ventes de maisons et villas de luxe meublées International (page 42)

Copiez les liens ci-dessous pour : Voir la propriété sur notre site Web, realtordr.com ➡️https://realtordr.com/property/rdr-48986/ Visitez le profil de l’agent inscripteur, Brett Henry ➡️https://realtordr.com/agent/brett-henry/ Découvrez la splendeur de la Casa Kimball, un havre de paix tentaculaire de 2 000 m² où le luxe se confond parfaitement avec le paradis.  L’entrée vous accueille avec un mélange captivant d’architecture moderne et de paysages à couper le souffle en bord de mer. ️   À l’intérieur, découvrez un mélange harmonieux de sophistication et de confort dans la grande entrée. Casa Kimball dispose de 8 chambres aux dimensions généreuses, chacune méticuleusement conçue pour un luxe et une détente indulgents. ️ Avec 8 salles de bain complètes et 4 demi-salles de bain, chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer votre plus grand confort.

Consultez la propriété sur notre site web, realtordr.com ➡https://realtordr.com/property/rdr-66448/ Consultez le profil de l’agent immobilier, Brett Henry ➡https://realtordr.com/agent/brett-henry/ Bienvenue à Laguna Oasis — une occasion rare de posséder un domaine privé de luxe de 9 chambres à seulement cinq minutes à pied de la plage, idéalement situé entre Cabarete et Sosúa sur la côte nord de la République dominicaine. Situé sur 3 244,89 m² de terrain, ce vaste domaine a été soigneusement conçu pour combiner l’intimité d’une villa de luxe avec les commodités d’un complexe boutique. La propriété s’étend sur trois bâtiments principaux et propose 9 chambres avec salle de bain privée avec salle de bains privée, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 24 invités — une disposition idéale pour des locations de vacances de luxe, des retraites bien-être, des retraites d’entreprise ou un complexe familial privé. Le domaine dispose d’une impressionnante superficie intérieure impressionnante de 1 205 m², complétée par 492 m² de structures et équipements extérieurs, portant la superficie totale construite à 1 697 m². Au cœur de la propriété, des bassins en cascade se débouchent dans une vaste zone principale de baignade conçue à la fois pour la détente et la détente. Les terrains sont soigneusement conçus pour créer un environnement de style resort où les clients peuvent profiter de multiples espaces de vie et de divertissement. Équipements extérieurs et de style de vie Piscine et jacuzzi de style station balnéaire Cuisine à pizza extérieure Espace barbecue et bar Pavillon couvert en plein air surplombant la piscine Youurte de yoga avec terrasse dédiée et espace bien-être Sauna infrarouge Terrain privé de pickleball éclairé Une vaste pelouse avec des espaces de loisirs Parmi les autres équipements figurent une cuisine gastronomique et une cuisine de service séparée, une salle de jeux, un WiFi haut débit partout, un garage avec ascenseur et atelier, une maison de pompes, une salle des générateurs, une citerne d’eau et des bâtiments de stockage. Actuellement en tant que complexe de location de courte durée haut de gamme, Laguna Oasis offre une rare opportunité de posséder une grande résidence de retraite de luxe à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Puerto Plata et à quelques minutes des restaurants, plages et vie nocturne de Cabarete et Sosúa. Une opportunité d’investissement vraiment unique sur la côte Nord.

Le Chalet Les Glycines est un élégant chalet alpin qui allie une situation centrale au coeur du village à un excellent accès au ski et à une grande flexibilité d'hébergement. Adapté aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible au centre de Saint-Jean-d'Aulps, proche de la boulangerie, des cafés, des restaurants et des commodités. Roc d'Enfer se trouve à seulement quelques minutes, tandis que Morzine et Ardent, portes d'entrée du domaine des Portes du Soleil, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Entièrement indépendant et bénéficiant d'une exposition majoritairement sud à sud-ouest. Des jardins plats et clos s'étendent de part et d'autre de la propriété, tandis qu'une vaste terrasse et un balcon à l'étage offrent de superbes espaces extérieurs avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Rénové vers l'an 2000, le chalet a été aménagé en deux unités indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation et un fort potentiel locatif immédiat. Niveau jardin Deux caves abritant la chaudière et les systèmes d'eau chaude Grand local à skis et espace de rangement pour vélos Entrée indépendante donnant accès à l'appartement du rez-de-chaussée Appartement; Pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes; Deux chambres doubles Une chambre triple Deux salles de bains Une cuisine traditionnelle haut-savoyarde pleine de caractère Un salon indépendant centré autour d'un puissant poêle à bois, intégré dans un mur en pierre d'origine Chalet; Accessible par un escalier extérieur, le chalet supérieur s'ouvre sur : Un hall d'entrée avec WC et buanderie Jolie pièce de vie principale avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une excellente luminosité naturelle Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, conservant un style savoyard authentique De larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse Deux chambres doubles, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie ou un bureau modulable pouvant également servir de chambre. Niveau mezzanine Une mezzanine avec un lit double Une chambre double Une salle de bains Informations techniques et gestion Caméras de sécurité RING et éclairage extérieur de sécurité, accessibles à distance Contrôle à distance du chauffage et de l'eau chaude Fibre optique installée Services de jardinage et de blanchisserie en place, facilitant la gestion à distance et la location Chaudière neuve installée il y a un an, sous contrat d'entretien annuel Poêles à bois et conduits de cheminée entretenus chaque année Le Chalet Les Glycines est une propriété alpine authentique et parfaitement entretenue, offrant à la fois une excellente qualité de vie et de solides perspectives locatives. Son rare jardin plat et ensoleillé, ses généreux espaces extérieurs, sa situation centrale au village et son organisation de gestion bien établie en font une opportunité remarquable à Saint-Jean-d'Aulps. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5558.00 et 7521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER...

