ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Paris, France

À quelques pas du cimetière de Montmartre, idéalement située entre Guy Môquet et La Fourche. Cette maison confidentielle de 166,40m² loi Carrez (181,95m² au sol) se niche au fond d’une charmante impasse privée et sécurisée Dès l’entrée, les volumes séduisent: un vaste séjour de 70m² environ (avec cheminée) s’ouvre sur une terrasse privative de 17m², véritable prolongement du salon. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée complète ce niveau de réception. L’étage accueille un palier distribuant trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une quatrième chambre, idéale en suite indépendante ou espace invités. Calme absolu et luminosité remarquable caractérisent ce lieu de vie, sublimé par de nombreuses verrières esprit atelier laissant entrer une lumière omniprésente. Une cave à vin aménagée, accessible directement depuis le séjour, complète ce bien rare au charme singulier, au cœur d’une adresse recherchée. EXCLUSIVITÉ.

À quelques pas du cimetière de Montmartre, idéalement située entre Guy Môquet et La Fourche. Cette maison confidentielle de 166,40m² loi Carrez (181,95m² au sol) se niche au fond d’une charmante impasse privée et sécurisée Dès l’entrée, les volumes séduisent: un vaste séjour de 70m² environ (avec cheminée) s’ouvre sur une terrasse privative de 17m², véritable prolongement du salon. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée complète ce niveau de réception. L’étage accueille un palier distribuant trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une quatrième chambre, idéale en suite indépendante ou espace invités. Calme absolu et luminosité remarquable caractérisent ce lieu de vie, sublimé par de nombreuses verrières esprit atelier laissant entrer une lumière omniprésente. Une cave à vin aménagée, accessible directement depuis le séjour, complète ce bien rare au charme singulier, au cœur d’une adresse recherchée. EXCLUSIVITÉ.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette maison située avenue Junot à Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, une des adresses les plus prisées du marché immobilier parisien. Construit en 1950 par l’architecte Lucien Daboval, ce bien développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et possède deux terrasses, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Montmartre.La maison s'organise sur trois niveaux principaux, accessibles par un bel escalier d’origine, et propose un aménagement familial avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une grande chambre ouvrant directement sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes.Le premier étage abrite un séjour avec environ 3,80 m de hauteur sous plafond, qui bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue Junot. Une cuisine ouverte prolonge cet espace de réception. Côté cour, une chambre avec salle de bains, rangements et toilettes complète ce niveau.Au deuxième étage, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud et est accompagné d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.En sous-sol, un espace buanderie et cave viennent compléter l'ensemble. Un garage, accessible directement depuis la rue, est particulièrement rare dans le quartier Montmartre et constitue un atout majeur pour ce type de bien dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.Cette maison propose un potentiel d’aménagement important dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'atmosphère unique de Montmartre et de l’avenue Junot. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à acheter Paris 18ème, cette propriété est à ne pas manquer.

L’Agence des Enfants Rouges vous présente une maison à acheter Paris 19ème, un loft contemporain de 240 m² (surface au sol comprenant deux terrasses) sur quatre niveaux, situé dans un environnement calme, au cœur d’une cour arborée. Ce bien d'exception se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau/bain, de trois salles d’eau ainsi qu'une salle de cinéma privée au sous-sol et plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privées viennent compléter cette offre : la première de 26,9 m², attenante à l’espace de vie au rez-de-chaussée, et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec salle d’eau au quatrième niveau. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie préservé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en vente maison Paris 19ème, idéalement située dans le département Paris en Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous invite à découvrir cette péniche rénovée, idéale pour un achat Péniche de luxe Paris. Cette péniche navigante bénéficie d'un emplacement privilégié, face au Pont des Arts et à proximité de l'île de la Cité, offrant un accès rapide aux plus beaux endroits de la capitale. Avec environ 100 m2 aménagés de façon confortable, profitez d'un grand salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et de trois espaces nuit. L'agencement est réfléchi pour une vie agréable, comprenant climatisation réversible, chauffage au bois et nombreux rangements. La péniche est entièrement habitable et meublée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse offre une vue imprenable sur la Seine, favorisant des moments de convivialité en extérieur. Ce cadre de vie unique mêle tranquillité et accessibilité à la vie urbaine, entouré de musées, cafés et berges piétonnes. Cette péniche constitue une option parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun frais de notaire n'est à prévoir, et EAU ET PATRIMOINE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de péniche à Paris.

