ventes de châteaux Orne, France

EXCLUSIVITÉ – Bretoncelles (61061), Normandie - Château du XIX? siècle avec dépendances à rénover – 12 pièces – 7 chambres – 523 m² – Parc de 44000 m2 À seulement 130 km de Paris, dans le Parc naturel régional du Perche, à proximité du Golf de Bellême, de l'École internationale des Roches et de toutes commodités, ce château de caractère offre un cadre bucolique au sein d'un magnifique parc arboré de 4,4 hectares, traversé par deux cours d'eau et agrémenté d'un étang et d'arbres centenaires. Édifié à la fin du XIX siècle, le château conserve les traces d'une demeure du XVI siècle, dont quelques éléments architecturaux témoignent encore du charme d'antan. D'une surface de 523 m², répartis sur trois niveaux plus un sous-sol, il séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un premier salon de 38 m², puis un grand salon de 63 m² avec parquet en pointe de Hongrie, plafond à la française et cheminée Renaissance. Une galerie, jardin d'hiver, baignée de lumière, longe les pièces de réception et ouvre sur le parc. Une salle à manger de 36 m² aux poutres apparentes et tomettes anciennes invite à la convivialité. Une vaste cuisine de 25 m² avec office et poêle Godin ainsi qu'une salle de bain complète, complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une terrasse en pierre surplombant la façade du château. Une troisième grande chambre de dispose d'un dressing et d'une terrasse privée. Une salle de bains, un WC séparé et un vaste bureau avec cheminée monumentale, pouvant être transformé en suite parentale, complètent cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements et placards intégrés. Le château est équipé d'un chauffage au gaz, de baies vitrées double vitrage dans les chambres et le jardin d'hiver, ainsi que de volets roulants électriques. Une grande cave de 120 m², en partie voûtée et dallée de tomettes, abrite un sauna, un espace détente et une cave à vin. Les dépendances comprennent un grand garage pour voitures et matériel d'entretien, un atelier d'entretien de la proprieté ainsi qu'un kiosque sur l'étang, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une demeure de caractère au potentiel d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, la création de gîtes ou chambres d'hôtes, l'aménagement d'un espace de réception et d'événementiel, ou encore un projet culturel d'envergure (musée, galerie)... Ce lieu saura donner vie à toutes vos ambitions. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 13827.00 et 18708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Ref.4654 : Château à vendre à ARGENTAN, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Situé à proximité des massifs forestiers de Grande Gouffern, du Pin-au-Haras et d’Ecouves, ce château élégant du XVIIIème siècle est un héritage patrimonial reconnu. Ancienne propriété familiale, il a également été le lieu d'événements prestigieux grâce à son cadre exceptionnel et son décor campagnard. La propriété, qui répond aux besoins quotidiens grâce à la proximité de la commune d’Argentan, bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et ferroviaires. Un lieu de vie paisible au cœur de la nature normande, idéale pour des séjours ou une vie sereine. Le château se compose d'un corps de logis principal érigé sur trois niveaux, avec une toiture en ardoises et des lucarnes ornées. La cour d'honneur est entourée de deux dépendances remarquables. L'intérieur s'étend sur environ 600 m², avec de spacieuses pièces telles qu'une cuisine, plusieurs salons, et plusieurs chambres, toutes avec un charme intemporel. Chaque étage est bien agencé pour le confort de ses occupants. Une des dépendances, anciennement l'orangerie, a été entièrement restaurée et constitue aujourd'hui une salle de réception lumineuse, tandis que l'autre dépendance au sud abrite à la fois un ancien four à pain et des espaces de réception. Le parc, riche en diversité florale et arborée, offre des paysages bucoliques des plus saisissants. Ce bien unique, un véritable Château à acheter à ARGENTAN, serait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété de prestige. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

À vendre, magnifique château situé à ARGENTAN dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet élégant château du XVIIIe siècle, entouré de ses dépendances restaurées et s'étendant sur un domaine de 10 hectares, offre plus de 600 m² habitables. Doté de cinq pièces de réception au rez-de-chaussée et de 7 belles chambres aux étages, cette propriété a su conserver son authenticité avec ses moulures, parquets et cheminées en marbre. Le vaste parc arboré, la cour d'honneur et les dépendances (orangerie, salles de réception) ajoutent au charme de ce bien. Paris est accessible en seulement 3 heures. Ce Château de luxe à acheter à ARGENTAN constitue une opportunité unique pour créer une résidence secondaire, une maison de campagne ou un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de Château à ARGENTAN.

