ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 4)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Perpignan, située à quelques pas du centre-ville, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse maison bourgeoise, entièrement rénovée, offre environ 210m² de superficie, complétée par une terrasse, un patio, une cave à vin exceptionnelle de 25m² et un grand garage de plus de 75m². L'intérieur se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un élégant salon-séjour. Vous y trouverez également 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, dont une aménagée en bureau, et une troisième salle d'eau indépendante. Cette maison des années 40 allie le charme catalan à un style parisien-chic, alliant prestations récentes à des matériaux d'époque soigneusement conservés comme les carreaux et moulures. Les velux, la toiture et le système de chauffage avec climatisation sont entièrement neufs, offrant ainsi un achat sécurisé et prêt à vivre. Dans un environnement calme et serein, cette maison est idéalement située à proximité des écoles et commerces, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Perpignan, sans travaux à prévoir.

Cette villa moderne aux lignes contemporaines épurées, développant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m², s'érige fièrement dans un village à 15 minutes de Perpignan. Ce bien d'exception, véritable signature de l'immobilier de prestige, séduit d'emblée par son architecture quatre faces et son extérieur soigné. L'espace intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m² où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soignées, chacune dotée de rangements sur mesure, se partageant une salle de bains d'inspiration spa équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un garage doublé et carrelé de 23 m² ainsi qu'un système de climatisation gainable Daikin optimisent le confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin arboré se déploie à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. La piscine avec espace balnéo invite à la détente absolue sous le climat méditerranéen. Nichée dans une impasse tranquille au sein d'un quartier particulièrement calme, la propriété se situe à seulement dix minutes de la ville, permettant de concilier sérénité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Quatre places de stationnement intérieur complètent l'ensemble. Répondant aux exigences de la norme RT 2020 avec un bilan énergétique optimal, cette réalisation de 2023 sous garantie décennale s'inscrit pleinement dans l'univers de l'immobilier atypique par ses volumes et son agencement d'une fluidité remarquable. DPE : A / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Yohan Sabrou 06 58 37 19 75

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères, magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés du village. Établie dans un cadre de vie enviable, cette maison de plain-pied sur deux niveaux offre un parfait mélange de confort, de modernité et d'authenticité catalane. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, complètent l'ensemble avec une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysagé promet détente autour d'une piscine de 10 x 5 m. Un atout supplémentaire : une installation solaire de 3 kWc pour l'autoconsommation, idéale pour maîtriser les charges quotidiennes. Il est également possible de construire une dépendance dans la forêt de chênes. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, honoraires de 21 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 478 000 euros, les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026, Consommation énergie primaire : C/ 124 kWh/m2/an, Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2422 EUR sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris).

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet-en-Roussillon – Domaine d'exception entre mer et vignobles.À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, dans un environnement privilégié entouré de vignes et de nature, ce remarquable domaine développe 716,62 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 6 820 m². Conçu comme un véritable hameau privé, il se compose d’une élégante habitation principale et de six gîtes, offrant une capacité d’accueil de 31 personnes.Pensé pour une activité d’hébergement de qualité ou une résidence familiale, l’ensemble bénéficie de prestations rares : deux piscines, vaste terrasse solarium, salle de sport, espace dédié aux petits-déjeuners, cuisine d’été, jardin d’enfants, mini-ferme et nombreux espaces de détente au sein d’un parc arboré soigneusement entretenu.L’atmosphère paisible du domaine, son cadre naturel préservé et sa proximité immédiate du littoral méditerranéen en font une propriété unique sur le marché. Plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble aux multiples possibilités : activité touristique de charme, accueil d’événements privés, séminaires ou projet de vie familial.Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Canet-en-Roussillon, cette adresse confidentielle allie authenticité, élégance et potentiel de développement au cœur de la côte catalane.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

