vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Plouharnel, France

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Élegante maison contemporaine à vendre. Située dans un petit hameau entre Plouharnel et Erdeven, à 5 minutes des superbes plages de Sainte Barbe et Kerhillio, et à 10 minutes des célèbres alignements de Carnac.Cette propriété contemporaine d'environ 238 m² habitables (260 m² au sol) offre des volumes généreux, une luminosité optimale (exposition Sud) et des prestations de qualité. Conçue pour assurer un confort de vie idéal, elle se trouve dans un cadre privilégié, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée débute par une vaste entrée menant à un séjour double d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine spacieuse, pensée comme un véritable espace de vie, inclut une arrière-cuisine et une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle d’eau privative et WC, constitue un espace intime et confortable.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, un bureau ouvert sur le palier, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, favorisant une organisation fluide adaptée à la vie familiale comme à l’accueil d'invités.La maison est également dotée d’un grand garage avec prise pour véhicule électrique, de plusieurs places de stationnement extérieures, d’un abri de jardin et d’un forage, apportant un confort supplémentaire pour l'entretien des espaces extérieurs.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, aménagé avec soin, sans vis-à-vis, invite à la détente. Un espace jacuzzi avec douche, une pergola bioclimatique modulable d’environ 20 m², un coin cuisine extérieure et une grande terrasse carrelée composent un véritable espace bien-être, pensé pour profiter de chaque saison.Pour les équipements, la propriété est pourvue d’un système de domotique, d’une antenne Starlink, d’une alarme et d’un dispositif de vidéosurveillance, garantissant un haut niveau de confort et de sécurité, particulièrement apprécié pour une résidence principale ou secondaire. Enfin, la propriété peut être vendue meublée, pour un emménagement immédiat dans une maison prête à vivre.Une rare opportunité d’acquérir une maison à acheter à Erdeven, alliant architecture contemporaine et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception. Terrain piscinable et extension possible. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Vivre ici, c'est bénéficier d'un microclimat exceptionnel et d'un art de vivre unique en Bretagne Sud. À seulement 1 km du bourg et des plages, cette propriété récente de 2004 est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Carnac. Vous pourrez profiter de matinées animées par le marché local, suivies de moments de détente sur les plages de sable fin ou au célèbre yacht-club.Pour les amateurs de nautisme, la proximité des spots de voile, kitesurf et paddle constitue un atout indéniable. De plus, un double garage avec douche est à votre disposition pour faciliter votre retour de plage. Après une journée d'activités, vous aurez le plaisir de savourer les délices de la gastronomie locale dans les restaurants réputés du port et du bourg, accessibles rapidement à vélo.La maison elle-même offre une ambiance de vacances avec une pièce de vie lumineuse de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. Profitez de la piscine chauffée munie d'un système de nage à contre-courant, ainsi que d'un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi. Avec ses cinq chambres et son confort moderne (DPE C, domotique), cette demeure bien entretenue, se situant hors zone de submersion, représente le refuge parfait pour apprécier la sérénité et le dynamisme de la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 €Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.Veuillez consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nichée dans un écrin de verdure. Cette superbe propriété orientée plein Sud offre un calme absolu, entourée de majestueux pins maritimes dans un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale, dont 222 m² habitables, cette villa lumineuse aux lignes élégantes se distingue par ses volumes généreux et ses très belles prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés vous accueille. Le salon séjour dinatoire de plus de 53 m², agrémenté d'une cheminée et d'un insert, s'ouvre sur la terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour des dîners ensoleillés. La suite parentale spacieuse de plus de 32 m² dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. La grande cuisine équipée, très lumineuse, est accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie, pour un total de plus de 25 m². Un garage avec douche et sortie de plage, ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier mène à une mezzanine servant de salle de jeux et bureau, accompagnée de deux grandes chambres avec dressing, d'une chamber d'enfant, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le dortoir au style architectural inspiré d'une coque de bateau ravira les plus jeunes. Avec une capacité de couchage de plus de 12 personnes, cette villa représente le lieu de réunion familiale idéal. La propriété inclut également une cave à vin en sous-sol, deux cabanons de jardin totalisant plus de 36 m², ainsi qu'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement et les rangements optimisés font de cette villa un lieu fonctionnel et agréable à vivre.Située à moins de 10 minutes des plages de Carnac et d'Auray, à environ 20 minutes de la gare TGV d'Auray, et à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Carnac est une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

