ventes de maisons et villas de luxe meublées International (page 85)

Située au cœur de la région historique de Trasmiera, entourée de palais et de paysages d’une beauté exceptionnelle, cette propriété est un véritable témoin de l’héritage architectural de Cantabrie. La maison, d'une superficie de plus de 480 m² répartis sur trois niveaux, offre un caractère noble grâce à ses éléments d'origine, y compris une tour héraldique. L'étage principal a été rénové avec soin, alliant matériaux traditionnels et solutions contemporaines pour créer des espaces chaleureux et intemporels. Cette Maison de luxe Ribamontán al Monte à vendre comprend cinq chambres, trois salles de bains, une cuisine-salle à manger, un vaste salon ainsi qu'un second salon modulable. Le rez-de-chaussée offre encore plus de 200 m² à aménager pour divers projets. Le terrain d'environ 2 000 m², clos de murs en pierre, vous garantit intimité et charme. À proximité de Santander et des plages, cette maison constitue une opportunité pour ceux en quête d’une demeure unique ou d'un projet hôtelier. Ce bien est disponible pour une visite privée avec notre agent Kretz.

Dans un écrin de nature préservée, découvrez ce chalet d’exception mêlant authenticité et prestations haut de gamme pour une expérience de vie unique. Entièrement rénové en 2021, ce bien rare de 440 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 23 personnes. Avec sa vue époustouflante sur la chaîne des Aravis, il séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière, où la cheminée centrale, la cuisine ouverte haut de gamme et la cuisine professionnelle créent le décor idéal pour des moments précieux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et intimité : les 8 chambres en suite, toutes spacieuses et élégamment aménagées, offrent à chacun un espace privé, calme et chaleureux. Côté détente, un espace bien-être avec sauna et douche invite à de véritables instants de relaxation après une journée en montagne. La piscine extérieure chauffée, tout aussi spectaculaire qu’intimiste, offre un spectacle quotidien : une vue à couper le souffle sur la chaîne des Aravis, été comme hiver Pour vos soirées cocooning, profitez de votre salle de cinéma privée, pour des moments de pur divertissement. Un mazot indépendant entièrement aménagé et chauffé, abrite une salle de sport complète, parfaite pour entretenir sa forme dans un cadre inspirant. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room parfaitement équipé, ainsi qu’un chauffage au sol par géothermie, sont autant de prestations haut de gamme qui complètent ce bien rare. Niché sur un terrain naturel de 3 700 m² à l’orée de la forêt, et situé à 1,5 km du village et des pistes, ce chalet est une ode à la douceur de vivre en montagne. Possibilité de reprise de l’activité de résidence hotellière (prestations para-hotellières ) avec récupération de la TVA, idéal pour un investissement locatif de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 2 km de la réserve naturelle de Torre Guaceto et de ses plages préservées accessibles en quelques minutes à vélo, cette remarquable villa vue mer incarne une approche artistique et contemporaine de l’architecture méditerranéenne. Publiée dans la prestigieuse revue AD – Architectural Digest, la propriété se distingue par son identité esthétique forte et l’intégration d’éléments de design et d’art contemporain sélectionnés avec soin. Implantée au cœur d’un terrain privé d’environ 15 000 m², la villa développe environ 300 m² habitables dans un environnement naturel rare entre mer et campagne des Pouilles. UNE ARCHITECTURE SIGNATURE OUVERTE SUR LA MER La maison s’organise autour d’un vaste espace de réception panoramique vue mer, véritable cœur de la propriété, comprenant : • un grand living avec canapés en maçonnerie intégrés • une grande table de réception pouvant accueillir jusqu’à 12 convives • une ouverture directe sur la terrasse et la piscine À proximité immédiate, une spacieuse cuisine également orientée vers la mer prolonge naturellement les espaces de vie. ESPACES NUIT ET POTENTIEL DÉPENDANCE La villa comprend : • 4 chambres • 3 salles de bains • possibilité de création d’une dépendance indépendante d’environ 50 m² Un atout particulièrement intéressant pour accueillir famille, invités ou développer une activité locative haut de gamme. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LE MODE DE VIE MÉDITERRANÉEN Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du panorama et du climat exceptionnel de la région : • piscine saline de 18 mètres de long, idéale pour la nage • terrasses panoramiques • environnement naturel préservé • terrain privé d’environ 15 000 m² Un cadre rare à proximité immédiate de l’une des plus belles réserves naturelles du sud de l’Italie. UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET NATURE PROTÉGÉE La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : • à 2 km des plages de Torre Guaceto • accès rapide à vélo à la réserve naturelle • à proximité de Carovigno et Ostuni • à environ 20 minutes de l’aéroport de Brindisi Un équilibre idéal entre intimité, nature et accessibilité. UNE PROPRIÉTÉ RARE À FORTE VALEUR ARCHITECTURALE Par sa signature architecturale, sa publication dans Architectural Digest, sa vue mer et sa proximité immédiate de Torre Guaceto, cette villa constitue une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles. Elle se prête parfaitement à : • une résidence secondaire de prestige • une propriété familiale méditerranéenne • un investissement locatif international haut de gamme • une résidence d’architecture contemporaine de collection

