ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Locmariaquer, France

Compromis en cours - Située à Larmor-Baden dans le Morbihan, cette maison de caractère de 185 m2 dispose d'un jardin d'environ 1100 m2, à seulement 5 minutes de la plage à vélo, alliant le charme de la campagne et la proximité du littoral. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour avec cheminée de plus de 50 m2, une cuisine aménagée avec salle à manger attenante, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un bureau, une salle de bains et quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Le dernier étage propose un grenier aménagé en atelier d'artiste et une cave en sous-sol. Cette maison constitue un choix idéal pour une grande famille, paisible et proche de la mer. Pour toute demande de renseignement ou pour un rendez-vous, contactez l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Philibert, dans le Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison en pierre est nichée dans un hameau tranquille, à l'abri des nuisances sonores d'une impasse, et entourée d'un bois de 3,5 hectares, offrant ainsi un cadre paisible à proximité de la rivière et des sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de douche. À l'étage, la propriété comprend une chambre, un dortoir et un grenier. Le tout est édifié sur un terrain de 3 700 m², exposé sud, en bordure d'une zone protégée et non constructible. Les dépendances incluent un atelier de 31 m² et une cave de 17 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz et des travaux de modernisation sont à prévoir. Située à seulement 3 km de la plage de Men Er Bellec et à 4 km de l'école de voile de Kernevest, cette propriété est un bien rare, au cœur de la nature et à proximité de la mer.

EN EXCLUSIVITESituée sur la commune d’Arzon, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison contemporaine d’environ 180 m² est à vendre. À seulement 100 m d'une belle plage et à 5 minutes à pied de l'école de voile, cette propriété vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, idéale pour un mode de vie où tout se fait à pied ou à vélo.Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre bébé avec placard. Vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée.À l’étage, deux chambres disposent de salles d’eau privatives avec wc.Le bien comprend un garage et une buanderie, ainsi que deux pièces de rangement en sous-sol. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec une piscine chauffée et sécurisée.Le chauffage central avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, ainsi qu'une alarme, complètent cet ensemble.À seulement 1,5 km du port du Crouesty, vous bénéficierez de tous les commerces, restaurants et animations tout au long de l'année. Une maison idéale à acheter à Arzon, entre l'océan et le Golfe du Morbihan.Ref Br2-886Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port, est spécialisée dans la vente de maisons à Arzon.

Cette authentique longère en pierre, ancienne cidrerie, allie le charme de l'ancien et la proximité du littoral. Située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle s'étend sur un terrain arboré de 2590 m², en zone UCA, permettant des évolutions avec jusqu'à 50% d'emprise au sol possible.La maison de 131 m² est chaleureuse et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied avec un séjour plein sud apportant une belle luminosité, complété par une cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dispose de rangements et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Le garage en pierre de 25 m² peut se transformer en atelier, espace de stockage pour votre bateau, ou même en petite maison d'amis selon vos envies.Ce cadre de vie privilégié se trouve à seulement 1 km des plages, sentiers, écoles et commerces, ce qui fait de cette longère un lieu de vie idéal, avec un beau potentiel pour vos projets.Située à 20 minutes de Vannes et 15 minutes d'Auray et de leur gare TGV, cette propriété est calme et accessible à pied des plages et des sentiers côtiers et à 1 km du centre de Baden, ainsi qu'à 3 km du bourg de Larmor Baden, vous permettant de profiter pleinement du golfe du Morbihan.Prix HAI : 1.184.500 euros (Honoraires d'agence inclus à 3 %) - Net vendeur : 1 150 000 eurosDossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.comClasse énergétique : F (400) - C (13) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 3950 et 5 380 eurosCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, agissant en qualité de consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 10 rue du Colisée, 75008 Paris - RCS NANTES n° 487 624 777 - Carte pro. T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 427367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à PORT NAVALO, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre d'environ 196 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port du Crouesty et des commerces. L'environnement calme, en impasse, permet d'accéder à tout à pied ou à vélo. La maison, spacieuse et lumineuse, dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, donnant accès à un balcon ensoleillé offrant une belle vue sur la mer. Les pièces bénéficient d'une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux pour des moments de détente. Des espaces fonctionnels supplémentaires incluent une buanderie, un garage et une cave en sous-sol. Le jardin clos de 640 m² abrite une piscine chauffée. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PORT NAVALO.

À Baden, dans le Morbihan en Bretagne, maison de 145 m² sur sous-sol avec vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce principale d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et salon-séjour équipé d'un poêle à bois, un bureau, une chambre avec salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol comprend un garage et une cave. Commodités et écoles accessibles en 5 minutes en voiture, arrêt de bus à proximité. À seulement 5 minutes à vélo de la plage, cet emplacement est idéal pour les passionnés de Wingfoil. Cette maison de luxe à vendre à Baden est une offre à ne pas manquer.

