ventes de maisons et villas de luxe meublées International (page 71)

Villa d'environ 200 m2 - Terrain plat de 6 863 m2 - 4 chambres - 4 salles de bains + 1 chambre de service avec salle de douche Située à quelques minutes des plages de Pampelonne, au calme avec vue sur le village de Ramatuelle, charmante villa entièrement rénovée avec piscine, exposée plein sud. L'entrée dessert un grand séjour avec poutres apparentes, salle-à-manger, cuisine équipée avec plan de travail en marbre, une chambre en suite avec salle de bains, toilettes séparées et placards, toilettes d'invités. A l'étage, la chambre de Maîtres en suite avec salle de bain, toilettes séparées et placards. Deux autres chambres en suite avec salle de bains, toilettes séparées et placards. Chaque chambre disposant soit d'une terrasse, soit d'un accès au jardin. Au sous-sol, la chambre de service avec salle de douche, la buanderie et local technique. Piscine chauffée 12m x 5m - Pool-house entièrement équipé Climatisation réversible - Abri voitures - Musique et éclairage du jardin Assurance dommage-ouvrage - TVA récupérable et frais de notaire réduits sur une partie de la construction “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

À vendre : magnifique villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété, nommée 'VIKTORIA', s'étend sur 197 m² habitables et est située à moins de 10 minutes de la plage de Pinarello. Édifiée sur deux niveaux, la villa est implantée sur une parcelle sécurisée de 910 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant de 47 m², parfait pour accueillir vos invités ou comme espace locatif, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une buanderie. À l'étage, le vaste salon-séjour de 55 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses. L'une offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, tandis que l'autre donne sur la piscine au sel de 3,45 x 6,7 m. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche commune et d'une suite parentale avec salle de bain. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un panneau solaire, un garage, et un espace de stationnement. Confort et praticité sont au rendez-vous grâce aux climatisations réversibles et à la cheminée. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle est raccordée au système d'assainissement collectif. Proche de tous les commerces et services, 'VIKTORIA' représente une belle opportunité d'achat de villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio.

À Landeda, dans le Finistère en Bretagne et sur la Côte des Légendes, se trouve une maison à vendre qui a été soigneusement rénovée et est entourée d'un parc d'un hectare. Les bâtiments, entièrement restaurés entre 2011 et 2015, ont su conserver l'authenticité des lieux grâce aux pierres d’origine, ainsi qu’à celles provenant d’un ancien manoir local désormais disparu. Ce domaine d'exception, qui peut séduire toute personne cherchant un achat maison à Landeda, est organisé autour d'un jardin de curé, véritable havre de paix. La propriété se compose de trois bâtiments distincts, chacun offrant des espaces de vie uniques et fonctionnels, intégrés dans un cadre champêtre. Dans le premier bâtiment, un espace d’accueil chaleureux abrite trois chambres duplex, chacune avec salle d’eau. Un local technique et une buanderie offrent un confort additionnel. La maison principale, centre névralgique de la propriété, propose un agencement intelligent avec des volumes généreux. Une entrée vitrée s’ouvre sur un salon spacieux avec cheminée, visant à des soirées conviviales. La salle à manger déplafonnée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, tout en offrant un accès à une cuisine semi-professionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. À l’étage, une suite parentale et une seconde suite composée de deux chambres complètent cet espace de vie spacieux et raffiné. Le troisième bâtiment, dédié à la détente, comprend une piscine intérieure avec nage à contre-courant et un appartement indépendant, parfait pour accueillir la famille ou les amis. Le parc paysager d’un hectare, dessiné par un paysagiste de renom, embellit la propriété avec de belles perspectives et un colombier, ajoutant une touche d’authenticité. Situé à seulement un kilomètre de la mer, le domaine permet d’accéder à des moments de sérénité, avec la Côte des Légendes réputée pour sa beauté et son patrimoine. Cette vente maison à Landeda est une opportunité rare combinant charme, confort et histoire, idéale pour une résidence principale, un lieu de vacances ou un investissement locatif de qualité. Un emplacement où le plaisir de vivre se mêle harmonieusement à la tradition et à la modernité, dans un cadre naturel et inspirant.

