour un achat de maison de luxe à Cantaron. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr, et la propriété est sous la responsabilité de Mme Carole CORSIA, agent commercial.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Superbe villa moderne en vente à Las Terrenas, Samaná, République dominicaine. Située dans une résidence privée et sécurisée, à quelques pas de Playa Bonita, cette villa offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et un emplacement privilégié. Érigée sur un terrain de 1 141,07 m², la propriété s'étend sur environ 500 m² et se divise en deux niveaux, avec des espaces spacieux et fonctionnels. Composition :- Vaste terrasse couverte- Spacieux salon et salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine- 6 chambres climatisées, chacune disposant d'une salle de bain privative- Bungalow indépendant avec salle de bain- Grande piscine entourée d'un jardin arboré- Garage et places de stationnementEnvironnement :- Résidence privée et sécurisée- Restaurant en bord de mer au sein de la résidenceCette villa à vendre à Las Terrenas est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet de location saisonnière grâce à sa capacité d'accueil et sa proximité avec la plage.

Villas neuves à vendre avec 5 chambres dans un quartier très recherché d'Ibiza, Espagne. Ces propriétés récemment construites sont situées dans un lotissement résidentiel privé près de Talamanca, à proximité de la plage et à quelques minutes de la ville d'Ibiza. Jesús est accessible en environ cinq minutes et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le lotissement combine intimité et sécurité tout en étant proche de la côte, du port de plaisance et de la ville.Les villas se trouvent au sein d'un complexe fermé bénéficiant d'une sécurité 24h/24. Chaque villa comprend un jardin privé et une piscine, avec des parcelles d'une superficie allant d'environ 812 m² à 923 m². Trois villas sont actuellement disponibles à l'achat.En termes d'agencement, chaque villa présente un espace intérieur généreux, avec des espaces de vie ouverts et un accès direct aux espaces extérieurs. Selon la villa, les chambres se situent soit à l'étage inférieur, soit à l'étage supérieur, tandis que l'espace de vie principal communique directement avec les terrasses, le jardin et la piscine. Chaque propriété comprend quatre ou cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes.Les maisons disposent également d'une terrasse privée sur le toit et d'un sous-sol aménageable selon les besoins de l'acheteur, comme une salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin ou un spa. Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, des terrasses ensoleillées et une piscine privée. Les hauteurs sous plafond, comprises entre environ 3,75 et 3,85 mètres, créent une ambiance intérieure lumineuse.Concernant le confort et les équipements techniques, les villas sont équipées de chauffage au sol, d'un système d'alarme, d'une connexion Internet par fibre optique et d'un système domotique. Elles sont raccordées aux réseaux publics et conçues pour le confort et l'efficacité énergétique, affichant une classe énergétique A+.L'architecture marie des façades blanches à des éléments en bois naturel dans un style moderne d'Ibiza.Disponibilité : Les villas suivantes sont actuellement disponibles : Villa 3 & 4 : surface construite totale 408 m², terrasses 108 m² au prix de 4.950.000 euros.Ces villas sont situées près de Talamanca et S’Estanyol, à proximité de la ville d'Ibiza et de la marina Botafoch. Les étages supérieurs offrent une vue sur la ville d'Ibiza, la marina et la mer Méditerranée. L'orientation sud permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

À quelques minutes du centre de La Rochelle, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2020 offre environ 236 m² habitables dans un esprit haut de gamme. Conçue pour maximiser la lumière et la fluidité des espaces, cette propriété se distingue par une vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante avec îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète. Les matériaux raffinés, les lignes architecturales et les ouvertures sur les terrasses et la piscine créent une atmosphère contemporaine rare sur le marché de La Rochelle. La propriété se compose de : - Une vaste pièce de réception, - 3 chambres, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Une salle de bains, - Une salle de jeux / espace détente, - Un garage, - Un carport, - Plusieurs stationnements privatifs. À l'extérieur, les terrasses paysagées s'articulent autour d'une piscine dans un esprit patio intimiste, à l'abri des regards. Construction récente bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A/A), chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à La Rochelle, alliant architecture contemporaine, confort de vie et prestations de qualité. Visites privées sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située au cœur du centre-ville, à proximité du boulevard Cognehors, offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère contemporaine, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, assure une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est conçue pour des moments de partage. Le coin nuit bénéficie d'une distribution fluide, promesse d'intimité et de sérénité pour chaque occupant.À l'extérieur, les atouts de cette maison se révèlent pleinement : terrasse, piscine et espaces de détente forment un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Des travaux récents garantissent une installation sans contrainte, tout en conservant un potentiel d'évolution intéressant. Un appartement attenant peut également être rattaché à la maison sous réserve d'autorisations.Cette maison s'étend sur trois niveaux et les espaces de vie au premier étage s'ouvrent sur la terrasse, permettant même la création d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage supérieur, trois chambres confortables complètent l'espace nuit. Ce bien s'adresse à diverses projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'une maison évolutive ou d'un projet d'investissement.Les maisons de cette typologie sont rares sur le marché, mettre en avant votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Visites privées sur rendez-vous. Contactez votre conseiller en immobilier pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes.

