ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 2)

Charmante maison familiale de plain-pied à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres spacieuses et ses six pièces bien agencées, idéale pour une grande famille. La cheminée apporte une touche conviviale, parfaite pour des moments de partage. Les larges baies vitrées illuminent les espaces en les ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une ambiance aérée et lumineuse.Bénéficiant de prestations modernes telles que le double vitrage, une alarme performante et une connexion Internet fiable, cette maison à acheter à Perpignan répond à toutes les attentes contemporaines.À l'extérieur, une piscine ensoleillée est prête à vous accueillir pour profiter des belles journées d'été. Le jardin et la vaste terrasse offrent un espace idéal pour se relaxer ou recevoir des amis.La sécurité est renforcée par des volets électriques, des grilles aux fenêtres et un interphone. Un garage double et un portail motorisé ajoutent une touche de tranquillité à cette maison.Avec un terrain de 1 300 m² constructible, il y a également la possibilité d'extension pour agrandir la maison ou en construire une nouvelle sur une partie du terrain.Proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Perpignan est un véritable havre de paix, alliant confort et sécurité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, située à proximité immédiate des plages et du Golf international. D'une superficie d'environ 280 m² habitables, cette maison se développe en quasi plain pied et s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 55 m², prolongé par une cuisine-salle à manger de 46 m² au design épuré et complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une suite invités et un espace pour les enfants avec 3 suites et une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale de 35 m² offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété dispose d'un jardin soigné et d'une élégante piscine exposée plein soleil. Parmi ses prestations de qualité se trouvent le chauffage au sol, la climatisation gainable et un garage de 40 m². Une occasion rare pour un achat maison à Saint-Cyprien, idéale pour ceux en quête de modernité, de confort et de sérénité.

Rare opportunité à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales. Cette maison à vendre offre un cadre de vie unique au cœur de la région Languedoc-Roussillon, avec une vue imprenable sur le lac et le massif du Canigou. Édifiée sur une belle parcelle de 920 m², cette propriété de plus de 180 m² se déploie sur deux niveaux, comprenant de spacieux espaces de réception et six chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter d'une atmosphère méditerranéenne. Un jardin clos et arboré assure l'intimité des occupants, tandis qu'une piscine et un pool-house avec cuisine d'été ajoutent au charme de la maison. Avec un garage de 30 m² et une cave généreuse, cette maison sur le marché immobilier de Villeneuve-de-la-Raho est un véritable havre de paix, à proximité de Perpignan et des plages.

Découvrez cette propriété unique de 195 m², située à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Camélas, est niché au cœur des vergers et offre une vue imprenable sur le Canigou. Rénovée intégralement en 2022 avec des matériaux de qualité, elle marie parfaitement le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vous apprécierez également son extérieur agréable, facile à entretenir. La maison comprend un vaste séjour lumineux de 37 m², cinq chambres, deux salles d’eau et un double garage de 110 m², un espace rare et fonctionnel. Spacieuse et chaleureuse, cette propriété à vendre à Camélas convient parfaitement à une grande famille ou pour recevoir des invités. Ses volumes généreux et son ambiance confortable témoignent d'une rénovation de qualité. Les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien : menuiseries en double vitrage, isolation performante, climatisation réversible, cheminée avec système d'air pulsé pour chauffer la véranda en hiver, chauffe-eau de 300 L, VMC, sèche-serviettes et nombreux rangements intégrés. De plus, une cuisine d’été peut être aisément aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 3 km de Thuir, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services tout en étant entourée d’un environnement calme et naturel. Idéale entre mer et montagne, elle offre un accès facile aux plages méditerranéennes ainsi qu'aux stations de ski des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Prix de vente : 472 000 € FAI.