À seulement 3 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel prisé des Platanes, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre environ 190 m² habitable sur un terrain paysagé de 700 m². Cette adresse de choix se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, avec une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, utilise des matériaux de premier choix comme la pierre de Mareuil et le quartzite Taj Mahal, et dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger, élégante et accueillante, se connecte harmonieusement au salon inondé de lumière, qui donne sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l'étage, une première suite avec salle de douche attenante est suivie d'une spacieuse suite parentale d'environ 40 m², offrant un espace intime avec sa salle de bains dotée d'une double baignoire balnéo et d'une douche italienne, ainsi qu'un dressing sur mesure. Le jardin, bien aménagé, présente plusieurs espaces de vie, dont une grande terrasse pour profiter des doux climats provençaux, une piscine, un boulodrome, un chalet, et une aire de stationnement équipée de bornes de recharge rapide. La propriété est également pourvue d'une domotique pleinement intégrée, offrant de nombreux équipements connectés pour plus de confort au quotidien. À moins de 300 mètres de l'école des Platanes, des commerces de proximité et des arrêts de bus, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1450€ et 1970€, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à 8 min du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine édifiée en 2021 offre un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre provençale. Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, dans un esprit résolument dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains, composent un espace nuit élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, s'articule autour de la piscine et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Garage, stationnements, buanderie. Prestations contemporaines, garanties en cours. Une propriété rare, aux portes d'Aix-en-Provence, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe chalet en frais de notaire réduits. Situé à proximité des pistes de ski, vous serez séduits par son charme allié aux prestations contemporaines. Réparti sur 3 niveaux, il se compose d'un studio indépendant, puis à l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage quant à lui possède 3 suites ayant chacune leur salle d'eau/salle de bain. Grand garage et places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

À 10 minutes à pied du marché du Bois-Plage-en-Ré et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Pas des Bœufs, BARNES Île de Ré vous propose cette propriété contemporaine aux finitions soignées. Construite en 2020, elle offre des prestations haut de gamme et allie confort, élégance et charme réthais. La maison principale se compose d'une entrée aménagée avec vestiaire et bureau, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et traversante avec une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout complété par une buanderie aménagée et fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par quatre suites indépendantes de 30 m² chacune, dotées de leur propre salle d'eau et d'un accès privatif aux différents patios — une configuration idéale pour recevoir famille et invités avec un confort absolu et une totale intimité. À l'extérieur, un grand préau dinatoire prolongé de baies vitrées, permettant de profiter des lieux en toute saison. La piscine en inox apporte une touche d'exception à cet espace de vie extérieur. Un local technique, ainsi qu'un parking avec borne de recharge électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent parfaitement ce bien. Vendue entièrement meublée et équipée. Propriété rare sur l'Île de Ré, associant élégance contemporaine, prestations d'exception et art de vivre réthais — une résidence familiale d'exception.

Découvrez une maison à vendre à Marrakech, située dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d'un accès voiture directement devant la porte. Conçue par une architecte d'intérieur, cette propriété de 320 m² habitables dispose d'un patio lumineux avec piscine chauffée et d'une toiture motorisée. À seulement 7 minutes de la Médersa Ben Youssef, c'est l'alliance idéale entre modernité et charme marocain.

