ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 144)

À quelques minutes du centre de Rabastens, cette maison des années 1900 séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère familiale. Développant environ 250 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², une rareté en cœur de ville. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'époque soigneusement conservés : carreaux de ciment, moulures, boiseries anciennes et cheminées en pierre rappellent l'authenticité des demeures du début du XXe siècle. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace et de lumière. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose des espaces de vie conviviaux tournés vers le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon. Une chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, offrant à chacun calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol complet, partiellement aménagé (salle de cinéma, buanderie, espace détente), dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un appartement ou un espace dédié aux adolescents. Une dépendance de 60 m² permet stationnement et rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine parfaitement intégrée, idéale pour les moments de détente en famille. Une maison de caractère, idéale pour concilier vie familiale, charme de l'ancien et douceur de vivre en ville. Poêle à bois + chauffage électrique, salle home cinéma, piscine 8x4 (au chlore, coque, abri piscine), sous-sol total + dépendance. Commerces, écoles et gare : à proximité immédiate. Accès autoroute : 5 min. Toulouse et Albi : 30 min. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 euros et 6 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Cette propriété en vente à Saint-Sever-de-Rustan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées, s'étend sur 7,7 hectares et comprend des dépendances ainsi qu'une piscine. Perchée au-dessus d'une vallée paisible, elle offre une vue dégagée sur des champs cultivés et des forêts naturelles, tout en étant située à environ 40 minutes des Pyrénées. L'allée de platanes qui traverse les champs mène à cette demeure historique, autrefois propriété de la famille Rothschild, qui a aussi servi de refuge à des familles espagnoles durant la période franquiste. L'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier en chêne sculpté et le rez-de-chaussée présente des sols en marbre veiné noir et blanc. Complètement rénovée, la propriété bénéficie d'un système de chauffage moderne fonctionnant avec des granulés de bois, assurant un confort thermique performant et permanent. Les dépendances, également rénovées, sont actuellement aménagées en bureau avec une entrée indépendante et peuvent être utilisées à des fins professionnelles ou transformées en logement indépendant pour générer des revenus complémentaires. Cette propriété à acheter à Saint-Sever-de-Rustan peut parfaitement servir de résidence privée, de galerie ou d'espace d'accueil, tout en offrant une opportunité de vente des dépendances séparément pour valoriser davantage l'ensemble. Les atouts principaux de cette propriété incluent : une position dominante offrant une vue imprenable, une allée de platanes, son histoire riche, des intérieurs rénovés avec goût, un système de chauffage moderne et des espaces adaptables selon vos besoins.

Découvrez cette propriété d'architecte rare située à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette villa californienne, sur pilotis, offre une surface habitable de près de 230 m² sur une magnifique parcelle de 1 690 m² en bord de Seine. Profitez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un ponton privé pour une qualité de vie préservée. L'intérieur, entièrement climatisé, se distingue par sa décoration raffinée et ses volumes généreux. Le vaste séjour cathédral, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée. Avec cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille. De plus, une partie de la maison peut être louée grâce à un accès indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'un parking pour plusieurs véhicules, complété par un portail motorisé. Son emplacement est privilégié : à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Villennes (Ligne J - Saint-Lazare) et des commodités du centre-ville. Les autoroutes A13 et A14 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à la Porte Maillot en environ 20 minutes. Les amateurs de loisirs apprécieront le terrain de tennis en terre battue accessible aux résidents et la proximité du Golf de Villennes-sur-Seine. Cette maison d'exception, reflétant le raffinement et l'originalité, représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Villennes-sur-Seine. N'attendez plus pour découvrir ce bien immobilier unique. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 930 euros et 5 400 euros (abonnement compris). Contact : Oliver 06 34 44 46 09. RSAC n°949 267 140 - Versailles.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du prestigieux Grand Hôtel Four Seasons, cette propriété moderne s'étend sur un terrain plat d'environ 1100 m², offrant des volumes intérieurs généreux avec de vastes pièces à vivre et 5 chambres. Orientée plein Sud, la villa bénéficie d'une grande luminosité et d'un extérieur attrayant avec jardins, terrasses et balcon. La surface habitable est de 331 m², agrémentée d'une grande piscine extérieure, d'un sauna, d'un jardin d'hiver, d'un studio indépendant pour le personnel et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, tout en garantissant un stationnement facile à l'extérieur. Bien que la villa soit en excellent état, un projet de rénovation et d'extension a été préparé, permettant d'atteindre 387 m² de surfaces habitables et 192 m² annexes, dont un grand garage de 150 m². Une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir LA CHARMEUSE, une magnifique maison Marseille 9ème à vendre, d’une superficie d’environ 250 m². Offrant une vue mer dégagée et un panorama époustouflant sur la ville, cette propriété est située dans un environnement recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien, tout en conservant le charme d’un mur en pierre authentique. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant, une vaste buanderie et une pièce polyvalente. Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour réchauffé par un poêle à bois et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète cet espace convivial. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attendent. Vous profiterez également d’un jardin paysagé avec piscine et d’une dépendance d’environ 35 m², parfaite pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Deux garages motorisés, dont un pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, viennent parfaire ce bien d’exception. Situé à proximité des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis, cette maison à acheter Marseille 9ème combine prestige, authenticité et emplacement stratégique.

