ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 11)

Dans le secteur très prisé de la commune de Tresserve, Savoie, cette propriété d'architecte des années 60 se distingue par son environnement de qualité et son vaste terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains. Avec environ 159 m² habitables, cette maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La véranda qui prolonge cette pièce constitue un espace de réception supplémentaire, idéal pour des déjeuners agréables en famille ou entre amis, le tout avec une vue dégagée sur le lac. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une chambre indépendante équipée d'un coin douche, parfaite pour accueillir des invités. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien, alliant confort et fonctionnalité. Un garage et une cave ajoutent à l'ensemble des prestations de cette propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², la maison dispose également d'un beau jardin avec piscine, offrant ainsi un espace convivial et relaxant, au sein d'un cadre résidentiel privilégié. L'emplacement est un atout décisif : installé dans la commune recherchée de Tresserve, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux routes, ainsi que de la proximité des écoles, des collèges et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Les points forts de cette offre incluent : - Localisation résidentielle recherchée à Tresserve - Propriété d'architecte datant des années 60 - 159 m² habitables - Terrain de 5 000 m² - Piscine - Vue sur le lac - Quatre chambres, dont une indépendante - Deux salles d'eau - Garage et cave - Proximité d'Aix-les-Bains, écoles et commodités Cette maison à vendre à Tresserve séduira ceux qui apprécient l'architecture et les grands espaces, en quête d'un cadre de vie exceptionnel à proximité d'Aix-les-Bains. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour planifier une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Karine FLUTTAZ – RSAC Chambéry n° 538 146 234

À seulement 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 286 m² est située dans un cadre naturel protégé, classé Natura 2000, offrant une vue panoramique remarquable sur la montagne Sainte-Victoire et le Château de Picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², accessible à pied du village, cette maison familiale comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, une salle de jeux ou bureau, ainsi que diverses dépendances : un cabanon indépendant, un pool house avec cuisine d’été, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses ombragées. Cette maison de luxe à acheter Aix-en-Provence allie le charme du style provençal au confort moderne, tout en présentant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété est située à 32 km de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 43 km de l’aéroport Marseille Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature et patrimoine se rencontrent. Un bien d’exception, disponible en exclusivité chez Barnes. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée de vignes et avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, authenticité et quiétude. Implantée sur une parcelle d’environ 2 408 m², cette propriété développe près de 293 m² habitables et se distingue par ses espaces de réception remarquables et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un dégagement, offrant une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, un vaste palier distribue un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs espaces nuit comprenant quatre chambres, un dortoir, deux salles de bains, ce qui permet d'envisager différents usages : grande maison familiale ou résidence secondaire. En annexes, la propriété dispose de garages, d’un atelier, d’une cave, d’une ancienne écurie et d’un grenier, renforçant son caractère authentique et ses possibilités d’aménagement. Le terrain, bordé de vignes, accueille une piscine avec pool house, un sauna, ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La vue dégagée sur les montagnes confère à l’ensemble une atmosphère apaisante. Située à Apremont, commune viticole recherchée aux portes de Chambéry, cette maison est à vendre dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace et d’un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique villa bioclimatique à vendre à Rivière Noire, située dans un domaine exclusif de 220 villas réparties sur 150 hectares, autour d’un somptueux parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette propriété offre des vues imprenables sur le golf et la majestueuse montagne de La Tourelle. Elle s’articule autour d’un patio paysagé tropical, offrant un cadre de vie apaisant et harmonieux.Avec une surface habitable de 169 m² sur une parcelle de 1800 m², cette villa vous propose 3 chambres en suite, un vaste espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse. Profitez de moments de détente autour de la piscine privée et de son kiosque, tout en admirant la beauté du paysage environnant. Un garage double complète ce bien.Son orientation Nord a été choisie pour offrir une protection optimale contre les vents tout en maximisant la lumière naturelle. Grâce à une disposition ingénieuse des pièces et des ouvertures, la villa favorise la circulation naturelle de l’air, garantissant un confort thermique optimal. En option, vous aurez la possibilité d’équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques, vous permettant de vivre dans une maison autonome en énergie. Elle est également dotée d’une mini station d’épuration, favorisant la réutilisation des eaux usées pour l’irrigation, renforçant ainsi l’engagement environnemental de la résidence.En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers dans la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cette villa constitue l’opportunité d’acquérir une propriété dans l’un des cadres les plus prestigieux de l’île Maurice, tout en étant éligible au permis de résidence permanent grâce à l’acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).Ne passez pas à côté de cette chance d'acheter une villa de luxe à Rivière Noire, alliant confort et respect de l’environnement.

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE TOULOUSECette villa exceptionnelle à Castelnau-d'Estrétefonds, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est un véritable témoignage de l'architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain de 4000 m², elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, dans un cadre résidentiel calme et en hauteur.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes généreux de cette villa. La surface habitable de 400 m², répartie sur deux ailes, est conçue avec soin. L'aile-Ouest abrite une suite parentale avec accès direct au jardin, un hammam et une salle de bain en marbre. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bain offrent un confort indéniable.L'aile-Est comprend une pièce de vie de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, se prolongeant vers un jardin bien entretenu, ainsi qu'une cuisine séparée de 42 m² entièrement équipée. Un bureau de 50 m², situé près d'un vaste hall d'entrée, garantit un espace de travail paisible.Un large patio central crée un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente et de jardinage. Les installations comprennent une piscine face aux Pyrénées, sans vis-à-vis, offrant un bassin de nage de 11 x 3 m dans un jardin arboré.La villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un sous-sol de 178 m² comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier et garage avec borne de recharge résidentielle.À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 6 minutes de l'autoroute, cette villa de luxe à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds vous promet un cadre de vie harmonieux, paisible et proche des commodités.

À vendre, cette villa contemporaine de 235 m² à Vallauris, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue mer panoramique et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située sur un terrain de 1666 m², elle comprend une piscine chauffée, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.De plain-pied, le spacieux salon-séjour de près de 100 m² est agrémenté d'une cuisine ouverte. La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing.Au rez-de-jardin, un appartement avec accès indépendant est idéal pour accueillir des invités, comprenant une terrasse, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Cet espace peut également convenir à des activités libérales telles que kinésithérapie, architecture ou comptabilité.Cette propriété dispose d'un abri pour 2 véhicules, ainsi que de nombreuses places de parking, accompagnées de deux bornes électriques.À seulement 35 minutes en voiture de l'aéroport de Nice et 15 minutes de Mougins School, cette villa est une opportunité d'achat de villa à acheter à Vallauris. Classe énergie : A(51kw) - Classe climat : A (1kg), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140€ et 1 600€ (année de référence 2023). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique villa contemporaine est située dans un complexe résidentiel sécurisé à Albion. Entièrement meublée et équipée, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, ou même à une utilisation en tant que maison d'hôtes. Avec une superficie habitable de 180 m² (280 m² incluant balcon et véranda), cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. La villa comprend 3 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bains, un espace de vie lumineux entièrement ouvert avec cuisine équipée, salon et salle à manger, le tout donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Une buanderie et un bureau avec mur en verre, également climatisé, complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la piscine privative en pierre, entourée d'un jardin bien entretenu, souligne le potentiel de détente de cette propriété. Le complexe met également à disposition des services exclusifs tels qu'une salle de sport de 300 m², ainsi qu'un accès au sauna et hammam. Cette villa à vendre à Albion, décorée dans un style balinais par Teakworld, est prête à vous accueillir. Que ce soit pour une résidence ou un investissement locatif, cette villa offre tous les atouts pour des moments de bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette villa contemporaine de près de 447 m², située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain de 2 901 m², elle offre un espace de vie somptueux. À l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la mer. La villa dispose d'une chambre principale avec vue mer, dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec de généreux espaces de rangement. Un garage pour trois véhicules et plusieurs places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Située à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice et à 40 minutes de Monaco, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Cannes.

