ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 13)

EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU VILLAGE DE GUÉTHARY AU CALME ET SANS VIS A VIS. Située sur les hauteurs, cette villa de type T7 de 230 m² offre une VUE IMPRENABLE sur le village et un aperçu de l’océan. Nichée dans un écrin de verdure de 1500 m², cette demeure emblématique des années 1920 incarne avec raffinement l’intemporalité de l’architecture Art Déco. La propriété présente une configuration unique. Elle dispose d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur la terrasse avec vue partielle sur l’océan. L’ensemble compte 4 chambres, 4 salles d’eau et 6 wc, répartis entre la maison principale, deux appartements indépendants de type T2 et un studio avec jacuzzi. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : une piscine de 12x6, une bodega intimiste et un garage fermé s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Le terrain offre un potentiel d’extension rare, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Une adresse d’exception, unique sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire. Un BIEN COUP DE COEUR conjuguant art de vivre et fort potentiel de rentabilité grâce à ses appartements indépendants. Contactez Camille PECASTAING Tél : 06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925665) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 03/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel de Mougins et proche du Cannet, cette villa vue mer, entièrement rénovée d'environ 200 m² est sise sur un terrain paysagé de 2237 m² avec piscine. Offrant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres dont la suite parentale ainsi qu'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre). Un appartement avec cuisine et chambre, un atelier, un garage ainsi un grand sous sol complètent cette villa.

Maison de 170 m2 à Chiberta Caractéristiques : 1 entrée 1 salon 1 cuisine américaine 1 suite parentale 2 chambres 1 dortoir 1 salle d’eau 1 buanderie 1 grand cellier 1 garage 1 jardin 1 piscine 1 local technique pour la piscine Tout-à-l’égout DPE : C / GES : C Nichée au cœur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, cette propriété moderne et luxueuse de 170 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie d’exception. Trois chambres, un bureau, un jardin paysager avec piscine, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des plages et la place des cinq Canton. Un bien rare alliant élégance, confort et sérénité. PHOTO NON CONTRACTUELLE Pour plus d'informations, contactez Pascal COUDERC au 06 5000 30 70. Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr.

A Boulouris, à moins d'un kilomètre de la plage de la Péguière et à 2 km seulement du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa offre un cadre de vie idéal : calme, lumineux et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation performants, ainsi que d'une domotique complète pour un confort optimal. L'espace extérieur est pensé pour la détente : piscine chauffée au sel, agréable pool house, garage de 25 m², stationnements extérieurs et borne de recharge pour véhicule électrique. A l'intérieur, la maison propose plus de 65 m² de pièce de vie avec un séjour/salle à manger traversant. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette, un espace bureau et une salle de jeux complètent l'ensemble. Cette villa combine prestations modernes, volumes confortables et situation recherchée à deux pas de la mer.

LLinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANTE, une très belle bastide familiale de qualité T5 de 130m2 très bien entretenue avec son allée en pavé vous donnant la possibilité de stationner 5 à 6 véhicules, son large garage de 30m2 pouvant facilement être aménagé, sa façade joliment décorée façon pierre avec ses fenêtres cadrées en demi-lune, ses volets en aluminium et son jardin paysagé avec piscine et pool house. La sensation de bien être se poursuit dans la maison où vous découvrirez le beau salon lumineux avec ses poutres apparentes, sa cheminée, sa cuisine schmidt avec cellier et un wc. Une généreuse suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de placard en porte bois complète le rez de chaussée dont toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse avec pergola sur mesure en fer forgé où vous aurez plaisir à recevoir. En empruntant l'escalier en pierre d'Espeil, le côté nuit se dévoilera avec trois chambres, un dressing, une salle de bain (double vasques), un wc et du rangement. Côté sud, l'agréable piscine avec ses plages de détente et bronzage vous invite à la quiétude absolue. Venez visiter cette villa raffinée installée sur la commune d'Allauch proche du Logis Neuf avec sa jolie vue sur les collines et notre Dame du Château. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3215€ - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1330€ et 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T5 de 130m2 + Garage + Terrasse + Piscine - Allauch - Logis Neuf

Élégante villa de caractère, située dans un cadre préservé. Offrant environ 350 m² d'espace de vie, ce bien vous accueille avec 6 chambres, une salle de sport, grande pièce de vie ouverte sur la mer. Située sur un magnifique écrin de 2 250 m², entouré par le maquis, cette propriété offre une intimité totale. Vue mer panoramique et immersive. À seulement 400 mètres de la plage.

