ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ile-d'Arz, France

Située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le village authentique de l'île aux Moines, cette maison en pierre d'environ 83 m² représente une belle opportunité. Véritable bijou insulaire, elle offre un cadre de vie recherché, rythmé par les marées et la douceur bretonne. Accessible en cinq minutes de bateau depuis le continent, l'île aux Moines séduit par son ambiance paisible. Les plages, sentiers côtiers et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement de la vie insulaire dans un environnement naturel d'exception. Cette maison dispose d'un agréable séjour-salon d'environ 33 m², avec cheminée, et d'une cuisine lumineuse, séparée par une verrière au style industriel. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de repos accueillants, et les combles aménageables promettent un potentiel intéressant. À l'extérieur, deux cours distinctes permettent de profiter des beaux jours : l'une, exposée sud-est avec un four à pizza, et l'autre, orientée sud-ouest, idéale pour savourer le soleil du soir. Cette maison incarne l'esprit de la vie insulaire et représente un pied-à-terre rare dans l'un des sites les plus emblématiques du Golfe du Morbihan. Réf. BR2-860. Valérie Le Bénézic – 06 58 54 61 10. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et maisons à acheter sur l'île aux Moines, dans le département Morbihan et la région Bretagne.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ILE AUX MOINES (56780)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE ASur l’Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours réguliers sur l’île, dans une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable.L’embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral.Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres.Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, les chambres bénéficient chacune d'un grand espace dressing.Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur autour d’une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d’une pergola.La maison dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage.La cuisine aménagée et équipée, comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Des WC à chaque niveau.Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une performance énergétique classée A, et une construction neuve sous garantie décennale.Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie sur l’île, permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié, sans compromis sur le confort moderne.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Anthony Guillo vous présente une maison à acheter à Île-aux-Moines, Morbihan, Bretagne. Cette propriété exceptionnelle de 193 m² dispose de 5 chambres et est idéalement située à seulement 300 mètres de la plage. Dès votre arrivée sur l'Île-Aux-Moines, vous serez séduit par la tranquillité et l'atmosphère accueillante. Cette villa, construite en 2007 sur un terrain de 1342 m², offre un jardin agrémenté de diverses plantations, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 42 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux de 27,63 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une vaste pièce de 42,7 m² vous attend, parfaite pour des moments de détente ou de créativité. Vous y trouverez aussi deux autres chambres et une salle d'eau. Cette maison de luxe à vendre sur Île-aux-Moines allie élégance et confort de vie, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et un système de VMC.Pour plus d'informations et organiser une visite, un entretien téléphonique est requis, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques sont classés ENERGIE C (indice 146) et CLIMAT A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Maela Guilloux vous propose: Une maison contemporaine au milieu des pins Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte où la nature et la lumière prédominent. Conçue au milieu de majestueux pins, elle a été pensée pour s'intégrer entre les arbres et pouvoir profiter pleinement de l'environnement. Dès l'entrée dans le jardin, il règne une sensation paisible et enveloppante, bercée par les ondulations des aiguilles de pins. Composée de 2 modules indépendants, elle offre sur 210m2, 2 espaces distincts mais néanmoins reliés entre eux par une large terrasse en bois au rez-de-chaussée et une passerelle à l'étage. La maison principale de 148m2, sur 2 niveaux, présente au rdc entièrement vitré, une vaste pièce de vie sous un puits de lumière, une cuisine ouverte et un double salon autour d'un poêle Focus. Une buanderie et un wc sont dissimulés derrière une porte en bois intégrée aux placards. L'étage vous accueille sur une vaste mezzanine offrant un espace bureau et bibliothèque, tout en profitant d'une sensation dans les arbres et d'une vue sur le golfe à l'horizon. Une suite parentale (avec sa salle d'eau privative), 2 chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. La 2ème maison de 64m2? totalement indépendante et dans le même style architectural, offre une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau sur sol béton. Un espace idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Modernité et confort sont au rendez-vous dans cette maison sur sol chauffant, avec différents espaces pour se réunir et d'autres pour se retirer en toute intimité. A l'intérieur le ton est épuré, minimaliste et élégant, invitant à la rêverie et à la plénitude. De l'extérieur, le rez-de-jardin entièrement vitré contraste avec la façade de l'étage en pierre de quartzite, pensée en décalage pour offrir une terrasse à l'abri des ondées bretonnes. Le jardin largement arboré vous réserve des temps de détente et de connexion avec la nature. Située idéalement à 500m du bourg d'Arradon, 600m du golfe (Tour Vincent), elle vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer tout en ayant les commodités d'un village à pied (commerces, école, bus...). Cette maison remarquable et unique, est une création d'architecte, qui a eu à cOEur d'intégrer pleinement ce projet de maison familiale à la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des secteurs recherchés d'Arradon, en impasse et à quelques pas du Golfe du Morbihan, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, sur un terrain paysager d'environ 587 m². Cet espace vous garantira un cadre de vie agréable et paisible, à proximité du bourg d'Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie traversante avec poêle à pellets, ouverte sur les deux terrasses et le jardin fleuri, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante lumineuse. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, en plus d'une chambre et d'un toilette indépendant avec lave-main.À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un vaste entre-sol complété par un grand garage, une cave, un atelier et une buanderie apportera un confort de rangement appréciable. La proximité avec le Golfe et le bourg, ainsi que la qualité de l'environnement calme, font de cette maison une véritable opportunité. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de maison de luxe à Arradon, n'hésitez pas à contacter notre agence familiale indépendante, située au 12 place de l'église à Arradon.

À Arradon, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. À quelques pas des commerces et des rives prisées du Golfe, elle offre 192 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois qui confère une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée intègre également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains et d'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500 m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Arradon allie confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre située à Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant mer et campagne. Entièrement rénovée en 2008, cette maison des années 70 est implantée dans un environnement calme, protégé par une nature authentique et se distingue par sa vue dominante sur la rivière maritime du Vincin. Avec une superficie habitable d'environ 240 m2, la maison est conçue pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un spacieux séjour-salon avec cheminée, en communication avec une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, et une seconde salle de douche. Au total, la maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec jacuzzi, cave, rangement/atelier et un double garage carrelé. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à plusieurs terrasses ensoleillées, le tout sur un parc clos de 6400 m2. La maison bénéficie d'un chauffage par planchers chauffants grâce à un système de géothermie, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. De nombreuses commodités, telles qu'une aspiration centralisée, un système de sonorisation, des volets électriques et un vidéophone, complètent ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes de Vannes, du port, de l'école de voile et des plages du Golfe du Morbihan, cette maison représente une opportunité rare d'achat dans la région. Ref : Br2-683 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Realty, à Vannes (56000) 14, Rue du Port, spécialiste de l'immobilier de Prestige sur le Golfe du Morbihan, la Trinité sur Mer, Presqu'île de Rhuys.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située en bord de mer, cette propriété rare offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur l'horizon. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations réalisées entre 2011 et 2024. Avec environ 135 m², la maison dispose d'un séjour cuisine chaleureux, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un jardin de plus de 2 300 m². La terrasse, à l'abri des vents, est idéale pour profiter des repas d'été et contempler la mer. Cette maison de luxe à acheter à ARRADON est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et harmonieux au cœur du Golfe du Morbihan.

Spacieuse maison d'architecte de 308 m2 comprenant 180 m2 d'habitation (salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine) et 128 m2 dédiés à un bureau et atelier. Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine à débordement et d'un terrain arboré clos de 2770 m2 avec deux entrées distinctes. Située à Arradon, dans le Morbihan, en Bretagne, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Un cadre de vie et un environnement de travail exceptionnels vous attendent, situé à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. Maison de luxe à acheter Arradon.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant un emplacement et un panorama exceptionnels sur le Golfe et les îles Logoden. Récemment restaurée, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour double baigne de lumière et s'ouvre sur une cuisine conviviale. L'espace de vie est enrichi d'un cellier, d'une lingerie et d'un agréable patio. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec vue imprenable sur le Golfe et accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec douche et une salle d'eau complètent ce bien. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un atelier, une cave et une grande pièce chauffée dotée de fenêtres, idéale pour divers usages. En outre, un garage spacieux accueillant jusqu'à quatre véhicules vient parfaire cette offre rare. Réf VA2604013. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, Morbihan, Bretagne, qui incarne l'excellence architecturale et le confort familial. Érigée en 2018, cette propriété s'étend sur un terrain de 667 m² orné de magnifiques pins maritimes. Avec une surface habitable de 210 m², elle se compose de deux modules connectés par une terrasse au rez-de-chaussée et une passerelle à l'étage. La maison principale de 147 m² comprend au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant, agrémenté d'une cheminée Focus installée en 2024. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une offrant une vue sur la mer, une salle de bain et un espace bureau. Le second module de 63 m² est conçu comme un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux et deux chambres à l'étage avec salle de douche. Les vastes ouvertures et baies vitrées offrent des perspectives exceptionnelles sur le paysage marin et les pins environnants. Située au cœur du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes de la plage, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Vannes par les transports en commun. Ce bien a été distingué en 2019 pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Arradon.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Cléo », une magnifique maison de charme de 192 m2 revisité par un architecte, située dans un hameau à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Repensée en 2008, cette demeure offre de lumineux volumes qui mélangent harmonieusement le caractère de l'ancien avec des touches contemporaines. Elle est le fruit d'un pari architectural audacieux réalisé par un architecte renommé, alliant le charme intemporel de la pierre ancienne à la modernité d'une extension contemporaine. Avec deux façades distinctes, l'une pleine de caractère et l'autre résolument actuelle, l'atmosphère qui s'en dégage est unique et chaleureuse.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, incluant un salon confortable agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine moderne récemment rénovée. Ces espaces conviviaux s'étendent naturellement sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, où se trouve un puits d'origine. Les poutres sablées et les murs en pierre travaillés à la chaux apportent une touche raffinée à l'ensemble. Un bureau/bibliothèque, une buanderie avec douche, ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un espace détente lumineux, aménagé en bureau, mène par un escalier japonais à un toit-terrasse exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Le confort est également assuré par l'installation d'une pompe à chaleur réversible à l'étage. Cette maison bénéficie d'une place de parking et d'un garage adapté pour une Fiat 500, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Cette propriété familiale constitue une occasion de vente de maison de luxe à Arradon, où la qualité des prestations et le cadre enchanteur du Golfe du Morbihan se mêlent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Connexion fibre optique, jardin clos de 363 m2 avec 1 place de parking, cave en sous-sol, chauffage au gaz de ville et pompe à chaleur réversible. Idéalement située à 2 minutes à pied des sentiers côtiers et des plages, à 5 minutes de tous commerces, et à 15 minutes de la Gare SNCF de Vannes.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison d'exception à vendre, située dans un quartier prisé et à proximité de la plage. Avec ses 200 m2, cette maison familiale offre un espace de vie idéal alliant sérénité et nature. L'intérieur lumineux et spacieux se compose d'un vaste séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable avec bureau et dressing, ainsi qu'un cellier. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel. Pour encore plus de confort, deux chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. Implantée sur un terrain arboré de 1 470 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. À quelques minutes du cœur d'Arradon, des commerces et des sentiers côtiers, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan. Atouts de la propriété : - Plage accessible à pied - Quartier recherché à Arradon - Maison familiale avec 6 à 8 chambres - Vie de plain-pied avec suite parentale - Jardin paysager orienté sud - Terrain de 1 470 m2 - Environnement calme et résidentiel - Proximité avec le Golfe du Morbihan Une maison de caractère idéale en résidence principale ou en maison de vacances sur l'un des plus beaux littoraux de Bretagne.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée au cœur d'un environnement privilégié à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte de plain-pied, signée Tréhiaud en 1972, propose environ 147 m² habitables. Bordée par un vaste terrain arboré de 5 000 m², cette propriété d'exception s'intègre parfaitement avec la nature environnante, offrant une vue contemplative sur le Vincin.L'entrée révèle une architecture audacieuse aux lignes épurées. Une rénovation soignée a permis de retrouver l'esprit de la maison tout en ajoutant une touche de modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle contemporain Brunner, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine séparée, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de réception. Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses, dont une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.Le jardin paysager, véritable écrin sauvage, accueille une terrasse orientée plein sud, une agréable cascade naturelle et un hangar, idéal pour le stockage. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Vannes et des plages, alliant tranquillité absolue et commodités.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021, 2022, 2023 entre 2 940 euros et 4 030 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.951 600 euros honoraires inclus / 915 000 euros hors honoraires / honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.Marion TONINTél: 06 08 36 10 99RSAC Vannes 822 590 345 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne, au cœur d'un environnement résidentiel apprécié du Golfe du Morbihan. Cette maison ancienne, soigneusement agrandie, propose un cadre de vie idéal à moins de 500 mètres de la mer et des plages. Les commerces, services et écoles sont rapidement accessibles, et Vannes se situe à seulement 10 minutes en voiture.Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité et des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de salon TV, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée donnant sur le jardin.La grande cuisine familiale, à la fois conviviale et fonctionnelle, prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres qui partagent une seconde salle d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Facile à entretenir, il offre un cadre verdoyant idéal pour la détente, avec une vue discrète sur la mer qui rappelle la proximité du littoral.Un garage complète ce bien, qui est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.Une maison de qualité, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.Réf. BR2-921Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan.

Vente Maison Arradon - Cette somptueuse propriété du 19ème siècle d'environ 300 m2, située à Arradon dans le département du Morbihan, en Bretagne, offre une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Au cœur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5000 m2, cette maison allie calme, confort et élégance, créant un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit à un double salon lumineux où la vue panoramique sur le Golfe pourra être savourée. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, donne accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau élégant et une arrière-cuisine complètent ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et charme. À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol avec cave propose un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre à tous vos besoins. Les passionnés d'activités nautiques et les amoureux de grands espaces apprécieront particulièrement l'accès direct au Golfe, avec une cale à bateau privative. Un double garage assure également le stationnement de vos véhicules. Ce bien est une véritable perle rare, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable sur l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Propriété d'exception en vente à ARRADON, Morbihan, Bretagne, offrant un panorama unique sur les Îles du Golfe du Morbihan. Cette demeure, édifiée en 1911 et entièrement réhabilitée en 1998, est située sur un parc paysager de près de 6000m2, entièrement clos de murs. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrirez une entrée sur un sol en pierre de bourgogne, un séjour et un salon dotés d'une cheminée en pierre de taille, le tout sous une hauteur sous plafond de 3 mètres. Aux premier et deuxième étages, la maison comprend 4 chambres, dont une master et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Chauffer au sol et un parking pour 2 voitures complètent ce bien unique, qui représente une belle opportunité pour un achat de Manoir à ARRADON.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison à vendre à Arradon offre une vue mer exceptionnelle et un cadre privilégié à proximité immédiate du bourg et des plages. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 800 m2, cette maison développe environ 260 m2 habitables et bénéficie de volumes généreux baignés de lumière. Chaque pièce dispose d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, créant ainsi un cadre de vie unique entre mer et nature. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant largement sur la terrasse et le panorama maritime, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une élégante suite parentale avec vue mer. À l'étage, un grand salon avec vue panoramique peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Deux chambres existantes et une salle de bains complètent cet espace nuit d'exception. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative accueille confortablement famille ou invités. Deux grands garages permettent un stationnement sécurisé et offrent de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement rare et préservé, offrant un véritable havre de paix face à la mer. Cette maison de luxe à acheter à Arradon représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de biens d'exception recherchant calme, confort et vue mer à proximité de Vannes. Les atouts :- Vue mer panoramique sur le Golfe du Morbihan- Terrain de plus de 2 800 m2- Maison de 260 m2 habitables- Piscine- Suite parentale- Double garage- Proximité du bourg d'Arradon et de Vannes- Secteur recherché et environnement privilégié.

Située dans le quartier calme du Moustoir à Arradon, cette maison individuelle se trouve au sein d'une impasse tranquille. Implantée sur un terrain clos de 533 m², elle se présente avec une entrée dotée d'un placard fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, et elle s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique et une suite parentale confortable avec salle d'eau privative, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace est dédié à la famille avec trois chambres lumineuses, un bureau pour le télétravail, et une salle de bains complète. Avec plus de 127 m² de surface utile, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Un grand garage complète cette offre. Cette maison à vendre à Arradon combine tranquillité, confort moderne et proximité des commodités, représentant une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une meilleure qualité de vie dans le Golfe du Morbihan.

Située à proximité du centre d'Arradon et du littoral, cette maison régionale de 1966 nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur un superbe terrain arboré de 4 727 m², offrant un cadre verdoyant et paisible à aménager selon vos souhaits. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux sur parquet avec cheminée, ouvrant sur une terrasse agréable exposée plein sud. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie à ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, douche et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une location. En complément, un double garage et un atelier viennent compléter cet ensemble plein de potentiel. Ce bien unique combine le charme de l'ancien et de belles possibilités de rénovation et d'extension, dans un environnement préservé et privilégié. Prix FAI : 759 000 euros, dont 3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vente Maison de luxe ARRADON, dans le département du Morbihan, région Bretagne.

Maison à vendre à Arradon, Morbihan, dans la région Bretagne. Cette propriété d’exception, datant du début du XXe siècle, est située dans l’un des lieux les plus recherchés du Golfe du Morbihan et offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles. S'étalant sur un parc paysager clos d'environ 6000 m², cette maison allie élégance et caractère avec plus de 200 m² de surface habitable, baignée de lumière naturelle et dotée de matériaux de qualité. En très bon état, ce bien rare est à quelques minutes du centre d’Arradon et de Vannes. Un choix idéal pour quiconque souhaite réaliser un achat de Maison de luxe à Arradon.

ARRADON : Face au Golfe ! Découvrez cette superbe maison à vendre offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et une exposition EST-SUD-OUEST. S'étendant sur un terrain spacieux de plus de 2 300 m², cette propriété se situe au bord de l'eau et comprend une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort. Un salon lumineux, dû à ses grandes baies vitrées, a été créé dans une extension des propriétaires, offrant un espace de vie moderne et agréable. Cette maison comprend quatre chambres, trois salles de bains et de nombreux rangements, avec vue mer imprenable depuis chaque pièce. Située dans un cadre idyllique, elle allie tranquillité et accessibilité. Possibilité d'acquérir un hangar à proximité pour stockage ou hivernage de bateau. Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Réf VA2605012. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un secteur prisé d'Arradon, commune du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine est idéale pour un achat maison de luxe Arradon. Située à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux attraits du bord de mer. Cette maison familiale de qualité développe des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort au quotidien. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, inondée de lumière grâce à des larges ouvertures sur le jardin. Ce bel espace aux lignes contemporaines comprend un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative et un dressing. Un bureau complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. À l'étage, un palier astucieusement agencé avec un coin bureau dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois belles chambres, lumineuses et bien disposées, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une salle de bains familiale et une salle de sport complètent cet étage, cette dernière pouvant être transformée en salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies. Le garage attenant ajoute un confort supplémentaire au quotidien, facilitant le stationnement et le rangement. À l'extérieur, cette maison de luxe Arradon à vendre s'ouvre sur un jardin clos d'environ 570 m2, soigneusement entretenu, offrant un espace agréable et sécurisé pour toute la famille. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des jours ensoleillés, d'organiser des repas en terrasse ou simplement de se détendre dans un environnement verdoyant et paisible.Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement idéal, cette maison contemporaine à Arradon constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan. Sa proximité avec le Golfe du Morbihan et ses prestations de qualité en font un bien parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie en Bretagne.