ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Orne, France

Au coeur du Parc naturel régional du Perche, dans un environnement préservé et paisible, découvrez cette ancienne ferme percheronne du XVIIIe siècle restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes d'une gare reliant directement Paris-Montparnasse et Le Mans. Située dans un hameau au calme, la maison d'habitation développe environ 253 m² habitables et séduira les amateurs de caractère, de nature et d'espace. La propriété a conservé l'âme des belles demeures anciennes : poutres apparentes, tommettes, cheminée ancienne, four à pain, toiture en tuiles de pays? autant d'éléments authentiques qui participent au charme chaleureux et intemporel des lieux. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie conviviaux. Vous y découvrirez une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest offrant une belle continuité vers le jardin. Deux vastes salons complètent ce niveau : un premier d'environ 35 m² avec poêle à bois, et un second de 46 m² avec cheminée insert, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une salle de bains avec wc et espace buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une remarquable suite potentielle de 46 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Une salle de douches récente, de nombreux rangements ainsi que des wc indépendants apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Les dépendances et équipements extérieurs renforcent encore l'attrait de cette propriété : - garage attenant d'environ 23 m² - carport en bois de 44 m² - atelier en bois d'environ 20 m² - serre de 50 m² L'ensemble repose sur un terrain agréable mêlant jardin arboré et ombragé autour de la maison, ainsi qu'un vaste pré parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété bénéficie également de la fibre optique, permettant un télétravail confortable dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort et performances énergétiques, cette longère dispose d'un système de chauffage particulièrement performant et rare pour ce type de bien ancien : une pompe à chaleur associée à une chaudière gaz prenant automatiquement le relais lors des périodes de grand froid afin d'optimiser les consommations énergétiques. Cette installation permet à la maison d'obtenir une performance énergétique remarquable pour une demeure de caractère du XVIIIe siècle. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux du Perche recherchant authenticité, confort moderne, calme et accès rapide à Paris. DPE classe C - Estimation des coûts annuels : entre 3790 euros et 5180 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES C Prix : 389 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située en plein centre de Val-au-Perche, cette maison de ville familiale de 283 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare alliant confort de vie, espace et accessibilité, au coeur du Parc naturel régional du Perche. Implantée en coeur de ville, à quelques pas des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris ? Le Mans), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard, à proximité de leurs bassins d'emploi et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11. La maison dévoile des espaces de vie bien distincts et adaptés à une vie de famille : - salon et salle à manger séparés, offrant des espaces de réception agréables - cuisine avec espace repas, fonctionnelle et de belle facture - grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur - deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante - chambre principale avec salle de douches privative - six autres chambres réparties sur deux niveaux, particulièrement adaptées à une famille - salle de bains et salle de douches Les volumes permettent une organisation fluide et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un véritable atout extérieur : - terrasse de plus de 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour les moments de détente ou de réception - jardin de plus de 1000 m² paysagé - dépendance comprenant un atelier avec cuisine d'été et une cave. Les + du bien : - centre-ville avec toutes commodités à pied - gare SNCF à proximité (axe Paris ? Le Mans) - volumes rares (283 m² habitables) - véranda très lumineuse toute l'année - grande terrasse sans vis-à-vis - dépendance polyvalente Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et praticité, ou à un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle. Prix : 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 5870 euros et 8000 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Parc naturel régional du Perche - Orne A 150 km de Paris Subtilement cachée au coeur du village, à quelques pas de la majestueuse forêt domaniale de Reno-Valdieu et du célèbre sanctuaire de la Basilique de La Chapelle-Montligeon, Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente 'Jardin secret'. Cette ancienne école du XIXème siècle déploie son élégante silhouette dans une position dominante, offrant de délicieuses vues sur le village et la campagne environnante. Témoin d'une époque révolue où résonnaient les voix des écoliers, la demeure a été restaurée avec soin et sensibilité, préservant son authenticité tout en offrant le confort d'une maison chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La demeure offre deux grandes pièces de réception. Le salon de près de 40 m² constitue le coeur de la maison : un espace de réception, baigné de lumière, où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec une décoration raffinée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, organisée en retour d'équerre, invite aux moments de partage et de convivialité. A la suite, l'ancienne classe de l'école, aujourd'hui devenue un atelier d'artiste de 46 m². La partie nuit, de plain-pied, accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Un cabinet de toilette/buanderie complète ce niveau. A l'étage, un remarquable grenier de 112 m², occupant l'intégralité de la bâtisse, sublimé par sa charpente apparente, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie selon les envies de ses futurs propriétaires. La maison développe aujourd'hui environ 130 m² habitables, chauffés par un système électrique complété par deux poêles à bois qui diffusent une atmosphère douce et réconfortante au fil des saisons. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Entièrement clos de murs et délicatement arboré, le jardin compose un véritable écrin de verdure de 872 m². A l'abri des regards, il offre de ravissantes perspectives sur le village et constitue un lieu privilégié pour savourer le calme et la beauté du Perche. Une ancienne dépendance comprenant un préau et un bûcher, un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une propriété rare, empreinte de poésie et d'authenticité, idéale pour les amoureux des belles demeures de campagne en quête d'un refuge élégant au coeur de l'un des plus beaux territoires de Normandie. Les essentiels : Demeure de 130 m² avec garage indépendant et préau ; 2 chambres (3 possibles) , toutes de plain-pied ; Immense grenier aménageable ; 2 bains et 3 toilettes ; Terrain de 872 m² en nature de jardin et de cour ; Orientation : sud ; Menuiseries bois simple et double vitrage ; Chauffage électrique et bois (poêles) ; Assainissement par Tout à l'égout ; Taxe foncière : 535 euros. Situation : Commerces, restaurants, services et école primaire à pied. Mortagne-au-Perche et Longny-au-Perche sont à 12 km, Bellême et son golf 18 trous sont à 20 minutes. Paris (Porte de Saint Cloud) est à 2h (N12) et la porte d'Orléans à 2 h 5 (A11) La mer, Ouistreham est à 1 h 45, Honfleur, Deauville et Trouville à 2 heures. 28 km de la Gare de Nogent-le-Rotrou (Ligne Paris-Montparnasse - Le Mans) Bilan énergétique Consommation énergétique : 419 kWh/m2/an - F Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m2/an - C Estimation des coûts annuels : entre 4 200 euros et 5 740 euros par an. Prix : 318 000 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus) Honoraires : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur (18 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 et 06.10.78.80.17 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à ALENCON, Orne (61), dans la région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle allie élégance et confort dans un environnement paisible. Établie sur un terrain de 2500m², elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine moderne et d'un double séjour lumineux avec un poêle contemporain. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de jeux. Le point fort de cette maison est son espace bien-être avec piscine intérieure et salle de sport, accessible toute l'année. Profitez également d'une terrasse plein sud, idéale pour la détente. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est un choix parfait pour un achat maison de luxe ALENCON.

Découvrez cette magnifique maison en vente à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure d'exception, située aux portes du Perche, allie caractère et espace, le tout sur près de 3,4 hectares, dont un hectare de bois. Ce bien comprend une maison de maître et une longère de 250 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et volumes généreux. La propriété se déploie sur trois niveaux avec un hall d'entrée soigné, une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, une grande salle de réception de 44 m², ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains, un bureau et une vaste suite de 75 m² en combles. Les équipements équestres sont également présents : deux paddocks avec abris et possibilités d'aménagement d'une carrière. La longère, la grande terrasse et le cadre boisé du terrain complètent cette belle maison à acheter à MORTAGNE AU PERCHE. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Mortagne-au-Perche et de l'Aigle, cette demeure ancienne a été récemment restaurée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Avec une superficie de 148 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon-salle à manger lumineux avec un poêle à bois, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une pièce palière dessert deux suites parentales avec salles d'eau, dont une dispose d'un dressing et d'un WC séparé. Cette propriété, offrant une distribution fonctionnelle, comprend également une dépendance rénovée à usage de garages, entièrement isolée, et un étage aménagé en grande pièce à vivre avec point d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi, un bûcher, un puits et même un robot tondeuse. Le tout est situé sur un parc clos et arboré de 3533 m², dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un achat ou une vente dans le secteur de l'immobilier à Mortagne-au-Perche, où vous pourrez trouver votre maison à acheter. À seulement 150 kilomètres de Paris en voiture. Le DPE a été réalisé le 14/1/2026, avec des estimations annuelles de dépenses d’énergie entre 2210 et 3060 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 249 m² situé sur un beau terrain de 5 991 m² à 5 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée : Vous découvrez une belle porte d'entrée ouvrant sur un hall de 17 m², offrant une première impression élégante et chaleureuse. Un séjour avec une majestueuse cheminée en pierre vendéenne, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine. Une pièce faisant office de bibliothèque d'environ 11 m² idéale pour une chambre ou un bureau qui mène directement à une suite parentale avec un grand dressing, des toilettes et une salle de douche lumineuse. Au premier étage : Des grands escaliers desservant un palier ouvert sur le rez-de-chaussée, desservant six autres chambres de 15, 18, 13, 12, 15 et 15 m² dont une avec salle de bains comprise et un placard. , pour finir une salle de bains ainsi que ces WC. Un balcon fait le tour de l'étage. Au sous-sol : près de 140 m² de sous-sol comprenant un garage de 65.40 m² et une cave à vin. À l'extérieur : La propriété est située dans un grand parc de 5 991 m² de terrain verdoyant. Huisseries : Double vitrage Chauffage : Ballon électrique Assainissement : Tout-à-l'égout Référence : 791M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Découvrez cette maison à vendre à Tourouvre au Perche, située dans l'Orne en région Basse-Normandie, à environ 140 km à l'ouest de Paris. Cette charmante maison de campagne des années 1970 est nichée sur un beau terrain arboré et en partie boisé de 7 149 m2, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de WC, ainsi que d'un séjour avec un salon et une salle à manger agrémentés de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, vous trouverez trois chambres indépendantes, une salle d'eau et des WC. Un grand garage-atelier est également attenant à l'habitation. Le chauffage est central au fuel et vous pourrez profiter d'une terrasse sur ce magnifique jardin d'agrément. Ce bien est idéal pour un achat d'une maison à acheter à Tourouvre au Perche. Prix : 212 000, agence inclus.

À flanc de colline, dans un hameau offrant une vue dominante et un environnement naturel préservé, cette agréable maison à vendre à Perche en Nocé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, s'étend sur un charmant clos arboré de 3 060 m² avec un grand bassin. Cette demeure percheronne, très bien restaurée, offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de douche et wc, une laverie, une chaufferie, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine, une chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et wc, plus deux autres chambres dont une avec douche et wc. À l'étage, par deux entrées indépendantes, deux suites comprenant chacune un séjour avec coin-cuisine équipé et une chambre avec salle de bain et wc. L'ensemble est en parfait état d'entretien.

Découvrez cette maison familiale située à Saint-Hilaire-sur-Erre, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou et à proximité de Bellême, cette propriété traversante de 319m2 se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle est édifiée sur deux niveaux et comprend au rez-de-jardin une entrée, un séjour avec salle à manger et insert bois, une cuisine dînatoire équipée, un salon télé avec insert bois pouvant également servir de salle de billard, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. En face de la maison, une grande dépendance d’environ 200m2 offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage, ou futures chambres d’hôtes). Le jardin d'une superficie de 3175m2, entièrement clos et arboré de nombreux fruitiers, vous offre une vue dégagée sur la campagne, agrémentée de deux terrasses. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-sur-Erre est un véritable havre de paix, à 1h40 de Paris et moins de 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, idéale pour une vie familiale confortable.

Votre agence Lair Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison, située à Alençon, dans le quartier calme et historique de Lancrel, à proximité des commerces et des écoles. Derrière sa grande grille sécurisée se dévoile une élégante bâtisse en pierre dont l'histoire remonte à une ancienne brasserie, aujourd'hui entièrement rénovée en habitation. D'une surface habitable confortable d'environ 260 m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d'une grande pièce avec de superbes parquets anciens en pointe de Hongrie et cheminée, d'un salon avec cheminée en marbre d'époque, d'un bureau, ainsi que d'une extension accueillant une vaste cuisine récente avec espace repas ouvert sur le jardin. Une entrée de service avec rangements et accès à la cave complète ce niveau. Un bel escalier conduit à un premier étage desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce actuellement à usage de lingerie - dressing, pouvant facilement devenir une cinquième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier isolé sur toute la surface de la partie ancienne. L'extérieur, parfaitement arboré, offre des espaces paisibles sans vis-à-vis, agrémentés de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, noyer). Au fond du jardin, une belle dépendance (ancienne écurie) bénéficie d'un accès privatif à un petit cours d'eau. Deux autres petites dépendances en pierre (abris et ancien poulailler) complètent l'ensemble. Prise de recharge électrique. Cette demeure est idéale pour concrétiser tous vos projets : vie familiale, chambres d'hôtes, activité libérale. Pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20. Cette maison de luxe à acheter à Alençon dans le département de l'Orne et en région Basse-Normandie vous attend.

À vendre à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété de caractère se compose d'un ancien presbytère de 8 pièces principales, offrant environ 224 m² habitables soigneusement entretenus. Elle inclut également une dépendance de 110 m², un bâtiment ancien à rénover et un garage attenant. Le tout est situé sur un parc aménagé de 3050 m², agrémenté d'un ancien bassin à rénover. Cette maison offre de belles prestations au cœur des vallées du sud Pays d'Auge, avec un accès facile aux commerces et écoles ainsi qu'une vue splendide sur la campagne environnante. La maison se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une salle avec cheminée et poêle Godin, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement, une buanderie, des toilettes et un débarras. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle de douche et dressing, une seconde chambre, une salle de bains et un bureau. Au second étage, un palier mène à deux belles chambres mansardées, l'une avec salle de bains et l'autre avec lavabo, ainsi que des toilettes indépendantes et un grenier. Le garage est attenant et dispose d'une chaufferie pour pompe à chaleur, un chauffage central au fioul et un ballon d'eau chaude.

À VAL-AU-PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve un charmant manoir à vendre. Niché au cœur d'un village historique du Perche, ce bien exceptionnel, surnommé "Le Châlet Normand", était autrefois la résidence de la famille Abadie, pionnière du papier à cigarette en France. Ce manoir conjugue volumes généreux, élégance architecturale et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un grand salon de style Louis XV de 40 m², ainsi qu'une salle de réception spacieuse de plus de 100 m² agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin. Une cuisine de 42 m², prolongée par une terrasse de 35 m², complète l'ensemble, accompagnée d'une cuisine de service et d'un bureau. À l'étage, huit chambres sur deux niveaux, dont une suite avec terrasse, pour une superficie totale de 240 m², ainsi que trois salles de bain et trois salles d'eau. Le manoir s'ouvre sur une cour pavée et une annexe de plus de 100 m² comportant écurie, garage et combles. Le jardin, organisé sur deux niveaux, abrite une ancienne piscine et un pavillon à barques, offrant un cadre unique en bordure de l'Huisne. Une première phase de restauration a déjà été accomplie, assurant une base saine. Ce manoir est bien plus qu’un simple bien immobilier ; c’est une histoire à raconter, un espace à transformer, prêt à accueillir de nouveaux projets.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, cette propriété à vendre comprend une maison ancienne entièrement restaurée et une dépendance. La maison offre 148 m² habitables, avec un double séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau et dressing. La dépendance, s'étendant sur 280 m², comprend une pièce de réception, une buanderie, un atelier, un préau et des garages. Un bûcher attenant et une grande terrasse avec un jacuzzi couvert viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 3 533 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de Mortagne-au-Perche.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose une belle propriété en pierre située au coeur du parc naturel du Perche, à seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée à la sortie d'un hameau, au calme et sans nuisances, cette propriété au charme percheron offre un cadre de vie unique avec un accès immédiat à une forêt domaniale de 1 640 hectares, idéale pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Cette propriété se compose de deux maisons pouvant être vécues ensemble ou indépendamment, parfaites pour une famille recherchant un lieu de vie modulable. La première maison, « La longère basse », d'environ 220 m² avec 180 m² loi Carrez, propose au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes indépendantes, une grande pièce à vivre ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées avec une salle d'eau et un bureau en mezzanine. La seconde maison, rénovée avec soin et appelée « La longère haute », fait environ 152 m² au sol (131 m² loi Carrez). Elle comprend au rez-de-chaussée une petite cuisine équipée, une pièce de vie, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un grand garage. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres chacune avec salle d'eau et toilettes. Connectée à la nature, cette demeure conserve tout son charme et représente le rêve d'une maison de campagne au coeur du parc naturel du Perche. Vous aurez la chance d'accéder à pied à de belles balades en forêt. Informations pratiques : Maison 1 : 180 m² - 4 chambres - 3 bains, Maison 2 : 131 m² - 4 chambres - 4 bains, grenier aménageable, garage, orientation Sud-ouest, chauffage fuel et panneaux solaires. Commodités à proximité : premiers commerces à 6 km, Mortagne-au-Perche et Longny-au-Perche à 10 km, Bellême et son golf à 20 minutes, Paris à 1h50 (Porte de Saint Cloud), gare à 30 minutes (départ de Paris Montparnasse). Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe LA CHAPELLE MONTLIGEON à vendre, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose en co-exclusivité une propriété située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété de caractère est nichée dans un environnement paisible où la nature s'impose. Entre Mortagne-au-Perche et Bellême, cet espace est fait pour ceux qui recherchent un lieu authentique entièrement connecté à la beauté des paysages du Perche. La maison principale dispose de généreux volumes lumineux, avec un rez-de-chaussée qui comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, et un salon ouvrant sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un dressing se partagent l'espace. Une seconde maison, à l'écart, révèle un atelier spectaculaire de 117 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte, une chambre indépendante, ainsi que quatre chambres d'appoint. À l'extérieur, près de huit hectares de nature préservée offrent un cadre exceptionnel. La propriété idéalement située à 10 minutes des commerces et écoles, à deux heures de Paris, constitue une excellente opportunité d'achat d'une propriété à Mortagne-au-Perche. Le prix est de 1 312 200 euros H.A.I. Pour toute demande d'information ou visite, contactez notre équipe.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose une propriété exceptionnelle à vendre à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Ce bien rare se compose d'une demeure principale du XIXème siècle et de deux maisons d'amis entièrement rénovées, offrant un ensemble harmonieux. La maison principale de 240 m² dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire aménagée, d'une entrée élégante avec départ d'escalier, de toilettes indépendantes et d'une chambre avec salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres lumineuses se partagent deux salles d'eau avec toilettes. Les combles du second étage sont aménagés avec deux chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une large terrasse mène à la piscine. Les deux dépendances épousent la bâtisse principale en équerre. La première, d'environ 100 m², offre un intérieur contemporain avec pièce de vie de 68 m² et deux chambres à l'étage. La seconde, de plain-pied et d'environ 80 m², comprend un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, bureaux ou espace de télétravail. Le jardin clos de 3 811 m² constitue un écrin verdoyant agrémenté d'une piscine et d'une petite mare. Les premiers services de proximité sont accessibles à pied, Paris (Porte de Saint-Cloud) est à 2 heures. Vous serez à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche et à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Caen et son aéroport sont à 1 h 15, les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) - Prix net vendeur : 1 000 000 euros. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en hameau à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un parc de 4800 m² arboré d'essences régionales variées, comprenant également des écuries de 60 m². Vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de prairie en bordure de rivière. Cette demeure d'époque XVe et XVIIe offre 300 m² de surface habitable, avec une entrée sur une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger-véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle principale agrémentée d'une cheminée en granit. Un bureau s'ouvre sur l'entrée arrière et un studio indépendant comprend cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain, des WC, et un deuxième studio indépendant. Les combles abritent une grande chambre sous charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe de plain-pied de 50 m² complète cet ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une dépendance avec quatre boxes est également présente dans le parc. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Alençon.

