ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 103)

iad France - Emilie Bessette vous propose: Située dans un environnement privilégié, cette villa d'environ 400 m², édifiée sur un terrain de 10 200 m², bénéficie d’une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 100 m² avec vue. La partie nuit est organisée en deux espaces distincts : Un premier espace comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing. Un second espace comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. La propriété dispose également de deux dépendances de type T3 avec accès indépendant. Côté prestations : climatisation et chauffage au sol sur l’ensemble des logements, piscine à débordement chauffée 12X6, jacuzzi, salle de sport, garage, sous-sol total et borne de recharge pour véhicules électriques. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Donyphan Brule vous propose: À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette spacieuse villa familiale de 230m² implantée sur un terrain de 900 m², + un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose 11 pièces dont 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux chambres ont été aménagées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour recevoir ou développer un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et généreuse, avec cuisine ouverte, constitue un véritable cOEur de maison. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage vient compléter cet espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse et jacuzzi, propice à la détente et aux moments conviviaux. Sous-sol, grand garage et fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Appelez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie BRETON vous propose: GUERANDE - Domaine de Lévéno - 190m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744m² - proche des commerces, du centre commercial, à 8 minutes des remparts, transports scolaire devant la maison. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC: d'un salon/séjour de 53m² ouvert sur une cuisine A/E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. A l'étage: un palier de 30m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744m². CHAUFFAGE AU SOL - DPE B faible consommation énergétique - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon Prévoir le changement de la fosse septique et de la piscine. C'est l'opportunité pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Quartier Guilhemery / Jean Chaubet, charmante toulousaine de 1920, , entièrement rénovée, 114 m2 Carrez, 169 m2 au sol. En RDC surélevé : entrée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès terrasse et jardin. Au même niveau 2 chambres (12 et 14 m2), 1 grande salle de bains complète et des toilettes séparées. A l'étage : espace parents avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur : ravissant jardin intime avec petite piscine chauffée (2023) avec couverture bois coulissante, une dépendance (22 m2) actuellement aménagée en studio indépendant pour recevoir la famille et les amis. Double garage (35 m2) et cave. Chaudière à condensation, climatisation réversible, alarme, ravalement façade 2024. A pied : 6 min du Caousou, 5 min école Jean Chaubet, 15 min de Saint Joseph. A proximité des commerces et de la Ligne L1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose: ******** REPORTAGE COMPLET ET DRONE SUR DEMANDE VALIDEE *******

iad France - Ludovic Morin vous propose: VIAS CENTRE – Bien rare refait à neuf – Rentabilité immédiate – Piscine – Local commercial Multiples possibilités. 195 m² habitables • Parcelle de 400 m² • Duplex de 110 m² : 4 chambres, 3 salles d'eau, 3W.C, 1 salon cuisine • T2 • Studio indépendant • Local commercial de 12 m² (HSP 3,50 m) • Buanderie / cuisine d'été / W.C • 2 accès indépendants Prestations : • Piscine chauffée et sécurisée • Jardin tropical sans entretien • Pompe à chaleur • Climatisation gainable réversible • Chauffe-eau thermodynamique • Double & triple vitrage • Portail motorisé • Fibre optique • Panneaux photovoltaïques • Parking privatif • Centre-ville • Plages • Gare SNCF / TGV à proximité • Accès A9 rapide Grande famille Chambres d'hôtes / Airbnb Profession libérale Commerce ou activité indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Costa vous propose: Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement: Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie: Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit: L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances: Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance: Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs: Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer , bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques: Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Bertoletti vous propose: Magnifique Domaine gîtes et chambres d'hôtes sur plus de 3 hectares secteur Thermes de Castéra Verduzan La maison principale d'une surface de 285 m² offre des espaces somptueux. Chaque espace est pensé pour offrir confort et raffinement, créant une atmosphère harmonieuse et propice à la détente. Les 2 gites et les 4 chambres d'hôtes vous offrent un revenu régulier permanent, belle dépendance de 400 m² environ Belle piscine 14 X 7 m, le vaste terrain arboré et paysagé offre une intimité et une tranquillité, invitant à la détente et à la contemplation. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite privée de ce domaine unique avec ses tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bertoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 453781791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La baule Escoublac Centre À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte de 1992 vous offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille. Un vaste salon-salle à manger de 62 m², Trés lumineux agrémenté d’une cheminée avec une cuisine ouverte et entierement equipée , une grande chambre de plain pied . Une terrasse exposée Sud/Ouest surplombe la piscine, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. À l’étage, quatre chambres avec salle d’eau privative offrent confort et intimité pour chacun. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, idéal pour recevoir amis ou pour du locatif : salon avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau. Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier. A visiter sans tarder . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Sabel vous propose: Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Girault vous propose: FOURAS – Maison contemporaine de 2023 avec piscine, vaste pièce de vie de plus de 80 m², deux garages et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur. Maison contemporaine construite en 2023, d’environ 170 m² habitables, aux lignes actuelles soignées. Elle offre une entrée avec WC, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² très lumineuse avec baies à galandage, plafonds traditionnels et poutres apparentes. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et accès préau. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne et un second WC. À l’extérieur, terrasse bois d’environ 80 m² avec store banne motorisé, piscine chauffée (8 x 4 m), préau et local technique. Deux garages (29 m² et 92 m² avec salle d’eau et WC) complètent le bien. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur, domotique, volets et portes de garages motorisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 872500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Toutin vous propose: VILLA ANGLET - PARC DU MAHARIN - Une adresse exclusive pour clients Premium! Chez iad, nous aimons les emplacements de choix pour des projets de vie exceptionnels - Paisible et arboré voilà le cadre de vie idoine pour une vie de famille - Une bâtisse de caractère entièrement meublée confortable et lumineuse - 5 chambres - 3 salles d'eau - une buanderie - un espace détente - une vaste piscine et une cuisine d'été totalement équipée pour créer d'inoubliables moments avec vos invités - et en prime un studio totalement indépendant pour prolonger leur séjour! Vous vous posez des questions? Vous avez raison! Appelez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours-les-Plages, dans un environnement préservé et recherché, proche de toutes les commodités à pied. À mi-chemin entre le Brusc et le centre-ville de Six-Fours. Cette propriété, entièrement rénovée et principalement de plain-pied, propose des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie/arrière-cuisine, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une agréable sensation de dedans-dehors. Elle comprend également une master room avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre de plain-pied. À l’étage, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagné d’une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements. Le tout est niché dans un écrin de verdure, au calme, avec carport, terrain de boules et piscine. Cette construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Dossier complet, photos et vidéos disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Combeau vous propose: Propriété d’exception de par le standing de ses prestations et son emplacement idéal, à quelques pas de la place des Lices dans un domaine fermé. Vous profiterez de l’ensemble des animations qu’offre le village de Saint-Tropez. La rénovation et l’extension ont été réalisées avec une attention particulière afin de répondre à une clientèle exigeante, alliant élégance contemporaine et charme provençal. Cette maison, idéale pour accueillir famille et amis, offre 268 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle est dotée de cinq chambres et de cinq salles de bains luxueuses. Une pièce de vie aux volumes exceptionnels propose un espace convivial pour vos réceptions. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de détente autour d’une piscine élégante de 41 m², reliée à un pool house parfaitement aménagé pour recevoir vos convives à déjeuner ou à dîner. Cette propriété, vendue entièrement meublée par un designer, vous séduira par le charme et la qualité de ses matériaux, son niveau d’équipement et son emplacement unique, qui en font un pied-à-terre rare à Saint-Tropez! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: Dans le quartier recherché de la Torse, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, villa de 205 m2 datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m2 environ. Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d'une très belle pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80m2, donnant sur une terrasse de 80 m2 environ, et le jardin. A l’étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et deux salles d'eau supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2022. Le bien dispose d'une piscine au sel 10x 5 et d'un garage de 52 m2. Plancher chauffant/rafraichissant. Pompe à chaleur datant de 2023. Aucun travaux à prévoir. Cette maison en excellent état saura combler les familles à la recherche de calme et d’espace tout en étant a proximité du centre-ville et à quelques minutes des accès autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1399000 euros. Prix hors honoraires : 1359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Martin vous propose: A 10mn de St Léget et 15mn de Rambouillet, dans le petit village de Mittainville situé en lisière de forêt, imposante et élégante villa contemporaine aux prestations Porcelanosa incarnant l'équilibre parfait entre élégance, espaces généreux et design. Posée sur son jardin plat de 1800m², elle développe 400m² aux volumes spectaculaires. - au RDC : grande entrée, vestiaire, toilettes invités, buanderie, cuisine dinatoire (47m²) ouverte sur séjour(93m²) , piscine intérieure avec nage à contre courant. - à l'étage : vaste palier de 70m² distribuant 4 vastes chambres (17, 23, 31 et 33m²), dont 1 avec salle de bain et 3 avec salle d'eau, 2 toilettes séparés, 2 terrasses. Pergola bioclimatique, double garage (49m²) et sa mezzanine pour stockage complètent ce bien exceptionnel. A visiter ABSOLUMENT , coup de cOEur assuré ! Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE CENTRE Nous sommes en centre-ville, à proximité de la gare, de la mairie et des commerces, au coeur d'une maison de famille pleine de caractère et de charme. Les prestations anciennes ont été conservées, les volumes sont présents, on s'y sent bien. L'entrée se fait par un grand hall traversant qui laisse voir le jardin et la piscine azur. Les pièces de vie et de réception sont doubles et lumineuses, la cuisine bien équipée est tournée elle aussi vers le jardin. On y déjeune l'été sur un astucieux bar dedans/dehors au pied du bassin de nage. Dans les étages, l'escalier de pierre dessert 5 chambres et des pièces d'eau récentes. Une dépendance dans le jardin et une cave saine permettent rangement supplémentaire. On aime la lumière traversante de la maison, son authenticité simple et élégante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Boite vous propose: BELLE PROPRIETE ET ANNEXE PMR de 40m² & SPA (SAUNA/HAMMAM) Idéalement située au coeur de Le Fenouiller, cette élégante villa contemporaine de 216m² offre des prestations soignées et d'excellentes performances énergétiques. L'espace de vie : Conçue pour le confort familial, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets Palazzetti. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, piscine au sel sans vis à vis et jardin paysager sans entretien. LE COIN NUIT : D'un côté, un espace enfants composé de trois chambres et salle d'eau. De l'autre, une spacieuse suite parentale avec dressing, WC et salle de bain complète. LE VERITABLE ATOUT : Un local attenant indépendant clé en main, de 40m², avec sauna et hammam, entièrement aménagé aux normes PMR et climatisé également. Idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, pergola bio climatique, piscine au sel, sauna, hammam, aspiration centralisée, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Caiazzo vous propose: Domaine d’exception – 160 hectares À quelques minutes de la ville de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et Sainte-Maxime. Propriété en pierre de près de 1 950 m² au cOEur d’un environnement unique : oliveraies, prairies, forêts, rivière… sans aucun vis-à-vis. -Écuries, carrière, ronds de longe -Piscine chauffée, étang, bassins -Practice de golf & hélisurface -Forages et sources À 10 minutes de Saint-Tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture Idéal résidence de prestige, projet touristique ou événementiel. Un lieu rare, sublimé par des couchers de soleil exceptionnels. Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Grande Maison familiale située à Saint-Cyprien plage – piscine, garage et jardin Située dans un environnement calme à Saint-Cyprien, à seulement 200 m du port, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une belle véranda, une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du bord de mer. Une maison clé en main, idéale pour une vie ensoleillée entre confort, espace et douceur de vivre a quelques mètre de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Propriété de charme avec deux villas en pierre, vue panoramique et fort potentiel – à deux pas du village. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété rare s’étend sur près d’un hectare de terrain plat. Elle offre deux villas en pierres, une vue panoramique exceptionnelle, ainsi que deux permis de construire en cours de validité, permettant d’enrichir encore ce lieu déjà remarquable. Lot 1 – 4 870 m² Villa principale en pierre – 300 m² + piscine Villa en pierres apparentes de 250 m² (actuellement divisée en deux espaces) : Appartement indépendant : 1 chambre, salle d’eau, WC, séjour avec cuisine équipée Partie principale : gros OEuvre terminé – finitions intérieures à personnaliser (peinture, carrelage, cuisine, salles d’eau) Piscine au magnésium (10 x 5 m) Garage de 60 m² + abri voiture Permis de construire valide : création d’un pool-house possible Lot 2 – 4 725 m² Villa de plain-pied 150m2 + extension possible 100m2 Villa de plain-pied en pierre avec : Pièce de vie de 80 m² : cuisine américaine équipée, salon/salle à manger Grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, double vasque) WC indépendant, vestiaire Espace extérieur couvert : pergola en fer forgé, coin barbecue, four à pizza Permis de construire valide : possibilité d’extension avec 3 chambres supplémentaires (dont une 2e suite), piscine et pool-house Deux villas, deux projets, un potentiel unique : ✅ Idéal projet locatif haut de gamme (location saisonnière, événementiel, gîtes de charme) ✅ Parfait pour une grande famille ou résidence multi-générationnelle ✅ Emplacement recherché, volumes généreux, cachet des pierres, permis déjà accordés : une opportunité clé en main à finaliser selon vos envies

iad France - Quentin Chanon vous propose: Domaine d’exception – Bâtisse du XVIIᵉ siècle Au cOEur de 6 hectares de nature préservée, entre platanes centenaires, pinède de pins parasols et étang aux allures de carte postale, découvrez une propriété rare et chargée d’histoire. Près de 736 m² avec annexes (450 m² habitables), répartis en 3 logements offrant de nombreuses chambres et suites spacieuses. Piscine, charme authentique, volumes généreux… Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige, un projet familial ambitieux ou une activité touristique / évènementielle. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et accéder au dossier complet (photos & vidéos). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Francois Mayeux vous propose: Luxueuse villa située sur le secteur très recherché des Hauts de Canohés. Grand terrain arboré de 1080 m2, pas de vis à vis. La surface habitable est 200 m2 et comprend une grande véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un grand salon, un bureau, une salle à manger, une piscine 2X5, un grand garage pour 3 voitures, nombreux rangements, grands dressing. Matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée. Orientation sud. Environnement très calme. Très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Sabel vous propose: L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur 'Cousu Main' L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique. L’esprit de fête et de partage L’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie. Le confort absolu Tout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A. Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lise Dallas vous propose: A VENDRE : sublime maison de type loft de 293m2 avec terrasse chauffée et piscine à Lons (64140). A quelques minutes du centre ville de Pau, au calme, venez visiter ce bien d'exception avec des prestations haut de gamme et du volume. Vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, desservant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine toute équipée, 5 chambres spacieuses avec dressings aménagés, 2 salles d'eau ainsi qu'un buanderie et un cellier. Pour vous détendre, une terrasse chauffée qui vous permettra de profiter des beaux jours, été comme hiver, ainsi qu'un piscine sécurisée et chauffée. En + : un vaste sous-sol de plus de 200m2 avec plusieurs espaces: garage, bureaux, rangements, laissant la possibilité d'aménager en espace professionnel indépendant, une salle de sport, une salle cinéma, ou tout ce qui vous enchantera. Surface habitable : 255m2 Possibilité d’installer un ascenseur, tous les branchements sont faits! N'attendez pas plus, venez visiter ce lieu unique et rare, vous serez conquis... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.