ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 4)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Située au cœur des Albères, cette villa offre un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages. Avec 200 m2 utiles, elle est idéale pour accueillir famille et amis. La maison comprend deux suites parentales, dont une indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les espaces de vie incluent une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger. Pratique, elle dispose aussi d'une buanderie, d'une cave et d'un garage d'environ 16 m2.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, un environnement paisible et un ensoleillement optimal. La disposition permet de vivre de plain-pied et peut accueillir deux logements, parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Cette maison de luxe à acheter à Le Boulou est entièrement climatisée et dotée de tous les équipements modernes, y compris la fibre et un portail électrique.Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre, comprennent une belle piscine automatisée au sel, une cuisine d'été couverte, un espace barbecue, une terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, renforçant le confort de cette propriété. De plus, construite de façon traditionnelle, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie.Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre de Perpignan, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Bien localisée, elle dispose d'un garage double et d'une cour privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un atelier, une grande buanderie, un local technique et un toilette vous attendent. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une vaste terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites, un bureau et un toilette. Au deuxième étage, une impressionnante salle de réception avec une toiture Eiffel vous permet d'accueillir vos invités dans une ambiance conviviale, avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Cette maison unique sur le marché propose un emplacement de choix et un confort certain, idéale pour une famille cherchant des volumes généreux en centre-ville. Un local commercial attenant de 90m2, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, complète ce bien à vendre.

VILLA AUTHENTIQUE RÉNOVÉE À LAS COBAS, 4 TERRASSES, 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE À VENDRE À PERPIGNAN. Cette villa traversante et lumineuse d'environ 139 m2 de surface habitable propose quatre extérieurs variés. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Las Cobas, elle est proche de tous les commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), du centre-ville de Perpignan et de la Polyclinique Médipôle. La gare se trouve à seulement 11 minutes, l'aéroport à 20 minutes et la mer à 14 minutes. Entièrement climatisée, la maison offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 50 m2, un WC avec douche, une buanderie et un garage spacieux, ainsi que deux terrasses au rez-de-chaussée (avec possibilité d'aménager une chambre). À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres allant de 11 m2 à 15 m2, ainsi qu'une cinquième pièce de 9 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse, un WC et deux terrasses supplémentaires. La villa a subi de nombreuses rénovations de qualité, incluant une climatisation gainable, des volets roulants solaires avec domotique, du double vitrage de haute qualité et des moustiquaires neuves. Les quatre extérieurs offrent la possibilité de profiter du climat en toute saison. De plus, le garage de 25 m2 annexé permet un stationnement pratique et un important espace de stockage. Venez découvrir ce bien unique avec ses 139 m2 de surface habitable, sa luminosité, son grand garage et ses 4 terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Située à proximité de toutes commodités dans un environnement paisible. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique en catégorie C (134) et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A (4). Prix de vente : 295 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

VILLA PLAIN-PIED DE 175 M2 À CLARA, DANS LE DÉPARTEMENT DES PYRÉNÉES-ORIENTALES, RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Découvrez cette villa rare, située dans un cadre paisible, à proximité des commodités. À moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à quelques minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2 000 m2 orné d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Avec un portail électrique, vous accédez à un espace paisible où se trouve cette villa entièrement de plain-pied, construite en 2003 et bien entretenue, offrant environ 175 m2 habitables.La villa se compose de 5 pièces réparties de manière fluide et agréable. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à un hall d'entrée spacieux, séparant les espaces jour et nuit. L'espace salon-séjour, avec sa cuisine ouverte de plus de 50 m2, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse. La chambre principale est dotée d’un accès direct à la piscine, accompagnée d’un grand dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres offrent des mezzanines, idéales pour un coin bureau ou des espaces de jeux. Un agencement optimal est complété par deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.Cette villa est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant confort en toutes saisons. Profitez d'une vaste terrasse carrelée, et d'une piscine spacieuse de 8m x 4m, entourée d'une cuisine d'été, d'un WC et d’une douche.Les nombreux équipements incluent : deux garages, un car-port, ainsi que des cabanons de jardin pour le stockage ou l'atelier, et un forage collectif pour assurer l'eau tout au long de l'année. Le système de gestion des eaux et la présence de panneaux photovoltaïques témoignent de l'efficacité énergétique de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales.

