ventes de maisons et villas de luxe meublées International (page 82)

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse propriété contemporaine de 380 m² habitables construite en 2019, alliance parfaite entre élégance architecturale, confort haut de gamme et technologie de pointe. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 7 700 m² traversé par un ruisseau avec pont privé, la villa bénéficie d’un environnement rare et apaisant, tout en proposant des prestations luxueuses pensées pour une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à une spectaculaire baie à galandage de 8 mètres linéaires donnant directement sur la piscine chauffée à débordement inversé. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine et de sa buanderie, répond aux standards les plus exigeants. Le rez-de-chaussée dispose également de deux WC invités ainsi que d’un système de chauffage au sol PAC réversible assurant un confort optimal en toute saison. À l’étage, la partie nuit accueille d'une part, deux suites indépendantes, avec chacune, un dressing, une salle de douche à l'italienne, une terrasse privative. D'autre part une remarquable master suite, dressing, et une salle de bains exeptionnelle aux prestations soignées, Prolongée d'une terrasse d'environ 140 m² jouissant d'un espace détente avec jacuzzi et une vue imprenable sur la campagne Aixoise. L'ensemble terrasse et ses coursives font 172 m2. Attenant et indépendant, la propriété dispose également d’un appartement T2, composé d'une cuisine équipée, salon, une chambre et grande salle de bains, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel de service. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d’une domotique complète et indépendante, d’un système d’alarme avec caméras, de vitrages anti-effraction de 9 mm (pare-balles) et d’une conception bioclimatique moderne. À l’extérieur, une piscine chauffée avec jets massant invitant la détente et la sérénité : Boulodrome, vastes terrasses et mobilier de piscine inclus. Le parc de cette propriété est agrémenté d'un ruisseau et un petit pont en pierre offrant un véritable havre de fraîcheur qui invite a se ressourcer. Un puit fonctionnel agrémente le tout. Une propriété rare, confidentielle et résolument contemporaine, idéale en résidence principale ou secondaire pour une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations exclusives. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

À vendre à LE CROISIC, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette propriété unique a été entièrement réhabilitée par un architecte en 2021. Avec une superficie de 174 m² habitables (272 m² au sol), elle est située à seulement trente secondes des plages du Traict. Ce bien se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, le tout agrémenté d'un jardin clos de 150 m². Ce cadre exceptionnel sur le littoral offre confort moderne et fort potentiel de rendement locatif.L'habitation principale de 102 m² Carrez (136 m² au sol) privilégie lumière et espace. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre de 55 m² dotée d’un insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, on trouve trois chambres, des WC et une salle de bain indépendante. De plus, un garage spacieux de 42 m² avec coin lingerie est directement accessible depuis la maison.Les deux gîtes en duplex sont conçus selon des standards architecturaux élevés. Le premier offre une grande pièce de vie et deux belles suites avec salle d'eau privatives, tandis que le deuxième, au style cocon, est idéal pour les couples. Les gîtes sont équipés de cuisines aménagées et sont vendus meublés.Le jardin de 150 m² constitue un véritable havre de paix. Sa localisation privilégiée, à 3 minutes à pied de la gare TGV, facilite l'accès aux grandes villes, et les commerces ainsi que l'animation du port de Croisic se trouvent à seulement 5 minutes. La proximité du Traict, avec son paysage marin, est parfaite pour la pêche et la baignade.Cette propriété, alliant rénovation contemporaine de qualité et emplacement stratégique, propose un cadre de vie exceptionnel. Elle représente également une opportunité pour une activité touristique déjà établie. DPE : C (152 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCO2/m²/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 euros et 3040 euros.Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.