Réf. 3879 Château Normand 17e et ses dépendances à vendre à 135km de Paris La propriété est située en Normandie en plein cœur de la région boisée du Pays d’ouche qui marque les limites départementales entre Eure et Orne. C’est au milieu de «e part» dans un contexte très rural que cette élégante propriété édifiée depuis près de quatre siècles s’impose dans un décor des plus naturels à l’abri d’une longue allée arborée suscitant la curiosité et entretenant le mystère jusqu’à son terme. Avre de paix s’il en existe encore cette propriété en témoigne de la plus belle manière sans être pour autant coupée de la vie moderne et de ses commodités indispensables que chacun pourra trouver dans la ville voisine accessible à quelques minutes (médecins, pharmacie, hôpital, supermarchés, école primaire et collège). Les systèmes routiers et ferroviaires permettent l’évasion de la capitale en moins de deux heures, ce qui rend tout projet résidentiel ou de villégiature envisageable. Le château comprend un corps principal flanqué de deux tours carrées en avancée élégamment coiffées d’une toiture à quatre pans, avec retour à l’équerre d’un bâtiment à la Mansard venant rompre la symétrie affichée tout en créant une zone de vie chaleureuse et plus intime. L’ensemble est en silex traditionnel recouvert de crépis avec un chaînage en brique des ouvrants. La propriété comporte 3 niveaux développant une surface habitable de l’ordre de 650 m² ainsi distribués : Au rez-de-chaussée : entrée centrale adossée à un hall avec escalier, desservant à gauche un bureau avec alcove, salon avec cheminée de marbre, parquet et plafond mouluré à suivre ; chambre dans la tour. wc. Galerie traversante. A droite salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre et dégagement. Aile à la Mansard dotée d’une deuxième entrée avec porche, divers locaux techniques (réserves, légumier, local électrique), lingerie, débarras, wc. Bureau en pignon. Au premier étage : il se partage entre une partie privative composée de 2 chambres, salle d’eau, salle de bains, dressing, wc, et une partie locative desservant 6 chambres dont 5 avec salle d’eau/bains/wc et une salle d’eau indépendante. Au deuxième étage : une partie locative comprenant 2 chambres équipées de salle d’eau/wc/dressing ; chambre. Salle d’eau indépendante/wc. Galerie traversante assurant une agréable et fonctionnelle distribution. 6 autres chambres restent en attente de rénovation, toutes réservations eau/électricité étant acquises. La propriété ne dispose d’aucune cave en sous-sol mais bénéficie de la présence d’un vide-sanitaire. Les hauteurs sous plafond sont de l’ordre de 2,80m au rez-de-chaussée. Nous conserverons leurs appellations d’origine adoptées par les propriétaires actuels : Le Verger: il s’agit d’un long bâtiment en silex paré de briques d’environ 500m² rénovés sur 2 niveaux, surmonté de lucarnes et couvert en tuileau plat. Ce bâtiment a fait l’objet d’une extension en 2009 afin de le rendre opérationnel à sa mission d’accueil pour les mariages, séminaires, conférences et hébergement induit. Au rez-de-chaussée : salle de réception, cuisine traiteur/sanitaires H et F (handicapés)/local technique/chambre salle d’eau/wc (personnes à mobilité réduite). En mezzanine accueil enfants et salle de rétroprojection. A l’étage: chambre salle d’eau wc, dortoir de 8 couchages, wc H et F. Le Fruitier: Bâtiment en silex sous tuile à rénover composé de cave/fruitier et débarras, surmonté d’un grenier. L’Ecurie: Bâtiment en silex sous ardoises comprenant un double garage (2 voitures), un local technique (Electricité et surpresseur)/anciennes écuries. Grenier sur le tout (probable ancien logement du cocher + stockage du fourrage). Le puits: petit abri élégant en brique à toiture à 4 pans. Une longue avenue d’environ 350m mène en façade de propriété, bordée sur sa gauche par un bel herbage où évoluent 2 chevaux et sur