vente de maison et villas de luxe contemporaines à Quiberon, France

SOUS COMPROMIS Côtes West Immobilier... Idéalement située à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et un confort contemporain. Avec un salon-séjour traversant, 5 chambres dont une généreuse suite de plain-pied, ainsi que des terrasses et un jardin, cette propriété très récente est un véritable havre de paix. En prime, une plage se trouve au pied de la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à La Trinité-sur-Mer, cette opportunité mérite votre attention.

À proximité de la plage de Port Guen, sur la commune de Palais dans le Morbihan, cette maison contemporaine construite en 2014 propose une surface généreuse de 218 m², nichée dans un cadre paysagé soigné avec terrasse en bois. Cette propriété a été auto-construite avec soin et se distingue par sa double vocation : elle abrite un espace de vie principal ainsi qu'un atelier d'artiste, créant un lieu unique où confort, créativité et nature cohabitent harmonieusement. La maison se compose de deux volumes distincts. Le premier comprend un atelier de 70 m² équipé d'un poêle à bois, prolongé à l'étage par deux chambres et une salle de bains, formant un espace indépendant idéal pour une activité artistique, une maison d'amis ou un usage locatif. La seconde partie, dédiée à la vie quotidienne, offre une cuisine ouverte sur un grand salon-salle à manger lumineux, avec poêle, une première chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et à l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec un coin bureau modulable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'organisation fluide des espaces et les matériaux choisis traduisent un confort moderne dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, parfaitement entretenu et conçu pour s'intégrer à l'environnement naturel de Belle-Île. La terrasse en bois invite à la détente dans un cadre calme, à l'abri des regards. L'emplacement privilégié, situé à quelques minutes à pied de la mer, assure un accès rapide aux commerces de Palais, aux écoles et aux services, tout en profitant du charme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 080 euros et 1 490 euros. Contact : Estelle LEBRUN. RSAC 893 052 654 Lorient. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Estelle LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893052654 - LORIENT.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 900 m², une villa de 8/9 pièces, d'une surface habitable de 210 m² avec garage de 24 m². Elle comprend : entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, bureau, cellier, buanderie, deux salles d'eau, deux WC, un garage fermé. Frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" exceptionnel et exclusif à l'entrée du Golfe du Morbihan ! Cette villa de luxe à vendre à Locmariaquer fait partie d'une construction de 3 magnifiques villas à Locmariaquer. Profitez d'un cadre de vie unique entre nature et océan. Calme, lumière et air marin, cet emplacement est privilégié : 10 min du centre de Locmariaquer, 3 min à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, 14 min de la Trinité sur Mer, 18 min de Carnac, 30 min de Vannes et 23 min de la gare d'Auray. Chaque villa est dessinée, étudiée avec des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant. Norme PMR RE 2020. Prix : 1.660.000 euros FAI.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

À seulement 3 minutes à pied de la plage de Locmiquel sur le Golfe du Morbihan, cette maison charmante à Baden, Morbihan, Bretagne, constitue un parfait pied-à-terre. Cette maison de pêcheur rénovée, située dans une impasse calme d'un hameau recherché à proximité de Larmor-Baden, offre une exposition plein sud. Elle est en excellent état et très bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une cour-terrasse aménagée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée-équipée, un espace déjeuner et un salon avec poêle à bois. Toujours au même niveau, une grande salle d'eau avec double vasque et toilettes, ainsi qu'une buanderie chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier et deux véritables chambres, dont l'une dispose d'un placard penderie et s'ouvre sur une grande terrasse. L'autre chambre avec mezzanine et son escalier en métal sur mesure offre un couchage supplémentaire. Toilettes séparées avec lave-mains. Rénovation récente de qualités, incluant bardage en zinc, huisseries en double vitrage et carrelages. Chauffage électrique. DPE vierge. Appentis disponible pour vélos, matériel de plage, planches et kayaks. De la terrasse haute, vous aurez une petite vue sur la mer. Située à proximité de sentiers côtiers et de promenades en bord de mer. Pour un achat ou une vente de maison à Baden.

Découvrez cette Maison à vendre à ETEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du port, cette élégante contemporaine de plus de 250 m² offre une piscine couverte et une véranda, idéale pour divers projets. Avec sa grande surface habitable et ses nombreuses chambres, cette propriété représente un potentiel unique pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle a récemment bénéficié d'un réaménagement incluant une grande véranda et un abri modulable pour la piscine. La maison, avec son agencement atypique, propose des espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau. Un second espace dispose de 7 chambres dotées de salles d'eau privatives, d'un salon avec cuisine et d'une cuisine indépendante. Avec sa situation privilégiée, cette Maison à acheter à ETEL est un bien d'exception sur le marché. Les plages sont à moins d'un kilomètre et le centre-ville à 1 km. Les accès à Auray (18 km), Lorient (27 km) et Vannes (40 km) sont faciles. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

