ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 106)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ quelques pas de la plage prisée de la Rémigeasse, sur la côte ouest de Dolus-d'Oléron, commune dynamique en toute saison, cette propriété familiale confidentielle se situe au bout d'une allée privative, nichée au cœur d'un parc remarquable de 2 890 m2. À l'abri des regards, dans un environnement où la nature et l'océan trouvent une harmonie parfaite, elle offre un art de vivre rare, que ce soit en résidence principale ou en maison de villégiature.Avec plus de 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de caractère invite à envisager un nouveau chapitre, entre élégance intemporelle et inspirations contemporaines.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception, orientée vers les terrasses et le parc, s'organise autour de deux éléments emblématiques : une cheminée à foyer ouvert et un majestueux poêle en fonte émaillée fonctionnel, conférant une ambiance douce et conviviale. La cuisine, empreinte d'authenticité, prolonge les espaces de vie vers un préau avec espace barbecue, idéal pour profiter des repas en famille et des soirées estivales.L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes. Un bureau lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, peut aisément servir de salon intimiste ou d'espace de télétravail inspirant. Il communique avec un garage agrémenté d'un atelier et d'un espace chaufferie. Les autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'un second bureau et des toilettes invités complètent ce niveau.Une atmosphère singulière règne dans cette maison où chaque pièce semble raconter les souvenirs heureux des générations qui s'y sont succédé. Les éclats de rire des enfants et les conversations prolongées rappellent les moments de partage.À l'étage, deux chambres supplémentaires sous les rampants augmentent la capacité d'accueil de cette maison familiale au charme authentique.À l'extérieur, le parc paysager compose un écrin de verdure préservé où la piscine sous son dôme s'inscrit naturellement dans le décor. Un vaste garage à bateau, complété par plusieurs espaces de stockage et ateliers, ouvre le champ des possibilités : atelier d'artiste, espace de création ou équipement nautique. Un local technique dédié à la piscine ainsi qu'un troisième garage viennent parfaire cet ensemble aux prestations rares.Véritable refuge entre terre et océan, le jardin invite aux déjeuners champêtres, aux jeux d'enfants et aux instants de contemplation. Ici, les journées s'écoulent au rythme des marées et des saisons, tandis que le murmure des vagues accompagne les derniers rayons du soleil, ajoutant une dimension presque intemporelle à cette propriété.Une adresse discrète et privilégiée, où le charme familial rencontre la douceur de vivre de l'île d'Oléron.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 170 euros et 8 400 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² avec une vue mer époustouflante. La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente. Au même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale, véritable cocon de confort. À l’étage, trois grandes chambres profitent d’une vue panoramique sur la mer, accompagnées de deux salles d’eau modernes. Ce bien inclut également un carport de 2 places et un garage. Cette villa conjugue élégance et confort dans un cadre exceptionnel, avec une vue mer imprenable. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Carqueiranne.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Cette maison contemporaine de 156 m² est à vendre dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages, elle se trouve sur une parcelle aménagée de 1102 m², comprenant une piscine et un garage. La maison comprend une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et un environnement arboré. Le coin nuit offre une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Profitez d'une grande terrasse et d'un espace piscine pour des moments de convivialité inoubliables.

BARNES présente Casa Begur, un projet de résidence contemporaine situé à quelques minutes à pied du centre historique de Begur. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à la topographie naturelle du terrain, cette future propriété bénéficiera de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les îles Medes, Sa Tuna et les paysages de l’Empordà, alliant proximité du village, intimité et connexion avec son environnement. Le projet prévoit une maison de 304 m² construits répartie sur plusieurs demi-niveaux, une solution architecturale qui favorise une circulation fluide tout en optimisant la lumière naturelle et les vues. La propriété comprendra quatre chambres doubles, trois salles de bains complètes, un salon secondaire ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, directement reliés au jardin et à la piscine grâce à de larges ouvertures. Les espaces extérieurs incluront un jardin, une piscine, un solarium, une terrasse couverte avec cuisine d’été ainsi qu’une toiture-terrasse accessible combinant espace de stationnement et terrasse-belvédère, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre et recevoir tout en profitant des vues sur Begur, la mer et les paysages de la Costa Brava. Développé selon des critères de durabilité et d’intégration paysagère, ce projet mise sur une architecture méditerranéenne contemporaine pensée pour profiter de l’environnement tout au long de l’année. Une opportunité unique d’acquérir une propriété neuve au cœur de Begur, avec vue sur la mer et conçue pour y vivre confortablement toute l’année. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, incluant 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 viennent compléter l'ensemble. Une belle piscine, entourée d'oliviers et dotée d'un solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, et la récolte est actuellement livrée à la cave coopérative, avec un matériel viticole complet et un hangar pour son stockage. Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet.

