vente de maison et villas de luxe à Baudreville, France

À 4 kilomètres de Port-Bail et quelques minutes de la mer, dans un environnement paisible, Normandie Privilège vous propose un ensemble immobilier en pierre entièrement restauré. Implanté sur près de 5 000 m² de terrain, cet ancien corps de ferme d'environ 600 m² habitables se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances articulées autour d'une cour pavée. La situation séduit par sa quiétude, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port et aux charmes authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages sauvages, lumière changeante, villages de caractère et art de vivre maritime. Un lieu pensé pour accueillir et recevoir : Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, L'intimité est préservée : chaque maison bénéficie de sa propre entrée, d'une terrasse et d'un jardin privatif. La maison principale : La maison principale, d'environ 330 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements soignés. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures. À cela s'ajoutent six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Une arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions soignées. Les maisons secondaires : La seconde maison, d'environ 140 m², est composée d'un séjour et de quatre chambres. Les deux maisons supplémentaires, d'environ 65 m² chacune, offre un séjour et deux chambres. Elles sont idéales pour une activité de gîtes ou pour recevoir famille et amis dans un confort équivalent à celui de la maison principale. Une rénovation exemplaire : L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2019 et 2020. Un soin particulier a été porté à la qualité des aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante, chauffage par aérothermie procurent une performance énergétique de tout premier ordre (DPE B – GES A). Un raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter ces prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie ici à une exécution contemporaine parfaitement maîtrisée. Dépendances et extérieurs : Les dépendances enrichissent encore le potentiel du lieu : – Dans la cour de la maison principale, un bâtiment annexe accueille un vaste garage d'environ 70 m² ainsi qu'une salle de sport. – Un garage indépendant est attenant à la maison n°4. – Un hangar de stockage se trouve dans le jardin. Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'organisent autour de la cour pavée et de jardins entretenus. Celui de la maison principale est équipé d'un robot tondeur. Un art de vivre entre terre et mer : Rare par sa superficie, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée à proximité de Port-Bail, cette propriété incarne une certaine idée de l'élégance normande contemporaine. Un lieu offrant de multiples possibilités, où l'on goûte pleinement aux charmes du Cotentin et à la douceur de vivre entre campagne et littoral. --- Le prix de ce bien est 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 261

POZZO IMMOBILIER vous propose à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIÈRE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, un manoir de caractère accessible à la vente. À seulement cinq minutes des plages de Barneville-Carteret, cette propriété ravissante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Ce manoir de luxe à acheter à Saint-jean-de-la-riviere se compose d'un élégant bâtiment principal, d'une maison d'amis indépendante, de dépendances, d'un terrain de tennis et d'un parc arboré, le tout entouré d'un bois privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger avec insert, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec poêle à bois, un bureau pouvant être transformé en chambre, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC complètent cette demeure. La maison d'amis adjointe est parfaite pour recevoir famille et amis, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les dépendances et le préau ajoutent une touche conviviale à cet ensemble immobilier de qualité. Un bien rare, qui saura séduire les amoureux des belles demeures à la recherche d'un lieu de vie unique, à proximité immédiate du littoral.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-la-Rivière, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ses principales caractéristiques incluent :- Un sous-sol complet avec double garage ;- Une grande cour goudronnée pour un stationnement facilité ;- Un jardin arboré parfaitement entretenu ;- Une superbe véranda ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes ;- Un séjour/salon lumineux avec cheminée ;- Une cuisine indépendante fonctionnelle ;- Quatre chambres confortables ;- Une salle d'eau ;- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien en excellent état est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

50430 LESSAY à 10 mn des plages face à l'Ile de Jersey, Belle architecture classique pour cette maison de maître près des commerces sur un parc de 5000 m² à l'abri des regards. En rez de jardin, les pièces de réception sont en enfilade, hautes de plafond et très lumineuses car ouvertes sur le jardin. Possibilité de créer une chambre de plain pied dans le dernier salon. La cuisine est une vrai pièce de vie et bénéficie d'une arrière cuisine. On accède aux six chambres dans les deux étages par un très élégant escalier XVIIIè. Deux studios de plain pied dans la dépendance vous permettent un complément de salaire en location de gîtes ou recevoir famille ou amis.. A l'arrière du bâtiment, garages et boxes de stockage. Les atouts de cette propriété: un havre de paix, des éléments d'architecture ancienne, le confort d'une maison bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville, un puits pour l'arrosage du jardin, la fibre . Je vous propose cette propriété au prix de 695000.00 euros HAI les honoraires sont à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ La Bonne Adresse Immobilier L'élégance au coeur de Carteret, entre mer et commerces. Il est des maisons qui possèdent une âme. Nichée en plein coeur de Carteret, à quelques pas seulement des commerces, du port et des plages, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité autant que les passionnés d'architecture. Imaginée sous