Villa avec vue mer et accès direct à la plage Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée sur le site iconique de la Pointe des Châteaux. De plain pied cette villa offre un accès direct à la plage, une piscine privée et un jardin tropical luxuriant. La cuisine avec passe-plat ouvre sur la terrasse, la piscine et la mer, créant une continuité parfaite entre vie intérieure et extérieure. Caractéristiques : 3 chambres – 3 salles d'eau – Cuisine avec passe-plat ouvrant sur la terrasse piscine et la mer – Terrasse vue mer – Piscine privée – Jardin tropical (palmiers, végétation exotique) – Buanderie – Carport Résidence : Résidence fermée sécurisée avec accès contrôlé – Accès direct à la plage. Localisation : Site de la Pointe des Châteaux, extrémité est de Grande-Terre, face à La Désirade. Saint-François (marina, commerces, restaurants) à 8 km. Aéroport Pôle Caraïbes à 50 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de 3 chambres de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins d'une résidence de prestige de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque. La maison est construite sur 2 niveaux et offre 3 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente

Proposée à la vente par notre agence John Taylor Gordes Luberon, cette remarquable propriété provençale déploie tout l'art de vivre du Luberon dans un environnement préservé de plus de sept hectares, entre Bonnieux et Lacoste. Dominant les paysages emblématiques du Parc naturel régional du Luberon, cette élégante demeure conjugue authenticité architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions, elle offre un cadre de vie rare où le confort contemporain s'intègre harmonieusement au charme intemporel de la Provence. Une propriété familiale aux volumes remarquables Développant environ 532 m², la propriété propose de vastes espaces de réception baignés de lumière ainsi qu'une capacité d'accueil exceptionnelle pouvant recevoir jusqu'à 18 convives dans un confort absolu. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les jardins, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, s'accompagne d'espaces de service particulièrement fonctionnels. Les nombreuses suites offrent à chacune intimité et indépendance, faisant de cette propriété une résidence idéale pour une grande famille, des réceptions privées ou un projet d'hospitalité haut de gamme. Les principaux atouts • Plus de 7 hectares de terrain paysager • Jusqu'à 18 couchages • Maison de gardien indépendante d'environ 85 m² • Double garage d'environ 60 m² • Piscine chauffée avec pool house • Court de tennis privé • Terrain de pétanque • Forage et arrosage automatique • Système d'alarme, interphone et vidéophone • Vue exceptionnelle sur le Luberon, Bonnieux et Lacoste Un art de vivre tourné vers l'extérieur Véritable écrin de nature, le domaine s'étend au cœur d'un parc soigneusement entretenu où se mêlent essences méditerranéennes, espaces de détente et vastes perspectives sur la campagne provençale. La piscine chauffée et son pool house invitent à la relaxation tandis que le court de tennis et le terrain de pétanque prolongent les plaisirs de la vie en plein air. Les aménagements techniques, tels que le forage et l'arrosage automatique, assurent un entretien optimal du domaine tout au long de l'année. Depuis la propriété, les regards se portent naturellement vers les vignobles, les collines du Luberon et les silhouettes emblématiques des villages de Bonnieux et de Lacoste. Rare sur le marché, cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre authenticité provençale, confort contemporain et qualité de vie. Son environnement préservé, ses prestations de standing et ses vues spectaculaires en font une adresse confidentielle parmi les plus recherchées du Luberon. À quelques minutes des plus beaux villages du Luberon, entre marchés provençaux, domaines viticoles réputés et paysages classés parmi les plus recherchés du sud de la France, cette propriété offre une immersion privilégiée dans l'art de vivre provençal. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement naturel exquis, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. À seulement 35 minutes d'Uzès et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété allie accessibilité et confidentialité, au sein d'une Provence authentique. Sur un parc paysagé d'environ 5 000 m², l'ensemble se compose de deux mas rénovés avec soin, totalisant près de 490 m² habitables dans une élégante harmonie intemporelle. Le mas principal offre de spacieux volumes, notamment une pièce de réception de 72 m², et sept suites raffinées pour un confort optimal. Le second mas, indépendant, est idéal pour recevoir. À l'extérieur, une piscine de 15 x 6,8 m entourée de terrasses souligne le lieu, tandis que le parc organisé d'essences méditerranéennes crée une belle ambiance. Les finitions de qualité et les volumes équilibrés témoignent d'une rénovation soignée. Cette propriété exceptionnelle séduira ceux en quête d'une expérience unique et d'un cadre de vie serein. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CÔTÉ DES REMONTÉES MÉCANIQUES. À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet de montagne rénové en 2021 offre des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur les Dômes de Miage. Le lieu idéal pour savourer vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, le chalet s'organise sur deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante + WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à une terrasse plein sud. - **Étage** : 3 chambres doubles / twin lumineuses et spacieuses et une élégante salle de bain avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel - ne la manquez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter et/ou plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

