ventes de maisons et villas de luxe Orne, France (page 8)

Votre agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison soigneusement restaurée, située à 5 km de Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose de 6 chambres et se trouve à proximité des écoles et des commerces. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée équipée avec une spacieuse salle à manger, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et une salle de sport. Au premier étage, un palier parquetté mène à 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC. Sur le même palier, vous trouverez une salle de bain équipée de douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC. Ce niveau comprend également une suite parentale avec baignoire à bulles, douche, généreux volumes sous plafond et un dressing sur deux niveaux. Au deuxième étage, une ludique salle de jeux pour les enfants, qui peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété offre des terrasses, un jardin clos et arboré, ainsi que des dépendances. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Sées, veuillez contacter l'agence au 02 33 26 24 24.

My Home immobilier vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Située dans un secteur prisé d'Alençon, Orne, en région Basse-Normandie, elle est proche du centre-ville et de toutes commodités. Cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine neuve aménagée et équipée. Au premier étage, vous découvrirez une belle salle de bains avec douche et baignoire, une chambre parentale spacieuse, une lingerie et des WC. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. Un grenier facilement aménageable et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 206 m2. Aucun travaux à prévoir, prestations et décorations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Alexandra Vavasseur au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

Située dans le Parc Naturel Régional du Perche, dans l'Orne, cette charmante maison de meulier a été soigneusement aménagée et restaurée. Elle est perchée au-dessus de la rivière, à seulement 140 km de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cheminée à bois, un dégagement menant à une chambre, un dressing (pouvant être utilisé comme bureau), une salle d'eau et des WC. La cuisine est entièrement aménagée, et une véranda à l'arrière est équipée d'une cheminée-barbecue. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec charpente apparente. Le terrain, avec ses 5 172 m2, forme un véritable petit parc en bordure de rivière, agrémenté de nombreux arbres et d'une pièce d'eau. Cette maison est à vendre au prix de 222 000. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Longny-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Propriété d’exception à ARGENTAN, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie : manoir du XVIIᵉ siècle restauré, 12 ha, gîtes et équipements équestres. Cette maison à vendre à ARGENTAN offre un superbe manoir de 445 m² alliant charme historique et confort moderne. La maison dispose de vastes pièces de réception, de six chambres en suite, d'un bureau et d'une piscine chauffée de 25 m avec terrasse. Deux maisons d’amis élégamment aménagées, un espace spa et un sauna viennent compléter ce domaine. Les installations équestres comprennent 16 box, dont des poulinières, ainsi qu'une sellerie, une carrière, des paddocks et des granges. Niché dans un environnement paisible avec étangs et prairies clôturées, le domaine bénéficie d’une totale intimité à seulement 10 min d’ARGENTAN et 20 min du prestigieux Haras du Pin. Ce bien est idéal pour l’élevage, la résidence de prestige ou un projet touristique haut de gamme — une opportunité rare d'acquérir un joyau normand alliant authenticité et élégance.

