ventes de maisons et villas de luxe meublées International (page 226)

Villa exceptionnelle avec vue panoramique à Colverde, Côme. Dominant les collines de Colverde, cette propriété se situe à quelques minutes du lac de Côme et de la frontière suisse. Elle offre une vue dégagée sur la skyline de Milan et les majestueux sommets du Mont Rose. Nichée dans un parc paysager privé de 20 000 m², elle garantit calme et harmonie avec la nature. La résidence principale allie élégance classique et confort contemporain, comprenant cinq chambres et six salles de bains. Les finitions raffinées reflètent un art de vivre sophistiqué. Cette villa dispose également d'un spa privé, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un hammam, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un solarium et d'un parcours Kneipp. À l'extérieur, profitez d'espaces exclusifs : court de tennis, terrain de pétanque, piscine avec hydromassage et une dépendance pour invités, intégrée dans la verdure. Bien située, la villa est facilement accessible via les principaux axes routiers, à 10 km du centre de Côme, de l'aéroport international de Milan-Malpensa et de la frontière suisse. Cette villa de luxe à vendre à Colverde représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception où sérénité et beauté naturelle se conjuguent dans un cadre convoité des alentours du lac de Côme.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur des magnifiques Crete Senesi, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 600 hectares dans l'une des régions les plus authentiques de Toscane, à seulement deux kilomètres de Rapolano Terme et à proximité de Sienne. Le cadre naturel est d'une beauté remarquable : collines, oliveraies, bois et champs cultivés s'entrelacent avec des panoramas à couper le souffle tout au long de l'année. Le domaine est traversé par un réseau de sentiers invitant à de longues promenades, vous permettant de découvrir la faune locale. Les escarpements de ce paysage, qui s'illuminent de couchers de soleil spectaculaires, ajoutent à la magie de cet endroit, parfait pour ceux en recherche d'intimité, de beauté et d'authenticité. COMPOSITION La propriété se compose de dix fermes, judicieusement réparties sur le terrain, chacune bénéficiant d'une vue privilégiée sur la campagne environnante. Cinq d'entre elles ont été entièrement restaurées et sont actuellement utilisées pour l'hébergement, alliant le charme de la tradition toscane au confort moderne. Les autres fermes, partiellement à rénover, présentent un potentiel de développement intéressant pour une activité hôtelière ou la création de résidences privées. Le domaine comprend également cinq lacs artificiels et une charmante église paroissiale romane, idéalement située à proximité des fermes principales et dédiée aux cérémonies. Les appartements et suites ont été conçus pour offrir indépendance et confort, avec kitchenette équipée et espaces bien agencés. ÉTAT ET FINITIONS Les fermes restaurées ont bénéficié d'une restauration architecturale minutieuse, respectant les traditions de construction toscanes. Les intérieurs sont dotés d'éléments authentiques tels que poutres apparentes, sols en terre cuite artisanaux et murs en pierre locale, intégrés harmonieusement avec des solutions modernes pour un maximum de confort. Les appartements, fonctionnels et raffinés, sont équipés de cuisines modernes et d'espaces extérieurs privés, idéaux pour accueillir une clientèle exigeante. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un cadre naturel haut en couleur, comprenant des champs cultivés, des oliveraies, des vignobles et des zones boisées. Les cinq lacs ajoutent une dimension esthétique et fonctionnelle, tandis qu'une piscine panoramique d'eau salée, nichée au milieu des oliviers et accessible depuis chaque ferme, garantit un cadre relaxant. L'ensemble du domaine est traversé par des sentiers aménagés pour des excursions à pied ou à vélo, avec des espaces réservés aux activités agricoles et potagères. UTILISATION ET POTENTIEL Ce domaine représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Rapolano Terme. Actuellement en activité agritourisme, il produit du vin, de l'huile d'olive, de la charcuterie et d'autres spécialités locales, avec possibilité de ventes directes et de visites. L'extension du terrain ainsi que la présence de fermes à rénover offrent un potentiel considérable pour développer une activité hôtelière ou créer des résidences privées. Ce bien rare ne manquera pas d'attirer les investisseurs en quête d'une Maison de luxe Rapolano Terme.

Villa à vendre à Cala del Faro, Porto Cervo. Située au cœur de la prestigieuse Costa Smeralda, cette villa raffinée d'environ 200 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre unique grâce à sa triple exposition. La propriété est entourée d'un jardin soigné avec une piscine à débordement, idéale pour la détente. Les intérieurs sont élégants et fonctionnels, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres accueillantes et plusieurs espaces extérieurs pour profiter des couchers de soleil spectaculaires. Ce bien rare représente une excellente opportunité d'achat Villa de luxe à acheter Arzachena, offrant également des services exclusifs comme des plages privées et un service de conciergerie 24/24. Cette villa est un investissement de choix sur un marché immobilier dynamique et renommé. La combinaison parfaite entre confort, qualité et situation privilégiée.

Villa Ambra à vendre à Castelsardo, un véritable chef-d'œuvre en bord de mer, alliant élégance et authenticité sardes. Cette villa, idéalement située, offre une expérience inégalée pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la mer dans un confort absolu. La propriété comprend un parc privé de 8 000 m², agrémenté de végétation méditerranéenne, et un accès direct à une plage isolée. La superbe piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire, est parfaite pour se rafraîchir ou admirer les magnifiques couchers de soleil. Les amateurs de sport apprécieront le court de tennis privé et l'hélisurface pour des arrivées en toute intimité. À l'intérieur, la villa se compose de cinq chambres et six salles de bains, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort à ses résidents. La Villa Ambra représente une occasion rare d'acquérir une propriété prestigieuse dans un cadre bleu azur. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Castelsardo, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité.

Villa avec piscine privée, vue mer et accès direct à la plage à Porto Rafael. Située au cœur de l'un des endroits les plus charmants et privés de la Sardaigne, nous proposons cette propriété unique à la vente. Elle allie élégance méditerranéenne, confort moderne et cadre prestigieux. Entourée d'une nature préservée, elle offre une vue privilégiée sur les eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena, tout en garantissant intimité et raffinement. L'architecture raffinée de la villa reflète parfaitement le style typique de Porto Rafael, avec des lignes élégantes et des espaces ouverts généreux qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et révéler des vues spectaculaires.Intérieur confortable : - Chambres : 3 - Salles de bains : 3 La villa dispose d'intérieurs accueillants, conçus pour offrir un maximum de bien-être. La chambre principale comprend une véranda privée, une salle de bain attenante et une vue imprenable sur la mer, tandis que les deux autres chambres (avec salle de bain extérieure et annexe) offrent également des espaces privés avec vue sur le jardin et la mer.L'espace de vie est central, un grand espace ouvert et lumineux baigné de lumière, avec une cuisine extérieure intégrée au salon. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée avec solarium, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu et des vérandas panoramiques. Le garage privé et la place de parking couverte apportent un plus à cette propriété. L'accès piéton à la plage est direct et se fait en seulement 200 mètres.La vue sur la mer est incomparable, s'étendant de l'archipel de La Maddalena jusqu'à la Corse. Porto Rafael est réputé pour son atmosphère discrète, son port de plaisance élégant et ses plages renommées, faisant de cette région l'une des destinations les plus appréciées de la Méditerranée.Cette villa représente un achat de prestige, idéale comme maison privée à acquérir à Palau, alliant qualité de vie et confort. Une véritable opportunité pour ceux souhaitant découvrir la Sardaigne authentique dans un cadre privilégié.

Villa à vendre à Ottiglio, située entre Ottiglio et Cereseto, dans la région du Monferrato, reconnue par l'UNESCO. Cette région vallonnée est parsemée de vignobles et de villages anciens, offrant des panoramas variés selon les saisons. Ottiglio, un charmant village perché, se distingue par son château et son église paroissiale, tandis que les ruelles calmes et l'air pur créent une ambiance chaleureuse. À proximité, Moleto, un hameau historique prisé en été, et Moncalvo, un village médiéval vibrant toute l'année, sont connus pour leur foire aux truffes et leurs artisans. La propriété, construite à la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée entre 2002 et 2017, transformant l'ancienne ferme en un espace accueillant tout en préservant son caractère rural. L'ancienne écurie a été convertie en salon, la cave en salle de petit-déjeuner, et chaque chambre dispose de sa salle de bain privative. Les espaces sont pensés pour des moments conviviaux tout en offrant intimité et confort. La villa, d'environ 1 050 m², se répartit sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, des espaces communs accueillants comprenant une entrée, un double séjour avec cheminée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et une véranda ; au premier étage, un espace nuit avec trois chambres et une chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse donnant sur la piscine ; au deuxième étage, trois autres chambres avec salle de bains. Le sous-sol abrite une salle de petit-déjeuner charmante et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine avec jacuzzi et d'un solarium, le tout entouré d'un parc privatif offrant intimité et espaces aménagés pour le loisir. La propriété comprend environ 18 hectares de terrain, en partie arable et boisé, préservant ainsi l'intimité des lieux. Un système de chauffage moderne assure à la propriété une excellente efficacité énergétique, avec une classification énergétique A++. La villa est facilement accessible, à seulement 20 minutes d'Asti et Casale Monferrato, et bien connectée aux grandes villes comme Turin, Milan et Gênes. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa à Ottiglio.

Cala Homes présente en exclusivité cette splendide villa individuelle, récemment rénovée, qui se distingue par son design moderne et son emplacement privilégié à Amarilla Golf, l’une des zones résidentielles les plus prisées du sud de Tenerife. La maison s'étend sur deux étages avec une surface construite de 234 m² sur un terrain de 346 m², combinant lignes élégantes et aménagement fonctionnel. Elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles de bains complètes et des toilettes séparées, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les réunions conviviales. Grâce à de grandes fenêtres, la connexion entre l’intérieur et l’extérieur maximise la lumière naturelle et les vues. L’espace extérieur est conçu pour être apprécié toute l’année, avec une piscine privée chauffée et des espaces de jardin propices à la détente. La terrasse sur le toit, dotée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique sur l’océan, constitue un coin privilégié pour des moments de déconnexion. Par ailleurs, la villa offre une terrasse couverte, idéale pour profiter des espaces extérieurs même par temps venteux. Vendue meublée, cette propriété inclut également une salle de jeux équipée, un débarras, ainsi que la climatisation et la connexion WiFi, assurant un confort optimal dans chaque pièce. Actuellement exploitée avec succès en tant que maison de tourisme, elle génère d'excellents revenus grâce à son emplacement, ses équipements et son exclusivité. Son emplacement, à proximité de la mer et du terrain de golf, combine tranquillité résidentielle et accès immédiat à diverses activités nautiques et sportives, faisant de cette villa une résidence idéale à la fois comme logement permanent et comme investissement de qualité. Une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe à acheter à San Miguel de Abona, offrant excellence, confort et style de vie privilégié dans le sud de Tenerife. Charges IBI : 1 100 €/an. Année de construction : 2019.

Masseria Valente, un complexe historique d'exception situé au cœur des fermes de Crispiano (TA), est désormais à la vente. Stratégiquement positionnée entre Crispiano et Martina Franca, cette propriété se trouve dans le charmant quartier de Cento Masserie, au centre de la province de Tarente. Avec des origines remontant à l'époque romaine, ce site ancien était un village agricole actif, produisant des céréales, de l'huile et des produits laitiers. Au XVIIIe siècle, la Masseria a été agrandie et dotée de nouvelles installations, incluant une vaste oliveraie. Transformée en élégant palais de style baroque, elle conserve encore un moulin à huile souterrain et une petite église privée. Le cœur de la Masseria est le Palazzo Signorile, entouré de divers bâtiments historiques tels que des écuries, des entrepôts et des logements de travailleurs, tous liés à l'activité agricole d'antan. Le complexe comprend un moulin à huile, des entrepôts, une grande étable, ainsi qu'une maison d'agriculteur et une résidence principale sur deux niveaux. S'étendant sur environ 1 200 m², la propriété se compose de plusieurs pièces dont une cuisine, une salle à manger, un salon et cinq chambres. Elle comprend également des bâtiments annexes et un terrain d'environ 30 000 m², réparti entre une oliveraie et des terres arables. Grâce à son charme et à son architecture, cette Masseria est idéale pour une structure d'hébergement touristique, une ferme ou une résidence historique. Elle est éligible au programme régional MINIPIA PUGLIA, offrant des incitations intéressantes pour qui souhaite investir dans le secteur du tourisme ou la restauration de biens historiques. Située à environ 130 km de l'aéroport de Bari et à 100 km de celui de Brindisi, cette Maison de luxe à acheter à Crispiano représente une opportunité unique.

Nous proposons à la vente un complexe agrotouristique prestigieux situé à Pérouse, en Ombrie, à seulement 10 km de la ville et facilement accessible par l'autoroute E45 et l'aéroport international de San Francesco d'Assisi. Rénovée en 2001, cette propriété de caractère s'étend sur une colline basse, entièrement clôturée et accessible par une charmante avenue arborée. Le bâtiment principal comprend un rez-de-chaussée de 820 m² dédié au restaurant et aux services, ainsi qu'un premier étage de 170 m² pour des pièces à vivre. En outre, le complexe dispose d'annexes comprenant une villa de 54 m² avec deux appartements et une autre villa de 125 m², sur trois niveaux, avec quatre appartements. Les hébergements comprennent quatre chambres doubles, deux chambres familiales, deux studios pour quatre personnes et quatre suites junior, toutes dotées de salles de bains privées. Le restaurant, capable d'accueillir 200 couverts, dispose de plusieurs salles et d'une cuisine professionnelle bien équipée. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, une piscine, une aire de jeux pour enfants et des espaces de stationnement. Avec une note élevée sur Google et Booking.com, cette propriété représente une occasion unique pour quiconque souhaite réaliser un achat de corps de ferme à Pérouse, idéal pour les mariages, les cérémonies et le tourisme.

Située à San Teodoro, dans la région de Sassari en Sardaigne, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison mitoyenne offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine. Au cœur du célèbre village touristique de Punta Molara, elle est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à San Teodoro, alliant détente, confort et nature préservée, tout en restant proche des services. La propriété dispose d'une grande véranda panoramique, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que de 2 chambres et 2 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. L'espace de vie est spacieux et lumineux. Le village offre intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes de San Teodoro et à proximité de la Costa Smeralda. L'aéroport d'Olbia est facilement accessible en voiture. C'est une véritable oasis de paix, idéale comme résidence d'été ou comme investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MONZA GRAZIE VECCHIE VILLA HISTORIQUE AVEC JARDIN PRIVÉ. Située au cœur du quartier charmant « Grazie Vecchie », à seulement 300 mètres du parc de Monza et à proximité du Duomo, Coldwell Banker est ravi de vous présenter une villa historique à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, ancienne résidence du directeur de l'usine textile Frette. Cette propriété, réaménagée avec soin, s'étend sur quatre niveaux, offrant une superficie d'environ 740 m2 et est entourée d'un jardin privé minutieusement entretenu, garantissant intimité et tranquillité. En entrant, vous découvrirez une véranda couverte et chauffée qui mène à un espace de vie ouvert avec un loft scénographique de plus de 100 m², comprenant un coin repas, un coin conversation, des espaces de lecture et un coin télévision. Une grande fenêtre en arc brisé de six mètres de haut inonde cet espace de lumière naturelle tout en offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée inclut également une cuisine dînatoire, une salle de bains de service et un dressing. Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, deux dressings et deux salles de bains, toutes avec de hauts plafonds et une vue verdoyante. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes pièces mansardées, parfaites pour des suites indépendantes ou des bureaux. Le sous-sol abrite une taverne raffinée de 80 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de sport avec sauna, une cave à vin et un garage spacieux. Cette propriété est dotée de technologies avancées, notamment le chauffage au sol, la climatisation, un réseau de données et un système d'alarme connecté. Il est également possible d'aménager un studio avec entrée indépendante, d'installer un ascenseur et de construire une piscine. Cette villa représente une option attrayante pour l'achat d'une villa de luxe à Monza, combinant le charme de l'architecture historique avec le confort moderne, à quelques pas du parc et du centre historique.

Villa à vendre à Pesaro. Nous vous présentons une magnifique villa exclusive, s'étendant sur un terrain d'environ sept hectares et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété dispose d'une oliveraie avec environ 360 oliviers et 40 arbres fruitiers, entourée d'une végétation méditerranéenne authentique comprenant des pins maritimes, des chênes et des lauriers roses. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'intimité au cœur de la nature. La villa est dotée d'une piscine de 16x8 mètres, avec éclairage intérieur et extérieur, bar extérieur et douche, créant un cadre parfait pour la détente. Le parquet en bois autour de la piscine apporte une touche élégante. À proximité, une salle de sport de 60 m2 avec vue panoramique est équipée d'appareils Technogym, d'une salle de bain et de deux douches, offrant un espace idéal pour s'entraîner à domicile. Le bâtiment principal, d'environ 550 m2, a été construit avec une structure en béton armé conforme aux normes antisismiques. Le sous-sol comprend un garage, la zone de filtration de la piscine, une buanderie, une salle de repassage, des vestiaires, et une chambre avec salle de bain privative. Au premier étage, retrouvez une cuisine, une salle à manger, trois salons et une large véranda habitable, utilisable même en hiver, avec salle à manger et salon donnant sur la piscine. Le deuxième étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau, chaque chambre étant meublée avec des meubles de qualité et des finitions soignées. Des systèmes modernes et fonctionnels sont en place, tels que le gaz et l'eau municipale, l'électricité avec un contrat Enel de 10 kW, un système d'irrigation automatique avec réservoir pour la récupération des eaux de pluie, un système d'alarme pour la sécurité, et un système de purification de l'eau. La propriété inclut également une annexe en bois divisée en deux appartements indépendants, tous deux soigneusement meublés. Le premier appartement, de 100 m2, comprend une cuisine, un séjour, un hall, une salle de bain, deux chambres, un placard et une véranda. Le deuxième appartement, de 60 m2, offre une disposition similaire, avec des espaces confortables et privés, idéaux pour les invités ou pour des activités d'accueil.

Pereto - Via del Castello - Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette majestueuse propriété datant de l'an 900, une véritable perle de la région de Pereto, à seulement 50 km de Rome par l'autoroute, au cœur des Abruzzes. Situé en position panoramique et entouré de verdure, ce bien s'étend sur une superficie totale d'environ 1 100 m², divisée en 25 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bains, ainsi que des jardins, des caves et un grand garage. Grâce à ses volumes imposants et à son histoire millénaire, cette propriété offre une oasis de paix et de tranquillité. Construit avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment raconte sa longue histoire dans les moindres détails, le rendant unique en son genre. Ce bien est disponible à la vente avec négociation confidentielle, incluant une partie du mobilier ancien, dans un style élégant qui s'harmonise parfaitement avec l'architecture de la propriété. Au fil des siècles, le château a accueilli d'illustres personnages, dont la famille royale d'Angleterre. Cette magnifique maison à acheter à Pereto, immergée dans l'histoire et la beauté de la campagne, peut être transformée en résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience privilégiée ou en un établissement d'hébergement de charme, pour offrir à ses hôtes une expérience unique et inoubliable. Les présentes informations et planifications sont à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourd'hui le leader mondial du marché résidentiel haut de gamme. Présent en Italie depuis 2009, Coldwell Banker représente un groupe leader du secteur, capable de promouvoir ses propriétés sur le circuit mondial du luxe.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de la campagne ombrienne, dans une position stratégique entre la verdure naturelle et la beauté intemporelle du village de Spello, nous proposons à la vente cette ferme charmante, parfaitement restaurée, divisée en six appartements indépendants. La propriété se distingue par sa polyvalence, son intimité et le charme authentique de la tradition rurale locale, mis en valeur par des finitions de haute qualité et des détails architecturaux originaux. Elle est complétée par un parc privé bien entretenu, une magnifique piscine de 12 x 6 m avec solarium et de nombreux espaces de détente entourés de verdure, idéaux pour la convivialité et le bien-être. COMPOSITION INTERNE La structure, développée sur plusieurs corps et niveaux, est actuellement divisée en 6 unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une à trois chambres et salles de bains privatives. Au total, la ferme comprend 11 chambres et 11 salles de bains, organisées dans des espaces fonctionnels et accueillants, caractérisés par des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et des meubles sur mesure d'un style rustique-élégant. Chaque appartement a une entrée indépendante et une vue sur le jardin, offrant un maximum d'intimité et de confort. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la conservation des matériaux d'origine et à la valorisation du style architectural typique des maisons rurales de l'Ombrie. Les plafonds à poutres apparentes, les arches en pierre et en brique, les cheminées traditionnelles et les carreaux de céramique artisanaux dans les cuisines apportent chaleur et authenticité aux espaces intérieurs. ESPACES EXTÉRIEURS La maison est entourée d'un parc privé plat d'environ 6 000 mètres carrés, entièrement clôturé, agrémenté de haies, de grands arbres, de cyprès et d'espaces verts soigneusement entretenus. La piscine, dallée en terre cuite et décorée de mosaïques, est entourée de transats, de parasols et d'espaces ombragés, devenant le centre de l'espace détente, idéal pour profiter de moments de calme en pleine nature. Un espace dédié à la piscine est complété par une annexe fonctionnelle avec salle de bains, vestiaire, dressing et une agréable véranda. L'extérieur, équipé pour des repas en plein air comme un barbecue en briques et un four à bois, est très utilisable et d'un grand impact visuel. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété est une solution idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe à Spello, pour vivre avec leur famille ou pour être utilisée dans des activités d'accueil touristique telles qu'une maison de vacances, un agritourisme ou un relais de campagne. La division en unités indépendantes, associée à l'atmosphère authentique et à la position privilégiée à proximité de Spello, en fait un investissement solide et polyvalent.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur de l'Ombrie authentique, entre les collines de Collazzone et Todi, cette propriété incarne l'essence de la vie rurale italienne, avec une touche d'élégance et de modernité. Entourée d'oliviers et de vignobles, cette maison en pierre offre une expérience de séjour unique, où chaque détail est soigneusement pensé pour créer un refuge exclusif. Vous profiterez d'une atmosphère paisible et attrayante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et nature. COMPOSITION INTERNE La maison est composée de deux bâtiments distincts, chacun avec une entrée indépendante, permettant d'accueillir confortablement de grands groupes. Le bâtiment principal comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux dominé par une cheminée en briques. Une chambre double avec salle de bain privative complète le rez-de-chaussée. Un escalier intérieur en briques mène à l'étage, où se trouvent trois chambres doubles, dont une avec terrasse panoramique, ainsi que deux salles de bain, dont une avec jacuzzi. Le second espace de vie, accessible par un escalier extérieur, comprend un grand séjour avec cheminée et deux chambres doubles. Le sous-sol abrite une buanderie et un garage, accessible par un escalier extérieur. ÉTAT ET FINITIONS Entièrement restaurée en 2022, cette propriété témoigne d'une élégance intemporelle grâce à des matériaux authentiques : sols en terre cuite, arches en pierre et plafonds à poutres apparentes. Les chambres sont décorées avec soin et toutes disposent de la climatisation. Les systèmes, entièrement rénovés, garantissent un fonctionnement efficace dans chaque pièce. ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin luxuriant d'environ 3 000 m² entoure la maison, avec des oliviers centenaires et une vue exceptionnelle. La véranda couverte est parfaite pour des repas en plein air, avec un four à bois et un barbecue. La piscine à débordement panoramique, adjacente au jardin, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Collazzone, tant comme résidence privée qu'en tant que location touristique de haut niveau. Son esthétique soignée et sa fonctionnalité moderne en font un excellent choix d'investissement dans un marché immobilier en forte demande. DISTANCES ET POSITIONS Pérouse 22 km, Assise 24 km, Florence 130 km, Rome 150 km, Mer Adriatique 130 km, Lac Trasimène 50 km, Aéroports.

PROPRIÉTÉ À VENDRE Située en position dominante et panoramique, à proximité du lac Trasimène, nous vous proposons cette magnifique villa à Corciano. Immergée dans un parc privé de plus de 2,8 hectares, elle offre une oasis d'élégance et d'intimité, avec une splendide piscine panoramique, un court de tennis surplombant le village, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la détente. CARACTÉRISTIQUES INTERNES La villa principale, d'une superficie d'environ 1 900 m2, est répartie sur quatre niveaux, accessible par un ascenseur. Les intérieurs vastes et lumineux comprennent des salons raffinés, une bibliothèque, un espace bar, une cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces sociaux, dont une taverne avec cheminée et espace bar. La propriété comprend au total 8 chambres et 14 salles de bains. La maison de gardien attenante représente environ 160 m2 et offre un grand séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. À l'intérieur du parc, vous trouverez une chapelle privée, des entrepôts et un bâtiment secondaire à rénover, totalisant environ 630 m2. ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ Construite dans les années 70 avec une attention particulière aux détails, la villa est en excellent état. Elle est agrémentée de matériaux précieux et d'une architecture élégante, notamment des sols en marbre et de superbes lustres. ESPACES EXTÉRIEURS L'accès à la propriété se fait par une avenue bordée d'arbres, menant à la grande façade de la villa, entourée de belles allées et d'un parc privé de 1 hectare. La piscine panoramique est le centre de l'espace détente, complétée par un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue. Deux entrées d'allée facilitent l'accès à la villa. En plus du parc, la propriété comprend des terres agricoles avec une installation photovoltaïque, totalisant plus de 28 000 m2. POTENTIEL Cette villa est un excellent investissement pour ceux désirant acquérir une villa de luxe à acheter à Corciano, harmonieusement intégrée dans le calme de la campagne ombrienne, tout en étant proche des services essentiels.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l'un des décors les plus envoûtants du centre de l'Italie, cette remarquable maison à Cortone, Arezzo, Toscane, se trouve dans une position privilégiée et discrète, entourée de collines ondulantes à la frontière de l'Ombrie. Ce domaine d'environ 350 hectares est un véritable trésor qui marie l'élégance du passé et le confort moderne. Ancienne forteresse médiévale, la propriété a été métamorphosée en un charmant hameau en pierre, soigneusement restauré en respectant les traditions locales. Elle propose sept appartements indépendants et deux villas privées, toutes caractérisées par des poutres apparentes et des cheminées en pierre. Le hameau bénéficie de jardins luxuriants, de portiques ombragés, d'une piscine à débordement avec vue panoramique et d'une atmosphère unique, idéale pour des retraites tranquilles ou des événements inoubliables. COMPOSITION INTERNE Le manoir principal, datant du XVIe siècle, domine le paysage avec sa grandeur raffinée. Il abrite quatre appartements luxueux. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et un espace de réception avec véranda offrent des panoramas époustouflants sur les collines environnantes. À proximité, d'autres bâtiments enrichissent le paysage : une deuxième ferme avec trois appartements indépendants, un gîte accueillant et une quatrième structure avec divers espaces, dont un appartement de trois chambres et de charmants coins à manger extérieurs. La cinquième villa, récemment rénovée, assure l'intimité nécessaire pour accueillir des invités en toute discrétion. En tout, environ 1 600 mètres carrés de bâtiments complètent cet ensemble. ÉTAT ET FINITIONS Les intérieurs des bâtiments rénovés offrent une harmonie parfaite entre styles architecturaux et confort moderne. Les plafonds en poutres de bois et les sols en terre cuite évoquent une ambiance chaleureuse. Les espaces lumineux offrent de belles vues sur le paysage, créant une atmosphère de sérénité. ESPACES EXTÉRIEURS Le parc constitue un espace paysager exceptionnel. Végétation ornementale, jardins verdoyants et zones ombragées se mêlent harmonieusement. La piscine panoramique invite à la relaxation. Les terres comprennent une productive oliveraie de plus de 2 000 arbres, garantissant un rendement élevé d'huile d'olive des plus raffinées. Cette maison de luxe à vendre à Cortone est également entourée de champs cultivables, d'une châtaigneraie centenaire, et de vastes forêts, avec des ressources en eau provenant de sources naturelles, de puits et de lacs artificiels. Le domaine bénéficie par ailleurs d'une concession pour la gestion d'une réserve de chasse s'étendant sur 700 hectares.

Découvrez cette maison à vendre à Orotina, Alajuela, qui a été magnifiquement rénovée. En entrant, vous serez accueillis par des espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds voûtés, créant une impression inoubliable. Un mur de bibliothèque en bois semi-dur exotique ajoute du caractère, tandis qu'une cheminée à gaz d’angle apporte une touche chaleureuse. La cuisine, en forme de U, est idéalement conçue pour les gourmets, avec un grand îlot, de nombreuses armoires et des surfaces de travail en granit. Vous trouverez également deux chambres d’hôtes spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing sur mesure. La salle de bains commune est élégante et bien pensée, avec des finitions de qualité. La suite principale, véritable havre de paix, comprend un grand dressing et une salle de bains attenante moderne. Le salon et la suite principale donnent sur une véranda agréable avec des portes coulissantes en verre. Profitez d'une piscine à débordement entourée d'une terrasse en briques, offrant une vue imprenable sur les jardins luxuriants et la vallée. Située sur un terrain de 5 814 m2, cette propriété est entièrement clôturée et possède un garage spacieux pour deux véhicules, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement considérable. Cette maison de luxe à acheter à Orotina est une opportunité à ne pas manquer.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ À proximité du centre historique de Bevagna, nous vous proposons une exceptionnelle maison avec piscine, nichée dans un cadre vallonné idyllique surplombant les anciens villages de Spello, Assise, Foligno et Montefalco. Cette propriété, rénovée il y a environ cinq ans, allie le charme traditionnel au confort actuel, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Anciennement un hôtel, le bâtiment se déploie principalement sur un seul étage. Il comprend 18 chambres avec salle de bain privée, deux vastes suites avec mezzanine et un appartement de 60 m2 attenant à la piscine extérieure, équipé d'une kitchenette et d'un coin salon. Un espace spa avec piscine chauffée, bain turc, hydromassage, cascades et salle de massage complète l'ensemble. Le restaurant, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le paysage environnant, aux côtés d’une cuisine rustique et d'un bar desservant la piscine. ÉTAT ET FINITIONS En excellent état, cette propriété a conservé son charme d'origine grâce à des rénovations récentes, tout en intégrant des équipements modernes. Les intérieurs sont marqués par des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des murs en pierre, ce qui crée une ambiance chaleureuse et authentique. Le chauffage est autonome, fonctionnant au GPL, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. ESPACES EXTÉRIEURS Les sept hectares de parc qui entourent la maison constituent un espace privilégié pour la détente. Le potager, les herbes aromatiques et de nombreux arbres fruitiers, cultivés selon des pratiques biologiques, offrent une immersion dans une nature préservée. Le jardin comporte également une oliveraie et une truffière en production, permettant d'apprécier les saveurs typiques de la région. Une piscine panoramique de 16x8 mètres, entourée d'un solarium avec transats et gazebos, rendra vos journées d'été inoubliables. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. UTILISATION ET POTENTIEL Unique en son genre, cette maison représente une opportunité rare combinant tradition et modernité, à quelques minutes des commodités. Grâce à la diversité des espaces et services tels que le spa et le restaurant, cette maison peut être envisagée pour un projet d'hébergement haut de gamme.

À Naregno, l'un des lieux les plus charmants de l'île d'Elbe, se trouve cette magnifique villa jumelée, implantée dans un cadre verdoyant et paisible, avec un accès direct à la mer et une vue panoramique exceptionnelle. La propriété est divisée en deux unités d'habitation indépendantes, chacune ayant sa propre entrée, et parfaitement intégrées dans un environnement harmonieux et privé. La première unité se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil ou pour dîner en plein air dans le calme. Cet espace de vie est complété par une cuisine conviviale et fonctionnelle. La zone nuit comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. De plus, une quatrième chambre avec salle de bain, ayant une entrée indépendante, et une pièce actuellement utilisée comme buanderie, complètent cette unité. La deuxième unité dispose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, toutes avec salles de bains privatives, et d'une salle de bain supplémentaire au niveau principal. À l'extérieur, on trouve une quatrième chambre avec salle de bains, parfaite pour les invités ou le personnel. Au sous-sol, trois appartements de deux pièces chacun, avec des entrées indépendantes, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privées, sont proposés, idéaux pour les visiteurs ou en tant que propriété d'accueil. L'emplacement privilégié de cette villa, avec un accès privé à la mer, constitue un atout de plus en plus rare à trouver, rendant cette propriété unique pour ceux qui recherchent un havre de paix à quelques pas de l'eau. Il est possible d'acheter uniquement la première unité - Réf. CBI123-1458-180 Prix 1.800.000,00. Explorez dès maintenant l'achat d'une villa de luxe à Capoliveri.

LOC. NAREGNO - Située à Naregno, l'un des lieux les plus enchanteurs de l'île d'Elbe, cette villa propose un accès direct à la mer et une vue panoramique impressionnante. La villa principale est de plain-pied, offrant un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse surplombant la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil de l'Elbe ou dîner en extérieur en toute sérénité. Le coin salon est complété par une cuisine agréable et fonctionnelle. La zone nuit comprend trois chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. De plus, à ce même étage, il y a une chambre supplémentaire avec salle de bain et une pièce servant actuellement de buanderie, disposant d'une entrée indépendante. Au sous-sol, une unité entièrement indépendante offre quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, parfaite pour accueillir des invités ou un usage hôtelier. Cette villa à vendre se distingue par sa position privilégiée avec accès personnel à la mer, une caractéristique de plus en plus rare, rendant cette propriété unique et idéale pour ceux en quête d'un havre de paix à proximité de l'eau. Vente Villa de luxe Capoliveri, prix de 3.600.000,00.

Cette propriété unique, idéalement située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, se trouve sur une magnifique colline à environ 500 mètres d'altitude, offrant des vues exceptionnelles sur les vallées environnantes. La maison se trouve à proximité des vestiges du château de Montalbano, une ancienne forteresse datant de l'an 1000, qui conserve le charme de son passé médiéval. L'architecture historique comprend des murs doubles et abrite l'église de la Madonna delle Stelle, un lieu de culte chargé d'histoire. Le complexe, niché dans un paysage enchanteur composé de châtaigneraies, d'oliviers et de truffières, comprend plusieurs bâtiments interconnectés. Le bâtiment principal, élaboré avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de grande valeur naturelle et offre huit appartements avec entrées indépendantes. Les espaces intérieurs sont conçus pour favoriser l'intimité et le confort, comprenant un séjour et des chambres. Un espace polyvalent de 90 m2 et des porches de 60 m2 complètent le tout. La maison principale, séparée du reste du complexe et utilisée comme habitation, s'étend sur deux niveaux pour environ 100 m2, comprenant un salon, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, un garage et un porche. L'ensemble du complexe est achevé avec des matériaux de haute qualité, intégrant des extérieurs en pierres apparentes et des plafonds à poutres en bois. Les détails de finition, comme les voûtes et les châssis en bois avec double vitrage, offrent un charme supplémentaire. À l'extérieur, la disposition du complexe s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Une résidence secondaire, complètement indépendante, propose un porche extérieur pour un espace de détente. La piscine, située dans un secteur ensoleillé avec une vue panoramique, offre un cadre idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Città di Castello, idéale pour ceux qui souhaitent établir une activité d'accueil dans une région prisée par le tourisme. La maison indépendante peut également être utilisée comme résidence principale. En termes de localisation, la propriété se trouve à proximité de plusieurs villes clés : Ville Reschio (17,6 km), Gubbio (49,6 km), Umbertide (16,8 km), Assise (67 km) et Pérouse (52,6 km). Les aéroports les plus proches incluent celui de Pérouse (51,3 km) et ceux de Rome et Florence, à respectivement 250 km et 148 km.

Réf. CBI073-606-130033 - Casale di San Nicola - Via Roberto Mazzucco. Coldwell Banker est heureux de mettre en vente une villa unifamiliale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Située au nord-ouest de Rome, dans la localité de Casale di San Nicola, cette villa vous offre un cadre résidentiel prisé, idéal grâce à ses vastes espaces verts tout en restant bien connectée au centre-ville par le train. Vous trouverez également d'excellentes écoles à proximité, dont la renommée St George's British International School. La villa s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 560 m², plus plus de 2000 m² de jardin et trois hectares de terrain agricole/boisé. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un triple séjour avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, une salle à manger spacieuse avec coin bar, une cuisine dînatoire offrant une vue splendide sur la vallée, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à un balcon, aux côtés de trois autres chambres (dont une avec balcon) et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée S1, vous découvrirez cinq grandes pièces adaptables selon vos besoins au service de la propriété, ainsi qu'un garage pratique d'environ 70 m² relié intérieurement par une porte de sécurité. L'un des atouts majeurs de cette villa est son vaste jardin privé avec piscine, parfait pour la détente estivale. La vue dégagée sur le paysage alentour crée une atmosphère sereine. Cette propriété est idéalement située, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne romaine tout en ayant accès aux services urbains. À proximité, vous trouverez écoles, centres commerciaux et liaisons routières facilitant les déplacements vers le centre de Rome. Cette villa est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un achat villa de luxe à Rome, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

PONZA-PORTO VIA DRAGONARA. Située dans un emplacement stratégique, à proximité du Port, nous vous proposons une villa à vendre sur deux niveaux, entourée d'un vaste espace extérieur et de terrasses panoramiques. Cette villa typique de Ponza, réalisée en maçonnerie porteuse et dotée de plafonds voûtés, est un véritable joyau. Elle est accessible par deux routes, offrant un accès véhiculaire et un accès piétonnier près de la Citerne Romaine. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salle de bain privée, une salle de bain pour les invités, une chambre de service avec salle de bain, une buanderie, ainsi que deux grottes avec accès indépendant, une terrasse et deux pergolas, dont une équipée d'une douche extérieure avec eau chaude. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, une terrasse panoramique d'environ 110 m² avec sa propre cuisine extérieure et pergola vous attend. Le premier étage comprend un grand séjour avec coin cuisine et 2 chambres avec salle de bain. De plus, vous accédez à une dernière terrasse panoramique qui mène à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur toute l'île, équipé d'un système solaire pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale par sa localisation centrale et les nombreuses perspectives qu'elle offre, que ce soit pour un usage privé ou pour l'accueil de visiteurs, faisant d'elle un endroit magique pour créer des souvenirs inoubliables.

Propriété historique avec piscine à Luino. Située dans le quartier résidentiel prisé de Carnella, cette villa a été construite en 1894 et a bénéficié d'une rénovation complète. Nichée dans un parc de 5 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Majeur, tout en préservant des éléments architecturaux d'origine associés à des espaces modernes et lumineux. Luino, charmante ville sur la rive lombarde du lac Majeur, dispose d'un centre historique animé, d'une belle promenade au bord de l'eau et d'un célèbre marché hebdomadaire. La villa répartit ses pièces sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur et un escalier en chêne. Les grandes chambres offrent une vue sur le lac et des espaces pensés pour le confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine dînatoire, un grand salon avec coin repas, une salle à manger et deux terrasses panoramiques de 60 m² chacune. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre également avec salle de bains. Au deuxième étage, deux suites indépendantes profitent de leur propre salon et salle de bains. En complément de la villa principale, vous trouverez deux unités indépendantes : un petit duplex avec terrasse donnant sur le lac, et un loft spacieux agrémenté d'une mezzanine. Les extérieurs, agrémentés d'arbres centenaires, de sentiers soignés et d'espaces dédiés à la détente, invitent à profiter de moments paisibles. Un espace piscine indépendant, composé d'une piscine chauffée de 11x5 mètres avec une terrasse panoramique, est situé à environ 100 mètres de la villa. De plus, un garage de 160 m² est inclus, pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est en place. Située à quelques minutes du centre-ville, la villa permet d'accéder facilement aux restaurants, boutiques et services essentiels. Sa position privilégiée permet de rejoindre Lugano en moins de trente minutes et Milan en environ une heure et demie, avec l'aéroport de Milan Malpensa à moins d'une heure. Cette propriété constitue une option idéale pour ceux souhaitant acheter une villa à Luino alliant espace, intimité et confort moderne.