vente de maison et villas de luxe à Surtainville, France

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg propose à la vente une maison située dans le centre de Carteret, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une maison individuelle qui inclut au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce vitrée et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu'une salle de bains. Un espace mansardé et un grenier complètent cette propriété au deuxième étage. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. À l'avant, un jardin et à l'arrière, un jardin qui abrite une grande dépendance pouvant être aménagée en atelier d'artiste. Proche de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, de l'ORANO à La Hague et de l'EPR à Flamanville, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Barneville-Carteret.

Maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1000 mètres de la Plage de vieille Eglise et proche du Bourg avec ses commerces, ainsi que du Port de Plaisance, cette charmante résidence contemporaine construite en 2022 par un constructeur reconnu bénéficie d'un environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine ouverte, une buanderie, des toilettes, et une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salles d'eau privatives, ainsi que des terrasses et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage de 53 m² en sous-sol et d'un terrain de 1300 m². Idéal pour une vie paisible et agréable, où chacun pourra profiter d'un espace personnel tout en maintenant une vie de famille. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter l'Agence LE FRANC de Carteret au 02.33.21.18.19 ou à l'adresse Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 694 500 € (honoraires de 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 660 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € par an.

Située à BARNEVILLE CARTERET dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison rénovée est idéalement implantée sur un vaste terrain, incluant une dépendance en excellent état. Vous découvrirez un espace de vie de plain-pied dès l'entrée, qui regroupe cuisine, salon et véranda, créant ainsi un lieu convivial parfait pour le quotidien. La suite parentale offre un véritable cocon de sérénité, tandis que deux chambres supplémentaires assurent le confort familial. L'étage propose un grand espace polyvalent, que vous pouvez aménager en dortoir, bibliothèque ou salle de cinéma. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Avec une surface habitable de 148 m², la maison a bénéficié d'une remise à neuf, garantissant des finitions modernes et une performance énergétique classée DPEC. En tant que propriété située dans une station balnéaire dynamique, vous serez à quelques pas du centre animé de Carteret et de son port, où se trouvent commerces, restaurants et cafés. La proximité du port et des zones nautiques vous permettra de profiter sereinement d'activités maritimes à tout moment. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à BARNEVILLE CARTERET.

Découvrez cette maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette propriété se trouve à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville. Avec son architecture unique, elle allie charme, confort et volumes généreux. La maison se compose de deux ailes reliées par un spacieux séjour lumineux. La première aile comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparés et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde aile, plus récente, abrite une élégante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin paysager, a été soigneusement aménagé pour créer des ambiances distinctes, incluant des zones de détente et des massifs fleuris. Une dépendance et un garage viennent enrichir cet ensemble unique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Pour un achat de maison de luxe à Barneville-Carteret, cette propriété représente une opportunité rare. La maison possède une classe énergétique C (126 kWh/m²/an) et une classe climatique C (27 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3192 € et 4318 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Découvrez cette maison à vendre située à Barneville Carteret, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. À seulement 500 mètres du bourg et à 2,5 kilomètres des plages, cette propriété familiale bâtie en 2001 se distingue par son cadre de vie entre campagne et littoral, avec un terrain arboré parfaitement entretenu. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une vue panoramique impressionnante à 180 degrés, allant de Portbail au cap de Carteret, tout en faisant face à la mer et à des paysages enchanteurs. Une cuisine indépendante et deux chambres, dont une avec salle de bains privative, viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier les WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités, accompagnées d'une salle de douche et de WC. Environnement calme, commerces à proximité et littoral facilement accessible font de cette maison un bien recherché. Son jardin soigneusement entretenu et sa terrasse exposée sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil, en font une opportunité à découvrir rapidement.

L'Agence LE FRANC vous présente cette magnifique maison à vendre située à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, ainsi que des plages, cette résidence d'architecte, construite en 2019 par un constructeur réputé, dispose de belles prestations sur une superficie habitable de 254 m² et d'un terrain paysager de 2800 m². Ce bien exceptionnel se distingue par ses grands volumes et son aménagement de plain-pied, offrant confort et espace pour toute la famille tout en préservant l'intimité de ses 3 suites. La pièce de vie spacieuse de 105 m², lumineuse, comprend une cuisine moderne gérée avec soin, un séjour agréable et un salon cosy, le tout prolongé par une suite parentale, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m². À l'étage, vous profiterez également d'un vaste palier desservant deux suites avec terrasses de 30 m² et 16 m², chacune bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et confort. Ne manquez pas cette occasion et programmez votre visite rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de Carteret au O2 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr.