Nichée au cœur des paysages apaisants d'Oppède, cette maison exceptionnelle mêle charme traditionnel et confort moderne. Sous sa façade en pierre élégante se trouve une demeure entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant architecture classique et design contemporain. Une magnifique allée bordée de cyprès et entourée d'oliviers et de vignobles offre une arrivée mémorable. En franchissant une imposante arche en pierre et un portail en bois, vous découvrirez une cour splendide, centrée autour d'une fontaine entourée d'arbres matures, créant une atmosphère méditerranéenne paisible. À l'intérieur, des volumes spacieux et une abondance de lumière naturelle caractérisent les espaces de vie. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les plafonds provençaux se combinent harmonieusement avec des choix de design modernes. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon s'ouvrant sur la cour et la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec un îlot central attenante à la salle à manger, ainsi que de deux chambres en suite et un salon intime avec cheminée. Un grand escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres en suite et une suite parentale avec salle de bain, dressing, et balcon Juliette. Un second escalier, partant de la salle à manger, mène à une suite impressionnante avec mezzanine et accès indépendant à la cour. La propriété inclut également une charmante maison d'amis indépendante avec salon et cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse ombragée avec sa cuisine d'été surplombe la cour, parfaite pour les repas en plein air. À l'ouest, une piscine chauffée de 12m x 5m se fond parfaitement dans la terrasse en pierre, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien a été rénové selon des normes élevées, incluant un chauffage au sol, double isolation, et climatisation réversible à l'étage. Les prestations supplémentaires comprennent une cave à vin, des raccordements à l'eau de ville et à un puits, arrosage automatique et parking avec abri voiture. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une expérience de vie alliant authenticité et confort moderne, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Oppède un cadre de vie serein en Provence, dans le département du Vaucluse.

Dans un charmant village en pierre situé à 15 minutes au nord de Bergerac, cette propriété entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Elle comprend une maison principale de 280 m2 et un gîte de 160 m2, tous deux offrant une excellente efficacité énergétique. La maison principale dispose de quatre chambres avec salles de bain et climatisation, tandis que le gîte propose également quatre chambres identiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de plusieurs dépendances et de presque 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location de gîte et chambres d'hôtes déjà en activité. Située dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, c'est un choix parfait pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Eyraud-Crempse-Maurens. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JCG Immo : Pignans, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre entourée de vignes et d'oliviers. Cette propriété dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 17 573 m², à proximité de toutes les commodités. La villa, d'une superficie d'environ 191 m², s'organise sur un étage et deux niveaux, comprenant une piscine, un pool-house, un terrain de tennis, un terrain de boules, ainsi qu'un garage et un carport. À l'origine un mas provençal en zone agricole, elle a bénéficié de plusieurs extensions pour agrandir l'espace habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour climatisé avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec accès extérieur, et d'une suite parentale. À l'étage se trouvent trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage abrite une cinquième chambre mansardée avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté de 180 oliviers et environ 5000 m² de vignes, ainsi que d'un terrain de tennis éclairé, d'une piscine coque, d'une cuisine d'été, et de plusieurs terrasses. Cette villa de luxe à acheter à Pignans offre de nombreuses prestations : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles et chauffage central. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site internet et contactez JCG Immo pour être les premiers à visiter !

Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité, cette propriété exceptionnelle de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles bénéficie d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. L'atmosphère contemporaine de cette maison vous convient parfaitement pour la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique Master sous charpente, un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jacuzzi, un atelier, une piscine à débordement, et un grand garage. Ce bien de prestige, équipé des dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.), est édifié sur un terrain de 4009 m2. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété du XVIIIème siècle accompagnée de son parc clos de murs de plus de 12 600m², située dans la région de la Loire-Atlantique, au Sud de la Loire. Cette Maison de luxe Les Sorinières à vendre dispose d'un potentiel d'usage mixte. Il est possible d'acquérir 6,5 hectares de parcelles attenantes ainsi qu'une maison de gardien. Avec une surface de plus de 511m², l’état est impeccable, incluant une véranda de 78m², un séjour spacieux de 72m² et une master bedroom de 30m². Ce bien, aux beaux volumes, offre plusieurs espaces de réception ainsi que des vues imprenables sur le parc arboré, l'étang clos de murs, et la vaste piscine à toit ouvrant, agrémentée d'un espace plus intime comprenant un bar, une cave à vin et une cuisine/barbecue d'extérieur. Cette construction en pierres, qui a ravi ses propriétaires durant plus de trois siècles, offre un cadre calme et lumineux, adapté aussi bien à une famille qu'à des projets comme un hôtel-restaurant ou une division pour accueillir du public. Diagnostics excellents reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. AGRANDISSEMENT POSSIBLE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de cette propriété sur Youtube : Agence Laurence Beliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette belle propriété est située à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, dans un secteur très touristique, à proximité de la Gironde et de la Dordogne, et à seulement 1h20 de Bordeaux. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante.La maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec soin, s'étend sur environ 250 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse couverte. Un grenier aménageable complète l'habitation. En outre, la propriété dispose d'une cave voutée idéale pour accueillir des clients, ainsi qu'une grange qui abrite une partie du chai et un espace de stockage.Dans le parc arboré, vous trouverez une piscine de 6m x 12m accompagnée d'un pool house d'environ 60 m², ainsi qu'un hangar/garage en bois de 100 m². De plus, une seconde maison d'environ 200 m² avec atelier, grange et garage est présente, parfaite pour des gîtes ou des chambres d'hôtes.La vinification est effectuée sur place grâce à des installations comprenant des cuves en inox, un chai de stockage, et un bâtiment de vinification. La vente inclut la totalité des bâtiments, des terres ainsi que du matériel viti-vinicole. Le château possède une renommée établie depuis 1949, avec un réseau commercial bien développé.La propriété s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble en parfait état de 15 hectares, cultivant des cépages variés. Les sols apportent finesse et élégance aux vins grâce à leur composition. Les terres restantes peuvent accueillir d'autres projets agricoles.Pour de plus amples informations sur cette maison de luxe à acheter à Duras, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Dans un quartier haut de gamme à Arcachon, Gironde, cette villa à vendre est une opportunité unique pour un achat. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et offre une vue imprenable sur la forêt. Vous bénéficierez de 4 suites parentales, d'un garage spacieux de plus de 55m2, d'une piscine chauffée de 12x4 mètres, d'un jacuzzi et d'un boulodrome. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.