ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 119)

Charmante maison T6 de 215 m² sur un terrain de 3680 m² avec piscine à vendre à Périers-sur-le-Dan, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Localisation : PÉRIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer) Mot du propriétaire : « À l'orée de Caen, cette vaste demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille. Son intérieur lumineux est un reflet de l'extérieur verdoyant. Le jardin est parfait pour des jeux en plein air, se détendre au soleil ou cultiver un potager. La piscine promet des moments de joie et de rires pour les petits comme pour les grands. » Points forts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec de belles prestations - Vie de plain-pied appréciable - Extérieur à personnaliser selon vos souhaits - Grand jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Composition : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salon, une suite parentale, un WC. - À l'étage : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC. Un sous-sol comprenant buanderie, atelier, garage, deux pièces supplémentaires et une seconde cuisine. Extérieur : jardin paysagé, terrasse, piscine, jacuzzi et abri de jardin. Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. Huisseries : double vitrage en PVC et aluminium. Assainissement : tout à l'égout. DPE : D (224) GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4310 € et 5890 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 749 500 EUR HAI, avec un taux d'honoraires de 4,53 % TTC, soit 717 000 EUR hors frais. Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Périers-sur-le-Dan.

L'agence CASANOVA met en vente une magnifique maison à acheter à Pézenas, située au cœur d'un village pittoresque du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de la célèbre Pézenas. Cette superbe maison de village, alliant charme de l'ancien et confort moderne, déploie près de 340 m² habitables. Elle comprend de vastes volumes, optimisés pour une vie de famille agréable ou pour accueillir des amis. Rénovée avec soin, cette demeure offre des matériaux de qualité où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine de 30 m², avec espace repas, est le lieu parfait pour partager des repas. Un bureau spacieux a été aménagé pour le télétravail dans un cadre serein. Côté nuit, la maison propose six chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que six salles d'eau, garantissant confort et intimité. Ce bien a également un potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes, très recherché dans cette région dynamique. À l'extérieur, le jardin est un véritable espace de vie avec une piscine propice à la détente, ainsi qu'une cuisine d'été et plusieurs coins ombragés. Le village offre une qualité de vie paisible tout en étant proche de l'animation culturelle et des commerces de Pézenas. En résumé, cette maison à Pézenas à vendre réunit espace, caractère et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour des hôtes en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter PEZENAS est une magnifique bâtisse en pierres apparentes au style de Maitre VIGNERON, située en bordure d'un village pittoresque et dynamique. Sa restauration allie modernité et charme des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, de superbes volumes et une luminosité accrue grâce à de grandes baies vitrées ouvrant directement sur les extérieurs. Vous y trouverez également un grand hall d'entrée avec une porte d'origine, une belle chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie/cellier, ainsi qu'une chaufferie (circuit de chauffage par le sol). Un escalier en fer forgé vous mènera à l'étage où un couloir central avec des sols en carreaux de ciment et parefeuilles dessert 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, découvrez un jardin paysagé magnifique comprenant une piscine récente et sécurisée, des terrasses et diverses essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie) sont accessibles à pied. L'accès rapide à l'A75 vous conduit vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien plus encore. Pour toute information ou pour planifier une visite de cette vente maison PEZENAS, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette imposante maison à vendre à Clermont l'Hérault, située au cœur de la vallée de l'Hérault, à seulement 40 km de Montpellier, Béziers et Sète. Cette bâtisse de caractère, entièrement restaurée, offre une surface habitable de 370 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, un bureau, ainsi qu'une superbe pièce à vivre de près de 100 m² avec cuisine équipée, une arrière-cuisine et une salle de sports. Les étages abritent 6 chambres et plusieurs salles d'eau. Chaleureuse et confortable, cette maison est idéale pour une famille, mais pourrait également convenir à un projet d'accueil (chambres d'hôtes). Attenante, un garage de 125 m² au sol, avec une mezzanine de 80 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, appartements ou gîtes, etc.). Une cour de réception sépare la maison d'une petite rue tranquille, tandis qu'à l'arrière, le jardin est doté d'un ombrage végétal et d'une piscine. Toutes les commodités ainsi que des activités variées, tels que restaurants, cinéma et théâtre, sont accessibles à pied. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison Clermont l'Hérault dans un cadre exceptionnel, où confort et charme font de ce lieu un environnement de vie parfait.