Découvrez cette charmante Maison à vendre située à LA HAYE D ECTOT, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 4 minutes de Barneville-Carteret. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon avec insert encastré, offrant un espace chaleureux et confortable. Ce séjour se prolonge par une grande cuisine lumineuse dans une extension qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert des WC indépendants et deux belles chambres avec salle de douche privative, offrant ainsi l'autonomie de plain-pied. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un petit garage pour le rangement. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier. Le jardin de 2518 m², joliment arboré et entièrement clos, offre la possibilité d'un découpage de parcelle d'environ 700 m² pour un terrain à bâtir. Venez profiter de la tranquillité à LA HAYE D ECTOT, à moins de 5 km de la mer.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose cette maison à vendre à FLAMANVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Dans un cadre champêtre et proche de toutes commodités, cette charmante maison de maître d'environ 132 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son authenticité grâce à ses cheminées, poutres et tomette en terre cuite « Fauvel ». Elle dispose de trois volumes de vie lumineux. Vous aurez également accès à un parc arboré soigneusement entretenu, une dépendance en pierres, un puits et un double garage indépendant. La toiture en ardoises naturelles est neuve et le grenier est aménageable. Le rez-de-chaussée comprend un SAS véranda, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une salle de séjour, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une vaste mezzanine, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. Le prix de cette maison est de 402 676 € (honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus), soit un prix net vendeur de 380 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-la-Rivière, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ses principales caractéristiques incluent :- Un sous-sol complet avec double garage ;- Une grande cour goudronnée pour un stationnement facilité ;- Un jardin arboré parfaitement entretenu ;- Une superbe véranda ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes ;- Un séjour/salon lumineux avec cheminée ;- Une cuisine indépendante fonctionnelle ;- Quatre chambres confortables ;- Une salle d'eau ;- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien en excellent état est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

NOUVEAUTÉ LA BONNE ADRESSE !Au coeur de la Côte des Isles, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Rivière dans le département de la Manche, Basse-Normandie, cette propriété d'exception vous propose un domaine de charme où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Nichée à l'abri des regards au sein d'un parc paysagé d'environ un hectare, cette demeure de caractère offre près de 338 m2 habitables et bénéficie d'un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Le vaste séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La maison comprend six chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative, complétées par deux salles d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant d'allier le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, le domaine révèle toute son authenticité et sa richesse. Un magnifique verger, une partie boisée évoquant une forêt privée et un charmant lavoir ancien composent un cadre bucolique et préservé. Les passionnés de sport apprécieront également un terrain de tennis privé parfaitement intégré à cet environnement. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un grand potentiel d'aménagement selon vos projets : espaces de réception, ateliers, activités touristiques ou hébergements complémentaires. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil dans un cadre privilégié. Rare par ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre, cette propriété séduira ceux en quête d'un lieu de vie unique sur la Côte des Isles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Emmie LEVIEUX, agent commercial indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE, inscrite au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 853732360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE.

Découvrez cette maison à vendre à PORTBAIL, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la plage en voiture, cette authentique maison en pierre de plain-pied séduira les amoureux de la campagne et du bord de mer. Édifiée sur un agréable terrain facile d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec sa cheminée insert, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien. Un atelier attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de bricolage, atelier d'artiste, rangement supplémentaire ou garage. Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour un achat maison à acheter PORTBAIL, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Dans une station balnéaire familiale de la côte ouest du Cotentin, une villa des années 1930 avec piscine et dépendance, dans un jardin clos et arboré. La propriété est accessible depuis une rue, via un portillon en bois plein qui ponctue un mur protecteur, longé par des espaces enherbés ras qui permettent le stationnement. Un second accès est situé dans une autre rue, avec un double portail à chapeau de gendarme. Les extérieurs de la villa sont formés de deux espaces bien distincts : une terrasse aux accents exotiques, une piscine et une dépendance d'un côté, des espaces enherbés bordés d’arbustes et de fleurs de l'autre. La demeure incarne, dans sa simplicité assumée, l'architecture anglo-normande, emblématique de la région. Elle est élevée de trois niveaux dont des combles, sous une toiture à quatre pans en ardoise avec demi-croupes. Le soubassement est composé de gros moellons taillés. Les murs sont recouverts d'un enduit subtilement rosé, les niveaux entrecoupés d'un cordon de pierre. La façade avant est devancée par des fenêtres en saillie polygonale, surmontées d'un balcon à balustres. Les baies sont rectangulaires, ou en anse de panier. Enfin, un vaste jardin d’hiver a été accolé à la façade arrière, entièrement vitré et animé par une vigne aux couleurs changeantes.

À 4 kilomètres de Port-Bail, dans un cadre paisible, Normandie Privilège met en vente un ensemble immobilier en pierre complètement rénové. S'étendant sur près de 5 000 m², cet ancien corps de ferme, d'environ 600 m² habitables, se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances disposées autour d'une cour pavée.La localisation séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port, ainsi qu'aux attraits authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages préservés, lumière changeante, villages pittoresques et art de vivre maritime.Un cadre idéal pour recevoir :Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, préservant l'intimité avec des entrées, terrasses et jardins privatifs pour chaque maison.La maison principale :D'une superficie d'environ 330 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses aménagements soignés. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficie de nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. L'arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions.Les maisons secondaires :La deuxième maison de 140 m² comprend un séjour et quatre chambres. Les deux autres maisons, d'environ 65 m² chacune, offrent un séjour et deux chambres, idéales pour des gîtes ou pour accueillir famille et amis.Une rénovation exemplaire :L'ensemble a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, avec un grand soin apporté aux aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante et chauffage par aérothermie garantissent une performance énergétique optimale (DPE B – GES A). Le raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique enrichissent les prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie à une exécution contemporaine maîtrisée.Dépendances et extérieurs :Les dépendances renforcent encore le potentiel de la propriété : un bâtiment annexe dans la cour principale abrite un garage de 70 m² et une salle de sport. Un garage indépendant est adjacent à la quatrième maison et un hangar de stockage se trouve dans le jardin.Les extérieurs, soigneusement aménagés, se répartissent autour de la cour pavée et de jardins entretenus, avec un robot tondeur dans le jardin de la maison principale.L'élégance entre terre et mer :Rare par sa superficie et la qualité de sa rénovation, cette propriété est idéalement située près de Port-Bail. Elle offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement des charmes du Cotentin et d'un mode de vie agréable entre la campagne et le littoral.Le prix de ce bien est fixé à 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.Les informations fournies dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les dates de construction sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.Les photographies peuvent être retouchées.Référence agence : 261