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, à quelques minutes seulement de la mythique plage des Canoubiers, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement exceptionnel au cœur d’un domaine paysager de plus de deux hectares, offrant une vue mer pleine de charme et une intimité absolue. Développant environ 300 m² habitables, la propriété se distingue par son architecture élégante et son organisation pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Répartie entre une villa principale et une maison indépendante, elle conjugue avec raffinement authenticité, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale d’environ 200 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, ouverts sur les extérieurs, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste séjour se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. La partie nuit accueille trois élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de prestations soignées et d’un confort optimal. Parfaitement intégrée à son environnement, la maison d’invités indépendante s’élève sur deux niveaux et propose deux belles suites supplémentaires ainsi qu’un appartement indépendant. Cet espace permet d’accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions tout en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre naturel rare à Saint-Tropez. Les essences méditerranéennes, les vastes espaces verts et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur. Au cœur du jardin, une magnifique piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et constitue un véritable havre de détente. Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et prestations de qualité, dans l’une des adresses les plus exclusives de Saint-Tropez.

Au cœur de la très prisée Île Saint-Martin, véritable écrin résidentiel du Cap d'Agde, cette marina d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et sécurisée, à seulement quelques pas du Centre-Port, des commerces et des meilleures adresses de la station. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et vendue entièrement meublée, cette propriété d'environ 162 m² habitables conjugue avec élégance raffinement, confort et art de vivre méditerranéen. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails et le mobilier, soigneusement sélectionné, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain des lieux, permettant une installation immédiate sans aucun compromis. Son atout le plus rare ? Un ponton privatif catégorie 9, permettant d'amarrer un yacht jusqu'à 24 mètres, offrant le privilège de rejoindre directement la mer depuis sa propriété. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations haut de gamme révèlent un intérieur résolument contemporain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de réception où les espaces de vie dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. La loggia prolonge naturellement le séjour vers une élégante terrasse paysagée, véritable cocon de sérénité, où une piscine privée de 5 x 4 mètres invite à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage privatif. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un véritable lieu de détente. La suite parentale dispose de sa terrasse privative et de sa salle d'eau attenante. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et élégantes, bénéficient elles aussi d'un accès aux terrasses, tandis qu'un dressing et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu : climatisation, volets roulants électriques, stores motorisés, finitions irréprochables et équipements de qualité témoignent d'une rénovation particulièrement soignée. À l'extérieur, les différentes terrasses offrent des espaces de vie variés tout au long de la journée, entre repas face au jardin, instants de détente au bord de la piscine et départs en mer directement depuis votre ponton privé. Rare sur le marché, cette marina réunit des prestations exceptionnellement recherchées : piscine privée, double garage, ponton de 24 mètres, volumes généreux, rénovation haut de gamme, vente entièrement meublée et emplacement d'exception sur l'Île Saint-Martin. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, cette propriété offre le privilège d'une installation immédiate dans l'un des environnements les plus exclusifs du Cap d'Agde.