LE BEC Immobilier vous propose cette contemporaine de 197 m² à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité de la plage des Govelins, cette maison dispose d'un terrain constructible de plus de 2400 m² avec un CES de 20 %. Construite en 1990, elle comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte de 15 m² sur une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, une suite parentale avec une grande salle d'eau/wc, une seconde chambre, une salle d'eau, un wc et un espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grand dortoir avec wc indépendant et petite salle d'eau. Un garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les fenêtres de toit ont été remplacées et la peinture intérieure a été réalisée en 2022. Cette maison conviendra parfaitement pour un projet immobilier, une résidence principale ou secondaire. Les commerces sont accessibles à 4 minutes à vélo et la plage se trouve à seulement 100 mètres à pied. N'hésitez pas à visiter.

iad France - Aline Le Coz vous propose : Authentique longère en pierre à Belz, Morbihan, Bretagne — 5 chambres, dortoir, double séjour & jardin arboré dans un havre de paix. Située dans un cadre calme et très recherché, à proximité du charmant Port Niscop, cette longère de caractère a été soigneusement rénovée en 1997, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle dispose d'une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau privative. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un grand dortoir, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Le double séjour traversant — salon chaleureux avec cheminée insert et espace salle à manger — s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour recevoir. Le jardin arboré reflète l’atmosphère paisible de la maison. Un garage, un carport et la fibre optique viennent compléter le confort de cette belle propriété. Idéalement localisée à Belz, cette longère vous propose un environnement serein tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété unique alliant charme et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel de cette longère à vendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 672000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452.

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ Ploeren, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison de 144 m², située au calme d'une impasse sur une parcelle de 530 m², vous invite à la sérénité. Son architecture contemporaine, s’harmonisant parfaitement avec la végétation extérieure, en fait un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.L'entrée, avec rangements intégrés, donne sur un salon-séjour traversant de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Le poêle à bois favorise des moments de détente inégalés. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Un salon d'hiver, un bureau, un cellier et un wc avec lave-mains complètent cet ensemble.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant.Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue une véritable extension de la maison. Un carport et un abri de jardin viennent enrichir les prestations de ce bien. Pour plus de commodité, une prise Green Up est installée pour recharger les véhicules électriques.Idéalement située, cette maison permet d'accéder à pied aux commerces et services du centre-bourg, offrant un quotidien agréable et pratique. Ce cadre de vie combine l'intimité d'une impasse avec la proximité des commodités.Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies entre 2021 et 2023 : entre 1950 et 2720 euros/an.Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 631 500 euros dont 4,99% honoraires TTC à la charge du vendeur.Contact : Anne-Cécile QUEMERAISTéléphone : 06 71 96 12 32RSAC Vannes 834 522 773Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

MAISON NEUVE – PLEIN SUD – PROCHE CENTRE, PLAGES ET RIA D'ÉTEL – ADAPTÉE PMRFrais de notaire réduits (moins de 15 000 €)Idéalement située à seulement 2 km de la ria d'Étel et des plages océanes, cette superbe maison contemporaine neuve allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, la maison propose :- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée (incluant une cave à vins),- Une suite parentale avec dressing et salle de bains,- Un bureau,- Une buanderie,- Et un WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres,- Une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail,- Une salle de bains,- Et un WC séparé.Les plus :- Garage,- Chauffage au sol par aérothermie,- Tout-à-l'égout,- Cuve de récupération d'eau de pluie,- Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite),- Terrasse et jardin exposés sud, parfaits pour profiter des beaux jours.Une maison clé en main, moderne et économe, dans un emplacement recherché. Vente Maison de luxe Plouhinec à découvrir sans tarder !DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située sur le golfe du Morbihan, cette charmante demeure vous séduira par l'harmonie de sa rénovation, alliant parfaitement le style contemporain aux éléments en pierre, tout en offrant une vue imprenable sur le golfe. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 70 m², d'une cuisine séparée et d'une suite parentale, ainsi que de 5 autres chambres. De plus, cette propriété dispose d'une piscine et d'un parc clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Arradon.

IAD France - Anne Blanchard vous propose : Maison familiale idéale à Sainte-Anne-d'Auray, Morbihan, Bretagne. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un grand jardin clos et un potentiel d'évolution. Rare sur le marché, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'architecture néo-bretonne et modernité. Établie sur un terrain de près de 2 000 m², cette maison est piscinable et offre un cadre de vie agréable et privilégié. L'entrée cathédrale impose dès l'arrivée avec sa hauteur impressionnante, sa lumière et son élégance. Les espaces de vie ont été repensés dans un style chaleureux et contemporain, avec de magnifiques verrières coulissantes qui permettent d'adapter les volumes selon vos souhaits. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans cet ensemble soigné. Au rez-de-chaussée, deux chambres garantissent une vie de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'espace. Une grande pièce cathédrale de 35 m² reste à aménager selon vos besoins, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs. Un sous-sol comprend un garage, une buanderie-chaufferie et une cave, ainsi qu'un carport extérieur. Plusieurs travaux ont été effectués récemment (assainissement, huisseries, électricité, plomberie, jardin). Équipements techniques : alarme, double vitrage, porte de garage motorisée, interphone, portail électrique, poêle à bois, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.Cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne, qualité des matériaux et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 149 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.