vente de maison et villas de luxe contemporaines à Quiberon, France

Venez découvrir avec Alré Immobilier "la Villa Riviera", une maison contemporaine aux allures seventies située à proximité des plages et nichée au coeur d'un écrin de verdure calme et préservé. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Un spacieux salon-séjour avec une immense baie vitrée exposée plein plein sud s'ouvre sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager. Son poêle à bois et ses parquets massifs offrent une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie complété par un second salon TV pour plus d'intimité. Le rdc vous offre également une entrée avec de nombreux rangements desservant un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière. Une belle suite parentale invite à la détente avec ses fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur, et bénéficiant d'un double dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage tout aussi chaleureux que le RDC vous accueil avec un grand palier desservant deux jolies chambres avec pour l'une, une salle de bain avec WC et pour l'autre une salle d'eau avec WC. Un préau habillé d'un joli rosier grimpant et une petite dépendance attenante complètent cette propriété. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 900 m², une villa de 8/9 pièces, d'une surface habitable de 210 m² avec garage de 24 m². Elle comprend : entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, bureau, cellier, buanderie, deux salles d'eau, deux WC, un garage fermé. Frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" exceptionnel et exclusif à l'entrée du Golfe du Morbihan ! Cette villa de luxe à vendre à Locmariaquer fait partie d'une construction de 3 magnifiques villas à Locmariaquer. Profitez d'un cadre de vie unique entre nature et océan. Calme, lumière et air marin, cet emplacement est privilégié : 10 min du centre de Locmariaquer, 3 min à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, 14 min de la Trinité sur Mer, 18 min de Carnac, 30 min de Vannes et 23 min de la gare d'Auray. Chaque villa est dessinée, étudiée avec des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant. Norme PMR RE 2020. Prix : 1.660.000 euros FAI.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES A Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte, lauréate du Prix d'architecture de Bretagne en 2011, se définit comme une réalisation exceptionnelle, conciliant modularité et éco-responsabilité. Avec une superficie de 235 m², cette maison fait de l'exigence écologique son axe principal. Son architecture, combinant bois et bardage métallique, minimise son impact sur l'environnement tout en garantissant un confort de vie thermique et acoustique sans pareil. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, partiellement déplafonnée, bénéficie d'une lumière naturelle optimale grâce à des châssis fixes et larges baies vitrées. Cette étage comprend également une cuisine, un couloir pratique avec des rangements, un espace technique et un WC. À l'étage, une coursive surplombe le séjour et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Face à la maison, un atelier indépendant accessible par la terrasse offre deux pièces polyvalentes au rez-de-chaussée et un espace à fort potentiel à l'étage, parfait pour des activités créatives ou professionnelles. Le terrain de plus de 3000 m², véritable prairie bordant une zone naturelle protégée, assure un cadre de vie paisible. Une terrasse en bois récemment rénovée relie la maison à son atelier, facilitant la circulation vers l'extérieur. Cette propriété inclut aussi une parcelle constructible de plus de 1000 m², offrant diverses opportunités d'aménagements. Ce cadre préservé permet de profiter d'une vie sereine au cœur de la nature tout en ayant accès aux commerces et services du bourg de Crach à pied. Les plages du littoral morbihannais sont à dix minutes, et la gare TGV d'Auray se trouve à seulement 8 km. Cette maison atypique, par son design et son éco-conception, représente une vision contemporaine et durable du logement. C'est une occasion inédite pour ceux qui recherchent une maison inspirante à acheter à Crach. Autonomie hydrique : Fidèle à sa philosophie écologique, la propriété est actuellement configurée pour une autonomie complète en eau, bien qu'un raccordement au réseau public soit réalisable selon les besoins des futurs acquéreurs. Architecte : AA41 - Alexandre Favé Design intégré : AMH (Atelier Martine Harlé) CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 et 1810 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS Téléphone : 06 71 96 12 32 RSAC Vannes 834 522 773 Anne-Cécile QUÉMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