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous invite à découvrir une propriété d'exception à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien rare à la vente s'étend sur une vaste parcelle d'environ 10 hectares et se compose de trois maisons, d'un appartement et d'un centre équestre. À seulement 20 minutes de CHERBOURG, 5 minutes de BRIQUEBEC et 10 minutes de VALOGNES, cette propriété vous séduira par son cadre bucolique et ses nombreuses prestations. La maison principale, d'une surface de plus de 215 m², est accompagnée de trois gîtes d'une superficie de 200 m², 175 m² et 60 m² respectivement. Vous profiterez également d'une piscine couverte, de grandes terrasses, de jardins, ainsi que de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue. L'accès au domaine se fait par une ruelle pavée, offrant un accès aisé à l'ensemble des habitations et aux écuries. Pour les amateurs de nature et de chevaux, cet ensemble immobilier peut être une véritable opportunité d'achat Maison à acheter L'ETANG BERTRAND. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques, et seront fournies lors de la première visite. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Le prix de vente est de 1 426 026 € (Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 1 350 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : non communiqué.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Ancien corps de ferme de 253 m2 à Canville la Roque, comprenant 4 chambres et un gîte de 50 m2 entièrement rénové en 2023. Stéphanie Nash et Leggett Immobilier International vous proposent à la vente cette propriété exceptionnelle située en Normandie, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, à quelques kilomètres des plages de la côte ouest. Niché dans un environnement rural préservé, sans voisin immédiat, ce bien rare présente un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou toute activité professionnelle en lien avec la nature. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m² et comprend une maison principale de 204 m² avec de grands volumes. Le gîte indépendant est prêt à être exploité pour des locations saisonnières. De nombreuses dépendances et granges offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, pouvant être transformées en gîtes supplémentaires ou en espaces de stockage.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose cette belle propriété à VASTEVILLE, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette maison, rénovée récemment, offre environ 160m² habitables et se trouve sur un terrain de 44.107m², incluant un étang, un bois privatif, et des espaces de verdure. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des dunes et de la mer, garantissant une totale intimité. Le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, avec un DPE classé C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, deux escaliers mènent à un palier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une mezzanine comprend un espace de jeux et un salon télévision, suivi d'une autre chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage, sous comble, abrite une troisième chambre. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.33.94.61.20 ou vous rendre à l'agence de LES PIEUX au 02.33.01.20.20. Vous pouvez également demander des photos ou de plus amples renseignements par e-mail. Prix : 582 026 € (honoraires de 5.82% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 550 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1866 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Charlotte ROLLAND vous proposent :Maison / villa à vendre - BAUDREVILLE (50250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À proximité immédiate du centre de La Haye (50250), commune reconnue pour son dynamisme commercial et la vitalité de son bourg, ce domaine normand déploie près de 3 hectares d'un seul tenant, offrant un équilibre rare entre centralité et campagne ouverte, à moins de 10km de la mer.Une demeure familiale aux volumes généreuxLa maison principale propose une organisation adaptée à la réception :- 8 chambres- Salon de 50 m² avec cheminée et espace billard- Cuisine / salle à manger de 50 m² avec îlot central- 3 salles de bains - 3 WC- Pergola - cave à vinConfort assuré par aérothermie, double vitrage et volets roulants.Un environnement naturel structuréLa propriété s'étend sur prairies et verger, agrémentés de :- Deux plans d'eau- Un puits- Un pigeonnier- Boxes - Un pressoir à cidre fonctionnel, élément patrimonial rare Exploitation existante et potentiel d'évolution: Un gîte indépendant actuellement exploité, enregistrant une occupation soutenue et régulière sur l'ensemble de la saison, d'avril à octobre, avec un taux de remplissage élevé sur cette période.Un second gîte indépendant à finaliser, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et d'optimiser le rendement global de l'exploitation.Des dépendances complémentaires offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.Positionnement:Cette propriété associe surface foncière significative, activité touristique déjà structurée, performance énergétique maîtrisée, proximité immédiate des services et du littoral.Un ensemble cohérent pour un projet de vie structuré ou le développement d'une exploitation touristique pérenne en Normandie.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.19.27.01.62- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Marie-Charlotte ROLLAND - Notaires à Rouen - N° SIRET : 82257931400029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette exceptionnelle propriété en pierre offre une belle opportunité d'achat, comprenant une maison principale au caractère authentique, quatre gîtes entièrement équipés, un appartement privé, et une piscine chauffée. Idéalement située près des plages du Débarquement, elle se trouve sur un vaste terrain, entourée de jardins matures et d'une cour agréable. La maison principale dispose de cinq chambres, alliant charme ancien et confort moderne, tandis que les gîtes sont parfaits pour une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Sauveur-le-Vicomte offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un potentiel de revenus attractif, le tout dans une région riche en histoire et en beauté naturelle.

Régine Villedieu Immobilier vous présente un bien d'exception : une authentique maison bourgeoise à 5 minutes du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin. Fidèle à son époque, elle a conservé tous ses éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces et soubassements. Un cachet rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un couloir élégant qui mène au salon de réception avec sa cheminée en pierres de Valognes (bio-éthanol), un jardin d'hiver, une salle à manger, une grande cuisine avec îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec WC), deux chambres côté jardin et une salle d'eau récente. Au second étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour une grande famille ou des espaces de travail. En sous-sol : cave sur une grande partie du rez-de-chaussée avec coin chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement close accueille un abri avec barbecue — idéal pour les beaux jours. À 5 min de Naval Group – Cherbourg À 25 min d'Orano – La Hague À 31 min de l'EPR – Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence LE FRANC, située au 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au cœur de CHERBOURG, une remarquable propriété, œuvre de l'architecte René LEVAVASSEUR. Équilibre parfait entre le caractère historique et le confort moderne, cette maison impressionne par son charme intemporel. Édifiée en 1909, elle se situe dans un quartier très recherché. L'intérieur, soigneusement préservé, offre des parquets authentiques et des moulures d'exception. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec un superbe bow-window, ainsi que 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Un bureau au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail. La maison possède également un grand sous-sol avec divers espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous promet tranquillité, ainsi qu'une terrasse pour vos repas d'été et une serre d'époque. Cette maison à acheter à CHERBOURG est une occasion unique avec un jardin magnifique et des volumes généreux en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix Net Vendeur : 845 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 € par an.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :Charmante maison de ville située à Cherbourg-en-Cotentin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à deux pièces d'environ 15m², un salon dans l'extension, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant accès au jardin et des sanitaires.Au premier étage : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains, avec sanitaire séparé.Sous combles : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un appentis servant de buanderie et d'espace de stockage, un préau, ainsi qu'un abri de jardin.Cette maison est idéalement située à 4 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 22 minutes d'ORANO à La Hague et à 31 minutes de l'EPR à Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910,00 et 2620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.