vente de maison et villas de luxe à L'Etang-Bertrand, France

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette magnifique propriété à vendre. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument historique, a subi une rénovation soignée sur près de dix années, respectant le style architectural du Siècle des Lumières pour préserver son charme d'origine. La disposition intérieure maintient un plan d'origine avec des espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée et des pièces plus intimes à l'étage, offrant des perspectives d'usage résidentiel et professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à des salons élégants, dont un grand salon d'angle de 37 m², avec parquet, boiseries et cheminée. Un bureau raffiné et un petit salon complètent ce niveau. L'escalier imposant, construit en pierre de Valognes, est l'une des caractéristiques remarquables de cette demeure. Au premier étage, la vie quotidienne se déploie autour d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon-bibliothèque, accompagnés d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec quatre caves voutées, dont une pour la chaufferie. Ce bien présente de nombreuses caractéristiques authentiques, telles que dalles de pierre et cheminées, tout en intégrant des aménagements modernes. À l'arrière, un jardin à la française complète l'ensemble, et une parcelle supplémentaire avec jardin et garage double peut être acquise. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Le prix de ce bien est de 798 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété en pierre offre une belle opportunité d'achat, comprenant une maison principale au caractère authentique, quatre gîtes entièrement équipés, un appartement privé, et une piscine chauffée. Idéalement située près des plages du Débarquement, elle se trouve sur un vaste terrain, entourée de jardins matures et d'une cour agréable. La maison principale dispose de cinq chambres, alliant charme ancien et confort moderne, tandis que les gîtes sont parfaits pour une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Sauveur-le-Vicomte offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un potentiel de revenus attractif, le tout dans une région riche en histoire et en beauté naturelle.

En exclusivité chez Espaces Atypiques Cherbourg, cette maison à vendre située à Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, se distingue par ses grands volumes et la qualité de ses matériaux. Elle se trouve dans un charmant village à proximité de Valognes et de Montebourg, offrant des espaces spacieux et authentiques. Un portail automatisé ouvre sur une vaste cour agrémentée d'hortensias, incluant un garage et une petite grange pouvant être aménagée selon vos projets. Deux entrées mènent à un escalier en pierre et à des pièces lumineuses, dont une avec une magnifique cheminée monumentale et un agréable salon. La cuisine, spacieuse et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la nature environnante. Au premier étage, deux grandes chambres et un bureau complètent ce niveau, tandis qu'un espace indépendant au deuxième étage permet d'accueillir des amis ou des clients. À l'arrière, une terrasse, un jardin arboré et un terrain d'une superficie de plus de 19 000 m² offrent un cadre de vie paisible. Cette maison de luxe à acheter à Valognes combine le charme des anciennes demeures avec des équipements modernes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1107 euros et 1497 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Lydie PERROT-LAMBERT EI 06.82.02.78.22 - Agent commercial - RSAC n° 882 039 506 Cherbourg.

Réf.4742 : À 20 km de la mer, un manoir à vendre à Valognes dans la Manche, en Basse-Normandie. Située au cœur du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, cette propriété bénéficie d'un emplacement central facilement accessible, parfait pour une activité d'accueil ou commerciale. Sa proximité avec la N13 reliant Caen à Cherbourg attire une clientèle en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande, ainsi que la proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, idéal pour les amateurs de randonnées. Un manoir de luxe à acheter à Valognes, cette propriété de 630 m² habitables s'organise sur trois niveaux, avec des espaces modulables pouvant servir à la fois de résidence privée et d'activité professionnelle. La partie privative d'environ 180 m² inclut un vaste séjour avec cuisine ouverte et trois chambres, tandis que la section professionnelle de 282 m² dispose de plusieurs salles et d'une cuisine avec accès direct au parking. Deux dépendances en pierre, un terrain de 2ha 46a 91ca et un vaste parking complètent cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette demeure familiale, datant d'avant la Révolution française, a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie modernité et authenticité. Cette maison spacieuse est située dans une commune dynamique, bien desservie par ses commerces, écoles et infrastructures de santé, ainsi que par les axes principaux menant à Caen et Cherbourg. La propriété se compose d'un vaste rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour lumineux avec un bow-window et cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine moderne sous véranda. Vous trouverez également une cuisine plus ancienne, un bureau, une salle d'eau avec douche et sauna, et un WC indépendant donnant accès à une cave spacieuse. À l'étage, accédez à trois chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques, ainsi qu'une salle de bains centrale. Le dernier étage offre une chambre sous comble et une salle de billard. À l'extérieur, profitez d'un espace cour agréable et de dépendances pouvant être aménagées selon vos désirs. Un jardin indépendant de 243 m2 se trouve en face de la maison. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété de luxe à Valognes, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le Nord-Cotentin, à 3 h de Paris et à 4 km des plages, un remarquable presbytère du 14e s. avec gîte, dépendances et jardins. Dans le voisinage proche d'une église, un portail flanqué de deux piles de pierre ouvre sur un chemin bordé d'espaces enherbés et de jardins. Il dessert une première maison. Au bout du chemin, une ouverture piétonnière sous un porche conduit à une cour pavée devant le presbytère. Un porche, cette fois-ci charretier, lui est accolé et accède à un sentier enherbé qui relie l'église à l'entrée de la majestueuse allée vers le château voisin. Les fondations du presbytère datent du 12e s. Il a été construit en L sur deux niveaux sous combles, avec des pignons découverts. Une extension a été ajoutée au 14e s. dans l'angle intérieur. Les murs sont en moellon, les encadrements des baies en pierre de taille, celles du rez-de-chaussée sont légèrement cintrées. La façade principale, orientée au sud-ouest, est scandée par six travées. Les toitures sont en ardoise, surmontées de trois souches de cheminée. Des dépendances sont disséminées dans trois jardins différents, dont le plus important s'étend devant la façade principale du presbytère.