M'avez-vous déjà entendu dire ceci ? -Un jour, je prendrai ma retraite, je créerai une petite entreprise et je m'installerai à la campagne ? Eh bien, à Barnes Maresme, nous vous offrons une occasion en or de réaliser ce rêve. Dans cette incroyable ferme, les possibilités sont infinies. Excellente maison de campagne avec 1.150m² construits sur trois étages et 50.000m² de terrain. Pouvoir s'y réveiller tous les jours est un véritable luxe... et maintenant il peut être le vôtre ! Entourée de bois et avec vue sur la mer, elle s'étend sur 4 hectares dans le magnifique parc naturel du Mont Nègre, avec une surface bâtie de 1250 mètres. De plus, elle est située à Pineda de Mar, à 5 minutes de la mer et à 40 minutes de Barcelone. L'accès à la propriété est facile et pratique. Elle est entourée par la nature, qui est une pure source d'inspiration grâce à ses coins encadrés dans un bel environnement naturel et ses belles vues sur la mer. L'espace est divisé entre le bâtiment principal, qui date du XVe siècle, et d'autres bâtiments plus petits, créant ainsi un ensemble accueillant. Il comprend 7 appartements/bungalows dotés d'une petite terrasse, d'une entrée indépendante, d'une chambre à coucher, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Certains d'entre eux sont également reliés à la ferme principale. Ils sont idéaux comme maison d'hôtes, maison du personnel ou vous pouvez même les louer pour un profit supplémentaire. Dans la maison principale, la plupart des chambres sont doubles, mais il y a aussi des chambres triples. Il y a de grands salons à chaque étage, ce qui laisse de la place pour distribuer la maison selon vos besoins. La cuisine, équipée d'une cheminée et d'un garde-manger, communique avec la grande terrasse et ses vues spectaculaires. Sur le terrain, il y a un grand parking ouvert et une aire de barbecue/pique-nique. La propriété dispose d'une licence touristique, ce qui permet de la convertir en une entreprise hôtelière. Ou, au contraire, elle pourrait être convertie en résidence permanente. Actuellement, une partie de la propriété est louée et dédiée à une activité commerciale. Si vous avez besoin de plus d'informations, veuillez contacter Barnes Maresme.

NOUVEAUTE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE C'est au coeur de la campagne provençale, dans un charmant village à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, que se dévoile cette propriété de caractère. S'étendant sur un parc arboré de plus de 7 200 m², le domaine s'organise autour d'un authentique Mas provençal, entièrement restauré avec goût, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure principale déploie de superbes volumes sur environ 320 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une douceur de vivre typiquement sudiste. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur l'extérieur et une piscine chauffée à débordement vous promet de belles journées d'été rythmées par l'ombre bienveillante des grands arbres du parc. Parfaitement indépendant, un second logement de type 2 complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une activité de location saisonnière ou loger un gardien en toute intimité. Les amoureux de grands volumes ou de projets créatifs seront séduits par le potentiel d'une vaste grange de 150 m², complétée par un garage et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un lieu de vie rare, chaleureux et aux prestations soignées, idéal pour concilier vie de famille, réception et douceur de vivre en Provence. Plus de renseignements sur simple appel.

Maison 26 vous propose cette élégante villa de plain-pied située au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée de la route d'Amizmiz, à proximité immédiate du futur mall de Marrakech. Édifiée sur une parcelle de 770 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses extérieurs parfaitement entretenus et sa qualité de vie au quotidien. Entièrement meublée, elle est proposée clé en main. Dès l'entrée, le regard est attiré par les larges ouvertures qui laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle et créent une agréable connexion avec le jardin. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine équipée avec îlot central et son espace buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. L'espace nuit comprend trois belles suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et accès extérieur complète l'ensemble et pourra accueillir du personnel, des invités ou être aménagée selon vos besoins. La résidence, particulièrement verdoyante et harmonieuse, bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif de qualité. Points forts : • Résidence sécurisée à taille humaine • À seulement 15 minutes du centre-ville • Accès rapide à la route d'Amizmiz et au futur Mall Bien proposé à 8 450 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Villa Mia à vendreNichée dans le cadre serein des campagnes de Monti, à seulement quinze minutes d'Olbia, cette propriété captivante offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature. Avec des panoramas à couper le souffle sur les paysages environnants, elle bénéficie d'une position isolée.S'étendant sur un vaste terrain privé de 60.000 m², la propriété est entourée par le charme de trois hectares de vignobles en activité, avec 2,5 hectares supplémentaires disponibles pour de nouvelles plantations ou projets agricoles. À l'extérieur, une agréable terrasse équipée d'une zone de déjeuner et d'un espace barbecue crée un cadre idéal pour profiter de la vie extérieure en toute tranquillité. L'intimité du lieu et les vues panoramiques font de cette propriété un endroit parfait pour envisager la construction d'une résidence avec piscine. Les espaces extérieurs comprennent également des parkings privés.Avec une superficie intérieure totale de 200 m², le bâtiment actuel offre un potentiel de développement considérable. Actuellement, il est conçu pour accueillir confortablement deux invités. Une surface de 50 m² a été entièrement rénovée, transformée en un espace de vie moderne. Ce charmant appartement comprend un grand salon fonctionnel, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec un lit double, un dressing et une salle de bains. L'environnement est climatisé et dispose d'une télévision. En plus de la partie rénovée, il existe 60 m² supplémentaires et environ 100 m² à l'étage supérieur, prêts à être valorisés selon vos souhaits.Cette flexibilité, couplée à la possibilité de division, offre une valeur ajoutée significative pour ceux en quête d'un projet immobilier à Monti. Cette propriété authentique est une véritable oasis où la nature, l'intimité et des vues impressionnantes se rejoignent pour créer une sérénité inégalée. C'est un choix parfait pour ceux qui désirent vivre dans une atmosphère paisible et accueillante, typique de la Gallura, tout en restant proche des services d'Olbia, de l'aéroport de Costa Smeralda et de destinations prisées telles que la plage ou le centre de Porto Cervo.Pour toute information concernant l'achat d'une villa à Monti, nous vous invitons à nous contacter.