À la recherche d'un achat maison ST CYPRIEN PLAGE ? Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé près de la mer et du golf, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 150 m² de plain-pied, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité sur une parcelle de plus de 1000 m² agrémentée d'une terrasse et d'une piscine. Vous profiterez d'une généreuse pièce de vie et d'une cuisine indépendante avec cellier. Les volumes sont fonctionnels, offrant une circulation naturelle entre les différents espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC séparés complètent le confort de cette maison. Un garage avec mezzanine ajoute une dimension pratique supplémentaire. À l'extérieur, le jardin est judicieusement aménagé autour d'une piscine maçonnée. Des prestations récentes, telles que le remplacement du cumulus et la rénovation des salles d'eau, témoignent de l'entretien soigné de ce bien. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'accueillir un camping-car ou plusieurs voitures dans l'allée d'entrée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel offre 268 m² habitables sur une parcelle de 840 m², sans vis-à-vis. L'entrée donne le ton avec des matériaux élégants, des volumes généreux et une luminosité qui créent une ambiance raffinée et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie traversant, une cuisine équipée, ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied idéal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, accompagnées de deux autres salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute tranquillité. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, favorisant détente et convivialité. Un garage de 21 m² complète ce bien d'exception. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison à acheter à Cabestany est une opportunité rare, appréciée par les amateurs de caractère et d'authenticité.

À la recherche d'une maison à acheter à Canet-en-Roussillon ? Ne manquez pas cette charmante maison traditionnelle située dans le quartier prisé de Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes à pied de la plage, cette belle villa de 3 faces se trouve sur une parcelle de 395 m², alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m² et une élégante suite parentale avec un grand dressing intégré. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres accueillantes et une salle de bains avec douche. De plus, un espace indépendant de deux pièces, modulable en appartement avec salle d’eau, vous réservera de belles possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, cette maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison à Canet-en-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village animé à l'est de Perpignan, cette ancienne grange réhabilitée avec soin offre plus de 375 m² de surface habitable. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 200 m², au style unique, ainsi que par son terrain spacieux incluant une piscine, un préau et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Un garage de plus de 60 m² est également à disposition, parfait pour stationner 3 à 4 véhicules. L'architecture réussit à allier le charme d'origine et des touches contemporaines, avec des volumes généreux lumineux et fluides s'ouvrant sur la terrasse et la piscine ensoleillée. À l'étage, cinq grandes suites, un espace détente pour la lecture et la télévision, ainsi qu'un espace ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4 mètres. Ce bien rare, avec ses rénovations récentes, bénéficie d'un emplacement paisible et pratique proche de toutes les commodités.

Découvrez cette ravissante propriété à vendre à Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 150 m² est idéalement située au cœur de la ville. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'un espace de vie traversant, chaleureux et accueillant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison comprend en tout 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Conçue pour le confort d'aujourd'hui, elle est équipée de prestations modernes telles que la climatisation gainable, le double vitrage et la fibre optique. Un véritable atout de cette propriété est son appartement T2 indépendant de plus de 38 m², avec un accès privatif, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue, parfaits pour des moments de convivialité. Le jardin, paisible et arboré, abrite une belle piscine privative, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et peut accueillir aisément deux véhicules. Cette propriété à acheter à Ille-sur-Têt est une rareté, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et proche des commerces et commodités. C'est une opportunité idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud de la France.