RIVERCOACH, leader en conseil pour habitat fluvial et vente de péniches, vous propose cette belle péniche à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Ce bateau-logement non naviguant, d'environ 100 m², est idéalement situé au prestigieux port des Champs-Élysées. Il offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et accès direct au cœur d'Île-de-France. Au niveau supérieur, une cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour recevoir ou admirer la vue splendide sur la Seine et les célèbres monuments parisiens. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon accueillant, trois chambres, ainsi que deux salles de douche. Une opportunité rare pour un achat péniche Paris 8ème, à découvrir sans tarder. Visite sur demande – Contact : Kirian Korbendau +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé +33 7 50 44 72 50.

Nous vous proposons à la vente une maison contemporaine, neuve de 194 m2 Carrez, située dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien rare, lumineux et calme, se trouve à proximité de la place d'Italie. Pour un achat maison Paris 13ème, cette propriété dispose de deux terrasses, balcons et d'un roof top. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin et une terrasse, vous trouverez une très vaste pièce à vivre (séjour/salle à manger avec cuisine ouverte) de 75 m2, ainsi qu'un toilette invités. - Au 1er étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un 2ème WC, une salle de bain et un grand dressing. - Au 2ème étage, vous découvrirez une master bedroom de plus de 60 m2, équipée de sa propre salle de bain et WC. La maison, entièrement climatisée, bénéficie également d'un toit terrasse de 60 m2. Une cave complète ce bien. Les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver une maison Paris 13ème à vendre.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente, avec une vue exceptionnelle sur l’Île de la Cité, en plein cœur de Paris et à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, un très joli bateau de 100 m² environ, en parfait état, aménagé comme un loft sur l’eau. Ce bien rare se compose d’une très grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, d’une grande chambre avec sa salle de bain, d’une seconde salle de douche avec WC. À l’arrière du bateau, vous trouverez une deuxième chambre, un couchage d’appoint, ainsi qu’un poste de pilotage transformé en espace détente — parfait pour profiter du calme et du cadre unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très belle péniche d’environ 190 m², idéalement située dans le 16ème arrondissement de Paris, dans un cadre verdoyant et agréable. Entièrement rénovée avec goût, cette péniche sur deux niveaux offre de très belles prestations. À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, accueille une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre de plain-pied sur une terrasse avec bain nordique, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre unique. À l’entrée, un grand espace de rangement ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une seconde terrasse à l’arrière du bateau permet également de profiter du fleuve quel que soit l’heure et la saison. À l’étage inférieur, un grand salon lumineux avec poêle-cheminée dessert l’espace nuit. D’un côté, une grande chambre avec salle de douche. De l’autre, trois chambres supplémentaires dont l’une avec douche tandis que les autres bénéficient d’une salle de bain, offrant tout le confort moderne. Ne passez pas à côté de ce bien rare idéalement situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de la capitale, alliant calme, verdure, et proximité immédiate des commodités. À noter : aucun frais de notaire à prévoir sur la vente des péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux- logements, vous présente cette péniche navigante d’environ 90 m², amarrée au Port des Champs-Élysées en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, avec vue exceptionnelle sur le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. Dès l’entrée, l’espace de vie s’ouvre sur un salon convivial et lumineux grâce à ses belles ouvertures. Agrémenté d’un poêle central, il donne sur une cuisine ouverte avec salle à manger. Un couloir dessert l’espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une cabine pouvant servir de chambre d’appoint est également située dans le pic avant. Son atout principal est sans aucun doute sa magnifique terrasse d’une surface d’environ 35m², idéale pour profiter des beaux jours sur la Seine tout en faisant face à l’un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Ne passez pas à côté de ce charmant bateau, alliant emplacement prestigieux et qualité de vie unique en plein cœur de la capitale. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52