En exclusivité. Située à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison à vendre allie charme et confort. D'une superficie d'environ 300m², elle comprend 7 spacieuses chambres, un double salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur un jardin soigné. Parfaitement entretenue, la maison principale offre un cadre de vie agréable. La maison secondaire, d'environ 160m², dispose de 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée et un grand salon, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 980m², cette propriété est agrémentée d'un jardin, d'une piscine chauffée au sel, d'anciennes écuries aménagées en garage et d'un parking extérieur. C'est un lieu de vie parfait pour une grande famille et un véritable havre de paix aux portes de Narbonne. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Narbonne.

GRIGNAN, Drôme (26), Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ SOLIS IMMOBILIERDans un environnement résidentiel et paisible, cette agréable villa de plain-pied, située sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec piscine, est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 40 m² avec poêle, une salle à manger et une véranda qui propose un espace de détente supplémentaire.L'espace nuit dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les atouts :- Villa de plain-pied- Terrain de 960 m²- Piscine- Séjour de 40 m² avec poêle- Cuisine américaine équipée- Véranda- 5 chambres- Environnement calme- Bon état généralRéf. 2173Prix : 357 000 euros FAI. Exclusivité Solis Immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Opportunité pour un achat Villa à acheter GRIGNAN.

À quelques minutes de la célèbre ville d'Aix-en-Provence, au cœur de la commune très recherchée d'Éguilles, découvrez cette belle bastide familiale à vendre. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Éguilles bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 730 m² agrémenté d'une piscine à débordement, cette propriété se distingue par son atmosphère authentiquement provençale, son potentiel et la qualité de son emplacement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison, d'une élégance sobre, offre une base idéale pour un projet de vie personnalisé, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une belle pièce avec un espace repas et un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse invitant à la détente. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie et une chambre ou bureau à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant servir de chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble. Cette maison à Éguilles, pleine de charme et de potentiel, offre un art de vivre rare aux portes d'Aix-en-Provence.

Au sein d’un domaine recherché à quelques minutes de Valbonne, des écoles internationales et des commodités, cette élégante propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel offrant calme absolu, intimité et vue panoramique remarquable. Implantée sur un magnifique jardin paysager d’environ 2 600 m² aux essences méditerranéennes, la villa séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Les espaces de vie, ouverts sur l’extérieur, comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine conviviale. La propriété dispose de trois chambres, d’un bureau spacieux pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir famille et invités. À l’extérieur, une superbe piscine chauffée au sel et son élégant pool house avec cuisine d’été et bar invitent à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une propriété rare alliant élégance, confort et discrétion dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

À Carqueiranne, dans le Var, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle d'environ 300 m², offrant l'une des plus belles vues de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sur la Méditerranée. La vaste terrasse de plus de 100 m² vous permet de contempler un panorama magnifique allant de La Ciotat aux Îles d'Or, en passant par la Presqu'île de Giens. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'horizon, se compose d'un spacieux double séjour et d'une cuisine semi-ouverte, tous deux bénéficiant d'une vue imprenable. Cette villa dispose de six chambres, dont deux transformées en bureau et salle de sport, ainsi que quatre salles de bains, un grand dressing et une pièce supplémentaire de plus de 50 m² pouvant être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, une piscine à débordement de 17 mètres s'intègre parfaitement dans un environnement soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est édifiée sur un terrain de 1 752 m² et offre de nombreux espaces de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, elle se situe à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, des plages de l'Almanarre, ainsi que du village de Carqueiranne et du centre-ville d'Hyères.

CO-EXCLUSIVITE À seulement 10 minutes de Monaco, cette remarquable propriété bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour la rénovation complète d’une villa contemporaine d’environ 370 m². Nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 2 930 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, la propriété profite d’une superbe vue sur la mer et d’un environnement privilégié. Le projet prévoit une villa aux volumes généreux et baignée de lumière, organisée comme suit : Au Rez-de-jardin : Hall d’entrée, Spacieuse pièce de réception, Cuisine ouverte, Salle à manger, Bureau ou salle de jeux. A l'Étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche en suite. Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec une grande piscine, un vaste jardin plat soigneusement aménagé ainsi qu’un élégant pool-house équipé d’une cuisine d’été. Une maison d’amis indépendante et trois garages complètent ce projet rare. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2,5 km de la Principauté de Monaco, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur selon les souhaits de son futur propriétaire. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Une opportunité particulièrement rare sur l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

