ventes de maisons et villas de luxe Paris, France (page 8)

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, Maison à restructurer de 188m2, située rue de l'Asile Popincourt, à proximité de Bastille et République. Ce bien offre un potentiel de surélévation d'un étage de 86,50m2 avec terrasse sur le toit, ainsi qu'une possibilité d'élévation d'un 3ème étage, déjà approuvée par la copropriété. Au cœur du quartier Saint-Ambroise, la propriété se compose de deux plateaux de 90m2 et 83m2, avec une salle de bain existante au 1er étage. Lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition et de nombreuses fenêtres sur trois côtés. Le permis de construire purgé inclut 43,40m2 habitables supplémentaires et une terrasse de 41,48m2. Ce projet est à usage mixte, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et une partie habitation aux niveaux supérieurs. Avec trois accès, dont deux sur rue, ce bien est idéal pour des professions libérales et médicales. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Paris 11ème.

Située au centre de la renommée Villa des Ternes, cette maison à vendre à Paris offre un cadre de vie paisible et raffiné. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable totale de 126,27 m² (115,58 m² Carrez) et s'ouvre sur une belle terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour double baigné de lumière, avec vue sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second niveau abrite une seconde chambre en mezzanine, parfaitement intégrée à l'espace principal. Ce bien exceptionnel, comprenant un chauffage au gaz et deux caves, rare sur le marché des maisons à acheter à Paris, se situe à proximité de la station de métro Porte Maillot. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 32 75 11 78. Ce qui nous a particulièrement séduits : la localisation privilégiée au sein de la très convoitée Villa des Ternes, où résident discrètement artistes, politiciens et célébrités, ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par l'espace. Vous pourrez y trouver un véritable havre de paix et de sérénité au cœur de la capitale.

Exceptionnel. Dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, cette maison emblématique des années 20 au sein d'un Hameau privé, bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement privilégié à l'abri des regards de la rue. L'entrée dessert, au premier étage une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec son accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand local pour ranger les vélos et le matériel de jardin. Au deuxième étage, trois chambres et salle d'eau. Au dernier étage une vaste pièce mansardée prête à être aménagée en bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. D'une surface de 185 m2 (144 m2 carrez), la bâtisse entourée par un jardin et une belle terrasse ensoleillée a été ravalée, sa toiture est neuve et son intérieur a été rénové avec gout. Tous ces atouts réunis augurent d'une remarquable qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016 Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville exceptionnelle à vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement, près du Jardin du Luxembourg et d'Odéon. Cette propriété de 324 m² habitables, répartis sur 5 niveaux avec ascenseur privé, comprend également 2 sous-sols aménagés. Dans une rue calme, elle combine le charme de l'ancien et des prestations modernes. Parmi ses caractéristiques notables, un espace bien-être avec piscine privée et hammam, un salon lumineux avec balcon privatif, et des zones de réception élégantes. Le dernier étage dispose d'un appartement indépendant, offrant flexibilité et autonomie. Avec des finitions soignées et des volumes généreux, cette Maison de luxe à acheter à Paris promet un cadre de vie unique, alliant histoire et modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4160.0 € et 5710.0 €.

À VENDRE – Maison de charme de 180 m² – Secteur Métro Guy MôquetCette maison située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie rare à Paris 18ème. Avec ses 180 m², elle allie espace, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces et services du quartier.Elle se compose d'un vaste salon baignés de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC.Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison saura séduire les amateurs d'achat d'une maison de luxe à acheter Paris 18ème, idéale pour les familles ou pour ceux en quête d'un bien offrant le charme d'une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.

Exclusivité Fredelion ConventionDans le quartier Vaugirard, un bien rare se présente à vous : un ancien hôtel particulier qui allie charme et modernité. Élevée sur trois niveaux et un entresol, cette maison familiale propose des volumes impressionnants et des éléments architecturaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées historiques et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine séparée entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC, offrant un agencement idéal. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces intérieurs, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Une cave de 50m² vient compléter ce bien exceptionnel. À proximité, deux établissements de renom : l'ICS, école privée, laïque et bilingue, ainsi que Ma petite école Montessori. Ce bien rare, situé dans le département de Paris, région Île-de-France, est idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 15ème ou une vente de Maison de luxe Paris 15ème. Découverte à ne pas manquer ! Surface Carrez : 240m² Terrasse : 28m² DPE D et GES D.