3 chambres 150 m² Cette magnifique péniche de 150 m² habitables, amarrée dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris, offre une opportunité unique de vivre au bord de l’eau avec des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Avec sa terrasse de 50m², ce bateau combine élégance, confort et charme atypique dans un cadre paisible et raffiné. Caractéristiques intérieures • Espace de vie : Un vaste salon de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière, comprenant une cuisine moderne avec îlot central et un espace repas convivial. • Suite parentale : Spacieuse et confortable, elle dispose de sa propre salle de bain privative. • Deux chambres : Lumineuses et bien agencées, elles partagent une salle d’eau moderne. • Bureau indépendant : Un espace aménagé et isolé, parfait pour travailler dans un cadre inspirant avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Informations importantes • Place de parking sur le quai • Contrat d’amarrage sécurisé renouvelable tous les 5 ans (14 000 €/an). • Les activités commerciales, y compris Airbnb, sont interdites. À propos de Rivercoach En tant que leader du logement fluvial et des transactions de péniches à Paris et dans la région, Rivercoach garantit un processus de transaction sécurisé et fluide, accompagnant ses clients dans toutes les démarches administratives et commerciales.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial, vous présente cette superbe péniche Freycinet de 215 m², à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette péniche dispose d'une vaste terrasse de 100 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous inondés de lumière grâce à ses grandes fenêtres. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux grandes chambres chacune dotée de sa propre salle de douche. À l'arrière, une superstructure de 35 m² avec cuisine/bar et salon s'ouvre directement sur la terrasse, équipée d'un jacuzzi. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, ce qui fait de cet espace un studio indépendant ou un bureau idéal. Entièrement rénovée en 2022, la péniche offre des prestations de qualité, tels que le chauffage au sol hydraulique et la climatisation réversible. L'accès aux transports en commun est facilité avec les lignes de bus 175, 43 et 93 à proximité. Une place de parking est également disponible pour 60€/mois/véhicule. Pour tout renseignement concernant cette péniche à acheter Paris 16ème, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette très belle péniche habitée, navigante, idéalement amarrée en plein cœur de Paris, face au Pont des Amoureux et au musée du Louvre. Cette péniche de 29 mètres a été entièrement rénovée avec goût et vendue meublée, prête à vivre. Elle bénéficie d’un emplacement absolument rare sur la Seine : amarrée côté fleuve, en stationnement à couple, elle offre une vue directe sur l’un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. À bord, la vie est douce et lumineuse. Le grand salon avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée donne le ton : chaleureux, élégant, fonctionnel. On y trouve également trois cabines dont une cabine de charme à l’avant et une cabine avec lit double à l’arrière, une timonerie avec poste de pilotage, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. À noter : une configuration idéale pour créer une seconde salle de douche selon vos besoins. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Péniche navigante en parfait état. Bon à savoir : aucun frais de notaire à prévoir sur les péniches. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

Engel & Völkers vous présente une maison de haut standing orientée plein Sud, située sur l'avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, au sein d'une résidence haussmannienne de grand standing. Rare et indépendante, elle offre un cadre de vie sécurisé et discret, entièrement tourné vers une cour arborée à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, un hall élégant dessert le premier niveau comprenant une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie avec cave à vin sur mesure, un WC invité, un coin dressing, ainsi qu'un garage privatif meublé, ce dernier pouvant être converti en salle de sport selon les besoins. Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié aux espaces de réception. Celui-ci accueille un salon avec cheminée ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud, ainsi qu'une cuisine prolongée par une salle à manger, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le deuxième niveau dispose d'un palier ouvrant sur une family room offrant un véritable espace de vie suspendu, sublimée par une rambarde vitrée ouvrant sur le séjour, permettant à la lumière de circuler librement et créant une atmosphère cocooning et chaleureuse. Cet espace donne sur l'extérieur et un petit jardin suspendu. Une seconde chambre avec salle de douche et WC complète cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille. Au troisième et dernier étage, la master suite occupe un niveau entier, offrant un espace privatif dédié. Elle offre un véritable havre de paix avec balcon exposé Sud, espace bureau, imposant dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, douche et toilette séparé. Cette maison bénéficie d'une terrasse de plain-pied et d'un balcon accessible depuis la master suite, des espaces extérieurs profitant du calme d'une cour renforçant le caractère rare et privilégié de ce bien. Une propriété d'exception, idéale pour une famille en quête de sécurité, indépendance et prestations de prestige, à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces et des transports. DPE : F/414 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5040 € - 6870 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 8400 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nichée dans l'élégant 16? arrondissement de Paris, l'avenue Foch est une adresse prisée par les amateurs de luxe et de raffinement. Ce quartier prestigieux séduit une clientèle en quête de calme, de sécurité et de sophistication, tout en offrant une proximité idéale avec le cœur vibrant de la capitale. Les infrastructures de transport y sont excellentes, avec la station Charles-de-Gaulle – Étoile située à seulement cinq minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de Paris. Pour les amateurs de loisirs, le Bois de Boulogne, à quelques pas, offre de vastes espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. À seulement dix minutes, les Champs-Élysées proposent une expérience de shopping incomparable. La proximité de lieux emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel confère à cette adresse un charme unique. L'avenue Foch incarne le summum de l'art de vivre parisien, où élégance et confort moderne s'harmonisent pour offrir à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Implantée au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, la maison profite d'un cadre confidentiel, à l'écart de l'animation urbaine, tout en offrant un accès rapide aux grands axes parisiens. Un emplacement rare, conjuguant prestige, discrétion et qualité de vie.

EXCLUSIVITÉ – Paris XIe (limite Marais) Idéalement situé aux portes du Marais, dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive droite, à quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des restaurants et des transports (métros lignes 5, 8 et 9), cet hôtel particulier contemporain d’environ 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance architecturale et intimité. Conçu par l’architecte Vincent Eschalier, ce bien unique charme par son identité forte, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour spacieux et lumineux, créant un espace convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse arborée d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente à l’abri de l’agitation urbaine. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé, comprenant une salle de bains élégante, un dressing aménagé et un bureau pouvant servir pour une activité professionnelle ou un espace de lecture. Deux autres chambres confortables complètent ce niveau, accompagnées d’une seconde salle de bains parfaitement agencée. En point culminant, un toit-terrasse arboré d’environ 30 m² offre une vue dégagée sur les toits de Paris, créant un espace extérieur privilégié, propice aux réceptions ou aux moments de tranquillité en plein cœur de la capitale. Un garage privatif, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien d’exception. Un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux garantit un confort de circulation optimal au quotidien. Une Maison à acheter à Paris, qui conjugue architecture contemporaine, prestations de haut standing et emplacement stratégique.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 13ème Arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Idéalement placée dans le quartier prisé de la Butte aux Cailles, cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commerces et de la piscine. Bâtie en 2006 par un architecte, elle constitue un véritable havre de paix. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les réceptions et les familles en quête d'espace. La maison comprend 4 chambres, dont un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, toutes dotées de placards et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Au deuxième étage, la suite parentale se distingue avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une douche. L'extérieur est tout aussi séduisant : un toit-terrasse joliment arboré et végétalisé, aménagé avec une cuisine d'été, constitue un véritable espace de détente. Le sous-sol, bien aménagé, offre un salon TV ou salle de jeux, une chambre avec accès privatif qui conviendra parfaitement à un adolescent ou une jeune fille au pair, ainsi qu'une salle de douche, un WC et des espaces de rangement supplémentaires. Les équipements incluent des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un système de climatisation réversible et un piano de cuisine professionnelle. Le stationnement d'un véhicule familial est facilité grâce à la place disponible devant la maison. À proximité, vous trouverez des écoles, la piscine classée et l'accès à la ligne 6 du métro (gare Corvisart). Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet et les plans, n'hésitez pas à nous contacter.

Entre les métros Vaugirard et Convention, découvrez une propriété à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m², dont 294,13 m² Carrez. Ce bien se compose de plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur, avec un ensemble comprenant quatre unités de vie distinctes. Vous trouverez un appartement spacieux sur deux niveaux avec terrasses, un studio avec large ouverture, un appartement de 3 pièces, et un triplex lumineux, tous offrant de belles prestations. Ce bien, situé dans un quartier recherché, représente un investissement locatif intéressant ou un projet de vie varié. Pour toute personne étant intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Paris, envisagez de visiter cet immeuble aux nombreux atouts.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente une maison à acheter Paris 16ème, située au cœur de la Villa Dietz-Monnin, un endroit à l’abri des regards. Dans cet environnement préservé, à deux pas de l'Avenue de Versailles, cette maison Paris 16ème à vendre, redessinée par un architecte, s'étend sur plusieurs niveaux et assure une circulation harmonieuse. La pièce de vie au design contemporain donne sur une terrasse d'environ 14 m², un véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune équipée de son dressing, de sa salle de douche et de toilettes, avec une chambre supplémentaire en niveau inférieur offrant une indépendance appréciable. Au sein de ce cadre calme et discret, vous ressentirez une ambiance de vacances, au cœur d'un esprit de village très recherché dans le département Paris en Île-de-France.

Situé à PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet immeuble d'une superficie pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol, est à vendre. Il est niché entre les métros Vaugirard et Convention, dans un cadre unique et discret. Le bien comprend 4 unités de vie distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le premier appartement de 246 m² répartis sur deux niveaux dispose de 2 terrasses et d'un séjour traversant de 50 m². Une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre complètent cet espace. L'accès à un sous-sol modulable permet de réaliser des aménagements divers. Ce logement est proposé libre. Le second bien est un studio de 21 m², vendu loué pour un loyer de 781,76 euros par mois. Le troisième appartement de 82,03 m² comprend un séjour lumineux, une suite parentale au calme, ainsi qu'une seconde chambre. Il est également proposé loué, pour un loyer de 2 350 euros par mois. Enfin, un triplex de 122 m² offre une belle hauteur sous plafond, avec des chambres à chaque niveau. Ce bien est aussi vendu loué, pour un loyer de 3 004 euros par mois. Une cave et un débarras complètent cet ensemble immobilier au potentiel intéressant. Cet immeuble est idéal pour un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour un contact, veuillez vous adresser à Florent BRUNCO, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du 5ème. Cette propriété atypique, d'une surface de 79,5 m² (70,21 m² carrez) agrémentée d'une terrasse de 18 m², est un véritable havre de paix au cœur de la métropole. Avec un rez-de-chaussée qui abrite un espace de vie lumineux de 26 m², ce lieu marie confort et harmonie, grâce à un salon chaleureux et une cuisine ouverte au style unique. À l'étage, la chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain, inspirée des ateliers bohèmes parisiens. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une bibliothèque. L'extérieur, avec sa terrasse pavée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située entre les stations de métro Campo Formio et Saint Marcel, cette maison combine tranquillité et accès facile aux commerces et aux écoles. Ce bien rare invite à une visite pour apprécier son atmosphère singulière.

Située dans le calme du quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un témoin rare de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière sa façade de caractère se cache une double vie : ancienne biscotterie artisanale du début du siècle, elle a par la suite accueilli les bureaux d'une maison d'édition renommée. Cet espace atypique se déploie sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m² (dont 378,66 m² de surface habitable), une terrasse, et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée présente un plateau généreux de près de 150 m² habitables, avec une entrée majestueuse et une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage compte 114,76 m² de part et d'autre d'un escalier central, offrant de nombreux espaces modulables, idéaux pour être transformés en suites spacieuses ou en appartements. Le 2e étage présente 114,78 m² niché sous les toits, offrant calme et vues dégagées sur ce quartier-village. Le sous-sol, proche de 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de stockage et une pièce au volume généreux, parfaite pour une salle de projection, une salle de sport ou une cave à vin. Cette propriété, reconnue pour sa sérénité, bénéficie d'une vie de quartier agréable, à proximité de la Place d'Italie et de la Butte-aux-Cailles, ainsi que d'un accès facile aux lignes de métro 7, 6 et 5, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et l'Aéroport d'Orly. Que ce soit pour une demeure familiale unique, un projet mixte mélangeant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette maison représente un actif foncier d'une rareté absolue à Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS.

À vendre, une péniche d'environ 175 m², amarrée sur les quais de Seine, à proximité du Parc André-Citroën et du Pont du Garigliano, dans le département de Paris, région Île-de-France. Rénovée, cette péniche allie confort moderne et ambiance chaleureuse, évoquant un style industriel. Située en deuxième rangée, elle est protégée des regards. La pièce de vie spacieuse offre de nombreuses ouvertures orientées Est-Ouest, créant un espace lumineux. Une cabine de 20m² reste à réinventer, tandis qu'une vaste terrasse de 64 m² offre une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. L'intérieur comprend un deuxième salon, une cuisine dinatoire et trois chambres, avec des hublots retravaillés qui ajoutent au charme du lieu. Notre agence propose cette péniche comme un cadre de vie atypique au cœur de Paris. Informations pratiques : stationnement toléré, non navigante, COT à jour, accès à l'eau et électricité. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - Agent commercial.

Exclusivité - Vente maison Paris 14ème, idéalement située à Denfert Rochereau. Cette maison au style atelier, d'une superficie de 326 m² carrez (377,22 m² en surface totale), se trouve au fond d'une charmante cour pavée et arborée. BARNES Panthéon vous invite à découvrir cet espace de vie aux beaux volumes et grandes ouvertures, avec une terrasse privative et calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, des transports en commun et des établissements scolaires réputés des 5ème et 6ème arrondissements. Éclairée par de larges verrières, cette maison, redéveloppée à la fin du XXème siècle, comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, deux vastes chambres (ou bureaux), dont une avec mezzanine, une pièce centrale, un dressing, des toilettes indépendantes, un débarras et une salle de chaufferie. - Au premier étage : un espace d’entrée confortable qui dessert deux chambres avec salles d'eau/bain privatives, des toilettes indépendantes et une buanderie. - Au deuxième étage, le double séjour, espace majestueux et lumineux, occupe la majorité de l’étage, avec une mezzanine totalement ouverte sur la pièce de vie. Cette pièce est prolongée par une salle à manger et une cuisine moderne en bois massif, aménagée et équipée. À ce niveau, la suite parentale dispose également d'un dressing, d'une salle de bains/douche et de toilettes indépendantes. Cette maison Paris 14ème à vendre est un lieu de vie unique alliant élégance et intemporalité, grâce à des matériaux nobles, des volumes généreux et de jolies perspectives. L'ensemble participe à la création d'une ambiance chaleureuse et confidentielle, en retrait de l'agitation environnante. Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 2,847,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen des charges courantes : 5,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6228 € ~ 8427 €.

À proximité de la Pagode, à l'abri des regards, maison sur plusieurs niveaux, entièrement repensée par un architecte. Elle donne sur une cour pavée végétalisée, bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité grâce à ses orientations sud et ouest, ainsi qu'à ses nombreuses baies vitrées et puits de lumière. Au 1er niveau : vaste séjour avec cuisine ouverte, salon séparé accessible par quelques marches, toilettes avec douche. Entre les deux niveaux principaux, grand bureau. Au 2ème niveau : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse, salle de bains, toilettes séparées. Maison de luxe à acheter Paris, située dans le département de Paris, région Île-de-France.