Dans un cadre bucolique et paisible, entre Valognes et Montebourg, cette propriété de 252 m2 entièrement rénovée est à découvrir. Le rez-de-chaussée offre un grand salon-séjour de 50 m2 agrémenté d'une cheminée, une belle salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau et des WC. La tour de garde accède aux étages où se situe une grande chambre de 50 m2 avec possibilité d'une salle de bain privative, ainsi que trois autres belles chambres, une salle de bain et des WC. De plus, sous les toits, deux pièces peuvent servir de salle de jeux et de grenier. Ce bien dispose aussi de deux garages, d'un atelier avec un étage aménageable. Sur le terrain, vous profiterez d'un cabanon et d'un puit. Idéal pour les amoureux de la nature ! Située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cette propriété est proposée à la vente au prix de 367500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82. Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.cotefranceimmo.fr. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Sortosville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété est idéalement située à proximité de la campagne, à seulement 8 minutes de Valognes et 24 minutes de Cherbourg-en-Cotentin.Ce pavillon d'architecte, construit en 2008, est entièrement de plain-pied et en parfait état. Il se compose de :- Une entrée sur une cuisine ouverte d'environ 17m2, entièrement aménagée et équipée (îlot central, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et machine à café).- Une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et un espace bioclimatique lumineux, offrant un volume de plus de 70m2.- Un coin buanderie reliant le garage, avec une seconde entrée dans la maison.- Un coin lingerie d'environ 9m2, pouvant être aménagé en chambre d'appoint.- Une suite parentale disposant de sa chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, pour un espace privatif de plus de 30m2.- Trois chambres supplémentaires de 9, 11 et 12m2, dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau avec vue sur le jardin.- Une salle d'eau avec double porte, offrant soit un accès privatif à l'une des chambres, soit un accès commun selon les besoins.- Un WC indépendant.À l'extérieur :- Une grande cour gravillonnée, sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules.- Un second parking est situé en amont du portail, à l'extérieur de la cour.- Un grand double garage de plus de 60m2, avec portes électriques, espace buanderie et vaste grenier au-dessus.- Un carport pour le stationnement d'un camping-car.- Une immense terrasse d'environ 140m2, orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Une première partie de jardin à l'ouest, entretenue par un robot de tonte.- Une seconde partie au niveau inférieur, comprenant un abri en bois et une serre, parfaite pour votre futur potager.- Enfin, à l'extrémité de la propriété, se trouve un espace avec quelques arbres fruitiers et un ruisseau, offrant un cadre paisible pour observer la nature.Pour toute information complémentaire sur ce bien, contactez-nous ! Les détails sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir ce remarquable manoir du XVIème siècle, chargé d'histoire et de charme, situé à Le Ham, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cette propriété saura séduire les amoureux des beaux espaces. Avec ses façades de caractère et son escalier à vis, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique. La propriété comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant à aménager. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour raviver l'éclat de cette maison, mais son charme unique et la beauté de son cadre en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Le Ham.

Le CABINET FAUDAIS vous propose un magnifique manoir du XVIème siècle, chargé d'histoire et de charme, situé à Le Ham, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Niché au cœur d'un parc arboré d'environ 9000 m², cet espace paisible séduira les amateurs d'architecture authentique et d'espaces à réinventer. Avec ses façades de caractère et son escalier à vis, ce manoir offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour des chambres d'hôtes. La propriété comprend également une dépendance, parfaite pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant à rénover. Des travaux sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, mais son cachet unique et la beauté de son environnement en font un bien rare à vendre.