Magnifique villa contemporaine de plain-pied d'environ 425m², située à THUIR dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain clos de 1049m², cette maison THUIR à vendre ne nécessite aucun entretien. Elle comprend un espace piscine luxueux de près de 90m² et 250 m² de surface habitable, offrant une vaste pièce à vivre de 100m², trois grandes suites et un bureau pouvant servir de chambre. Equipée de matériel haut de gamme, elle dispose également d'un grand garage d'environ 85m², d'une buanderie et d'un atelier, augmentant ainsi son confort. Cette propriété rare est idéalement située près de Thuir, dans un secteur apprécié à l'ouest de Perpignan, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat maison THUIR.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, sur la route des plages et à seulement 5 min du centre ville, cette superbe villa contemporaine neuve en 4 faces conjugue à merveille modernité, volume généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et raffiné, s'ouvre sur de belles terrasses et un agréable espace piscine, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une vaste lingerie, de nombreux rangements ainsi qu'un toilette invité complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil de vos invités. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Une adresse confidentielle ou confort, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette demeure bourgeoise de caractère offre près de 300 m² habitables au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Alliant authenticité et confort contemporain, elle se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 284 m², offrant un cadre paisible en centre-ville, avec une maison indépendante d'environ 70 m², idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet complémentaire. La résidence principale comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine convivial avec un espace repas donnant sur le jardin, un salon et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétée par deux autres chambres. Le dernier étage propose une spacieuse suite avec salle de bains et un atelier lumineux avec mezzanine. Les extérieurs réservent des surprises, incluant un ancien pigeonnier transformé en salon d'été et salle à manger, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec son riche patrimoine architectural et son emplacement central, cette maison de luxe à vendre à Céret représente une opportunité unique pour une résidence familiale ou une élégante maison de réception.

Maison à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété quasiment de plain-pied offre environ 255 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 700 m², constructible, comprenant une piscine et un garage. Située à moins de 10 minutes du bord de mer et de la ville, cette maison PERPIGNAN à vendre dispose d'un élégant salon avec cheminée, doté de plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière. Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée, et une lingerie. À l'étage, on trouve un bureau en mezzanine menant à une terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Le sous-sol propose de nombreux espaces de stockage, un garage pour 3 voitures, et un atelier. Cette propriété allie élégance et qualité de vie, tout en offrant une rare opportunité foncière. Le terrain, constructible et divisible, permet la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m², ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison PERPIGNAN.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très recherché, cette maison à vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine. Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une orientation idéale, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et une parfaite harmonie entre confort et style. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La hauteur sous plafond renforce la sensation d'ouverture, tandis que la cuisine élégante, bien intégrée, favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour les autres chambres. Une cinquième chambre, située sur la parcelle et dotée de sa propre salle d'eau, offre une indépendance appréciable pour accueillir sereinement vos invités. Le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, tandis que les terrasses qui entourent la piscine créent un agréable lieu de détente. Un garage double et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble de cette belle propriété en vente à Thuir.

À 10 minutes de Perpignan, cette superbe villa d’architecte se situe au sein d’un parc paysager de plus de 3 600 m² avec piscine chauffée et salon d’été. Avec plus de 300 m² habitables, elle dispose de 4 suites dont 2 en rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant et d'un garage double, le tout dans un environnement paisible et recherché. Élégamment repensée, cette propriété orientée plein sud séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de plain-pied. Un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine s’étend avec une arrière-cuisine. Deux belles suites, un bureau et une buanderie complètent le niveau avec confort et praticité. À l’étage, deux autres suites lumineuses garantissent l’intimité de chacun. L'appartement indépendant, comprenant salon, cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. À l’extérieur, les espaces de vie invitent à la détente, avec une cuisine d’été, un espace spa haut de gamme doté d'un vaste jacuzzi, et un parc paysager soigneusement aménagé autour de la piscine chauffée. Le garage double vient compléter cette propriété idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Propriété à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... seront aussi appréciés. Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique offrant beaucoup de commodités, cette jolie propriété à l’atmosphère campagnarde et paisible est un véritable refuge.

Cette villa moderne aux lignes contemporaines épurées, développant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m², s'érige fièrement dans un village à 15 minutes de Perpignan. Ce bien d'exception, véritable signature de l'immobilier de prestige, séduit d'emblée par son architecture quatre faces et son extérieur soigné. L'espace intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m² où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soignées, chacune dotée de rangements sur mesure, se partageant une salle de bains d'inspiration spa équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un garage doublé et carrelé de 23 m² ainsi qu'un système de climatisation gainable Daikin optimisent le confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin arboré se déploie à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. La piscine avec espace balnéo invite à la détente absolue sous le climat méditerranéen. Nichée dans une impasse tranquille au sein d'un quartier particulièrement calme, la propriété se situe à seulement dix minutes de la ville, permettant de concilier sérénité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Quatre places de stationnement intérieur complètent l'ensemble. Répondant aux exigences de la norme RT 2020 avec un bilan énergétique optimal, cette réalisation de 2023 sous garantie décennale s'inscrit pleinement dans l'univers de l'immobilier atypique par ses volumes et son agencement d'une fluidité remarquable. DPE : A / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Yohan Sabrou 06 58 37 19 75

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères, magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés du village. Établie dans un cadre de vie enviable, cette maison de plain-pied sur deux niveaux offre un parfait mélange de confort, de modernité et d'authenticité catalane. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, complètent l'ensemble avec une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysagé promet détente autour d'une piscine de 10 x 5 m. Un atout supplémentaire : une installation solaire de 3 kWc pour l'autoconsommation, idéale pour maîtriser les charges quotidiennes. Il est également possible de construire une dépendance dans la forêt de chênes. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, honoraires de 21 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 478 000 euros, les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026, Consommation énergie primaire : C/ 124 kWh/m2/an, Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2422 EUR sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris).

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet-en-Roussillon – Domaine d'exception entre mer et vignobles.À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, dans un environnement privilégié entouré de vignes et de nature, ce remarquable domaine développe 716,62 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 6 820 m². Conçu comme un véritable hameau privé, il se compose d’une élégante habitation principale et de six gîtes, offrant une capacité d’accueil de 31 personnes.Pensé pour une activité d’hébergement de qualité ou une résidence familiale, l’ensemble bénéficie de prestations rares : deux piscines, vaste terrasse solarium, salle de sport, espace dédié aux petits-déjeuners, cuisine d’été, jardin d’enfants, mini-ferme et nombreux espaces de détente au sein d’un parc arboré soigneusement entretenu.L’atmosphère paisible du domaine, son cadre naturel préservé et sa proximité immédiate du littoral méditerranéen en font une propriété unique sur le marché. Plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble aux multiples possibilités : activité touristique de charme, accueil d’événements privés, séminaires ou projet de vie familial.Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Canet-en-Roussillon, cette adresse confidentielle allie authenticité, élégance et potentiel de développement au cœur de la côte catalane.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un quartier prisé du centre-ville, cette maison allie l'authenticité de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, occupant des volumes impressionnants. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie d'exception, alliant confort et polyvalence. En entrant, vous serez impressionné par les dimensions des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, deux garages, divers espaces de rangement, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un WC indépendant. De plus, un local commercial d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'activités, que ce soit pour un showroom, des bureaux ou un investissement locatif. Le premier étage propose un véritable espace de vie familial d'environ 140 m², lumineux et accueillant, avec une superbe pièce de réception qui s'ouvre sur un patio intime. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un accès direct à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites élégantes, un bureau et un WC indépendant. Au deuxième étage, sous une magnifique charpente métallique, cet espace de plus de 140 m² présente un potentiel d'aménagement impressionnant. Actuellement, il dispose d'une vaste salle de réception, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et d’un WC, et pourrait facilement être transformé en trois suites supplémentaires, envisageant ainsi un projet d'accueil ou familial. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner deux véhicules, un atout précieux en centre-ville. Avec une rénovation soignée, des équipements modernes, une grande performance énergétique et de multiples possibilités d’exploitation, cette maison à vendre à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Perpignan.