iad France - Julien Milcent vous propose : Carnac – Maison d'exception à 10 minutes des plages. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa orientée plein Sud offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, et à 15 minutes de la gare d'Auray. Avec une surface de 260 m² au total, dont 222 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée. La cuisine dînatoire avec arrière-cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres, un dortoir au charme unique et un vaste palier modulable permettent d'adapter l'espace à vos besoins. Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un garage transformable en appartement indépendant, une cave à vin en sous-sol, des dépendances et un potentiel pour piscine. Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre, elle représente une opportunité d'achat incontournable. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité à saisir à Carnac, Morbihan (56), Bretagne ! Cette magnifique villa contemporaine, construite en 2021, combine confort familial et prestations de qualité, à seulement 800 mètres du bourg et à 10 minutes à vélo des plages. Vous serez charmé par sa pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures. L'ambiance chaleureuse est idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau/WC et une salle de bains/WC. En plus, un espace de 32 m² (70 m² au sol) aménageable offre la possibilité de personnaliser un grenier spacieux. Conçue pour le bien-être et l'efficacité énergétique, cette maison est classée DPE ''A''. Le jardin paysager, entourant la maison, comprend deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 24 m² et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Carnac représente une occasion rare de vivre dans un cadre alliant modernité et confort tout en étant proche des commodités. Pour en savoir plus sur la vente maison Carnac ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle longère de 187 m² située à Carnac, Morbihan, Bretagne, sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007). Ce bien allie charme traditionnel et confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible. À quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette maison à acheter à Carnac vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, invite à profiter de la lumière naturelle. Une cuisine moderne spacieuse, un bureau et une buanderie complètent l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier/bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volumes pensés pour le confort quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Carnac en contactant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4542

EXCLUSIVITÉ Dans un secteur calme et recherché, à quelques pas de la Plage de Légenèse, Chapel Immobilier vous propose cette villa accueillante, présentée dans le cadre d'une vente Maison de luxe Carnac. Ce bien, implanté sur un beau terrain de 950 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une buanderie, d'un garage, d'une salle d'eau avec w.c., d'une chambre avec point d'eau et d'un espace parental comprenant une vaste chambre et une salle de bains. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres dont une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'à un salon télé en mezzanine, une salle d'eau et un w.c. L'escalier principal permet également d'accéder à une sixième chambre sous combles. Ce bien offre un potentiel d'agrandissement intéressant et un beau jardin de 700 m2 exposé Ouest. Maison de luxe à acheter Carnac, à découvrir sans tarder ! DPE en cours de réalisation.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Carnac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 80 m de la grande plage de Carnac, cette villa construite en 1958 a été soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. Orientée plein sud sur un terrain clos de 607 m², sa terrasse est idéale pour accueillir vos proches lors des journées ensoleillées. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également une cuisine indépendante aménagée, un salon télévision et une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, toutes équipées de points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement variées, accompagnées d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 53 m² est également présent pour les amateurs de sports aquatiques. La proximité immédiate de tous les commerces et des établissements scolaires fait de cette maison un bien unique sur le marché. Les atouts de ce bien incluent :• Un jardin orienté au sud• Une triple place de parking et une cave• Des volumes généreux pour une grande modularitéÀ noter :• Taxe foncière : 2 327 €/an• Chauffage individuel gaz• Tout à l'égoutConsommation énergétique : 164 kWhEP/m².an (D)Estimation des émissions : 31 kg CO2/m².an (D)Prix de vente : 1 945 000 € TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par M. Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient.

À seulement 1 km du bourg de Carnac et des plages, cette maison familiale de 256 m² habitables (293 m² au sol), construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine attenante favorise les moments conviviaux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle TV indépendante et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Les équipements modernes, la domotique et le DPE classé C assurent un confort optimal. Vous bénéficiez également de l'aspiration centralisée et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une terrasse plein sud et un double garage avec douche retour de plage. Située hors zone de submersion marine, cette propriété rare allie calme, proximité des commodités et qualité de vie à Carnac. Cette Maison de luxe à acheter à Carnac est proposée par votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier local, qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Référence agence : 4502.

Idéalement située sur le front de mer à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, Chapel Immobilier vous propose une villa des années 30, offrant une vue imprenable sur la mer et la Grande Plage de Carnac. Érigée sur un terrain de 280 m2, cette maison lumineuse est actuellement divisée en deux appartements distincts et dispose d'un total de 6 chambres. Avec ses trois niveaux, chacun offrant une belle vue sur la mer, cette villa saura vous séduire par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Carnac.