Ancien corps de ferme de 253 m2 à Canville la Roque, comprenant 4 chambres et un gîte de 50 m2 entièrement rénové en 2023. Stéphanie Nash et Leggett Immobilier International vous proposent à la vente cette propriété exceptionnelle située en Normandie, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, à quelques kilomètres des plages de la côte ouest. Niché dans un environnement rural préservé, sans voisin immédiat, ce bien rare présente un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou toute activité professionnelle en lien avec la nature. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m² et comprend une maison principale de 204 m² avec de grands volumes. Le gîte indépendant est prêt à être exploité pour des locations saisonnières. De nombreuses dépendances et granges offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, pouvant être transformées en gîtes supplémentaires ou en espaces de stockage.

NOUVEAUTÉ LA BONNE ADRESSE !Au coeur de la Côte des Isles, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Rivière dans le département de la Manche, Basse-Normandie, cette propriété d'exception vous propose un domaine de charme où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Nichée à l'abri des regards au sein d'un parc paysagé d'environ un hectare, cette demeure de caractère offre près de 338 m2 habitables et bénéficie d'un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Le vaste séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La maison comprend six chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative, complétées par deux salles d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant d'allier le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, le domaine révèle toute son authenticité et sa richesse. Un magnifique verger, une partie boisée évoquant une forêt privée et un charmant lavoir ancien composent un cadre bucolique et préservé. Les passionnés de sport apprécieront également un terrain de tennis privé parfaitement intégré à cet environnement. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un grand potentiel d'aménagement selon vos projets : espaces de réception, ateliers, activités touristiques ou hébergements complémentaires. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil dans un cadre privilégié. Rare par ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre, cette propriété séduira ceux en quête d'un lieu de vie unique sur la Côte des Isles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Emmie LEVIEUX, agent commercial indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE, inscrite au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 853732360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Charlotte ROLLAND vous proposent :Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DE TOURNEBUT (50700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Grande maison familiale de 200 m² - Calme, confort et espaces généreux à Saint-Germain-de-TournebutVous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de la famille trouve son espace ? Venez découvrir cette belle maison de plus de 200 m², idéalement située dans un environnement paisible et sécurisé, à Saint-Germain-de-Tournebut. Ici, vos enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que vous profiterez d'un cadre de vie serein, à 8 minutes de Valognes.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau - un vrai confort au quotidien.À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une de 20 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport à vous d'imaginer !Côté pratique, la maison dispose de volets roulants électriques programmables, d'un portail motorisé avec visiophone, et d'un terrain entièrement clos pour la tranquillité de tous.Les amateurs d'espace apprécieront également :un garage attenant avec cave,un second garage indépendant de 35 m² avec appentis de 15 m²,un grenier à aménager pour le stockage.Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie dans un cadre paisible.Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! »Prix net vendeur: 390.000,00 EUR;Honoraires de négociation charge acquéreur : 13.650,00 EUR (soit3,5%).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.19.27.01.62- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Marie-Charlotte ROLLAND - Notaires à Rouen - N° SIRET : 82257931400029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette charmante Maison à vendre située à LA HAYE D ECTOT, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 4 minutes de Barneville-Carteret. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon avec insert encastré, offrant un espace chaleureux et confortable. Ce séjour se prolonge par une grande cuisine lumineuse dans une extension qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert des WC indépendants et deux belles chambres avec salle de douche privative, offrant ainsi l'autonomie de plain-pied. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un petit garage pour le rangement. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier. Le jardin de 2518 m², joliment arboré et entièrement clos, offre la possibilité d'un découpage de parcelle d'environ 700 m² pour un terrain à bâtir. Venez profiter de la tranquillité à LA HAYE D ECTOT, à moins de 5 km de la mer.

À 4 kilomètres de Port-Bail, dans un cadre paisible, Normandie Privilège met en vente un ensemble immobilier en pierre complètement rénové. S'étendant sur près de 5 000 m², cet ancien corps de ferme, d'environ 600 m² habitables, se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances disposées autour d'une cour pavée.La localisation séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port, ainsi qu'aux attraits authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages préservés, lumière changeante, villages pittoresques et art de vivre maritime.Un cadre idéal pour recevoir :Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, préservant l'intimité avec des entrées, terrasses et jardins privatifs pour chaque maison.La maison principale :D'une superficie d'environ 330 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses aménagements soignés. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficie de nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. L'arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions.Les maisons secondaires :La deuxième maison de 140 m² comprend un séjour et quatre chambres. Les deux autres maisons, d'environ 65 m² chacune, offrent un séjour et deux chambres, idéales pour des gîtes ou pour accueillir famille et amis.Une rénovation exemplaire :L'ensemble a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, avec un grand soin apporté aux aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante et chauffage par aérothermie garantissent une performance énergétique optimale (DPE B – GES A). Le raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique enrichissent les prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie à une exécution contemporaine maîtrisée.Dépendances et extérieurs :Les dépendances renforcent encore le potentiel de la propriété : un bâtiment annexe dans la cour principale abrite un garage de 70 m² et une salle de sport. Un garage indépendant est adjacent à la quatrième maison et un hangar de stockage se trouve dans le jardin.Les extérieurs, soigneusement aménagés, se répartissent autour de la cour pavée et de jardins entretenus, avec un robot tondeur dans le jardin de la maison principale.L'élégance entre terre et mer :Rare par sa superficie et la qualité de sa rénovation, cette propriété est idéalement située près de Port-Bail. Elle offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement des charmes du Cotentin et d'un mode de vie agréable entre la campagne et le littoral.Le prix de ce bien est fixé à 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.Les informations fournies dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les dates de construction sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Les photographies peuvent être retouchées.Référence agence : 261