En exclusivité, ce domaine rare à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, est situé à proximité de la ville et du littoral. Avec plus de 1 200 m² de dépendances et environ 430 m² d'habitation, dont 240 m² récemment rénovés, cette propriété s'étend sur plus de 10 hectares de terres et de prairies, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et vers la chaîne des Albères, le tout dans un cadre préservé sans voisinage. Dominant le paysage avec élégance, cette maison à acheter à Perpignan bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, où l'horizon se mêle aux collines environnantes. De nombreuses terrasses et de vastes espaces extérieurs s'intègrent harmonieusement dans cet environnement de calme absolu. La partie principale de la maison propose environ 240 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un patio avec piscine et terrasse avec vue. Les bâtiments annexes, totalisant plus de 1 200 m², incluent caves, chais, ateliers, salles de réception, espaces de stockage et diverses dépendances. Cet ensemble exceptionnel permet d'imaginer de multiples projets : activité d'accueil, événementiel, exploitation agricole ou viticole, projet touristique, activité équestre ou résidence familiale de luxe. Les vastes prairies qui entourent le domaine renforcent la sensation d'intimité et de liberté, combinant la quiétude d'un environnement naturel privilégié à une accessibilité remarquable grâce à la proximité des grands axes et des infrastructures de transport.

Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un quartier prisé du centre-ville, cette maison allie l'authenticité de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, occupant des volumes impressionnants. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie d'exception, alliant confort et polyvalence. En entrant, vous serez impressionné par les dimensions des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, deux garages, divers espaces de rangement, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un WC indépendant. De plus, un local commercial d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'activités, que ce soit pour un showroom, des bureaux ou un investissement locatif. Le premier étage propose un véritable espace de vie familial d'environ 140 m², lumineux et accueillant, avec une superbe pièce de réception qui s'ouvre sur un patio intime. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un accès direct à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites élégantes, un bureau et un WC indépendant. Au deuxième étage, sous une magnifique charpente métallique, cet espace de plus de 140 m² présente un potentiel d'aménagement impressionnant. Actuellement, il dispose d'une vaste salle de réception, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et d’un WC, et pourrait facilement être transformé en trois suites supplémentaires, envisageant ainsi un projet d'accueil ou familial. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner deux véhicules, un atout précieux en centre-ville. Avec une rénovation soignée, des équipements modernes, une grande performance énergétique et de multiples possibilités d’exploitation, cette maison à vendre à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Perpignan.

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Immeuble mixte 4 faces, avec jardin et parkings, offrant une opportunité rare au cœur du village. Ce bien, développé sur environ 180 m2, allie habitation et potentiel professionnel. Sous une architecture élégante, cet immeuble est idéal pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales à la recherche d'un emplacement stratégique. Implanté en plein centre, à proximité des commerces et services, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale tout en conservant un cadre agréable. Avec une liberté totale d'aménagement, cet espace peut servir de commerce, bureaux, ou même de projet familial. L'indépendance sur quatre faces assure lumière naturelle et modularité des espaces. Des caractéristiques uniques à Saint-Cyprien : 11 places de stationnement privatives, un magnifique jardin arboré offrant calme et charme. La configuration se compose d'une partie rez-de-chaussée dédiée à deux cabinets médicaux opérationnels, et d'un appartement T4 de 85 m2 à rénover à l'étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet immeuble, rare sur le marché de Saint-Cyprien, permet de combiner qualité de vie et visibilité professionnelle, tout en offrant un solide potentiel d'investissement. C'est une villa à acheter à Saint-Cyprien.

Dans un cadre enchanteur de pinède, cette villa de charme d'une superficie de 202 m² est située sur une parcelle verdoyante de 1400 m², parsemée de nombreuses terrasses agréables. Le vaste séjour et la cuisine offrent une vue imprenable sur la plaine et le Canigou, tout comme la vaste suite parentale de 47 m². Vous y trouverez également une suite supplémentaire, un coin cheminée, un bureau, un atelier de création, ainsi qu'un garage avec cave climatisée pour un confort optimal. Une pièce aménagée dans un appentis, dotée d'une salle d'eau, servira d'agréable refuge pour accueillir vos amis. Ce domaine prisé, situé à seulement 17 minutes de Perpignan, 6 minutes des commodités et 20 minutes de la mer Méditerranée, justifie pleinement son attrait. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison à vendre à Perpignan vous offre plus de 245 m² d'espace sur un parc paysager de 4 300 m². L'intérieur comprend un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau, ainsi qu'une salle polyvalente de 50 m² idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une véranda lumineuse complète cet espace pour des réceptions conviviales. Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant autour d'une piscine de 14x8 m. Le bien dispose également d'un garage fermé. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Perpignan dans l'un des environnements les plus recherchés des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc de 4900 m², cette propriété au charme méditerranéen s'étend sur plus de 280 m² habitables. Vous apprécierez son double séjour lumineux avec sols en travertin et grandes ouvertures exposées plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 35 m², entièrement équipée et ouvrant sur les terrasses et le jardin spacieux sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale, pendant que 2 autres chambres se trouvent à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Profitez également d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'un espace tennis, d'un abri pour véhicules, d'un garage et d'une pièce de rangement avec accès indépendant, offrant la possibilité de la transformer en espace supplémentaire pour vos amis ou en salle de sport. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette maison est à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Une opportunité parfaite pour un achat maison à Perpignan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², cette propriété offre près de 300 m² d’espaces de vie généreux, répartis sur plusieurs niveaux. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la plage, des commerces et de toutes les commodités à quelques pas. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente et une cave. Au premier étage, vous disposez d’un espace de vie lumineux avec terrasse et de deux chambres avec dressing. Le deuxième étage offre cinq chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, plusieurs terrasses, une pergola et une cuisine d'été vous attendent, offrant ainsi un véritable havre de paix. Un garage privatif et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Grâce à sa configuration, cette maison peut également être facilement divisée en logements indépendants ou adaptée à un projet familial ou locatif. Une occasion unique pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer.

Découvrez cette Propriété à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de près de 13 hectares possède un emplacement privilégié sur des coteaux surplombant la mer. Avec un terroir de schistes gris et un microclimat idéal, il offre d'excellentes conditions pour une viticulture de grande qualité. Le vignoble s'étend sur 11,34 hectares en production, accompagné de terres à potentiel d'évolution. La propriété comprend un chai fonctionnel de 320 m² avec cuverie inox de 1 000 hl et matériel de vinification inclus, permettant une exploitation immédiate. Un caveau de dégustation bien situé sur un axe passant renforce l'activité commerciale grâce à ses espaces d'accueil, sa terrasse et sa visibilité. Cette Propriété de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer est une opportunité rare avec une marque reconnue, une clientèle existante et un fort potentiel de développement oenotouristique.

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette magnifique propriété viticole à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriétés'étend sur 120 hectares et est située sur les contreforts des Pyrénées, offrant un environnement paisible. Une structure agrotouristique est déjà en place, permettant une activité d'accueil et de réception de qualité. Cette maison de maître de 550 m², répartie sur trois niveaux, se trouve au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², incluant un espace spa, une piscine, des gîtes, des appartements et une salle de réception avec auvent. Le vignoble bio, d'environ 26 hectares, bénéficie des AOP Côtes du Roussillon, Muscat et IGP. Des caves, bureaux, un caveau de vente et plusieurs dépendances complètent cet ensemble.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

À Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, découvrez cette villa aux volumes généreux et aux prestations soignées, située dans un environnement naturel d'exception. Avec ses 254 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses et plusieurs espaces pouvant être totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative, idéal pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière. Au premier étage, la pièce principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire, lui aussi potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue mer. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité locative. Un bien rare, spacieux et polyvalent dans un des plus beaux cadres de la Côte Vermeille, ce qui en fait une villa de luxe à acheter à Cerbère dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dominant la baie depuis la très prisée Route Impériale, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle, véritable belvédère naturel sur la Méditerranée. Construite en 1940, elle possède une dimension historique unique, étant la première habitation érigée sur ce versant, qui inspira les célèbres paysages d'Henri Matisse. Avec un panorama spectaculaire à 180°, du moulin emblématique aux reliefs du Massif des Albères, cette maison offre une vue imprenable sur le village historique et la mer. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison de luxe à acheter à Collioure représente une opportunité rare pour personnaliser un projet architectural exceptionnel, optimisant lumière, espace et vues. Ce bien rare est disponible en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo, soulignant son caractère recherché. Un site chargé d'histoire, idéal pour les connaisseurs de propriétés uniques souhaitant exploiter tout le potentiel de cette adresse méditerranéenne. Une visite s'impose pour apprécier sa beauté et son potentiel. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur trois niveaux indépendants, cette propriété offre une exposition idéale et une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 70 m², avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un jardin. Le premier étage propose un appartement lumineux de 100 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage comprend trois chambres, un dressing et un accès à une terrasse panoramique. Cette villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer présente d'importants atouts : construction 4 faces, aucun vis-à-vis, ascenseur, garage et potentiel d'aménagement. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant confort et volumes.

LA LUNETTE: VILLA INDÉPENDANTE DE 112 M2 AVEC GRAND GARAGE ET EXTERIEUR Spacieuse villa de 4 pièces et grand sous-sol avec garage, située au coeur du quartier prisé de la Lunette, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Villa de qualité construite en 1968, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes et son extérieur, garantissant calme et tranquillité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour traversant et particulièrement lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant. La cuisine donne accès à un extérieur nécessitant peu d'entretien à l'arrière de la villa, fleuri de plantes et arbres méditerranéens et équipé d'un espace barbecue. A l'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois grandes et lumineuses chambres de 11 m2, de 16 m2 et de 16 m2. L une d'entre elles bénéficie d' un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur la montagne du Canigou. Une spacieuse salle d'eau et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage. Pourun confort thermique en toute saison la villa est entièrement climatisée. En supplément, la villa dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2. Cet espace fonctionnel, accessible par l'intérieur de la maison comme depuis la rue, intègre un garage de plus de 23 m2 équipé d'un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage. Située au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan avec son infrastructure complète, 3 minutes de la grande zone commerciale de la Porte d'Espagne, 9 minutes de la gare de Perpignan et 13 minutes de son aéroport, 10 minutes des plages et de la mer, 20 minutes d'un golf international et 30 minutes de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Venez découvrir cette villa 4 faces unique en son genre, avec ses 112 m2 de surface habitable, et en plus son grand garage, son spacieux sous-sol et son extérieur calme et avec plantes et arbres méditerranéens. Concernant le diagnostic de performance énergétique la consommation énergétique ressort en catégorie D (à 242), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en D (à 49). Prix de vente : 297 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle GAUDRON (06*23*16*80*46) vous propose cette superbe propriété de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Tautavel, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous charmer par cette maison, parfaitement rénovée, qui s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une maison de famille chaleureuse, un refuge de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est vendue partiellement meublée et prête à vous accueillir. Des extérieurs conçus pour profiter d'une vie agréable : - Le Patio Intime : Un espace cocooning abrité des regards, avec une piscine chauffée (pompe à chaleur) sous la grange couverte, un salon d'été pour la détente et un espace cuisine d'été pour vos repas conviviaux. - Le Balcon-Terrasse : Un cadre idéal pour savourer un café le matin, tout en profitant de la douceur du climat catalan. Un intérieur chaleureux : - Côté vie : Un salon cosy et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet espace est conçu pour rassembler et partager des moments. - Côté nuit : Quatre suites avec leur propre salle de bain, garantissant intimité à chacun. La suite parentale dispose d'un dressing astucieusement intégré pour préserver l'esthétique de la pièce. Une mezzanine polyvalente, parfaite pour des moments de lecture ou de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce bien. Tout a été pensé pour un confort optimal : - Climatisation gainable pour un confort thermique discret en toutes saisons. - Menuiseries en aluminium et double vitrage pour une isolation efficace. Avec ses finitions soignées et ses quatre suites, cette maison présente un potentiel rare. C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui apprécient l'authenticité et la douceur de vivre catalane. Pour organiser une visite, contactez-moi : Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2616.00 et 3541.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946, RCP A278546487.

À la recherche d'un achat maison TOULOUGES ? Découvrez cette élégante propriété située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de plus de 330 m² habitables, cette maison TOULOUGES à vendre est implantée sur un parc arboré de plus de 6 100 m² avec une exposition idéale. Vous pourrez profiter d'une grande piscine de 15x6 mètres et d'un pool-house. La maison se compose de généreux volumes lumineux, comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi que 5 chambres, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bains pour une distribution fluide. En rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être avec piscine intérieure et un espace indépendant d’environ 80 m² avec accès privatif offre diverses possibilités, comme un appartement ou un bureau. De plus, plusieurs pièces de rangement (atelier, cave, chaufferie, buanderie) sont disponibles. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate de la ville, cette maison à acheter TOULOUGES propose un art de vivre rare dans un écrin de verdure soigneusement préservé.

Villa 164 m² – La Fauceille, Perpignan. Dans un quartier prisé, découvrez cette villa moderne construite en 2012, offrant 164 m² habitables. Elle comprend un salon lumineux de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un grand palier servant d'espace détente ou de jeux. Les prestations incluent la climatisation gainable, le double vitrage en aluminium, les volets roulants électriques, l'alarme, le portail électrique et des panneaux solaires. Le jardin est agrémenté d'un jacuzzi et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan est située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 290 m² et utile de 330 m², elle bénéficie d'un jardin paysagé de 3900 m², le tout dans un environnement résidentiel calme et à seulement 5 minutes des plages. La propriété dispose d'une piscine de 5x10 m avec volet immergé et comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, ce qui en fait une maison parfaite pour accueillir une grande famille. Son salon séjour spacieux de 85 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offre une vue dégagée sur les vignes environnantes. La cuisine, généreusement équipée avec ses 40 m², est accompagnée d'un vaste cellier et d'une cuisine d'été. De plus, cette villa dispose d'un grand sous-sol idéal pour le stockage et pouvant accueillir 2 voitures. Ce bien rare est à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison à Perpignan.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 240m² habitable et 325m² utile se situe au cœur d'un village, à seulement 15 minutes de la plage et proche de toutes les commodités. Il comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, et une vaste suite parentale disposant d'une salle de bain et d'un dressing. Les deux autres chambres se trouvent à l'étage, partageant une salle d'eau. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger et un spacieux séjour avec cheminée, le tout donnant sur un jardin d'environ 1000m² agrémenté d'une piscine à débordement. Une dépendance offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio indépendant, sans oublier un vaste garage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Perpignan.

Au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe maison PERPIGNAN à vendre de 174m². À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette propriété dispose d'un double garage, un véritable atout, ainsi qu'un jardin-terrasse paisible où vous pourrez profiter d'un environnement calme agrémenté du chant des oiseaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un lumineux salon-séjour grâce à une baie vitrée qui donne sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses suites parentales de 25m² et 45m², offrant des volumes impressionnants. Le palier lumineux peut facilement être transformé en bureau. Une ouverture astucieuse crée une harmonie parfaite entre les niveaux, permettant à la végétation de s'exprimer tout en renforçant la sensation de bien-être. C’est une véritable maison à acheter PERPIGNAN, une opportunité à ne pas manquer – n’attendez plus pour planifier votre visite !