L'agence ORPI AFM Immobilier vous présente cette maison à acheter à Carnac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, construite en 1989, est posée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m². Sa situation privilégiée assure un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards vous amène à un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, avec un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant la possibilité d'un aménagement ouvert sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements, sans oublier l'accès au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et des rangements variés. Parmi les atouts de cette vente maison à Carnac, citons : une construction située hors zone submersible avec possibilité d'extension, un environnement calme et résidentiel, l'accès pédestre aux plages et aux commerces, ainsi qu'un terrain piscinable. Avec ses beaux volumes, ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnac. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4503.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose en vente une maison d'exception située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété familiale de plus de 220 m² séduit par son mélange harmonieux entre le contemporain et le charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité. Le spacieux séjour, éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de plus de 4000 m². La salle à manger et la cuisine dînatoire, élégantes et conviviales, sont parfaites pour partager des moments chaleureux. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon d'intimité, avec salle de bains privative, dressing et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dortoir pour enfants et un bureau favorisent la détente et le télétravail. Chaque détail de cette maison a été pensé pour le confort quotidien : entretien minutieux, volumes équilibrés et atmosphère chaleureuse. Située dans un secteur prisé, cette maison à acheter à Carnac offre calme et nature tout en étant proche du littoral morbihannais, pour un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 4507

À quelques pas de la plage, dans un quartier calme et prisé de Carnac, se trouve une exceptionnelle villa à vendre. Avec ses 8 chambres et environ 200 m2 habitables, cet espace offre un confort optimal. Vous trouverez un espace parental douillet au rez-de-chaussée, comprenant un bureau/salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres et une buanderie, tandis que l'étage dispose de 5 chambres supplémentaires. Un garage de 50 m2 en sous-sol est également présent, idéal pour un véhicule de service et l'équipement nautique. Des travaux de rénovation et de décoration significatifs ont été effectués ces dernières années. Cette villa de luxe à acheter à Carnac est un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, explorez cette maison disponible à la vente, parfaite pour ceux recherchant un achat dans la région. Ce bien spacieux de 159 m², construit en 2002, comprend 7 pièces et se situe à proximité du célèbre tumulus de Carnac. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison propose également une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et un espace bureau. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires et aux plages de Carnac. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 2 519 m², d'une terrasse de 65 m², d'un balcon de 2 m², ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Maison sans travaux, parfaitement entretenue. Prix de vente : 871 000 € TTC. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison en pierre, un bien rare sur le marché de Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à quelques pas des plages et du marché, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. Elle dispose de beaux volumes, incluant une grande cuisine conviviale, un salon avec cheminée et quatre chambres accueillantes. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, une buanderie, une remise en pierre et un appentis complètent ce bien. Une maison idéale pour profiter de moments en famille et d'escapades en bord de mer. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Carnac, ce bien mérite votre attention. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2240.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située face à la mer, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Carnac et la presqu'île de Quiberon. À proximité des plages et des commerces, cette propriété saura vous offrir un cadre de vie unique. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie d’environ 75 m² avec boiseries et cheminée, baignée de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 3,50 m. • 1er étage : 3 chambres offrant des vues sur la mer, une salle de bains et un cabinet de toilette. • 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, une petite chambre, des toilettes et une salle d’eau. • Rez-de-jardin : 2 chambres avec fenêtres sur le jardin, une ancienne cuisine et des espaces de rangement. Le jardin arboré vous garantit un espace de détente et assure votre intimité. Le caractère de cette maison et ses volumes généreux n'attendent qu'une mise en valeur par des travaux de rénovation pour devenir la maison familiale idéale en bord de mer. Pour plus d’informations et de photos, contactez Laurence Collobert de l’Agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty.

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose une charmante maison en pierres située à Carnac (56340), idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans un agréable hameau au calme, ce bien saura vous séduire. Érigée sur un terrain de 176 m², cette maison garantit un extérieur facile à entretenir. Avec une surface habitable de 77,47 m² (89,74 m² au sol), elle offre un cadre de vie confortable. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC séparé. Espace Nuit : À l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables. Une grande mezzanine offre une excellente possibilité de couchage supplémentaire, mais également un bureau ou un espace détente. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette maison à Carnac est prête à vous accueillir pour vos séjours au bord de la mer. À découvrir rapidement ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison emblématique à Carnac Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il s'agit d'une des premières maisons construites dans ce quartier prisé, à proximité des plages et des commerces, facilement accessibles à pied ou à vélo. Avec une superficie de 140 m² répartis sur trois niveaux, cette maison peut être divisée en deux appartements grâce à ses deux cuisines, ses trois salles de bains et ses espaces de vie indépendants. Cette villa offre une vue mer à 180° et possède un charme authentique, en plus de représenter un héritage familial. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Carnac. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 4464.