À la recherche d'une maison à acheter à La Cadière d'Azur, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette maison contemporaine de 125 m² est à vendre et propose un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle se trouve sur un terrain d'environ 400 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une piscine chauffée et une terrasse, idéale pour profiter du jardin clos et arboré. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un espace de rangement qui peut servir d’atelier ou de local pour vélos. Un ascenseur tubulaire dernier cri vous mène à l'étage supérieur, qui abrite une suite parentale composée d'une chambre avec terrasse privative et d'une salle de bain. Ce bien rare sur le secteur allie nature, modernité et proximité du village.

RVA55 – Villa à vendre à Villanova, Corse-du-Sud (2A) Au sein de la Costa di Villanova, connue pour ses criques sauvages et ses paysages époustouflants, cette villa domine le golfe de Lava, entre mer et maquis. D'une superficie d'environ 200 m² sur deux niveaux, elle propose un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine américaine, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 2 chambres partageant une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite 2 appartements indépendants : un T3 d'environ 60 m² et un T2 d'environ 40 m², chacun disposant d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un jardin aménagé avec vue sur la mer. Le terrain paysager d'environ 1000 m² comprend une piscine miroir et un espace de stationnement. Située proche d'Ajaccio et de son aéroport international, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle au cœur de la Costa di Villanova. Honoraires à la charge du vendeur.

Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous présente en exclusivité une maison à vendre d’exception, située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée par un architecte renommé, allie élégance et raffinement. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre arcachonnais. Dès l’entrée, la propriété offre une vue spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses célèbres cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique au gré des marées et des lumières. S'étendant sur trois niveaux, la villa est équipée d’un ascenseur et propose des espaces de réception spacieux et lumineux, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons orientés dans toutes les directions. Elle se compose de six suites raffinées, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un studio pour le personnel. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété se distingue par des prestations exceptionnelles : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome et espaces extérieurs d’inspiration méditerranéenne, sans oublier un grand garage pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Arcachon, au charme historique et au confort moderne, constitue une opportunité rare pour les amoureux de demeures emblématiques et d’un art de vivre haut de gamme sur le Bassin d’Arcachon.

Superbe maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de plus de 210 m² est en excellent état et se situe dans un cadre paisible, à proximité des commodités de la Hume. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 890 m², cette propriété est à l'abri des regards. Elle comprend 7 pièces, dont une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse couverte, une arrière cuisine, un bureau et 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Les matériaux utilisés sont d'une qualité remarquable. Avec un DPE de classe B et un GES de classe A, l'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard se situe entre 1610€ et 2240€. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine de luxe à vendre à Marrakech, idéalement située sur la route de l'Ourika, à seulement 15 minutes de la ville. Avec une surface habitable de 450 mètres carrés et un terrain de 2350 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent allier modernité et tradition dans un cadre paisible. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech comprend 4 chambres équipées de salles d'eau ou salles de bain et de dressings privés, ainsi qu'un système d'air conditionné canalisé préinstallé. Le mobilier a été soigneusement choisi pour intégrer des matériaux nobles avec des touches berbères, offrant ainsi un espace de vie ouvert qui comprend des salons, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Le jardin, conçu par un architecte paysagiste renommé, est un véritable bijou avec une grande piscine à débordement de 15x4 mètres, entourée d'un pool house et de couleurs exotiques provenant de la pierre de Bali. Pour les spécificités techniques, cette villa dispose de double vitrage en aluminium, de portes et menuiseries en chêne, d'une pré-installation de chauffage au sol et d'une isolation performante, garantissant confort et efficacité énergétique. Que vous envisagiez d'acheter une villa de luxe pour y vivre ou comme investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. En tant qu'agence immobilière spécialisée dans la vente de villas de luxe à Marrakech, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine de luxe sur la route de l'Ourika à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!