Située au cœur d'un village pittoresque de la vallée de l'Hérault, à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, cette maison GIGNAC à vendre date de 1789 et se distingue par son caractère authentique. Avec environ 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et des éléments anciens préservés tels que des carreaux d'époque, des parquets et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces extérieurs arborés et paisibles, comprenant une vaste pièce de réception, deux salons conviviaux, une cuisine et deux chambres. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine avec un espace repas, un salon, quatre chambres et une buanderie, permettant d'envisager des activités indépendantes ou des projets d'accueil. De plus, un grenier aménageable de 210 m² offre un potentiel intéressant pour une extension, un atelier, un espace bien-être ou des logements supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave voûtée de 50 m² et d'un garage de 37 m². Cette vente maison GIGNAC représente une propriété rare avec un potentiel remarquable, idéale pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte dans la région Languedoc-Roussillon. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. La situation est privilégiée, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, du lac du Salagou, et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Au sein d'un cadre exceptionnel et préservé, entourée de forêts méditerranéennes et des reliefs des contreforts du causse du Larzac, cette villa à acheter à Lodève se trouve à seulement 35 minutes de Montpellier via l'A75. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les paysages environnants.Ce bien, en parfait état et judicieusement aménagé, dispose d'espaces extérieurs remarquables propices à la détente : terrasses accueillantes, piscine, murs en pierre et diverses essences végétales créent une atmosphère authentique et sereine, agrémentée d'une vue sur la nature. La villa, d'environ 145 m², se distingue par ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété procurera une sensation de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville de Lodève.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, une cuisine équipée, une buanderie avec espace de rangement et un atelier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.À l’étage, l'espace nuit vous propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.Cette villa à vendre à Lodève est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme, de confort et d'authenticité. Pour plus d'informations ou visites, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À proximité de Pézenas, au cœur d'un écrin naturel, se trouve une propriété rare. Cette maison à vendre à Pézenas est nichée dans un parc arboré d'environ 8 000 m², offrant un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à quelques minutes des commodités. Complètement rénovée avec soin, cette maison de type mas cévenol s'étend sur près de 260 m² habitables, alliant harmonieusement pierre et bois à des prestations modernes. Chaque espace a été conçu pour conserver l'âme authentique du lieu tout en assurant un confort de vie contemporain. Les pièces de vie communiquent aisément : une cuisine équipée pour des moments de partage, une salle à manger conviviale, et deux salons aux ambiances différentes, parfaits pour se retrouver ou se détendre. La partie nuit comprend quatre suites avec salles d’eau, offrant à chaque occupant son intimité, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Un bureau et un espace loisir ou bien-être viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la douceur du climat méditerranéen se manifeste par des terrasses ombragées, des coins reposants, une cuisine d'été et une piscine au sel harmonieusement intégrée dans son environnement, invitant à savourer des journées en toute tranquillité. Plus qu'une simple maison à acheter à Pézenas, c'est un véritable art de vivre que cette propriété propose, alliant authenticité, nature et élégance. Pour un dossier complet et organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Dans un quartier résidentiel calme entre AGDE et le CAP d'AGDE, à seulement 10 minutes de la plage, cette villa d'architecte est une opportunité de vente maison AGDE à ne pas manquer. Avec plus de 100 m² de pièces à vivre, elle offre de beaux volumes et un patio intérieur qui favorise une lumière naturelle abondante tout en garantissant une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail et une vaste salle de jeux viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin, à la fois intime et luxuriant, possède une piscine et de nombreuses plantes méditerranéennes, parfaites pour des moments de détente. Les commerces et les commodités se trouvent à quelques minutes à pied ou à vélo, et l'emplacement est idéal, à moins de 10 minutes de la Gare et 15 minutes de l'Aéroport. Que vous recherchiez une maison à acheter AGDE pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette villa répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À proximité de Pézenas, ville d’Art et d’Histoire avec un patrimoine exceptionnel et une attractivité touristique bien établie, cette charmante maison à vendre dans l'Hérault offre tout le charme de l'ancien dans un cadre privilégié, entre mer, vignobles et arrière-pays méditerranéen. Établie autour d’une élégante cour intérieure pavée, cette maison PEZENAS à vendre s'étend sur environ 2 800 m², agrémentés de 1,28 hectare de terrain agricole attenant. Possédant des pierres apparentes, des plafonds provençaux, des cheminées anciennes et de grands volumes, cette propriété crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale, d’environ 350 m², conserve le cachet des belles bâtisses méridionales tout en proposant un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. À l’étage, quatre suites avec salles d’eau et WC privatifs forment l’espace nuit, complété par une zone plus intime avec une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains, un dressing et plusieurs rangements. Trois logements indépendants de plain-pied, allant de 40 à 87 m², permettent d’envisager immédiatement une activité de gîtes ou d’accueil touristique dans ce secteur très prisé, proche des plages méditerranéennes et de l’Étang de Thau. Les extérieurs offrent un espace de détente avec une piscine, des plages aménagées et une cuisine d’été, le tout dans une ambiance intime et préservée. La propriété inclut également : - une ancienne bâtisse viticole en pierre d’environ 330 m² au sol, présentant un potentiel remarquable pour divers projets ou aménagements ; - un garage indépendant de 100 m². Cet ensemble, parfaitement entretenu, allie avec élégance authenticité, caractère et potentiel de développement, dans l’un des secteurs les plus attractifs du Languedoc-Roussillon. Chauffage et climatisation gainables. DPE en cours de mise à jour.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter PEZENAS, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

L’agence CASANOVA vous propose à la vente une maison à acheter à Clermont-l’Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dominant la ville, cette villa contemporaine achevée en 2023 est située dans un cadre paisible, entourée de nature tout en étant proche des commodités. Elle allie un art de vivre unique avec ses lignes modernes, ses prestations soignées et une vue dégagée sur la campagne. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à environ 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, ainsi qu'à courte distance du Lac du Salagou et de nombreux sentiers de randonnée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace vestiaire menant à une lumineuse pièce de vie, prolongée par plusieurs terrasses, un solarium et des zones conviviales autour de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d’un cellier et d’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un vaste espace modulable peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, coin détente…) et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs, soigneusement agencés, invitent à la détente et à la contemplation, avec des terrasses, une piscine, un solarium et un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Cette maison à Clermont-l’Hérault est idéale comme résidence principale familiale ou comme maison secondaire de qualité, offrant ainsi une combinaison harmonieuse de confort contemporain, d’environnement naturel et d’accessibilité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez une maison à vendre dans la belle commune de PEZENAS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à quelques pas du centre-village, s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'un forage. Avec 175 m² d'espace habitable, cette maison de caractère nécessite des travaux de modernisation. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous trouverez également des dépendances incluant un garage, un carport et un atelier, le tout accompagné d'une piscine de 12x6 m avec poolhouse. L'emplacement est idéal, avec tous les commerces accessibles à pied et une proximité avec la mer à seulement 25 minutes, la gare TGV à 15 minutes et Montpellier à 35 minutes. N'hésitez pas à contacter Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont L'Hérault, située sur les hauteurs prisées de la commune. Cette villa en construction traditionnelle de qualité se distingue par son environnement paisible et sa vue dégagée. Bâtie sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et intimité, tout en étant proche des commodités de la ville : commerces, écoles et activités sont accessibles en quelques minutes. La maison présente une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une belle cheminée, ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine ajoute une dimension chaleureuse, apportant volume et charme à l'espace. Un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie viennent s'ajouter pour garantir un confort quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, idéales pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le bien est complété par un grand garage, offrant amplement d'espace pour plusieurs véhicules, un atelier ou un rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses créent des ambiances variées selon les moments de la journée, et une piscine invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Cette maison à Clermont L'Hérault à vendre est un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, confort et belles prestations. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

En EXCLUSIVITÉ, l'agence CASANOVA vous présente une maison à acheter à BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située entre nature, mer et montagne, cette propriété jouit d'un emplacement géographique privilégié, mêlant calme, nature et accessibilité. Édifiée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse datant de 1841 a été agrandie au fil des années et offre aujourd'hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile. Elle se prêtera à différents projets, incluant la possibilité d'une vente maison BEDARIEUX pour un accueil touristique ou un achat groupé. Le bien comprend trois logements indépendants, permettant d'accueillir environ 30 personnes, ainsi que des annexes offrant un fort potentiel de développement pour compléter le chiffre d'affaires actuel de 60 000 €. De plus, d'agréables espaces de détente, dont une piscine récemment construite de 11 m x 4,5 m, vous permettront de profiter pleinement du doux climat local. L'alimentation en eau est assurée par le réseau public et une source/forage. Toutes les commodités sont à seulement 5 minutes en voiture. Située sur les premiers contreforts des Cévennes, à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à BEDARIEUX à vendre propose un cadre de vie exceptionnel, entre collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts. La propriété est nichée dans un environnement préservé tout en restant proche des grands axes qui relient Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Découvrez cette maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare, chargée d'histoire, date du XVIIIe siècle et se trouve dans un cadre privilégié. Enveloppée dans un parc clos de 2 650 m², elle se dévoile comme un véritable jardin secret, riche en essences méditerranéennes.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cette maison. La demeure principale d’environ 280 m² propose des espaces généreux où l'ancien et le moderne s'harmonisent. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, agréables en toutes saisons grâce au chauffage au sol, favorisent la convivialité avec leurs parquets en chêne, leur cheminée et leurs éléments de décoration d'origine.Les étages offrent de vastes espaces incluant un salon-bibliothèque, un bureau et cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Plusieurs salles d'eau sont également présentes pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.La propriété dispose d'une dépendance en pierre d'environ 150 m², actuellement aménagée pour divers usages, telle qu'une salle de sport ou un bureau, et offrant un grand potentiel pour de futurs aménagements.Une maison indépendante est également présente sur le terrain, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir visiteurs ou pour une activité touristique.À l'extérieur, le parc préservé, avec sa végétation luxuriante et ses senteurs méditerranéennes, crée un environnement propice à la détente. La piscine au sel de 12 x 6 mètres, accompagnée de plages spacieuses et d'une cuisine d'été, devient le lieu idéal pour profiter des belles journées d'été et des soirées entre amis.La localisation est parfaite : vous pourrez accéder facilement aux commerces du village à pied, tandis que Pézenas est à seulement 10 minutes et les plages méditerranéennes à 30 minutes.Cette maison à vendre à Pézenas combine caractère, intimité et qualité de vie, séduisant tant les amateurs de belles demeures familiales que les investisseurs aux projets d'accueil haut de gamme ou de résidences secondaires de prestige.CO-EXCLUSIVITÉ agence CASANOVA. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80.