Belle maison située dans le 15ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, idéale pour l'achat d'une maison de luxe. Élevée sur trois niveaux principaux et un entresol, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres. La terrasse ensoleillée constitue un agréable espace de réception en plein air. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison propose de belles prestations telles que luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu'un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d'une copropriété. Les professions libérales sont également autorisées.

Située entre les Jardins des Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité du Palais de l’Élysée, cette maison en pierre de taille rare se trouve dans le quartier le plus prisé de Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Édifiée sur quatre niveaux, la maison allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, réalisée par un architecte reconnu. Chaque détail a été sélectionné avec soin, utilisant des matériaux nobles et des finitions exceptionnelles. Le bien dispose de volumes généreux, avec un showroom bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, le point central de la propriété. Cette maison est idéale pour des réceptions, un espace professionnel prestigieux ou comme galerie, en plus de servir de pied à terre après quelques aménagements. Une grande cave voutée, aménagée et sécurisée, complète l'ensemble. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Paris 8ème.

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente : . AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. . AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC. . AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. . EN SOUS-SOL intégral accessible par escalier intérieur : une grande cave. Situé dans une petite copropriété agréable, ce bien au calme, lumineux et traversant, rénové en 2018 par architecte, offre de BELLES PRESTATIONS: alliant le STYLE (pierre de taille, bardage bois, parquet), le CONFORT (terrasse jardinée, baies vitrées et fenêtres double vitrage à isolation renforcée) et la PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (murs et toitures isolés, chaudière individuelle gaz à condensation). Le quartier se distingue par son cadre de vie convivial et dynamique (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marché local). Proche de tous établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées, université Sorbonne campus Nation), infrastructures culturelles et sportives, et très bien desservi par les transports : métros L2 Alexandre Dumas, Avron, L9 Buzenval, 4 lignes de bus, Gare de Lyon à 15mn, tramway T3b, bd périphérique et autoroute A3 à 10mn Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1810 € environ Pour toute visite et renseignements contacter Jérôme VEIL au +33 6 65 77 03 89 (RSAC Paris 532280005)

À Paris, dans le 17e arrondissement, sur la rue Legendre, se trouve une exceptionnelle Maison de luxe à acheter. Cette grande maison bourgeoise, datant de 1886, dispose d'un jardin d'été et d'hiver, offrant un cadre de vie privilégié. Dissimulée derrière un immeuble, elle met en avant un extérieur distinctif avec sa façade aux bandeaux de brique alternés en blanc et rouge, agrémentée de vigne vierge et de fenêtres en arc surbaissé. L'accès à la maison se fait par un jardin privatif de près de 55 m², où vous serez accueilli par une porte d'entrée en bois ornée de ferronneries, surmontée d'une marquise d'époque. L'intérieur, d'environ 288 m², préserve les éléments d'époque tels que le parquet à lames droites à l'anglaise et les moulures des plafonds. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine. À l’arrière, le jardin d’hiver de 67 m², entièrement vitré, ajoute un espace de détente. Les étages offrent également des chambres lumineuses et des espaces de vie confortables, avec un entresol incluant un salon multimédia et une salle de musique. Cette Maison de luxe Paris à vendre est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cet atelier en duplex situé rue des Rigoles. Entièrement rénové en 2021, il offre une superficie de 177 m² (140 m² Carrez) avec deux terrasses et une courette couverte de 12,50 m². L'entrée au rez-de-chaussée mène à un espace autonome de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc, ainsi qu'à un loft de 46 m² sous 3,30 m de hauteur bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et d'un wc invités. Deux escaliers mènent au rez-de-jardin où se trouvent trois chambres de 11 à 18 m², dont une avec salle de bain, un espace salon/bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte. Ce bien, à usage mixte commercial et habitation, est conçu avec des matériaux de qualité, une isolation neuve, et offre de nombreux rangements sur mesure. Il est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 450 euros et 3 370 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Métro : Jourdain. Contact : Alain 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots, charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

À vendre, Maison d'architecte située dans le quartier de La Muette, Paris (75), Île-de-France. Cette prestigieuse propriété d'environ 400 m² dispose d'un jardin arboré de 500 m². Vous y trouverez une double réception, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante traversante. La maison comprend également une suite parentale et un bureau pouvant servir de chambre. Un appartement indépendant avec kitchenette, comprenant 2 chambres et 2 salles de douches, est inclus. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l'ensemble bénéficie d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'une salle de sport. Trois doubles boxes complètent cette offre d'exception. Proche du jardin du Ranelagh et des commerces, cette Maison de luxe à vendre à Paris est une opportunité rare.