En exclusivité À proximité de la ville et du littoral, rare domaine de plus de 1 200 m² de dépendances, et 430m² environ d'habitation dont 240m² rénovées, implanté sur plus de 10 hectares de terres et de prairies avec vue dégagée jusqu’à la mer et la chaine des Albères, le tout dans un environnement préservé sans aucun voisin. Dominant son paysage avec élégance, cette propriété développe un cadre de vie exceptionnel où le regard se perd entre les collines environnantes et l’horizon jusqu'à la cote. De nombreuses terrasses et de vastes espaces extérieurs, s’intègre naturellement dans cet environnement de calme absolu. La partie principale, propose environ 240 m² de surface habitable comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 bureau, patio avec piscine, terrasse et vue. Véritable cœur du domaine, les bâtiments annexes totalisent plus de 1 200 m² et comprennent caves, chais, ateliers, salles de réception, espaces de stockage et diverses dépendances. Cet ensemble rare permet d’envisager de multiples destinations : activité d’accueil, événementiel, exploitation agricole ou viticole, projet touristique, activité équestre ou encore résidence familiale d’exception. Les vastes prairies qui entourent la propriété renforcent le sentiment d’intimité et de liberté. Le domaine conjugue la quiétude d’un environnement naturel privilégié à une accessibilité remarquable grâce à la proximité des grands axes et des infrastructures de transport.

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Immeuble mixte 4 faces, avec jardin et parkings, offrant une opportunité rare au cœur du village. Ce bien, développé sur environ 180 m2, allie habitation et potentiel professionnel. Sous une architecture élégante, cet immeuble est idéal pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales à la recherche d'un emplacement stratégique. Implanté en plein centre, à proximité des commerces et services, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale tout en conservant un cadre agréable. Avec une liberté totale d'aménagement, cet espace peut servir de commerce, bureaux, ou même de projet familial. L'indépendance sur quatre faces assure lumière naturelle et modularité des espaces. Des caractéristiques uniques à Saint-Cyprien : 11 places de stationnement privatives, un magnifique jardin arboré offrant calme et charme. La configuration se compose d'une partie rez-de-chaussée dédiée à deux cabinets médicaux opérationnels, et d'un appartement T4 de 85 m2 à rénover à l'étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet immeuble, rare sur le marché de Saint-Cyprien, permet de combiner qualité de vie et visibilité professionnelle, tout en offrant un solide potentiel d'investissement. C'est une villa à acheter à Saint-Cyprien.

Dans un cadre enchanteur de pinède, cette villa de charme d'une superficie de 202 m² est située sur une parcelle verdoyante de 1400 m², parsemée de nombreuses terrasses agréables. Le vaste séjour et la cuisine offrent une vue imprenable sur la plaine et le Canigou, tout comme la vaste suite parentale de 47 m². Vous y trouverez également une suite supplémentaire, un coin cheminée, un bureau, un atelier de création, ainsi qu'un garage avec cave climatisée pour un confort optimal. Une pièce aménagée dans un appentis, dotée d'une salle d'eau, servira d'agréable refuge pour accueillir vos amis. Ce domaine prisé, situé à seulement 17 minutes de Perpignan, 6 minutes des commodités et 20 minutes de la mer Méditerranée, justifie pleinement son attrait. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison à vendre à Perpignan vous offre plus de 245 m² d'espace sur un parc paysager de 4 300 m². L'intérieur comprend un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau, ainsi qu'une salle polyvalente de 50 m² idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une véranda lumineuse complète cet espace pour des réceptions conviviales. Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant autour d'une piscine de 14x8 m. Le bien dispose également d'un garage fermé. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Perpignan dans l'un des environnements les plus recherchés des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc de 4900 m², cette propriété au charme méditerranéen s'étend sur plus de 280 m² habitables. Vous apprécierez son double séjour lumineux avec sols en travertin et grandes ouvertures exposées plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 35 m², entièrement équipée et ouvrant sur les terrasses et le jardin spacieux sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale, pendant que 2 autres chambres se trouvent à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Profitez également d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'un espace tennis, d'un abri pour véhicules, d'un garage et d'une pièce de rangement avec accès indépendant, offrant la possibilité de la transformer en espace supplémentaire pour vos amis ou en salle de sport. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette maison est à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Une opportunité parfaite pour un achat maison à Perpignan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², cette propriété offre près de 300 m² d’espaces de vie généreux, répartis sur plusieurs niveaux. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la plage, des commerces et de toutes les commodités à quelques pas. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente et une cave. Au premier étage, vous disposez d’un espace de vie lumineux avec terrasse et de deux chambres avec dressing. Le deuxième étage offre cinq chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, plusieurs terrasses, une pergola et une cuisine d'été vous attendent, offrant ainsi un véritable havre de paix. Un garage privatif et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Grâce à sa configuration, cette maison peut également être facilement divisée en logements indépendants ou adaptée à un projet familial ou locatif. Une occasion unique pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer.