Paros | Villa d’architecte avec vues panoramiques sur la mer à Santa MariaNichée dans le secteur prisé de Santa Maria, à seulement 100 mètres de la mer et à cinq minutes du village animé de Naoussa, cette villa contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel dans l'une des adresses les plus recherchées de Paros.Conçue par un architecte de renom, cette propriété s'étend sur environ 350 m² et offre des vues panoramiques remarquables sur la mer Égée depuis tous les espaces de vie et les chambres. Son architecture contemporaine se démarque par une approche élégante et raffinée de l'habitat insulaire, avec des lignes épurées, de vastes volumes et une esthétique intemporelle.Les espaces intérieurs comprennent un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aux finitions soignées. Une attention particulière a été accordée à la qualité des matériaux et aux détails architecturaux, tels que des sols en bois naturel, des fenêtres de grande hauteur et des portes en bois massif, qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Accessible par un superbe escalier sculptural, la suite principale constitue un véritable havre de paix, avec une vaste terrasse offrant une vue sur la mer, de nombreux rangements intégrés et une salle de bains élégante.La propriété inclut également un appartement indépendant avec une chambre et une salle de bains, assurant confort et intimité pour les invités ou le personnel.À l'extérieur, les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les volumes intérieurs. De belles colonnes en pierre permettent d'envisager l'aménagement d'une pergola ombragée à proximité de la grande piscine, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur l'Égée.Avec un garage fermé et située à quelques pas des plages de sable fin de Santa Maria, cette propriété représente une opportunité rare d'acheter une villa à vendre à Paros, où élégance, proximité de la mer et qualité de vie s'unissent harmonieusement.

Cap de Nice - Maison à acheter Nice avec vue mer panoramique. Située au cœur du très prisé Cap de Nice, cette villa élégante entièrement rénovée offre une vue mer exceptionnelle et une surface habitable d'environ 198 m² sur un terrain de 332 m². Répartie sur trois niveaux, au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bains et une buanderie, le tout s'ouvrant sur les extérieurs et un spa de nage. Au premier niveau, la pièce de réception principale se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger de plus de 45 m² et d'une cuisine contemporaine ouverte, profitant d'une magnifique vue sur la mer et s'ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau inclut également une bibliothèque, une superbe suite parentale de plus de 27 m² et des toilettes invités. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. Cette maison à vendre dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située à Ventabren aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte   Cette Villa récente, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles de Ventabren, ainsi que des établissements internationaux comme l'International Bilingual School (IBS) à seulement 12 minutes en voiture. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare TGV, et l'aéroport de Marseille-Provence.  Description intérieure Construite en 2023, cette maison neuve de 215 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux haut de gamme (carrelage grand format, menuiseries en aluminium, Clim gainable...) en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'env. 60m2, ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger et la terrasse. Le chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et 1 bureaux à l'étage À l'extérieurs : 1 850 m² de terrain paysagé donne vue sur la foret. Une terrasse couverte, exposée sud, prolonge le séjour pour les repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres, est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. Les alentours offrent également des possibilités de balades, avec des sentiers accessibles directement depuis la propriété. Possibilité d'extension Un cadre de vie idéal pour les familles qui propose des espaces généreux et prestations haut de gamme. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33757901051 Référence annonce : 6790-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison contemporaine récemment rénovée, située dans un quartier paisible du hameau de St Canadet, à seulement 8 minutes de Venelles. Retrouvez l'adresse complète, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL. Cette maison est idéale pour une famille ou comme pied-à-terre pour les vacances, à proximité de toutes les commodités. Commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que les écoles primaires et collèges se trouvent à moins de 10 minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence est joignable en 35 minutes. L'intérieur de cette maison de 200 m², unique par ses finitions modernes et fonctionnelles, est baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées. Le spacieux séjour, de plus de 55 m², est agrémenté d'un plafond cathédrale et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de marque Poggenpohl, avec des matériaux d'exception tels que le plan de travail en pierre du Zimbabwe. Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre un confort optimal tout au long de l'année, accompagné de la climatisation dans les chambres. Cette maison dispose également d'un bureau indépendant avec bibliothèque sur mesure et d'un cellier/buanderie, sans aucun travaux à prévoir. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres: une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing intégré et salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau et bureau indépendant, ainsi que deux autres chambres supplémentaires à l'étage, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, cette maison de luxe Le Puy-Sainte-Réparade à vendre est implantée sur un terrain de 575 m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant. Une terrasse en bois exotique de 30 m², orientée au sud-ouest, est parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente. Le jardin paysager, arboré et bien entretenu, dispose d'une piscine au sel chauffée (5x10 m) avec volet immergé. Un pool-house attenant avec terrasse et pergola complète l'ensemble. Les larges baies vitrées permettent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, et toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur le jardin. En outre, une allée fermée par un portail, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec borne de recharge électrique, est également disponible. Parmi les prestations complémentaires, vous profiterez de 3 places de parking, de la climatisation réversible, d'un portail électrique et d'éclairages extérieurs automatisés, d'une cuisine équipée avec îlot central, ainsi que d'un système de domotique pour gérer 8 volets roulants et une alarme. Pour plus d'informations, contactez Véronique CLOUZET au +33663833843, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 509400362. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Le Puy-Sainte-Réparade, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie privilégié.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine neuve située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie volumes généreux et finitions de qualité, représentant une opportunité rare. L'adresse, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-VCL. La propriété se trouve dans un secteur calme de Ventabren, légèrement en hauteur, offrant un environnement résidentiel verdoyant et une vue agréable sur le vieux village perché. Les commerces et l'école les plus proches sont accessibles en 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV se situe à 15 minutes, tout comme l'aéroport Marseille Provence. La maison développe 210 m² habitables, optimisés pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte avec des espaces de rangement intelligents. L'agencement privilégie de beaux volumes et des matériaux contemporains de qualité. La partie nuit est composée d'une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, ainsi que de trois chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau, et deux autres partageant une salle de bain. Un bureau ou salon TV ouvert et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit. Toutes les chambres disposent de placards intégrés sur mesure. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager d'environ 1200 m², une terrasse en L de 100 m² orientée sud-ouest et une piscine spacieuse avec système de fermeture. Les prestations comprennent également cinq places de parking (possibilité de carport), un garage et un local piscine en bardage bois. Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, et une pompe à chaleur. Au prix indiqué, les honoraires à la charge de l'acheteur s'élèvent à 4.25%, déjà inclus dans le prix affiché. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Véronique CLOUZET au +33663833843.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une maison située à Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, est à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence. Les détails sur l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6882-VCL.Cette maison de 194 m² habitables, au style bastide, allie modernité et charme provençal. Son agencement spacieux est intégré dans un cadre paisible, à proximité des commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine, tandis que la partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale. La propriété s'étend sur un parc arboré de 3 500 m², avec une grande terrasse et une piscine entourée d'espaces de détente.Profitez de cette occasion unique pour réaliser un achat de maison au Puy-Sainte-Réparade. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362Référence annonce : 6882-VCL.

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa Basco-Landaise de 135 m², idéalement située dans le quartier recherché de Petit Piquey au Cap Ferret. Ce havre de paix, à seulement 500 mètres du Bassin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de l'océan. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les finitions raffinées de cette maison vous séduiront. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec rangements intégrés, et un grenier isolé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour des moments de convivialité ou pour le télétravail grâce à la fibre optique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine et d'une plage ensoleillée jusqu'au soir. Un bain nordique et une cuisine d'été couverte complètent cet espace de détente. L'arrosage automatique via un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs ajoutent à la praticité du lieu. Une cabane indépendante de 20 m², avec chambre/bureau, salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. Ce bien d'exception, entretenu avec soin et habité à l'année, offre un potentiel locatif intéressant en haute saison, garantissant un retour sur investissement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² (maison) + 20 m² (cabane) - Terrain : 823 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1980 - Étage : 2 - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 3 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C (179) - Emission de gaz à effet de serre : C (28) - Taxe foncière : 1562€ - Piscine : Oui - Parking : Extérieur, 2 places - Optic fibre : Oui Mentions légales : Les informations présentées sont fournies uniquement à titre indicatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer des vérifications techniques ou juridiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et servitudes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels compétents (diagnostic immobilier, notaire, géomètre, services d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bastide individuelle de 6 pièces d'une surface habitable 115 m2, située au Brûlat du Castellet, séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée, elle offre un excellent niveau de confort, dans une ambiance mêlant avec élégance l'ancien et le contemporain. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres à l'étage et de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Implantée en pleine campagne sur un terrain d'environ 2010 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement soigné. Le jardin, joliment arboré d'arbres fruitiers, de chênes truffiers et d'oliviers, forme un véritable écrin de verdure. Au calme absolu, il invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace extérieur a été pensé comme un lieu de vie à part entière. La piscine au chlore, d'environ 11,50 x 5 m, est mise en valeur par des murs en pierre et une porte en fer forgé qui lui confèrent un caractère unique et sécurisé. Elle offre une agréable cuisine d'été parfaitement équipée, mêlant ambiance et convivialité. La maison dispose également d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes très pratiques au quotidien, dont un garage, un abri bois, une buanderie, un local de rangement et un petit poulailler. À l'intérieur, la décoration et les finitions témoignent d'un soin particulier porté aux matériaux et à l'ambiance générale. Une véranda moderne prolonge les pièces de vie et offre un espace lumineux, idéal comme salon d'appoint le ou salle à manger tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le séjour, organisé en plusieurs salons détentes forme un cœur convivial pour la maison (coin cheminée, espace détente et lecture, coin TV). L'étage est consacré à la partie nuit et distribue trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de repos, pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble profite d'une bonne luminosité et d'un environnement très calme, tout en restant à moins de 10 minutes d'un axe autoroutier, avec les plages de Saint-Cyr et de Bandol accessibles en environ 15 minutes. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses places de stationnement extérieur, ce qui est particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. La présence de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'un mode de chauffage individuel au bois contribue au confort général. L'isolation et la qualité de la rénovation se reflètent dans les performances énergétiques, avec un DPE en D et des émissions de gaz à effet de serre en A, permettant une habitation à la fois agréable et maîtrisée sur le plan énergétique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et 220 m² située dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel de Montmorency. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², cette habitation offre un espace de vie confortable, élégamment rénové, avec des finitions de haute qualité. La maison, agencée pour satisfaire les besoins les plus exigeants, dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et résolument conviviale. À l'étage principal, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, deux salles d'eau, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité complètent ce niveau. Le jardin, en grande partie arboré, est un véritable écrin de verdure avec ses multiples terrasses idéales pour savourer les différentes heures de la journée. La piscine extérieure ajoute une dimension supplémentaire à votre havre de paix personnel. Côté accessibilité, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec un arrêt de bus à environ 500 m qui dessert les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne et de Soisy-sous-Montmorency. Les établissements scolaires sont également tout proches : le collège Pierre Ronsard est situé à 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et le collège Jean-Jacques Rousseau sont à 600 m. Environnés de parcs publics, vous profiterez aussi du parc de la Mairie Les Naturelles et de celui de l'Hôtel de Ville à 700 m, sans oublier la forêt de Montmorency pour des balades nature à volonté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Magnifique corps de ferme de 450m2 habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m2 avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante (+/-50m2) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400m2 au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50m2 est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ''cathédrale'' de 82m2 dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine ''cathédrale'' très lumineuse de 76m2 accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale ''cathédrale'' de 55m2 (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle (+/-100m2) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe villa à vendre à Bédoin, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue vous propose cette propriété de charme d'environ 188 m², offrant un cadre de vie spacieux et élégant alliant confort moderne et sérénité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, une salle à manger généreuse et un bureau. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et sauna, ainsi que deux chambres confortables avec leurs propres salles d'eau, garantissent intimité et bien-être. La villa, équipée de double vitrage et de panneaux solaires, allie confort thermique et respect de l'environnement. En complément, des dépendances d'environ 65 m² comprenant quatre chambres indépendantes avec salles d'eau offrent un potentiel idéal pour l'accueil ou un projet familial. Le jardin paysagé de 3000 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, son pool house et une vue dégagée sur le Mont Ventoux, alors que des terrasses aménagées vous permettront d'apprécier les journées ensoleillées. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Bédoin ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.