ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Orne, France

Groupe Mercure vous propose à la vente une propriété d'exception située à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine de 13 hectares, niché au coeur d'un environnement bocager et entouré de prestigieux haras, est un véritable havre de paix. Le manoir, entièrement rénové, offre de magnifiques espaces de réception avec des cheminées et une cuisine moderne bien équipée. À l'étage, vous trouverez un bureau et six chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. La terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, donne sur un bassin luxuriant et un couloir de nage de 25 mètres, créant une atmosphère charmante. Le domaine comprend également un ancien séchoir à lin aménagé en gîte, équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, avec une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger. Ce gîte possède quatre chambres et deux salles de douche pour garantir un confort optimal durant vos séjours. Une ancienne graineterie a également été transformée en gîte agréable, entouré de prairies, offrant trois chambres avec salles de bains. La propriété dispose de 13 boxes en bon état, avec la possibilité d'en ajouter 18 supplémentaires, ainsi que d'une carrière, d'un rond de longe, d'un étang, d'un bois et de nombreux espaces de rangement pour les équipements équestres. Un potentiel d'aménagement est également présent, avec 8 hectares pouvant être retirés.Ce bien offre un cadre de vie agréable et préservé. Prix de vente honoraires inclus : 1 950 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1 857 142 euros. Classe énergie du manoir : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 euros et 8 890 euros par an. Classe énergie gîte 1 : E, Classe climat : B. Montant des dépenses annuelles : entre 3 190 euros et 4 350 euros. Classe énergie gîte 2 : D, Classe climat : B. Montant estimé : entre 960 euros et 1 340 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ALENCON, Orne (61), dans la région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle allie élégance et confort dans un environnement paisible. Établie sur un terrain de 2500m², elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine moderne et d'un double séjour lumineux avec un poêle contemporain. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de jeux. Le point fort de cette maison est son espace bien-être avec piscine intérieure et salle de sport, accessible toute l'année. Profitez également d'une terrasse plein sud, idéale pour la détente. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est un choix parfait pour un achat maison de luxe ALENCON.

Au coeur du sud du Pays d'Auge, entre Vimoutiers et Argentan, découvrez cette authentique propriété normande implantée dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'un chemin sans issue, entourée d'herbages et sans aucune nuisance. Un cadre rare et préservé pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'architecture typiquement normande. Cette maison à colombages développe environ 141 m2 habitables et offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces principales. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux, ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir famille et amis dans un confort idéal. À l'extérieur, la propriété séduit par son terrain arboré de 6 070 m2, parfaitement intégré dans la campagne augeronne. Une piscine enterrée vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Les dépendances constituent également un véritable atout : un grand garage avec cave et grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un bâtiment à usage de poulailler. Une mare apporte enfin une touche bucolique supplémentaire à cette propriété pleine de charme. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à proximité d'Argentan, au coeur d'une campagne réputée pour ses paysages vallonnés et son authenticité. Une propriété idéale en résidence principale ou comme maison de campagne, à environ 2 heures de Paris et proche des grands axes normands.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une belle propriété en pierre du XIXème siècle, située à LA CHAPELLE SOUEF, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette magnifique propriété, entourée de prairies et de bois, constitue un véritable lieu de ressourcement pour les amoureux de la campagne percheronne. Rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon et un espace nuit avec une chambre, salle de bains et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une suite spacieuse, et deux salles d'eau sont à votre disposition. Le terrain paysagé de 2,5 hectares, comprenant jardin, prairie, verger et mare, complète ce bien. Ce lieu calme et retiré est idéal pour celles et ceux en quête d'une vie authentique à la campagne. Situé à 5 minutes d'un village avec services et à 12 minutes de Bellême, cette propriété à acheter à LA CHAPELLE SOUEF est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 668 000 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus).

Demeures du Perche et de Normandie vous propose une propriété exceptionnelle à vendre à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Ce bien rare se compose d'une demeure principale du XIXème siècle et de deux maisons d'amis entièrement rénovées, offrant un ensemble harmonieux. La maison principale de 240 m² dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire aménagée, d'une entrée élégante avec départ d'escalier, de toilettes indépendantes et d'une chambre avec salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres lumineuses se partagent deux salles d'eau avec toilettes. Les combles du second étage sont aménagés avec deux chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une large terrasse mène à la piscine. Les deux dépendances épousent la bâtisse principale en équerre. La première, d'environ 100 m², offre un intérieur contemporain avec pièce de vie de 68 m² et deux chambres à l'étage. La seconde, de plain-pied et d'environ 80 m², comprend un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, bureaux ou espace de télétravail. Le jardin clos de 3 811 m² constitue un écrin verdoyant agrémenté d'une piscine et d'une petite mare. Les premiers services de proximité sont accessibles à pied, Paris (Porte de Saint-Cloud) est à 2 heures. Vous serez à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche et à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Caen et son aéroport sont à 1 h 15, les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) - Prix net vendeur : 1 000 000 euros. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 16 km d'Alençon et 40 km du Mans, cette propriété se trouve au bout d'un chemin, offrant un environnement préservé sans voisin ni nuisance. Un véritable havre de paix qui assure calme et intimité. L'ensemble s'étend sur environ 446 m² habitables, répartis sur deux habitations rénovées, le tout sur près de 2,7 hectares de terrain comprenant paddocks, mare et installations adaptées aux chevaux. La maison principale, de plain-pied, propose environ 260 m² habitables avec un espace détente doté d'une piscine intérieure sous véranda, spa, sauna et douche. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² incluant salon, séjour, salle à manger et cuisine américaine, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les chevaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec accès direct à l'espace piscine, et de deux toilettes. La seconde maison, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte, offre environ 186 m² habitables sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle comprend également une laverie, des toilettes pour invités, trois chambres, et deux salles de bain, dont une suite parentale. Un double garage avec buanderie relie les deux habitations. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité : paddocks clôturés, abris, abreuvoirs automatiques, et vastes espaces de détente en pleine nature. Cette propriété unique, rénovée avec soin, offre un exceptionnel effet "dedans/dehors" et une ambiance de vacances tout au long de l'année. Elle représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la tranquillité. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Alençon, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002125568). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En Normandie, dans un parc de 5 ha, un manoir du 18e s., sa piscine et ses dépendances. Daté du 18e s., le manoir fut édifié pour une importante famille alençonnaise. Le domaine est placé à l'écart du village, à l'extrémité d'un chemin. Un portail en fer forgé permet de passer un mur d'enceinte et donne sur une cour, autour de laquelle s'organisent un verger clos de mur, un salon de musique et de réception de plus de 80 m², une piscine, un atelier et des garages. Devant la façade du manoir, le parc déroule son tapis de verdure jusqu'à un étang. Structuré en un corps central flanqué de deux ailes, le logis est élevé de deux niveaux et repose sur un rez-de-jardin. La façade de style classique est enduite, avec chaînages d'angle et encadrements de baies en pierre de taille. Un jardin d'hiver prolonge l'ensemble vers le parc. La haute toiture est en ardoise. L'intérieur développe une surface de 480 m² environ.

À seulement 10 km à l’ouest d’Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette élégante propriété entièrement restaurée séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1726, la maison de maître offre de beaux espaces de vie comprenant deux salons chaleureux avec grandes cheminées en granit, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres apparentes, d’une cheminée et d’un piano Lacanche. Un bureau plein de caractère mène à une impressionnante salle de réception de 80 m² située dans les dépendances. Une salle de douche ainsi que deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. Côté jardin, une magnifique véranda permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la nature environnante. À l’étage, desservi par un superbe escalier d’époque mêlant tomettes et bois, se trouvent 6 chambres lumineuses, chacune dotée de cheminées en granit, ainsi que deux salles de bains récentes, une salle d’eau et trois toilettes, dont un au dernier niveau. L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager à l’anglaise de 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Les dépendances et le garage sont en excellent état. Prestations de grande qualité avec système de chauffage par géothermie. Accès à Paris en 2h30. Classe énergétique : D, Classe climatique : B. Estimation des coûts annuels : entre 6570 et 8950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété constitue une opportunité pour un achat Manoir de luxe Alençon.

Alençon, au cœur d'un cadre privilégié, cette maison d'architecte impressionne par ses espaces généreux et ses qualités exceptionnelles, tout en étant entourée d'un magnifique jardin paysager. L'entrée se fait par un hall majestueux, donnant le ton à cette demeure unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'un vaste salon cathédrale avec cheminée insert double face et mezzanine, offrant une atmosphère accueillante. Un second salon sert d'espace de réception supplémentaire, accompagné d'un WC indépendant et d'un garage chauffé. À l'étage, un palier agrémenté de ferronneries d'art dessert quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains privées. Ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol propose une cave à vin, une buanderie avec système de filtration de la piscine et une pièce annexe multifonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clos est soigneusement paysagé et dispose d'un bassin ornemental avec passerelle, créant une ambiance paisible. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement et bénéficie d'une vaste terrasse pour des moments de détente. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans l'Orne, en Basse-Normandie. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Yannick Fouqué au 06 72 89 08 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante propriété se situe sur les hauteurs de la Petite Cité de caractère de La Perrière. Au calme et bien exposée, elle offre une vue exceptionnelle. Cette grande chaumière, rénovée, dispose d'une piscine et s'étend sur 3000 m² de jardin paysager. Confortable et adaptable, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à gauche à une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée, et à droite, une première chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle de douche, avec une quatrième chambre dotée d'une salle de bain privative. Les beaux volumes et les vues dégagées sont des atouts indéniables. Le grand sous-sol sert de garage, cave, débarras et local piscine, et un petit réduit pour jardinier est également inclus. Le jardin, agrémenté de somptueux arbres et massifs fleuris, abrite une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur le Perche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère dans l'un des plus beaux villages du Perche.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bellême, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Nichée au bout d'un chemin, elle s'ouvre sur un terrain de 2,5 hectares, entouré d'une nature remarquable faite de prairies, de bois et de collines. Cette maison offre de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une grande cuisine salle à manger avec cheminée, une chambre et des bains. À l'étage, 3 chambres et 2 bains viennent compléter cet ensemble. La propriété comprend également des dépendances telles qu'un grand garage et une ruine. Profitez d'un terrain agrémenté d'une piscine, de prairies, d'un chemin creux, d'un verger et d'une mare, pour une déconnexion totale dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Longère de qualité à Bellême.

Au sud de l’Orne, entre Perche et vallée de la Sarthe, une longère restaurée avec piscine et vue sur les collines. La longère se devine au bout d'une ruelle au centre d' une parcelle arborée de 2000 m². Côté prairies, la vue est panoramique sur les collines du Perche. Dans la cour, un puits couvert en pierre a conservé son mécanisme en fer forgé et fait face à l'entrée, marquée par un large portail coulissant associé à une clôture. Construit à la fin du 19e s. et élevé de deux niveaux, le logis se déploie jusqu'au garage attenant. Les murs sont appareillés en moellon de pierre, enduit à la chaux. Entièrement restaurée, la maison ne nécessite pas de travaux majeurs. L'ensemble délimite une grande cour gravillonnée bordée par une haie, côté ouest. L'édifice est percé de larges baies et de portes-fenêtres à petits carreaux. La toiture à deux pans, scandée de fenêtres de toit, reprend les teintes des toitures en tuile des maisons voisines. Une piscine et sa terrasse en bois sont installées en léger surplomb du jardin. Un chemin longe la propriété et serpente dans le bocage jusqu'à la rivière.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété composée de deux maisons, idéalement située au cœur du perche, entre Mortagne et Bellême, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Cet endroit offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature.La première maison, d'une superficie de 140 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée foyer ouvert et un ancien four à pain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une grande chambre avec terrasse ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine/salon, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et une grande chambre offrant une vue sur la campagne.La deuxième maison, d'une superficie de 230 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec bar, d'une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un salon, une mezzanine avec bibliothèque, et un couloir menant à deux belles chambres en tomettes et une salle de bain avec WC.Cette propriété est également entourée d'un terrain arboré de 1 ha 35, comprenant un terrain de tennis, un sauna, un barbecue extérieur et une mare, le tout au cœur d'un magnifique verger. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur thermodynamique dotée de deux chaudières chapée, et aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute visite ou demande d'information, contactez Karine Ampe au 07 70 20 52 62. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié avec une entrée extérieure privative avec porche, atout indéniable pour une maison de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau avec les arrivées d'eau déjà présentes pour une salle d'eau si besoin. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, l'une étant aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un espace rare en centre-ville, composé d'une piscine extérieure en travertin, d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un havre de paix en plein cœur d'Argentan. Ce bien exceptionnel allie volumes, caractère et prestations rares. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

L'agence MY HOME immobilier vous propose cette maison contemporaine édifiée en 2025, entièrement de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Son architecture moderne et épurée met en valeur des espaces lumineux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès par une large baie vitrée à la terrasse et à la piscine. Elle dispose également d'une buanderie donnant accès à l'un des deux garages. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété dispose d'un second garage, d'un terrain de pétanque et d'un espace extérieur. Maison offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Vente Maison d’exception Alençon à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou visites, merci de contacter Solenn LEVEQUE au 06 31 14 00 61 / solenn.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155.

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette villa de plain-pied offre des volumes généreux, une luminosité rare et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux avec vestiaire intégré, menant à une pièce de vie somptueuse. Cet espace, fluide et raffiné, offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et s'étend vers une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour des soirées d'été conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et praticité. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux garages, l'un attenant et l'autre indépendant, offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain paysager est un havre de paix avec sa piscine chauffée, sa terrasse accueillante, son terrain de pétanque et son espace cuisine d'été. Emplacement de choix et prestations de qualité font de cette propriété bien plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Pour l'achat d'une maison à Alençon, contactez-nous pour une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre située à Moutiers-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur des bois, sur un terrain de 1,8 hectare avec piscine chauffée, cette vieille longère percheronne a été soigneusement restaurée pour offrir un cadre de vie agréable. D'une superficie de 248 m² habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 58 m² avec cheminée d'origine, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une autre entrée donne accès à une chambre avec salle de bain et wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une salle de jeux-dortoir de 36 m² avec salle d'eau et wc complètent ce bien. Le chauffage central est assuré par des pompes à chaleur. De plus, un atelier et une cave sont inclus. Profitez de l'espace extérieur avec la construction en bois devant la piscine, parfaite pour le mobilier de jardin et l'équipement de piscine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Moutiers-au-Perche.

Ref. 4653 : Maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété contemporaine se situe à proximité de la ville, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement rural et paisible. Elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et services de la commune.La maison se compose de 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 190 m². Au sous-sol, un grand garage pour 2 véhicules, un espace atelier et une cave à vins. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule central, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger avec cheminée. La véranda de 33 m² et les chambres sont également des atouts de cette maison.A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent l'ensemble. Vous trouverez également des dépendances, une piscine, et un jardin soigneusement aménagé, offrant une grande variété d'espèces végétales.Pour les amateurs d'immobilier, c'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Alençon, au cœur de la Normandie.

Au coeur d'Alençon, dans le département de l'Orne, cette maison d'exception se présente comme l'une des adresses les plus remarquables de la région Basse-Normandie. Réalisée avec un souci du détail exemplaire, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, créant un espace idéal pour recevoir. Le niveau comprend également un salon télévision, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing raffiné et de toilettes privatives assure un confort optimal. Trois autres chambres, deux salles de bains, une lingerie et deux toilettes complètent ce niveau. Une seconde maison indépendante, conçue pour le bien-être, comprend un espace spa avec hammam, jacuzzi, sauna et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des hôtes ou pour développer une activité de standing. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une cour pavée, un terrain clos et une piscine intégrée, agrémentée d'une terrasse motorisée. Avec des équipements modernes tels qu'un plancher chauffant et un portail motorisé, cette maison représente une opportunité unique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Demeure du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété pleine de charme, située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec son architecture remarquable, typique des hôtels particuliers de la seconde moitié du XIXème siècle, cette demeure se distingue par son caractère unique, offrant un bien rare dans ce quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous permettra de profiter d'un espace apaisant en bordure de Sarthe.Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette propriété de 224 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux, lumineux et fonctionnels, avec des espaces de vie à l'atmosphère cosy et intemporelle.Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier vaste distribuant une master room avec salle de bains, un bureau/bibliothèque (pouvant servir de chambre supplémentaire), une autre chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves et une chaufferie se trouvent sous la maison. Une dépendance, positionnée en équerre, offre au rez-de-chaussée une grande pièce et un vaste atelier, ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage. Une piscine avec terrasse complète ce bien.La gare est à seulement 3 minutes, offrant un accès facile à Paris en 2 h 30 et à Le Mans en 50 minutes (Gare TGV). Sées est à 25 minutes et Mortagne-au-Perche à 30 minutes. Les plages normandes sont à 1 h 20, et le Mont-Saint-Michel à 2 heures.Bilan énergétique : Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an D ; Emissions de gaz à effet de serre : 36 kg/CO2/m²/an D. Prix : 629 940 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) ; Prix net vendeur : 600 000 euros ; Honoraires de 4,75% TTC à la charge du Vendeur.Pour plus d'informations sur cette propriété de charme, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Longny-les-Villages, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine rare, situé dans un environnement préservé du Perche et à seulement 1h30 de Paris, offre un équilibre recherché entre maison de famille et hébergements indépendants. Sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc et de prairies, créant une ambiance intime et apaisante. Le domaine se compose de quatre logements distincts, adaptables à plusieurs usages : résidence principale, résidence secondaire, gîtes ou projet mixte personnel et locatif. La longère principale d'environ 125 m² est le cœur de la propriété, avec une véranda isolée et lumineuse donnant sur le parc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et plusieurs autres chambres à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique, tandis que l'assainissement est récent et conforme.Une seconde longère abrite deux logements indépendants, l'un de 60 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, et l'autre de 30 m² avec une pièce de vie, chambre et salle de bain. En complément, vous trouverez une cabane en bois d'environ 20 m², discreetement implantée dans le parc, près de la piscine. Les extérieurs sont optimisés pour le loisir, offrant une piscine chauffée, solarium, terrasses, espace barbecue, boulodrome, mare et vues dégagées sur la nature. Cette propriété s'adresse à ceux en quête d'une maison de campagne avec caractère, mais aussi à ceux qui envisagent un projet d'hébergement avec fort potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir pour son cadre exceptionnel et sa polyvalence. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier l'ensemble des atouts de ce domaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente cette propriété située à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété à la campagne comprend une maison principale de 120m² offrant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. En plus de la maison d'habitation, vous disposerez d'un cellier avec chaufferie, d'un grenier, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre à l'étage, avec salle d'eau et wc. Une dépendance appelée 'maison d'amis' est également présente, comprenant une chambre, une salle de bains avec wc et un coin kitchenette de 20m². De plus, une grange de 70m² a été réaménagée avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un kiosque de 18m², d'un carport, d'un bassin d'eau et d'un verger, le tout sur une parcelle de 7928m².

À vendre à Bretoncelles, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison spacieuse sur un terrain de 5650 m². Située sur une colline avec une vue panoramique, elle vous propose une jolie mare naturelle, un verger et une piscine chauffée. Cette maison rurale, rénovée, offre 280 m² habitables de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon de 26 m² également avec cheminée, ainsi qu'une salle de billard de 44 m² avec bar. Un studio indépendant de 50 m² avec séjour-cuisine, salle d'eau, wc et chambre complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une salle de bain, des wc, un dressing, une salle d'eau et quatre chambres avec placards. Le bien comprend également un cellier-chaufferie avec chauffage central au gaz, une laverie, et une réserve. Une dépendance de 200 m² utiles se trouve à l'écart. Cette maison est idéale pour un projet d'achat à Bretoncelles.

À Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située au calme dans un hameau, elle bénéficie d'une exposition plein sud sur un terrain arboré de 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de luxe à Mortagne-au-Perche se compose d'une maison principale en pierre de 243 m² et d'une dépendance. La maison principale se distingue par un séjour chaleureux avec cheminée, de magnifiques poutres et une hauteur sous plafond de 2,86 m. Vous y trouverez également une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée avec cheminées, 2 salles de douche, une salle de bains, et une bibliothèque. La dépendance de 200 m² inclut une salle de réception et une cave, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de travail. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, entourée de sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Située à seulement 6 km du centre-ville et du collège, et à 1h15 de Paris Montparnasse en train, cette propriété s'annonce comme une résidence principale ou secondaire de choix. Un cadre unique à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix de vente : 790 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807