Cette Maison située dans un quartier très prisé de la Medina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, offre une vue exceptionnelle sur le parc du Palais Royal. Rénovée il y a quelques années, elle est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière. D'une surface au sol de 61m2, cette propriété s'étend sur 2 niveaux autour d'un patio avec fontaine murale et toit en verre, incluant des toilettes invités, un petit salon ouvert avec cuisine communicante, ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse charmante abrite une troisième chambre avec salle de bain, un coin repas et une sur-terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Ce bien titré est vendu meublé. Cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Marrakech.

Domaine d'Exception en Val de Loire Un hameau privé où l'Art, la Musique et l'Histoire se rencontrent À seulement deux heures de Paris, ou 45 minutes de TGV puis 30 minutes de route, entre Tours et Vendôme, et à vingt minutes de l'aéroport international de Tours, se dévoile un domaine absolument unique, dissimulé au coeur d'un environnement naturel préservé. Rarement une propriété aura réuni avec autant d'harmonie l'élégance architecturale, la richesse culturelle et la beauté des paysages. Édifié entre le XVIIe et le XXe siècle, cet ensemble exceptionnel de plus de 14 hectares constitue un véritable hameau privé, hors du temps. Ancienne résidence d'un célèbre galeriste parisien, ce lieu d'inspiration a accueilli certaines des plus grandes figures artistiques du XXe siècle, parmi lesquelles Francis Bacon, Alberto Giacometti ou encore Sam Szafran. De prestigieux concerts y furent également organisés, recevant des musiciens de renommée internationale tels que Sviatoslav Richter et Jean Guillou. La demeure principale développe environ 450 m² habitables et révèle des espaces de réception raffinés, une spectaculaire serre tropicale ainsi qu'un authentique patio marocain apportant une atmosphère rare et dépaysante. Une élégante tour abrite un vaste salon de réception et une impressionnante bibliothèque répartie sur trois niveaux, véritable écrin dédié à la culture et à la contemplation. Deux maisons d'amis indépendantes, d'environ 300 m² et 60 m², permettent d'accueillir famille, amis ou invités dans un confort absolu grâce à leurs nombreuses chambres et salles de bains. L'une des pièces maîtresses du domaine demeure sans conteste une remarquable grange de près de 900 m², pensée pour les concerts et les grands rassemblements. Ce volume spectaculaire accueille notamment un orgue du XVIIIe siècle, témoignage rare du passé musical des lieux. Le domaine bénéficie également d'infrastructures particulièrement complètes : Piscine Étang et cours d'eau Jardins paysagers Forêt et prairies Potager Serres Dépendances Garage Boxes pour chevaux Hangar d'environ 150 m² Une maison de gardien indépendante de 140 m², comprenant trois chambres et une vaste terrasse de 140 m², complète l'ensemble, ainsi qu'un hectare supplémentaire de terrain. L'atmosphère qui règne ici est tout simplement incomparable. Chaque bâtiment, chaque perspective et chaque jardin racontent une histoire où l'art, la musique et la nature dialoguent en parfaite harmonie. Propriété de famille exceptionnelle, résidence d'artistes, fondation culturelle, domaine événementiel haut de gamme, lieu de séminaires ou de mariages prestigieux : les possibilités offertes par ce domaine sont à la mesure de son caractère unique. Un bien d'une rareté absolue sur le marché . Dossier complet et visite privée uniquement sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 111 080 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 8039.00 et 10877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² séduit d'emblée par sa configuration rare et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, confiée à des artisans locaux soigneusement sélectionnés menuisiers, carreleurs, plombiers, électriciens. Chaque espace a été pensé avec soin, chaque matériaux choisi pour sa qualité et sa durabilité : on est ici à l'opposé d'une rénovation standardisée. Description du bien Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² accueille un salon généreux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. L'ensemble est prolongé par un large balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu mer un cadre idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs en fin de journée. Deux chambres ouvrant sur ce même balcon, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau principal. Le rez-de-jardin constitue l'atout majeur de cette propriété : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, climatisation au deux étages et accès direct aux terrasses. Une buanderie, une chaufferie et un garage communiquant complètent cet ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un très grand patio de 45m2 nous offrent de belles possibilités de réception dans un environnement arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain de 795 m² dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine une formalité déjà réglée pour le futur acquéreur. Caractéristiques principales — Surface habitable : 149,2 m² (DPE) — Surface terrain : 795 m² (plat, piscinable) — Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres) — Niveaux : Niveau principal + rez-de-jardin indépendant — Construction : 1969 · rénovée 2017 — Équipements : Garage,Patio, climatisation à tous les étages. In a quiet and sought-after residential neighbourhood of Sainte-Maxime, less than a ten-minute walk from the town centre and the beaches, this detached villa of 149 m² immediately captivates with its unique layout and the exceptional quality of its fittings and finishes. Built on a flat plot of 795 m², the house has undergone a complete renovation, carried out by carefully selected local tradespeople—carpenters, tile setters, plumbers and electricians. Every space has been thoughtfully designed, every material chosen for its quality and durability: this is the antithesis of a standardised renovation. Property description On the main level, a spacious, light-filled living area of approximately 45 m² features a generous lounge and a fully fitted open-plan kitchen with Corian worktops. The space extends onto a wide balcony offering unobstructed views of the garden and a glimpse of the sea – an ideal setting for breakfasts in the sun or evening drinks. Two bedrooms opening onto this same balcony, a study that could easily serve as a third bedroom, a renovated shower room with a walk-in shower and bespoke vanity unit, as well as a separate toilet complete this main level. The garden level is the major highlight of this property: entirely self-contained, it has its own private entrances and comprises a fully furnished apartment with an open-plan kitchen, a bedroom, a shower room with WC, air conditioning for 2 flor. and direct access to the terraces A laundry room, a boiler room and an adjoining garage complete the property. Outside,...