Découvrez cette somptueuse villa de 3 chambres à Balaclava, Ile Maurice, offrant un cadre de vie idyllique mêlant luxe, confort et sérénité. Composée de 4 pièces lumineuses, cette propriété est entièrement meublée et propose des prestations haut de gamme : climatisation, grandes baies vitrées, générateur, internet par fibre optique et une maison de gardien sécurisée. Appréciez les équipements exceptionnels : piscine, spa, sauna, salle de fitness, terrain de tennis et espace de pétanque. Les extérieurs soignés disposent d’un arrosage automatique, d’un joli éclairage, d’une aire de jeux pour enfants et d’un portail électrique avec interphone, assurant confort et intimité. La villa bénéficie en outre de services exclusifs tels que la présence d’un concierge et d’un gardien, d’un système d’alarme et de la vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Profitez d’un environnement raffiné et chaleureux, parfait pour une vie paisible en famille ou entre amis sous le soleil mauricien.

Située au sein de la palmeraie dans une résidence prestigieuse, à seulement 8 km du centre-ville de Marrakech, cette villa d’exception de 580 m² allie élégance, confort et raffinement. Elle offre quatre suites spacieuses, de beaux espaces de réception avec un vaste salon lumineux et une salle à manger élégante, conçus pour recevoir dans un cadre chic et contemporain. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine privée, créant un véritable havre de paix au cœur de la Palmeraie. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement de standing à Marrakech.

BARNES présente cette maison de village dotée d'une âme et d'un caractère uniques. Véritable joyau historique construit au début du XXe siècle pour servir de caserne à la Garde Civile (la police rurale espagnole), cette robuste bâtisse en pierre a été soigneusement restaurée en 2008 afin de lui redonner tout son charme et son authenticité. Elle fonctionne actuellement comme un hébergement touristique exclusif avec licence en vigueur, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation solide. Cela représente une opportunité attractive tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence singulière sur la Costa Brava. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et une distribution pensée pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on découvre de chaleureux salons offrant un accès direct et une vue imprenable sur le jardin, des espaces communs de grand charme ainsi qu'une élégante suite, idéale pour profiter d'un mode de vie de plain-pied. L'étage supérieur abrite cinq suites lumineuses avec salle de bain privative, ainsi que deux appartements indépendants entièrement équipés avec cuisine, chambre et salle de bain. Chaque pièce a été conçue selon une esthétique raffinée et intemporelle, mêlant des matériaux nobles et un sens aigu du détail. Grâce à sa grande polyvalence, la propriété peut facilement être transformée en une demeure privée exclusive. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'une bibliothèque, un bureau, un espace bien-être, une salle de jeux ou des logements pour les invités, s'adaptant ainsi à différents styles de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager offre plusieurs ambiances dédiées à la détente et aux loisirs, agrémenté de salons d'été, de porches et d'une élégante piscine qui invite à profiter du climat en toute intimité et tranquillité. De plus, la propriété intègre des solutions axées sur la durabilité et l'efficacité énergétique, renforçant le confort tout en optimisant la consommation. Une résidence d'exception qui allie caractère, exclusivité et de multiples possibilités d'aménagement, dans l'un des joyaux les plus authentiques et prisés de l'Empordà. Contactez-nous pour plus d'informations ou retrouvez-nous sur www.barnes-barcelona.com