Vous êtes invité à découvrir cette villa provençale située au calme, dans un domaine prisé à quelques pas du village de Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété d'environ 213m² offre de belles prestations, avec 3 chambres en suite et un appartement indépendant de type 2, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous serez charmés par l'espace piscine convivial, le jacuzzi avec vue panoramique sur Sophia, ainsi qu'un terrain de pétanque, tous des atouts qui vous promettent des moments de convivialité et de détente lors des soirées d'été. Un garage, un carport et une cave à vin viennent compléter cette maison de luxe à vendre à Biot. Saisissez l'opportunité de vivre dans ce havre de paix.

À vendre à Lyon 9, dans le village de Saint Rambert, cette maison de caractère rénovée par un architecte, offre 223 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 5 000 m² avec terrasse et piscine. En entrant par le grand portail, vous serez accueilli par le doux murmure d'une source et un bassin de carpes Koi. La maison présente un hall d'entrée affirmé, marquant la transition avec l'extérieur, et une première suite avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine et le jardin. Une salle à manger et une cuisine contemporaine complètent cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre intimité et confort, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres centenaires, garantit calme et intimité. Située proche des commerces de Saint Rambert et des transports, cette maison combine tous les atouts pour un achat Maison de luxe LYON. Cave voûtée de 17 m², garage fermé, chauffage au gaz et poêles à granulés. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 euros et 4 340 euros. Contactez Céline au 06 75 44 67 18.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Surplombant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue imprenable à 360° dans un cadre paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, dans la commune recherchée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, tout en étant entourée de nature.Développant environ 280 m² habitables, cette maison de luxe à vendre magazine particulièrement par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² de plain-pied, se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon convivial avec cheminée et d'un espace repas ouvrant sur le paysage, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. Une suite parentale ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec leurs propres salles d'eau permettent un accès direct à la terrasse et profitent d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, parfaits pour des moments de détente et de partage en famille. Cette maison de luxe à acheter Lacroix-Falgarde réunit tous les éléments d'une grande propriété familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, luminosité et nature s'unissent pour une qualité de vie exceptionnelle.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1957,00 € et 2649,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette villa à vendre à Bandol, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces. Offrant des prestations de standing et de beaux volumes, la propriété se déploie sur un terrain aménagé en jardin agrémenté d'une piscine, et comprend quatre emplacements de stationnement. La maison, distribuée sur trois niveaux accessibles par ascenseur, comprend un salon-séjour équipé, une cuisine entièrement fonctionnelle, ainsi que plusieurs suites parentales avec salles d'eau et WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité. Une des suites, au rez-de-jardin, est spécifiquement conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite. La suite principale au dernier niveau possède une salle de bain luxueuse avec baignoire, double vasque et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Idéale pour un achat maison Bandol, cette propriété s’adapte à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une grande famille souhaitant allier convivialité et indépendance ou d'une résidence principale intégrant un espace pour un bureau ou une activité professionnelle, sans oublier le potentiel de location.

À vendre à Lorgues, dans un secteur très prisé du village, cette villa de plain-pied entièrement rénovée d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose deux chambres confortables, avec salle de bain et salle d'eau. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en une belle troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. La propriété s'ouvre sur un superbe terrain clos d'environ 2 600 m², véritable écrin de verdure typiquement provençal, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine de 9 x 4,5 m avec douche extérieure, plusieurs terrasses pour les repas et moments de détente, four à pizza et espace barbecue, boulodrome pour des instants conviviaux, grand chalet de jardin faisant office d'atelier. Dans ce lieu paisible, où vous ne serez dérangé que par le chant des oiseaux aux belles saisons, la maison offre un art de vivre recherché, entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où l'on a véritablement la sensation d'être en vacances toute l'année. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Lorgues dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un quartier recherché de Valescure, cette propriété de 196 m², dont 146 m² de plain-pied, allie charme provençal et style contemporain. Rénovée avec soin, la villa présente des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, garantissant confort et sérénité. La lumineuse pièce de vie, dominée par une cheminée en pierre, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, donnant accès à un patio intime et à de vastes terrasses ensoleillées. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Un salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette invité et une buanderie, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m² propose un cadre de vie méditerranéen, avec piscine au sel, jacuzzi, cuisine d'été équipée et terrain de pétanque, idéal pour se détendre. Un espace modulable de 50 m², actuellement utilisé comme appartement de réception, peut facilement être transformé en garage ou en espace privé selon vos envies. En sous-sol, la villa comprend également une cave à vin et un local technique. Calme, intimité et élégance caractérisent cette propriété unique, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception à Saint-Raphaël.