À la recherche d'une villa à acheter à Vinça, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette superbe villa de 159 m² sur un terrain de 2237 m², idéalement située près de Vinça. Composée de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, elle offre un confort exceptionnel avec ses six pièces lumineuses. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse.Cette villa à vendre dispose d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets électriques et un accès à la fibre optique, garantissant ainsi une qualité de vie agréable et connectée.Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque ainsi que des espaces tranquilles pour la détente ou la lecture, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail électrique, un système de vidéosurveillance et une clôture, préservant ainsi votre intimité.Avec une connexion internet haut débit et des installations modernes, cette villa est prête à accueillir votre famille. Saisissez l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, alliant charme, modernité et sécurité dans un cadre idyllique.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Perpignan, cette maison PERPIGNAN à vendre est faite pour vous. Avec environ 200 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une élégante piscine carrelée. Ancienne ferme minutieusement rénovée, cette propriété se distingue par son architecture unique et son vaste séjour lumineux orienté Sud. Depuis les chambres à l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le célèbre Canigou. Son charme authentique se déploie dans son esprit rustique et son éclat de façade blanche. Un jardin paysagé de 400 m², une terrasse de plus de 30 m² donnant sur la piscine et un grand hangar de 60 m² pour accueillir un camping-car s'ajoutent à cet ensemble. Avec sa parcelle attenante de plus de 1 hectare, ce bien est idéal pour ceux qui aiment les espaces verts et la vie en plein air, le tout sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison PERPIGNAN, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un quartier prisé de Canohès, cette villa à vendre offre une superficie habitable d'environ 200 m² sur une parcelle de 1300 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Construite en 2006, cette villa est idéale pour un achat villa à Canohès. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, conçu pour un quotidien convivial. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine apporte du charme et distribue quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une terrasse, accompagnées d'une salle d’eau spacieuse et d'un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² constitue un atout majeur : il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour loisirs, stockage ou bien-être, et dispose également d'un espace pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, le terrain dégagé assure un cadre agréable avec une terrasse et une piscine de 9x4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Cette villa à Canohès se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que son confort avec climatisation dans toutes les pièces. De plus, elle est idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Villa exceptionnelle de 216 m² entièrement rénovée au coeur de Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa avec 8 pièces offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel paisible. Son emplacement est un véritable atout : le centre du village, ses commerces et ses infrastructures sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 3 km et Perpignan, avec sa gare et son aéroport, est à moins de 15 minutes. Construite dans les années 1980, cette villa a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. En plus d'un état irréprochable, cette mise aux normes se traduit par un excellent DPE classé en B, garantissant une parfaite isolation et une faible consommation énergétique. Le bien est configuré en trois logements indépendants, ce qui offre une flexibilité idéale pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs saisonniers sur une parcelle de 448 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun, avec espaces extérieurs privatifs, tandis que l'étage propose un vaste T4 avec grande mezzanine et deux balcons. L'ensemble est vendu en tant que maison individuelle avec compteur électrique unique. L'extérieur a également été soigneusement aménagé, incluant une piscine, une cuisine d'été ombragée et un jardin méditerranéen. Un garage spacieux, une zone de stationnement intérieure et un local de stockage complètent ce bien très complet. Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien pour son emplacement idéal et ses prestations de qualité. DPE : B. GES : A. Prix de vente : 596 000 EUR. Honoraires charge vendeur.

Profitez d'une opportunité d'achat villa Espira-de-l'Agly avec cette magnifique villa de prestige de 174 m², située dans un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa comprend de grandes pièces lumineuses, quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle chaleureuse pour les soirées d'hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu, une terrasse aménagée avec un espace barbecue et un terrain piscinable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de découvrir deux box à chevaux, un atout rare pour une vente villa Espira-de-l'Agly. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter Espira-de-l'Agly est une occasion unique pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

À 10 minutes au sud de Perpignan, charmante partie de domaine, joliment rénovée, sur une parcelle arborée de 820m², très privative, avec dépendance et grande piscine maçonnée. Elle offre une surface totale d'environ 190m² habitables, composée d'une large pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin, 3 chambres dont une suite avec grande salle de bains et dressing, et pour finir un espace bureau et une buanderie. Un charme certain, pour ce bien à la campagne et à quelques pas de la ville, au calme... EXCLUSIVEMENT CHEZ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Au coeur du secteur résidentiel très recherché des Chartreuses au Boulou, cette propriété entièrement rénovée récemment déploie ses volumes sur un terrain paysager de près de 1 800 m², dans un environnement privilégié où calme, intimité et vues dégagées rythment le quotidien. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 194 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 70 m² de garages, espaces de stockage et dépendances. L'entrée ouvre sur le niveau principal, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une superbe cheminée à gaz structure l'espace et accompagne les moments de convivialité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Surplombant le jardin, elle offre un panorama dégagé particulièrement agréable pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, un espace plus intimiste se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail dans un cadre préservé. Le niveau inférieur révèle quant à lui des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien. On y découvre un salon TV, un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. A l'extérieur, le jardin se déploie autour de plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. A l'abri de tout regard, la piscine constitue un véritable havre de paix. Un salon d'été ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une dépendance actuellement aménagée en salle de billard apporte une dimension supplémentaire à la propriété, tandis que les nombreux espaces annexes et garages répondent parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagements futurs. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement. Une adresse confidentielle où confort, élégance et art de vivre se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités du Boulou. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780 euros en moyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison de caractère aux portes de Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan authentique a été soigneusement rénové et est à vendre. Il se situe dans le village de Bompas et date d'avant 1900. Cette propriété offre 280 m² habitables sur un terrain arboré de 910 m², avec piscine, patio intimiste et une dépendance de 52 m². Les murs en pierre de 60 cm d'épaisseur garantissent une fraîcheur naturelle très appréciée durant l'été. Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond ajoutent au charme de cette maison. L'habitation principale comprend un hall d'entrée (11 m²), une vaste pièce de vie avec cheminée (52 m²), une cuisine indépendante (17 m²), quatre chambres (18, 17, 11 et 8 m²), ainsi qu'une cinquième chambre de 21 m², prolongée par une pièce de 19 m² avec accès direct au patio par un escalier extérieur. L'ensemble dispose également de trois salles d'eau, d'une salle de bain, de trois toilettes indépendantes, de nombreux rangements et d'un grand grenier. Au rez-de-chaussée, le sol en marbre rose ajoute une touche d'élégance, et un escalier central dessert deux paliers pour une circulation fluide. Au cœur du patio, la dépendance est idéale pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. Le jardin méditerranéen, avec un magnifique cèdre centenaire, offre plusieurs espaces de détente et deux grandes terrasses ombragées. La piscine maçonnée de 11 mètres, un carport pour deux véhicules et un local technique complètent cette propriété. Prestations : double vitrage, chauffage gaz et/ou électrique, climatisation réversible, forage, portail motorisé, charpente métallique, et assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes (étude SPANC 66 et devis disponibles). Le coût de mise aux normes a été intégré dans le prix. Située près de la départementale D31, cette maison facilite l'accès rapide à Perpignan, aux plages et à l'aéroport (moins de 10 minutes). Venez découvrir cette maison à acheter à Perpignan, offrant de nombreux espaces intimistes et propices aux moments de convivialité. Agences s'abstenir, premier contact par message.

