vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le bono, France

À proximité du port de Saint-Goustan, cette maison familiale spacieuse de 228 m² habitables se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur un parc arboré de 6152 m².La maison comprend une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite, un bureau, ainsi que de nombreux espaces annexes : atelier, cave, buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une grande pièce polyvalente avec accès extérieur, idéale pour un cabinet libéral, une salle de jeux ou un studio.Un atout rare : un potentiel d'évolution considérable. La propriété dispose d'un grenier aménageable, d'une annexe avec garage, de trois ateliers, d'un abri de jardin, ainsi qu'un potentiel constructible résiduel de 159 m² d'emprise au sol. Vous aurez ainsi toute latitude pour développer vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.Située à proximité immédiate du port de Saint-Goustan et de la ville historique d'Auray, les commodités et écoles sont facilement accessibles. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre à Auray, idéalement située pour rayonner vers les plages de Locmariaquer, Carnac, Trinité-sur-Mer, etc.Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement : entre 4 160 EUR et 5 690 EUR (abonnement compris).Prix : 897 000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 3% TTC), soit 870 900 EUR net vendeur.Dossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.comClasse énergétique : D (243) - GES : C (8) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 4 160 euros et 5 690 euros.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 10 rue du Colisée, 75008 Paris - RCS NANTES n° 487 624 777 - Carte pro. T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 427212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison d'architecte à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, située dans le secteur prisé du vieux Guern, à seulement 2 minutes à pied de la mer et à proximité des sentiers et du Golfe du Morbihan. Cette propriété spacieuse de 141 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée disposant d'un espace dressing. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m² orienté plein sud et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Deux salles d'eau, dont une privative à la suite parentale, et des WC avec lave-mains à chaque étage complètent cette offre. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cette maison séduira par son style et sa qualité de construction. Le raccordement au tout à l'égout sera effectué fin 2025 pour mettre l'assainissement aux normes. La parcelle peut être divisée, et la maison dispose d'un stationnement semi-couvert (carport) ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement située près du bord de mer et des plages de Baden, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'air marin. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de qualité sur cet emplacement privilégié.

Maison à vendre à Baden, Morbihan, Bretagne. Située dans un hameau familial, cette maison de pêcheur rénovée et agrandie en 1995 vous charmera par son caractère unique et sa vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. En position dominante, elle offre un panorama exceptionnel et une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud.La maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne : une belle pièce de vie incluant un salon d’hiver avec cheminée, un salon sous verrière, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un dortoir sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse intime avec piscine couverte sous dôme.Un garage, une cave et un espace de rangement complètent ce bien rare, situé à seulement 5 minutes à pied des plages de Locmiquel et des Sept Îles, et à 2 km du bourg de Larmor-Baden. Gare d’Auray à 15 km. Une maison pleine de charme, entre terre et mer.Ref Br2-876Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 En vente par votre agence Sotheby's International Realty de Vannes, au 14 rue du Port, spécialisée en immobilier sur le Golfe du Morbihan.

À Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 150 m² est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter BADEN. Située à proximité immédiate du golf et des sentiers côtiers, elle s'inscrit dans un environnement privilégié. Élevée sur un vaste terrain boisé de 4500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort, agrémenté d'une piscine extérieure propice à la détente en toute intimité. L'architecture néo-bretonne confère à cette demeure un charme unique, avec ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, aux lignes intemporelles, rend le quotidien agréable. Cet espace de plain-pied comprend également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses profitent d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, parfait pour accueillir famille et invités. Pour un rangement optimal, la maison dispose d'un sous-sol s'étendant sur toute sa surface, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin paysager déploie une végétation soignée, entre arbres matures et massifs fleuris, offrant un cadre paisible. La piscine, idéalement exposée, est un atout pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement autour, entre littoral préservé et commodités, assure un cadre de vie de qualité avec commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Cette propriété, avec son emplacement rare, son potentiel et son atmosphère préservée, est une occasion de réaliser une vente Maison de luxe BADEN. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3330 euros et 4560 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AURÉLIE TATARD 07 62 98 22 96 RSAC Vannes 803 683 606 Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Cette maison d'architecte en excellent état est à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au fond d'une impasse paisible et au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie rare, à proximité des commerces, des écoles et des sentiers forestiers, tout en garantissant un calme absolu. L'entrée de la propriété dévoile un hall de réception fonctionnel, menant aux espaces de vie. Le séjour-salon lumineux, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, est complété par un poêle à bois et une cuisine équipée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement éclairé fait office de bureau, convertible en chambre supplémentaire, et deux belles chambres offrent des volumes confortables. Une salle de bains soignée et un wc séparé complètent cet étage. Cette maison parfaitement entretenue est une opportunité idéale pour ceux souhaitant allier le confort du centre à la sérénité d'un environnement préservé.