Immobilier.notaires® et l'office notarial JEGOUREL et associé vous invitent à découvrir une maison à vendre à CARNAC (56340) dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au calme dans une impasse, cette maison familiale se trouve à quelques minutes en voiture des commerces et de la mer, ainsi qu'à 10 minutes d'AURAY et de ses axes de transports. Avec des volumes spacieux et une exposition sud-ouest, cette propriété s'inscrit dans un écrin de verdure agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire, un vaste séjour traversant de 60m², un bureau, une suite parentale avec salle de douche et WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour, trois belles chambres exposées sud-ouest, deux salles de bains et un WC séparé. Le terrain, clos et de plus de 3 000 m², et le calme de l'environnement sont des atouts indéniables, tout comme la piscine construite en 2007. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.55.92.27. Annonce de l’étude JEGOUREL et associé - Notaires à Erdeven - N° SIRET : 31653521000025. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une maison à vendre, idéalement située dans un cadre calme. Cette propriété, d'une surface habitable d'environ 120 m2, a bénéficié d'une rénovation de qualité qui lui confère une belle luminosité. Exposée sud-ouest, elle offre un esprit paisible et agréable, sans vis-à-vis. Vous apprécierez le grand salon lumineux et convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 24 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 20 m2 viennent compléter cet ensemble. La plage est facilement accessible à vélo, et le centre-bourg se trouve à proximité immédiate. C'est un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur prisé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Carnac, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour planifier une visite. Prix net vendeur : 700 000 EUR, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, cette construction robuste de 1975 offre 220 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². La propriété dispose d'une configuration unique adaptée à divers projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine conviviale, quatre chambres, deux salles d'eau et un accès au garage. À l'étage, un espace autonome accessible par un escalier privé comprend cinq chambres supplémentaires, un séjour et une cuisine, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. L'emplacement est premium, avec les plages et commerces accessibles à pied en seulement cinq minutes. Avec un total de neuf chambres, c'est une opportunité rare sur le marché local. Profitez également d'une terrasse de 50 m² exposée plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence ORPI.

Nichée entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, cette villa en vente à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Carnac, connue pour ses plages de sable fin et son patrimoine mégalithique, combine harmonieusement nature, histoire et qualité de vie. Située au bout d'une impasse, cette villa, proposée par ACL IMMOBILIER et proche des plages, offre une intimité rare grâce à ses murs clos. Avec une façade blanche agrémentée de pierres naturelles et un toit en ardoise, elle s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Construite en 1993, cette maison dispose d'un parc paysager de près de 7000 m² et d'une surface habitable de 250 m². En accédant au portail, vous découvrirez un lieu verdoyant, agrémenté de massifs fleuris et de pins majestueux, avec une piscine chauffée de 13 x 7 mètres protégée par un abri haut et un rideau électrique. Les grandes terrasses sont idéales pour profiter du soleil et des repas en plein air. À l'intérieur, la lumière inonde les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une suite parentale confortable. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions partagent une mezzanine lumineuse. Chaque chambre est soigneusement décorée et dispose de rangements intégrés. Ce bien offre également un garage double et un abri de jardin. Cette villa est une opportunité rare pour un achat de villa à Carnac. Contactez-nous pour organiser une visite ou demander des informations supplémentaires.

À vendre à CARNAC, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison familiale d'exception de plus de 300 m². Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée et bénéficie d'une vaste extension qui lui confère une luminosité et des volumes impressionnants. Chaque détail a été soigneusement choisi, avec des matériaux de qualité. Cette propriété unique est proposée meublée, intégrant des éléments raffinés tels que des portes d'Andalousie et des radiateurs en fonte d'Angleterre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée majestueuse, un vaste séjour avec toit cathédrale, un salon, ainsi qu'une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L'arrière-cuisine et la lingerie complètent cet espace. Le premier étage comprend un espace détente offrant une vue sur les étoiles grâce à une verrière sur-mesure, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite avec salle de bain, deux autres suites dotées de salle d'eau et un espace lecture. Le troisième étage, sous combles, abrite un dortoir aménagé haut de gamme avec salle d'eau. Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux. La maison est équipée de systèmes de géothermie performants et de domotique. Une dépendance attenante inclut un sauna avec douche intégrée et une chambre. À l'abri des regards, la propriété dispose d'une terrasse de réception et d'un jardin paysagé exposés sud, comprenant un espace lounge, une cuisine d'été et un atelier. Trois places de stationnement sont également disponibles. C'est un véritable havre de paix pour des moments en famille, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes des plus belles plages de CARNAC.

ERDEVEN : dans un hameau calme, à seulement 3 minutes de la plage de Kerhillio, cette belle maison contemporaine offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux suites parentales avec salle d'eau, deux WC, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble. Ce bien est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la mer. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN et souhaitez réaliser un achat de maison à Erdeven ? N'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Jeanne MOTTAIS, Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 660 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr