vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Nolff, France

ELVEN 56250Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne d'Elven, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Vannes et 4 minutes des commerces de proximité, écoles maternelles et primaires. Cette Longère familiale de 209 m² habitables, rénovée en 2023, nécessite encore quelques travaux. Elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour-cuisine de 67 m², double exposition, ouvert sur le jardin, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un vaste palier faisant office de salon et de salle de jeux, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les rénovations récentes concernent la toiture neuve et l'isolation. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, et des radiateurs restent à installer à l'étage ; il est donc prévu de mettre en place une pompe à chaleur. Actuellement, la maison est chauffée uniquement par un poêle à bois performant. Assainissement autonome aux normes, installation électrique conforme, aucun indice de présence d'agents de dégradation biologique, et terrain piscinable. DPE B et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se chiffre entre 1180 et 1620 euros.Cette Longère est proposée à la vente au prix de 495 000 euros FAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 961 euros. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange téléphonique. La vente est garantie pendant 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, assurant votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Avé, près de Vannes, se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2021. Érigée sur une parcelle de 450 m², elle offre 135 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un dressing mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 22 m², idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant ainsi un espace agréable pour chacun. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé tout en offrant la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Avé, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593134).

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, dans la région Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Vannes. Ce bien rare se présente sous la forme d'un ensemble de deux bâtisses en pierre, comprenant une ferme réhabilitée d'une surface habitable totale de 421 m², sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec piscine chauffée. La bâtisse principale allie charme d'antan et confort moderne avec un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres confortables. La seconde bâtisse propose également un espace polyvalent et des appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet achat Maison de luxe Saint-Avé constitue une opportunité unique pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE.

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m². Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2008, dans un environnement paisible de Saint-Avé. Avec une surface habitable de 188 m², cette propriété offre un confort moderne. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain, réalisées avec des matériaux de qualité. - 2 WC indépendants pour plus de praticité. - Deux balcons, idéalement orientés est-ouest, pour profiter de moments de détente. - Un garage et un grenier pour tous vos besoins de rangement. - Un grand espace de vie lumineux, favorisé par l'exposition est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées, est proposée au prix de 799 700 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et d'en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf VA2501002.Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère de caractère, offrant 270 m² habitables, située à SAINT AVE dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 1000 m² arboré et entièrement clôturé, cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, alliant calme, espace et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie et un WC. L'étage propose un espace nuit avec cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC, garantissant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet d'accueil. Ce bien comprend également un garage et une cave. Maison de luxe à acheter SAINT AVE.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous propose cette maison à Theix-Noyalo, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 115 m², accompagnée d'un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 40 m², une cuisine équipée baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien comprend également un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité paisible. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 435 000 EUR, prix net : 420 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 150 kWh/m²/an. Contactez votre conseiller Immo-Vannes : Kévin Capelle, Tél. : 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers SUBLIMONS, vous proposent une maison familiale spacieuse au cœur du centre-bourg de Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Dès l'entrée, les volumes sont remarquables par leur luminosité et leur agencement fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie convivial, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également trois chambres, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol total, avec garage, buanderie, cave et atelier, constitue un véritable atout pour le rangement et l'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud inclut une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes, tels que le poêle à granulés, la fibre optique, le portail motorisé, et les volets électriques, complètent l'ensemble. Un bien rare en exclusivité SUBLIMONS, alliant emplacement central, volumes généreux et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Vannes et du littoral, cette magnifique longère entièrement rénovée à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous attend. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne caractérise cette propriété. Située sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², cette maison à acheter à Theix-Noyalo offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d'espace ou un projet de vie au vert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante menant à un patio d'hiver, - un salon-séjour spacieux et lumineux, - une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, - une grande chambre avec point d'eau, - un bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail ou des moments de lecture tranquilles, - une vaste pièce de jeux pour enfants pouvant servir de chambre, - un cellier/buanderie complétant ce niveau. À l'étage : - une mezzanine pouvant faire office de salon ou coin détente, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - 3 autres chambres, dont une équipée d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une bâtisse en pierre pour le stockage du bois, - d'une grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier et stockage, où il serait possible d'aménager un grand garage pour plusieurs voitures, - d'un magnifique jardin surplombant la campagne theixoise. Rare par ses volumes et son potentiel, cette maison à vendre à Theix-Noyalo vous promet sérénité et calme absolu. Coup de cœur assuré – N'attendez plus pour contacter l'agence Orpi Theix et organiser votre visite. Référence agence : 182.