sa droite par un vaste parking (éclairé). Le parc distribué à l’Anglaise est ordonnancé dans le respect de la perspective dont bénéficie le château, formant accolade à une vaste pelouse très accueillante. De nombreuses essences, dont certains spécimens centenaires éloignent tout désagrément visuel liés à la platitude du terrain. On y remarque entre autre Sequoia, Ginkgo-Bilobas, acacia, cèdre, hêtre, marronnier, pin, merisier, tulipier de Virginie, châtaignier sans oublier les glycines, vigne vierge et autres massifs fleuris qui enchantent les façades. Le verger rassemble quelques pommiers, cerisiers et mirabelliers. Une jolie mare recueille les eaux épurées par la mini- station biologique. L’ensemble constitue une entité de 5ha 66a sans servitudes, ni aucune nuisances sonores, visuelles ou olfactives. Il peut être envisagé l’acquisition d’un ajout de terrain à l’arrière de la propriété. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

Château, ses Communs, son terrain de tennis et son étang dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes d'Alençon et d'un accès autoroutier, cette remarquable propriété de caractère conjugue avec rareté le charme d'une demeure historique, la noblesse de son architecture et la douceur d'un art de vivre à la française.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA Derrière sa grille d'entrée pleine de cachet, une magnifique allée révèle progressivement le château, édifié au XIXème siècle en pierre et sa toiture en ardoises. Sa silhouette raffinée séduit immédiatement par l'équilibre de sa façade principale, ponctuée de deux tourelles d'angle et sublimée par une délicate marquise centrale. A l'opposé, une imposante tour rectangulaire rappelle l'existence du château d'origine, laissant encore apparaître de précieux éléments architecturaux du XVIème siècle, témoins du passé et de l'âme du lieu. Développant environ 446 m² habitables (plus de 800m² avec les communs), la demeure offre de très beaux volumes baignés de lumière et conserve de nombreux éléments d'époque : parquets anciens, cheminées en marbre et en granit, tomettes, sols à cabochons et hauteurs sous plafond généreuses. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une élégante galerie d'entrée desservant une vaste salle à manger traversante avec cheminée, un lumineux salon de réception, ainsi qu'un bureau installé dans une tour offrant un cadre de travail singulier et inspirant. Les pièces de service, dont l'ancienne cuisine avec sa spectaculaire cheminée monumentale en granit, conservent tout le charme authentique des demeures de famille. Les étages accueillent une dizaine de chambres aux volumes confortables, salles d'eau et pièces supplémentaires à réinventer selon les projets : maison familiale, demeure de réception, activité événementielle ou projet touristique haut de gamme. Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Un élégant bâtiment annexe en pierre et brique abrite notamment un double garage, d'anciennes écuries avec sellerie et graineterie, ainsi qu'un ancien logement de gardien à réhabiliter. Un ancien Colombier sur deux niveaux ainsi qu'une cave voûtée renforcent encore le caractère patrimonial exceptionnel de cette propriété. Le parc, d'une superficie totale de près de 2,9 hectares, compose un écrin rare autour du château. Organisé en terrasses et agrémenté d'arbres remarquables ? cèdre majestueux, tilleuls et autres essences. Iloffre des perspectives variées et particulièrement élégantes sur la demeure. En contrebas, un étang, un terrain de tennis avec son pavillon et une ancienne allée cavalière bordée d'arbres prolongent le sentiment d'intimité et de sérénité qui émane du domaine. Une propriété de caractère rare, alliant accessibilité, authenticité et potentiel, destinée aux amateurs de belles demeures et de lieux chargés d'histoire. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)