Nichée au cœur de la Provence, dans un environnement naturel préservé et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et sérénité. Entourée des paysages emblématiques du Luberon, elle incarne pleinement l’art de vivre provençal, entre authenticité, douceur et intimité. Située à Ménerbes, classé parmi les plus beaux villages perchés du Luberon, cette maison des années 1978 développe environ 165 m² habitables et près de 230 m² de surface utile, au sein d’un lotissement résidentiel recherché et sans charges. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire en Provence. La propriété est vendue entièrement meublée, offrant une opportunité clé en main au cœur du Luberon. Le terrain paysagé d’environ 2 125 m² s’inscrit dans un esprit méditerranéen et offre un cadre naturel exceptionnel. Partiellement constructible, il constitue un véritable atout, rare sur le secteur, offrant des perspectives d’évolution et un potentiel d’investissement intéressant. Il accueille une piscine de 12 × 6 m, un pool house ainsi qu’un terrain de boules, véritable invitation à la convivialité provençale et à la douceur de vivre du Sud. Une véranda lumineuse d’environ 29 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur, permettant de profiter du jardin en toute saison. Le vaste séjour avec salon et salle à manger, d’environ 44 m², constitue le cœur de la maison. Sa remarquable hauteur sous plafond d’environ 6 mètres lui confère volume, lumière et élégance, tout en ouvrant naturellement sur la véranda et le jardin. Une mezzanine d’environ 22 m² surplombe l’espace de vie et apporte une dimension architecturale supplémentaire, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La cuisine équipée, accompagnée d’un cellier, complète cet ensemble convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes invités. Une suite parentale de plain-pied offre confort et intimité avec sa salle de bain privative et ses toilettes séparées. En complément, la propriété dispose d’un garage d’environ 15 m² ainsi que d’un atelier d’environ 30 m². Ce dernier offre un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé selon les besoins en annexe indépendante avec entrée privative, idéal pour un logement d’appoint, un espace professionnel, un atelier d’artiste ou un projet locatif. Cette propriété de charme, vendue entièrement meublée, réunit volumes généreux, luminosité, potentiel d’évolution et emplacement privilégié au cœur du Luberon. Une maison rare à Ménerbes, offrant un cadre de vie unique entre villages perchés, nature et art de vivre en Provence.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet entièrement équipé et meublé de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un cadre verdoyant, il fait partie d'un ensemble de trois chalets implantés avec soin. Ce chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski-room. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert réunissent cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés. La terrasse abritée vous permet de profiter de moments de détente après vos journées sportives. Au premier étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains apportent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité, associés à des aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un véritable havre de paix. Ce chalet est à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, parfait pour profiter de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à une heure et le lac d’Annecy à 45 minutes. Le bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un atout rare qui vient renforcer les nombreux avantages de ce chalet.

Érigée au cœur d'un écrin de verdure confidentiel, cette résidence d'architecte contemporaine déploie une surface majestueuse d'environ 830 m², offrant un confort optimal. Son positionnement dominant procure un panorama à couper le souffle, embrassant le village médiéval historique jusqu'à l'horizon azuréen de la méditerranée. ​Dès l'approche, l'art de vivre à la française s'impose. Une cour d'honneur pavée, magnifiée par une fontaine sculpturale, annonce l'élégance du domaine. Le vaste espace de manœuvre mène à une infrastructure de stationnement exceptionnelle, soit un garage pouvant accueillir plus de sept véhicules de collection. ​L'entrée principale, jouant la carte de la sobriété majestueuse, s'ouvre sur des volumes intérieurs d'une luminosité spectaculaire. L'architecture intérieure, où le design minimaliste rencontre des matériaux nobles, révèle un sens du détail méticuleux. ​Le salon de réception principal, inondé de lumière zénithale grâce à des baies vitrées toute hauteur, s'articule autour d'un jardin zen intérieur, offrant une scénographie quotidienne sur les paysages environnants. Cet espace de réception monumental se prolonge sans transition vers une terrasse panoramique XXL, écrin privilégié pour des dîners et réceptions en plein air. ​L'aile de vie intègre également une salle à manger de cérémonie, un salon boudoir agrémenté d'une cheminée centrale, et un salon de billard dédié à l'art du divertissement. La cuisine, véritable laboratoire de chef, allie la pureté du marbre naturel à des équipements professionnels de dernière génération. Un cellier attenant garantit une intendance fluide et discrète. ​L'espace nuit, conçu comme des appartements exclusifs, se compose de cinq suites privatives réparties sur les deux niveaux de la demeure. ​Au rez-de-jardin, deux suites somptueuses bénéficient de terrasses privatives orientées à l'Ouest, offrant un premier plan idéal pour l'admiration des couchers de soleil. ​À l'étage, trois autres suites rivalisent d'opulence, proposant des finitions sur mesure et des prestations hôtelières haut de gamme. ​ ​Ce domaine est pensé pour le bien-être absolu : il intègre un espace détente incomparable, comprenant une double infrastructure de piscine (bassin intérieur chauffé et piscine extérieure à débordement), une salle de sport entièrement équipée, un sauna et de vastes terrasses ombragées, sanctuaires de calme et de sérénité. ​Le terrain de plus de 8 000 m², véritable parc paysager méditerranéen, est méticuleusement entretenu. Il présente un potager raffiné, des restanques arborées d'essences locales et bénéficie d'un ensoleillement optimal, assurant un panorama inégalé et préservé. ​ ​L'ensemble est complété par trois dépendances distinctes, offrant des solutions idéales pour l'accueil et le personnel : ​Un studio privatif entièrement équipé. ​Un appartement deux pièces indépendant. ​Une maison d'invités quatre pièces de plain-pied, garantissant le même standing de confort pour les convives ou l'équipe d'intendance. ​Cette propriété, fusionnant design contemporain, confort absolu et un emplacement emblématique sur la Côte d'Azur, représente bien plus qu'une simple résidence : c'est un actif immobilier intemporel et confidentiel.