Réf.4434: Authentique Logis Seigneurial du XVème siècle à vendre en Normandie. La propriété est implantée au cœur de la Basse-Normandie, à l’Ouest du département de l’Orne, en pays bocager dit « pays d’Houlme ». Bien qu’aux frontières imprécises cette région s’étend de la « Suisse Normande », au Nord, aux bordures de la forêt des Andaines, au Sud , d’Est en Ouest au centre d’un axe FLERS-ARGENTAN dont BRIOUZE s’érige en capitale locale. C’est en campagne, proche mais préservée de la civilisation ,qu’il faut chercher ce logis au voisinage discret et rassurant, bien implanté au cœur de son décor paysagé. Par ses dimensions raisonnables et ses nombreuses dépendances cette propriété saura parfaitement s’adapter aux projets les plus divers pour répondre aux exigences requises pour une résidence principale , secondaire ou professionnelle . Le Pays du Houlme: Terre granitique historiquement marquée par les invasions Vikings, le « Houlme » peut se définir comme un bocage verdoyant quadrillé de chemins creux , riche de manoirs et de maisons à colombages posés au bord d’étangs et de rivières ; pommiers et poiriers , pays touristique s’il en est ….un véritable hymne à la campagne . Fleuron du « Houlme » situé à quelque lieues du logis , « le grand Hazé » ,considéré comme le plus grand marais de l’Orne, offre sur près de 200 ha un espace naturel sensible classé Natura 2000, patrimoine naturel d’une richesse hors du commun (faune et flore). Sentiers pédestres et observatoire permettent d’apprécier entre autre l’un des plus renommé site de reproduction des oiseaux. Les randonneurs pourront également rallier la ville thermale de Bagnoles de l’orne par la « voie verte », accessible à Briouze. BRIOUZE: Petite ville dynamique aux allures de capitale du « Houlme » où se concentrent toute l’activité commerciale , artisanale ou culturelle ( supermarché, médecins, pharmacie, maison de retraite, 2 maternelles, 2 collèges, 2 écoles primaires, tous commerces). Cette propriété daterait de la fin du XVème , début du XVIème siècle et aurait été habitée par un des nombreux seigneurs de la Baronnie de Sées . Il est probable qu’une exploitation agricole lui ait été rattachée, comme en atteste la subsistance actuelle de petites fermes dispersées. Les propriétaires actuels en font l’acquisition en 2003 et entament alors une campagne de restauration systématique, obsessionnellement guidée par la conservation du patrimoine existant. A ce titre ils obtiendront dès 2005 un label « Fondation du Patrimoine » récompensant leurs efforts et reconnaissant la qualité architecturale de l’édifice. Ce label est attribué en étroite collaboration avec l’architecte des bâtiments de France et procure quelques avantages(aides financières et défiscalisation). De nouveaux projets de vie plus « marins » attendent désormais les propriétaires …. Le logis est d’une grande sobriété, bâti en granit sur 3 niveaux sous une couverture ardoisée ornée de 2 belles cheminées. Les ouvertures sont d’une grande dissymétrie de taille et de positionnement, probablement ainsi implantées pour un usage défensif, rappelé par les barreaux conservés. Un bel escalier de pierre orne la façade nord et permet d’accéder à la pièce présentant la meilleure vision…et défense en cas d’attaque. D’une apparence trompeuse ce logis présente une surface habitable de l’ordre de 300 m² ainsi distribuée : Le rez-de-chaussée :entrées centrales Nord et Sud ouvrant sur une grande pièce de vie avec cheminée monumentale (39m²).Tomettes et solives , murs chaux/chanvre. Ouverture vers un escalier menant au grand salon de l’étage. En partie droite, cuisine équipée en léger contre-bas (tomettes et solives), adossée à une arrière-cuisine, local technique et chaufferie. WC séparé. Hauteur sous plafond de 2,40 m. En partie gauche, vaste salle à manger avec cheminée monumentale (35m²). Tomettes et solives. Départ d’un escalier à visse en bois menant au 1er étage. 1er étage (partie gauche): grand bureau de 34 m² en forme cathédrale boisée, sur parquet. Puits de lumière par un vitrail original et par un entre-solives dominant la salle à manger. Hauteur sous plafond de 5,50m. 1er étage (partie droite): également accessible par l’escalier extérieur , grand salon avec cheminée monumentale (environ 50 m²), avec plancher et portes d’époque. Hauteur sous plafond de 2,30m. Accès côté Nord à 2 petites pièces faisant office de chambres (7,60 et 8,35 m²), en enfilade. Accès côté Sud à une petite pièce intermédiaire de rangement , ouverte sur une salle de bains /douche/wc, et permettant l’accès à un escalier de meunier menant aux 2 chambres du second étage. 2ème étage : de part et d’autre de l’escalier 2 chambres, respectivement de 30 et 42 m² au sol, sous rampants boisés forme cathédrale. Hauteur sous plafond de 3,50m. A noter que l’ensemble des pièces possèdent de nombreux éléments d’époque (ogives, cheminée, potager, niches, clenches, ferrures, œilletons, coffre-fort ) …..une propriété à destination des amateurs d’authenticité. L'ensemble de la propriété est vendu entièrement meublé . Les dépendances sont au nombre de 6, agréablement réparties sur la partie Nord. Elles sont toutes en bon état structurel. -Bâtiment en torchis et pignon bois , sous tuile , à usage d’atelier, bûcher. -Bâtiment soubassement pierre , torchis et colombages, sous tuile; ancienne soue à cochons. -Bâtiment à colombages sous tuile, à usage d’annexe d’été. -Bâtiment à colombages clair voie, sans affectation particulière. -Bâtiment 18X6,50m en torchis, pignon à colombages – sous toiture tuile récente . Serre / charetterie/étable. Présence d’un étage. -Grange en auvent, grande hauteur, couverte en fibro – 12X7,50m . L’accès de la propriété se fait par une petite allée d’environ 100m située au Nord. Un deuxième chemin permet d’accéder aux dépendances utilitaires. Dans son ensemble le terrain est plat offrant ainsi une vue dégagée, notamment au Sud. Il est entièrement paysagé et ordonnancé à l’Anglaise, alternant de grandes pelouses que dominent quelques chênes et tilleuls. Les abords immédiats du logis sont très fleuris , entrecoupés de haies vives et divers arbustes qui créent une atmosphère égayante en réponse à la rigueur des façades en granit . Un potager entretenu côtoie une jolie mare à grenouilles….pavée. Présence d’un deuxième puits. Poiriers , pommiers , cerisiers , mirabelliers , pruniers et vigne complètent le décor et font de ces 3 ha un lieu reposant où l’œil est sans cesse plongé dans un univers Nature, somme toute bien Normand. Une possibilité de n’acquérir que 2 ha. Profitant de la zone Natura 2000 proche le site peut se prévaloir d’être en « zone protégée » , ce qui lui confère l’absence de toute nuisance, droit de passage ou projet dénaturant. Lieu de vie ou de villégiature , ce logis ne pourra que séduire par son charme et son authenticité. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, de plus de 310m² habitables, idéalement située à Alençon, dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville et des commerces. Habitable de plain-pied, cette spacieuse maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec espace repas, une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse. Vous trouverez ensuite une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Enfin, un espace bien-être avec une piscine intérieure (spa de nage de 6x2.50m), sauna, douche, WC et local technique. À l'étage, un palier avec espace jeux dessert 5 belles chambres, 2 salles de bains et WC. Un garage 2 PV au rez-de-jardin ainsi qu'une cave sous-partie complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et paysagé, d'environ 2500 m². - Chauffage par le sol, - Classe DPE : C, - Construction de qualité, - Environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter ALENCON dans le département Orne, région Basse-Normandie. Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.

NEYT immobilier vous propose la réf 4257 : L'AIGLE - CENTRE VILLE. Idéalement située au cœur de la ville, sur une place populaire et animée, avec son petit marché du dimanche. Cette imposante MAISON BOURGEOISE, qui retrace une histoire entre 1800 et 1824, était la propriété d'un négociant en aiguilles. La maison comprend 2 halls d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour, un salon avec bow window, une salle à manger ou bureau, ainsi qu'un WC. On y trouve également des cheminées et du parquet anciens dans plusieurs pièces. Au 1er étage, vous découvrirez une salle d'eau, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains complète et un WC. Le 2nd étage se compose d'un palier, 3 chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est central au gaz de ville. Le sous-sol contient une cave et une chaufferie. Une belle dépendance de deux étages, accessible depuis la cour, offre un double garage, 2 petites pièces, puis 3 pièces au 1er et un grenier au 2nd. Vous trouverez aussi 2 autres bâtiments à l'arrière du jardin. Le tout est agrémenté d'une cour pavée et d'un charmant jardin pelouse au cœur de la propriété, sur un terrain de 526 m². Prix : 399 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2559 € et 2559 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011 (abonnement compris). Cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat Maison à L'AIGLE.

NEYT IMMOBILIER vous propose une belle opportunité à 10 minutes de L'AIGLE, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Ce corps de ferme datant de 1834 comprend une maison à restaurer avec une entrée, une salle à manger dotée d'une cheminée et de placards, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un cagibi. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et 3 pièces pouvant servir de bureaux. Le deuxième étage propose un grenier avec possibilité d'aménagement. Le chauffage est au fuel et la chaufferie est attenante. Les atouts de cette propriété incluent 6 dépendances offrant un beau potentiel, ainsi qu'un terrain magnifique de plus de 4 hectares, agrémenté d'un puits et de fruitiers. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui ont des animaux. Prix : 264 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à Rémalard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison traditionnelle de 1900 offre un cadre de vie agréable. Proche de la gare permettant de rejoindre Paris en 1h50, elle bénéficie d'un jardin clos orienté au Sud. Rémalard, avec son charme ancien et ses activités culturelles, constitue un cadre de vie idéal. La maison comprend : - Une entrée traversante menant à un grand salon lumineux de 45 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine équipée et salle à manger de 24 m². - Au premier étage, trois grandes chambres de 25 à 30 m² et deux salles de bains. - Au deuxième étage, une vaste pièce sous comble, aménageable en chambre ou bureau. Avec ses hauts plafonds, parquets traditionnels et cheminées, la maison conserve tout le charme de son époque. Une dépendance avec chaudière est accessible par une porte cochère. Le jardin, agrémenté de grands arbres, offre intimité et sérénité, avec une terrasse parfaite pour se détendre. Cette maison à acheter à Rémalard représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité avec Paris. Prix de vente : 390 000 euros (honoraires inclus) - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.97 % TTC. Taxe foncière : 1 700 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 490 euros et 7 470 euros.

Nichée au pied de la colline, cette maison à vendre à Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété s'étend sur une prairie arborée de 3,8 hectares, agrémentée d'une pièce d'eau et de douves alimentées par une source et un ruisseau. Cette ancienne ferme percheronne, issue d'un site médiéval fortifié, a été soigneusement restaurée avec des prestations de qualité. La maison principale offre 320 m² d'espace de vie, tandis qu'une maison annexe de 120 m² et des annexes totalisant 100 m² sont préparées pour accueillir deux grandes salles. Vous trouverez également un ancien pigeonnier médiéval et une dépendance en bois de 97 m² au sol, comprenant un triple garage et un atelier, ainsi qu'un grenier planché et une cave. À l'arrière, deux hangars agricoles en structure métallique et deux bâtiments en bois complètent l'ensemble. Pour ceux recherchant un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Ce charmant manoir du XVIe siècle, d'une surface d'environ 240 m² habitables, est situé dans une région paisible sur un terrain de 1 ha 84, comprenant une carrière d'entraînement. La propriété se distingue par ses éléments intérieurs préservés, dont un magnifique escalier en pierre. Tout le confort moderne est présent, accompagnée d'un ensemble de communs. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à Argentan.

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une maison familiale située à Belforêt en Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un parc boisé d'un hectare au bout d'un chemin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 43m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un local technique ainsi qu'un garage avec cave. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, trois chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et des toilettes. De plus, cette propriété est agrémentée d'un hangar. Elle bénéficie d'une fosse septique neuve, d'une chaudière neuve, de huisseries en double vitrage, d'une toiture refaite et d'une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur la campagne. Pour avoir plus d'informations, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

À 2h30 de Paris et 1h30 du Mont Saint Michel, cette propriété est idéalement située dans le centre de Bagnoles de l'Orne, une ville thermale entourée d'une forêt domaniale. Sur un jardin de 1305 m², cette villa lumineuse de plus de 180 m² offre une vue dégagée sur Bagnoles de l'Orne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec vue dégagée, une salle à manger avec bow-window, et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau complètent ce bien. La cave s'étend sur toute la maison, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

En très belle campagne, en fond de chemin, imposant corps de ferme de caractère percheron en pierres et tuiles de pays, en parfait état et haute performance thermique comprenant : une habitation principale avec suite parentale (dressing), lumineuse réception , 3 grandes chambres et bureau, une dépendance indépendante, deux logements en attente, réception de 90 m² et cuisine pro, une tour carrée, un bâtiment bois récent à usage de garages voitures de 100 m² et son grenier, un hangar de structure bois fermé et trois hangars ouvert de structure fer. L'ensemble sur 38242 m² en nature de parc, vergers, de cour de ferme avec douve et plan d'eau alimentée par source. Bel situation, belle harmonie. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

L'agence Lair immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en pierres située à seulement 10 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette longère a conservé tout son charme avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une véranda chauffée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, de WC, et d'une chambre. À l'étage, accessible par un élégant escalier en granit, se trouve un dressing, une grande mezzanine/salle de jeux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce palière. De plus, une chaufferie et un garage attenant avec une chambre dotée d'un balcon complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré comprenant des cabanons, un potager, une cour pavée, et un coin terrasse très agréable avec des dépendances en pierre telles qu'un bucher et une étable. Pour des renseignements supplémentaires, contactez-nous au 02.33.28.20.20.

Ref.4466 : Belle demeure de caractère à vendre proche d'Alençon. La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi  de toutes les infrastructures administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitants. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms. Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un véritable carrefour de communication des axes Paris-la Bretagne/Rouen-la Touraine. Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, dont chacun saura s’ accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine. Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille… La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières. De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie. L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face. Une entrée plus officielle et plus « noble », récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est. La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas. L’ensemble de la propriété constitue une surface habitable de l’ordre de 485 m² ainsi distribués : Au sous-sol : petite cave partielle à usage de cave à vins. Au rez-de-chaussée : entrée centrale (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes. En partie gauche, salle à manger (26m²) avec cheminée ; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée. Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée; Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lecture / TV. Côté Nord, vaste cuisine (27 m²) équipée d’un piano Lacanche et d’un évier double vasque / plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement. Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chaufferie). Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes – sol carrelage – murs jointés chaux – Chauffage par poêle à pellets. Au 1er étage : palier distribuant au Sud une grande chambre (30m²) avec cheminée ; une salle de bains privative (15 m²) – Sol en tomette – double vasque ; Salon de lecture / TV (35 m²) – Fermes apparentes – Moquette – Escalier descendant au grand salon. Côté Nord couloir desservant 3 chambres (13, 15 et 16 m²) ; une salle d’eau indépendante (6,50 m²) / une salle de bains (7 m²) – wc. Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable. Au 2ème étage : Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²) / une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²). La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,66 et 2,86 m. Les dépendances comprennent : 1)Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 et 121m², à usage actuel de garage et débarras. Sol en béton fibré. Electricité. Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhicules ou matériels de grande hauteur. Sorties possibles au Nord comme au Sud. 2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier. Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements. Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue. Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée. En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas … Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur …5ha 18a 36ca. Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture ! Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie. Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route. Une piscine chauffée (9 x 4 m), vient parfaire ce cadre enchanteur, offrant à la fois un lieu de détente et de loisirs. Son implantation stratégique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent ; puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée… Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Vente Maison à L'AIGLE, Orne, Basse-Normandie. Cette spacieuse maison bourgeoise dispose d'une piscine et de dépendances. Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour-salon de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à 2 chambres avec salles d'eau privatives, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage offre un palier servant de bureau et de coin de repos, 2 chambres avec salles d'eau privatives et dressing. Le chauffage est au gaz de ville et la maison comprend une cave sous la partie principale. La grande dépendance inclut un double garage et un atelier. Vous profiterez également d'une piscine couverte avec sa dépendance attenante, le tout sur un agréable terrain arboré de 1.300 m². Prix : 504 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2847 € et 2847 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2016 (abonnement compris).

Votre agence Lair immobilier d'Argentan vous propose à la vente, dans un charmant village de l'Orne, à quelques minutes d'Argentan, cette élégante maison en pierre d'environ 200 m² alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec soin, elle préserve son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique escalier en bois massif, tout en offrant des volumes lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa praticité et son style intemporel. Une pièce modulable complète ce niveau et peut servir de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room grâce à sa salle d'eau privative. Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres soignées, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix : terrasse conviviale pour les beaux jours et bassin ornemental. Une vaste dépendance avec garage de 38 m² et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces idéaux pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Cette maison séduira sans nul doute les amoureux d'authenticité en quête de nature et de tranquillité, dans un cadre bucolique et verdoyant. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 79 49 20 20.

Charmante maison bourgeoise d’époque Directoire à L'Aigle, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, offrant un potentiel de restauration. Vous y trouverez une distribution classique : une entrée traversante, deux salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, et une salle de bains. Un grenier couvre l'ensemble, comprenant 2 anciennes chambres de service, ainsi qu'une cave sous une partie de la maison. Le chauffage central est au fuel. L'entrée sur la rue se fait par une belle porte cochère et le parc, clos, est agrémenté de beaux arbres sur un terrain de 984 m². Une maison attenante de 2 pièces avec jardin est également disponible à l'achat. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente d'une maison à L'Aigle.

Située dans le Parc Naturel Régional du Perche, à Longny-au-Perche dans l'Orne, cette charmante maison est à vendre. À seulement 140 km à l'ouest de Paris et à proximité d'une petite cité de caractère avec commerces et services, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 146 m2 et a été soigneusement aménagée et restaurée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier, une entrée, un local technique, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre qui pourrait servir de petit logement indépendant. En retour d'équerre, se situent un garage et un autre garage, ainsi qu'un atelier et un cellier. À un niveau supérieur, la maison dispose d'une grande véranda qui donne sur le jardin, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine avec coin repas, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Une autre chambre se trouve à l'étage. La propriété bénéficie de diverses dépendances, dont un barbecue, une cuisine d'été couverte et un abri de jardin en bois. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible. Le terrain attenant comprend une aire de stationnement, un jardin d'agrément avec un bassin et une chute d'eau, ainsi que des pelouses et des vergers. Cette maison à acheter à Longny-au-Perche représente une belle opportunité dans une région vallonnée et boisée. Prix : 360.000 €.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de famille, idéalement située dans un village dynamique avec commerces, écoles et médecins, entre Alençon et Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison pleine de charme a su conserver son authenticité grâce à son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque. Elle se compose ainsi : une entrée directe sur l'escalier, un bureau avec cheminée, un salon, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée qui donne sur la véranda avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et penderie. Au second étage, à rénover, vous trouverez deux chambres appelées 'de bonnes' et deux greniers. Un sous-sol complet vous offre caves et chaufferie. Des dépendances non attenantes comme une écurie, une grange, un atelier et un garage sont également présentes, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos. Il est possible de séparer le terrain de la maison si besoin. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 02 33 85 50 00.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTAGNE AU PERCHE (61400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente : Magnifique propriété du 18ème siècle au cœur de la ville de MORTAGNE AU PERCHE, entièrement rénovée. Grand et lumineux espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée et grand séjour, cinq chambres (dont une de plain-pied avec salle d'eau/WC), bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, réserve, WC. Potentiel avec grenier sur l'ensemble. Cave voutée. Dépendance à usage de garage avec grenier. Cour pavée devant et jardin clos de murs sur l'arrière. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330.00 et 7250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.85.11.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GERVAIS et associés, SELARL - Notaires à Mortagne-au-Perche - N° SIRET : 92250783500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre L'AIGLE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. NEYT immobilier vous présente la référence 4309 : Propriété impressionnante de type manoir, construite en 1876, offrant 300 m² sur un terrain de 2,2 hectares. Située à seulement 1h30 de Paris et à 8 minutes de la gare de L'Aigle. Cette maison comprend un hall d'entrée, un salon avec parquet ancien et cheminée, une salle à manger également parquetée avec cheminée, une véranda, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier, 4 chambres et 3 salles d'eau/bains. Le deuxième étage abrite un petit salon TV, 4 chambres et 2 salles d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec cave, atelier, remise et buanderie. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. Des dépendances sont présentes, incluant garages et atelier. Le terrain, agrémenté d'un espace convivial de 5 600 m², comprend également 1,75 hectare d’herbage de l’autre côté de la ruelle d'accès. Prix : 556 500 € * (honoraires à la charge du vendeur). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 5 400 € et 7 350 € par an.

Située à MORTAGNE-AU-PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d'un havre de paix. Ce charmant hameau percheron comprend 6 bâtiments en pierre, dont plusieurs ont été partiellement restaurés. Sur près de 4 hectares, vous bénéficierez de 4 boxes, d'une carrière, ainsi que d'une mare, d'un puits et d'un verger. C'est une opportunité à découvrir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe MORTAGNE-AU-PERCHE ou une vente Maison de luxe MORTAGNE-AU-PERCHE. Prix de vente : 945 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : aurore.godon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529.