Située dans le quartier prisé du Marais, cette propriété rare s'étend sur plus de 780 m² au cœur de Paris 4ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. À proximité du Centre Pompidou, du Musée Picasso, du BHV Marais et de la Place des Vosges, cette adresse bénéficie d'un rayonnement culturel exceptionnel.Cette propriété unique s'articule autour d'un patio d'environ 140 m², un véritable havre de paix en pleine capitale, offrant lumière naturelle, intimité et calme. L’espace commercial de 533 m² comprend une galerie avec entrée indépendante, ce qui offre de nombreuses possibilités pour une exploitation professionnelle ou culturelle, tout en étant complété par deux appartements indépendants permettant une séparation efficace entre vie personnelle et activité professionnelle.Prête pour une utilisation immédiate, cette propriété est idéale pour divers projets tels qu'une galerie d'art, une fondation, une maison d'édition, un showroom, ou même comme résidence prestigieuse. Un bien exceptionnel à vendre idéalement situé au cœur du Marais.

iad France - Renaud Picandet vous propose : Maison rare située au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Dans la très recherchée rue de Seine, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et discret. Nichée au sein d'une cour pavée, à l'abri de l'agitation du quartier, cet ancien atelier, aujourd'hui à usage mixte, offre un cadre de vie paisible au cœur de Paris. Cette Maison de luxe Paris à vendre s'étend sur environ 152 m² répartis sur trois niveaux et séduit par ses volumes et son caractère. Elle se compose d'un vaste espace de vie au dernier niveau avec une cuisine et un séjour, de trois chambres (deux au premier étage et une au rez-de-chaussée), chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde pièce de réception pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée. De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins sont envisageables (habitation, profession libérale, showroom, etc.). Une cave complète ce bien. Ce lieu unique allie charme de l’ancien, sérénité et adresse prestigieuse, au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de la Rive gauche. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À proximité immédiate de la Place d'Italie, maison de 208 m² habitable répartis sur 3 niveaux, avec un espace extérieur à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, cuisine ouverte entièrement équipée, toilettes invitées et rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, un WC et une terrasse de 10 m². Le deuxième étage abrite la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains/WC et terrasse de 10 m². Le dernier étage offre un rooftop de 60 m² orienté sur plusieurs faces, garantissant un calme absolu. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Paris. DPE en cours. Située dans le département de Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé proche des commerces et du métro, en plein quartier Ménilmontant/ Gambetta à la lisière avec le 11è arrondissement de Paris, nous vous proposons cette extraordinaire maison composée de 4 pièces sur 3 niveaux. Le grand séjour donne sur un magnifique jardin/ terrasse de 65m2 exposé Sud Ouest. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 1 autre salle de bain avec baignoire et 3 WCs dont 1 séparé au RDC. Vous bénéficiez également d'une buanderie et de nombreux placards.. Maison très bien exposée gorgée de lumière! Produit rare!! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre située sur la prestigieuse Avenue Foch, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet hôtel particulier de 642 m², réparti sur cinq niveaux avec ascenseur, propose des volumes généreux et des espaces de réception ornés de boiseries d'origine et de moulures raffinées. La véranda s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un véritable refuge au cœur de la capitale. Chargée d'histoire, cette maison résulte d'un projet initié sous Louis XVIII, avec des transformations subtiles au XXe siècle, elle représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Paris. Grâce à ses salons élégants et à sa cuisine ouverte, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie rare et prestigieux. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 2501 euros. Pas de procédures en cours. Votre contact pour cette Maison de luxe à acheter Paris : Andréa VAUPRÉ, conseiller chez Ketzinger International Realty, RSAC 981 101 488.

À vendre à Paris, dans le 3ème arrondissement, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle situé au cœur du Marais historique, à proximité de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne. Avec une superficie de 307,1 m² Loi Carrez, entièrement réhabilité, ce bien se déploie sur six niveaux d'environ 50 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un espace commercial aménagé en bureaux, avec cuisine et WC, offre de multiples possibilités. En sous-sol, vous découvrirez une salle de conférence sous voûte, une salle d’eau et un WC séparé. Les premier et deuxième étages abritent un duplex spacieux avec une belle pièce de vie, une cuisine menant à une courette, ainsi qu'une suite confortable. Les troisième et quatrième étages proposent un second duplex avec une pièce de vie majestueuse, ainsi qu'une chambre. Récemment ravalé, cet immeuble allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité, préservant les éléments architecturaux d'origine. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour garantir confort et esthétique. L'immeuble dispose également de la possibilité d'installer un ascenseur et de créer une petite terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare à acheter à Paris, dans la région Île-de-France.