Villa de 5+1 chambres dans un nouveau développement situé entre Amoreiras Shopping et Rua Ferreira Borges, à Campo de Ourique, Lisbonne. La villa a des finitions de luxe et dispose d'espaces spacieux, d'un garage, d'une piscine privée, d'un patio de jardin, d'une terrasse et d'un ascenseur interne.

Exclusivité - À quelques pas du centre de Saint-Rémy, cette maison d’environ 100 m² offre un cadre intimiste et raffiné au cœur d’un jardin paysager clos de 600 m². Entièrement climatisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux suites élégantes avec salles de bains privatives ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée en bureau, dressing ou 3ème chambre. Agrandissement possible. À l’extérieur, une piscine chauffée au sel (8 × 3 m), sécurisée par volet roulant, s’accompagne d’une terrasse conviviale à l'ombre de deux magnifiques tilleuls et d’espaces de stationnement privatifs. Un bien rare en plein coeur du village, alliant confort moderne et charme provençal, un véritable bijou à venir visiter sans tarder ! Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Proposé par Géraldine PIC

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe propriété en pierre déploie environ 320 m² habitables ainsi que 150 m² de dépendances, sur une magnifique parcelle paysagée d’environ 1450 m², agrémentée d’une piscine chauffée. Un véritable havre de paix, au calme absolu, en plein cœur du village. L'habitation principale, d’environ 200 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Elle propose 4 chambres, dont une vaste suite avec grand dressing et salle de bains, et 1 salles d'eau indépendante. La pièce de vie, conviviale, s’organise autour d’une cheminée centrale, avec des ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Les espaces dédiés aux invités sont pensés pour le confort et l’intimité : 3 appartements indépendants (environ 32 m², 22 m² et 66 m²) sont harmonieusement répartis au sein de la propriété. Les prestations sont à la hauteur du lieu : grandes terrasses ensoleillées, jardin arboré, garage spacieux, atelier, Une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir ou pour ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et projet d’accueil dans un cadre plein de charme. À proximité immédiate des commodités du village, des écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Perpignan.

En plein centre du village d’Eygalières, cette maison rénovée avec raffinement allie le charme intemporel de la Provence à une élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée ouvre sur une cuisine moderne avec salle à manger, conçue pour partager de beaux moments. Une suite de plain-pied avec sa salle de bain complète ce niveau. À l’étage, deux chambres aux volumes harmonieux, un dressing-bureau, ainsi qu’une salle de bain élégante composent un espace intime et apaisant. Véritable écrin de sérénité, le jardin clos accueille une piscine privée et une terrasse couverte, invitant à profiter des longues journées ensoleillées et de la douceur des soirées d’été. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des restaurants, pour vivre pleinement l’art de vivre provençal. Village emblématique des Alpilles, Eygalières séduit par son authenticité, ses paysages préservés et son atmosphère unique. Une adresse rare, pour une vie de charme et d’élégance. Pour obtenir des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Proposé par Géraldine PIC

A VENDRE DRAGUIGNAN - Superbe villa contemporaine en parfait état, offrant de belles pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, avec de grandes hauteurs sous plafond, un raffinement certain et un gout du beau indéniable. Maison entièrement ouverte vers l'extérieur, avec ses grandes terrasses, son jardin féerique, unique en son genre, ses majestueux palmiers indolents, ses oliviers séculaires, un enrochement tout à fait remarquable, une piscine lagon fascinante, véritable invitation au voyage. A l intérieur, cuisine équipée de très belle facture, salle à manger, large salon baignée de lumière, une somptueuse suite parentale. Deux chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Un immense sous sol aménagé avec bureau, salle de sport, buanderie, une salle de réception pour la famille et les amis, cave et chaufferie. A l'extérieur, un double garage, une entrée pavée. Un ensemble délicieux et remarquable, pensé et réfléchi, avec un sens exacerbé du détail et du bon goût, une architecture fluide et épurée, des extérieurs éblouissants, une harmonie générale saisissante. Environnement préservé et bucolique, grande sérénité. Quartier de référence. A quelques minutes en voiture du centre ville . Une maison à vivre, éperdument .

Nichée dans un cadre bucolique au cœur de la Provence à la Cadière d'Azur, cette ravissante maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée sur un jardin paysager de 400 m², elle offre un art de vivre alliant confort, sérénité et douceur de vivre. La propriété dispose d’une belle piscine, parfaite pour les moments de détente en plein air. L’intérieur, soigné et lumineux, se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres, dont une élégante suite parentale. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : climatisation, ascenseur, double vitrage, volets roulants, portail électrique… Tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. En excellent état, cette maison séduit par son charme, sa fonctionnalité et son panorama exceptionnel. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour des informations complémentaires veuillez contacter : Gabrielle AGRICOLE +33 6 37 76 94 68 ga@confidentialproperties.com

En Auvergne, située à 20min de Clermont-Ferrand, cette belle maison d’architecte des années 1978, discrète, au calme et à l’abri des regards, en position dominante, offre une vue dégagée sur l’ensemble de la chaine des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Elle s’élève au milieu d’un parc arboré, clos de murs de 9 200 m² et s’accompagne de nombreuses dépendances : garages, local de 250 m² avec mezzanine à usage de dépôt/garage, appartement F3 avec entrée indépendante, abri anti-atomique, piscine avec pool house, terrain de tennis, salle de sport avec Sauna et SPA en marbre complètent ce bien. Un terrain de 1779m² est attenant à la propriété. 4 garages fermés et sécurisés. La maison principale sur deux niveaux offre une surface habitable de 480m². La propriété est située à la sortie du bourg et à moins de 10km de villes et de zones commerciales qui proposent une gamme complète de commerces et services. Les ++ : Propriété coup de cœur, grande famille, passionné de voitures, projet maison d'hôtes ou de bureaux … grâce à ses trois accès indépendants. 2 pour les voitures et un pour les piétons avec accès direct au village proposant les principaux services, pôle santé, pharmacie, supérette, poste … à 20 min en voiture de Clermont-Ferrand et de l’aéroport et à 1h30 de Lyon. Vue dégagée sur l’ensemble de la Chaîne des Puys Prix de vente du bien : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10240 euros et 13890 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne toscane, niché dans le paysage suggestif du Val di Chiana et offrant une vue imprenable sur le centre historique de Cortona, se trouve « Isola di Cortona », un élégant complexe résidentiel composé de six fermes indépendantes, fruit d'une restauration architecturale minutieuse d'un ancien village rural qui appartenait autrefois aux Chevaliers de Saint-Étienne. Le projet allie le charme de la tradition toscane au confort de la vie contemporaine, offrant un cadre exclusif, intime et immergé dans le calme de la nature. Le complexe : Chaque ferme dispose d'une entrée indépendante, d'un grand jardin privé, d'une piscine, de places de parking couvertes et d'un gazebo. L'ensemble du village s'articule autour d'une allée d'accès bordée d'arbres, avec des espaces communs limités au parking et à un petit esplanade. Parmi les six fermes : L'une a été entièrement restaurée et meublée, prête à être habitée. Cinq fermes sont vendues à l'état brut, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les goûts de l'acheteur (finitions, sols, installations, couleurs, etc.). Les fermes en détail : Le Casino di Caccia : entièrement restauré. Ferme d'entrée du village, déjà terminée et finement meublée, idéale comme résidence ou maison de vacances clé en main. 203 m² + 40 m² de gazebo Jardin : 2 803 m² Piscine : 5x10 m 4 chambres, 3 salles de bains, 8 couchages Carport : 48 m² (3 voitures) La Casa del Mezzaiolo : Al Grezzo Ancienne résidence du métayer, l'un des bâtiments les plus spacieux du village. 260 m² + 43 m² de gazebo Jardin : 2 194 m² Piscine : 5 x 10 m 6 chambres, 5 salles de bains, 12 couchages Abri voiture : 48 m² (3 voitures) Il Granaio : Al Grezzo Ancien entrepôt agricole, sur deux niveaux avec de grands espaces extérieurs. 193 m² + 48 m² de gazebo Jardin : 1 625 m² Piscine : 5 x 10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages Abri voiture : 38 m² (2 voitures) La Fornace : Al Grezzo Bâtiment unique en son genre, initialement destiné à la cuisson des briques. 172 m² + 80 m² de gazebo Jardin : 2 427 m² Piscine : 5 x 10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 couchages Abri voiture : 38 m² (2 voitures) La Casa del Fattore : Al Grezzo Au cœur du village, avec un puits ancien et une superficie agrandie au fil du temps. 190,55 m² + 44,16 m² de gazebo Jardin : 3 049 m² Piscine : 5 x 10 m 5/6 chambres, 4 salles de bains, 10/12 couchages Abri voiture : 43,7 m² (3 voitures) La Foresteria : Al Grezzo Ferme réservée et fonctionnelle, avec un grand sous-sol et une vocation d'hébergement. 154,05 m² + 44,42 m² de gazebo Jardin : 2 025 m² Piscine : 5x10 m 3/4 chambres, 3 salles de bains, 6/8 lits Carport : 43,7 m² (3 voitures) Situé à quelques minutes du centre historique de Cortona, le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique et panoramique, facilement accessible depuis les principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie (Arezzo, Sienne, Florence, Pérouse). A' partir de 870 000 € Contactez-nous pour plus d'informations, les plans, la liste des prix ou les visites sur place.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Au cœur d'un domaine sécurisé et recherché, agréable villa provençale où il fait bon vivre, en excellent état, de 200 m² + 66 m² d'annexes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec un séjour et une salle à manger, une vaste cuisine équipée donnant sur une salle à manger d'été, 2 chambres en suite de plain-pied avec bains et dressing, 2 autres grandes chambres à l'étage, se partageant une salle de bains, 1 bureau, une buanderie, un grand garage pour 2 voitures. Le tout sur un terrain paysager de 2200 m² avec une piscine en forme libre et un jeu de boules. En prime, une vue captivante sur le vieux village de Mougins!