Sablons-sur-Huisne (61110) En viager libre, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement meublée. Le bien est libre de toute occupation, vous permettant d'y habiter immédiatement ou de le mettre en location. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière de 50 m² avec insert. À l'étage, par un premier escalier : un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse et spacieuse. Par un second escalier : deux chambres en enfilade. Cette maison comprend également un garage avec grenier et deux terrasses. L'ensemble est édifié sur un terrain de 853 m². Vente en viager libre sur une tête, Monsieur, 96 ans. Bouquet : 229 000 € dont honoraires d'agence à la charge du vendeur. Rente viagère : 675 € / mois. Viager libre : l'acquéreur devient propriétaire et peut occuper ou louer le bien dès la signature de l'acte authentique. Ce viager libre, entièrement meublé, constitue une belle opportunité au coeur du Perche pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée en position dominante dans un village proche d'Uzès, cette villa séduisante propose un cadre de vie remarquable. Implantée sur un terrain de 1 290 m² agrémenté de magnifiques arbres matures et de plantes méditerranéennes, la maison vous accueille avec une vaste véranda lumineuse, parfaite pour savourer la vue tout en se détendant avec un livre ou un verre. Un hall d'entrée spacieux conduit à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres permettent d'accéder à une charmante terrasse latérale équipée d'une fontaine. De plain-pied avec les espaces de réception, on trouve une chambre avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Les invités apprécieront les toilettes séparées et le bureau, qui pourrait aisément être transformé en chambre. À quelques marches plus bas, une vaste suite parentale (27 m²) avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes offre confort et intimité. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche, vasque et toilettes complètent le tout. Plusieurs terrasses entourent la maison et le jardin. Vous pourrez profiter d'une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique enrichit les espaces extérieurs. Un double abri voiture avec eau et électricité est également présent. Cette propriété, située à 7 km d'Uzès, offre un cadre de vie idyllique dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, à l'écart du charmant village de Moret-sur-Loing Loing, sur un terrain de 845m² au bord du canal... Pittoresque ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure. Composée de 3 bâtiments accolés et unifiés, elle offre 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagée et pavée, un jardin, 6 chambres à finir d'aménager, grande cuisine professionnelle équipée, chambre froide, différentes pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un grand bureau. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. Nommé 'Le paradis vert', la beauté des lieux et de nombreuses activités touristiques drainent une clientèle constante (club de canoë sur place, promenade sur le chemin de halage, marche et varappe en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux, etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités gite et chambres d'hôtes, restaurant et commerce de proximité ou pour une grande habitation privative. Toiture partiellement neuve, chauffage au sol par géothermie en sous-sol et pompe à chaleur. Salles de réception surélevées non inondées en 2016 et 2019. Normes handicapées. Prix négociable selon l'achèvement des travaux en cours. Gare SNCF de Moret-sur-Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodrome à 5mn. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mas du XIIIe Siècle, Domaine Événementiel. Vivez la magie d'un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité. À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas provençal de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares. Rénové avec l'authenticité de la pierre, du bois, de la chaux pour un confort chaleureux. Un Potentiel d'Accueil Unique : Hébergement : Une bâtisse principale avec 5 chambres d'hôtes, un gîte de grande capacité et 4 appartements indépendants (48 couchages au total ) Espace Privatif : Un appartement de fonction complet pour une vie de famille préservée. Événementiel & Séminaires : 3 salles de réception une cuisine professionnelle pour accueillir mariages, retraites bien-être ou séminaires d'entreprise. Parking Un Écrin de Nature et de Bien-Être Le parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante. Une Opportunité Rare Activité Clé en Main : Chiffre d'affaires excellent, carnet de réservations complet jusqu'en 2027. Localisation Stratégique : Proximité A7, 25 min de Montélimar, 40 min de la Gare TGV de Valence. Reprenez les rênes d'un lieu déjà sacré 'incontournable' dans la région. Visite virtuelle sur demande. Votre contact :Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 25820.00 et 34940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