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous offre l'opportunité d'acquérir le Chalet Silver, situé dans le quartier prisé des Nants à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie habitable d'environ 378 m² et bénéficiant de 140 m² de terrasses, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifiée sur un terrain paysager de 1 991 m², elle garantit un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, pour un maximum de calme et d'intimité. Conçu pour offrir un confort optimal, le Chalet Silver se distingue par son architecture unique, ses grands volumes et la qualité de ses équipements. Chaque espace a été méticuleusement pensé pour préserver l'intimité de ses occupants tout en permettant de vastes lieux de vie et de convivialité. Les finitions de qualité et l'harmonie entre le charme alpin et le design contemporain apportent à cette propriété un caractère intemporel. Parmi les équipements, le chalet dispose de technologies de pointe et de systèmes de sécurité avancés : portail électrique, digicode, alarme et vidéosurveillance, pour une tranquillité d'esprit totale. Un droit à construire est également inclus, ouvrant la voie à des possibilités d'agrandissement ou de développement futur, avec la possibilité de créer 200 m² supplémentaires. Le chalet est organisé sur quatre niveaux : Premier étage : une chambre, une salle de douche avec toilettes et double vasque, un dressing et un espace bureau. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes invités, vestiaire, salon avec cheminée et accès à la terrasse, salon TV, salle à manger avec poêle et accès extérieur, cuisine entièrement équipée. Niveau -1 : salon TV avec accès à la terrasse, chambre en suite avec salle de douche, deux chambres doubles, espace vestiaire avec salle de douche et toilettes indépendantes. Niveau -2 : piscine intérieure chauffée, espace détente, cuisine, chaufferie et espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez un jacuzzi, un charmant mazot aménagé en espace bien-être avec sauna, ainsi qu'un garage avec buanderie et un ski-room. Parmi les attraits du Chalet Silver : un emplacement résidentiel recherché, vue panoramique sur le Mont-Blanc, cadre calme, prestations de haut niveau, jardin paysager et potentiel d’extension. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08. - Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre.

Perchée en position dominante sur la Riviera, cette villa d'exception séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme encore sous garantie, incluant la dommages ouvrage. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, elle offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété se compose de quatre somptueuses suites de type Master, pensées pour un confort absolu et une intimité préservée. Les volumes généreux et les finitions raffinées témoignent d'une réalisation de grande qualité. Implantée sur un terrain plat soigneusement paysagé, la villa s'ouvre sur un jardin élégant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une magnifique piscine miroir vient parfaire cet ensemble rare, offrant un cadre de vie luxueux et apaisant.

Magnifique villa d'architecte de 235 m² située à La Gaude, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, en vente, se trouve dans un environnement privilégié, offrant un calme absolu et une piscine. Elle impressionne par ses volumes intérieurs, sa distribution originale et bien pensée. La maison inclut également une buanderie et une cave à vin à aménager, attenantes à la cuisine. Un garage pour une voiture avec de nombreux rangements et plusieurs espaces extérieurs de stationnement complètent cette offre. Équipée de panneaux solaires, elle permet de réduire efficacement les coûts des consommations électriques et est vendue entièrement meublée. Autre caractéristique, cette villa, qui était à l'origine divisée en deux espaces distincts, peut facilement être réaménagée pour un projet locatif. Cette propriété allie confort, grands espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles prestations, le tout dans un cadre calme, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à La Gaude.

Manoir du XVII, 25 chambres, 2 appartements, 2 cuisines, restaurant, salon, salle de réception, 2,7ha environ au Sud de Tours Situé dans le « Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine » classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cet élégant Manoir du XVIIème siècle est au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine. Manoir en pierres de tuffeau typique de la région comprenant un grand pigeonnier du XVIIème siècle attenant à une salle de conférence. A 20 minutes d’une sortie d’autoroute qui mène à Tours en moins de 40 mn et à Paris en 3 heures. Non loin d'une gare SNCF menant à Tours/Saint Pierre-des-Corps. L’établissement fonctionne toute l’année grâce à une clientèle professionnelle proche et une clientèle touristique amoureuse des châteaux, vignobles, des richesses patrimoniales et spectacles et festivals avoisinants. Un embranchement important de la piste cyclable "la Loire à vélo" (qui reçoit une clientèle internationale) passe devant l'entrée du Manoir. Belles promenades dans les vignobles et le territoire boisé. L’hôtel restaurant est en état de marche pour une possible reprise immédiate. L’ensemble immobilier d’une surface habitable de 1400m² est constitué de 3 bâtiments : 1 : Bâtiment des Chambres : sur 3 niveaux, une partie XVIIème siècle et une extension moderne construite en harmonie, avec des chambres meublées dans le goût ancien (poutres, cheminées, mobilier ancien) ou moderne. 23 chambres aux normes : 19 chambres doubles, 1 chambre pour 3 personnes, 2 chambres pour 4 personnes, 1 chambre pour 5 personnes. Parmi ces chambres, 3 sont équipées de coins cuisines et 7 autres peuvent l’être facilement. Outre les chambres de rez-de-chaussée qui ouvrent directement sur l’extérieur, ce bâtiment comporte 3 entrées distinctes. Chaufferie, espaces de rangement, lingerie. 2. Bâtiment avec 1 logement et autres, 3 : Bâtiment Réception et Restaurant comprenant : - Un espace de Réception avec un salon attenant. - Une cuisine pour les petits déjeuners. - Une grande cuisine de restaurant équipée (office avec caves réfrigérées, chambre froide, congélateurs, fourneau MOLTENI etc). - Trois salles de restaurant. - Une salle de conférence équipée (rétroprojecteur, écrans, piano) pouvant recevoir au maximum 38 personnes (avant le Covid). - Un pigeonnier aménageable. - Un logement de 2 pièces + cuisine pour le gérant, avec interphone et renvoi téléphonique, au-dessus de la Réception Parties extérieures : - 2 vastes parkings, un à l’entrée l’autre derrière le bâtiment des chambres. - Une terrasse sous un grand cèdre pouvant accueillir le restaurant à la belle saison. Côté nord à l’arrière du bâtiment des chambres : un parc arboré de grands arbres d’espèces variées. Mobilier de jardin à la belle saison. Côté sud de l’autre côté du parking d’entrée : un petit bois de plus d’un hectare. Plusieurs possibilité de développement : 1) Projet immobilier pour investisseur, 2) Résidence familiale avec ou sans activité touristique, 3) Relance de l'activité actuelle hôtel-restaurant. Pour en savoir plus, nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Germain-d'Esteuil, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à acheter est un ancien monastère du XVIIIe siècle entièrement restauré, séduisant par son charme historique et son environnement préservé. Elle s'étend sur 8,5 hectares clos et arborés, combinant pierre blonde, jardins en terrasses et piscine ensoleillée. Cette propriété remarquable, en parfait état, comprend 7 appartements indépendants pour un total de 576 m² habitables, chacun bénéficiant d'un jardin privé ou d'une terrasse. On y trouve 3 appartements de 4 pièces (de 97 à 104 m²), 3 appartements de 3 pièces, dont un duplex de 80 m², ainsi qu’un T1 de 31 m². Un bureau d’accueil et une salle de réception de 161 m² avec cuisine et sanitaires complètent cette offre. Le domaine présente un potentiel exceptionnel pour créer un lieu d’événements tel que des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être, et est également parfait pour des gîtes ou un projet oenotouristique. Son terrain spacieux et préservé permet d'envisager une activité de glamping, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Idéalement localisé entre l’océan et les châteaux du Médoc, ce bien est à proximité des grands crus classés, de l’estuaire de la Gironde et des plages de Hourtin. Lesparre-Médoc est à quelques minutes et Bordeaux est accessible en un peu plus d’une heure. Le DPE est classé C pour l’ensemble des bâtiments. Ainsi, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Germain-d'Esteuil offre une occasion unique d'écrire votre propre histoire.