Sainte-Maxime – Villa d’architecte contemporaine avec aperçu mer Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Sainte-Maxime, à quelques minutes seulement des plages de sable fin, du centre-ville et de ses commodités, cette élégante villa d’architecte récente d’environ 200 m² séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son agréable aperçu sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 300 m² soigneusement aménagé, la propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Conçue pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, elle s’ouvre largement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Dès l’entrée, la villa dévoile des espaces de vie élégants et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec vestiaire invités et toilettes indépendantes, menant à un vaste séjour baigné de lumière avec espace salon et salle à manger. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre avec raffinement à cet ensemble et bénéficie d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une belle suite parentale de plain-pied complète ce niveau. Véritable espace privé, elle dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires. Deux d’entre elles bénéficient de placards intégrés ainsi que de leur propre salle d’eau avec toilettes, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains. Un agréable espace détente vient compléter cet étage, offrant un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou un coin lecture. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. De vastes terrasses prolongent les espaces de réception et invitent à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin paysager et s’accompagne d’un terrain de pétanque, véritable signature de l’art de vivre provençal. Un espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir plusieurs véhicules complète les prestations de cette propriété aux finitions soignées, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Fermez les yeux. Imaginez un lieu où chaque sentier mène à une surprise, où le silence de la forêt se mêle au crépitement d'un feu de bois, où l'eau d'un bassin réfléchit le ciel breton. Ce lieu existe. Il vous attend à Guerledan. Ce domaine n'est pas une propriété comme les autres — c'est un territoire tout entier dédié à l'exception, de ceux que l'on ne croise qu'une fois dans une vie de recherche. Ici, rien n'a été laissé au hasard, et pourtant tout semble avoir toujours été là, comme façonné par la nature elle-même. La grange rénovée ouvre le bal : un salon-séjour où la lumière entre à flots, une cheminée suspendue qui invite aux longues soirées, une terrasse qui s'offre au paysage. La cuisine, aménagée et équipée, respire l'art de recevoir. À l'étage, les chambres et l'espace modulable — bureau, salle de yoga, second cocon — se prêtent à tous les usages, à tous les rêves. Puis vient l'inattendu. Deux dômes, dont l'un abritant un sauna. Une yourte, toile vierge pour votre prochain chapitre. Cinq cabanes — chacune un monde à part, chacune une intimité préservée, chacune ouverte sur sa propre terrasse. Et cinq bains nordiques, dont plusieurs rien que pour vous, pour se laisser envelopper par la fraîcheur bretonne sous les étoiles. Le manoir, encore endormi sur trois niveaux, n'attend qu'un souffle pour se réveiller — la promesse d'un geste architectural à la mesure de ceux qui sauront le voir. Et puis, il y a le jardin. Un jardin botanique inscrit, témoin d'un patrimoine paysager rare et précieux, où chaque allée raconte une histoire : un labyrinthe où l'on se perd avec délice, un potager sous serre, une cascade qui chante, un bassin miroir, un coin feu où les soirées se prolongent jusque tard dans la nuit. Un tel jardin, reconnu pour sa valeur, ne se retrouve pas deux fois. Compléments techniques : source et cuve de 10 000 litres, serre dédiée au potager, installation géothermique avec 8 forages, cabane technique pour la chaufferie et espace de rangement. Des lieux comme celui-ci, il en existe très peu — et un jardin inscrit d'une telle envergure, presque jamais. Celui-ci n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CARCASSONNE, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de maître de 335 m², répartis sur 3 niveaux, dispose de grands volumes et de prestations de haut standing. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m². Profitez également d'une superbe cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Idéalement située en plein cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale, cette maison séduira les amateurs de charme et de vieilles pierres, soigneusement rénovées. Une occasion unique pour un achat maison CARCASSONNE, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Saint-Cyr-sur-Mer – Domaine familial d’un hectare avec deux espaces de vie indépendants et deux piscines Exclusivité – À seulement quelques minutes du village et du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété confidentielle propose une configuration particulièrement rare : deux espaces de vie indépendants, chacun bénéficiant de sa propre piscine et de ses espaces extérieurs, au cœur d’un domaine paysager de plus d’un hectare. Entourée de vignes, d’oliviers et de collines, la propriété offre un environnement naturel préservé, calme et sans promiscuité, tout en restant proche des plages, des commerces et des principaux axes de communication. L’ensemble développe environ 407 m² répartis entre une habitation principale, un second bâtiment entièrement aménagé en espace de vie autonome, un studio indépendant et un chalet en bois. La demeure principale d’environ 202 m² séduit par son caractère provençal et ses volumes généreux. Son vaste espace de réception, baigné de lumière, se distingue par ses poutres apparentes, sa cheminée, ses sols en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement avec les terrasses, le patio et l’espace piscine. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À quelques pas, un second espace de vie d’environ 155 m² offre une ambiance plus contemporaine. Sa grande pièce principale, largement ouverte sur l’extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle se prolonge vers une terrasse et une seconde piscine entièrement indépendante. Cette configuration permet à deux familles ou à plusieurs générations de séjourner sur la propriété en conservant chacune leur intimité. Un studio indépendant d’environ 22 m² ainsi qu’un chalet en bois d’environ 28 m² complètent les possibilités d’accueil. Le domaine comprend également trois garages en bois représentant environ 54 m², de nombreuses places de stationnement et plusieurs espaces annexes répartis sur la propriété. Le terrain de plus d’un hectare, aménagé en restanques, accueille une vigne, une cinquantaine d’oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Les différents jardins, terrasses et espaces de détente permettent à chaque habitation de profiter de son propre environnement. Résidence principale, maison familiale multigénérationnelle ou propriété destinée à recevoir, ce domaine offre une liberté d’usage devenue extrêmement rare à si faible distance du littoral méditerranéen. Une propriété authentique et généreuse, conçue pour partager un même lieu tout en préservant l’indépendance de chacun.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE PRESTIGE & VUE MER À Trébeurden, sur la Côte de Granit Rose, cette réalisation d'architecte de 2023 constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien haut de gamme à proximité immédiate de la mer. Implantée au bout d'une impasse, à quelques pas de la plage de Pors Mabo, la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une exposition plein sud et de vues dégagées sur l'océan. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa configuration en plusieurs logements indépendants offrent un important potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Une propriété de standing sur trois niveaux Développée sur trois niveaux, cette propriété a été conçue pour offrir confort, indépendance et flexibilité d'usage. Sa configuration permet d'habiter personnellement l'un des niveaux tout en louant les autres, en location saisonnière, meublée ou à l'année. Elle peut également accueillir une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, une résidence secondaire rentable, une maison d'hôtes haut de gamme ou un projet d'hébergement touristique. Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux et lumineux comprend quatre chambres, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m2, agrémentée d'un poêle à granulés. Une terrasse plein sud d'environ 40 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Au rez-de-jardin, un logement indépendant d'environ 40 m2 dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure d'environ 100 m2, à l'abri des regards. Le premier et dernier étage accueille un logement indépendant d'environ 120 m2. Il comprend trois chambres, une lumineuse pièce de vie de 60 m2 et une cuisine équipée, ouvertes sur une terrasse panoramique de 65 m2 offrant une vue remarquable sur la mer. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et de WC séparés, une configuration particulièrement adaptée à une activité de maison d'hôtes ou à de la location saisonnière haut de gamme. Un espace aquatique à forte valeur ajoutée Le rez-de-jardin accueille également un espace bien-être de près de 100 m2 organisé autour d'une piscine intérieure chauffée. Une terrasse entoure le bassin et accueille un jacuzzi ainsi qu'un sauna. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et mettent en valeur la qualité des prestations. Cet espace aquatique constitue un véritable avantage concurrentiel pour un investissement immobilier destiné à la location touristique, à l'accueil de groupes ou à une activité de maison d'hôtes. Un bien immobilier aux multiples possibilités Grâce à ses différents logements, à ses accès indépendants et à ses nombreux espaces communs, la propriété permet d'envisager plusieurs stratégies d'investissement : occuper un niveau et louer les autres, développer une activité de maison d'hôtes, proposer des locations saisonnières haut de gamme, accueillir des groupes ou organiser des séminaires et événements privés, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette modularité permet d'adapter le bien à un projet de vie tout en générant des revenus locatifs, ou de l'exploiter intégralement dans le cadre d'un investissement touristique. Un investissement rare sur la Côte de Granit Rose Sa proximité avec la plage de Pors Mabo, son orientation plein sud, ses terrasses panoramiques, ses vues sur la mer et la diversité de ses espaces en font un actif immobilier distinctif dans un secteur recherché de la Côte de Granit Rose. Résidence avec revenus locatifs, maison d'hôtes, location saisonnière, hébergement touristique ou investissement patrimonial : cette propriété offre une grande liberté d'exploitation et un potentiel particulièrement rare à Trébeurden. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-B Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Chalet d'Artagnan est un chalet spacieux et moderne à vendre à Châtel, situé en haut du secteur de Petit Châtel et bénéficiant de superbes vues panoramiques et d'un excellent ensoleillement. Il bénéficie de 167,18 m² de surface habitable et de 198,47 m² de surface utile totale. Construit en 1995 et rénové en 2022, il s'élève sur trois niveaux et offre de vastes volumes, de beaux espaces extérieurs et un emplacement très recherché, à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Le chalet compte 6 chambres, 3 salles de bains et 3 WC séparés, et s'agence comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine/salle à manger moderne donnant sur un grand balcon exposé plein sud, et garage. Premier étage : Deux chambres doubles avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bains familiale, un WC séparé et un sauna. Rez-de-jardin : Une grande chambre double avec salle d'eau attenante, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie, et un accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. À l'extérieur, le chalet dispose de balcons et d'une terrasse exposés plein sud, d'un jardin et d'un garage. Il se situe à environ 500 m du télésiège le plus proche ainsi que des commerces et restaurants, et un arrêt de navette gratuite se trouve à environ 350 m. Par bonnes conditions d'enneigement, il est possible de revenir skis aux pieds jusqu'au chalet en traversant un champ hors-piste. Une rare opportunité d'acquérir un chalet spacieux et récemment rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Petit Châtel. Avec ses vues exceptionnelles, son excellent ensoleillement et son accès pratique au ski et aux commerces, le Chalet d'Artagnan constitue une résidence familiale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif idéal, dans un emplacement très recherché et très demandé. Référence agence : 10155

À vendre, cette magnifique propriété située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain de 1 200 m² et environ 400 m² de surfaces bâties, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.La maison se distingue par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 150 m², où une cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure en chêne massif et équipée d'un plan de travail de grande qualité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le séjour, créant un espace de réception convivial et lumineux.L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa propre suite dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains et de WC. Un bureau et un double garage avec portes automatisées viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous découvrirez trois terrasses couvertes, dont une cuisine d'été entièrement équipée. Une piscine au sel chauffée de 9 × 5 mètres, avec un rideau immergé, enrichit cet espace, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence offre toutes les garanties nécessaires. Un dossier complet est disponible, comprenant le permis de construire, l'assurance dommages-ouvrage (incluant la piscine) et la garantie décennale, garantissant ainsi une acquisition en toute sérénité. De plus, elle bénéficie de frais de notaire réduits, représentant un avantage financier considérable.

**Antibes Saint-Claude – Élégante villa contemporaine avec piscine dans un domaine privé** Située au coeur du domaine privé et sécurisé de Saint-Claude à Antibes, cette villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 913 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 60 m² réunissant séjour, salle à manger et espace bureau, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m². Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Des rangements ainsi qu'un accès aux combles viennent parfaire cet espace nuit. Le sous-sol aménagé de 80 m² constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine, une grande salle de jeux et un espace nuit avec canapé-lit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente. Un garage fermé avec porte motorisée et mezzanine, complété par plusieurs places de stationnement, assure un confort optimal. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, chauffage au sol, parquet massif, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et chauffe-eau solaire. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 06052017000021805

Maison provençale rénovée avec piscine à vendre à Eygalières, à pied du village - Agence Janssens Immobilier Située à quelques minutes à pied du centre du village d'Eygalières, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison provençale des années 2000 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité, dans le respect de l'architecture locale, mettant en valeur les pierres apparentes et les volumes existants. La propriété développe environ 250 m² et s'implante sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres en suite, dont 1 avec salle de bain et avec 4 salles d'eau, offrant un confort adapté à une résidence principale comme secondaire. L'exposition sud / sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le massif des Alpilles et les Calans. Les prestations comprennent un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'eau de ville. À l'extérieur, le jardin accueille plusieurs terrasses propices à la détente ainsi qu'une piscine rénovée de 10 x 4 m, accompagnée d'un petit pool house. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate du village d'Eygalières, idéale pour profiter de la vie en Provence. À 35 minutes de la gare d'Avignon TGV et 50 minutes de l'Aéroport Marseille Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Ce sanctuaire exceptionnel en bord de mer, se situe à proximité de Lefkada, au cœur de l’une des zones côtières les plus protégées et les plus remarquables de Grèce sur le plan écologique. Dominant le golfe Ambracique, le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement naturel resté remarquablement intact. Son cadre, ses paysages spectaculaires et son accès immédiat à une plage privée lui confèrent un niveau d’exclusivité devenu exceptionnel sur le littoral grec. La propriété s’étend sur environ 11 000 m² de jardins méditerranéens, plantés d’oliviers, de citronniers, d’orangers et de grenadiers matures. Au cœur de la propriété se trouve une élégante résidence développée sur deux niveaux, entièrement rénovée entre 2019 et 2021. La villa comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains contemporaines. La vaste cuisine ouverte, dotée de plans de travail en marbre, constitue une véritable pièce maîtresse de l’intérieur. Chaque niveau s’ouvre sur une spectaculaire terrasse d’environ 150 m², courant sur toute la longueur de la maison. Au-dessus de de la piscine à débordement se trouve un espace de réception extérieur de 120 m², comprenant un bar, une cuisine d’été entièrement équipée et une salle à manger. Un chemin pavé descend directement à la plage isolée avec son ponton privé, atouts les plus rares et les plus précieux de la propriété, Le domaine convient aussi bien comme exceptionnelle résidence familiale privée que comme lieu de réception ou comme investissement haut de gamme destiné à la location saisonnière de luxe. Malgré son environnement calme et préservé, la propriété reste facilement accessible. Elle se situe à quelques minutes seulement de l’aéroport international d’Aktion et à environ trois heures de route d’Athènes. Le golfe Ambracique est réputé pour la richesse de son écosystème protégé. Il abrite notamment des pélicans frisés, des hérons, des flamants roses et de nombreuses autres espèces d’oiseaux. Environ 150 grands dauphins vivent toute l’année dans ses eaux, tandis que les tortues marines Caretta caretta y sont également régulièrement observées. Bien plus qu’une simple résidence côtière, ce domaine représente une occasion rare d’acquérir un refuge privé en bord de mer, dans l’un des environnements naturels les plus précieux de Grèce, avec un accès direct à la plage, des vues exceptionnelles et une atmosphère de sérénité absolue.

Bay Villas by Nakheel Ultra-Luxury Island Living à Dubai Islands Capri Realty est fier de présenter Bay Villas, une collection exclusive de maisons de ville de 3 à 5 chambres, de villas avec jardin et de demeures en bord de mer créée par Nakheel Properties, l’un des promoteurs les plus visionnaires de Dubai. Découvrez le summum de la vie insulaire, où l’architecture moderne, les vues paisibles sur le front de mer et le luxe inspiré des complexes balnéaires redéfinissent la vie côtière à Dubaï. Points forts du projet : villas indépendantes avec jardin et manoirs en bord de mer Piscine privée, ascenseur et jardin paysager Salles de ménage et chauffeurs avec salles de bains attenantes Espaces de vie et salle à manger spacieux avec grands balcons Cuisine fermée entièrement équipée avec appareils intégrés Dressing, armoires et salles de bain attenantes Buanderie, buanderie et stockage Deux parkings couverts Terrasses vastes avec vue sur la mer et le jardin Caractéristiques communautaires Accès direct à la plage Studios de fitness ultramodernes & Jardins de yoga Zones barbecue et aires de pique-ombragées Pistes de jogging, cyclisme et escalade Multiples terrains de sport et salles de sport en plein air Centre communautaire bien équipé Aires de jeux pour enfants et parcs linéaires Espaces verts ouverts et parcs paysagers Emplacement privilégié Îles de Dubaï Une destination visionnaire s’étendant sur 18 km², offrant plus de 50 km de front de mer, 20 km de plages immaculées et 2 km de parcs luxuriants, tous conçus pour établir une nouvelle norme mondiale de vie de luxe en bord de mer. Connectivité : ???? 6 minutes de Pont de l’Infini ???? 8 minutes Hôpital de Dubaï ???? 18 minutes : aéroport international de Dubaï ???? 19 minutes : Terminal de croisière ???? 25 minutes Burj Khalifa & Dubai Mall ???? 26 minutes : centre-ville de Dubaï ???? 30 minutes Plusieurs écoles internationales ???? Plan de paiement 80 / 20 Transfert du plan de paiement : T2 2027 À propos de Capri Realty Fort de plus de 15 ans d’expertise, Capri Realty est une société immobilière boutique spécialisée dans la vente de villas et de maisons en rangée sur les marchés les plus populaires de Dubais. Notre équipe primée apporte 100+ ans d’expérience combinée, offrant un service professionnel, transparent et axé sur les résultats. Appel / WhatsApp : +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Zone barbecue -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Chauffage central -Parking couvert -Salle des conducteurs - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Réserve -Vue sur les jardins - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Centre d’affaires -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Parc public -Installations de loisirs -Restaurants -Centre commercial -Boutiques -Courts de squash -Sentiers de randonnée

Villa rénovée de 3+1 chambres avec piscine, annexe indépendante dans le village de Juzo - CascaisIl y a des propriétés qui se démarquent dans leur région. D'autres à cause de l'emplacement. Et il y a des maisons comme celle-ci, où le véritable privilège résulte de la combinaison d'espace, d'intimité, de confort et d'un environnement vert, à 20 minutes à pied de la plage de Guincho et à 8 minutes en voiture du centre historique de Cascais.Implantée sur un généreux terrain de 1 310,81 m², cette élégante villa de 3+1 chambres bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'excellents espaces intérieurs et extérieurs, d'une piscine, d'un jardin mature soigneusement aménagé au fil des ans et d'une grande annexe indépendante, offrant une polyvalence rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais.Avec 328,30 m² de surface brute de construction, répartie sur 256,50 m² de surface brute privée et 71,80 m² de superficie brute dépendante, il s'agit d'un bien conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l'intimité et un espace pour vivre ou recevoir leur famille et leurs amis.Ces derniers temps, la villa a bénéficié d'une série d'améliorations importantes réalisées par une entreprise allemande de construction, reconnue pour sa grande rigueur technique et la qualité de son exécution.Parmi les interventions réalisées figurent la construction d'un nouveau toit, avec une garantie de 10 ans, la rénovation des salles de bains, l'installation de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage dans l'annexe ainsi que plusieurs améliorations des infrastructures électriques et hydrauliques de la propriété. Ces interventions ont considérablement amélioré le confort et la fonctionnalité de la maison, préservant son identité et son caractère d'origine.Plusieurs éléments d'origine ont également été conservés, notamment les planchers en bois existants dans l'atelier, dans l'annexe, dans le hall d'entrée et dans l'une des chambres de la maison principale, contribuant à maintenir l'atmosphère chaleureuse et authentique de la propriété.Maison principaleEn entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un grand espace social lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine se développent en un concept d'espace ouvert, offrant un environnement moderne, confortable et très fonctionnel.La cuisine est entièrement équipée et possède une grande péninsule centrale, parfaite pour la vie quotidienne et les moments convivials.La connexion directe entre le salon, le jardin et la piscine crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.Pour un confort accru tout au long de l'année, le salon est équipé d'une cheminée avec poêle et climatisation.Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres généreuses avec armoire intégrées et une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'un porte-serviettes chauffant.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre de grande taille, une cabine d'essayage, une kitchenette, une climatisation, une salle de bain complète avec plateau de douche et porte-serviettes chauffantes, s'étendant vers une grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur les environs.Une annexe indépendante avec une grande polyvalenceL'un des grands points de départ de cette propriété est son grand annexe indépendante, un espace qui offre une immense flexibilité d'utilisation.Cet espace comprend trois chambres, une salle de bain complète avec douche, une salle de bain d'amis et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée.Il dispose également d'une cheminée, de la climatisation et d'un accès direct à un agréable jardin semi-privé, offrant confort, intimité et une excellente connexion à l'extérieur.En raison de sa configuration, cet espace peut facilement s'adapter à différents besoins, servant de zone de soutien pour la résidence principale, d'espace pour accueillir la famille et les invités, de bureau, de studio ou d'autres usages, offrant une polyvalence difficile à trouver dans ce segment de marché.Jardins et espaces extérieursL'extérieur est l'un des plus grands points forts de cette propriété.La grande parcelle a permis de créer un jardin mature et soigneusement planifié, où les arbres adultes offrent ombre naturelle et intimité tout au long de l'année.La végétation a été choisie pour concilier la beauté paysagère avec un entretien réduit, en utilisant des espèces résistantes et économes en eau.La zone entourant la grande piscine bénéficie d'un système d'irrigation automatique.La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, devenant le point central de la vie en plein air pendant les mois d'été.La propriété dispose également d'une buanderie indépendante et d'une maison en bois pour divers rangements, offrant un soutien fonctionnel important au quotidien.EmplacementSituée dans la prestigieuse Aldeia de Juzo, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familier, tout en offrant un excellent accès à toutes les commodités.La plage de Guincho n'est qu'à quelques minutes, et il est possible d'y accéder par une piste cyclable agréable et un sentier piétonnier avec pratiquement aucune circulation.À proximité se trouvent des supermarchés, une pharmacie, une boucherie, une poissonnerie, des cafés, des restaurants, des salons de coiffure et tous les services essentiels à la vie quotidienne.L'emplacement permet également un accès rapide à l'A5 et à l'A16, facilitant les liaisons vers Cascais, Lisbonne, Sintra et l'aéroport international de Lisbonne.Pour les familles, la proximité avec certaines des écoles nationales et internationales les plus réputées se distingue, telles que King's College School Cascais, St. James's School, Os Aprendizes, les écoles Montessori, TASIS Portugal et la Carlucci American International School of Lisbon (CAISL).Caractéristiques principales Maison principale T3+1 ; Grande annexe indépendante ; Terrain de 1 310,81 m² ; 328,30 m² de surface brute de construction ; 256,50 m² de superficie brute privée ; 71,80 m² de superficie brute dépendante ; Nouvelle couverture avec garantie de 10 ans ; Rénovation de salle de bain ; des fenêtres en PVC à double vitrage dans l'atelier ; Améliorations des infrastructures électriques et hydrauliques ; Salon et cuisine en espace ouvert ; Cuisine entièrement équipée ; Cheminée avec poêle ; Climatisation ; Suite parentale avec loge, kitchenette et terrasse privée ; Piscine ; Jardin mature ; Système d'irrigation automatique alimenté par forage ; Lessive ; Stockage ; Excellente exposition au soleil ; Haut niveau de confidentialité.Plus qu'une maison, c'est une propriété qui offre espace, intimité et une polyvalence peu communes sur le marché de Cascasi. Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:MORSG037

Situé dans la prestigieuse enclave fermée de Sunset Islands III, Sunset Estates représente l’un des complexes en bord de mer les plus extraordinaires et irremplaçables de tout le marché immobilier de luxe de Miami Beach. À quelques instants de Sunset Harbour, ce domaine emblématique s’étend sur plus de 32 000 pieds carrés de terrain de choix avec une exceptionnelle façade directe en bord de mer de 187 pieds. Conçue par l’architecte renommé Kobi Karp et développée par Todd Michael Glaser, la propriété a été conçue comme un complexe tropical moderne unique en son genre, avec une spectaculaire résidence principale en bord de mer accompagnée d’une résidence d’hôtes sophistiquée et indépendante. Entourées d’un paysage luxuriant, d’une piscine olympique, d’un spa et de vastes terrasses, ces deux maisons présentent une architecture contemporaine cohérente définie par le bois d’ipe brésilien, le béton apparent, des plafonds hauts de 12 pieds, des finitions haut de gamme et une intégration intérieure-extérieure sans faille. La résidence principale comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un bureau privé, une salle de bain, une salle de bain extérieure, un bar, de vastes espaces de vie, un ascenseur, une technologie avancée de maison intelligente et un terrain automobile couvert sécurisé pouvant accueillir plus de 10 véhicules. La suite principale sert de véritable sanctuaire privé, avec deux cabines d’essayage, une salle de bain inspirée du spa, et une terrasse isolée avec douche extérieure. Achevée en 2025, la résidence d’amis comprend 2 chambres, 2,5 salles de bain, une cuisine complète, une salle de sport en bord de mer, une salle de conférence, une buanderie dédiée et un garage privé à double hauteur spectaculaire. Une véritable propriété trophée offrant un niveau d’envergure, un pedigree architectural, de l’intimité et un style de vie en bord de mer presque impossible à reproduire dans les quartiers les plus convoités de Miami Beach.

EMPLACEMENT DE LA VILLA SALVA À EMAAR HEIGHTS AVEC 3 CHAMBRES The Heights Country Club & Wellness, Dubaï TYPE Villa indépendante 3 chambres VUE Verdure communautaire / Parc / Vue paysagère BUA SUPERFICIE D’ENVIRON 3 404 PIEDS CARRÉS DE PARCELLE Environ 4 800 habitants 4 850 pieds carrés (USP) de la communauté principale axée sur le bien-être immobilier avec sentiers naturels et corridors verts Villas spacieuses avec jardins privés et concept de vie intérieure extérieure Communauté de villas à faible densité conçue pour les familles Fort potentiel d’appréciation à long terme dans un prochain plan directeur Emaar Développé par Emaar Properties ÉTAT DU BIEN Vacant ou loué sur plan Vacant en construction DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Une villa moderne de 3 chambres située à Salva at The Heights, un groupe résidentiel axé sur le bien-être au sein de la communauté Heights Country Club & Wellness. La villa propose de vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, des jardins privés et des finitions architecturales contemporaines. La communauté est conçue autour d’un mode de vie sain et actif, offrant aux résidents un accès à un centre de bien-être, un club-house, des piscines, des terrains de sport, des parcs paysagers, des pistes cyclables et des sentiers pédestres. Stratégiquement située près d’Expo City et des grandes autoroutes telles que Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, cette villa est idéale pour les familles en quête d’un environnement paisible ou pour les investisseurs souhaitant une croissance du capital à long terme dans une nouvelle communauté maîtresse d’Emaar. CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville. APPELEZ +971 50 890 2658 TK CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Au plancher bas -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Poste de port -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations de loisirs -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Découvrez cette villa individuelle exclusive, où élégance, intimité et confort se rejoignent dans un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage. Une maison conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exceptionnel dans un cadre unique où les montagnes rencontrent la mer Méditerranée. La propriété dispose de cinq chambres doubles spacieuses, dont quatre bénéficient de salles de bains attenantes, ainsi que d’une salle de bain complète supplémentaire et d’une toilette pour invités près de la piscine, offrant un espace suffisant pour la vie en famille et l’accueil des invités. Un magnifique salon s’ouvre directement sur les terrasses extérieures, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par une buanderie/buanderie séparée, offrant un maximum de confort pour la vie quotidienne. À l’extérieur, vous trouverez une véritable oasis privée avec une superbe piscine, un vaste espace barbecue et de réception, parfait pour créer des moments inoubliables, et de magnifiques jardins paysagers. À l’étage supérieur, chacune des quatre chambres bénéficie de sa propre terrasse privée, offrant une vue splendide sur les montagnes de la Sierra Grossa, un cadre paisible offrant un cadre naturel exceptionnel. La propriété est complétée par un vaste sous-sol avec parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une salle de sport privée, une salle de jeux et un espace de stockage, offrant une polyvalence et un confort exceptionnels. C’est une résidence véritablement unique alliant un emplacement exceptionnel, des espaces de vie généreux et une exclusivité, vous permettant de profiter du meilleur du mode de vie méditerranéen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir. Le prix annoncé concerne exclusivement le bien et n’inclut pas les taxes, frais ou dépenses découlant de l’achat, qui seront supportés par l’acheteur sauf si la loi l’exige autrement ou est expressément convenu entre les parties. Ces coûts peuvent inclure, sans s’y limiter, la taxe de transfert de biens (ITP) ou, le cas échéant, la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et la taxe de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier, les frais de transfert de propriété / administratifs et, le cas échéant, les frais d’agence immobilière. Pour les transactions soumises à la Taxe de Transfert de Biens (ITP), le taux d’imposition applicable sera celui en vigueur dans la Communauté valencienne à la date de clôture. En règle générale, le taux actuel est de 11 % ; Cependant, des tarifs réduits (8 %, 6 %, 4 % ou 3 %) peuvent s’appliquer selon les circonstances de l’acheteur et les caractéristiques du bien, conformément à la législation régionale applicable. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d’achat déclaré ou la valeur de référence cadastrale officielle établie selon la réglementation fiscale espagnole en vigueur. Les frais de notaire et d’enregistrement foncier sont calculés conformément aux tarifs officiels établis par la législation espagnole. Les frais administratifs de transfert varient généralement d’environ 300 € à 400 € (TVA incluse), selon les services requis. Sauf convenance contraire, les frais d’agence immobilière sont généralement payés par le vendeur conformément aux termes convenus pour chaque transaction et à la législation applicable. Les informations fournies sont à titre d’orientation uniquement, non contractuelles et peuvent être sujettes à des erreurs, des variations de prix, des modifications des conditions de vente ou le retrait du bien du marché sans préavis. Ces informations ne constituent pas une offre contraignante ni un engagement contractuel. Les spécifications, mesures et descriptions des propriétés sont approximatives et peuvent différer des informations enregistrées, cadastrales ou techniques. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de réaliser leur propre diligence raisonnable et d’obtenir des conseils professionnels indépendants avant de procéder à toute transaction.

Palais magnifique avec une vue panoramique sur la mer dans la région de Dubrovnik !Située dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région de Dubrovnik, cette villa en pierre exceptionnelle représente une rare combinaison d’architecture méditerranéenne intemporelle, de luxe contemporain et d’intimité totale.Située sur un domaine privé d’environ 1 800 m2, à seulement 300 mètres de la mer cristalline, la villa offre des vues panoramiques spectaculaires sur les îles Élaphites ainsi qu’un sentiment unique de tranquillité et d’exclusivité, à proximité de Dubrovnik et du célèbre arboretum de Trsteno.Avec une superficie totale d’environ 530 m2, cette résidence impressionnante a été conçue comme le refuge parfait pour ceux qui recherchent le plus haut niveau de confort, d’intimité et un style de vie méditerranéen authentique.L’élégant intérieur d’environ 400 m2 s’étend sur deux étages et comprend un vaste salon à aire ouverte avec cheminée, une cuisine design sophistiquée, une salle à manger, six chambres luxueuses avec salle de bain et dressings attenantes, ainsi qu’un élégant salon pour recevoir et se détendre.Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour allier confort moderne à la beauté naturelle de l’emplacement – des grands espaces ouverts lumineux aux jardins méditerranéens et terrasses soigneusement aménagés qui créent une ambiance parfaite à apprécier toute l’année.Une expérience spéciale est offerte par la spectaculaire piscine chauffée d’une surface de 65 m2, qui offre une vue inoubliable sur la mer.À côté de la villa principale se trouve également une annexe – une maison d’hôtes d’une superficie de 41 m2, tandis qu’au-dessus de l’annexe se trouve un garage avec deux places de parking et des installations supplémentaires.Construite et équipée avec des matériaux de la plus haute qualité, mettant l’accent sur la pierre naturelle, un design intemporel et des technologies modernes, la villa offre une combinaison parfaite d’architecture dalmate traditionnelle et de luxe moderne.La propriété est actuellement entièrement équipée en tant que location de luxe agréée avec une infrastructure opérationnelle développée, offrant au futur propriétaire la possibilité de poursuivre l’exploitation réussie, mais aussi la pleine liberté de l’utiliser comme résidence privée.Grâce à son emplacement unique, sa proximité avec Dubrovnik, son architecture exceptionnelle et son haut niveau d’intimité, ce palais représente une opportunité rare sur le marché croate de l’immobilier de luxe – idéal comme maison familiale exclusive, résidence prestigieuse ou investissement de premier plan au potentiel international.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. IMAGO LITORIS d.o.o., enregistré au Registre des Agents Immobiliers sous le numéro d’enregistrement : 116/2012Pour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2916

Résidence haut de gamme dans le Barrio Las Américas, Luque-Paraguay Propriété exclusive sur 1 848 m² de terrain et environ 1 000 m² construite, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus stratégiques et recherchés de Luque, à quelques minutes de la CONMEBOL, de l’aéroport international Silvio Pettirossi, de la Plaza Madero, de Los Jardines et des principaux accès à Asunción. Une résidence de style européen, conçue pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, de la catégorie construction et un emplacement premium. La propriété dispose d’environnements sociaux spacieux, d’un excellent éclairage naturel, de finitions de haute qualité, de jardins consolidés, d’une piscine, d’une galerie extérieure et d’espaces conçus pour accueillir, vivre et profiter dans le confort. Répartition principale : 4 chambres principales Grande suite parentale avec salon intime, cheminée, dressing et salle de bain à remous 2 chambres de service Soupe populaire vivante Salle à manger quotidienne Cuisine équipée Ordinateur de bureau Salle vidéo Bar Galerie extérieure Barbecue / barbecue Piscine Grands jardins privés Abri couvert pour 3 véhicules Espace supplémentaire pour 2 véhicules Sur le terrain, il existe également une construction indépendante, idéale pour être adaptée en maison d’hôtes, bureau privé, salle de sport, spa, studio professionnel ou unité temporaire haut de gamme. Le bien est idéal pour une famille à la recherche d’une résidence prête à vivre, un acheteur étranger cherchant un emplacement près d’Asunción, ou un investisseur à la recherche d’un bien de grande valeur avec de multiples possibilités d’utilisation. Faits clés : Superficie du terrain : 1 848 m² Construction : environ 1 000 m². Chambres : 4 chambres parentales + 2 chambres de service Pool : Oui Garden : Oui Meublé : oui Emplacement : Quartier Las Américas, Luque Prix : 1 200 000 USD Une résidence spacieuse, élégante et stratégique, avec le type de terrain, l’emplacement et la structure qui ne sont presque plus disponibles dans cette zone. *VOIR L’OPTION D’ACHAT ENTIÈREMENT MEUBLÉE avec le mobilier designer visible sur les photos. Consultations et visites qualifiées avec coordination préalable. Demandez plus d’informations, faites une vidéo complète ou planifiez une visite privée pour visiter la propriété.

VILLA DE DANUBE DE 5 CHAMBRES EMPLACEMENT Ville académique TYPE VILLA 5 CHAMBRES VOIR Communauté / Vue du jardin BUA 3700 SQFT TAILLE DE L’INTRIGUE Environ 2400 USP de la propriété Conception moderne de maisons de ville avec jardin privé et terrasse Communauté fermée familiale avec parcs et pistes de jogging Près des commerces, des écoles et des grands réseaux routiers Plans de paiement flexibles disponibles Développé par Danube Properties STATUT DE LA PROPRIÉTÉ Sur plan / Tout neuf VACANT OU LOUÉ Vacant en construction DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Une spacieuse villa de 5 chambres par Danube Properties à Academic City, conçue pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine contemporaine, une salle de bain pour invités et un jardin privé. À l’étage, trois chambres comprennent des armoires intégrées, la suite parentale offrant une salle de bain attenante et un balcon. La communauté propose des parcs paysagers, des pistes de jogging et de cyclisme, des aires de jeux pour enfants et des espaces commerciaux, offrant un environnement sûr et paisible avec une connexion facile aux principales autoroutes de Dubais. Idéal pour les familles à la recherche d’une maison de qualité ou les investisseurs ciblant une forte demande de location à Academic City. CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville. APPELEZ +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Au plancher bas -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 000 m² et entourée d'un vaste espace vert de 10 000 m², cette élégante villa de 300 m², construite en 2007 selon des normes de qualité élevées, bénéficie d'une vue véritablement exceptionnelle et d'un cadre d'une tranquillité absolue.La propriété jouit d'un emplacement privilégié offrant une intimité totale et un contact privilégié avec la nature, tout en étant située à seulement 7 minutes de Moncarapacho et à 8 minutes des magnifiques plages de Fuseta.Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau (ou chambre supplémentaire), une chambre double ainsi qu'une salle de bains avec douche.À l'étage se trouvent deux spacieuses chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde chambre double bénéficie d'un dressing et de sa propre salle de bains. Les deux chambres ont accès à une agréable terrasse exposée plein sud offrant de superbes vues sur la nature environnante.À l'extérieur, la propriété séduit par sa grande terrasse couverte orientée au sud, son élégante piscine de 10 x 5 mètres, ses jardins soigneusement aménagés et fleuris, son carport pour deux véhicules ainsi que ses espaces de stationnement supplémentaires.Vendue entièrement meublée et équipée, la villa offre d'excellentes prestations de confort et d'efficacité énergétique, notamment le chauffage au sol, la climatisation, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ainsi qu'une pompe à chaleur.Une propriété rare sur le marché, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, où qualité de construction, sérénité et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement. Performance Énergétique: C ref:M58I