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente une maison contemporaine de 2022, située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Sur une parcelle de plus de 400m², cette propriété offre plus de 145m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, un toilette, une buanderie et un garage. À l'étage, un spacieux bureau de 16m², trois chambres, une salle de douche et un toilette complètent ce bien. Le jardin orienté plein sud, doté d'une terrasse avec spa et clos de mur, vous garantit intimité. De plus, un abri de jardin, un espace potager et un jardin à aménager selon vos souhaits sont également inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vannes.

Sur la Presqu'île de Rhuys, entre le Golfe du Morbihan et l'océan, découvrez cette Maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette bâtisse de charme offre un beau potentiel pour une activité commerciale, idéale pour un gîte ou un hôtel-restaurant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce spacieuse de 150 m², d'une grande cuisine, d'un cellier et d'un commerce. Vous trouverez également deux appartements de type 2 pièces, chacun d'une surface de 38 m², qui sont indépendants. Un appartement de type 4 pièces, d'environ 145 m², dispose d'une terrasse. Le gîte, avec accès indépendant, comprend cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau/WC, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison neuve à vendre – Vannes, quartier du Port !Découvrez cette maison de ville exceptionnelle, construite en 2025, offrant 93 m² habitables (105 m² au total) répartis sur trois niveaux, conçue pour allier confort moderne, luminosité et élégance. Un cadre de vie rare : calme et proximité immédiate du Port.Située en arrière-cour, à quelques pas du Port ainsi que des commerces, écoles et transports, cette maison vous permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et le calme absolu. Chauffage électrique et poêle à bois.Organisation des espaces :- Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, deux chambres de 9 m² avec placards, accès sur une terrasse de 23 m², une salle d’eau, toilettes séparées et espace buanderie.- 1er niveau : Espace de vie lumineux avec poêle à bois (exposé plein SUD), cuisine ouverte Mobalpa équipée et aménagée.- 2ème niveau : Suite parentale de 14 m² avec dressing, grande salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche.Atouts de la maison :- Maison neuve clé en main- Finitions soignées et standing moderne- Confort thermique et acoustiqueDeux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et un jardinet.Cette maison rare est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre près du Port, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison contemporaine, conçue en 2015 par un architecte renommé, située à quelques minutes du centre de VANNES et de son port. Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², ce bien dispose d'une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec accès à deux terrasses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Le jardin, aménagé par un professionnel, est divisé en deux parties, offrant un espace Sud inspiré de la Riviera méditerranéenne et un jardin en espalier. Une grande piscine chauffée avec rideau immergé promet des moments de convivialité pendant les journées estivales. Un garage double s'ajoute à ce bien. Située dans un domaine de standing aux portes de VANNES, cette maison est à proximité des commerces, de l'école et des transports, à seulement 700 m. Possibilité d'agrandissement et un grand parking pouvant accueillir 5 voitures. DPE A - Très économe en énergie. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Meucon, Morbihan, Bretagne, idéale pour une maison familiale.

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

À Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, découvrez cette maison de luxe à vendre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain clos de 445 m² et offre plus de 247 m² d'espace de vie. Construite en 1939 avec une extension en 2000, elle dispose d'une entrée principale au rez-de-chaussée, comprenant un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une buanderie et une première chambre. À l'étage, vous apprécierez un salon lumineux, une salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un espace salle de jeux modulable, pouvant devenir une chambre parentale, complète le tout. Le second étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Vannes, à proximité des commerces et écoles.

Magnifique maison spacieuse de plus de 175 m2, située à Vannes dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée double foyer, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain et à une terrasse privative, ainsi qu'un dressing et un autre WC indépendant. Un jardin clos et arboré vous invitera à la détente en toute tranquillité. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située dans le secteur prisé de Conleau, dans une impasse calme d'un domaine privé, avec un accès direct aux sentiers côtiers. Les transports, écoles, collèges et lycées sont à proximité, tout comme un centre commercial et des cabinets médicaux, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798,40 et 1798,40 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, parfaite pour une vie confortable et conviviale, située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant à un lumineux séjour/salon, agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Cette maison dispose également d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une suite parentale, offrant confort et intimité. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

À vendre en exclusivité, ce manoir de luxe à Vannes, Morbihan, est situé à seulement 20 minutes du célèbre Golfe du Morbihan dans un cadre verdoyant. Complètement restaurée avec soin, cette demeure historique allie caractère authentique et confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille. La propriété s'étend sur près de 10 hectares et comprend le manoir, une maison d'amis, ainsi que plusieurs dépendances, le tout entouré d'un parc clos avec une piscine chauffée. D'une surface de 400 m², le manoir propose de spacieuses pièces de réception décorées avec des boiseries et parquets en excellent état. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau sont disponibles, tandis qu'un second étage partiellement rénové propose un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le potager clos et la serre raviront les passionnés de jardinage. Les commodités, écoles et collèges se trouvent à moins de 10 km, et la gare TGV de Vannes est accessible en 25 km. Cette propriété rare est une opportunité unique pour un achat de manoir de luxe à Vannes, et elle est proposée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's.

Découvrez cette magnifique maison à Vannes, Morbihan, Bretagne, conçue pour un style de vie exceptionnel dans un cadre privilégié, à proximité de l'eau et du cœur de la ville. Cette maison spacieuse de 350 m2 se distingue par ses lignes architecturales contemporaines. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite deux grandes suites parentales, offrant intimité et confort. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné pour des moments de bien-être sous le soleil. À l'étage, trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'une grande terrasse, prolongent l'ambiance raffinée de la maison. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété conjugue calme, proximité de l'eau et accessibilité urbaine, offrant un équilibre entre sérénité et dynamisme. Cette maison de luxe à vendre à Vannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan.

Propriété à vocation commerciale en vente située aux portes de Vannes, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Ce site exceptionnel comprend divers bâtiments de caractère et de qualité, offrant plus de 1 200 m² de surface au sol, incluant un logis du XVIIIème siècle avec un espace ERP de type L-N 4ème catégorie, bureaux, et plusieurs logements. Ce bien présente un potentiel immense et est parfait pour des professionnels ayant des projets dans le domaine de l’événementiel, de la gastronomie ou de l’accueil de groupes. La propriété est en excellent état général et comprend des parkings, une grande salle aux normes ERP, une terrasse couverte, un parc, ainsi que de nombreux couchages dans plusieurs bâtiments annexes. De plus, elle dispose de surfaces à aménager selon vos besoins, telles que des cuisines professionnelles ou des bureaux. Avec une superficie totale de 2,04 hectares, cette propriété est calme tout en étant proche du centre-ville, des accès routiers et de la gare TGV. Pour plus d'informations et pour planifier une visite référencée, veuillez contacter Chris Dubois, DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier dans le Morbihan.

Vente Maison de luxe à Vannes, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette maison, appelée « Rive Gauche », est une charmante propriété des années 50 qui attend une transformation moderne créée par un architecte reconnu. Le projet dispose d'un permis de construire et permet des aménagements personnalisés. Au rez-de-chaussée, une extension proposera une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et puits de lumière, ainsi qu'un patio exposé plein sud. Une terrasse avec vue sur le port est prévue, tout comme une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau pour une réelle intimité. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives offriront également une vue remarquable sur le port de Vannes. En outre, un double garage et un sous-sol pour le rangement viennent enrichir cette offre. Pour un total de 154 m² de surface habitable projetée, ce bien est implanté sur un terrain clos de 371 m². Située à proximité des commerces, services et écoles, la maison est à seulement 700 mètres du centre historique et à 5 minutes en voiture de la gare TGV.

À quelques minutes du centre de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette maison contemporaine, signée par un architecte, offre un art de vivre harmonieux entre nature, lumière et modernité. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec subtilité : un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager. Le poêle apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie pensé pour la convivialité. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, est complétée par un office discret. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'une chambre ouvrant sur le jardin, d'une élégante salle de bains (baignoire et douche) et d'un bureau attenant, idéal pour télétravailler en toute quiétude. À l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité, tandis qu'une troisième chambre peut accueillir famille ou invités. Le terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure, accueille également un carport et une cave. Un bien rare, à l'abri des regards, conjugant raffinement architectural et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est un bien d'exception dans le Morbihan, en Bretagne.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Dame Joséphine », un appartement situé au cœur du centre historique de Vannes dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec ses 166 m2, cet espace captivant se trouve à proximité des halles, des remparts et du port, et illustre parfaitement l'élégance de Vannes. Dès votre arrivée, le charme opère grâce à une cour intérieure privée qui intimise le lieu. Imaginée comme un jardin vivant en harmonie avec la terrasse du premier étage, elle offre un refuge discret au cœur de l’agitation, idéal pour profiter des retours de marché ou des balades à vélo. Au premier niveau, les espaces de réception révèlent une ambiance d'inspiration anglaise. Les parquets, les moulures délicates et les tapisseries choisies avec soin apportent une touche d'élégance. La pièce de vie, lumineuse et traversante, est agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond séduisante. La terrasse suspendue de 50 m2, orientée à l'ouest, se transforme en un lieu privilégié pour vos soirées estivales. Une cuisine indépendante avec un cellier complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, un bureau ouvert sur la terrasse, et une salle de bains. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau (chambre d'enfant) et une salle d'eau. Une vaste chambre avec mezzanine offre encore plus d'opportunités de personnalisation. Cet appartement est parfait pour une vie de famille, offrant un équilibre rare entre effervescence urbaine et tranquillité. Caractéristiques : cour intérieure, terrasse de 50 m2, rangement pour vélos et scooters, caves en sous-sol, exposition est / ouest, à proximité du port de Vannes, des places des Lices, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes en 2h30).

À seulement 7 km du port de Vannes, Century 21 vous propose cette maison familiale spacieuse de 235 m², entièrement rénovée et située à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Vous serez conquis par ses volumes généreux, son confort moderne et ses nombreuses possibilités. Le rez-de-jardin offre un atout supplémentaire avec un espace indépendant comprenant un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un WC apportent une intimité à l'ensemble des occupants. Un garage, une terrasse et un terrain de 641 m² viennent parfaire ce bien familial, alliant confort et praticité. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vannes, un bien rare, lumineux et spacieux, prêt à accueillir tous vos projets ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3060 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison de ville présente un cadre de vie exceptionnel. Elle offre le confort d'une arrière-cour paisible tout en étant à proximité du Port de Vannes, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires. Avec ses 93 m2 habitables (105 m2 au sol), cette maison se déploie sur trois niveaux bien agencés. À l'entrée, un séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. De plus, deux salles d'eau/bains aux finitions soignées viennent compléter le tout. À l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent judicieusement les espaces de vie, parfaits pour se détendre dans l'intimité. Cette maison à vendre à Vannes séduit par ses prestations modernes et son emplacement privilégié, idéale pour un achat dans le Morbihan, en Bretagne. Agence AIM immobilier, votre référence sur le Golfe du Morbihan.