COUP DE COEUR assuré, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 RT2012. Alliant modernité, prestations de qualités et confort absolu, elle offre un cadre idyllique par sa vue panoramique sur les vignes, préservé des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte de 53m2. Une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit desservie par un dégagement, vous emmènera vers une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur entiérement clôturé at arboré avec une piscine 7 x 4, une terrasse d'environ 50m2, une cuisine d'été équipée et fermée, sans aucun vis-à-vis et un système d'arrosage automatique. Pour les prestations 'Confort & Technique', une climatisation gainable, double vitrage, volet roulant électrique centralisé. Un garage fermé et motorisé, un carport en dur pouvant abriter deux véhicules. Portail coulissant motorisé. N'attendez plus contacté Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mazan, cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 125 m², se trouve sur un terrain clos de 1172 m², sécurisé, avec piscine, plage de détente, pool house et sanitaires. Une vaste véranda vous accueillera avant d'entrer. L'espace de vie spacieux de plus de 60 m² est organisé en cuisine, salle à manger et salon, avec du travertin au sol et une luminosité agréable au rez-de-chaussée. Ce coin de vie, agencé en L, propose une zone intimiste idéale pour se relaxer. Une grande baie vitrée sur la façade nord offre une vue splendide sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements pratiques. Le côté nuit est bien distinct du côté jour, avec deux chambres, une salle de bain, un sanitaire séparé et une belle suite parentale comprenant un coin dressing, une douche à l'italienne et une vasque. Une quatrième chambre avec douche, vasque et climatisation, idéale pour des invités ou un adolescent, est dissociée des autres chambres. La maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois Rika, neuve, pour un confort constant. Dotée d'une excellente exposition au soleil, elle est peu énergivore. À l'extérieur, à l'ouest, une seconde véranda peut servir de bureau, d'atelier ou d'espace de rangement. Un garage est disponible, bien qu'il soit facile de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 : sols en travertin, cuisine neuve, climatisation, poêle Rika, salles de bains rénovées, électricité et plomberie mises aux normes, ainsi que l'aménagement du jardin et de l'espace piscine. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres avec liner et filtration Desjoyaux, facile d'entretien. L'espace extérieur est entièrement clos, parfait pour les animaux de compagnie, et l'arrosage des végétaux se fait avec l'eau du Canal de Carpentras. Situé dans un quartier paisible avec de grandes parcelles végétalisées, assurez-vous d’un bon cadre de vie sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison est idéale pour une résidence principale accueillant votre famille ou comme un cadre de vacances parfait pour recevoir amis et proches. Vous vous sentirez toujours en vacances ici. Envisagez un achat Maison de luxe à acheter à Mazan en toute sérénité, contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29. Côté Ventoux Immobilier est ravi de vous accueillir dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, avec des parkings disponibles. Estimez votre bien gratuitement sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété de style bourgeois située en coeur de ville , ne cesse de nous étonner par ses contrastes harmonieux : moulures d'époque, cheminées majestueuses, touches de couleurs vives et fresques murales résolument modernes. Imaginez un lieu où la lumière danse à travers des espaces aux volumes vertigineux, témoins d'un passé prestigieux, transformé en un refuge alliant élégance d'époque et confort contemporain. Cette demeure unique dévoile un jardin secret de 500 m² sans aucun vis-à-vis, véritable oasis urbaine avec sa piscine et son atmosphère résolument méditerranéenne. Une entrée majestueuse dessert trois salons dont une magnifique salle de billard au caractère affirmé avec ses murs rouge Opéra. Un lieu idéal pour accueillir, échanger, peut-être même envisager un projet artistique. Un vestibule mène à une sublime orangerie où jardin d'hiver qui s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Oubliez le tumulte de la ville ! Le jardin arboré abrite une piscine chauffée aux dimensions généreuses , un refuge sans vis-à-vis, pour des moments de détente sans fin comme une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Aux étages supérieurs, le grand confort se déploie ... Une vaste pièce de vie où le temps semble suspendu, laissant place à une douce mélodie propice à une ambiance familiale chaleureuse. Une cuisine attenante vient compléter ce décor idéal pour des dimanches en famille. Sur le même niveau, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. Le troisième et dernier étage, véritable sanctuaire familial, propose quatre chambres et une salle de bain élégante ainsi qu'un dressing . Cerise sur le gâteau , un accès privé à un toit-terrasse offre un espace d'évasion en hauteur, pour contempler la ville et le ciel. Pour optimiser le potentiel de la propriété, deux espaces indépendants enrichissent ce tableau idyllique : Un appartement indépendant d'environ 40 m2 : Parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Il comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. La maison d'été ou annexe : Un espace convivial doté d'une cuisinette, d'un dortoir en mezzanine et d'une salle d'eau . Idéal pour les retours de baignade où voir même y aménager un coin training. De plus, un accès indépendant par la rue peut être envisagé pour garantir une totale autonomie. Un double garage, rare en centre-ville, offre un stationnement sécurisé. Une grande cave, une buanderie et une salle cinéma complètent ce tableau . Parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet d'accueil ou l'exercice d'une profession libérale, cette propriété vous propose une réelle polyvalence. Cachée derrière ses murs, dans un environnement intime, au coeur de Bergerac, cette demeure est prête à écrire une nouvelle étape de votre aventure. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7 670 et 10 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Découvrez cette maison pleine de caractère, située à Cheval Blanc, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ancien moulin du XVIIIème siècle, d'une superficie d'environ 405 m², a été transformé au fil du temps en un lieu d'accueil unique. Sur un terrain de 1000 m², vous pourrez profiter d'une piscine ainsi qu'un espace barbecue avec terrasse couverte, propice aux réunions et aux moments de convivialité sous les charmes du Luberon. La propriété se compose de cinq logements, offrant des plafonds à la provençale et des traces de son histoire. Le rez-de-chaussée inclut un espace moderne avec séjour, cuisine ouverte, suite parentale, chambre avec verrière et bureau. Pour vos hôtes ou une activité d'accueil, quatre gîtes indépendants sont à votre disposition : un T3 en triplex, un T2 en duplex et deux spacieux T4. Une grande salle de réception de 45 m² complète le tout, parfaitement adaptée pour des séminaires, des cours de yoga ou des formations. Les extérieurs sont aménagés autour de la piscine et d'une annexe climatisée de 14 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau ou espace de massage. Soucieux de l'environnement, le moulin est classé C sur le DPE grâce à des installations de panneaux solaires et de climatisation.Cette propriété représente un excellent choix pour une maison de luxe à acheter à Cheval Blanc, qu'il s'agisse d'un projet de gîtes ou d'une grande résidence familiale. Une visite vous permettra d'apprécier son potentiel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix des énergies (abonnements compris) : entre 5170 euros et 7040 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLaëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

À BORDEAUX, dans le quartier Judaïque particulièrement recherché, nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise rénovée, à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité du quartier Saint-Seurin, cette élégante demeure du XIXe siècle offre un cadre de vie raffiné, avec des commerces de proximité et des écoles réputées à portée de main. Cette maison à acheter à BORDEAUX développe environ 164 m² habitables et allie avec brio le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Le premier niveau comprend un hall d'entrée spacieux avec un dressing sur mesure, précédant un salon et une salle à manger en enfilade, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante.La cuisine dînatoire, luxueusement équipée, constitue un véritable espace de vie haut de gamme. Le séjour principal de plus de 70 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau lumineux, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol aménagé de 36 m² est un atout majeur, offrant la possibilité d'y créer une chambre d'amis, un espace de sport ou un bureau. À l'extérieur, le jardin d'environ 160 m² est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine au sel, propice à la détente. Ce bien d'exception présente une qualité de rénovation remarquable, avec des équipements contemporains de haut niveau, garantissant un confort optimal. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle maison BORDEAUX à vendre.

Située à Aulnay-sous-Bois dans le département de Seine-Saint-Denis, cette propriété familiale unique s'étend sur une parcelle exceptionnelle à proximité du Canal de l'Ourcq. Développant 232 m² habitables sur un terrain paysager de 2 286 m², elle offre une ambiance qui évoque davantage une maison de campagne qu'un pavillon urbain, permettant de ralentir le rythme du quotidien grâce à son jardin spacieux et ses volumes généreux. L'intérieur se caractérise par une architecture fonctionnelle, avec un séjour traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine modulable offre la possibilité de rester indépendante ou de s'ouvrir sur les espaces de vie. Les six chambres sont agencées pour garantir des zones de repos distantes des lieux de vie, avec de nombreuses pièces intermédiaires qui peuvent servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Un sous-sol total abrite divers espaces pratiques, incluant un atelier et un garage pour trois véhicules, reliés par un monte-charge. À l'extérieur, le jardin ressemble à un parc privé, offrant une serre et des zones à aménager. Au fond de la parcelle, une dépendance de 50 m² accueille une cave voûtée, parfaite pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Aulnay-sous-Bois conjugue intimité et liberté d'usage, des atouts rares sur le marché francilien, et se trouve à proximité des commodités.Notamment à 14 km de l'aéroport Roissy CDG et à 3 km du RER B Gare d'Aulnay-Sous-Bois.