Bienvenue aux portes du Luberon, pour découvrir cette belle maison moderne de plain-pied de 220m2 habitable. Basée sur un terrain arboré de 2500m2, à l'abri des regards, vous serez séduit par son calme et son ambiance unique. Exposition sud-ouest. Son architecture fait de sa terrasse patio la pièce maîtresse de l'habitation, grâce à sa belle piscine miroir (avec nage à contre-courant), et sa spacieuse cuisine d'été. Dotée de beaux volumes, vous profiterez d'un séjour - salle à manger lumineux de 75m2, avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi q'une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de trois suites parentales, dont deux avec dressing, intelligemment réparties pour être totalement indépendantes les unes des autres, ainsi qu'un bureau. Située à la croisée des chemins entre le nord et le sud du Luberon, dans un cadre nature, et à la fois proche de toutes commodités. Gare TGV à 30 min, accès autoroute à 5 min. Pompe à chaleur avec chauffage/reffroidissement au sol, ouvertures pvc double vitrages, volets roulants électriques, aspiration centralisée, musique intégrée dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, buanderie, pièce technique, garage, terrain de pétanque, tout à l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations.

Située dans un environnement paisible et recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette élégante maison toulousaine du XIX e siècle incarne le charme de l'ancien avec un potentiel exceptionnel. Son terrain arboré de 1008 M2, accueille une dépendance pouvant facilement être transformée en espace de vie supplémentaire ou en espace de loisirs, Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter des beaux jours. La maison principale, d'une superficie de 141 M2, propose au rez-de-chaussée un intérieur lumineux avec un séjour orienté sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous y découvrirez un espace parental avec une chambre des WC et une salle de bains.. La dépendance attenante de 49 M2 se compose, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un espace adaptable selon vos besoins. Ce bien allie authenticité et potentiel de développement, parfait pour ceux qui souhaitent combiner le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 269 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Vidéo disponible sur le Site AXO Nous vous proposons cette grande demeure du XVIIIe siècle rénovée en 1982. Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, une conciergerie et de nombreuses dépendances proposant un fort potentiel de développement. Idéalement situé à proximité de la magnifique baie de Saint-Brieuc et son port du légué. Cette propriété de prestige bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre en quelques minutes les stations balnéaires prisées telles que le Val-André, Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites naturels d'exception comme le Cap Fréhel, Paimpol, l'île de Bréhat et la célèbre Côte de Granit Rose. Description du Bien : Cette demeure se compose d'une longère principale accès de plain-pied offrant : Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90m², séjour spacieux, salon chaleureux avec sa grande cheminée authentique, un WC avec lave main. À l'étage, une belle répartition des pièces : 5 chambres spacieuses, confortables, une lingerie, deux salles de bain, deux WC dont un indépendant. Espaces Annexes : - La propriété inclut 4 très beaux gîtes indépendants avec terrasse. Parfaitement équipés chaleureux et reposants, d’une surface d’environ 65 M2 équipé du chauffage par le sol, ils peuvent accueillir pour 3 d’entre eux 4 - 5 personnes. Leur aménagement au RDC, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau et WC. - Pour le plus grand gîte, tout aussi chaleureux et convivial prévu pour 11 personnes, surface 120m². Au RDC, deux entrées, dont une privative pour la suite parentale avec sa chambre, salle d’eau, WC. Cuisine équipée et aménagée salon séjour. A l’étage, trois chambres avec salle d’eau et WC privés. Son chauffage, insert, pompe à chaleur. - Une conciergerie de 50m², avec sa cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau WC. Ces locations saisonnières offrant ainsi des possibilités de revenus locatifs ou de recevoir des invités dans un cadre exceptionnel. Terrain et Dépendances : Cette demeure est implantée sur un vaste terrain de près de 4 hectares, où vous trouverez : four à pain, plusieurs bâtiments, dont 2 immenses hangars de 1125m², l’un vide et l’autre aménagé pour un élevage, chacun offrant de nombreuses possibilités de développements et d'aménagements supplémentaires : - Professionnels, location artisanale, box - Tourisme location saisonnière - Organisation de mariage - Equitation, box, manège - Granges, ateliers, garages, parking. Ludique : - Etang avec des cygnes Atouts complémentaires : La classification énergétique C de ce bien représente un véritable atout. Ce classement est en grande partie dû à un système de chauffage performant qui combine plusieurs solutions efficaces et économiques. Voici comment cela se traduit : Chauffage au sol : Ce mode de chauffage diffuse une chaleur douce et homogène, optimisant ainsi le confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Complément électrique : En tant que soutien, ce système permet une régulation précise de la température, garantissant ainsi une efficacité énergétique accrue. Poêle bouilleur à bois : Cet équipement et sa mise en fonction terminée, sera particulièrement écologique, il utilise une source d’énergie renouvelable. Il chauffe à la fois l’air ambiant et l’eau sanitaire, réduisant ainsi significativement la facture énergétique de la longère principale, chauffée à ce jour au gaz par le sol. Ces caractéristiques de chauffage assurent non seulement une réduction des coûts de consommation, mais participent également au respect de l’environnement, deux éléments de plus en plus recherchés par les acheteurs. Avec une classification énergétique C, ce bien se distingue par son équilibre parfait entre confort et économie d'énergie. Assainissement individuel aux normes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau historique en Bretagne. Contact : Pour plus d'informations sur les différentes possibilités d’activité ou de projet, n’hésitez pas à me solliciter je suis à votre écoute. Merci d'avoir regardé cette annonce. Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114953). Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 955 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Avec une surface habitable de 265 m2 environ et un potentiel d'extension et d'exploitation bien plus grand, cette villa bâtie uniquement avec des matériaux de qualité séduira les amoureux du calme et de la nature. Elle offre de grands volumes, 4/5 chambres très spacieuses, 2 magnifiques salles de bains dont une équipée d'un sauna infrarouge, une vaste cuisine entièrement aménagée, une cheminée traversante et un séjour de 58 m2 équipé d'un projecteur Home Cinéma. Située à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, sur les hauteurs de Porticcio dans un écrin de nature, elle offre calme et sérénité dans un secteur particulièrement préservé. L'immense terrain d'environ 6800 m2 est piscinable, aménageable à souhait et dispose de deux parcelles séparables (800 et 1000 m2) et vendables indépendamment. Les atouts : les matériaux utilisés, l'énorme potentiel de la villa, le calme de l'endroit ainsi que les terrains séparables et aménageables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Visite vidéo live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.935993

Pricha Village 1 Pinklao est une communauté résidentielle bien établie située à Chim Phli, offrant un environnement de vie paisible avec un accès pratique aux routes principales, aux destinations de shopping, aux écoles et aux commodités essentielles. Ce quartier est idéal pour les familles recherchant intimité et confort tout en restant connectées à la ville. Cette villa de 2 étages entièrement meublée dispose de 4 chambres et de 4 salles de bains, soigneusement conçues pour accueillir la vie de famille moderne. La disposition spacieuse offre un équilibre confortable entre les espaces privés et les zones communes, la rendant parfaite tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La maison comprend un salon accueillant et un hall de réception spacieux, créant une atmosphère conviviale pour les rassemblements familiaux. Le design intérieur met l'accent sur la praticité et le confort, avec des espaces entièrement meublés prêts à être occupés immédiatement. Une fonctionnalité supplémentaire est fournie par une salle de stockage dédiée située à l'arrière de la maison, offrant un espace précieux pour l'organisation. La cuisine est située séparément à l'extérieur de la zone de vie principale, maintenant un environnement intérieur propre tout en offrant une commodité pour la cuisine quotidienne. La propriété comprend également un parking privé. Située dans la région de Taling Chan, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux marchés locaux, aux centres commerciaux, aux restaurants, aux écoles et aux établissements de soins de santé, ainsi qu'aux principales voies de transport. Pricha Village 1 Pinklao représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à acheter à Bangkok, offrant un cadre paisible et toutes les commodités modernes à proximité.

Nichée sur la côte ouest de Paros, cette villa de 580 m² est implantée sur un terrain de 6 830 m², offrant des vues imprenables sur le coucher du soleil. Rénovée en 2023, la propriété comprend une maison principale, deux appartements d’invités indépendants ainsi que de vastes espaces annexes et une chapelle privée. La résidence principale propose des espaces de vie lumineux et spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une seconde cuisine de service. La suite parentale, située au niveau principal, dispose d'une grande salle de bains en suite et d’un balcon privatif avec jacuzzi, permettant d’admirer le paysage environnant. Le niveau inférieur comprend un second salon, une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un espace salle de sport et deux salles de bains, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Un bâtiment séparé accueille deux appartements : l’un avec deux chambres et l’autre avec une chambre ainsi qu’un espace nuit surélevé, parfait pour les invités. Les extérieurs présentent un potentiel important, notamment pour le jardin, qui bénéficierait d'une refonte pour correspondre à la qualité de la villa. La piscine, bien qu’actuellement recouverte, dispose d’une autorisation légale pour être remis en état. Cette propriété inclut aussi un sauna, des espaces de rangement, des places de stationnement et un garage. Cette villa est une belle opportunité d’achat à Paros.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Glacier. Niché dans un secteur très prisé et paisible, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, alliant calme absolu et proximité avec la nature. Ce chalet individuel contemporain, construit en 1990 et entièrement rénové en 2022, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un balcon offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Le chalet bénéficie également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. La grande terrasse et le jardin invitent à la détente en plein air, tandis que le calme du quartier résidentiel garantit une sérénité absolue. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le célèbre mur d'escalade des Gaillands, le paisible lac des Gaillands, de nombreux sentiers de randonnée ainsi qu'une piste cyclable longeant le secteur pour d'agréables balades. À proximité immédiate se situent également le centre commercial des Pèlerins, les arrêts de Chamonix Bus et la gare des Pèlerins, permettant de rejoindre rapidement les domaines skiables de la Flégère et des Grands Montets, ainsi que le centre-ville de Chamonix. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s international Realty au + 33 6 49 78 96 01.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

Le minimalisme new-yorkais rencontre la jungle maya Située sur plus de 5 291 m² de jungle entretenue près du Gran Cenote, la Demeure de l’Artiste est une architecture rare de l’architecte Carlos Larios. Un foyer avec une véritable identité, une échelle, un silence et une âme. Avec ses lignes sculpturales, ses plafonds de 5 mètres / 16,4 pieds et ses volumes créatifs extraordinaires, la propriété s’adresse à deux acheteurs très différents. Pour l’acheteur de style de vie, c’est une escapade privée dans la jungle avec deux immenses studios d’art. Un espace entièrement équipé pour la création, l’ancrage, la réception, entouré de nature et d’espace ; où chaque recoin crie caractère et intention. Pour l’investisseur, l’opportunité est tout aussi forte. L’un des studios principaux peut être transformé en chambres supplémentaires, créant ainsi un domaine privé plus grand ou un concept de retraite performant.

Un complexe immobilier haut de gamme est à vendre dans l’un des plus grands emplacements de Bali — Uluwatu. Le complexe se compose de 8 appartements et d’une villa haut de gamme de 6 chambres avec vue panoramique sur l’océan. Propriété : pleine propriété (pleine propriété, pas un bail à long terme). Le terrain est classé comme zonage touristique, autorisant des locations quotidiennes légales de courte durée. Caractéristiques clés : Vues panoramiques sur l’océan Piscine privée à débordement sur les 108 m² supérieurs Jacuzzi privé dans chaque appartement Sauna Bain de glace Salle de sport Deck de yoga Toit Accueil Service de concierge 24h/24 et 7j/7 Ascenseur Parking privé Toute la documentation nécessaire a déjà été obtenue, y compris le permis d’exploitation (achèvement et approbation de l’achèvement du bâtiment). Lancement du projet : premier trimestre 2027. Le bien peut être vendu en tant que complexe complet ou séparément par unités. ROI projeté : 9,3 % – 12,3 % par an en USD. Une société de gestion immobilière fiable a déjà été choisie pour exploiter le complexe. Détails du bâtiment : Superficie du bâtiment : 2 225 m² Superficie du terrain : 10 sont La structure est déjà achevée et est actuellement en phase de finition.