ventes de maisons et villas de luxe meublées International (page 61)

Dans un domaine fermé doté d'un terrain de tennis, ce sublime mas du XVIIIe siècle, d'environ 540 m², entièrement rénové marie à la perfection le charme d'antan et l'élégance contemporaine. Chaque pièce raconte une histoire, des différents espaces réception aux cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche.  Idéalement située au point culminant de ce domaine, la propriété bénéficie d’une vue dégagée jusqu’au vieux village de Mougins. Les multiples espaces extérieurs, ombragés ou baignées de soleil selon les souhaits, évoquent la douceur de vivre et le charme de la provence.  Le parc paysager et plat de 2854m2 accueille une grande piscine. Un appartement d’amis ou de gardien indépendant propose un séjour avec une cuisine américaine et une chambre avec une salle de douche et dressing. Un double garage et une cave à vin complètent cette demeure d'exception que nous vous invitons à venir découvrir.

Élégante Maison de Maître du XIX? siècle au coeur du Lauragais À quelques minutes de Revel, au coeur du Lauragais, cette somptueuse Maison de Maître d'environ 400 m² habitables déploie toute la noblesse de son architecture Directoire au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare. Édifiée en 1895, elle conjugue avec harmonie le prestige du patrimoine et les exigences du confort contemporain. Derrière sa façade élégante se révèle une demeure où chaque espace célèbre l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures, les cheminées et les éléments d'époque composent une atmosphère empreinte d'authenticité et de raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété offre de superbes espaces de vie : un salon de réception, une bibliothèque intimiste, une salle à manger de caractère ainsi qu'un élégant espace bar-billard, rappelant l'esprit des grandes demeures bourgeoises d'antan. Possiblement exploitable en chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété constitue avant tout une résidence de caractère offrant de multiples perspectives. Elle dispose de six suites luxueuses, chacune imaginée autour d'un univers singulier, et bénéficie d'un potentiel d'aménagement permettant À l'extérieur, le parc arboré et clos de 1,5 hectare offre un cadre exceptionnel. Pins majestueux et cèdres centenaires composent un environnement d'une rare beauté, véritable écrin de sérénité qui nous laisse découvrir en contrebas une superbe roseraie. Une piscine de nage chauffée de 15 mètres, bordée d'une vaste terrasse, invite à la détente dans un cadre privilégié et à l'abri des regards. Une adresse confidentielle où le charme intemporel du XIX? siècle rencontre l'excellence de l'art de recevoir. Une demeure rare, destinée aux amateurs de biens d'exception en quête d'élégance, d'authenticité et de polyvalence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8350.00 € et 11370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

À quelques minutes de l'emblématique village de Gordes, cette belle maison en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain constructible qui offre une agréable vue dégagée sur le massif du Luberon. D'une superficie habitable d'environ 210 m2, cette maison entièrement climatisée se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée cathédrale, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficiant de multiples ouvertures sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres en suite, dont deux disposent d'un accès direct au jardin, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes indépendantes et un agréable espace détente. À l'extérieur, le jardin clos et constructible d'environ 2 929 m2, joliment arboré, offre différents espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Plusieurs terrasses aux expositions variées, un terrain de pétanque ainsi qu'une grande piscine chauffée de 10 x 5 mètres permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une belle opportunité au pied de Gordes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

Exclusivité - Somptueuse villa située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénovée, elle conjugue élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une grande piscine de 12x6m, la propriété, entièrement climatisée, développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée donnant sur une grande terrasse. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l’extérieur, le jardin et ses terrasses invitent à la détente autour de la piscine, tandis que plusieurs espaces lounge et zones de jeux s'intègrent harmonieusement dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété rare : une rénovation avec des matériaux de grande qualité, un nombre de chambres parfaitement adapté à une grande famille, de beaux volumes à chaque niveau et un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ce magnifique Mas Provençal, entièrement rénové avec goût, est niché dans un superbe jardin paysager agrémenté d’une piscine à débordement, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Il propose une belle entrée, un confortable salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon TV, quatre chambre dont une master à l’étage. Un appartement indépendant de 50 m², avec son propre accès, et un spacieux bureau viennent compléter cette propriété. Enfin, un garage pour une voiture ainsi que des places de de parking dans l’allée offrent un confort optimal.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un sublime chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Ferme Palomino, édifiée sur près d’un hectare de terrain privé, offre une intimité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. D'origine XVIIIe siècle, cette propriété a été entièrement rénovée, alliant le charme d’un refuge alpin traditionnel au confort moderne. Nichée en lisière de forêt dans le quartier prisé de Coupeau, cette maison bénéficie d’un ensoleillement idéal et de panoramas s'étendant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. La propriété se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée avec un local de rangement, un vaste séjour de près de 80 m2 avec cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse partiellement ouverte, et une cave à vin. Un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2 avec local technique complètent cet étage. - Premier étage : deux chambres en suite, trois autres chambres partageant une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour avec accès à la terrasse. Équipée d’une pompe à chaleur géothermique Weishaupt, la maison garantit un chauffage et une production d’eau chaude efficaces, respectant l’environnement grâce à l’énergie renouvelable. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc allie parfaitement le style alpin à des finitions de haute qualité, créant une atmosphère propice à la convivialité et à de précieux souvenirs. En outre, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux pourraient être transformés en petits espaces habitables. L'accès par une route privée assure une tranquillité rare, tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Chamonix. La gare est à 5 minutes à pied et un arrêt de bus à 9 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Située à quelques minutes seulement de Monaco et des plages, dans le quartier résidentiel et très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant harmonieusement calme, raffinement et vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, le Cap Martin, les collines verdoyantes et le charmant village en contrebas. Édifiée sur un terrain paysager de 1 418 m², la propriété développe 268 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et baignés de lumière. La villa comprend un vaste séjour lumineux aux grandes baies vitrées s’ouvrant sur de spacieuses terrasses, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie quant à elle d’un dressing sur mesure, alliant confort et intimité. L’ensemble a été pensé avec soin afin d’assurer une circulation fluide et un confort de vie optimal. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. À l’extérieur, une superbe terrasse de 107 m² avec vue mer mène à la piscine privative, entourée de jardins méditerranéens parfaitement entretenus. Le terrain offre également un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de construire une seconde maison sur deux niveaux avec garage en sous-sol (sous réserve d’obtention du permis). La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, domotique, système d’alarme, interphone, volets roulants électriques, coffre-fort et connexion internet très haut débit. Cette propriété rare constitue une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d’Azur !

Située au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine d’exception développe environ 400 m² habitables au sein d’un terrain paysager de 1 500 m² agrémenté d’une piscine. Les volumes généreux et baignés de lumière naturelle s’articulent autour d’espaces de vie ouverts et élégants, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, prolongés par des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : salle de cinéma, espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu’une salle de sport. La propriété dispose de six chambres en suite, chacune offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Cinq places de stationnement viennent compléter cette villa.

Située au cœur d'un domaine sécurisé prestigieux à Mougins, cette villa contemporaine neuve de 700 m2 offre un cadre de vie luxueux et exclusif sur un terrain d'environ 2700 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes avec un magnifique séjour traversant bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6m et ses grandes baies vitrées, exposées plein sud, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les cinq chambres en suite offrent intimité et confort, tandis que les équipements de détente abondent avec une piscine chauffée, un sauna, un espace fitness, une cave à vin, une salle de jeux et une magnifique salle de cinéma. Le garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, chauffé pour plus de commodité, et un ascenseur complètent les caractéristiques exceptionnelles de cette résidence exclusive. Une alliance parfaite entre élégance contemporaine et équipements de luxe.

À vendre, ce riad en réquisition clé en main de 70 m² au sol, situé dans la Kasbah, le quartier le plus sécurisé et recherché de la Médina. Niché dans une ruelle très calme, ce riad combine authenticité et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disposition & atouts : * Rez-de-chaussée : bassin au patio, une chambre, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’un salon convivial * Premier étage : trois chambres lumineuses et bien agencées * Deuxième étage : grande terrasse aménagée avec un toit couvrant électrique, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année

Villa Plumeria est une résidence d’exception située au cœur de Blumara Hills, l’enclave la plus exclusive du prestigieux Domaine Héritage à Bel Ombre, Maurice. Nichée dans un environnement naturel préservé, bordé par une Réserve de Biosphère de l’UNESCO, elle incarne un art de vivre rare, entre ciel, mer et nature tropicale. Édifiée sur un terrain de 1 400 m² avec 559 m² de surfaces construites, cette villa contemporaine et tropicale a été conçue pour offrir une expérience de vie unique, entièrement tournée vers l’océan Indien. Chaque espace bénéficie d’une vue mer panoramique, avec une sensation permanente de légèreté et d’ouverture sur l’horizon. Son architecture audacieuse s’articule autour de volumes suspendus et de deux jardins privatifs en hauteur, créant une véritable impression de villa flottant au-dessus du paysage. Une vaste baie vitrée de 9,5 mètres, une piscine à débordement de 64 m² et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs prolongent naturellement le regard vers la mer. La villa propose quatre chambres, toutes orientées mer, ainsi que des espaces de vie ouverts comprenant salon, salle à manger, cuisine, terrasse couverte, espace plancha, bibliothèque et family room avec kitchenette au niveau inférieur. Une pièce supplémentaire de 46 m² entièrement modulable permet une personnalisation totale selon les besoins du propriétaire : cinéma privé, spa, cave à vin, bureau, salle de sport, studio ou cinquième chambre. Les finitions reflètent un niveau d’exigence élevé, avec l’utilisation de matériaux nobles tels que le chêne, le balau jaune, le basalte naturel et le travertin, sublimés par une signature lumineuse LED nocturne intégrée. Située dans une enclave privée de seulement huit villas, Villa Plumeria bénéficie d’une position dominante offrant un recul exceptionnel sur la mer et les paysages tropicaux, dans un cadre intime, calme et parfaitement préservé. Au-delà de la villa, le Domaine Héritage offre un art de vivre incomparable : accès à deux golfs de championnat, plages privées, beach club, restaurants, bars et spas 5 étoiles des hôtels Heritage. Projet en cours de réalisation, livraison prévue en novembre 2027.

Nichée au cœur du quartier prisé de Camp Lauvas, cette villa d’exception entièrement rénovée incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. La villa principale se compose de quatre chambres, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. La suite master, aux volumes généreux, dispose d’un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d’un accès à une terrasse privative, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une maison d’invités indépendante complète la propriété. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion. Les prestations sont complétées par une buanderie, un double garage, ainsi que des espaces annexes pensés pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la piscine s’intègre avec élégance dans un environnement soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre paisible et privilégié. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, faisant de cette propriété une opportunité clé en main, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige. Une propriété rare, conjuguant luxe discret, qualité irréprochable et emplacement recherché.

À Drap, cette villa récente de 183 m2 environ se distingue par ses volumes généreux, son jardin de plus de 2800 m2 et sa grande piscine. Répartie sur trois niveaux, elle offre une véritable maison familiale avec 4 pièces dont 3 chambres, complétée par un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent autonome ou pour un usage mixte selon les besoins. Entièrement rénovée, la maison dégage une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le salon profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace et de calme. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, favorisant la convivialité au quotidien. La présence d'un poêle à bois et d'une climatisation participe au confort, été comme hiver, tandis que le parquet apporte une note élégante à l'ensemble. Les nombreux rangements, dressing et placards intégrés, permettent une organisation facile des espaces. La partie nuit se répartit sur plusieurs niveaux, l'espace parents avec sa salle de bain et son wc individuel, à l'étage deux belles chambres, avec des volumes intéressants. une trés belle salle de abin avec douche et baignoire et des toilettes séparées contribuent à la fonctionnalité du lieu pour une famille. Les prestations sont de bonne qualité, avec un double vitrage, une isolation soignée et un état général récent, qui permettent de s'installer sereinement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces vient compléter le bien. Il dispose de son accès autonome et d'un agencement qui ouvre de nombreuses possibilités : hébergement d'un proche, espace de travail séparé ou solution d'accueil ponctuel. La cave à vin et le sous-sol d'environ 30 m2 permettent de stocker aisément, d'organiser une buanderie ou un espace de rangement structuré. À l'extérieur, un beau jardin avec plusieurs espaces forme un véritable écrin de verdure. Très ensoleillée et exposée à l'est, la maison profite de belles lumières du matin jusqu'en journée. La piscine de 10 x 4 m est au cœur de l'espace extérieur et se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse agrémente les abords de la maison pour profiter des repas en plein air. Le terrain, spacieux et déjà largement exploitable, offre encore une possibilité d'agrandissement pour ceux qui souhaitent développer davantage la surface ou créer de nouveaux aménagements. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce cadre de vie, facilitant le quotidien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion simple des consommations. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, pour un confort numérique appréciable. À proximité, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires pour les plus jeunes : la crèche Nursery School Drap se trouve à environ 400 m, les écoles maternelles Schools Maternelles à environ 700 m et l'école maternelle Les Chênes Verts à environ 700 m également, permettant des trajets rapides pour les enfants, colléges et lycée également . La gare SNCF pour descendre à Nice en moins de 15 minutes est également un trés gros atout . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1974 € par an - DPE : C (consommation : 139 kWh/m2/an, GES : A, 4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois d'agrément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et écoute, pour les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir La Somptueuse, une propriété de caractère idéalement située à Frépillon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes A115 et N184, d’une gare ligne H à 5 minutes en voiture, d’écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, ainsi que de commerces, pharmacie et cabinet médical à proximité immédiate. Développant environ 486 m² habitables sur une parcelle d’environ 668 m², ce bien rare offre un cadre de vie unique alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La propriété se compose de trois maisons indépendantes aux prestations soignées, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, regroupement familial, activité de réception, investissement locatif ou projet mixte habitation et professionnel. La première maison, élevée sur deux niveaux avec cave, propose de beaux volumes. Elle comprend un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Elle dispose également d’une buanderie, d’une salle de bain au rez-de-chaussée et de WC séparés sur chaque niveau. La seconde maison, de plain-pied, offre un espace de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de jeux, une buanderie, des combles perdus et un jardin. La troisième habitation séduit par son atmosphère conviviale. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, dont la baie vitrée apporte une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, d’une buanderie et de WC séparés. Un local commercial d’environ 125 m² vient compléter cet ensemble, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou une salle de réception. À l’extérieur, La Somptueuse dispose de places de stationnement intérieures, ainsi que d’espaces extérieurs permettant de laisser libre cours aux jeux des enfants, le tout dans un environnement calme avec une belle exposition sud-ouest. La propriété bénéficie également d’équipements récents et performants en matière d’économie d’énergie : poêles à granulés , ballons d’eau chaude thermodynamiques, fenêtres en double vitrage et volets roulants , assurant confort et maîtrise des consommations. Fibre optique, volumes généreux et indépendance des espaces viennent parfaire ce bien d’exception. La Somptueuse porte parfaitement son nom : une propriété rare, élégante et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison. A vos téléphones pour la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 0646121600, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415

Cette majestueuse villa de 5 chambres, plus 2 chambres de service, est désormais disponible à la vente dans la communauté exclusive de Cap Cana, l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Offrant la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité, la propriété offre une vue à couper le souffle sur la nature et se trouve à quelques minutes de plages immaculées et de parcours de golf de classe mondiale. Actuellement en construction, cette résidence exceptionnelle de Cap Cana est conçue à la fois pour la détente et le divertissement. Il propose de vastes espaces extérieurs avec une grande piscine privée, un kiosque élégant et un luxuriant aménagement paysager tropical. À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme, des matériaux haut de gamme et des détails architecturaux soignés partout. Le meilleur dans tout ça, c’est que la villa est vendue entièrement meublée, vous pouvez donc emménager et commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Avec six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne aimant recevoir des invités. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts offrent beaucoup d’espace pour recevoir, tandis que la cuisine moderne est le rêve de tout chef, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design élégant. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et vivre l’expérience ultime du luxe caribéen.

Villa de revente terminée disponible pour les acheteurs étrangers à Heritage Villas Valriche, l’un des principaux domaines de golf de Maurice. Cette résidence privée de quatre chambres bénéficie d’une vue sur la mer, d’une intimité totale sans voisins surplombants, et d’un cadre paisible entouré d’une végétation luxuriante.Points forts de la propriété4 chambres, toutes avec salle de bain attenante4 salles de bainRésidence de 410 m² sur un terrain de 1 172 m²Propriété de revente achevéeDisponible pour les acheteurs étrangersVue sur la mer sur une végétation luxuriante et un étang paisibleSitué dans une partie tranquille et préservée du domainePas de négligence sur les voisins pour une intimité exceptionnelleLes principaux salons et chambres sont idéalement placés à un niveauPiscine privéeEspace de divertissement extérieur avec kiosque, barbecue intégré, bar et évierGarage doubleDes intérieurs lumineux et lumineux avec de généreux espaces de vie à aire ouverteMode de vie du domaineLes résidents bénéficient d’un accès à l’un des domaines lifestyle les plus exclusifs de Maurice, qui présente :Deux parcours de golf championnés de 18 trousDeux stations Heritage cinq étoilesClub de plage privéHaute gastronomie au Château de Bel Ombré historique2 500 hectares de paysage naturel protégéSentiers nature, rivières et cascadesSécurité 24h/24Que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances ou un bien d’investissement, cette villa exceptionnelle allie intimité, luxe et l’un des plus beaux styles de vie de l’île dans les domaines de golf.

Découvrez une vie raffinée chez PINEWOOD Estates, le joyau de Jumeirah Golf Estates, offrant de spacieuses villas de 4 chambres entourées d’une végétation luxuriante et d’un vaste parcours de golf. Détails : - Lits : 4 (tous avec salle de bain attenante) - Thermes : 8 - BUA : 4659,159 pieds carrés - Parcelle : 4245,225 pieds carrés - Achèvement prévu : quatrième trimestre 2029 - Disposition : G+1+R, ascenseur, salle de ménage, cuisines de spectacle et service avec garde-manger - Plan de paiement : 50/50 - Extérieur : piscine privée, jardin paysager et terrasse sur le toit Les résidents bénéficient d’un parcours de golf, d’une adhésion à un club de campagne, de sentiers équestres, d’un parc central, d’un stade de tennis, de pistes de jogging et de cyclisme, d’une école, d’une mosquée et de services de conciergerie. Avec une architecture élégante, des finitions haut de gamme et des fonctionnalités entièrement intégrées pour la maison intelligente, PINEWOOD Estates propose un style de vie privé, paisible et sophistiqué dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Dubaï. À propos de nous : CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur les marchés secondaire et primaire. Les agents de Capri Realty possèdent une expérience cumulée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-NOUS au +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Mosquée -Club de polo et club-house -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

VILLA DE LUXE AVEC APPARTEMENT SÉPARÉ, PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans un emplacement ensoleillé et paisible à Slovenske Konjice, à seulement 800 mètres du centre-ville, où nature et confort se mêlent pour une expérience de vie parfaite, nous présentons fièrement Villa Diamant – une résidence individuelle haut de gamme construite en 2000. Située sur un impressionnant terrain de 3 450 m2, entourée de vignobles, d’espaces verts et d’une vue ouverte sur Konjiška Gora, cette propriété exceptionnelle offre un total de 660 m2 d’espace de vie, garantissant une intimité totale, un prestige et une rare opportunité d’un style de vie de haute qualité. En plus d’un confort de vie exceptionnel, la villa affiche également un excellent potentiel d’investissement. Il comprend un appartement de luxe séparé avec entrée privée, une terrasse spacieuse et une piscine extérieure, ainsi qu’un terrain supplémentaire constructible, ouvrant de nombreuses possibilités de vie privée, de revenus locatifs ou de développements futurs. Ce n’est pas seulement une maison – c’est un lieu où un mode de vie se construit. Cliquez pour une visite virtuelle 3D de la propriété (disponible exclusivement via le site officiel de Century 21) INFORMATIONS DE BASE Type : Maison individuelle (deux logements) Parcelle : 3 450 m2 Superficie totale de la maison : 660 m2 Année de construction : 2000 Parking : Garage pour 2 voitures + abri couvert + environ 10 places de parking extérieures Mobilier intérieur prestigieux SELVA, fabriqué à la main par des maîtres artisans italiens AVANTAGES Emplacement ensoleillé exceptionnel – le terrain est baigné de soleil toute la journée Matériaux de qualité supérieure – marbre, Versace et La Faenza céramiques Piscine avec système de contre-courant et éclairage RGB Cuisine d’été avec cheminée et four à pain traditionnel Lieu calme avec excellentes connexions de transport Détails artistiques peints par un peintre universitaire renommé Jacuzzi Système d’alarme moderne Rambardes forgées à la main Ouverture électrique des portails d’entrée en fer forgé Pelouse entretenue par une tondeuse robotisée Terrasse chauffée Construction résistante aux inondations et fondations et pieux résistants aux tremblements de terre – conçus pour durer « forever » CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage par le sol sur toute la propriété Chauffage via pompe à chaleur (installé en 2022) Revêtement de toit extrêmement durable – Tuiles en argile Creaton Stores extérieurs électriques avec commande centrale et minuterie Façade rénovée en 2021 Utilisation de matériaux écologiques et antiallergènes (peintures, revêtements, etc.) PLAN D’ÉTAGE Sous-sol (2 entrées) Espace polyvalent pour événements et divertissements avec cheminée, cuisine, salle de billard, cave à vin, chaufferie, 2 débarras, toilettes, couloir et escalier. Garage au rez-de-chaussée (2 voitures), salon avec accès à la terrasse, cuisine et salle à manger, bureau à domicile, buanderie, buanderie, débarras, toilettes, couloir et escalier. Chambre principale à l’étage supérieur et trois chambres supplémentaires (toutes avec balcon), chacune avec sa propre salle de bain, plus deux dressings. DESCRIPTION DÉTAILLÉE Les espaces de vie de la villa sont conçus avec soin avec une distinction claire entre espaces représentatifs, privés et de service, offrant confort, fonctionnalité et intimité. SOUS-SOL Le sous-sol est accessible depuis l’extérieur. L’espace polyvalent central avec cheminée est idéal pour les rassemblements sociaux, les célébrations ou les événements, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 30 personnes. Une partie de la zone est dédiée au billard et à un coin musique avec un piano, ainsi qu’à des toilettes séparées. Une caractéristique remarquable est la cuisine en bois de cerisier d’inspiration italienne, équipée d’un lave-vaisselle, four, hotte extractrice, plaque de cuisson, bar et deux réfrigérateurs. Depuis l’espace central, un couloir et un escalier mènent au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à la cave à vin, deux salles de stockage et la chaufferie. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée peut être accessible par une entrée principale revêtue de marbre ou directement depuis le garage pour deux voitures. L’aménagement s’ouvre sur un espace de vie lumineux et aéré combinant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à une vaste terrasse pavée de marbre. L’ensemble du salon est aménagé en céramiques premium de Versace. D’autres pièces comprennent une buanderie, une buanderie, un débarras, des toilettes séparées, une salle de sport et un bureau à domicile avec vue sur les vignobles. ÉTAGE SUPÉRIEUR L’étage supérieur comprend trois chambres, chacune avec son propre balcon et salle de bain privée, garantissant un haut niveau d’intimité. Une pièce dispose également de raccords d’eau préinstallés, permettant l’ajout d’une kitchenette ou d’un espace de bien-être/spa. Un point fort particulier est la suite parentale séparée, conçue comme un dortoir privé, dotée d’un walk-in, d’une chambre avec balcon orienté à l’est, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’une salle de bain supplémentaire avec jacuzzi donnant sur les vignobles. Cette disposition permet un confort de vie familiale, un usage multigénérationnel ou une combinaison de résidence privée et de location, tout en maintenant une indépendance fonctionnelle et spatiale dans chaque partie de la propriété. MOBILIER SUR MESURE Le cœur de la maison se définit par des meubles sur mesure fabriqués à partir de matériaux haut de gamme, offrant des solutions raffinées et très fonctionnelles. Meubles de salon et de chambre par SELVA Italie Salles de bains sur mesure : les deux grandes salles de bains à l’étage sont entièrement sur mesure, avec des plans de travail en marbre Deux cuisines italiennes sur mesure Armoire dressée sur mesure, artisanat italien, entièrement adapté à l’espace MOBILIER ANCIEN – CARACTÈRE & HISTOIRE La résidence principale présente des meubles anciens soigneusement sélectionnés, ajoutant du caractère, de la chaleur et une élégance intemporelle : commodes de style baroque et rococo (XXe siècle) Classique / Table de console néoclassique vitrine Art nouveau Vitrine classique Toutes les pièces sont stylistiquement coordonnées, créant une ambiance bourgeoise prestigieuse. Ce ne sont pas des « vieux objets », mais des meubles anciens de grande valeur. Le mobilier du salon est fabriqué par SELVA, un niveau de qualité généralement présent uniquement dans les villas, résidences diplomatiques et palais. APPARTEMENT SÉPARÉ (2021) Appartement indépendant de luxe (140 m2) En 2021, un appartement spacieux et entièrement indépendant a été achevé, avec une entrée privée, une terrasse de 80 m2 et un accès direct à la piscine extérieure. Conçu pour ceux qui accordent de l’importance à la vie privée, à l’esthétique et à la fonctionnalité. L’espace central est un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une cuisine moderne et un îlot en céramique premium de La Faenza, une salle à manger et un salon meublé avec des sièges de la célèbre marque Feydom. L’appartement comprend une chambre avec un élégant walk-in, une pièce supplémentaire, une salle de bain soigneusement conçue, et des détails soigneusement choisis en relief par un design italien sur mesure, notamment des meubles sur mesure et des lavabos en pierre naturelle artisanaux (Medussa). Chaque chambre offre une vue sur la piscine, créant une atmosphère de vacances constante. La détente en plein air comprend une piscine dotée d’éclairage RGB et de nage à contre-courant, d’une cheminée avec four à pain, d’une terrasse couverte avec un auvent en verre, et d’autres équipements améliorant le confort. L’appartement dispose également d’un accès direct au sous-sol, ainsi qu’à une porte d’entrée sur mesure avec une serrure électronique à commande de code. Valeur d’investissement de la rénovation (2021) : 300 000 € Design intérieur et extérieur par Evanity – Eva Ban INTÉRIEUR CONÇU PAR L’AUTEUR & MOBILIER SUR MESURE Cet appartement de luxe représente un projet de design unique où presque chaque meuble a été réalisé sur mesure en collaboration avec la designer Eva Ban et des artisans locaux. Encastré et sur mesure : Armoire d’entrée intégrée (panneaux Egger blancs mats, ouverture tactile) Cuisine Egger noir mat avec bibliothèque cachée Armoire ouverte à déco assorti Buanderie dissimulée avec rangement, paniers à linge et appareils électroménagers Éléments de design uniques : œuvres d’art personnalisées Velana Meubles de vie, éclairage sur mesure Poutres en bois peintes à la main avec finition ancienne Bureaux et tables en métal et verre sur mesure Terrasse & espace extérieur : Meubles en bois de peuplier noir massif fabriqués à la main Pièces tapissées fabriquées par des artisans locaux Possibilité de créer du mobilier supplémentaire à partir de bois massif stocké Canal de drainage sur mesure gravé « Ecce homo panta rhei » Chaises de café originales de 20 ans entièrement restaurées de Celje (16 pièces) Cet appartement n’est pas meublé de standard ; C’est un concept vivant complet orienté vers l’art et l’artisanat, où chaque pièce raconte sa propre histoire. Un tel niveau de finition est extrêmement rare sur le marché. PARCELLE SUPPLÉMENTAIRE CONSTRUCTIBLE Taille : 2 533 m2 + 917 m2 = 3 450 m2 Parcelle indépendante selon les registres GURS Vendue avec la maison La propriété comprend 2 533 m2 de terrain fonctionnel autour de la maison et une parcelle éducative supplémentaire de 917 m2, enregistrée comme parcelle distincte. L’acheteur peut développer, vendre ou conserver ce terrain. La construction d’un bâtiment indépendant est autorisée. EMPLACEMENT Slovenske Konjice centre-ville : 800 m Accès autoroute : 3,4 km (environ 4 min) Rogla : 25 min Ljubljana : 45 min Zagreb : 60 min Villa Diamant est plus qu’une propriété – c’est un lieu où la vie ralentit, où la vue s’étend à travers les vignobles et où chaque jour offre intimité, paix et sécurité. Les matins commencent par le soleil sur la terrasse, les après-midis au bord de la piscine, et les soirées près de la cheminée avec leurs proches. C’est un foyer pour ceux qui ne recherchent aucun compromis, seulement la qualité de vie, le prestige et la valeur à long terme. Les propriétés qui combinent emplacement, taille du terrain, excellence architecturale et potentiel d’investissement sont rares. Villa Diamant en fait partie. Idéal pour la vie multigénérationnelle, la vie familiale de luxe, ou comme investissement avec un potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Century 21 – Réseau mondial. Expertise locale.

Au cœur de la Médina de Marrakech, dans l’un des secteurs les plus recherchés par la clientèle internationale, ce charmant riad d’environ 200 m² édifié sur un terrain de 65 m² est actuellement exploité avec succès en location saisonnière, offrant un investissement clé en main à forte rentabilité. Le riad se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, d’une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie pouvant être transformée en cinquième chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’un agréable patio avec bassin ainsi que de deux belles terrasses propices à la détente. Entièrement meublé et équipé, le riad bénéficie de la climatisation dans l’ensemble des pièces ainsi que d’un système de production d’eau chaude par énergie solaire. Idéalement situé à proximité des principaux centres d’intérêt de la Médina, ce riad est vendu prêt à être exploité sans aucun investissement complémentaire. Prix de vente : 460 000 €, + 3% TTC charge acquéreur (mobilier et équipements inclus.)

Découvrez cette maison à vendre à Versailles, située dans les Yvelines en Île-de-France. Cette belle maison familiale, entièrement rénovée, offre des volumes généreux et un cadre verdoyant. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du lycée Saint-Jean d'Hulst et de l'école des Châtaigniers. Vous serez accueilli par une vaste entrée de 25 m² menant à un séjour spacieux de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant de plain-pied sur un jardin exposé au sud. La propriété comprend également un bureau attenant, une salle à manger lumineuse en bow-window avec une cuisine américaine récente, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie/dressing. Un sous-sol total vous attend avec une salle de jeux, un home-cinéma et des caves de stockage, ainsi qu'un garage pour une voiture. Un environnement exceptionnel pour un achat maison à Versailles. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 067 308 €.

Venez découvrir, à seulement 20 minutes de Lyon, cette villa contemporaine d’exception de 340 m² habitables, à l’architecture singulière et aux prestations très haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 690 m², elle bénéficie d’un environnement confidentiel, sécurisé et calme, dans un écrin de verdure en orée de bois. La propriété se compose de deux espaces de vie distincts. La partie principale, d’environ 240 m², accueille une entrée, une superbe pièce de vie avec espace salon, ainsi qu’une cuisine américaine. Elle comprend également trois suites avec salles de bains privatives en corian, dont une suite parentale de 35 m², une buanderie et une grande mezzanine aménagée en espace bureau. Un second espace indépendant de 100 m², relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure, offre deux suites supplémentaires avec salles d’eau, une pièce de vie intégrant une cuisine équipée, ainsi qu’un accès à un vaste garage aménagé et climatisé, pouvant faire office de bureaux. À l’extérieur, la villa propose un remarquable espace d’été pensé pour la détente et la réception : deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, une TV LED, un bar en corian, un système de sonorisation haut de gamme, ainsi que 55 m² d’annexes dédiées au stockage et aux rangements. Les équipements, œuvres exposées et matériaux reflètent le goût et les exigences du propriétaire : bois massif, domotique, systèmes de sécurité avancés avec alarme, ouverture sur empreintes et caméras 360°, portail électrique, brises-soleil à lames orientables, volets roulants, climatisation, et bien plus encore. DPE B 106 KWH / A 3 KG CO2. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2150 € à 2970 €. Taxe foncière : 2757 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adresse de qualité au cœur de Charbonnières-les-Bains, commune recherchée de l’Ouest lyonnais pour son cadre résidentiel, verdoyant et préservé. Elle profite d’un environnement calme et qualitatif, tout en restant proche des commodités du centre et de la gare de Charbonnières-les-Bains, desservie par les transports régionaux. Cet emplacement offre ainsi un bon équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité avec Lyon.

À quelques pas de la place Jemaa El Fna, dans le quartier prisé de Kennaria, ce riad de 4 chambres constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de la médina de Marrakech. Il offre des espaces de vie confortables, une cuisine moderne et une superbe terrasse avec bassin, espace détente et barbecue traditionnel. Son emplacement premium et sa configuration en font un bien idéal pour une exploitation en location saisonnière ou comme agréable résidence privée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une propriété d'exception, situation unique pied dans l'eau sur le lac d'Annecy. Dossier sur demande. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.