ventes de maisons et villas de luxe à Les Sables-d'Olonne, France (page 3)

Découvrez cette magnifique villa Dilecta, idéalement située face à l'océan aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie unique, avec des volumes généreux dans le séjour et la salle à manger, permettant d'admirer une vue saisissante sur la baie. La cuisine dînatoire, indépendante et spacieuse, s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec ses propres salles d'eau privatives, dont deux avec vue sur l'océan. Le toit-terrasse constitue un espace privilégié pour des moments de partage, tout en offrant un panorama spectaculaire à 180 degrés sur la mer. En plus de ses 206 m2 habitables, la villa Dilecta inclut un garage confortable, une dépendance et une cave en sous-sol. Cette villa, présentée en exclusivité par l'agence HAUTE MER IMMOBILIER, est un véritable bijou.

La Maison Buchy vous propose, face à l'océan et au coeur du quartier des Présidents, une adresse d'exception. Cette villa de caractère, située sur l'une des somptueuses Promenades du remblai des Sables-d'Olonne, arbore une élégance et un raffinement indéniables. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre vers l'extérieur, présentant un tableau vivant aux couleurs changeantes au gré des marées. Les matériaux nobles, tels que le parquet en point de Hongrie et les moulures d'époque, sont sublimés par la clarté ambiante. À l'étage, la suite parentale offre une atmosphère douce et apaisante, avec une chambre et une salle d'eau équipée d'une baignoire donnant sur la mer, accompagnées d'un bureau et d'un dressing. Les invités bénéficient d'un niveau privé, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un salon TV, permettant de recevoir avec tranquillité. Des aménagements pratiques tels qu'une buanderie, des rangements et un ascenseur privatif rendent le quotidien agréable. De plus, un garage de 27 m² complète cet ensemble rare et recherché. Cette Maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne est à découvrir dans votre agence Buchy Immobilier. Photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située au coeur du bourg du Château d'Olonne, dans la commune des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine offre 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 835 m², alliant praticité et intimité. Derrière une façade discrète se cachent des volumes spacieux et un jardin verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer au centre de la ville. En entrant, vous serez accueilli par une première partie nuit comprenant une chambre avec dressing donnant sur un patio, une seconde chambre et une salle de douche. Le couloir mène à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée plein sud sur le jardin. À l’étage, deux chambres tranquilles se partagent une seconde salle de douche. Le jardin, soigneusement paysagé, permet de créer divers espaces tels que coin détente, aire de jeux ou potager, le tout en toute intimité. Un cellier et un local de stockage complètent les atouts de cette maison bien entretenue. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, la plage est facilement accessible à vélo ou en bus via les pistes cyclables environnantes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 euros et 1940 euros par an.Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre : maison spacieuse et rénovée située à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la plage et du marché Arago, cette propriété est nichée dans le quartier recherché de Saint-Michel. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort moderne et tranquillité. La vaste pièce de vie de près de 36 m2, lumineuse grâce à ses ouvertures en triple vitrage aluminium, donne sur un jardin paysager plein sud, intime et piscinable. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, avec un accès pratique à une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un sous-sol de 150 m2, incluant un garage double et d'autres espaces de rangement, offrant un potentiel considérable. Avec un chauffage performant, une toiture entretenue, cette maison est en excellent état. Vous cherchez une maison à acheter à Les Sables d'Olonne, lumineuse, rénovée avec goût et offrant de vrais espaces à vivre ? Ce bien a tout pour vous plaire.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. En plein coeur des Sables-d'Olonne, à proximité du marché, des commerces, des restaurants et de la plage, cette maison d'une superficie d'environ 124 m² se trouve dans une rue calme et peu passante. Cette propriété offre un cadre urbain agréable et un espace extérieur avec un jardin intimiste. De plus, elle dispose d'un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Elevée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec rangements et un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement. Le premier étage présente une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un bureau polyvalent et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez la partie nuit composée de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Le jardin, bénéficiant d'une exposition idéale, assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge l'espace de vie. Ce bien rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne représente l'équilibre parfait entre la vie citadine et le confort résidentiel. Adaptée aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, elle séduira par son cadre de vie privilégié au coeur de la ville, alliant confort et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 050 euros et 2 810 euros (prix moyens indexés sur l'année 2021). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles. L'ensemble immobilier atypique se compose de quatre maisons autour d'un jardin bien ensoleillé de 686 m², pour une surface habitable totale de 312 m². La maison principale de 124 m², sur trois niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse, un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un garage. La deuxième maison, soigneusement rénovée, dispose de 89 m² avec deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un séjour convivial et un jardin privé, ainsi que son propre accès et un second garage. Un studio attenant de 29 m² est parfait pour héberger famille ou amis. Enfin, la quatrième maison, à repenser, propose 70 m² avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. Le jardin, intime et orienté avec soin, représente un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les deux garages offrent également un confort précieux dans ce quartier très recherché. À proximité, le centre-ville s'anime avec ses halles, ses restaurants, son port de plaisance et ses plages accessibles à pied. Modulable et original, cet ensemble peut être envisagé comme une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mixte alliant habitation et rendement locatif. L'achat de chaque maison peut également se faire séparément. Une opportunité singulière, offrant de multiples possibilités, dans un emplacement privilégié.

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE vous présentent cette belle maison en plein centre de Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, à quelques pas de la grande plage, des commerces et du quartier Arago très prisé. D'une surface d'environ 237 m2, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une grande terrasse de plus de 55 m2 orientée plein sud, d'un vaste garage et d'une cave sur toute sa superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 commerces loués, sans nuisances, avec un bail 3.6.9. L'avis de notre agence : une maison de caractère au charme indéniable, grâce à ses hauteurs sous plafond et ses parquets en chêne authentiques, tout en étant idéalement située. Pour résumer, elle a tout pour plaire ! Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Dans le centre vivant des Sables d'Olonne, en Vendée, cette propriété à vendre se distingue par son architecture unique et son emplacement central. Cet ensemble immobilier comprend deux appartements spacieux de plus de 90 m² chacun et un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une belle opportunité sur le marché immobilier des Sables d'Olonne. L'un des appartements possède un balcon avec vue dégagée sur cette place emblématique. Chaque appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un espace de vie accueillant. L'immeuble bénéficie également d'un local vélo pratique pour faciliter les déplacements dans ce quartier piéton. Le local commercial, bien situé, constitue une option idéale pour une activité professionnelle ou commerciale, à proximité de la plage et des commerces. Ce bien atypique représente un excellent choix pour un investissement ou une résidence principale. Le loyer de l'appartement du premier étage est de 10 800 euros par an, alors que celui du local commercial s'élève à 25 800 euros par an. Contactez Antony Guyot au 06 81 33 83 23 pour plus d'informations. Les frais annuels de copropriété sont de 1440 euros.

Cette élégante maison construite au XIXe siècle offre une vue imprenable sur les quais de la Chaume, aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 300 m2, elle allie harmonieusement modernité et authenticité tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et de vues à couper le souffle. Les espaces incluent un double salon spacieux de 60 m2, une cuisine dinatoire de 33 m2, ainsi que 6 chambres confortables et 4 salles de bains. Le dernier étage propose une terrasse de près de 70 m2 avec un salon fermé offrant une vue dominante sur la mer, s'étendant du port jusqu'à l'horizon. Un garage de 40 m2 et un ascenseur garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur, entouré de murs colorés et historiques, est agréable et convivial, avec une piscine chauffée prête à accueillir de précieux moments en famille. Ce bien d'exception, référencé pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, se situe à seulement 50 mètres des commerces et des quais.

Découvrez cette maison à vendre située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée derrière un portillon discret dans le quartier prisé des Présidents, cette propriété rare de 225 m² est à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Avec son ambiance douce rappelant les maisons de vacances d'Arcachon ou de l'Île de Ré, elle se distingue par une élégante façade bleu Majorelle. La maison principale de 168 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse. D'un côté, le salon s'ouvre sur un jardin verdoyant, un véritable cocon de tranquillité. De l'autre, la cuisine, ouverte sur la salle à manger, se caractérise par son orientation plein sud et une cheminée conviviale. À l'étage, trois chambres révèlent leur caractère unique. Deux d'entre elles, donnant sur le jardin, invitent au repos, alors que la chambre principale, généreuse, offre une vue latérale sur la mer. Vous trouverez également une salle de bain existante, avec la possibilité d'aménager un second espace bain en suite parentale. Un local sécurisé pour les vélos et équipements de plage ainsi qu'une buanderie et un cellier ajoutent au confort de ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison traditionnelle promet un cadre de vie plaisant et animé tout au long de l'année. Commerces et plage à proximité, avec une gare accessible en 10 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598 et 2162 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Fayat au 07 86 61 96 35, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (numéro 2020AC00187). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette bâtisse ancienne se compose de plus de 180 m² habitables s'étalant sur cinq niveaux. Cette maison à rénover entièrement offre un potentiel unique dans un quartier dynamique et prisé, à quelques pas de l'océan. Derrière une façade discrète se cache une demeure au charme authentique, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des parquets d'origine et des volumes spacieux. Chaque niveau offre de belles perspectives de réhabilitation, incluant une grande pièce de vie, plusieurs chambres et un studio en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, permettant diverses options d'utilisation (location saisonnière, bureau ou atelier).À l'arrière, un patio intime constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Au sommet, un remarquable toit-terrasse offre une vue panoramique à 360° sur les toits de la ville, le quartier historique de La Chaume et l'océan, un panorama exceptionnel dans ce secteur. Le garage, un atout précieux en hypercentre, ajoute à la commodité de cette maison.Avec toutes les commodités à proximité (gare, commerces, marché, plage, écoles, restaurants), cette maison urbaine incarne un mode de vie piéton et balnéaire. Ce bien atypique, tant par son emplacement que par sa configuration verticale et son potentiel de restauration, saura attirer les amateurs d'architecture ancienne et de projets sur mesure.