ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Arradon, France

Située à Arradon dans le département du Morbihan, cette maison d'architecte construite en 2018 est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre naturel d'exception, cette Maison de luxe à acheter à Arradon est érigée sur un terrain de 667 m², agrémenté de majestueux pins maritimes. Avec une surface de 210 m² répartie sur deux modules, l'habitation se connecte par une terrasse et une passerelle perchée dans les arbres. La maison principale, de 147 m² sur deux niveaux, dispose d'un grand espace lumineux au rez-de-jardin avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon traversant autour d'une cheminée Focus, installée en 2024. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux chambres (incluant une vue mer), une salle de bain avec wc séparés, ainsi qu'un espace bureau/salon télé. Le second module de 63 m² propose une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi que des wc. À l'étage, deux chambres complètent le tout avec une salle de douche. Les nombreuses baies vitrées et puits de lumière offrent une vue imprenable sur l'horizon marin, les pins et le ciel. Cette maison fait partie du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la mer (Tour Vincent) et 10 minutes de la plage. Reliée au centre de Vannes par un bus (15 minutes), elle se trouve également à mi-chemin entre le port et le bourg d'Arradon. En 2019, elle a été sélectionnée pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve.

Située à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 122 m², édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de 360 m², offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. Cette maison est parfaite pour un achat ou une vente à Arradon. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux arrêts de bus, ainsi qu'aux écoles, tous accessibles à pied. Les sentiers côtiers et la mer se trouvent à vélo, tout comme Vannes, à seulement quelques minutes. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour-salon accueillant, prolongé par une belle extension baignée de lumière, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une ouverture agréable sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin. Un espace est également dédié au télétravail dans un cadre calme. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées pour la partie nuit. Le sous-sol complet propose un espace de stationnement, une chaufferie, ainsi qu'un atelier et espace de rangement parfaits pour les bricoleurs. Avec sa rénovation soignée, sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance conviviale, cette maison constitue un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 595861).

Exceptionnelle propriété à vendre à ARRADON, Morbihan, Bretagne, offrant une vue imprenable sur les Iles du Golfe du Morbihan. Située sur un parc paysager de près de 6000m2, complètement clos, cette demeure construite en 1911 a été entièrement rénovée en 1998. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un hall d'entrée avec un sol en pierre de Bourgogne, un séjour et un salon dotés d'une cheminée en pierre de taille et de poutres apparentes sous une hauteur de 3 mètres. Les premier et deuxième étages abritent 4 chambres, dont une suite parentale et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Ce bien propose un chauffage au sol et dispose d'un parking pour 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Manoir d'exception à ARRADON.

Découvrez cette maison à vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Édifiée dans les années 70 et entièrement modernisée en 2008, cette propriété offre une harmonie exceptionnelle entre mer et campagne. Située dans un cadre préservé, cette maison dévoile une vue imprenable sur la rivière maritime du Vincin, havre pour de nombreuses espèces d’oiseaux migrateurs. Avec une surface d’environ 240 m², elle dispose d'un vaste séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine contemporaine et d'une suite parentale. L’étage comprend un salon TV et trois chambres. Au rez-de-jardin, profitez d’un espace détente avec jacuzzi et d’un double garage. Le parc clos de 6 400 m² assure intimité et tranquillité. Equipée de dispositifs modernes tels que géothermie et panneaux solaires, cette maison représente une opportunité pour un achat de maison de luxe à ARRADON, à seulement 5 minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan. Ref : Br2-683 Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby’s Realty, Vannes (56000), spécialiste de l'immobilier de prestige.

Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété d'exception, située dans l'un des lieux les plus recherchés du Golfe du Morbihan, date du début du XXe siècle et offre une vue imprenable sur la mer et les îles. Érigée sur un parc paysager clos d'environ 6000 m², elle propose plus de 200 m² d'élégance et de caractère, avec des volumes spacieux, une lumière traversante et des matériaux de qualité. Cet ensemble, en très bon état, est un bien rare où authenticité et raffinement cohabitent, à quelques minutes du centre d'Arradon et de Vannes. Pour un achat de Maison de luxe à Arradon, n’hésitez pas à contacter Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

À proximité du Golfe du Morbihan, cette maison récente de 2015 vous propose un véritable cocon de 75 m², alliant charme et équipements modernes. Meublée avec soin, elle vous accueille à l'entrée avec une belle pièce de vie lumineuse, rehaussée par un poêle à bois, et se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, assurent un confort optimal. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée sud-ouest devient un véritable espace de vie, agrémenté d'un jacuzzi parfait pour vos moments de détente. Fibre optique, portail motorisé, stationnement facile... tout est prévu pour une vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Bretagne, dans le département Morbihan. Libre immédiatement, cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison à Arradon, idéale pour en faire une résidence principale clé en main, un pied-à-terre de qualité ou un investissement meublé. Prix de vente : 521750 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1320,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENDU - Située dans un cadre prestigieux, cette somptueuse propriété du 19ème siècle d'environ 300 m2 vous offre une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Au coeur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5000 m2, cette demeure allie calme, confort et élégance, pour un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit à un double salon lumineux, où vous pourrez contempler la vue panoramique sur le Golfe. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, donne accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau élégant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et charme. À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre à tous vos besoins. Les passionnés d'activités nautiques et les amoureux de grands espaces apprécieront particulièrement l'accès direct au Golfe, avec une cale à bateau privative. Un double garage assure également le stationnement de vos véhicules. Ce bien exceptionnel est une véritable perle rare, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable sur l'une des plus belles régions de France. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Arradon. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Exclusivité Arradon, dans le département du Morbihan et en région Bretagne, à proximité de Vannes ouest par les pistes cyclables, cette maison est à vendre. Située à quelques pas des commerces de proximité et de l'UCO, ainsi que des plages sur le Golfe du Morbihan, cette maison indépendante a été rénovée dans un esprit contemporain. Elle offre environ 200m2 habitables avec 8 chambres et 6 pièces d'eau. En tant qu'habitation principale, vous trouverez une grande pièce de vie traversante avec un séjour cheminée et un espace repas, une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. Au même niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres avec bains privatifs et salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux appartements d'amis (T2 et T3) bénéficient d'entrées indépendantes et d'un jardinet privatif, labellisés Gîtes de France. Également à disposition, une chaufferie, une buanderie, des combles, un carport, une tiny-house, une grande pergola et un jardin fleuri et arboré avec un portail automatique. L'ensemble est en très bon état sur un terrain clos d'environ 647m2, avec droits à construire résiduels de 35%. Louée selon des baux en cours, cette maison offre un retour sur investissement d'environ 38.000 EUR/an. C'est une belle opportunité d'achat dans le Morbihan. Votre projet immobilier peut se concrétiser en 2026 avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du centre d'Arradon et du littoral, cette charmante maison de 1966, à rénover, est nichée sur un beau terrain arboré de 4 727 m². Elle propose un cadre verdoyant et paisible, à personnaliser selon vos envies. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour-salon lumineux avec parquet et cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier et un studio indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis. Les annexes incluent un double garage et un atelier, ajoutant un potentiel intéressant à ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Arradon allie charme de l'ancien et possibilités de rénovation dans un cadre préservé du département Morbihan, en Bretagne. Prix FAI : 810 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle propriété de 308 m2 comprend 180 m2 d'habitation, avec un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine. Elle dispose également de 128 m2 de bureau/atelier, d'une terrasse, d'une piscine à débordement, et d'un terrain arboré clos de 2770 m2 avec deux entrées distinctes. La maison offre également des possibilités de division et d'extension. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arradon.

Située à proximité d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon. Sur un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un cadre paisible et naturel. Une Villa aux Volumes Généreux Avec une surface habitable de 396 m², cette villa se distingue par ses volumes spacieux et son architecture originale, offrant un confort rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC invité mène à une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les alentours, s'ouvrant sur de spacieuses terrasses en bois et une piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un salon de projection, complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre belles suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable. Des Prestations de Qualité et Écologiques Conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison propose des caractéristiques de grande qualité : chauffage par géothermie au sol, isolation en fibres de bois, deux systèmes de ventilation double flux et un puits pour l'autonomie en eau. Le DPE exceptionnel A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne de ses performances. Un Parc d'Un Hectare et des Possibilités d'Aménagement La propriété dispose d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain d'un hectare, parfait pour des projets variés tels que des gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux. Localisation et Accessibilité À seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès aisé à toutes les commodités et à l'autoroute. Prix et Informations Complémentaires Prix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier. Mandat réf : 417120.

Nichée sur la commune prisée d'Arradon dans le département du Morbihan, cette propriété unique est en vente et propose un cadre naturel d'exception, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette Maison à acheter à Arradon se s'étend sur un parc arboré et partiellement boisé. La demeure principale offre une surface habitable à réinventer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains ajoutent au confort de l'ensemble. Un studio indépendant, comprenant une pièce de vie et une chambre en mezzanine, permet d'envisager diverses configurations : espace pour les invités, location saisonnière ou atelier. Un garage complète ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la propriété présente un grand potentiel d'agrandissement dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Maison Individuelle – Construction 2024Proche de Baden, de l'Île-aux-Moines, d'Arradon et de VannesNichée dans un environnement agréable, à deux pas du Golfe du Morbihan, cette maison individuelle construite en 2024 propose un cadre de vie privilégié, alliant mer et nature. Elle dispose d'une surface habitable de 119,20 m² répartie sur deux niveaux.Un intérieur moderne et fonctionnelLa maison comprend 6 pièces, avec un séjour lumineux de 35 m², idéal pour des moments conviviaux. Elle est dotée de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC indépendants et d'une cuisine à aménager selon vos goûts.Un extérieur accueillantDeux terrasses totalisant 45 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Le terrain de 104 m², facile d'entretien, permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant.Un cadre naturel d'exceptionÀ seulement quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des criques du Golfe, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Voile, kayak, baignade ou promenades en bateau vers l'Île-aux-Moines et les îles du Golfe vous attendent. Les paysages préservés de Baden, Arradon et les animations culturelles et commerçantes de Vannes complètent cette offre unique.Vie pratique et familialeLes établissements scolaires, commerces, transports et services médicaux sont à proximité : écoles accessibles à pied, collèges à 10 minutes en voiture, bus à 10 minutes à pied, hôpital et professionnels de santé proches.Connexion et confort moderneLa maison est éligible à la fibre optique, assurant un usage fluide au quotidien, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les études.Une maison neuve à découvrirModerne et fonctionnelle, idéalement située, cette maison est une belle opportunité pour une vie paisible entre terre et mer. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVECarte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631