À seulement quelques minutes du cœur de Civrieux-en-Dombes, entre la Dombes et le Val de Saône, cette authentique ferme en pisé de caractère déploie près de 200 m² habitables au sein d’un parc paysager exceptionnel de plus de 6 000 m², entièrement préservé de toute construction et sans aucun vis-à-vis. Dominant la campagne environnante avec vue sur les Monts du Lyonnais, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, à proximité immédiate de Lyon. Entièrement rénové au rez-de-chaussée, le corps principal de la maison révèle tout le charme de l’ancien : plafonds à la française restaurés, cage d’escalier mêlant pierre et bois, cheminée en pierre dans un salon lumineux exposé plein sud, cuisine familiale ouverte sur la terrasse et son ancien four à pain, cellier attenant et élégante suite parentale de plain-pied. Les étages accueillent trois grandes chambres idéales pour une famille, accompagnées d’une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Sous la charpente, une belle pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon TV, bureau, atelier d’artiste ou espace dédié aux enfants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ces niveaux. À l’extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse plein sud, piscine, pergola ombragée, terrain de pétanque, mare et vastes espaces arborés composent un véritable parc privé. Le garage et les dépendances d’environ 80 m² viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités : atelier, stockage, espace loisirs ou futur aménagement complémentaire. Le calme, l’absence totale de vis-à-vis et la qualité des accès rendent ce bien particulièrement attractif pour une résidence familiale : Proximité de l'accès autoroute A46, gares TER de Neuville-sur-Saône et Saint André de Corcy pour Lyon, tandis que l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 20 minutes. Une propriété familiale rare, authentique et pleine de charme, offrant un équilibre unique entre nature, volumes et accessibilité, aux portes de Lyon. Prix de vente : 698 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 euros et 4 190 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter LE ROURET ? Découvrez cette magnifique villa familiale de 301 m², située dans un domaine fermé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s'étend sur un terrain de 2 540 m², offrant une exposition Est/Ouest et une vue dégagée jusqu’à la mer. La propriété comprend un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une pièce polyvalente en rez-de-jardin. Un appartement indépendant vient compléter cette villa LE ROURET à vendre. Vous apprécierez également les extérieurs paysagers, le calme et la sécurité qu’offre cet environnement, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le bien dispose d'un garage double et de caves. Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de détails, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

EN EXCLUSIVITÉ SOGIP. FLAYOSC. Belle villa traditionnelle de 143m2 avec 4 chambres, dont une indépendante, sur un terrain de plus de 4000m2 comprenant un garage et une piscine. La villa dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour de 50m2 donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte équipée de 11m2, ainsi que de 3 chambres de 10.5, 12.5 et 15m2, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec wc. Le rez-de-jardin, accessible par l'extérieur, comprend une quatrième chambre avec dressing de 24m2 et une salle d'eau avec wc. La propriété bénéficie du double vitrage partout et d'un poêle à bois. Un garage avec buanderie et wc de 32m2, ainsi qu'une cave de 12m2, complètent les prestations. La piscine chauffée au sel de 10*5m est entourée de plages. Le terrain arboré de 4400m2 est équipé d'un portail automatique et d'un terrain de pétanque. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée sur le sud-ouest. La maison est en parfait état d'entretien et représente une belle opportunité dans le secteur ! SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

Située dans le charmant village de Luynes, à proximité des commerces et établissements internationaux, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, est un véritable bijou alliant élégance contemporaine et douceur provençale. Développant 135 m² de surface habitable, cette propriété s'épanouit sur un terrain paysager de 500 m², offrant un cadre calme et lumineux. Le bien bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que de vastes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'intérieur, un espace de réception lumineux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres élégantes et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'une piscine chauffée, invite à la détente. Les prestations sont de haute qualité, avec des menuiseries en aluminium et une climatisation réversible. Ce bien, clé en main, représente un investissement modulable, idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle, le tout avec une garantie décennale.