À proximité immédiate d'une jolie place et au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte rénovée développe plus de 163 m² habitables. Elle se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son organisation en deux espaces totalement indépendants, garantissant une parfaite intimité. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une conception intelligente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale indépendante, complétée par un espace cuisine aménagé et un salon. Cet ensemble peut être exploité comme un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, que ce soit en location saisonnière ou annuelle, ou pour recevoir en toute autonomie. À l'étage, la maison offre une superbe pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, avec un accès direct à une grande terrasse de 40 m². Cet espace extérieur dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième voire une cinquième selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage, alliant confort et praticité. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison familiale avec potentiel locatif, rare sur le marché, séduira par son cachet architectural, sa rénovation de qualité et sa localisation à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873 euros et 2535 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À quelques minutes de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes de 190 m² chacune, situées dans un parc paysagé de 4 500 m². Accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces. Chaque villa possède une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², une cuisine entièrement équipée, une cuisine d'été, une piscine privative avec pool house, ainsi qu'un garage de 40 m² et de nombreux espaces extérieurs. Les deux unités peuvent être réunies pour former une résidence unique de plus de 340 m² habitables. Les caractéristiques comprennent : - 6 chambres au total, - 2 suites parentales de 28 m², - Espaces de réception ouverts sur les terrasses et piscines, - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant, - 2 buanderies, - 2 celliers, - 2 garages de 40 m², - Plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, les villas offrent des espaces aménagés pour un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et cuisine d'été, permettant une parfaite indépendance. La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque de 18 kW avec 14 kW de batteries de stockage pour une maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison constitue une occasion idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement immobilier de qualité. Un hectare de terrain attenant est également disponible à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annonce à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à LE SOLER.