Maison à vendre Paris 7ème, située dans le quartier prisé du Gros Caillou, à proximité du Champ-de-Mars, de l'avenue Bosquet et de la rue Saint-Dominique. Cette maison urbaine, d'une surface de 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 38 m² orienté à l'ouest, avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une charmante cour fleurie. Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage est consacré à une suite parentale avec salle de douche, toilettes et un grand dressing. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison de luxe Paris 7ème.

Située à Paris 15ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter Paris 15ème vous séduira par son caractère et sa luminosité. À proximité de l’école bilingue EABJM et de toutes les commodités, elle est construite sur trois niveaux et s'étend sur 227m2, en très bon état, dessinée par un architecte de renom. Le premier niveau comprend une entrée accueillante, un grand séjour avec une cheminée stylisée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une grande cuisine en granit, séparée, meublée, équipée et dînatoire. Vous trouverez également des toilettes indépendantes et un dégagement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit salon. Le sous-sol abrite un grand salon TV, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, un dressing et un débarras sous pente. Cette maison de luxe Paris 15ème à vendre allie espace et luminosité grâce à ses fenêtres et verrières, tous les volumes ayant été soigneusement pensés. Pour plus d'informations, merci de contacter Caroline BOUTET, agent commercial.

Maison à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété de prestige offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier exceptionnel, qui allie confort moderne et charme parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison unique à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Datant du début du XVIIIème siècle, cette propriété se cache au fond d’une cour pavée et fleurie et se compose d'une maison principale spacieuce de 267,39 m² au sol, entourée de deux jardins arborés de 601 m². La maison principale s'élève sur trois niveaux, offrant des espaces de vie harmonieux avec plusieurs salons, une cuisine, ainsi que des chambres confortables avec salle de bain et dressing. La maison d'invités de 33,22 m², entièrement rénovée, propose des prestations de qualité. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat de maison à acheter à Paris, ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, quartier Exelmans, nous vous proposons cette Maison à vendre d'une superficie de 140 m², entièrement rénovée et meublée, agrémentée de 200 m² de jardin privatif. Située au calme dans un environnement verdoyant, cette maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste réception de plus de 70 m² s'ouvrant sur un jardin arboré et une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'espace nuit au premier niveau comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. La climatisation équipe l'ensemble de la maison. En option, un studio de 22 m² en rez-de-jardin peut être acquis, ainsi que deux places de parking proposées au prix de 30 000 € chacune. Ce bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France, idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 16ème.

Maison à rénover avec un fort potentiel – Paris 15e, Porte de VersaillesSituée dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Versailles et du Parc des Expositions, cette maison individuelle représente une belle opportunité dans un secteur très prisé. Construite avant 1949, elle offre une surface d'environ 187 m², répartie sur trois niveaux et comprenant plus de sept pièces, notamment cinq chambres. L'ensemble est entièrement à rénover, permettant une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-chaussée et le premier étage proposent des configurations similaires avec de beaux volumes, idéaux pour imaginer différents espaces de vie, chambres ou bureaux. Au deuxième étage, vous découvrirez un très grand double séjour d'environ 47 m² avec une cuisine, offrant un volume lumineux et rare. Ce niveau inclut également une salle de bain, un WC indépendant et un escalier intérieur menant aux combles aménagés, qui comprennent une mezzanine et deux chambres. Ce bien peut être considéré tant comme une grande maison familiale que comme un projet pour diviser en plusieurs appartements. Une possibilité d'élévation peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison dispose également d'une cave d'environ 50 m², idéale pour offrir un espace de stockage conséquent. À l'arrière, un petit jardin vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur parisien. Un bien rare à Paris, parfait pour ceux désireux de créer un espace de vie à leur image, tout en profitant d’un cadre urbain offrant une réelle intimité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 913 462 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo LuzioAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Située dans le 4ème arrondissement, à deux pas de la place de la Bastille et à proximité de la rue Saint Antoine et du Boulevard Henri IV, cette charmante construction en pierre de taille comprend 10 lots, dont 2 boutiques entièrement louées. Avec une superficie d'environ 513 m², l'accès est sécurisé par digicode et interphone, et la propriété est équipée de la fibre et de double vitrage. C'est une opportunité idéale pour un investissement dans le secteur immobilier parisien.