A proximité immédiate de la cité historique et pittoresque de Pont-Croix en Finistère Sud, découvrez avec Sotheby’s International Realty une villa d’exception de 240 m², vendue entièrement meublée dans un élégant style Art Déco. Nichée au cœur d’un parc paysager de 16 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, préservé de tout vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À 2,5 km du centre médiéval de Pont-Croix et 30 minutes de Quimper, capitale culturelle de la Cornouaille, gare TGV directe de Paris, cette demeure conjugue harmonieusement caractère, modernité et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : vaste entrée (12 m²), toilettes avec lavabo, salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque), deux chambres confortables (14 m² et 15,5 m²), buanderie. Une superbe pièce de vie de 66 m² s’ouvre sur la salle à manger et une cuisine Bulthaup de 28 m², aux finitions d’exception. Étage : un bureau en mezzanine (32 m²) avec espace sport, une chambre de 20 m², salle de bain avec WC, dressing de 12 m², seconde buanderie. Une vaste terrasse plein sud avec barbecue intégré invite aux moments conviviaux. Un garage complète cet ensemble. Le charme intemporel, l’élégance des volumes et la qualité des prestations font de cette villa une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette Maison à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement proposée, cette villa de 1923 d'une superficie de 340 m² se trouve à seulement 50 mètres de la célèbre Croisette. Le terrain de 980 m² offre une vue dégagée sur la mer, et ses hauts plafonds valorisent le double séjour, la salle à manger et la cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres principales plus une cinquième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre de service. Les larges ouvertures favorisent une connexion naturelle entre les pièces et le jardin. Un garage fermé vient compléter ce bien idéalement situé à proximité des plages, restaurants et du centre de Cannes. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en achat de Maison de luxe à Cannes.