Authentique domaine nature & bien-être sur 3.68 hectares comprenant 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Domaine de Gîtes & Bien-Être – 3,68 ha – Pyrénées Orientales À seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine authentique et rare totalisant 842m² de bâtis (dont 647m² habitable) s’étend sur près de 3,7 hectares de nature préservée dont 1 hectare d'oliviers en production. Pensé pour le bien-être et la reconnexion à la nature, il offre un cadre de vie aussi paisible qu’inspirant. Le domaine se compose de 6 gîtes indépendants, accueillant jusqu’à 26 personnes : •1 T2 (30 m²) •3 T3 (40 m² chacun) •2 T4 (80 m² chacun) Chaque gîte bénéficie d’une décoration soignée et d’un univers, avec des terrasses privatives, des cuisines équipées et la climatisation pour un confort optimal. Les espaces communs arborés, la grande piscine au sel sécurisée (10×5 m), les patios ombragés, le terrain de pétanque, les coins détente et le parking viennent compléter l’offre, créant une atmosphère de convivialité et de repos. Une habitation privée spacieuse Les propriétaires disposent d’une maison d’habitation de 200 m², indépendante, composée d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un espace repas, d’un bureau, d’un cellier, d’une buanderie, de 4 chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau. Un confort moderne intégré dans un environnement naturel. Des équipements pensés pour l’accueil et le développement Une salle de réception de 135 m² pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes offre un fort potentiel pour l’organisation de séminaires, retraites bien-être, stages ou événements privés. Plusieurs dépendances permettent un usage fonctionnel : buanderie dédiée aux gîtes, cave, zones de stockage pour la gestion du domaine Une activité touristique clé en main Le domaine est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle, une excellente e-réputation, et tous les outils nécessaires à une reprise immédiate : •Site internet performant •Outils de réservation en ligne •Mobilier et équipements inclus •Structures adaptées à la privatisation et à l’accueil de groupes C’est un lieu modulable, qui peut encore évoluer : création d’activités bien-être ou nature, développement de l’accueil autour de l’oléiculture grâce à la production déjà en activité sur 1 hectare, optimisation de la communication digitale, etc. Un lieu unique, entre nature, charme et rentabilité Ce bien rare conjugue authenticité, confort, potentiel touristique et qualité de vie. Il séduira les porteurs de projets en quête d’un tourisme responsable, de séjours immersifs ou d’une reconversion vers une activité d’accueil porteuse de sens.

L'art de vivre à l'extérieur comme à l'intérieur : Découvrez une demeure d'exception où chaque espace est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Cette magnifique propriété a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations de standing. Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité et au bien-être : - Hall d'entrée : Un espace accueillant qui donne le ton de la demeure. - Vaste pièce de vie : Le salon avec sa cheminée chaleureuse offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des réceptions inoubliables. - Cuisine remarquable : Véritable cœur de la maison, elle est complétée par une arrière-cuisine/lingerie pour une organisation parfaite - Cuisine d'été : Idéale pour prolonger les soirées à l'extérieur. - Suite de plain-pied : Un havre de paix avec dressing, salle de bains complète (douche et baignoire), offrant intimité et confort absolu. Des espaces nuit à l'étage pour toute la famille : - Quatre chambres spacieuses : pour accueillir confortablement famille et invités. - Une salle d'eau et des WC séparés : Offrant un confort optimal pour tous. Côté détente, vous profiterez pleinement de plusieurs terrasses avec vue sur un jardin paysager digne d'une revue spécialisée abritant une jolie serre, un potager et un verger ; sans oublier la piscine où il fait bon se rafraîchir. Et pour votre confort, les espaces utiles : - Garage spacieux - Pièce de stockage - Une cave à vin pour les passionnés. - Local piscine. N.B : - Chauffage par pompe à chaleur (aerothermie) - Gare TGV - Centre ville de Vannes à 10 minutes Photos, renseignements complémentaire Agence Bretagne sud Sotheby's Vannes - Laurence Collobert

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 2020, offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain de 600 m². Cette propriété de prestige, en excellent état, allie luxe et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à vivre dans un espace lumineux et élégant. La cuisine américaine équipée, les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest, idéale pour des journées ensoleillées. La terrasse et la piscine au sel sont des atouts majeurs pour des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. La maison est également équipée d'un assainissement conforme, garantissant une installation fiable et respectueuse de l'environnement. Imaginez-vous vivant dans cette résidence de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de prestige, alliant élégance, confort et modernité. À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un collège, et un parc et jardin. À 10 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles. À 15 min à pied, un tramway et plusieurs alimentations générales sont disponibles. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette superbe propriété implantée sur un terrain de 3 500 m², idéalement exposée plein sud et bénéficiant d’un panorama spectaculaire sur les massifs environnants. Les volumes sont remarquables : un séjour de plus de 90 m², baigné de lumière et souligné par une cheminée et des poutres apparentes, offre un cadre de vie chaleureux. À l’étage, 4 suites proposent un confort intimiste, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à la réception d’hôtes. Une dépendance T2 indépendante, dotée de son propre jardin et d’un accès privatif, apporte polyvalence et indépendance. L’extérieur se complète d’une piscine au sel de 10×5 et d’un triple garage, constituant des prestations rares et recherchées. Située dans une commune prisée, à 5 mn de Thuir, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d’élégance et de quiétude.

Cette propriété de caractère, ancien restaurant réputé de la région, a été entièrement rénovée pour devenir un ensemble immobilier sur un domaine de 5 hectares. La transformation respectueuse de cette bâtisse a donné naissance à une résidence principale aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-entrée, une salle de billard, une cuisine et une salle à manger. Un escalier dessert ensuite plusieurs demi-niveaux : le premier niveau propose trois chambres ainsi que deux salles de bains ; au dernier niveau se trouvent une suite parentale, une chambre avec sa propre salle de bains et une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent. Enfin, le sous-sol abrite une salle de sport. L'aménagement extérieur invite à profiter de la vie au grand air avec ses terrasses tantôt couvertes, tantôt ouvertes, et sa piscine dotée d'un pool house. La rénovation a également créé un ensemble de quatre gîtes indépendants, chacun avec deux chambres et un espace de vie. Le domaine, agrémenté d'un ruisseau et d'un verger de cinquante arbres fruitiers, offre un cadre naturel préservé. Un bien à visiter pour apprécier tout son potentiel.