BORDEAUX CAUDERAN - CHARTREUSE HISTORIQUE ET EXCEPTIONNELLE - DOSSIER SUR DEMANDESituée au cœur du prisé quartier de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des plus belles adresses de la ville, cette maison BORDEAUX à vendre est une véritable œuvre d'art. Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer une somptueuse chartreuse du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, qui incarne parfaitement l’héritage architectural de Bordeaux.Construite en 1785 dans le style de Victor Louis, cette propriété historique figure parmi les plus remarquables de Bordeaux. Ses façades d’une harmonie classique cachent un intérieur riche d’histoire, où chaque détail illustre le raffinement du Siècle des Lumières.S'étendant sur près de 950 m², la maison offre des volumes de réception majestueux, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, une lumière traversante magnifique et des vues élégantes sur un parc paysager de 6 000 m². Les salons de réception présentent un décor Louis XVI exceptionnel, comprenant cheminées en marbre sculpté, boiseries anciennes, moulures raffinées et parquets d’époque.La chartreuse est également ornée de peintures d’époque authentiques qui enrichissent son caractère exclusif. Chaque pièce témoigne de la noblesse des grandes demeures bordelaises et offre une immersion dans l'élégance du XVIIIe siècle. Conçue pour être à la fois une propriété de réception et une résidence familiale, elle dispose de vastes espaces et de nombreuses pièces, permettant une variété d’usages dans un cadre prestigieux.À l’extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, offre une atmosphère paisible, agrémentée d’arbres centenaires et de vastes perspectives. Une piscine couverte complète ce cadre exclusif, offrant un espace de détente en harmonie avec la nature environnante. Le bien inclut également un garage, des stationnements privatifs ainsi que des dépendances.Cette maison à acheter BORDEAUX représente un rare témoignage de l’architecture bordelaise, avec son classement au titre des Monuments Historiques, faisant d’elle un bien culturel et patrimonial unique sur le marché immobilier de prestige en Gironde, région Aquitaine.Cette adresse confidentielle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, allie à la perfection prestige historique, élégance intemporelle et qualité de vie.Pour plus d'informations sur cette vente maison BORDEAUX, merci de contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

Exclusivité à Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines, Île-de-France. Cette demeure de caractère, érigée en bord de Seine, s'implante au cœur d'un parc paysager de plus de 2 000 m2. Avec ses 285 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste double réception s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une véranda spectaculaire, intégrant un jardin intérieur, offre une vue sur la piscine et les espaces extérieurs. La maison comprend un espace nuit réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une grande famille, avec quatre belles chambres et deux chambres sous combles. À l'extérieur, la piscine nouvellement construite s'intègre harmonieusement au parc verdoyant. De nombreuses prestations viennent compléter cette propriété, notamment un ascenseur, un sous-sol spacieux et un système de chauffage moderne. La qualité de cette propriété en fait un bien très recherché sur le marché. Surface habitable de 285 m2 et sous-sol de 411 m2. Commodités à proximité. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente avec un prix de départ de 1 290 000 EUR, frais d'agence inclus.

Nichée sur les hauteurs prisées de Sainte-Maxime, cette villa est bien plus qu'une simple résidence : elle incarne un héritage architectural exceptionnel, réalisée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire traditionnel. Chaque aspect de cette propriété, avec ses perspectives vers la mer, évoque un charme authentique qui est rare sur la Côte d'Azur.La vue offre un panorama à couper le souffle. Depuis ses terrasses lumineuses, il est possible d'admirer le golfe et le village de Saint-Tropez. Tout au long de la journée, le paysage se transforme, créant une atmosphère paisible souvent recherchée.Établie sur un terrain ensoleillé de 4 530 m², la villa présente des volumes généreux comprenant dix chambres avec salles de bains, de vastes terrasses surplombant la mer, une piscine, une cuisine extérieure, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'un pool house parfait pour recevoir dans la sérénité.De plus, un terrain constructible indépendant de 1 010 m² est également proposé au prix de 1 200 000 euros, avec un permis valide pour la construction d'une villa contemporaine d'environ 260 m² offrant une vue mer. Cette caractéristique représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial, une seconde résidence ou un investissement.Cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime est unique, pleine de caractère, et bénéficie également d'un potentiel de développement intéressant grâce au terrain constructible.

Charmante maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété se compose d’un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses. Elle dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de télévision et une salle de jeux pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en pierre de Bali. De plus, un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre à Arcachon est proposée au prix de 2.990.000 € HAI, dont 140.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.9 %. Pour davantage de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.