l'inspiration d'un architecte local et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec justesse le charme de la pierre et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, le regard est attiré par les sols en travertin qui apportent chaleur, authenticité et élégance aux espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Elle développe de beaux volumes avec quatre chambres et deux salles d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement d'une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers un agréable jardin, un véritable havre de tranquillité en plein centre de Carteret. Ici, tout se fait à pied : le marché, les commerces, le port et les plages deviennent le prolongement naturel de votre quotidien. Pour compléter les prestations de cette maison, il est possible de louer un garage à proximité, un confort appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. Cette propriété se distingue par le soin apporté à sa rénovation, le choix de matériaux intemporels et son emplacement exceptionnel. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Carteret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité Madame Emmie LEVIEUX  07.83.29.29.01 agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 85373236...  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Découvrez cette maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette propriété se trouve à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville. Avec son architecture unique, elle allie charme, confort et volumes généreux. La maison se compose de deux ailes reliées par un spacieux séjour lumineux. La première aile comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparés et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde aile, plus récente, abrite une élégante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin paysager, a été soigneusement aménagé pour créer des ambiances distinctes, incluant des zones de détente et des massifs fleuris. Une dépendance et un garage viennent enrichir cet ensemble unique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Pour un achat de maison de luxe à Barneville-Carteret, cette propriété représente une opportunité rare. La maison possède une classe énergétique C (126 kWh/m²/an) et une classe climatique C (27 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3192 € et 4318 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

À seulement 400 mètres de la plage de Barneville, laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour vos vacances en bord de mer ou pour profiter de week-ends en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse véranda exposée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon se retrouver en toute saison. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie avec douche ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin de 437 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les prestations de cette maison en offrant un espace de rangement idéal pour les vélos et le matériel de jardin. À deux pas de la mer et des plaisirs du littoral, cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre future résidence secondaire ou votre cocon familial en bord de mer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous sans attendre.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ? Cette maison à ossature bois, construite en 2017, saura vous séduire par son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle de douche privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, quatre petites chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant à chacun son espace. À seulement 300m des commerces et des services du bourg de Barneville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien récent, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 498.0 € et 674.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg, vous propose dans le centre de Carteret une maison avec une grande dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste. Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, une pièce vitrée et un wc. Trois chambres dont deux grandes et la salle de bains se situent au premier étage. Une chambre mansardée et le grenier complètent ce bien au deuxième étage. Cave au sous-sol. Jardin devant. Jardin derrière au fond duquel grande dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste. A 41 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 41 min d'ORANO / La Hague A 24 min de EPR / Flamanville Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Résidence sur le Cap de Carteret, située à seulement 1000 mètres de la Plage de vieille Eglise, de la Potinière comme du Bourg avec ses commerces, ou son Port de Plaisance. Ce superbe Pavillon contemporain dans son écrin de verdure, bâti en 2022 par un constructeur renommé de la région, vous offre deux niveaux habitables avec une autonomie de plain-pied, des prestations et des équipements de grande qualité. 146 m² habitables répartis, au rez-de-chaussée, Entrée, belle Pièce à vivre Salon/Séjour/Cuisine ouverte, Buanderie, WC, Chambre/Dressing avec Salle d'Eau privative, et à l'étage, un Palier desservant deux Chambres/Dressing avec Salles d'Eau privatives, terrasses et WC. Enfin, cette maison dispose d'un grand garage de 53 m² en sous-sol et d'un terrain de 1300 m². Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profiter de cet endroit lumineux, paisible et joliment paysager, où chacun trouvera sa place en intimité comme en vie de famille. Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Carteret O2 .33 .21 .18 .19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 694 500 € * *Dont Honoraires 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 660 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Le Cabinet Faudais vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à Pirou, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À deux pas de la plage et des commerces, cette maison familiale dispose de quatre chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Pour les invités ou pour démarrer une activité de location, un studio en rez-de-jardin est également disponible. Le terrain offre suffisamment d'espace pour stationner et profiter des soirées d'été.

Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne, vous pourrez découvrir cette jolie longère en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables, disposant de nombreux équipements de loisirs, garage et dépendances, sur une emprise foncière de 1400m². Un bâtiment principal offrant environ 159m² habitables : un grand Séjour avec Cuisine ouverte, Salon, Dressing, Buanderie, 3 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 WC, sans compter des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bâtiment secondaire abritant deux appartements indépenfants : Un T2 en Rez-de-Chaussée de 54m² et un T1 de 35m² à l'étage, Vous disposez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager, faisant de cette Propriété, un investissement idéal comme un point de chute pour toute votre famille sur la Côte des Iles Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret O2 33 21 18 19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 430 000 € * *Dont Honoraires 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 408 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Nichée au cœur d'un hameau paisible de la commune des Moitiers-d'Allonne, cette maison d'environ 87 m², édifiée sur un sous-sol complet, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Située à seulement 1,4 km du bourg et des écoles, à 3 km de Barneville-Carteret et à 4,5 km de la plage de Hatainville, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Pensée pour une vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les portes-fenêtres prolongent agréablement l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille comme pour une résidence secondaire. Le jardin, qui entoure la maison, complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Une maison confortable et bien située, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de la Côte des Isles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette agréable maison située à Sénoville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement cinq minutes de Barneville-Carteret. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie et un garage attenant pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, permettant à chacun de disposer de son espace privé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1602 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, proche des plages et des commerces de Barneville-Carteret. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Century 21 Royer Immo vous propose à Gouville-sur-Mer, cette belle propriété du XVIII ème siècle. Rénovée mais ayant gardée toute son authenticité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les séjours en famille, ceux qui aiment recevoir ou pour un projet professionnel (petite maison indépendante avec possibilité de location annuelle, ou saisonnière) Possibilité de création de gîtes. Avec ses 345 m² env. cette propriété propose 7 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou cabinet de toilette privatif, garantissant confort et intimité à chacun. Elle bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition plein sud donnant accès sur son jardin de 1000 m2 clos de murs, piscinable, ainsi qu'un magnifique parc avec la possibilité d'acquérir ses terrains attenants.. Sa localisation est un atout majeur : à proximité du bourg, proche des commodités (médicales & alimentaires) et à quelques minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare.

L’office notarial TILMANT et associée, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue Barré 50560 GOUVILLE SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une propriété composée de :1°) une maison comprenant :- au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée- séjour, salle de bains, chambre avec placard, bureau.- au 1er étage : 3 chambres, un palier et salle d'eau avec WC .Deux garages. TerrasseAbri de jardin.Poêle à granulés.2°) une dépendance comprenant:- au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle de douches avec WC.- à l'étage : deux chambres.600m de la plage- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contact : 02.32.57.91.31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 01/09/2026 à 12:00 au 02/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude TILMANT et associée, SELARL - Notaires à Lieurey - N° SIRET : 85206687700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété de 295 m2 avec 3 habitats pouvant être une seule grande maison de famille avec 7 chambres. Sur le terrain de 3 hectares se trouvent 9 chalets en bois, des étangs de pêche, une dépendance avec grande salle de reception, une piscine couverte et un local sanitaire. Egalement, 3 garages.  IDEAL ACTIVITE LOCATIVE ET SAISONNIERE ! A VOIR !! Classe Energie : DPE D 192 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 10 kg Co2 /m2/an  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics  : 13/02/2024 Prix : 736000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial  tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers  Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir cette belle propriété de 295 m2 composée de trois habtations.  Ces trois habitats peuvent devenir une seule maison si besoin. La première se compose d'une entrée, un séjour salon avec insert à bois, une cuisine séparée équipée, et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres et une grande pièce ( salle de reception, salle de jeu, chambre, etc...) Au deuxième, de nouveau une grande pièce. Ascenseur desservant les étages. Deuxième logement, entrée, séjour salon, salle d'eau, chambre et wc. Troixième logement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine, wc, et grande véranda, à l'étage deux chambres, salle d'eau wc. Sur le terrain, grand batiment sur lequel des panneaux solaires, avec une grande salle de reception et une piscine couverte. Local sanitaires et deux wc. Et trois garages. Classe Energie : DPE D  192 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 10 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics  : 13/02/2024 Prix : 303000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial  tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers  Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Gouville, proche des commerces et de la magnifique plage avec ses célèbres cabines, Le CABINET FAUDAIS vous propose en exclusivité ce bien atypique, unique dans la région. Découvrez cette maison incroyablement conçue par un architecte renommé, offrant des espaces lumineux alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur se déploie en un vaste espace de vie, tout en bois et béton banché. Si vous recherchez une maison familiale, laissez-vous séduire par sa cuisine aménagée et équipée, son séjour orienté vers la nature, sa vie de plain-pied, sa mezzanine et ses quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Avec ses 345 m² au design minimaliste, cette propriété est située sur un terrain d'environ 3200 m² orienté sud. Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique de luxe à acheter à Gouville-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce bien architectural rare et contemporain, situé dans notre belle région du Cotentin. Contactez Angélique Poulain, RSAC 892 485 574, au 06 12 61 72 89 ou au 0233479000 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Valognes, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine, offrant libre cours à vos envies de réaménagement et de modernisation. Un agréable salon indépendant vient compléter cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récente et moderne, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Un grand atelier d'environ 40 m² constitue un véritable atout, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour aménager un espace de loisirs. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis, tandis qu'un débarras offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée à l'avant, non clôturée, facilitant le stationnement. À l'arrière, un agréable jardin arboré invite à la détente, complété par une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, où chacun pourra créer un intérieur à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose, cette propriété située à Gouville-Sur-Mer, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison authentique entièrement rénovée, datant du début du XVIIIème siècle, offre une surface habitable d'environ 350 m². La propriété comprend également une dépendance, une petite maison, le tout édifié sur un terrain de 5 906 mètres carrés et garage. Au rez-de-Chaussée, on trouve un grand hall d'entrée desservant une grande salle à manger avec une cuisine, une arrière cuisine, un grand dégagement avec accès sur le jardin d'été entièrement clos, une deuxième salle à manger avec cheminée donnant sur un spacieux salon très lumineux, offrant une belle vue sur le jardin. Au premier étage, accessible par un très bel escalier en pin on trouve un grand dégagement menant à une grande chambre avec cheminée offrant une vue sur le jardin, une salle d'eau, un grand bureau, une deuxième chambre, une salle de bains, une troisième chambre, ainsi q'une grande chambre avec une salle d'eau attenante. Une pièce de rangement complète cet étage. Au deuxième étage, on accède à une grande chambre, une salle d'eau, un espace détente, un grand bureau et deux grande pièces de rangement. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56. Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Régine Villedieu immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose : un hôtel particulier du XVIIIe siècle avec jardin et garages à Valognes En plein centre de Valognes, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des services, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle développe près de 390 m² habitables sur trois niveaux. Cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments anciens : sols en tomettes, cheminées d'époque, parquet de Versailles, moulures et belles hauteurs sous plafond. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou mixte. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un remarquable escalier en pierre. Il comprend un vaste salon de réception, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. L'aile Est dispose de son propre accès depuis la rue. Autrefois utilisée comme cabinet dentaire, elle se compose notamment d'une salle de soins, d'une salle d'attente et de plusieurs espaces annexes. Cette partie indépendante pourra accueillir une profession libérale, des bureaux, un logement autonome ou être réunie à l'habitation principale. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres et un bureau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un balcon donnant sur la rue. Deux salles d'eau à rénover complètent ce niveau, dont l'une avec WC. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires et un bureau. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un grenier facilement aménageable permet d'envisager la création de pièces complémentaires. À l'arrière de la propriété, le jardin clos et arboré offre un environnement calme en plein coeur de la ville. Une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. Un portail motorisé donne accès à une allée desservant le jardin, les garages et un appentis. La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et dispose d'un système de chauffage individuel électrique et au gaz. Elle est également raccordée à la fibre optique. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : D – 192 kWh/m²/an Classe climat : D – 37 kg CO?/m²/an Une propriété rare à Valognes, offrant un cachet architectural remarquable, de nombreuses pièces et un fort potentiel d'aménagement. Les atouts : – Hôtel particulier du XVIIIe siècle – Environ 390 m² habitables – Éléments anciens préservés – Sept chambres et plusieurs bureaux – Espace indépendant avec accès depuis la rue – Jardin clos et arboré – Terrasse, garages et appentis – Commerces et écoles accessibles à pied – Possibilité d'activité libérale ou de projet mixte À 31 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin À 36 min d' ORANO / La Hague À 38 min de l' EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4599.00 et 6223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.