À vendre, cette maison architecturale située à SAINTE COLOMBE DE LA COMMANDERIE dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie d'exception à quelques minutes de Thuir. Son design contemporain harmonise parfaitement avec le paysage, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou. Avec une attention particulière portée aux détails, cette villa se distingue par ses lignes modernes, une passerelle en verre, et des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau élégant, et une buanderie, proposant un agencement à la fois fonctionnel et esthétique. À l'étage, les espaces de vie totalement ouverts incluent un salon, une salle à manger et une cuisine, inondés de lumière grâce aux larges baies vitrées reliant l'intérieur à l'extérieur. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec une vue panoramique. À l'extérieur, un cadre naturel préservé accueille une belle piscine et une cuisine d'été, offrant un espace convivial sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se veut apaisant avec des matériaux nobles et des teintes neutres, créant une atmosphère en accord avec la nature environnante. Cette villa, conçue avec des prestations de qualité, bénéficie d'une isolation performante et de vitrages à contrôle solaire, garantissant un confort thermique optimal. Cette maison en vente à SAINTE COLOMBE DE LA COMMANDERIE représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant sérénité et esthétisme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre - euros et - euros. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison à vendre au cœur des AlbèresDécouvrez une belle maison située dans le recherché village de Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 138 m² est implanté sur une parcelle exceptionnelle de près de 7 000 m², idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès votre arrivée, le charme de l'environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la plaine et la mer en toile de fond, vous séduira. Cette maison familiale et chaleureuse de construction traditionnelle a un beau potentiel à rafraîchir selon vos besoins et votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* Un agréable séjour avec cheminée à insert, ouvert sur l’extérieur avec trois expositions* Une cuisine spacieuse * Une chambre confortable * Une salle d'eau Les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et au jardin, véritables prolongements de la maison, et une véranda permet de profiter des extérieurs toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de :* Trois chambres confortables * Un grand dressing * Une salle d'eau avec WC Ce bien se distingue également par ses prestations :* Terrain piscinable * Jardin en grande partie plat, facilement aménageable * Grand garage pouvant accueillir deux véhicules * Espace atelier et mezzanine pour de nombreuses possibilités d'aménagement * Plusieurs places de stationnement sur la propriété * Belle luminosité * Bon classement énergétique DPE C Profitez d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec les commerces, services et commodités du village. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre au cœur des Albères. Une visite suffira pour vous charmer. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 250 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 170 € et 2 936 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781.

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail www.georisques.gouv.fr. Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison à vendre à Oms, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied avec jardin, piscine et vue dégagée se situe à moins de 10 minutes de Céret et offre un cadre de vie exceptionnel face au Canigou. Construite en 1980 et rénovée en 2022, cette propriété présente de nombreux atouts. S'étendant sur une surface habitable de 111 m², la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle. La maison dispose également d'un second espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. Avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, une pompe à chaleur et un système de ventilation mécanique, elle offre un confort optimal. L'autonomie en eau sur forage, un adoucisseur, et une réserve d'eau de 60 m³, ainsi qu'un assainissement individuel neuf, sont des atouts non négligeables. La piscine au sel de 6m x 12m propose un couloir de nage avec une vue imprenable sur les montagnes. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité naturelle toute la journée. Le jardin de 6000 m², accessible en grande partie, dispose d'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante dans un cadre paisible. Un auvent en dur, ouvert vers la maison et aménagé en cuisine d'été avec espace repas, complète les différentes constructions de la propriété pour optimiser les rangements. Un garage et un carport vous assurent un stationnement serein. Cette maison éco-énergétique, nécessitant aucun travaux majeurs, vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. Prenez contact dès maintenant pour visiter cette maison de caractère à Oms.

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À l'extérieur, la piscine Diffazur trouve sa place au centre du jardin, promettant de délicieux instants de détente. Le parc de 1 700 m², avec son aire de jeux et sa cuisine d'été, est propice à la création de souvenirs inoubliables. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour une vie en famille harmonieuse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de magnifiques espaces verts, se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques: - Surface : 505 m² - Terrain : 1 700 m² - Année de construction : 2019 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 4 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur d'un cadre privilégié, avec une vue panoramique sur le Canigou, cette superbe maison de maître des années 1930 propose près de 200 m² de superficie habitable sur une belle parcelle arborée de 1 675 m². Cette maison à vendre à Prades allie le charme authentique de l'ancien aux éléments contemporains. Vous pourrez apprécier ses parquets, carreaux de ciment, vitraux et volumes généreux, témoignant d'une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse de style verrière, ainsi qu'un vaste double salon parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale offrant une vue sans égale sur le Canigou, une seconde chambre de 23 m² et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix. Une piscine et une cuisine d'été complètent cet espace dédié à la détente. Pour votre confort, la maison dispose d'équipements efficaces, dont une pompe à chaleur air/eau et des volets roulants. Une opportunité rare d'achat maison à Prades, parfaite pour une résidence familiale de standing ou une maison de vacances au pied du Canigou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.