Maison contemporaine à vendre à Baden, Morbihan (56), en Bretagne. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort. Le terrain vallonné de plus de 6 300 m² présente une vue dominante sur la campagne et garantit sérénité et intimité. La maison de 210 m² dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 100 m². Les prestations de cette maison de luxe à acheter à Baden incluent une rénovation complète, une performance énergétique exceptionnelle, et des aménagements extérieurs variés. À seulement 5 minutes du centre de Baden et de ses commodités, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et de qualité de vie.

ExclusivitéAu cœur du Golfe du Morbihan, à Baden, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un accès direct au littoral.Implantée sur un terrain paysager et entièrement clos d’environ 1 500 m², exposé Ouest, elle propose une maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux avec un superbe double salon prolongé par le séjour, directement lié à une cuisine entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée abrite un bel espace nuit incluant une chambre, un dressing, une salle d’eau, des toilettes et un bureau, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau ainsi qu’une lingerie-chaufferie sont disponibles.Profitez d’une piscine extérieure, d’un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine d’hiver. Un garage pour plusieurs véhicules et un chauffage central avec planchers chauffants complètent cette offre.C’est une maison de luxe à acheter à Baden, conjuguant vue dominante, volumes généreux, confort et finitions de haut niveau, présentée par l’agence Bretagne Sud Sotheby’s de Vannes.Br2-822 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

BADEN - Située au coeur du golfe du Morbihan et à proximité du parcours de golf de Baden, cette belle propriété en pierres sous toiture en chaume offre un cadre calme et intime, sans vis-à-vis. Exposée au Sud-Ouest, la maison dispose d'une surface d'environ 180 m² sur un terrain clos et paysagé de plus de 1300 m², avec bassins à carpes et piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Baden est destinée à des acheteurs privilégiés. La propriété comprend : - Au rez-de-jardin : un vaste séjour d'environ 60 m², un coin repas avec cuisine équipée, une pièce cocooning de 30 m², ainsi que deux chambres avec salle d'eau partagée et un garage de 25 m². - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une autre chambre accessible depuis le coin cocooning. Les prestations sont de qualité, tant pour les matériaux que pour les finitions. Une visite s'impose.

Découvrez cette Maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offrant un panorama unique entre terre et mer. Idéalement située entre Arradon et Baden, cette propriété de 140 m² au sol se dresse sur un parc arboré de 2 000 m², garantissant une vue dégagée sur l'eau dans un cadre paisible. C'est un lieu parfait pour ceux en quête de sérénité dans un environnement naturel privilégié.À l'intérieur, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée est conçu pour un maximum de confort en plain-pied, comprenant une belle chambre avec placards, une salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un accès à un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.La propriété est également agrémentée d'un grand garage avec buanderie et cave, ainsi qu'un cabanon en bois pour ranger le matériel de jardinage. Cette maison est une option idéale si vous envisagez un achat à Baden, au cœur du Morbihan en Bretagne.Prix FAI : 946 000 euros dont 2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Corinne JUSTUM vous propose : Dans un cadre naturel exceptionnel à Baden, Morbihan, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement durablement protégé, garantissant sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie traversante, largement ouverte par de grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse en bois d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. D'une superficie d'environ 210 m², la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau adapté au télétravail, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des espaces bains avec des finitions soignées et de nombreux rangements. Les prestations sont de grande qualité : rénovation récente, performance énergétique A, matériaux raffinés, et aucune travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain permet de multiples aménagements. La propriété inclut également 3 garages fermés, des places de stationnement, et un environnement sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre de Baden et de ses commodités, cette maison de luxe à vendre séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de confort de vie. 06 31 75 71 36 Prix FAI : 1 295 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Dans un cadre privilégié à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Le vaste séjour-salon, associé à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous permettra d'admirer cette vue au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un confort maximal avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et l'autre avec salle d'eau. À l'étage, un bel espace nuit avec terrasse extérieure comprend une salle d'eau et trois chambres, l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Le système de chauffage au sol géothermique 'Veissmann' vous assurera un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé autour de deux terrasses avec vue sur le Golfe et d'une piscine chauffée de 18 mètres avec spa intégré. Le terrain de 1830 m² préserve votre tranquillité, avec un accès privatif à la plage. L'île aux Moines est située à proximité.