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d’amis à pied de la Croisette. Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l’abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central. La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Elle accueille huit chambres, permettant d’envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité. Une maison d’amis indépendante d’environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie. Un art de vivre complet Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d’équipements rares : - piscine chauffée de 15 x 6 mètres - cuisine d’été entièrement équipée avec pool house - salle de cinéma privée - salle de sport, sauna - salle de billard Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un stationnement permet d’accueillir jusqu’à six véhicules. Une adresse unique à Cannes À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété représente un excellent choix pour un achat Villa de luxe CANNES, une villa à acheter CANNES ou une vente Villa de luxe CANNES. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Digne les Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare offre un environnement naturel préservé. Cette maison de prestige à vendre s'étend sur plus de 280 hectares entièrement délimités, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et nature. La demeure principale, rénovée en 2013, se compose de plus de 300 m² habitables comprenant une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de superbes espaces de réception lumineux. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, trois salles de bain et une suite parentale. Ce domaine est conçu pour accueillir des moments mémorables, avec un bâtiment de réception de plus de 250 m² pour des événements privés, ainsi que deux gîtes indépendants. À l'extérieur, une piscine élégante de 11 x 6 mètres, un pool house, une cuisine d'été, ainsi que de nombreux garages et dépendances complètent cet ensemble remarquable. Un bien d'exception sur le marché, offrant un potentiel unique pour une résidence de prestige ou une activité événementielle.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, à proximité immédiate des commerces et du village historique, cette villa contemporaine exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Développant plus de 200 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m² avec piscine, la propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Le vaste espace de vie comprend un séjour avec cheminée, un salon TV ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas et arrière-cuisine. La suite principale, de plain-pied, dispose de sa salle de bains et d’un accès direct à la terrasse principale. Un bureau pouvant être aménagé en chambre complète ce niveau. À l’étage, deux chambres en suite avec dressings et terrasses privatives profitent d’une vue dégagée sur les collines et la mer. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen avec plusieurs terrasses, un espace lounge, un brasero, un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. La villa bénéficie de prestations contemporaines telles que la climatisation, la domotique, un système d’alarme et un portail électrique. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à seulement 20 minutes des plages et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : A (52 kWh/m²/an) – Classe climat : A (1 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 9 kilomètres d'Agen et de sa gare TGV, au cœur d'un environnement préservé, ce remarquable domaine s'étend sur plus de 510 m² habitables et près de 15 hectares de prairies et de bois. Composé d'une élégante demeure en pierre du Quercy de 410 m², d'une maison d'amis indépendante de 100 m² et d'une vaste grange rénovée de 380 m², cet ensemble allie harmonieusement art de vivre, accueil touristique et vocation équestre. Il s'agit d'une propriété à acheter à Agen où la nature omniprésente dialogue avec le confort contemporain. Dissimulée derrière de majestueux cèdres bicentenaires, la maison principale révèle une restauration de grande qualité, respectueuse de son authenticité tout en intégrant les prestations d'une propriété de standing. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle s'imposent. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur les espaces de vie grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le salon, avec sa cheminée, offre une vue saisissante sur le paysage environnant. Un espace atelier, bibliothèque, buanderie, cellier et toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, les terrasses prolonge les pièces de réception. À l'arrière, une terrasse d'environ 50 m² accueille jacuzzi, barbecue et plancha face à une vue dégagée sur la vallée. Côté jardin, la piscine chauffée de 9 x 5 mètres, équipée d'un volet automatique, s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. Les étages distribuent plusieurs suites et espaces de vie permettant d'envisager une résidence familiale ou une activité d'accueil. La suite principale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations raffinées. D'autres chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des espaces ouverts et un solarium composent un ensemble fluide. Grâce à ses accès indépendants, la propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes. À l'écart de la demeure principale, la maison d'amis développe environ 100 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste auvent de 40 m², idéal pour les longues soirées estivales. Une imposante grange de près de 380 m², dont la structure, la toiture et les maçonneries ont été entièrement rénovées, offre un potentiel remarquable pour des garages, du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Le domaine s'étend sur près de 15 hectares, composés de prairies, de bois et d'espaces paysagers. Une source, plusieurs terrasses aménagées, une ancienne écurie de quatre boxes à réhabiliter et un portail automatisé viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Résidence familiale d'exception, propriété équestre ou projet touristique, ce domaine conjugue élégamment le charme de la pierre, la qualité d'une restauration aboutie et la quiétude d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des commodités. Un lieu inspirant, où chaque saison révèle une nouvelle facette de son caractère. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez ce magnifique Riad titré, classé maison d'hôtes, de 230m², entièrement rénové avec soin, situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, avec un accès en taxi devant la porte. Inondé de lumière, ce Riad s'organise autour d'un superbe patio avec piscine, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce Riad exploité en maison d'hôtes comprend 6 suites élégantes, idéales pour recevoir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous profiterez également d'une terrasse spacieuse pour admirer le charme unique de la ville ocre. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare, clé en main, parfaite pour poursuivre une activité lucrative ou pour profiter d'un pied-à-terre à Marrakech. Il est possible de conserver le gérant actuel, qui verse un loyer de 50000Dh par mois. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de votre Riad de luxe à Marrakech.

Située dans un cadre naturel privilégié, cette vaste propriété en pierre offre un charme authentique et un potentiel rare. Avec plus de 379 m² habitables et 8 700 m² de terrain paysager bordé par une rivière toujours en eau, elle allie caractère, sérénité et opportunités multiples. La Demeure Principale • 5 grandes chambres • 2 bureaux • Espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une résidence familiale ou d’accueil Hébergements Complémentaires • 3 gîtes indépendants, chacun avec son espace extérieur privatif • 3 logements insolites, offrant des expériences uniques pour des séjours atypiques et ressourçants Dépendance à fort potentiel • Bâtisse de 187 m² avec toiture neuve, possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires Un Cadre Bucolique et Préservé • Rivière bordant la propriété, baignades possibles même en été • Nombreux points d’eau et plages naturelles • Végétation luxuriante avec arbres centenaires et espaces fleuris Situation et Atouts • À 5 min des commodités et des sites touristiques majeurs : Grotte Chauvet, Bois de Païolive, Pont d’Arc… • Intimité totale : aucun vis-à-vis, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif • Activité rentable déjà en place : clientèle fidèle et chiffre d’affaires en croissance • Potentiel événementiel : mariages, séminaires, retraites bien-être, événements privés ou professionnels Points Forts • Meublée pour la partie accueil • Prête à exploiter immédiatement • Parfaite pour allier qualité de vie et rentabilité Cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, alliant authenticité, charme et opportunités économiques. Pour plus d’informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-nous et venez découvrir ce lieu d’exception où nature et confort de vie s’unissent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 25091054 www.itc-immobilier.com

A très courte distance à pieds du centre de Lit-et-Mixe et de ses commerces, découvrez cette maison T4 joliment meublée de 85 m², nichée dans un cadre naturel préservé et calme. Construit en 2024 au sein d'une petite copropriété de 20 logements, ce bien (non mitoyen) allie modernité et charme. Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² présente une double exposition Sud et Est qui l'inonde de clarté tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour une fonctionnalité optimale. Une salle d'eau avec wc intégré et un cellier très logeable complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une spacieuse avec dressing intégré. Une salle de bains avec wc complète cet espace nuit. L'état intérieur comme extérieur de la maison est impeccable, il témoigne de son entretien rigoureux et de son occupation récente, garantissant un cadre de vie sain et accueillant. En extérieur, profitez d'une terrasse de 17 m2 exposée Sud et d'un jardin de 80 m sans vis-à-vis, particulièrement calme et reposant. Deux places de stationnement extérieures, accolées à la maison, permettent un stationnement aisé au quotidien. Le confort énergétique de cette maison est idéal. Elle répond aux normes de la Réglementation Thermique 2012 et est en outre dotée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un système de chauffage air/air (climatisation et chauffage), par pompe à chaleur sur les deux niveaux. Le DPE est classé en « A » ce qui promet des dépenses énergétiques très maîtrisées. Les charges de copropriété sont aussi très faibles : 36 €/mois. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien où chaque élément mobilier et décoratif a été sélectionné avec soin pour créer une habitation où il fait bon vivre et profiter des plaisirs qu'offrent les environs : Commerces et services accessibles à pieds (cinéma, boulangerie, brasserie, pharmacie, courses d'appoint, Mairie, Banque...) : 500 m, Plage du Cap de l'Homy : 8 km, Contis plage : 12 km… Pour plus d'informations et bénéficier d'une visite virtuelle à 360 °, appelez Adrien Brunier au 0632071874 Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 725 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532120888 RCP BEAZLEY

Découvrez cette propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Thomas, cette demeure exceptionnelle se présente comme un véritable belvédère privé. Avec une surface habitable totale de 350 m², elle allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement architectural réalisé en 1983.Cette propriété de luxe à acheter à Béziers s'étend sur un domaine de 2,5 hectares entièrement clos, garantissant une position dominante et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 310 m² de volumes généreux, avec un espace nuit composé de 7 chambres, dont 5 suites complètes à l'étage.Les extérieurs méditerranéens mettent en valeur un parc arboré, une oliveraie, un puits et une piscine de 10x5 m, entourée de plus de 150 m² de terrasses. Dotée de dépendances aménagées, cette propriété assure également un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et de nombreux stationnements. Idéalement située à proximité des commodités de Montblanc et à quelques minutes de Béziers, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie unique.