Située au cœur d'une impasse recherchée dans le secteur sud de Perpignan, cette ravissante villa d'architecte en 4 faces représente une opportunité idéale pour un achat maison Perpignan. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², elle se distingue par une construction de qualité, des volumes spacieux et des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol, la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un portail motorisé, un forage et une cuisine d'été, entre autres. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec des espaces de rangement supplémentaires et plusieurs places de stationnement extérieures.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette zone de vie comprend également une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie.La zone nuit de ce niveau se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre) et d'une salle de bains.À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. Ne manquez pas cette vente maison Perpignan, un bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Arès, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Nichée à l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, cette propriété propose des volumes généreux et une atmosphère accueillante. Un joli cheminement paysager vous mène à la maison, où le calme, la nature et l'élégance s'entremêlent. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine, au design original, ravira les passionnés de gastronomie. À l'intérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous trouverez trois suites élégantes et indépendantes, offrant à vos invités un espace confortable. Une quatrième suite en dépendance complète l'ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Le jardin, propice à la détente, accueille une piscine chauffée et un spa, permettant de profiter de chaque saison. La propriété offre des prestations de qualité : DPE A, ventilation performante, finitions soignées, garage et un véritable atelier pour les amateurs de bricolage. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement calme, situé à quelques minutes des plages et du bassin. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 €.

Découvrez cette villa à vendre située dans le secteur très prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle dispose d'une piscine chauffée de 8x4 mètres.La villa, d'environ 180 m², comprend au niveau principal un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en granit et d’un sol en terrazzo, le tout donnant sur une terrasse couverte avec vue mer. Une buanderie et plusieurs rangements viennent compléter cet espace.Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau.Un grand espace au rez-de-chaussée permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, tandis qu'en rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 42 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.Avec un garage double et un emplacement idéal, à mi-chemin entre le centre-ville et les plages, c'est une occasion unique d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime.

À seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché des Plaines, la Villa Mariana est une remarquable propriété aujourd'hui inscrite aux Bâtiments de France. Entièrement restaurée avec exigence et élégance, elle développe 400 m² habitables sur quatre niveaux desservis par ascenseur, alliant charme d'époque (moulures, hauteurs sous plafond, verrières) et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception d'environ 160 m² comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger familiale, un salon TV, une salle à manger invités et une élégante véranda baignée de lumière, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent 4 suites, dont un étage maître panoramique avec salon privé, dressings, vaste salle de bain et balcons offrant une vue mer dégagée jusqu'au massif de l'Estérel. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 56 m², un espace spa, d'une cave à vin, d'une piscine 12x6 m avec solarium en travertin, d'un terrain de pétanque, un espace herbes aromatiques et un garage de 40 m². Une occasion unique pour un achat de propriété de luxe à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes du centre de Neuvic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique de 2.7 hectares est disponible à la vente. Dotée d'un étang, elle comprend également une maison d'amis, des dépendances et une piscine. Vous accédez à cette maison par une cour en U menant à la maison principale, une grange et d'anciennes dépendances. Ce bâtiment historique en pierres, ancien corps de ferme rénové, offre environ 254 m2 de surface habitable. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux de 62 m2 avec cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger avec grande hauteur sous plafond, d'un salon d'hiver avec poêle à bois, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain complète. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et plusieurs pièces de service complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles. La maison d'amis, pouvant servir de gîte, mesure environ 40 m2 et comprend un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative avec accès indépendant. Le terrain plat abrite la piscine Desjoyaux et un étang de 2000 m2, alimenté par une source, ainsi que des prairies et des zones boisées, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter de la nature en famille. Cette maison à acheter à Neuvic évoque un véritable coup de cœur.

Cette magnifique villa de 220 m² à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous invite à profiter d'un cadre de vie raffiné. Édifiée sur un terrain de 1875 m², elle offre des volumes spacieux et un charme unique, offrant une véritable parenthèse de sérénité. À votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de plus de 78 m², comprenant un séjour lumineux et un salon confortable, où une cuisine américaine s'intègre harmonieusement dans un espace convivial. La villa se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une dépendance de 32 m² et un garage de 20 m² viennent enrichir cette propriété conçue pour votre confort. À l'extérieur, une terrasse propice à la détente, une piscine étincelante sous le soleil du sud, et un jacuzzi pour des moments de relaxation vous attendent, le tout bercé par le chant apaisant des cigales. Cette maison de luxe à vendre à Uzès est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente une promesse d'évasion et une opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1510 et 2100 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À Orx, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une belle maison à acheter. Ce bien rare, une villa familiale rénovée, est idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces. Avec environ 218 m² habitables, elle dispose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse et une piscine, d'un salon cuisine, ainsi que de quatre chambres à l'étage avec deux salles de bain. Rénovée en 2022, cette villa est prête à accueillir sa nouvelle famille. Son potentiel locatif est également un atout considérable grâce à ses nombreuses chambres. Novarea aime ce bien de caractère, installé dans un écrin de verdure. Profitez d'un emplacement calme tout en étant à seulement 15 minutes des plages. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement Novarea !