Découvrez cette Propriété à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de près de 13 hectares possède un emplacement privilégié sur des coteaux surplombant la mer. Avec un terroir de schistes gris et un microclimat idéal, il offre d'excellentes conditions pour une viticulture de grande qualité. Le vignoble s'étend sur 11,34 hectares en production, accompagné de terres à potentiel d'évolution. La propriété comprend un chai fonctionnel de 320 m² avec cuverie inox de 1 000 hl et matériel de vinification inclus, permettant une exploitation immédiate. Un caveau de dégustation bien situé sur un axe passant renforce l'activité commerciale grâce à ses espaces d'accueil, sa terrasse et sa visibilité. Cette Propriété de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer est une opportunité rare avec une marque reconnue, une clientèle existante et un fort potentiel de développement oenotouristique.

Banyuls-sur-Mer Emplacement d'exception et panorama à 180° sur la Méditerranée. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de Banyuls-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa 3 faces d'environ 180 m² habitables. Véritable balcon suspendu sur la Côte Vermeille, elle offre une vue mer panoramique remarquable sur la baie de Banyuls et la côte rocheuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et douceur de vivre. CÔTÉ JOUR : UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre l'intérieur et le paysage marin. Cuisine américaine équipée et aménagée, s'intégrant harmonieusement au séjour pour un espace de vie convivial et contemporain. Entrée fonctionnelle ouvrant directement sur le spectacle de la mer. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INDÉPENDANCE 3 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de rangements intégrés. Configuration idéale pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. LES EXTÉRIEURS et PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES Une terrasse vue mer et un jardin arboré intimiste. Espace détente avec Jacuzzi, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Prestations de confort : climatisation, double vitrage, espaces de stockage et rangements fonctionnels. Maison parfaitement entretenue et rénovée, habitable immédiatement avec un excellent potentiel de personnalisation décorative. LE PLUS TRÈS RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR : Possibilité d'acquérir, en complément, un immense garage indépendant de plus de 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, un bateau, etc... LOCALISATION ET CADRE DE VIE : Une qualité de vie rare à Banyuls-sur-Mer : la plage, le port de plaisance, les commerces et les restaurants de bord de mer sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Cette propriété singulière s'adresse aux acquéreurs exigeants en quête d'une vue mer exclusive et d'un cadre de vie préservé sur la Côte Vermeille. CONTACT et VISITES : Jacques ROTROU - Agence Walter et de Maison . Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 927 172 - PERPIGNAN.

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette magnifique propriété viticole à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriétés'étend sur 120 hectares et est située sur les contreforts des Pyrénées, offrant un environnement paisible. Une structure agrotouristique est déjà en place, permettant une activité d'accueil et de réception de qualité. Cette maison de maître de 550 m², répartie sur trois niveaux, se trouve au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², incluant un espace spa, une piscine, des gîtes, des appartements et une salle de réception avec auvent. Le vignoble bio, d'environ 26 hectares, bénéficie des AOP Côtes du Roussillon, Muscat et IGP. Des caves, bureaux, un caveau de vente et plusieurs dépendances complètent cet ensemble.