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-la-Rivière, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ses principales caractéristiques incluent :- Un sous-sol complet avec double garage ;- Une grande cour goudronnée pour un stationnement facilité ;- Un jardin arboré parfaitement entretenu ;- Une superbe véranda ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes ;- Un séjour/salon lumineux avec cheminée ;- Une cuisine indépendante fonctionnelle ;- Quatre chambres confortables ;- Une salle d'eau ;- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien en excellent état est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Située à BARNEVILLE CARTERET dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison rénovée est idéalement implantée sur un vaste terrain, incluant une dépendance en excellent état. Vous découvrirez un espace de vie de plain-pied dès l'entrée, qui regroupe cuisine, salon et véranda, créant ainsi un lieu convivial parfait pour le quotidien. La suite parentale offre un véritable cocon de sérénité, tandis que deux chambres supplémentaires assurent le confort familial. L'étage propose un grand espace polyvalent, que vous pouvez aménager en dortoir, bibliothèque ou salle de cinéma. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Avec une surface habitable de 148 m², la maison a bénéficié d'une remise à neuf, garantissant des finitions modernes et une performance énergétique classée DPEC. En tant que propriété située dans une station balnéaire dynamique, vous serez à quelques pas du centre animé de Carteret et de son port, où se trouvent commerces, restaurants et cafés. La proximité du port et des zones nautiques vous permettra de profiter sereinement d'activités maritimes à tout moment. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à BARNEVILLE CARTERET.

Découvrez cette maison à vendre située à Barneville Carteret, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. À seulement 500 mètres du bourg et à 2,5 kilomètres des plages, cette propriété familiale bâtie en 2001 se distingue par son cadre de vie entre campagne et littoral, avec un terrain arboré parfaitement entretenu. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une vue panoramique impressionnante à 180 degrés, allant de Portbail au cap de Carteret, tout en faisant face à la mer et à des paysages enchanteurs. Une cuisine indépendante et deux chambres, dont une avec salle de bains privative, viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier les WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités, accompagnées d'une salle de douche et de WC. Environnement calme, commerces à proximité et littoral facilement accessible font de cette maison un bien recherché. Son jardin soigneusement entretenu et sa terrasse exposée sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil, en font une opportunité à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette propriété se trouve à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville. Avec son architecture unique, elle allie charme, confort et volumes généreux. La maison se compose de deux ailes reliées par un spacieux séjour lumineux. La première aile comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparés et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde aile, plus récente, abrite une élégante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin paysager, a été soigneusement aménagé pour créer des ambiances distinctes, incluant des zones de détente et des massifs fleuris. Une dépendance et un garage viennent enrichir cet ensemble unique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Pour un achat de maison de luxe à Barneville-Carteret, cette propriété représente une opportunité rare. La maison possède une classe énergétique C (126 kWh/m²/an) et une classe climatique C (27 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3192 € et 4318 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

L'Agence LE FRANC vous présente cette magnifique maison à vendre située à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, ainsi que des plages, cette résidence d'architecte, construite en 2019 par un constructeur réputé, dispose de belles prestations sur une superficie habitable de 254 m² et d'un terrain paysager de 2800 m². Ce bien exceptionnel se distingue par ses grands volumes et son aménagement de plain-pied, offrant confort et espace pour toute la famille tout en préservant l'intimité de ses 3 suites. La pièce de vie spacieuse de 105 m², lumineuse, comprend une cuisine moderne gérée avec soin, un séjour agréable et un salon cosy, le tout prolongé par une suite parentale, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m². À l'étage, vous profiterez également d'un vaste palier desservant deux suites avec terrasses de 30 m² et 16 m², chacune bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et confort. Ne manquez pas cette occasion et programmez votre visite rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de Carteret au O2 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr.