vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-mande, France

À seulement 5 minutes de Paris et à proximité du métro Croix de Chavaux (ligne 9), cette maison Montreuil à vendre se distingue par son architecture contemporaine et ses 113 m² de surface. Idéalement située en plein cœur de Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, elle est proche des commerces, écoles, marché et restaurants. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation extérieure et à une garantie décennale. Parfaite pour un achat maison Montreuil, elle représente un véritable havre de paix loin du tumulte citadin. Avec ses volumes spacieux et sa luminosité abondante, vous profiterez d'une cour d’accueil de 20 m² et d'un jardin privatif de 60 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un escalier en béton relie élégamment les deux niveaux. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de 35 m² avec une verrière donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. La maison inclut également une cave de 14 m² et une place de stationnement dans une résidence sécurisée. Ce bien rare, alliant modernité et espaces extérieurs, est idéal pour une famille cherchant un cadre privilégié aux portes de Paris ou pour un investissement de qualité. DPE : C (148 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 500 € et 1 800 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

BARNES Val de Marne vous propose une maison neuve située sur le très recherché quai d’Anjou à Joinville-le-Pont, dans un environnement privilégié avec berge privative sur le bras de Marne. Cette propriété de 173 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 67 m². Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le deuxième étage abrite une grande chambre de plus de 21 m², accompagnée d’un espace complémentaire pouvant faire office de dressing. Un sous-sol total et deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Ce bien est à vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, et constitue une opportunité intéressante pour un achat maison de luxe Joinville-le-Pont (94). Les équipements incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol et respectent les normes RT 2020, le tout idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur un terrain arboré de 290 m² clos de murs, une maison ancienne en bon état. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte et un patio au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre chambre. À demi-palier, une douche avec WC est présente. Au dernier étage, sous les toits, se situe une belle chambre lumineuse et une petite chambre ou bureau. Hauteur sous plafond d'environ 2m80. Tous les étages sont traversants, avec des fenêtres dans chaque pièce. Un sous-sol total déterré se compose d'un espace garage, d'un coin chaufferie, d'une cave ou fruitière et d'un WC. Une ancienne serre chauffée ravira les passionnés de jardinage. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, cette Maison à vendre dans le Val-de-Marne bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, vous profiterez des bords de Marne, prisés pour les balades, les activités nautiques et les pistes cyclables. L'ambiance y est celle d'un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives et une vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A Nogent-sur-Marne, permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l'est parisien ou la province.