Située dans le département des Alpes-Maritimes, à Mougins, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante villa de 250 m² est à vendre. Idéalement localisée à proximité des écoles internationales, des golfs et des commerces, elle propose un cadre de vie alliant modernité et authenticité. Cette villa de luxe à acheter à Mougins offre des espaces bien agencés, favorisant une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une grande terrasse couverte. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau. Le sous-sol abrite une buanderie et un espace de stockage. L'extérieur, un véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un jardin méditerranéen, de plusieurs terrasses, d’une piscine et d’un espace abrité pour les voitures. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une maison élégante et facilement habitable, au cœur de Mougins. Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette maison pleine de caractère, construite en 1975, offre un beau potentiel aux amateurs de tranquillité et d'authenticité. Située à Seillans, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle dispose d'un cadre verdoyant agrémenté d'une grande piscine, parfait pour se détendre en pleine nature. Bien que l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, cette propriété présente d'excellentes perspectives grâce à la possibilité d'agrandir la surface de 30 %. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. La mezzanine peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Cette maison à vendre à Seillans est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe en Provence avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

JLM Realty vous propose une villa d'exception d'environ 380 m², située dans les hauteurs de Tamarin, au cœur du quartier résidentiel prisé de Rivière Noire. Beneficiant d'une vue panoramique splendide sur l'océan d'un côté et sur les majestueuses montagnes de l'autre, cette propriété se révèle être un havre de paix, parfait pour une famille en quête de sérénité et de confort.À votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette villa sur trois niveaux, édifiée sur un terrain généreux de 1 200 m². La disposition intérieure a été conçue pour optimiser confort et praticité, comprenant 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, idéales pour offrir intimité et espace à chaque membre de la famille. L'intérieur dispose de 3 salles de bains modernes ajoutant une note raffinée, tandis que les 2 cuisines entièrement équipées facilitent la préparation de vos plats préférés, que ce soit pour un repas en famille ou pour recevoir des invités.Le vaste salon ouvert sur une grande terrasse couverte de 60 m² constitue le cœur de la villa, invitant à la détente tout en profitant d'un paysage enchanteur. La salle à manger adjacente, conçue pour des dîners conviviaux, prolonge cette belle sensation d'espace et de luminosité. Les pièces au rez-de-chaussée et au deuxième étage peuvent être aménagées selon vos désirs : chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs, offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins.À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine privée au sel, parfaitement isolée, pour apprécier des moments de détente en toute intimité. La villa est également dotée d'un générateur pour garantir une alimentation continue, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Cette propriété unique va au-delà d'un simple lieu de vie. Son emplacement privilégié à Tamarin, à proximité de toutes les commodités (restaurants, écoles internationales, cliniques privées, et centres commerciaux) en fait un choix idéal pour les familles cherchant un cadre agréable. La plage de Tamarin, renommée pour son charme, est à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la douceur tropicale.De plus, l'acquisition de cette villa vous donne accès à un permis de résidence, un atout précieux pour vivre à Maurice et profiter de tout ce que cette île paradisiaque a à offrir.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Tamarin, un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été conçu pour vous offrir un cadre de vie correspondant à vos aspirations.

Nichée sur une péninsule tropicale exclusive aux eaux cristallines de l'océan Indien, cette villa à vendre à Belle Mare est un véritable bijou. Offrant un cadre exceptionnel sur la côte est de l'île Maurice, cette propriété a été conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage tout en préservant l'intimité et le confort. Avec ses 6 chambres et une superficie de 758 m² sur un terrain spacieux de 2 973 m², cette villa se déploie sur deux niveaux. Elle dispose d'une grande piscine privée, d'un garage pour deux voitures, de terrasses ombragées et d'un jardin paisible, tout en étant située dans la zone la plus intime du domaine avec un accès direct à une plage de sable blanc. La vue panoramique sur la mer y est tout simplement splendide.En devenant propriétaire de cette villa d'exception, vous aurez accès aux services d'un resort 5 étoiles de renommée internationale, incluant restaurants de qualité, spa et installations sportives, ainsi qu'un service de conciergerie pour un confort optimal.Pour ceux désireux d'investir, la villa peut intégrer un programme de gestion locative haut de gamme, vous permettant de profiter de revenus locatifs sans soucis, grâce à l’assistance complète du resort en matière de promotion et d’entretien.L'achat de cette villa vous procurera également, à vous et votre famille, un permis de résidence mauricien, vous permettant de profiter des atouts de cette île tropicale, notamment son environnement fiscal avantageux et sa communauté accueillante.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une acquisition réfléchie, cette villa à acheter à Belle Mare représente l'excellence de la vie insulaire, mêlant élégance et sérénité au cœur de l'océan Indien. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

JLM Realty vous propose une villa de style balinais d'exception, située au cœur d'une ancienne propriété sucrière près du charmant village de Bel Ombre. À seulement quinze minutes du Morne Brabant, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété offre un cadre unique et enchanteur, alliant sérénité et modernité.Cette villa à vendre à Bel Ombre propose une surface habitable d'environ 316 m², nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de 3 385 m². Composée de cinq chambres spacieuses, chacune en suite, elle se distingue par ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est doté d'un plafond à cathédrale, offrant une atmosphère aérée et grandiose. La salle à manger donne sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse qui mène à une piscine somptueuse, entourée d'un jardin tropical magnifiquement entretenu, propice à la détente.Pour votre confort, cette villa dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une voiturette de golf pour faciliter les déplacements. Ce bien est vendu entièrement meublé avec un mobilier raffiné, permettant à ses nouveaux propriétaires de s'installer immédiatement et de profiter sans délai de ce cadre de vie exceptionnel.Acquérir cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre, c'est bénéficier d'un accès direct à une plage immaculée de sable fin et à une gamme complète de services proposés par un hôtel 5 étoiles situés à proximité, avec des avantages exclusifs pour les résidents. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des deux parcours de golf du Château de Bel Ombre, accessibles en moins de cinq minutes en voiture.Au-delà de son architecture élégante et de ses prestations de qualité, cette acquisition offre la possibilité d'obtenir un permis de résidence permanent, permettant à ses nouveaux propriétaires de s'installer durablement dans l'un des plus beaux endroits de l'île Maurice.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner à chaque étape de votre projet d'acquisition, afin que vous puissiez réaliser vos rêves dans cette résidence d'exception. Voici un récapitulatif du bien :- Surface habitable d'environ 316 m² sur un terrain paysagé de 3 385 m².- Cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain en suite.- Salon lumineux avec plafond cathédrale.- Grande terrasse donnant sur une somptueuse piscine.- Accès à une très belle plage, aux services d'un hôtel 5 étoiles, et à deux parcours de golf 18 trous.

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Au cœur du village, cette remarquable maison noble de 273 m² s’inscrit dans un écrin de verdure avec parc paysager, piscine et maison d’amis d’environ 88 m². La demeure principale séduit par ses volumes exceptionnels et son cachet préservé. Elle est composée d'un double séjour de près de 100 m², d'une élégante cuisine Bulthaup, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied ouverte sur le jardin. Un escalier majestueux conduit à l’étage, où un vaste palier dessert trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. L’accès au grenier laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement appréciable. Les prestations anciennes, soigneusement conservées, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental. Les dépendances accueillent un garage pour deux véhicules ainsi qu’une spacieuse buanderie. En retrait, la maison d’amis de 88m² classée C et A avec un étage aménageable, véritable joyau au cœur du parc, s’ouvre généreusement sur la piscine Diffazur (16 x 5 m). Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite d’invités et un atelier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’une résidence principale de caractère, alliant charme, standing et qualité de vie, à l’abri de l’effervescence urbaine tout en restant parfaitement connectée. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison située à Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1905 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à 2 WC, un salon télévision, une salle de jeux, un salon et une salle à manger. La salle à manger s'ouvre sur une magnifique cuisine BULTHAUP et une terrasse couverte. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit, avec au premier étage 4 chambres spacieuses, dont une offre sa propre salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. Le deuxième étage comprend 5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche et un WC. Le sous-sol abrite de nombreuses caves et espaces de stockage, agrémentés d'une cave à vin réalisée sur-mesure par des artisans italiens. Nichée dans un parc classé, cette maison de luxe à vendre dispose d'une piscine chauffée et de son pool-house, d'un terrain de pétanque et de vastes aires de jeux. Idéalement située entre Chambéry et Grenoble, à 1h30 des aéroports de Genève et Lyon, cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Chambéry.

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un domaine privé et sécurisé, offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel.Avec une superficie d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux, accessibles par ascenseur, cette villa présente de beaux volumes et une vue mer imprenable depuis chaque étage. Le terrain plat s'étend sur environ 910 m².Elle est composée d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante douchée, d'un toit terrasse, et d'une piscine avec jacuzzi.De plus, un appartement indépendant comprend une quatrième chambre et une salle de bain avec douche.Pour compléter ce bien, un carport peut accueillir deux véhicules.Classe énergie : E (271) - Classe climat : B (10) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 985 € et 6 745 € (année de référence 2021).Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente Maison de luxe Paradou dans un cadre préservé – Agence Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence. Au calme total, au cœur d'un environnement recherché, cette Maison de luxe Paradou à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1976, cette agréable maison développe environ 194 m² et se distingue par sa situation idéale, son exposition sud et son joli jardin paysagé avec piscine chauffée. Principalement de plain-pied, cette maison dispose d'une organisation fonctionnelle, adaptée à un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. L'entrée mène à un espace accueillant avec un toilet d'invités, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. La partie nuit au rez-de-chaussée offre cinq chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. À l'étage, deux grandes chambres en enfilade avec leur propre salle d'eau offrent un espace indépendant pour recevoir ou pour un usage privé. Les extérieurs apportent un vrai plus à cette charmante maison. Le parc d'environ 2 800 m², riche en arbres et fruitiers, crée une atmosphère verdoyante en harmonie avec les Alpilles. Plusieurs terrasses exposées plein sud permettent de profiter pleinement du climat provençal. Une piscine chauffée de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement dans le jardin, et un garage complète les prestations de cette maison, idéale pour l'achat d'une propriété dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. La situation est particulièrement appréciable : très calme, tout en étant à quelques minutes des centres-villages de Maussane-les-Alpilles et Paradou, deux communes réputées pour leur art de vivre et leur authenticité. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière Janssens Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence.

Située à Fossemagne, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette Maison de Maître construite en 1990 allie modernité et charme des éléments anciens. Avec une surface habitable d'environ 283m2, elle offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple orientation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une vaste pièce de vie (env. 81m2) donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne, une chambre et une salle d'eau. Au premier niveau, vous trouverez quatre autres chambres, dont une avec balcon privatif, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave, des combles de 100m2, un parc arboré avec piscine (5.5x11m) et une vue panoramique sur la vallée complètent ce bien. Le site inclut également un ancien cabinet médical d'environ 60m2, idéal pour un projet locatif ou une transformation en maison d'amis. Pour un cadre de vie irréprochable, cette Maison à acheter à Fossemagne offre un confort moderne, un double garage et un espace atelier.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, est à vendre. À seulement 10 minutes du centre de Nantes, elle offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.Le rez-de-jardin comprend un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.Au premier étage, un palier en mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.La propriété dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de près de 60 m².Prix de vente : 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

À Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Fayence. Implantée sur un terrain de plus de 23 400 m², cette propriété d'exception comprend un total de 505 m² de surface bâtie. La première bastide, entièrement rénovée avec goût, offre plus de 260 m² habitables répartis en deux maisons et un studio indépendant, totalisant 7 chambres et 4 salles de bains. Les espaces sont lumineux et allient charme d’époque et confort moderne. Un bastidon indépendant de 50 m² ajoute une touche d'intimité et de caractère à l'ensemble. De plus, une troisième maison de 215 m², déjà hors d'eau et hors d'air, dispose d'un vaste séjour-cuisine de 75 m² et d'un potentiel pour 4 chambres et 2 salles de bains, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation au futur propriétaire. Ce domaine, avec ses 12 chambres au total, est idéal pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d’hébergement. Pour vos moments de détente, un ancien bassin en pierre de 10 x 4 m, transformé en piscine, vous permettra de profiter des plaisirs d'une baignade authentique. Le terrain agricole, situé au cœur des vignobles, présente également l'opportunité de produire votre propre rosé avec certification AOP. Une occasion unique, à ne pas manquer.

Sur les hauteurs de Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2003 développe une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au sein d'un écrin paysager de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. À l'entrée, les volumes de la pièce de vie sous charpente cathédrale retiennent immédiatement l'attention, avec un parquet en hêtre clair et une cheminée design. Ce vaste espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante et conviviale, prolongée par un bureau orienté vers l'horizon ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains pour un confort de plain-pied. Un escalier en bois et acier mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse dessert trois chambres paisibles, deux d'entre elles ayant accès à une terrasse sud, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, garantit une autonomie totale pour les invités grâce à une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de sport ou home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine au sel chauffée qui semble se fondre dans les eaux du lac, ainsi qu'un charmant chalet de 17 m² servant d'abri de jardin. Localisée à seulement 10 minutes d'Évian, de son golf et du débarcadère pour la Suisse, cette propriété rare combine le calme d'un cadre idyllique et la proximité immédiate des stations de ski ainsi que des commodités. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lugrin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3540 euros et 4830 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Nichée au cœur des magnifiques montagnes de l'Estérel, cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer offre une vue imprenable sur le littoral. Avec une superficie totale de 208 m², incluant un pool house, elle dispose d'un grand séjour prolongé par une terrasse spacieuse. La cuisine, entièrement équipée et intégrée au séjour, crée un espace de vie agréable avec des panoramas à couper le souffle sur la Côte d'Azur. Au niveau de la piscine, vous trouverez 4 chambres, y compris un studio indépendant. Le cadre enchanteur autour de la piscine, avec sa vue sur la mer et les montagnes, favorise la détente. Entourée d'une nature exceptionnelle et de paysages à couper le souffle, chaque moment passé ici est un véritable bonheur. Cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, magnifique propriété située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, allie avec élégance l'architecture intemporelle et le confort moderne. Implantée sur un parc clos et paysager d'un hectare, elle comprend une piscine de 17 x 5 mètres, un pool house, une oliveraie d'oliviers centenaires, ainsi qu'un accès direct au cœur du village et à ses commerces. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre des espaces généreux et une fluidité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose de deux suites élégantes, de deux salons, d'une grande salle à manger, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon d'hiver vitré qui permet une immersion complète dans la nature. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec salles de bains privatives, un bureau lumineux, et une salle de douche supplémentaire. Le bien est complété par un sous-sol de 150 m², un double garage et trois portails d'accès. Chaque détail a été pensé pour refléter une exigence rare : matériaux de qualité, finitions irréprochables, isolation performante et système domotique complet. Cette propriété à acheter à Uzès est un véritable chef-d'œuvre où se rencontrent élégance et sérénité, idéale pour une clientèle recherchant un lieu de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose une magnifique propriété à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété, datant de 1793, se trouve à seulement 5 minutes du centre historique et des commerces, offrant un cadre idyllique sur un parc d'environ 1,2 hectare. La demeure principale, spacieuse et lumineuse, dispose de 195 m2 comprenant : une entrée, un salon avec espace bar, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes invités et un local technique. À l'étage, un grand palier avec rangements donne accès à quatre belles chambres, une salle de douches, une salle de bains/douches et des toilettes. Une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes est accessible par un escalier extérieur indépendant. Un ensemble de terrasses permet de profiter pleinement de ce splendide parc paysager qui abrite une piscine chauffée, un espace barbecue et un kiosque. En complément, la maison d'amis, d'environ 170 m2, se compose d'une entrée, d'un salon avec espace dînatoire, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, une vaste pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes et une pièce de stockage complètent cette maison. Un garage et une annexe dédiée au bien-être avec spa de nage et douche sont également inclus. Cette propriété familiale, logée dans un écrin de verdure, se situe à seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Honfleur. Le prix est de 1,650,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette villa individuelle à La Croix-Valmer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est idéale pour un achat à La Croix-Valmer, et se trouve dans une résidence offrant une belle piscine. D'une superficie de 96 m2, dont 85,51 m2 loi Carrez, elle est construite sur un terrain d'environ 100 m2. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une véranda de 11 m2, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. L'état de la villa est impeccable, elle est climatisée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Une cave est également présente. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON, se tient à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, au numéro (+33)647524642 ou par courriel canatwartoncavalaire@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.