L'agence Nestenn Sarzeau vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 350 mètres de l'anse de KERNERS, cette maison contemporaine construite en 2014 offre de beaux volumes et une luminosité idéale grâce à son exposition sud-ouest. Vous apprécierez son jardin de 600 m², un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Vous trouverez également une chambre avec sa terrasse privative exposée est, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un accès indépendant dessert deux grandes chambres, un couloir menant à une salle d'eau avec WC. De plus, vous profiterez d'un droit à construire de 60 m² environ restant, d'une place de parking privative et d'un cabanon de jardin. Cette maison de luxe à acheter à Arzon (56) est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de l'un des sites les plus convoités du littoral breton, cette demeure d'architecte rare s'impose comme une évidence. À moins de 500 mètres de l'île de Berder et du centre-bourg de Larmor-Baden, elle offre un panorama souverain sur le Golfe du Morbihan, une architecture soignée et un cadre de vie préservé. Construite en 2019 sur un terrain clos de 830 m², la maison déploie 238 m² habitables (264 m² au sol) pensés avec soin, auxquels s'ajoute un garage de 31 m². Chaque niveau a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière et des vues. Au rez-de-chaussée, l'entrée introduit naturellement vers une cuisine contemporaine de 20 m² avec cellier, et une pièce de vie lumineuse de 50 m² - salon et salle à manger - baignée de clarté du matin au soir. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. Une terrasse plein sud de 50 m² prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, un espace ouvert de 20 m² distribue cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau en mezzanine ouvert sur le Golfe achève avec élégance cette invitation à la contemplation. Une seconde terrasse de 50 m², face à la mer avec balcon, parachève ce niveau d’exception. Situation en deuxième ligne, prestations haut de gamme, matériaux de qualité, environnement calme et verdoyant : tout ici est pensé pour une vie belle et sereine. Un bien rare, pour qui sait reconnaître l'essentiel.

À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison remise au goût du jour, entourée de toutes les commodités. S'étendant sur un jardin clos d'environ 570m², cette maison propose une entrée accueillante, un vaste salon-séjour de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'un espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée. À l'extérieur, une remise, un garage et un puits complètent ce bien. C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe Auray, offrant des volumes spacieux, lumineux et des prestations de qualité. Exclusivité Square Habitat Auray, avec une garantie revente de 7 ans incluse.

A seulement quelques minutes d'Auray, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2012 alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Développant environ153 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses lignes modernes et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie de famille agréable, elle offre une véritable vie de plain-pied ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Le coeur de la maison : une très grande cuisine familiale, conviviale et ouverte sur les espaces de vie, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 390 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un calme rare tout en restant proche des commodités et des accès vers Auray. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse en bois d'environ 80m² véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas d'été, les instants de détente ou les soirées entre amis. Le jacuzzi vient parfaire cet environnement pensé pour le bien-être. Un garage de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour stationnement, rangement ou atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie privilégié entre campagne et proximité d'Auray. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied, accessible PMR, idéalement située dans un hameau à Plumergat entre Sainte-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi que d’un double garage/atelier indépendant. DESCRIPTION DU BIEN À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère agréable, marquée par l’omniprésence du bois et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, avec hauteur cathédrale et mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de bien-être. De plain-pied : - Une entrée - Une buanderie / cellier - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale et grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur - Un espace salon - Un bureau sur mesure communicant avec les pièces de vie - Une suite parentale comprenant une chambre et un dressing - Une salle d’eau - Deux chambres de belle taille - Une salle d’eau avec WC - Un WC indépendant À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour. L’ensemble offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS - Parcelle d’environ 1 000 m² - Terrasses de chaque côté de la maison - Allée gravillonnée - Portail électrique - Double garage / atelier - Piscine (Waterair) - Abri de jardin et bûcher - Assainissement écologique par phytoépuration LES PLUS - Situation privilégiée à Plumergat, à 10 minutes de Vannes - Construction récente (2013) avec excellent DPE - Conception avec architecte d’intérieur - Maison entièrement parquetée - Belle luminosité et volumes - Panneaux solaires - Maison de plain-pied accessible PMR - Double garage / atelier NOTRE AVIS Cette maison de plain-pied séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de constructions bois de qualité, à la recherche d’un bien confortable, esthétique et performant. Ses prestations et sa luminosité en font une opportunité rare à proximité de Vannes et d’Auray, idéale pour une vie familiale. À visiter rapidement !