À Vendre – Domaine d'Exception aux Portes de Bourgoin-Jallieu Charme, Prestige et Art de Vivre dans un Écrin Méditerranéen ? À seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce domaine d'exception niché dans un cadre naturel préservé. Authentique ferme du XIXe siècle rénovée avec goût, maison d'invités, espaces de réception, piscine chauffée, jacuzzi, volumes rares... Tout ici a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et sérénité. Un lieu unique pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. ? Un bien rare sur le marché. Coup de coeur assuré. ? Visite sur rendez-vous uniquement auprès de Nathalie Sarazin 06 64 08 11 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4180.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Propriano dans le Sud de la Corse, c'est une magnifique villa entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût que je vous propose à la vente. Dotée d'une surface totale de plus de 265 m2, elle se compose d'une partie principale d'environ 130 m2 et 3 chambres offrant une vue mer panoramique depuis toutes les pièces à vivre, et de 5 suites organisées en chambres d'hôtes. L'environnement privilégié, la piscine et sa plage joliment aménagée, le calme mais également la proximité du centre ville et de tous les commerces permettent de générer de très bons revenus locatifs. Chaque suite dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Le terrain d'environ 1200 m2 est soigneusement aménagé et arboré d'essences locales et méditerranéennes. La propriété dispose également de 2 parking sécurisés par portail automatique, de nombreuses terrasses offrant souvent une belle vue mer. Elle est quasiment autonome électriquement grâce aux panneaux solaires et est même équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Si vous désirez investir dans ce genre d'activité touristique, vos hôtes seront ravis de profiter de prestations haut de gamme. Si votre projet est plutôt familial, la configuration de la propriété ainsi que tous ses atouts vous garantiront un confort et des moments inoubliables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite vidéo live possible sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.949274

Avec licence. Nichée sur un terrain exclusif de Torre Ambolo avec une orientation sud, à Jávea avec vue sur la mer, la VILLA LAUREL est une maison de design contemporain qui allie luxe, confort et style dans un environnement naturel privilégié. Ce projet de design méditerranéen se distingue par son architecture épurée et lumineuse, conçue pour s`intégrer au paysage et maximiser l`expérience de vie intérieure-extérieure. La maison est répartie sur deux étages : à l`étage supérieur, il y a quatre chambres et trois salles de bains, toutes conçues pour offrir intimité, espace et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de jour s`ouvrent complètement sur l`extérieur, avec un salon spacieux, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un accès direct aux terrasses spacieuses et à la piscine. Les extérieurs vous invitent au repos et à la déconnexion : jardins, terrasses panoramiques, porches avec ombre naturelle et une piscine privée qui devient l`épicentre de la vie en plein air. La Villa Laurel est plus qu`une maison, c`est un style de vie. ref:MIR0166

Villa représentative avec 9 chambres, 8 salles de bains, piscine, dépendance et 7 500 mètres carrés de parc privé au cœur de l’Émilie-Romagne. Au cœur de l’Émilie-Romagne, en périphérie d’Argenta (Ferrare), nous proposons à la vente un domaine prestigieux immergé dans le calme de la campagne, caractérisé par de grands espaces, une grande intimité et un potentiel résidentiel et entrepreneurial extraordinaire. La propriété s’étend dans un parc privé entièrement clôturé d’environ 7 500 mètres carrés, soigneusement entretenu et amélioré, offrant un environnement exclusif où nature, confort et élégance coexistent en parfait équilibre. Actuellement utilisée uniquement en partie par la famille propriétaire, la structure est entièrement fonctionnelle et immédiatement utilisable. Grâce à sa taille et à ses caractéristiques de distribution, il représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un hébergement prestigieux, un B&B boutique, une ferme, une maison de campagne, un lieu d’événements ou une résidence de représentants privés. La villa principale s’étend sur deux niveaux et conserve tout le charme de l’architecture émilienne traditionnelle, enrichi par de belles finitions et des matériaux authentiques. Les intérieurs se distinguent par leur espace et leur luminosité et comprennent : • Grande entrée représentative • Salon à manger lumineux • Cuisine partagée et sur place sur 120 m² • Étude • Salles de service • Buanderie • Cave à vin • Pièces annexes Un spectaculaire escalier mène à l’étage supérieur, où il y a de l’espace : • Grande salle de réception • Suite parentale avec armoire et salle de bain privée • Des salles supplémentaires avec des installations dédiées • Studio La propriété compte au total : • 9 chambres • 8 salles de bains Les finitions comprennent des sols en terre cuite, céramique et bois, des plafonds avec voûtes apparentes, des plafonds en bois et des fenêtres de qualité, des éléments qui confèrent à la résidence du caractère, de l’authenticité et de l’élégance. Pour compléter le complexe, un bâtiment indépendant est destiné aux services et au stockage, idéal pour être transformé en dépendance, espace bien-être, espaces pour les activités d’hébergement ou unités supplémentaires dédiées à l’hôtellerie. ESPACE EXTÉRIEUR ET PISCINE Le magnifique parc privé abrite une suggestive piscine encastrée d’environ 75 mètres carrés avec des marches romaines, parfaitement intégrée dans le contexte naturel environnant. Les vastes espaces extérieurs, l’intimité absolue et le charme de la propriété rendent ce domaine particulièrement adapté aux activités d’hébergement, aux événements privés, aux mariages, aux retraites d’entreprise, aux stages de bien-être ou à l’hôtellerie de haut niveau. L’ensemble de la propriété est protégé par un système d’alarme périmétrique. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Grâce à la présence de 9 chambres, 8 salles de bains, un grand parc privé, une piscine, un bâtiment indépendant et de grands espaces intérieurs et extérieurs, la propriété offre un potentiel de développement considérable pour les activités touristiques. La structure se prête parfaitement à la création de : • Boutique B&B • Charmante ferme • Relais de campagne • Maison de campagne • Résidence pour événements et mariages • Centre de retraite dédié au bien-être • Résidence privée prestigieuse POSITION STRATÉGIQUE La propriété est située dans une position particulièrement favorable pour le tourisme national et international, au cœur de l’Émilie-Romagne, l’une des régions les plus visitées et appréciées d’Italie. Grâce à sa proximité avec les principaux aéroports et les plus grandes villes artistiques, c’est une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme entreprise d’hébergement pour une clientèle internationale. Aéroports : • Aéroport international « Guglielmo Marconi » de Bologne : environ 45 minutes • Aéroport de Forlì « Luigi Ridolfi » : environ 55 minutes • Aéroport « Federico Fellini » de Rimini : environ 1 heure et 15 minutes • Aéroport international Venise Marco Polo : environ 1 heure et 30 minutes Principales destinations : • Ferrare (site du patrimoine mondial de l’UNESCO) : environ 25 minutes • Ravenne : environ 35 minutes • Vallées de Comacchio et Comacchio : environ 30 minutes • Riviera Romagnola et mer Adriatique : environ 45 minutes • Bologne : environ 45 minutes • Venise : environ 1 heure et 30 minutes • Florence : environ 1 heure quarante-cinq minutes L’emplacement permet de rejoindre facilement certaines des destinations touristiques et culturelles les plus importantes d’Italie, rendant la propriété particulièrement intéressante pour les activités d’hébergement destinées aux visiteurs du monde entier.

Villa unique en première ligne sur Brač – retraite méditerranéenne privée dans un emplacement exceptionnelDans l’un des endroits les plus exceptionnels du côté sud de l’île de Brač, cette villa unique est située en véritable première ligne de mer, entourée de verdure, de forêt de pins, d’oliveraies et d’une mer cristalline. C’est une propriété qui apparaît extrêmement rarement sur le marché – non seulement pour l’accès direct à la mer et à la plage, mais aussi pour l’intimité exceptionnelle, le grand terrain et l’ambiance naturelle qui offre une tranquillité totale.La villa est située dans une baie paisible sur un vaste terrain de 2 700 m2, ce qui en fait l’une des rares propriétés en bord de mer sur la côte croate. C’est précisément la propriété, l’emplacement et le sentiment d’intimité totale qui confèrent à cette villa une valeur particulière. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, mais un monde méditerranéen à part – un lieu pour se détendre, profiter de la nature, du parfum des pins, des vues sur la mer et de la vie sur la côte.La superficie brute totale est d’environ 350 m2 et est répartie entre la villa principale et une maison d’hôtes séparée. L’intérieur est chaleureux, authentique et méditerranéen, avec des détails en pierre naturelle, des poutres en bois et de grandes fenêtres françaises qui relient l’intérieur aux terrasses couvertes, au jardin et à la mer. Même si l’accent de cette propriété ne porte pas sur un luxe intérieur excessif, sa véritable valeur réside dans ce qui est presque impossible à trouver aujourd’hui : un grand terrain privé, beaucoup de verdure, un contact direct avec la mer et un lieu qui procure une impression de retrait total.La villa principale comprend une taverne, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon avec accès à la salle à manger extérieure, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’un appartement supplémentaire avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison d’hôtes séparée propose un espace de vie, une galerie pour dormir et une salle de bain moderne, idéale pour les invités, la famille ou le personnel.L’espace extérieur de cette villa en est la plus grande particularité. Une piscine chauffée d’eau de mer, des terrasses couvertes, des terrasses ensoleillées, des murs de pierre, des oliveraies, des vergers et des jardins en terrasses créent une ambiance d’intimité totale et de luxe naturel. La vue spectaculaire sur la baie, l’accès direct à la mer et à la plage, ainsi que la possibilité d’amarrer un bateau juste devant la villa, soulignent encore davantage l’exclusivité de cet emplacement.Cette villa de front sur Brač est idéale pour les acheteurs à la recherche d’une résidence méditerranéenne privée, d’une véritable résidence de vacances ou d’une opportunité d’investissement rare dans l’un des plus beaux endroits de l’Adriatique. C’est une propriété pour ceux qui comprennent que la véritable valeur ne se mesure pas seulement en mètres carrés de l’intérieur, mais aussi dans la capacité, le terrain, l’intimité et ce sentiment qu’on ne trouve plus facilement en Méditerranée aujourd’hui.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Lidija Benevoli KorjenicTéléphone : +385 91 9324568Email : lidija@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2419

Opportunité unique à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce manoir du XVIIe siècle, surplombant un vallon privé, offre une intimité totale et des prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure, à proximité de la célèbre Cité médiévale, il incarne le raffinement périgordin. Cette propriété impressionnante se distingue par ses façades en pierre de taille et ses toitures en lauze. Avec des vastes terrasses exposées plein Sud, elle est idéale pour des réceptions face à un parc accueillant. Le domaine est conçu comme un havre de paix, incluant une piscine miroitante et un parc paysager qui s'étend sur plusieurs hectares, garantissant une intimité inégalée. En plus de la bâtisse principale, des ailes indépendantes et des annexes apportent la possibilité de développer des activités de gîtes ou d’accueillir des invités. En excellent état grâce à une restauration récente qui a su préserver le charme d'origine, ce manoir propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne. Rare sur le marché, ce manoir représente bien plus qu'une simple résidence; c'est un véritable art de vivre. Pour les amateurs d'immobilier, ce manoir de luxe à vendre à Sarlat-la-Canéda est une chance à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Corcelles-les-Monts, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Située au cœur d'un charmant village et à quelques minutes de Dijon, cette bâtisse polyvalente est aujourd'hui exploitée en gîte, offrant une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs ou les professionnels de l'hébergement touristique. L'ensemble immobilier comprend : 1/ Une maison principale spacieuse avec : - RDC : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux salons, - Étage : vingt couchages répartis en cinq chambres, - Sous-sol : espace détente, hammam et cave à vin. 2/ Trois studios indépendants avec : - Cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau avec toilettes, offrant 8 couchages supplémentaires. 3/ Dépendances : buanderie, salle de sport, grande terrasse, porche, piscine, et stationnements. Ce bien permet de conjuguer résidence principale, activité touristique et revenus locatifs dans un cadre recherché. Les différents espaces peuvent être exploités indépendamment ou ensemble, selon votre stratégie. La rentabilité peut être immédiate grâce à cette propriété déjà opérationnelle, ou vous pouvez développer un projet selon vos objectifs, tels que coliving, location courte durée ou accueil bien-être. Une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Accompagnement assuré par Guillaume Robinet (EI), votre ambassadeur De La Cour Au Jardin, agent commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6427 € et 8695 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Kaysersberg, Haut-Rhin, en Alsace. Située au cœur du centre historique de cette charmante ville, cette maison de caractère offre une occasion d'allier patrimoine et vie professionnelle. Avec environ 190 m², elle se compose d'un local commercial loué, générant un revenu de 995 par mois. Les étages comprennent une pièce de vie agréable et six chambres avec salles d'eau privatives, idéales pour une famille ou un projet d'hébergement. Entièrement meublée, cette propriété se prête à divers projets, allant d'une résidence principale à une maison de vacances. Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie également d'un sous-sol, d'une courette et d'un local poubelles. Un bien unique qui reflète l'art de vivre alsacien. Prix : 535 000 (honoraires à la charge du vendeur).