SOUS PROMESSE DE VENTE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Baden, Morbihan, au coeur de la Bretagne. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 18 hectares privés, à proximité des plages et du parcours de golf de Baden, ainsi que des villes de Larmor-Baden, Arradon et Auray (7 km/gare TGV) et Vannes (9 km/gare TGV). Avec son étang et ses bois, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, évoquant les grands espaces canadiens. Accédez au domaine par un portail sécurisé, le long d'une route privée. Vous y trouverez un garage spacieux, ainsi qu'un bâtiment principal de 350 m² offrant un appartement indépendant et des terrasses avec jacuzzi, parfaitement intégré à son environnement naturel. La propriété dispose également d'un bâtiment de style 'Saloon' pour des réceptions, d'une cabane de pêcheur et d'un chalet flottant aménagé. Profitez d'un étang d'un hectare avec mise à l'eau, ainsi que d'un verger de pommiers bio. Ensemble clos et sécurisé, potentiellement aménageable pour une drop-zone privée. Dossier complet et visites sur demande. Ce bien est proposé par le Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier atypique et de caractère dans le Morbihan et la région Bretagne.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose cette magnifique maison située sur le célèbre port de la Trinité sur Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une surface d'environ 138 m2, cette maison est dotée d'une vue mer imprenable depuis toutes les pièces et offre un total de 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau et WC privés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec vue mer ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie et un espace de vie convivial pour les repas. Au premier étage, deux suites bénéficient d'une belle vue mer sur le port et le chenal. Au second étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC, et profitent également d'une superbe vue mer. Le terrain d'environ 90 m2 est entièrement clos, parfait pour vos vélos ou scooters. Bien située, cette maison est idéale pour profiter des attraits de la Trinité sur Mer, notamment du port de plaisance, des commerces et des magnifiques plages de Port Biren, Kerbihan et Kervillen, avec la possibilité de tout faire à pied ou à vélo. La gare TGV d'Auray se trouve à 17 km. Pour toute information complémentaire, contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

En Exclusivité Square Box, La Trinité-sur-Mer 56470 - Charmante maison familiale située au fond d'une impasse, à quelques pas de la plage de Kervillen. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un poêle, ouvrant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage et un local à vélo viennent compléter cette agréable demeure, dans un environnement recherché et proche de la plage. Maison de luxe à acheter La Trinité-sur-Mer, à découvrir sans tarder dans le département du Morbihan, en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de famille située au calme, au fond d'une impasse, à seulement 80 mètres de la plage de Kervillen, à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux salon-séjour doté d'un poêle, ouvrant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'un local à vélo, le tout à proximité de la plage et des sentiers. Un environnement de qualité dans un secteur très prisé, idéal pour un achat de maison à La Trinité-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.

À vendre, une maison à La Trinité-sur-Mer, située dans le bourg dynamique du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, pleine de charme, offre un potentiel considérable pour une transformation en résidence moderne, tout en préservant son authenticité. Son vaste terrain de 800 m² permet d’envisager de nombreux aménagements, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour une surface totale d'environ 1350 m², ouvrant la porte à un éventail de projets. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur le chenal et le port, avec un accès direct aux commodités du bourg et du port. Tout est accessible à pied ou à vélo, idéal pour les passionnés de la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Trinité sur Mer.

Sur l'île d'Île-aux-Moines, Morbihan en Bretagne, découvrez cette Villa à vendre, idéalement située entre le bourg et la plage, à seulement 400 mètres du rivage. Cette maison construite en 2007 allie confort moderne et charme traditionnel avec sa façade en pierres de pays. Édifiée sur un terrain clos de 1 342 m², elle offre 193 m² habitables répartis de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une lumineuse salle de jeux. Cette propriété se distingue par sa luminosité, sa tranquillité absolue (aucun vis-à-vis grâce à un jardin luxuriant), et son agencement idéal pour une vie de famille ou des séjours entre amis. Équipements supplémentaires : récupérateur d'eau de pluie de 4500 litres, tout-à-l'égout, deux jardins distincts. Un bien rare sur l'île où nature et confort se rencontrent. Le prix de cette Villa est fixé à 1 400 000 euros, honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 363 000 euros. Une possibilité d'acquérir un parking à Port Blanc est également proposée. Dossier et photos disponibles sur demande après un premier contact. À noter qu'une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.

iad France - Anthony Guillo vous propose : Propriété exceptionnelle de 193m² à l'Île-Aux-Moines - 5 chambres - Située à 300 mètres de la plage.Bienvenue sur l'Île-Aux-Moines, nichée dans le Golfe du Morbihan, en Bretagne. Vous ressentirez une atmosphère de quiétude et d'évasion dès votre arrivée. Cette île, chargée d'histoire, vous dévoile ses ruelles et plages avec simplicité et charme.Découvrez cette superbe maison à acheter à l'Île-aux-Moines, sans vis-à-vis, construite en 2007, avec un terrain de 1342m².Le jardin vous accueille avec deux ambiances : l'avant coloré par des plantations exotiques et l'arrière fruitier. La terrasse de 42m², orientée plein Sud, vous attend avec son salon d’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, l'espace cuisine de 23,84m² est équipé et donne accès à un cellier de 10,25m². Le salon de 27,63m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative.À l'étage, une vaste pièce de 42,7m² vous offre des possibilités variées pour vos loisirs. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet espace.Côté pratique, une place de parking est disponible à Port-Blanc.Côté énergie et confort :- Exposition Sud,- Ardoises naturelles,- Fibre optique,- Terrain piscinable.Ce bien d'exception, alliant élégance et qualité de vie, n'attend que vous. Un entretien téléphonique sera nécessaire, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Guillo, agent commercial de la SAS I@D France.

Nichée sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe Île-aux-Moines. Idéalement située à deux minutes des sentiers côtiers et des plages, cette résidence de 2009 allie confort et tranquillité au cœur du bourg. Sur un terrain arboré de 631 m², cette maison familiale de type 8 propose 188 m² habitables, un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une vie de plain-pied. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon accueillant avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un grand atelier. La terrasse en bois permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement calme. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, un abri pour bois et vélos complète cet ensemble fonctionnel. Cette maison est conçue avec soin et offre des prestations de qualité, tout en permettant une extension envisageable (zone UBA -CES 30 %), faisant d'elle un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Le port est à seulement 7 minutes, avec commerces et plages accessibles en 3 minutes à pied. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un garage situé à proximité de l'embarcadère de Port Blanc pour stationner votre véhicule en toute sérénité. À seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, cette propriété vous invite à profiter de la douceur de vivre sur l'Île-aux-Moines et du splendide golfe du Morbihan. Prix HAI : 999 000 euros (Honoraires d'agence inclus à 3 %) - Net vendeur : 969 903 euros. Dossier et vidéo disponibles sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com Classe énergétique : C (117) - GES : A (3) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 1 650 euros et 2 300 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison spacieuse à vendre à ILE-AUX-MOINES, dans le Morbihan, Bretagne. Située à proximité du bourg, cette maison bien agencée offre une surface de 188 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage, elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la plage en fait une résidence idéale, aussi bien pour une famille recherchant une résidence principale que secondaire. L'île aux Moines, joyau du Golfe du Morbihan, bénéficie d'un climat agréable et de plages magnifiques, tout en étant facilement accessible depuis le continent (5 minutes en bateau avec IZENAH CROISIERES). La gare de Vannes est à 20 minutes en voiture depuis Port Blanc à Baden. Un garage à proximité de l'embarcadère de l'île aux Moines à Port Blanc sur la commune de Baden peut également être acquis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. IMMO-SEA.COM, spécialiste de l'immobilier en bord de mer.

Située au cœur du village de l'île aux Moines, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison ancienne en pierre d'environ 83 m² allie authenticité et charme. À seulement 5 minutes en bateau du continent et à proximité des plages, commerces et restaurants, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La maison comprend un séjour-salon avec cheminée d'environ 33 m², une cuisine lumineuse séparée par une verrière au style industriel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de deux cours extérieures, l'une orientée Sud-Est avec un four à pizza et l'autre au Sud-Ouest, idéale pour des moments ensoleillés en après-midi et en soirée. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter ILE AUX MOINES. Proposé par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes. Ref Br2-860, Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Odette », une maison à rénover, située en plein coeur de l'île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, idéale pour un achat. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre naturel calme et préservé, tout en étant proche des plages et des commodités locales. La propriété dispose de deux jardins, l'un à l'avant, intime et ensoleillé, parfait pour des repas en extérieur, et l'autre à l'arrière, offrant un bel espace pour un potager ou un espace de jeux. Avec un potentiel considérable d'aménagement, cette maison de 84 m2 se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace cuisine à repenser, ainsi que de deux chambres à l'étage. Les petits greniers ajoutent des possibilités de stockage. Des options d'agrandissement sont également envisageables pour augmenter la superficie habitable, tout en respectant les normes de la région. Idéalement exposée au sud, cette propriété est à seulement 3 minutes à pied de la place de l'Église et 9 minutes de l'embarcadère.