Maison à vendre à Baden, dans le Morbihan, région Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété vous charmera par son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale d'environ 45 m², comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec accès à la terrasse. Un cellier est également attenant à la cuisine. Toujours au RDC, une chambre avec salle de bain privative, dotée d'une baignoire et de WC. L'étage se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC, et d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement, une chaufferie, et une cave à vin. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et la plage ainsi que les transports en commun à proximité, cette maison est parfaite pour un achat à Baden, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette propriété à acheter à Auray, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison, bénéficiant d'un fort potentiel, est nichée sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, à seulement 100 mètres du port historique. Son emplacement au sein d'une rue très calme en fait un véritable havre de paix dans un quartier prisé. Le jardin clos, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter sereinement de cet environnement paisible. La vente de cette propriété à Auray offre un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les boutiques, le hall, le célèbre marché, les boulangeries et les restaurants, le tout à portée de marche. Pour les passionnés de navigation, la possibilité de disposer de votre bateau au port facilite les excursions vers les îles du Golfe et la pleine mer. Avec un grand garage en sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et wc, tandis qu’à l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un grand placard de rangement, une salle d’eau et des wc séparés. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² attend d’être restauré, offrant la possibilité de créer une dépendance pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire reste disponible sur la propriété, permettant d'atteindre un potentiel de plus de 160 m² habitables, avec une capacité de 12 à 14 couchages après travaux.Une belle opportunité d'acquérir une propriété de charme au cœur d'un des emplacements les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

COUP DE COEUR ASSURE. Située à proximité des commodités d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte, est implantée sur un terrain d'environ 2200m2. L'entrée dessert un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains et des WC. Le double garage offre également un appartement indépendant de 60m2 au sol comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. En outre, un espace de stockage de 90m2 est disponible dans une dépendance. Le terrain est clos et arboré, avec des cuves de récupération des eaux de pluie et un portail électrique. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER. APPELEZ Anne CURUNET au 0672405557. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans le centre historique d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, découvrez cette maison de 168 m² entièrement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien se prête parfaitement à un achat Maison de luxe AURAY, que ce soit en tant que résidence principale ou projet de location saisonnière haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Nichée dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison du XVIIIème siècle est un véritable joyau, proposée dans un état impeccable. À l'intérieur, le premier niveau s'ouvre sur une lumineuse pièce de réception où les poutres apparentes et les murs en pierres créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche moderne. Le second étage est consacré à l'espace nuit, avec une suite parentale élégante et une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Le dernier étage comprend une chambre lumineuse et un dortoir, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 convives, un atout pour les locations ou les rassemblements en famille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des plages renommées à proximité, ainsi que la gare TGV à 5 minutes pour un accès rapide. À l'arrière, une cour avec terrasse offre un espace privé, idéal en centre historique. Avec un excellent DPE et une rénovation complète sous garantie, cette maison n'exige aucun travaux et présente un fort potentiel en location saisonnière. Saisissez cette opportunité d'investir dans un coin d'histoire bretonne, au cœur du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, région Bretagne.

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison remise au goût du jour, entourée de toutes les commodités. S'étendant sur un jardin clos d'environ 570m², cette maison propose une entrée accueillante, un vaste salon-séjour de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'un espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée. À l'extérieur, une remise, un garage et un puits complètent ce bien. C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe Auray, offrant des volumes spacieux, lumineux et des prestations de qualité. Exclusivité Square Habitat Auray, avec une garantie revente de 7 ans incluse.

Au cœur du centre-ville d'Auray, à proximité du port de Saint Goustan et de la place des Halles, se trouve une belle maison en pierre du XVIIe siècle entièrement rénovée. Offrant 165 m2 habitables, ce bien dispose d'un jardinet, d'une terrasse et d'un garage. Derrière sa façade authentique, vous découvrirez un espace de vie agrémenté de deux cheminées d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une véranda donnant sur un petit jardin plein de charme, à l'abri des regards, exposé plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, favorise les échanges en offrant une sortie sur le jardin. Les niveaux supérieurs comptent quatre chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Deux salles de bains viennent compléter cet ensemble. L'annexe en pierre propose divers usages, que ce soit pour le rangement ou comme atelier créatif. Un garage permet également de stationner un véhicule. Cette maison, à acheter à Auray, est idéale pour ceux qui apprécient le charme des maisons anciennes tout en étant au cœur de la vie historique d'Auray, à seulement 15 minutes des plages de La Trinité sur Mer et de Carnac. Le département du Morbihan et la région Bretagne ajouteront à votre expérience de vie.

À proximité d'Auray, dans le bourg de Pluneret, se trouve une maison offrant 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 1 hectare. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Auray, est entouré d'un cadre verdoyant et paysagé. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2 comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur le parc. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, offre un accès à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une buanderie avec accès à un garage et à un sous-sol carrelé. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont deux sont dotées d'une salle de douche privative et d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le studio de 26 m2, situé près de la piscine, ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour des revenus locatifs. Le système de chauffage à basse consommation fonctionne par Pompe à Chaleur Air/Eau. La piscine, avec son abri couvrable, mesure 5x10 m et bénéficie d'une filtration par électrolyse et d'un chauffage par PAC indépendante. Le terrain, sans vis-à-vis, comprend un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures, et un portail électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce bien est parfait pour un projet familial, situé à quelques minutes d'Auray, à proximité des accès aux voies express vers Vannes et Lorient, et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer.

Découvrez cette maison atypique à vendre à AURAY, située au cœur du quartier prisé de Saint-Goustan, à quelques pas du port et de charmantes ruelles. Offrant 185 m² habitables, cette propriété baignée de lumière bénéficie d'une extension d'architecte. Vous serez charmés par la vaste pièce de vie de près de 70 m² avec une cuisine ouverte conviviale, un accès direct à une terrasse orientée plein sud et un salon séjour agréable avec insert donnant sur un jardinet intimiste. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une seconde salle de bains. Pour plus de praticité, une buanderie, un triple garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien rare. Une maisonnette attenante est également disponible à l'achat. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette maison AURAY à vendre, située au cœur d'Auray dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare, prisé pour sa situation calme et ses nombreuses commodités, offre 195 m² d'élégance et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², idéale pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, moderne, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une buanderie, et un espace de rangement. À l'étage, cinq belles chambres vous attendent, parfaites pour une famille nombreuse ou pour des bureaux. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 490 m² et d'une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour vos repas en plein air. Une cave à vin et un appentis dans le jardin ajoutent une touche pratique à ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison AURAY.

À vendre, dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, Morbihan, cette maison contemporaine en ossature bois d'une surface habitable d'environ 165 m2, édifiée sur un terrain de 1400 m2. Construite il y a une dizaine d'années, elle allie confort et écologie dans un cadre enchanteur, mêlant pierres et végétation méditerranéenne. Cette propriété offre une vie de plain-pied avec un espace de vie spacieux de plus de 65 m2, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et s'ouvrant sur une terrasse en bois, idéale pour profiter d'une vue sur le jardin et le bassin écologique, élément central du jardin avec système de filtration naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards, et une chambre avec salle de douche privative et accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est complètement close et dispose d'un portail électrique, d'un carport pour le stationnement, et d'un cellier extérieur pour le rangement. Une dépendance en pierres offre un espace couvert pour des repas ou activités face au bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m2. Cette maison se chauffe par un poêle à bois, complémenté par des radiateurs électriques, garantissant une faible consommation énergétique. Son jardin, agrémenté de cyprès, d'oliviers et d'une composition alliant pierre et bois, crée une atmosphère naturelle et élégante. Située dans le quartier prisé de Saint Goustan, cette maison bénéficie de la proximité des commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe, et se trouve à seulement 15 minutes des plages de Carnac et La Trinité-sur-Mer. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques.fr.

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle située sur les hauteurs du charmant port de Saint-Goustan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de luxe à vendre offre une bâtisse historique du XIXème siècle, soigneusement rénovée, ainsi qu'une maison d'amis indépendante. La villa principale de 126 m2 comprend un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée. L'étage accueille une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre et une salle d'eau. Au second étage, les combles rénovés proposent deux chambres lumineuses. Le jardin arboré, bordé de murs en pierre, ajoute une touche unique à l'ensemble. La maison d'amis de 72 m2 présente un intérieur contemporain avec une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. Cette propriété polyvalente peut facilement s'adapter à divers projets personnels et professionnels. Terrain clos de 1125 m2, à proximité des écoles et commerces, à 5 minutes de la gare SNCF d'Auray, et à 15 minutes des plages.