L’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 18 rue du Moulin 61300 CRULAI- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -OPPORTUNITE RARE, un cadre transparent, une nouvelle façon de se positionner.Ce bien bénéficie d’un mode de vente innovant : la vente immobilière interactive. Simple, encadrée et transparente, elle permet à chaque acquéreur intéressé de formuler son offre LIBREMENT, avec une parfaite visibilité sur le processus.À Crulai, aux portes du Perche, à environ deux heures de Paris, au calme d’un environnement verdoyant et préservé, ensemble immobilier composés d’une maison avec espace dédié au gîte, logement indépendant à l’étage, de dépendances et de trois garages, développant une surface habitable totale d’environ 264 m².Implantée sur un terrain arboré de 8 882 m², la propriété bénéficie d’un cadre bucolique rare, agrémenté d’un plan d’eau qui confère à l’ensemble une atmosphère paisible et pleine de charme.La première maison, d’environ 152,97 m², offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, plusieurs chambres, pièces d’eau, dressing, rangements sous combles, chaufferie ainsi qu’un garage indépendant.La seconde maison, d’environ 81 m², propose une distribution complémentaire avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, plusieurs chambres, pièces d’eau et local chaufferie, répartis sur deux niveaux.Accessible de manière indépendante l’étage d’environ 30m² complète l’ensemble avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec WC.Par sa configuration modulable, ses volumes, ses dépendances et son environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande résidence familiale, une maison de campagne de caractère ou un projet d’accueil au cœur d’une campagne authentique et recherchée.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 07.57.10.45.89- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 319 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 500 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 à 15:00 au 01/07/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Caen - N° SIRET : 41269700500038- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, magnifique maison récemment rénovée. Avec 197 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites à l'étage (l'une disposant d'une salle d'eau, l'autre d'une salle de bains avec douche et dressing). Le second étage offre deux autres chambres et une salle de bains. Un grenier de 27 m² représente un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la maison dispose d'une cave. Vous apprécierez également la cour pavée et le garage attenant avec toit terrasse, accessible par une impasse. Cette maison de luxe à vendre à Mortagne-au-Perche est une occasion à ne pas manquer.

Demeures du Perche et de Normandie vous présente en exclusivité "Gianni", un ancien presbytère du XVIème siècle, situé à seulement douze kilomètres de Bellême, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce bien rare allie le charme des vieilles pierres à l'intimité d'un jardin agrémenté d'une vaste terrasse protégée des regards. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle à manger conviviale. À l'étage, deux grandes chambres offrent des vues dégagées sur les monts du Perche, procurant une sensation de tranquillité au cœur du village, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, deux nouvelles chambres aux volumes généreux, un bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes sont disponibles. Portée par une ambiance feutrée et une luminosité naturelle, cette demeure allie élégance et confort de qualité. Les détails essentiels incluent : une surface habitable de 214 m², un garage, une remise, une terrasse, un jardin clos et arboré, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une orientation sud, des menuiseries en bois double vitrage, des volets intérieurs en bois, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, et une taxe foncière de 880 euros. Située au cœur du village, dans un cadre calme et discret avec accès facile aux commerces, écoles, le golf et la forêt domaniale de Bellême se trouvent à seulement 12 minutes. La gare de la Ferté Bernard (ligne Paris-Montparnasse - Le Mans) est à 12 km, et Paris se situe à 2 heures par l'A11. Bilan énergétique : consommation de 199 kWh/m²/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 32 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 710 euros et 5 080 euros. Prix de vente : 390 350 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus), avec des honoraires de 5.21% TTC, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bellême, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44 ou au 06.10.78.80.17.

À Sablons-sur-Huisne (61110), dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de campagne entièrement meublée est proposée en viager libre. Libre de toute occupation, elle permet une occupation immédiate ou une mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine et un grand séjour lumineux de 50 m² avec insert. À l'étage, un premier escalier mène à un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre et une seconde grande chambre spacieuse. Un second escalier donne accès à deux chambres en enfilade. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier et de deux terrasses, le tout sur un terrain de 853 m². La vente se fait en viager libre sur une tête, Monsieur de 96 ans, avec un bouquet de 229 000 € dont les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, et une rente viagère de 675 € par mois. Ce bien est une belle opportunité au coeur du Perche, idéalement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2230.00 et 3080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une agréable ville du Perche, bien desservie par le train pour Montparnasse, nous proposons à la vente une maison située en centre-ville, derrière un mur de pierre. Cette propriété comprend une gentilhommière, une maison d'amis, une écurie avec 5 boxes et 2 boxes poulinières, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur 13 hectares dédiés aux chevaux, jusqu'à l'accès à la rivière. La maison familiale s'étend sur trois niveaux et dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon orné d'une cheminée, de trois chambres, dont une majestueuse, d'une salle de bains à l'étage, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de toilettes séparées et d'une grande chambre au deuxième étage, avec possibilité d'une seconde chambre et sa salle d'eau. La maison d'amis abrite deux chambres, une avec cabinet de toilette, l'autre avec salle de douche. Les commodités de la propriété incluent une cave, un abri et un espace de stockage dans un bâtiment en pierre, ainsi qu'une habitation sur l'écurie à rénover. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout et accès à la fibre optique sont disponibles. Le haras, s'étendant sur 13 hectares, dispose d'une carrière, d'un rond de longe, d'abris et d'un accès à l'eau. Cette maison est idéale pour un petit élevage, une propriété familiale à l'année ou en résidence secondaire, notamment pour le télétravail ou les chambres d'hôtes. Située à 2 heures de Paris, à 10 minutes de Nogent-Le-Rotrou, à 1 heure du Mans et à 1 heure de Chartres, elle représente un véritable investissement. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur, soit 45 849 EUR pour un prix net vendeur de 764 151 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Corbon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété, créée dans les années 1990, s'étend sur 140 m² au sein d'un terrain verdoyant de 6 300 m², situé entre Mortagne, Rémalard et Bellême. Inspirée de l'architecture traditionnelle du Perche, elle présente des volumes harmonieux et s'intègre parfaitement dans le paysage naturel environnant. Ses façades à ton clair et ses menuiseries en bois à petits carreaux ajoutent du charme et du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée Est-Ouest, d'une cuisine indépendante de style classique, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres bien exposées offrent des vues sur le cadre verdoyant. De nombreuses possibilités d'extension et de rénovation sont envisageables pour enrichir ce bien. L'extérieur offre un vaste espace à aménager pour créer un jardin, un potager ou même un bassin, le tout dans un environnement paisible. C'est une opportunité d'achat pour une maison authentique à Corbon.

Dans la forêt domaniale d'Écouves, au nord de l'Orne, un château du 19e s. à restaurer, son parc arboré et sa forêt de 11 ha. Une petite départementale arborée conduit à l'entrée du domaine. Un élégant portail en fer forgé, flanqué de piliers en pierre surmontés de chapeaux, ouvre sur une allée de 150 m environ, qui serpente à travers bois pour rejoindre le château. Avec son architecture caractéristique du 19e s., le logis mêle éléments néoclassiques et influences régionales. L'édifice est coiffé d'un toit en croupe en ardoise irisée de bleu, jalonné de lucarnes, d'œils-de-bœuf et de deux souches de cheminée. Le faîte est couronné d'une dentelle en zinc naturel. La façade méridionale est enduite, tandis que les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. La façade nord laisse apparaître les moellons taillés et jointoyés. Une terrasse aux balustrades en fer forgé et un perron dominent le parc, la forêt et la rivière Sarthon. Sur le côté, une dépendance abrite garage et atelier.