BARNES vous présente une villa spectaculaire située dans le prestigieux lotissement Cim d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Platja d'Aro, où tranquillité, intimité et proximité de la mer s'allient à la perfection. À seulement 10 minutes des plus belles plages de la Costa Brava et à quelques pas du célèbre Club Golf d'Aro, cette propriété offre un cadre privilégié dont vous pourrez profiter toute l'année. La maison se distingue par son design contemporain élégant, ses espaces spacieux baignés de lumière naturelle et son agencement pensé pour un confort maximal. Elle dispose d'une magnifique suite parentale avec accès à une terrasse privée, de plusieurs chambres doubles, de vastes espaces de vie et d'un rez-de-chaussée polyvalent, idéal pour accueillir des invités, servir de bureau privé, de salle de cinéma ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu entoure la piscine privée, créant une véritable oasis d'intimité avec des espaces de détente, une véranda couverte et un éclairage d'ambiance pour profiter de longues soirées en plein air. Construite par des professionnels du secteur pour leur usage personnel, la propriété offre une qualité de construction exceptionnelle, d'excellentes isolations et des finitions haut de gamme, notamment des sols en grès cérame, un escalier en marbre du Zimbabwe, des menuiseries haut de gamme, des volets électriques, la climatisation et une cuisine élégante équipée de matériaux haut de gamme. Une résidence sophistiquée et exclusive, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l'intimité et le style.

Dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse, découvrez cette villa à vendre à Bonifacio, située sur l'île de Cavallo, au cœur de l'archipel des Lavezzi. Cette maison exceptionnelle, intégrée harmonieusement à son environnement naturel, est le fruit du travail visionnaire de Savin Couëlle, un pionnier de l'architecture organique en Méditerranée. Sculptée dans la roche, elle se déploie autour d'un monolithe de granit millénaire, avec un escalier central taillé dans la pierre. Les espaces intérieurs sont lumineux et ouverts sur la mer, créant un paysage intérieur fluide. La villa principale, distribuée sur plusieurs demi-niveaux, comprend une suite parentale et quatre chambres, offrant une atmosphère intime. Une dépendance annexe propose également une suite parentale et quatre chambres supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, l'architecture épouse le terrain, avec des terrasses qui descendent vers une crique aux eaux cristallines. Cette villa unique représente une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Bonifacio, fusionnant architecture, art et nature.

Découvrez ce magnifique mas de 243 m² situé à Eygalières, au cœur des Alpilles. Cette propriété offre 4 chambres spacieuses et 5 pièces raffinées. Le salon dispose d'une belle cheminée pour des soirées conviviales. Équipée de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau, elle allie confort moderne et charme authentique. L'extérieur offre un carport, un système d'irrigation, et un éclairage mettant en valeur le jardin. La sécurité est assurée par un système d'alarme et vidéophone, garantissant votre tranquillité. Le jardin, magnifiquement aménagé autour d'une belle piscine. La propriété est prête à vivre, entièrement meublée, et vous attend pour une expérience de vie provençale hors du temps.

À Perpezac-le-Blanc, en Corrèze, découvrez une remarquable propriété à vendre : le Château du Bois Noir. Située dans un écrin de verdure préservé, cette demeure du XIXe siècle offre une superficie habitable de près de 500 m², alliant le charme du passé au confort contemporain. Avec ses sept chambres toutes dotées de salles de bains privatives, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'accueil haut de gamme ou une maison familiale. Le domaine, s'étendant sur plus de 3 hectares, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse plein sud et d'une piscine d'eau salée. Ce bien unique en Corrèze est une propriété de luxe à acheter à Perpezac-le-Blanc, alliant élégance et potentiel, prêt à habiter. Le prix de départ pour les offres est de 1 268 800 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 1 220 000 euros. Visites sur rendez-vous.